Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Vitss
| 19.02.2019 15:14 Shaman, пока не чем, на предварительном только сверили документы, основное назначено на следующую неделю. Там и узнаем что да как. Но долгов то растягиваются. Такое чувство что суд специально тянет, такие простые дела. Корона, ООО |
| 21.01.2019 22:12 Ну или ждать следующих выборов и жаловаться депутатам.  Корона, ООО |
| 21.01.2019 22:10 Добрый вечер, ну на счёт барака есть только один вариант, это писать в администрацию нашего района письмо с просьбой решения данной проблемы. За подписью всех жильцов. Ну или хотя бы большинства. А в письме просить либо расселить данный барак и убрать туалет либо сделать общий туалет в бараке. Но мне кажется что не понятно будет ли вообще что то делаться. Корона, ООО |
| 18.01.2019 20:37 Andrey38rus, это оди и тот же человек. Он как раз директор ук успенский. Корона, ООО |
| 17.01.2019 14:38 Andrey38rus, а вам кто такое говорил, я просто с директором управляющей разговаривал. Корона, ООО |
| 17.01.2019 14:36 maverick72010, пристеночек в котором будет устанавливаться дверь в ванную. Дополнительно если вы собираетесь судиться по неустойке, то есть пункт в котором написано что вы никаких притензий к застройщику не имеете. Подписывайте ручкой что со сроками сдачи дома не согласны, ставьте подпись и расшифровку. Корона, ООО |
| 17.01.2019 09:42 maverick72010, время на приёмку зависит от вас. Если не чего читать не будете то и за 15 минут уложитесь. А так я думаю что час полтора вполне реально. Ну если у вас двушка то обратите внимание на проем между ванной и туалетом есть ли он вообще. Если однушка могу только про стяжку посоветовать проверяйте и смотрите моя вся крошется. Ну а так вроде я особенностей не выявил. Ну и ещё когда будете забирать ключи забирайте все даже 2 монтажных. Корона, ООО |
| 17.01.2019 07:44 maverick72010, здесь долго объяснять, посмотри ютюб там уже миллион видимо как принять квартиру. Корона, ООО |
| 16.01.2019 20:03 Ещё соседи делюсь информацией, разговаривал с директором ук Успенский. Он сказал что застройщик сделает к февралю лестницу со стороны первого успенского. И так же прочитал протокол который они предлагают подписать. В нем написано про камеры видионаблюдения. И про мусоропровод. По порядку. Камеры 10 шт. Если разбить по квартироно то за них нужно заплатить в марте по 1704 рубля с квартиры. Так же в протаколе написано про консервации мусоропровода. Что меня не устраивает. Зачем он вообще если он не будет работать. Лично я в этом пункте поставлю галочку что я против. Это удобство и пускай оно работает на наше благо. Корона, ООО |
| 16.01.2019 19:55 Shaman, да. Все разобрал и выстроил заново, как положено, с закладными и по технологии как это должно быть. Слава богу они все на шурупах, а не просекателем собраны как должно быть. Самый прикол что застройщик пожелел ленту под профиль которая стоит 200 рублей 30 метров. Я смотрю мой сосед напротив тоже все стены снёс. Правильное решение. Корона, ООО |
| 16.01.2019 12:33 marina9191, да была, я её первым же делом задела. Кстати тем кто оставляет стены от застройщика я соболезную. Стены плохо заложены утеплителем, профиль прибит напрямую к битону без проклейки специальной ленты в узлах примыкания, и зашито все гибсокартоном 9,5 миллиметров. Короче говоря будете слышать как сопит спящий в соседней комнате. Про стяжку я вообще молчу она у меня вся раскрошилась. Состав бетона вообще некакой нормально залито только при входе в квартиру. Корона, ООО |
| 15.01.2019 22:54 Я обладатель 2х комнатной квартиры, и тоже про перегородку подумал только неделю назад. Но к ним притензий видимо уже смысла нет выдвигать. Я не только притензий подал но и иск. Даже предварительное судебное назначено на конец месяца. Посмотрим что будет когда оно пройдёт. А на счёт управляющей вопрос очень большой. Надо подумать какие варианты ещё есть в нашем районе и кто может там работать? Корона, ООО |
| 13.01.2019 22:54 На счёт благоустройства это точно. Плащадка вообще какая то хилая. Подход к дому только один, даже не представляю как дети в школу будут ходить, круги лишнии только наворачивать. На счёт туалета это только писать в администрацию города, для того что бы они посодействовать в расселение барака который стоит напротив нашего дома. Так как он ещё не ставит в очереди на расселение. Но не смотря на это они уже нарисовали плакат что машины возле дома паковать запрещено. На этой почве точно будет не один скандал. На счёт управляющей вопрос того как они будут работать. И вообще мне интересно будет ли когда нибудь у нас общее собрание собственников дома? Вопросов то очень много. Корона, ООО |
| 12.01.2019 17:22 Только успел написать про мусор, ладно строительный но сегодня появился ещё и бытовой с бутылки из под пива и в псов. Что за свиньи. 3 метра до бачка который стоит на улице. Народ скажите своим рабочим, на нескольких языках что бы они точно поняли. На счёт управляющей компании другой вопрос, в конкуренции. На данный момент её нет. Я согласен что данная управляющая не самый лучший вариант. Так как собственник тот же что и строил дом, и не фактом что будут устранятся все косяки застройщика. Ну и на счёт ключей. Раньше до ввода в эксплуатацию можно было написать предварительный акт и получить ключи. Но на данный момент ключи выдают уже по основным актам приёма передачи. Дополнительно, когда забираете ключи забирайте и технические их 2 шт. Так как не всегда они перестают работать после перекодировки. Будьте бдительны. И просьба меньше мусорить. Корона, ООО |
| 10.01.2019 08:41 Добрый день соседи! Всё я смотрю получили ключи и затихли. У меня к вам большая и убедительная просьба. Давайте будем уважать друг друга наш дом и общее пространство. И не будем захломлять коридоры. Да строители застройщика оставляют мусор возле лифта, что мешает многим. Попросите своих рабочих выбрасывать мусор в контейнер на улице который специально для этого и поставили. Ну и сами не ленитесь это делать. Так как я уже видел как собственники ленились и оставляли мусор в поезде. Давайте не будем превращать наш долгожданный дом в свалку. С уважением ваш сосед. P. S. Так же попросите своих рабочих не курить в подъездах, лично видел нерусского который вольяжно расхаживал по подъезду с сигаретой. Корона, ООО |
| 19.12.2018 12:03 На данный момент дом ещё не сдан, предварительный просмотр и предварительные акты подписываются по вашей инициативе, застройщик будет уведомлять только после официальной сдачи дома. Корона, ООО |
| 18.12.2018 19:19 Ну у меня все хуже чем я мог предположить. Я писал заявление что бы мне не ставили стены а просто оставили материал. Мне даже звонили и уточняли. А в итоге я пришёл и у меня нагорожена эта жопа, а не планировка. Придётся им все сносить. Корона, ООО |
| 13.12.2018 13:05 Да, строй надзор выдал решение о ввобе дома в эксплуатацию. Сейчас они регистрируют дом в администрации города. Но следующая неделя это как то оптимистично. 105 квартир за неделю точно они выдать не успеют. Так что можно сильно не торопиться. И будьте внимательнее читайте что подписываете, и смотрите что принемаете. Корона, ООО |
| 13.12.2018 13:02 Z53682, на счёт приёмки в любой момент могу поучаствовать в приёмке обще домовой территории. Корона, ООО |
| 21.11.2018 11:59 Emiliya, Я думаю что до нового года все будет, и надеюсь на это. Что бы в новогодние праздники ремонт начать делать. Корона, ООО |
| 21.11.2018 11:40 А еще сказали что дам уже подключен к отоплению, так что он греется. ) Скоро очень скоро. Корона, ООО |
| 21.11.2018 11:39 Соседяим привет, Хорошие новости. Застройщик устранил все замечания, и подал письмо в строй надзор, как они определяются с датами проверки. Вполне возможно что это эта или следующая неделя. Если не будет глобальных замечаний, а я надеюсь что их не будет. То мы сможем получить ключи в начале следующего месяца. Информация от застройщика. В стройнадзоре подтвердили что они извещение об сутранение прислали, и что завтра 22.11.18 поедут проверять. И буквально недельку что бы все закрыть если все документы у них на руках. Ну и еще неделька на разрешение на в вод здания в администрации. Как то так. Ждем и верим в то что все пройдет хорошо.  Корона, ООО |
| 08.11.2018 17:08 На днях разговаривал с стройнадзором, по замечаниям которые он мне озвучил это: 1. не успели получить какую то справочку из какой то службы. 2. не сработала пожарная сигнализация при проверке. 3. не посталены ворота в гаражный паркинг. сказал что замечания не кретичные но 6 чила когда я сним разговаривал он сказал что еще не приходило письмо по устранению даных замечаний. Так же сказал что после устранения замечаний 1-2 недели для проверки и написания заключения и самой сдачи. Так что вполне возможно что к концу месяца свершиться чудо. Корона, ООО |
| 17.10.2018 12:04 Всем соседям привет. Вчера наконец дозвонился до строй надзора. Оказывается наш специалист который проводит проверку на данный момент в отпуске и будет только в Понедельник 22.10. так что как то так. Заезжал вчера смотрел как там на объекте. Фотки приложу. Вроде бы уже чище но нерусские ещё ходят правда не понятно что делают. Народ в понедельник сильно не тераризируйте строй надзора, если кто будет звонить отпишитесь сюда, что бы он все 105 раз одно и то же не рассказывал. ;-)    Корона, ООО |
| 15.10.2018 11:20 Появились еще фотографии на сайте, Так же заезжали смотрели что там да как, там закатали перед домом асвальт и до дороги, паркова конечно у нас мизер, или даже сказать совсем никакая. До сих пор не поставили ворота на нараж, много строительного мусора. Даже не знаю что и как там внутри. Уже 5 дней не могу дозвониться до строй надзора, то занято то никто не берет трубки. Корона, ООО |
| 24.09.2018 15:31 3Roza3, Тупое предположение. И если вы более внимательно прочитаете все мои сообщения то поймете что это не так. А если не верите то можете приехать и я вам лично покажу ДДУ с моей подписью. А все знаю и пишу что бы такие как вы были в курсе той информации которой я владею. А не сижу и ною как некоторые, а стараюсь разобраться в ситуации. Застройщик писал номера по которым можно с ним связаться и уточнить информацию, так же я писал информацию с номером телефона инспектора строй надзора. Вы сами можете позвонить и уточнить когда и как вам сдадут квартиру. Прошу впередь сначала думать, а потом писать догадки. И не создавать панику. Корона, ООО |
| 06.09.2018 19:44 Shardae, Если у вас естьхороший юрист и вы в этом разбераетесь то можно попробовать. Но судя по ситуации с компанией я думаю что востребовать всю неустойку будет очень сложно. У них с мая месяца ситуация по исполнительным производствам так и не изменилась. Они должны порядка 6 милионов, и на сколько я понял из информации с сайта судебных приставов там налоги, такие же иски по неустойкам с ЖК Мост и скорей всего иски от подрябчиков так как пара исков на крупные суммы порядка 1,7 миллионов. На сайте налоговой по счету весят 3 приостановления 2 еще с мая, и один с августа, свойственно по счету они скорей всего не работают. Так что официально догнать неустойку будет очень сложно. Тут дело каждого, но мне кажется что с учетом того что была у компании в 2017 году проверка и было выявлено порядка 6 нарушений, и здесь понятно что компания будет ликвидироваться после здачи нашего дома. А в таком случае еще сложнее что то догнать будет, так как они полюбому вуже давно переписали все активы на другую компанию. Как то так, надеюсь мое маленькое раследование кому то в чемм то поможет. Вся информация взята с открытых источников интернета. Корона, ООО |
| 05.09.2018 14:11 По мимо новых фотографий на сайте, общался с застройщиком, они сказали что уже подали документы в строй надзор для сдачи дома ждут когда назначат дату проверки. В строй надзоре подтвердили что заявка на в вод в эксплуатацию была подана и ониожидают недостоющие документы. Примерно назначат проверку на 20 числа сентября. Он добавил если замечаний много не будет то наверное к концу сентября началу октября получите ключи. За эту неделю (Как говорит застройщик) должны закончить остекление последнего ряда балкнов и до конца все забетонировать. Вот что из новостей узнал. ) Хоть что то радует. Корона, ООО |
| 10.08.2018 00:16 Добрый день ! Уважаемый застройщик, с днем строителя тебя!!! Корона, ООО |
| 03.08.2018 14:00 Вото было сделано дней 5 назад. Думаю что уже затеклити так как стояли только основы.  Корона, ООО |
| 03.08.2018 10:41 Игорь Мелешко, я и не поеду. И кстати правильно написал предпоследнее слово. ;) Корона, ООО |
| 02.08.2018 21:29 Игорь Мелешко, Все забываю выложить фото что проктически застеклили 4 угол, видел дня 3-4 назад. Остался только центр. Но его и так в последнюю очередь стеклить будут так как на некоторых этажах стоят падоны с цементом и плиточным клеем. Корона, ООО |
| 27.07.2018 09:30 И буквально только что еще раз разговаривал с застройщиком, (Сами позвонили ), Сказали что выходят на окончательный тест всех коммуникаций, уже установлены батареи, в ближайшее время начнут устанавливать двери (Им обещали начать к концу этой недели). В планах в августе выйти уже на сдачу дома. Так что скоро все будет как говориться. ) Корона, ООО |
| 27.07.2018 09:20 Z53682, Их застеклили 2 -3 недели назад, я это писал. Им осталось застеклить 2 ряда балконов. Мне даже вчера звонили уточняли по поводу моих заявлений и планировки. Так что работы внутри точно ведутся. Корона, ООО |
| 26.07.2018 10:27 Уже практически застеклили третий угол. Мне письмо пришло с уведомлением о том что срок сдачи дома переноситься на 3 квартал 2018 г. С просьбой приехать в офис и заключить доп соглашение к договору. Посмотрим когда сдадут реально. Прямо дико хочется уже сделать ремонт и жить в своей квартире. Корона, ООО |
| 09.07.2018 17:26 Ура, глядишь реально скоро все доделают. Если хорошо поработают то к августу должны будут сдать. Видно что уже сделали выводы для батарей в стояках. Надеюсь на то что это будет так. ) Корона, ООО |
| 27.06.2018 08:11 V0303, Уважаемый застройщик, прошу вас не теряться. И вы обещали сбросить сюда фото отчет еще на прошлой неделе. И так до сих пор не чего нет. И после этого вы говорите что беспокоится не о чем, мы обязательно дом сдадим. Но все равно матаете наши нервы. Пожалуйста, держите нас в курсе событий. Ведь все мы люди, и всем нам охото спать спокойно, а не думать о плохом. Корона, ООО |
| 22.06.2018 08:31 Ну не знаю по-моему застройщик нормально общается по сотовым которые он указал ранее. Я периодически им звоню и они отвечают мне на все вопросы. Проезжал вчера мимо визуально не чего внешне не поменялось. Ну и застройщик обещал скинуть фотки с ходом работ так что ждем фото отчет, может и узнаем что там внутри твориться. ) Корона, ООО |
21.06.2018 08:53Сообщение пользователя Z53682: На счет стояков они их давно доделали (По крайней мере они мне так говорили), а вот батареи они будут ставить перед самой сдачей, дабы их не нагрели. Так же будут ставить щетки счетчики, клапаны вытяжной вентиляции, и счетчики на воду. Корона, ООО |
| 15.06.2018 14:01 meleshko, Только что говорил с застройщиком, все нормально движется, идут работы внутри дома. Говорят что уже ставят стены, и проверяют воду и тепло. На следующей неделе будут засыпать парковку, так как гидроизоляцию всю сделали. Обещали что выложат фотографии с ходом работ на следующей неделе. Попросился посмотреть что и как там в доме увы не согласовали. Корона, ООО |
| 13.06.2018 11:28 На выходных проезжал мимо дома, из изменений это только застеклили средний ряд балконов по левой стороне дома. Корона, ООО |
| 09.06.2018 11:05 Добрый день будущие соседи. Я вчера тоже с ним разговаривал, мне сказали что все движется к завершению, и что застройщик уже готовит документы к сдаче. По документам как он сказал у них все хорошо, по всем нормам они тоже проходят, по этому нам остается только ждать. По поводу соседнего деревянного дома посоветовал собраться всем и написать коллективное письмо в отдел по градо стороительной политике для помощи в расселение данного дома. Торопить мы тоже их не как не сможем, и прокуратура тоже не чего на данном этапе не чего не сделает, так как скажет что он же строится вот и ждите (Общался с знакомым из прокуратуры на счет этого). А вот если вообще перестанут строить это другой разговор. Так что придется ждать. И искать варианты взаимодействия с самим застройщиком, я на данный момент других вариантов не вижу. Корона, ООО |
| 04.06.2018 15:38 Всем привет, уважаемые соседи. На прошлой неделе разговаривал с застройщиком, по тем номерам которые нам здесь писали. Застройщик утверждает что они все 100% достроят. По срокам не уверено говорят что в планах сдать дом в середине июля. Так же немного рассказали о территории рядом с домом. 1) Деревянный дом будет сноситься только по программе сноса аварийного жилья вместе с двухэтажными желтыми домами которые стоят ниже. Но когда это будет она не сказал. А данные дома даже не числятся как аварийный жилой фонд и пока не попадает под расселение. 2) Вторая половина розового дома, когда то они планировали что его выкупят как первую и построят такой же дом как наш рядом. Но их опередили и выкупил его кто то другой, и планирует там сделать частную поликлинику. По ликвидации подрядчика говорят что он не ликвидируется а реорганизуется, хотя выписка организации говорит обратное. По ходу работы сказали что практически доделали гидроизоляцию, окна ставят партиями 1-2 недели производят потом только ставят. Потихоньку начали завозить гибсокартон и сказали что в скором времени начнут его монтировать. Внутреннюю отделку общих зон будут делать в последнюю очередь дабы не испортить пока будут заносить материалы. Хотел поинтересоваться у строй надзора как дела у компании но все ни как не могу застать на месте нашего инспектора. Для Информации его зовут Плющев Анатолий Николаевич и связаться с ним можно по рабочему номеру 8 (3952) 70-73-85. Он сопровождает наш объект и у него тоже должна быть вся информация по ходу строительства. Как то так. Корона, ООО |
| 30.05.2018 13:56 Atata, Я вам такую бумажку для формальности тоже могу сделать, это не факт того что будет в декорации. Эта бумажкак говорит только о том что им кто то еще должен, а вот вопрос того кому они должны они могли показать не все. Или просто эти договора временно не учтены. Корона, ООО |
| 29.05.2018 16:40 meleshko, 6,2 миллиона. Я смотрел на платном ресурсе СПАРК, но такая же информация есть в свободном доступе на rusprofile. А про судебные на сайте судебных приставов. Меня волнует то что если все квартиры проданы и денег у ООО Короны уже нет так как приставы списать не чего не могут. Из за этого видимо и тормозиться строительство. Хотелось бы взглянуть хотя бы одним глазком на их последнюю налоговую отчетность. Может там не все так печально. И кстати ген. подрядчик ООО СК МЕГАСТРОЙГРУПП уже в стадии ликвидации. =(( (Все из тех же ресурсов.) Корона, ООО |
| 28.05.2018 08:52 V0303, Добрый день уважаемый застройщик. Я наверное всех шокирую данной информацией но она в открытом доступе и ее может хоть кто перепроверить. Можете объяснить почему Успенский 3 по факту зарегистрирован на другую организацию? ООО Инвестиционная Компания "Корона" зарегистрированная 9 ноября 2016. Закрадываются сомнения что финансовое состояние ООО "Короны" Решил пробить компанию оказалось что еще в феврале этого года была зарегистрирована еще одна компания ООО СК Корона с тем же директором и учредителем. Но потом наткнулся на исполнительные производства, у судебных приставов порядка 30 исполнительных производств на общую сумму порядка 4 миллионов. А официально в 2016 году по балансу организации она отработала в убыток на 6,2 мил. Корона, ООО |
| 18.05.2018 16:52 Нужно ехать в офис на космический проезд и с директором или главным инженером разговаривать. Я за поехать и конструктивно поговорить. Корона, ООО |
| 17.05.2018 21:17 Тоже заезжал во вторник, рабочие ставили балконы по правой стороне. Внутрь тоже не пустили сказали что в офисе строго настрого запретили. Решайте с ними вопрос если они разрешат то я вас проведу на обект. По словам начальника участка, кстати он там новый и работает в основном уже на соседнем обекте. они там уже фундамент подвала в котловане льют. Он сказал что сейчас завозят материал для внутиних работ, так же говорил что с парковкой закончили и грунт утрамбовали. Сказал что в июне закончат с багоустройством. А по срокам не чего на мой вопрос не ответил, просто пожал плечами исослался на офис где трубки не кто не берет. Корона, ООО |
| 18.04.2018 11:05 Добрый день, про остекление других балконов я спрашивал, на что мне ответили что к концу сдачи точно успеют, и сразу перескочил на то что уже начали подготавливать ограждения для балконов. Про канал немного не понял вопрос это про трубы теплотрассы или про ручей талой воды? он там всегда был сколько я помню это место. про паковочные места мне сказали что будет два места впереди дома и за домом. В планах эти дома снесут и там постоят новые. Но это в планах и на этом месте буде успенский 6. ну и если смотреть и считать логически что они делают дом 2.5 года в среднем наш успенский 2, тогда через 10 лет там не будет никаких деревянных домов. хотя кто их знает что с ними будет и через сколько времени. У меня увы в администрации знакомых нет что бы узнать что там реально будет. На счет туалета даже не замечал где он там. Так что дома эти рано лили поздно все равно снесут, но вот вопрос когда остается открытым. Корона, ООО |
| 17.04.2018 10:53 Доброго времени суток, соседи. Заезжал вчера на стройку, работники запенивали оконные рамы снаружи и ставили наружные откосы, которые сверху окна. Так же уже практически закончили монтаж стекол на балконах одной стороны. Разговаривал с начальником участка, говорит что все движется к завершению, говорит что через неделю начнут гидроизоляцию парковки. Точные сроки не какие не говорил но сказал что все движется и все скоро будет сделано. По рядом стоящим домам, он не чего не знает. Говорит что в проекте их должны снести, но когда не понятно. Сказали что фасады отремонтируют и ближайший год, а может и больше точно стоять будут. А жилой деревянный дом на против я пробивал в интернете, он не аварийный и фиг его знает когда его снесут.  Корона, ООО |
| 10.04.2018 10:16 Из разряда и смех и грех. зашел посмотреть на сайт застройщика изменилось ли что нибудь. Увидел там новые фотки с объекта. Причем сделанные примерно в то же время что и мои в числах 4-5 апреля, судя по тому что поставлено перегородок так же 11 этажей. Косячат но для строй надзора свою попу прикрывают, так как у них есть определенный план выполнения работ от которого они видимо отстают.  Корона, ООО |
| 09.04.2018 09:02 Игорь Мелешко, Я понимаю ваше недовольство, но паникой делу не поможешь, да и встреча с застройщиком не поможет ускорить стройку. 3 человека которые устанавливают балконы это не их сотрудники а сотрудники компании Фенстер. Я звонил уже в строй надзор и разговаривал, они сказали что поговорят с застройщиком. И сами назвали проблемы с которыми сейчас столкнулся застройщик. Их я озвучивал ранее. И я к примеру не сижу просто так а стараюсь разбираться что и где, а вот вы своим настроем только вызываете негатив у других дольщиков. И ни какого конструктива я в ваших сообщениях не вижу. Предложить поехать застройщику это одно, а вот сказать дату и время, и поехать это другое, но еще и надо понимать что там будет ответственное лицо с которым можно будет поговорить. Я уже вам в прошлый раз отвечал что я с удовольствием туда поеду вопрос когда, и с каким настроем. Корона, ООО |
| 05.04.2018 16:55 Был сегодня рядом, сфотал наш домик что бы наглядно было видно начало установки остекления балкона. Много где окна и двери открыты, видимо выветривают влагу из дома. Что то рамы хлипкими с снаружи кажутся.   Корона, ООО |
| 02.04.2018 10:37 M.P., В выходные они закрывают дверь в здание, так как следить за рабочими типо некому. Ну снег практически растаял, дешёвая раб сила потихоньку прибывает к нам в страну, так что глядишь они активизируются. Мне интересно застройщик вообще это все читает или вообще забил на общение с дольщиками. И где положенная промежуточная документация на сайте? Корона, ООО |
| 27.03.2018 17:31 Alex555, У меня ООО Корона. Корона, ООО |
| 27.03.2018 13:15 О продление разрешения на строительство они сказали что его администрация выдает без проблем, а на счет переносов срока сдачи он не слышал. Корона, ООО |
27.03.2018 13:07Сообщение пользователя M.P.: А можно по точнее??? Разрешение на строительство? Или срок сдачи? Я общался сегодня с инспектором строй надзора, он говорит что с компанией на данный момент все хорошо, и в основном ждут зарубежную раб. силу и теплую погоду Ну и сказал что дом сдадут обязательно, но это будет в лучшем случае в Июне месяце. Так же в строй надзоре есть отдел по работе с участниками долевого строительства, в нем можно проконсультироваться по вопросу выплаты неустойки за нарушение договора долевого строительства. Корона, ООО |
| 26.03.2018 17:23 Добрый день соседи! давайте не будем разводить панику так как и так на душе не легко, лучше консультируйтесь у специалистов перед тем как писать всякую ересь. Строительный надзор не даст официально продлить срок переноса сдачи дома, по законодательству не положено. И дополнительно обращаю внимание на ваш договор думаю что он такой же как и у меня, в нем указан срок конца строительства + 2 месяца. Так что если вы подписали доп. соглашение тогда вы не можете иметь ни каких претензий до конца мая. После конца мая пожалуйста. Если к этому времени дом не сдадут то объект считается проблемным, и их начнет жарить строй надзор. Ну а если вы не подписали доп соглашение то вы имеете полное право на требование выплаты неустойки за время просрочки, примеров и калькуляторов в интернете навалом. Так что давайте не паниковать а подпитываться юридически. Корона, ООО |
| 21.03.2018 21:09 Игорь Мелешко, Обещали что балкону начнут ставаить еще в начале марта. А по срокам толчно не кто не чего не говорит так как незнают когда все растает и они смогут все загидроизолировать. Они еще и отопление до конца не доделали. Так что ждем. Корона, ООО |
| 21.03.2018 21:07 Игорь Мелешко, а откуда такая информация? И на кой она там сдалась? Корона, ООО |
| 15.03.2018 15:30 Анастасия Демина, Я просто распечатал копию договора и приехал на объект в рабочее время. Там сидит охранник за большой серой железной дверью, рядом с въездом на подземный паркинг. Заходите говорите что надо померить, показываете договор и документ с фото что это вы. Просите подняться для замеров и контроля. Надеваете каски и идете. Если охранник не разрешает то спрашиваете где начальник участка, идете к нему, и с ним договариваетесь, заодно можете и вопросы ему задать которые вас интересуют. Корона, ООО |
| 06.03.2018 16:37 M.P., А я любопытный очень поэтому и заезжаю. А мимо езжу по 2-3 раза надень, и все жду когда свершиться это чудо. Как будет что нить новенькое обязательно сообщу. Корона, ООО |
| 06.03.2018 10:35 Анастасия Демина, заезжал недельку назад, там на балконах стояли металлические лестницы и работники варили пожарные люки. Ну и там в будни всегда есть начальник участка, хороший мужик, без проблем идет на контакт, я в основном что мне надо у него теперь узнаю, так как в офисе ни кто не замарачивается на счет дольщиков. После праздников еще раз попробую заехать посмотреть что и как там. Корона, ООО |
| 02.03.2018 09:33 Игорь Мелешко, Прочитай договор, в рамках договора они имеют право задержать на 2 месяца с официального согласованного срока согласованного в строй надзоре. Так что зарегистрированная жалоба в Роспотреб надзоре не чего не даст. И я уже писал что по факту они не смогут сдать дом пока не сделают гидроизоляцию парковки. А это они смогут сделать только когда на улице все растает и температура ночью выйдет хотя бы в ноль. Я согласен сходить к директору, но с не с наездом, а с вопросами на которые не может ответить обычны персонал. Ну и директора надо еще выловить. Вот если в Мае будет такая ситуация вот тогда нужно будет бить в барабаны и бегать по директорам, стройнадзорам и роспотребнадзорам. Корона, ООО |
| 21.02.2018 15:26 Уважаемые соседи, прошу не сеять панику. Наш застройщик хоть и не умеет работать с дольщиками, но все равно что то делает. Вчера дозвонился до офиса, поговорил с менеджером. По ее словам работы идут; Со дня на день должны начать устанавливать фасадное остекление. Батареи отопления тоже уже заказали, фирму и модель увы сказать не могла попросила что бы сегодня перезвонил, а сегодня уже трубку не берут. Так же поинтересовался на счет входных дверей, на что ответили что поставят обыкновенные дешевые двери так как не видят смысла ставить хорошие, так как по их опыту все всё равно потом меняют их. Ну а самое основное что осталось сделать это благоустройство (его они смогут начать делать только по теплу, когда растает снег), так как они до конца не загидроизолировали подземный паркинг. (эта информация из другого источника). Примерно они планируют сдачу на конец апреля - начало мая. Так что сидим ждем и потихоньку копим на ремонт. P.S. Я уже тоже жду не дождусь заехать в свое, а не жить на съемной. Уже закупился материалами для электрики и даже щиток собрал. Жду не дождусь этого чуда.  Корона, ООО |
| 21.02.2018 15:09 Z53682, У меня у знакомых там квартира правда на втором этаже, и проблема у них в доме на сколько я знаю из за того что поставили оборудование с ненадлежащим давлением и оно еле добивает до верхних этажей. В нашем доме я думаю что такой проблемы не будет так как это уже второй дом в 16 этажей который они сдают, и я думаю что это они уже учли. По моему они из за подключения к инженерным сетям как раз выбились из сроков, и пере согласовывали все. Здесь я думаю будет все учтено. Корона, ООО |
| 08.02.2018 15:10 V0303, Уважаемый застройщик, а вы нам не чего не хотите рассказать о ходе строительства? Уже целый месяц от вас не единого письма, ни говоря о окончательном (и полном) ответе на мои вопросы. Корона, ООО |
| 08.02.2018 08:36 Z53682, добрый день! Да лифты уже стоят и мусоропровод тоже стоит, внутри осталось только двери квартирные, двери подъездные(Которые, как мне сказали, будут устанавливать уже в конце февраля), батареи отопления ну и чистовая отделка. Корона, ООО |
| 07.02.2018 17:27 irina_shiki, не за что. Я неподалеку живу и частенько заезжаю так что если будет что то новенькое напишу. Корона, ООО |
| 05.02.2018 08:42 ZMozaika, Об этом застройщик умалчивает. Максимум узнал какие они будут по размерам, читайте ниже. Начальник участка говорит что нормальные радиаторы, что можно и не менять первые 5 лет точно. Корона, ООО |
| 01.02.2018 09:58 Добрый день, будущие соседи. Заезжал на стройку 29.12.2018. Там убирали внутри помещений. Окна уже все стояли до этого, начальник объекта их с утра принял. Так же он сказал что фасадное остекление (Балконы) уже заказали и их должны начать устанавливать с 15 Февраля 18 г. Так же в феврале они буду ставить двери подъездные и квартирные. Внутри дома поднимался только до 5 этажа, визуально не чего не поменялось, кроме того что поставили мусоропровод и полотенце сушилки в квартире. И на сколько я понимаю что раньше конца апреля на сдачу можно не рассчитывать так как они не до конца сделали гидроизоляцию паркинга, а доделать они ее смогут только когда на улице будет минимум 0 градусов средней температуры. Узнал так же на счет батарей отопления, там будут стоять алюминиевые радиаторы высотой в 600 мм, 5,6,9 секций в зависимости от окон и комнат. В общем дом уже внутри застеклен, остались фасады, батареи, гидроизоляция парковки, внутренняя отделка и облагораживание территории. Обидно что это застройщик сам не пишет.    Корона, ООО |
| 09.01.2018 09:55 Marion, Общался с знакомым который когда то работал в строительной компании. Он сказал что возможна сдача дома под гарантийное письмо, если сдача дома выпадает на момент в который не возможно благоустроить территорию. И они обязаны выполнить в обязательства когда позволят погодные условия. Так что придется по весне походить в грязи. Корона, ООО |
| 09.01.2018 09:46 V0303, Уважаемый застройщик, нам долго ждать нормального ответа на все заданные вам вопросы? Корона, ООО |
09.01.2018 09:44Сообщение пользователя Marion: 1. этот не доп соглашение, а уведомление о переносе сроков строительства. 2. Сидеть и ждать сдачи дома. 3. Когда сдадут дом выставить счет по оплате неустойки за невыполнение условий договора. 4. Если мирно не захотят то можно в суд пойти. Если вам деньги лишние то можете подписать допик., дождаться квартиры и жить не тужить. Корона, ООО |
28.12.2017 08:25Сообщение пользователя Анастасия Демина: Анастасия, мне приходило заказное письмо по почте 25.12.2017. Официальное уведомление о переносе сроков строительства. И просьбе подписать доп. соглашение. Кстати дополнительная новость, застройщик начал застеклять последние этажи. Вчера застеклили 15 этаж. Корона, ООО |
| 26.12.2017 11:35 Marion, нет и не собираюсь. Так как застройщик не исполняет свои обязанности в срок и в надлежащим образом. Ну и подписав доп. соглашение ты соглашаешься с новыми сроками, собственно отказываешься от положенной тебе неустойки по 214 ФЗ. и урегулировать до судебно ты это не сможешь, а в суде могут или отказать или занизить сумму неустойки до минимума. Я надеюсь они исправятся и ответят на все вопросы которые им задали, нормально, а не лишь бы отстали. Корона, ООО |
| 21.12.2017 09:01 Ольга Немчинова-Чернышева, добрый день. У меня знакомый хотел тоже взять квартиру в нашем доме, на что ему ответили, что все квартиры проданы и на данный момент квартир нет, есть только 5 квартир за которые еще не внести часть суммы, но они вряд ли от них откажутся. И дом сейчас находиться на этапе пересогласования проекта на присоединение к коммуникациям. Они не чего сделать и не могут потому что надо сначала дом подключить к коммуникациям после чего что то делать. А то они сейчас по морозу наделают, так что все через год по отваливается. И ему сказали что примерно дом сдадут в конце февраля. Но что то мне в это очень смутно вериться. Но я не понимаю что им мешает застеклить последние этажи? Как говорят оконные компании, что можно окна ставить при -10 -15 градусах. Но почему то мы этого не наблюдаем уже который месяц. А алюминиевые лоджии вообще без ограничений по температуре. Но их вообще нет и не понятно как они вообще выглядеть будут в живую. Обидно что до дольщиков не доходит информация на прямую от застройщика, а через 10 руки, и скорей всего где то может сработать сарафанное радио и информация поступит не корректно. Надеюсь застройщик тоже прочитает данное сообщение и примет меры для доведения до дольщиков корректной информации в приемлемые сроки. Корона, ООО |
| 18.12.2017 16:43 V0303, Многоуважаемый застройщик, я написал вам четкие вопросы а вы дали непонятные ответы и даже не на все вопросы. Спасибо что хоть написали номера линейки приборов, и то с ошибками. Из этих номеров понятно что счетчик Энергомера, а Автоматы IEK. Что я просил вас написать а вы заставили меня делать двойную работу. Я не спрашивал про диаметр труб, а спрашивал про вывод данных труб, ну из той воды которую вы налили понятно что это 1/2. Дополнительно я у вас спрашивал какое давление воды будет в трубах, а не какое давление выдерживает полипропилен, я это могу без проблем найти в интернете. А где вопросы на данные вопросы? 4. Какой норматив в кВт рассчитан на квартиру? 5. По отоплению: какой фирмы и какого типа будут установлены радиаторы отопления? На сколько секций? Мало того что вы перенесли сроки вы еще элементарно не можете нормально отработать с дольщиками. Понимаете что данная информация нужна для то что бы понять есть ли смысл менять данное оборудование, и что закладывать в проект квартиры. И начинать закупать материалы для ремонта, что бы экстренно делать ремонт, из за того что вы передвинули сроки сдачи. P.S. Не охото тратить деньги на съемное жилье когда у тебя уже ПО ИДЕЕ должна быть твоя собственная квартира!!! Корона, ООО |
| 04.12.2017 17:37 V0303, Уважаемый застройщик можете ответить на некоторый ряд вопросов по тому что будет установлено по электрике и сантехнике. 1. Сечение кабеля в квартире? 2. Вводной автомат какого нанимала и какой фирмы будет стоять? 3. Где будет размещаться счетчик, в квартире или в подъезде? Какой марки? 4. Какой норматив в кВт рассчитан на квартиру? По сантехнике. 1. Какой вывод на холодную и горячую воду? 1/2 или 3/4 2. Какое давление в трубах? 3. Какой фирмы будут установлены счетчики? 4. Будут ли установлены какие либо фильтра? 5. По отоплению: какой фирмы и какого типа будут установлены радиаторы отопления? На сколько секций? Надеюсь на достоверную и своевременную информацию. И надеюсь что она совпадет с тем что мне говорил менеджер который продавал мне данную квартиру. Корона, ООО |
| 30.11.2017 09:30 Езжу каждый день через Р. Штаба на работу. 3 последние этажа так до сих пор не застеклены. 4 недели пытался дозвониться в офис ни кто не брал трубки. Сегодня взяли сказали о официальном переносе сроков сдачи на 1 квартал и о подписание доп. соглашения который я подписывать точно не буду. А еще хотел узнать на счет проводки так как делаю проект электрики, смог узнать только у прораба на объекте, и то сказали что ввод 3 фазный когда там 3 жильный кабель на вводе, а не 5 жил как должно быть для 3 фазного ввода. Приятной новостью было сегодня узнать от отдела продаж что все квартиры в доме были распроданы, значить по факту деньги на строительство должны быть. Единственное почему они не обновляют нормативную документацию Корона, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК