Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю dolshik2b/c
| 19.07.2018 11:15 Сегодня общался с застройщиком по своим вопросам и заодно выяснил : застройщик сам оформляет всю техническую документацию на дом и все помещения. После постаановки на кадастровый учет никаких технических планов для оформления в собственность не требуется. Паспорт, ДДУ, акт приема передачи и госпошлина Регион Сибири |
| 17.07.2018 12:48 Те без техпаспорта не получится. Ясно, спасибо. Регион Сибири |
| 16.07.2018 18:49 Техпаспорт кто делает? И нужен ли он? Для регистрации собственности вроде как нет. Регион Сибири |
| 11.07.2018 20:57 С марта ставка 7,25 и пока не менялась Регион Сибири |
| 11.07.2018 14:50 Разобрался, напраление открывания в нашем случае не нормируется, хотя еще одно ноухау от застройщика, везде обычно наружу  Регион Сибири |
| 11.07.2018 14:41 Два мельких замечания устранили за 3 месяца, серьезные по отсутствию гидроизоляции и высоте ограждения лоджии и не собираются. Устал играть в игру, кому быстрее надоест, подписал акт с оговоркой "при обнаружении скрытых дефектов и т.д...". Сегодня отвез и зарегистрировал претензию о неустойке по срокам. Сегодня ходил по квартире, как говорится, чесал репу , с чего начать и осенило, что входная дверь открывается внутрь. На площадке из 6 дверей только одна наружу. Если я правильно помню, по пожарной безопасности должна наружу? Или я неправильно понимаю Регион Сибири |
| 10.07.2018 21:27 Есть и предусмотрено. Если у Вас нет, это строители "забыли" Регион Сибири |
| 04.07.2018 17:16 Вентиляция рабтает, строители забыли просверлить отверстия в стенах под клапаны. Я от них отказался. Зимой с ними весело, холодильник можно не включать. Регион Сибири |
| 15.06.2018 06:20 200 с лишним квартир, если по всем замечания устраняют, финишируют к НГ  Регион Сибири |
| 09.06.2018 14:45 неожиданно. Тогда вообще непонятна тягомотина с устранением замечаний. Регион Сибири |
| 08.06.2018 08:01 Кто нибудь к застройщику по поводу компенсации обращался?, Если да то какая реакция?. Регион Сибири |
| 04.06.2018 10:36 До главного инженер добиться не смог, у УК выяснил, что устранение замечаний идет по 1 б/с, там сегодня, завтра заканчивают и переходят на 2. Ждем звонка на очередную приемку. По гидроизоляции в санузле прозвучала фраза " ее нет и скорее всего не будет". Регион Сибири |
| 02.06.2018 11:42 Сын спрашивает у отца- папа , а почему Париж на всех языках заканчивается на букву s, а у нас на букву ж. А у нас сынок, все через это место. Сам виноваты, позволяем "лукавым" лукавить. На следующей неделе выйдет из отпуска технический директор РС, буду звонить и требовать представителя застройщика при осмотре квартиры . Регион Сибири |
| 02.06.2018 08:39 Это мутная схема для того, чтобы потом от неустойки мазаться. УК не имеет никаких доверенностей от застройщика. Никаких актов осмотров с указанием косяков и тем более датами они подписывать не имеют права и не будут. На вопросы по срокам устранения ответить не могут. Их задача подсунуть акт приема передачи. Как только предлагаешь внести замечания они тебя перестают замечать. Застройщик потом скажет, что на сайте была выложена информация и вы не выполнили свои обязательства по приемке квартиры. Регион Сибири |
| 01.06.2018 18:11 Мы сейчас на стадии "куда вы денетесь с подводной лодки". Сначала люди заедут и жить начнут, потом уже можно и повыбирать. Никого в кучу на этом этапе не соберешь, это неизбежно. Регион Сибири |
01.06.2018 11:48Сообщение пользователя Aleks_Otter: Да вы везунчик .Какая б/с?.Может они с 1 б/ с последовательно идут. Аналогичные замечания, конь не валялся- 2 б/сРегион Сибири |
| 01.06.2018 08:09 У меня отсутствует, спеециально ковырял в одном месте и просилл показать укашника, который ходил со мной на осмотр вчера. Не смог). Замечанию уже два месяца) Регион Сибири |
| 31.05.2018 19:41 Специально замерял лоджию- высота кладки 135, высота до светового проема 146. Регион Сибири |
| 31.05.2018 19:36 Вообще непонятна эта ситуация. Акты уже односторонне подписанные, представителя застройщика нет, как только озвучиваешь замечания, к тебе теряют интерес. Сдается , надо писать акт осмотра квартиры с замечаниями, но кто его подпишет со стороны застройщика? Недельку подожду, да видимо придется инспектора стройнадзора приглашать на место , совместно с застройщиком и тыкать пальцем. Психология криворукого застройщика-поматерятся, плюнут и будут сами переделывать. Регион Сибири |
| 31.05.2018 11:27 Был сегодня на обьекте, замечания не устранены, даже и не начинали. В УК готовы подписывать акты передачи, желающие могут подьезжать, даже обзванивают кого-то. Регион Сибири |
| 30.05.2018 14:11 Просто был опыт, была установлена гипсокартонная перегородка, которой в плане квартиры не было. Замерщик нарисовал как есть и вопросов не было. Возможно не обратили внимание. Лучше бы конечно оформить паспорт, а потом ломать, тем более там даже не стена, а одно недоразумение) Регион Сибири |
30.05.2018 12:10Сообщение пользователя Александра Марасова: Вполне возможно, что вам техпаспорт оформят уже без гардеробной. Там стенка не несущая, проблем быть не должно. Регион Сибири |
| 29.05.2018 14:42 Долбить застройщика,, жду ответа от стройнадзора по несоответствию проекту, обещали отправить (делал запрос на сайте стройнадзора) Регион Сибири |
| 28.05.2018 20:02 Есть еще площадка с другой стороны дома со стороны въезда в парковку. Там пока доски со стройки свалены, а так бы почистить, с десяток машин можно приткнуть. Регион Сибири |
| 24.05.2018 18:11 Все Вы правильно сказали *через 4 года здесь будет город сад*4 и 3 б/с переживем, перекрестимся и начнем получать удовольствиеРегион Сибири |
20.05.2018 20:32Сообщение пользователя Ольга Токарева:20061983deti, Фраза "Вы сами своими руками......" это сильно. Вы тогда расшифруйте, что вы конкретно сделали разными частями тела для того, чтобы дом был сдан в срок, или качество было чуток получше. То что на данном этапе при входе в домовую территорию возникает ощущение Ж..ПА и за что я отдал деньги? Да,стройнадзор подписал допуск, есть гарантийное письмо до конца июня придомовую территорию привести в порядок, только у людей заплативших деньги , может быть мнение , отличное от Вашего Регион Сибири |
| 17.05.2018 16:55 Добрый день! На ваш вопрос в консультацию получен ответ. Эксперт: Шелепетко Анастасия Олеговна Ответ: Добрый день! В соответствии с проектной документацией и рабочей документацией (шифр 36-14-2-АС), имеющийся в Службе по строительству объекта, ограждение лоджий составляет 1250 мм до верха ограждения. В случае, если Вы установили отхождение от указанного размера, то этот спор возможно разрешить в претензионном и судебном порядках. Такой вот ответ получил на запрос по высоте ограждения лоджии. В проектной документации с высотой все в порядке, о по факту импровизация застройщика Регион Сибири |
| 14.05.2018 21:48 Покурите форумы, там все телодвижения расписаны, даже образцы обращений есть. Сомневаюсь, что застройщик что либо добровольно будет платить. Регион Сибири |
| 14.05.2018 13:02 Скорей бы, устали от этой тягомотины  Регион Сибири |
| 14.05.2018 11:41 Внятного ответа от РС вряд ли получим. Лучше звонить в стройнадзор Регион Сибири |
11.05.2018 09:16Сообщение пользователя Александра Марасова: Почему может быть Собственно на это и расчет, люди устали ждать или жизненная ситуация вынуждает, плюнули на все косяки и начали ремонт. К застройщику уже никаких претензий предъявить не смогут.Регион Сибири |
| 09.05.2018 14:04 Всех с праздником. По поводу провайдера, в последнее время хитрож..е провайдеры видимо за мзду залазят в дом монополистами и дерут потом деньги несколько лет за низкое качество. На данный момент имею дом. ру и ростелеком, других УК просто не пустило. Ценник конский , (особенно дом. ру, т.к. он тупо перепродает услуги) , а качество мягко скажем не очень. Регион Сибири |
| 08.05.2018 17:08 11 пятница. Это надо, чтобы комиссия была сильно под кайфом, чтобы не заметить провалившийся асфальт для начала. Конец мая еще реально. Регион Сибири |
05.05.2018 18:11Сообщение пользователя Ирина18: Да, заезжал сегодня, асфальт присел еще см на 5  Регион Сибири |
| 04.05.2018 15:23 Там асфальт в виде полосы препятствий переделывают? Регион Сибири |
| 04.05.2018 14:56 Кто-то же сказал , раньше мая не получим Вот на 31 и будем ориентироватьсяРегион Сибири |
| 03.05.2018 20:54 От высола вряд ли отмоешь, а раствором просто не должны были пачкать, если строители нормальные и было кому их контролировать. Похоже это не наш случай. По УК скорее всего будет РС как минимум первое время, т.к. ближайшие несколько месяцев никто жить не будет, все будут делать ремонты и качеством обслуживания не заморачиваться. Потом можно и поменять. На первых порах все УК стараются впечатление произвести ). Вы будете удивлены как загадят подъезды ваши соседи и нанятые бандерлоги, пока будет делаться ремонт. А при отсутствии домофона на входе так это будет проходной двор и тащить будут все что можно. Нормальный застройщик сразу запускает домофонщиков для монтажа поэтажной системы. Потом они только заключают договора и заводят в квартиры. Сейчас начнутся сопли по этажам от домофонов, интернета и пр. Нужно, чтобы УК ставила условие монтажа кабельных каналов при разводке. И очень желательно поставить на двери подъезда замок с пипками, чтобы исключить нежелательных гостей. Регион Сибири |
28.04.2018 21:43Сообщение пользователя Вадим Третьяков: Есть нормы по минимальной высоте. На данный момент я живу в Капителевском доме. Там кладка в лоджиях высотой 1 м, и защитные перила 1,2. Прекрасная обзорность и все нормы соблюдены. Причем это от 1 до 16 этажа. У нас на противопожарных переходах ограждение тоже нормальной высоты. Это кроилово обыкновенное или элементарно строители прокосячили. Сейчас будут делать вид, что все по проекту и как надо. А принимать надо не только то что за вашей дверью, а и домовое имущество тоже. УК то тоже будет судя по всему из этой же компании, они друг друга напрягать точно не будут. Сейчас уже своих оправдывают. Временное благоустройство и пр. Регион Сибири |
| 27.04.2018 19:30 А есть тут люди , так или иначе близкие к стройнадзору? Хочется задать вопрос по кирпичному забору на лоджии. Нам же существенно ограничили освещенность и потребительские свойства лоджии.  Регион Сибири |
27.04.2018 09:16Сообщение пользователя Игорь якоби: Значит еще один повод взбодрить застройщика. Пусть показывают проект, что так должно быть , или переделывают. На кой ляд мне с видом на залив вид на небо. Мне 4 месяца мозг выносили, теперь моя очередь. Завтра заеду, допишу еще одно замечание . Регион Сибири |
| 26.04.2018 20:46 Зашел в соседнюю квартиру посмотрел на застекленный балкон. Вроде места много, но защитная обрешетка сантиметров на 20 от остекления . Считай квадратный метр балкона в минус. У меня кирпичная кладка, при росте 180, кладка заканчивается на уровне плеча, будет человек на 10 см ниже, в окне только нос торчать будет, кто так проектировал. Придется пол на балконе поднимать по максимуму. Регион Сибири |
| 26.04.2018 15:53 Был сегодня на очередном осмотре. Сидят люди в управляющей компании, настойчиво предлагают взять ключи. Замечания выданные 1,5 месяца назад не устранены, специально расковырял пол в санузле, гидроизоляции там не обнаружилось. Дверь входная слегонца пенкой по периметру запшикана, пальцем надавил, все провалилось. И асфальт свеже покладенный у подъездов под собственным весом проваливается см на 15. Картина удручающая. Послал с ключами этих посредников, сказал пусть звонит застройщик после получения разрешения на ввод. Уже очень хочется поиметь этих криворуких по полной. Регион Сибири |
| 25.04.2018 09:58 Застройщик пытается сунуть в руки ключи, чтоб не было проблем с компенсацией). И что с этими ключами делать, если акта на руках нет. Звонили, пригласили на приемку в четверг, хотя я там уже был и замечания выдавал. Приеду проверю, что наделали) Регион Сибири |
| 18.04.2018 09:00 ЧЕгож хорошево, во дворе помойка, подъезд к дому тупиком, судя по всему развернуться негде, Сколько уже этих обещаний было. Регион Сибири |
| 14.04.2018 09:26 Зимой с этих клапанов так сифонит, что сквозняки по стеклопакетам Африкой покажутся. Я так понимаю, приемку квартиры надо начинать как минимум с лестничной площадки. Регион Сибири |
| 12.04.2018 13:12 Заезжал сегодня, готовят дорогу и дорожки под асфальтирование, ощущения готовности к комиссии не возникло. Думается конец апреля более реальный срок. Регион Сибири |
| 01.04.2018 17:51 Сегодня заезжал посмотреть, зачем то раскурочили пешеходные дорожки Регион Сибири |
| 13.03.2018 18:19 Если я правильно понимаю, сейчас паспорт БТИ обязан делать застройщик, посмотрим, что там будет. Регион Сибири |
| 13.03.2018 12:06 Был сегодня на квартире с инструментом. 2 б/с, 13 этаж. Стяжка без трещин, ям, бугров практически нет ( максимум 5 мм), в уровне. Там где стены не монолит и оштукатурены, примерно аналогично, по вертикали нормально. Монолит местами пузырит, одна стена до 30 мм. Подоконники окон пропенены. По балкону выдал замечание, лень было монтажную скобу срезать, оставили дырку в кладке), записали к устранению. Договаривался с осмотром с будущим представителем УК, контакты брал в Регион Сибири. На вопрос о сроке сдачи не отвечает, говорит "не уполномочен". Рулеткой промерил площадь, разница с ДДУ 1,19 м.кв в меньшую сторону. На данный момент придомовой территории со стороны подъездов, где можно будет припарковать машину, как таковой нет. Регион Сибири |
| 11.03.2018 17:08 Очередной срок комиссии 15.03))). Выложили бордюры тротуара, пристрой еще не доделан. Регион Сибири |
| 29.01.2018 18:47 Смотрели сегодня свою квартиру во 2 б/с. По подъезду все нормально, верхние этажи не побелены пока, отшпаклеваны. Отделочники ходят подмазывают, плитку подделывают. В квартире стяжка внешне ровная,без трещин, стены монолита тоже более менее, померить горизонт и вертикали было нечем. Наш балкон с кирпичной отделкой без дыр. Проводку доделывают. Двери конечно самые бюджетные, батареи тоже. Окна стоят пока без подоконников и отделки, есть сквозняки, надо будет пропенить и забыть. Лифта два, а кнопка одна . Все замечания пишет представитель в типа акт осмотра.Телефон есть в прорабской.Регион Сибири |
| 09.01.2018 13:30 Комиссия по приемке будет 12.01.18, тогда же по информации от Мелехина С.И. (представитель застройщика) запустят лифты. ПО первой б/с есть готовность, по 2 идет косметическая отделка, пока не убран мусор. Тепло, э/э присутствует. Квартиры можно посмотреть. Думается реальный срок готовности как минимум 2 б/с не ранее конца января. Регион Сибири |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК