Страница пользователя domovenock

Сообщение пользователя Schastlivaya:
В целом ничего не имею против двора без машин. Но при этом, все ли вы уважаемые соседи купили парковочные места за млн? В моем понимании, у дома должны быть бесплатные парковки для машин и этих мест должно быть достаточно!

Сообщение пользователя Сергей Михайлов:
Если вы за двор без машин -- то не нужно никакого проезда с улицы Лермонтова. Сейчас ЖК удачно расположен в стороне от дорог, суеты. Если появится сквозной проезд -- то машины начнут ездить туда-сюда, несмотря на узкую дорогу, начнут на тротуары заезжать и т.д. и т.п.

Сообщение пользователя sania-1970:

Сообщение пользователя AAM:
Отклонюсь немного снова к теме забора.
Понаблюдали за движухой перед светофором на Энергетиков и на "треугольном кольце", вывод: кирпичи крайне правы в том что не позволяют сделать проезд от Атмосферы на Лермонтова через их ЖК.
В случае организации такого проезда, все водители следующие по ул. Академическая в сторону Лермонтова, не желающие постоять в заторе перед светофором, станут срезать путь через наш ЖК. Это 80% водителей

Как это в реале печально выглядит можно видеть в Академгородке, с жесточайшим транзитом транспорта по дворам в часы пик, с убитым дорожным покрытием.

А посему - пеший проход нужен очень. Проезд - ни в коем случае организовывать не стоит.

Сообщение пользователя LP:
Кто-нибудь указывал в акте промежуточном несоответствие класса энергоэффективности? Когда принимаете квартиру обращаете внимание на общедомовое имущество (например, в 3 б/с не укомплектованы пожарные шкафы, некачественная входная дверь в подъезд и проч.)?

Сообщение пользователя eovin:

Сообщение пользователя Natalia_dolshik:
domovenock, поделитесь пожалуйста опытом, собрание сами жильцы назначают, или УК развешивает объявление по инициативе жильцов? Мы просто с УК даже еще договор не заключили, поэтому не знаем что и как.

Сообщение пользователя Сергей Михайлов:
Я не знал про собрание. Если б знал -- то пришел.

Сообщение пользователя LP:
Скажите, что решили на собрании по 3б/с, я еще не получила квартиру, все еще исправлениями занимаются. Можно повестку дня и протокол собрания озвучить или выложить. Решали вопрос по тарифам?

Сообщение пользователя Natalia_dolshik:
По 2 пункту задавали вопрос работникам Дом.ру, они сказали, что обычно застройщики изначально их устанавливают. Они сами удивляются, что застройщик не проложил и сами сотрудники Дом.ру самостоятельно раньше не устанавливали. Ситуация конечно странная, посмотрим чем разрешится все.

Сообщение пользователя Zheshka:
domovenock, это про что именно?

Сообщение пользователя Pasha38ru:
Это первому аккуратно))) Потом на гирлянды будет похоже)))) Да и провайдеру короба удобней. Открыл и уложил очередную партию. Если УК не отреагирует, то только скидываться. Установщики смонтируют я думаю на наших условиях.

Сообщение пользователя sania-1970:
Фото

Сообщение пользователя Den00:
Natalia_dolshik, нам представитель компании говорила, что двор будут делать по проекту после сдачи 6 и 7 б/с.

Сообщение пользователя Zheshka:
У меня тоже самое!
Во-первых, сейчас даже разговаривать не хотят, во-вторых, по качеству что-то разочарование полнейшее...
но они и в открытую говорят, что просто не успевали и раньше не строили одновременно два ЖК таких огромных, как сейчас с Символом..

Сообщение пользователя Zheshka:
domovenocк, попросили при приёме квартиры акт ввода, дали почитать, копию/фото не разрешили делать))
там и увидели несоответствие+ посмотрели таблички на домах!
задали вопрос представителям НГ, они сказали, что просто таблички перепутали, заказали другие) После высказываний, что это указано и в акте ввода, тема была закрыта и НГ попросили нас удалиться))))

Сообщение пользователя LP:
domovenock, на каком ресурсе выложили?

Сообщение пользователя Hrangis:
Вопрос был к застройщику. Можете почитать комментарии к ветке урбаниста Варламова и увидеть очень разные суждения, от здравых за...до дурных против. Для меня Варламов не авторитет и не законадатель. Дом высотный, 18-этажный. Раздельность мусора возможна и при мусоропроводе. Контейнеры для раздельного мусора я бы очень хотел иметь возле своего дома. В нынешних реалиях пока только основные - Стекло, Металл, Пищевые отходы (сжигаемое или на компост). Энергосберегающие лампочки, градусники и батарейки - небольшие контейнеры в самой УК. Мусоропровод - это не зло если к нему ответственно подходят все (Строители - пожаротушение, планировка и пр., УК - следит за вывозом и дезинсекцией и дератацией, жители - ответственно относящиеся к общему имуществу.)

Сообщение пользователя natape:
Отношение к общедомовому имуществу у нас блеск((
Мусор строительный просыпался - пусть лежит
В холле стены ободраны, грязные. Ну неужели нельзя аккуратнее? Наверняка у себя дома так не сделали бы.

Предлагаю обсудить обустройство площадки для сбора вторсырья - картона, пленки пластика. Давайте переходить к цивилизации)
У нас же прогрессивный ЖК?

Сообщение пользователя rina rina:
Hrangis, на данный момент баки для раздельного сбора у нас могут появится, только если УК заключит договор с переработчиками. Они в городе есть и готовы поставить свои контейнеры и самостоятельно вывозить по мере заполнения. Скоре всего застройщик не будет этим заниматься, только мы сами

Сообщение пользователя Pasha38ru:
На собрании или раньше требуется наверно и по камерам решать вопрос, это УК договаривается с Моим домом или нам надо обращатсься к провайдеру?

Сообщение пользователя Сергей Михайлов:
Ставят камеры и в подъездах, и на этажах, и на проходных балконах, и в лифтах. И чем раньше мы займемся этим вопросом -- тем быстрее сохраним свое имущество. У кого какие предложения?

Сообщение пользователя rina rina:
не надо мусоропровода, ни в коем случае varlamov.ru/2762654.html

1. Экология

Самая главная причина – ответственное отношение к отходам. Если в доме есть мусоропровод, то невозможен раздельный сбор мусора. Если вы сегодня строите новый дом и делаете там мусоропровод, значит, вы отодвигаете возможность ответственно относиться к отходам на десятилетия вперёд. Никто не будет думать о переработке отходов, разделять стекло и пищевые отходы, когда всё скидывается в один приёмник.


2. Антисанитария

Люди, у которых есть мусоропровод в доме, хорошо знают, что это источник антисанитарии. У вас на этаже появляется зона отчуждения, где будет постоянная грязь и вонь. Какими бы аккуратными ни были вы и ваши соседи, всё равно что-то будет проливаться, что-то будет не помещаться в маленький приемник и вываливаться.

Антисанитария приходит и к вам домой. В случае с мусоропроводом нельзя использовать пакеты для мусора, ведь они в итоге не поместятся в приемник. Вам надо собирать мусор в ведро и потом его мыть, или же использоваться очень маленькие пакеты.

В домах, где есть мусоропроводы, чаще заводятся крысы и тараканы, и с ними невозможно бороться. Недаром в старых сталинках, где мусоропроводы были прямо в квартирах, их почти везде заварили.


3. Опасно!

Контейнер с мусором в техническом помещении на 1-м этаже является источником повышенной пожароопасности и неприятных запахов. Это кажется невероятным, но после того, как вы выкидываете мусор, он не улетает через телепорт в волшебную мусорную страну, а сваливается в баки, установленные в специальном помещении на первом этаже вашего дома. По запросу "пожар мусоропровода" вы найдёте массу удивительных историй. Да, мусорные баки тоже иногда горят, но, согласитесь, одно дело, когда горит бак на улице, другое – когда горит ваш дом.


4. Дорого

Мусоропровод требует дополнительных затрат на обслуживание и перемещение мусора из техпомещения на площадку сбора мусора, которая обслуживается мусоровозами. Также нужны дополнительные расходы на уборку как лестничных клеток, так и помещений на первом этаже.

Также по нормам в доме, где есть мусоропровод, убирать его обязаны каждый день. Тогда как современные подземные мусорные хранилища можно убирать раз в неделю.

Если застройщик до сих пор строит дома с мусоропроводом, то он отстал от поезда прогресса на десятки лет. Скорее всего, и по остальным вопросам он руководствуется нормами и принципами прошлого века, когда мусоропровод считался достижением цивилизации.

Сообщение пользователя Jakson:
Мне вот интересно, 90% жильцов еще не приехали или не приняли, иногородние и т.д., а кто то уже общие собрания проводит.
А с какой целью? Ввиду отсутствия основной массы жильцов чьи то интересы лоббировать?
Как то все это подозрительно ...

Сообщение пользователя Pasha38ru:
Если кто будет рядом с домофоном 3бс, наберите 39 пожалуйста, проверить. Лижбы телефон услышать)))

Сообщение пользователя Pasha38ru:
Подключил домофон)))) Опять машина на велодорожке. Ну места ведь достаточно пока на парковках

Сообщение пользователя Pasha38ru:
Вот черненьким нам открывали дверь при приемке и потом его у себя оставили мастера. Похоже ремонтных нет. А ключик надо догонять. Телефон мастера я взял. Предложил мне помощь с ремонтом. Позвоню вечером уточню про ключ

Сообщение пользователя victoryan2012:
Здравствуйте,новоселы. Поздравляю Вас!!!! Скажите пожалуйста,кто знает.Можно ли сейчас провести перепланировку,т.е. снесьти стенку каркасную в кухне. Буду рад ответу.

Сообщение пользователя sania-1970:
Во 2 б/с тоже работает только маленький лифт, большой не обшит и не работает , чё то сломалось , НОВОСЕЛЫ не перегружайте лифт, контролируйте рабочих, а то грузовой будет постоянно ломаться и им тяжко придётся

Сообщение пользователя Pasha38ru:
Я думаю с погодоведомым отоплением проблем с металопластиком и самими батареями не возникнет)))) У нас в городе в морозы подошва ботинок к палатенчику прилипает))) пока управляшка до элеватора доберется)))

Сообщение пользователя arwen:
Скажите, как обстоят дела с батареями (качество), нужно ли их менять?

Сообщение пользователя Pasha38ru:
domovenock, не пробовали к мобильному приложению домофона подключиться? Пароля то нет и телефон не определяет. Нет такого договора пишет приложение.

Сообщение пользователя Pasha38ru:
Машины, как и предполагалось уже на велосипедной дорожке начали ставить

Сообщение пользователя Rebekka:
Natalia_dolshik, никто и не заставляет оплачивать. Просто не надо все квартиры под одну гребёнку, что все плохо. Я в анализе всех квартир пишу. Если большенство не отписались здесь, значит у них все хорошо? Нет?

Сообщение пользователя dundik_1986:
Поддерживаю по поводу светильников в лифтовом холле Б/С 3, нужно добавлять однозначно. Это сэкономили.
И дверь в подъезд нужно менять, не только из-за того что погнутая и дешевая, со стеклом нельзя, его постоянно будут бить. Может даже дети, подростки, при ремонтах. В общем это очень не практично, ведь закладывается на многие десятки лет вперед. Нужно нормальную, там Домофон Сервис, Паритет.
Приемку еще не производил, не в городе (((

Сообщение пользователя waveirkutsk:
Насколько мне известно, у НГ были финансовые трудности из за ДСК во введенщине. Деньги вложили а завод стоит - большой процент брака. Не хочется думать, что с помощью наших домов НГ решил поправить свое финансовое положение.

Сообщение пользователя waveirkutsk:
lenox, обещают в середине апреля. Читаю отзывы уже осмотревших свои квадратные метры и как то печально становится... Новый город уже не тот?

Сообщение пользователя Pasha38ru:
А вот две мелкие батареи))))

Сообщение пользователя Nickolaz:
Обязательно укажите застройщику на некачественную дверь, исправить можно только общими усилиями. Так же обратите внимание на слабое освещение где лифтовая площадка. Должны быть нормы освещенности на квадратный метр, там явно недостаточно, потом добавлять только за наш счёт. Светильник установлен один, если перегорит то будет тьма. Фото в 11 утра в солнечный день. Даже заметно на сколько свет в самом лифте ярче подъездного.

Сообщение пользователя AAM:
Представитель компании, дайте пожалуйста схему проезда к б/с №2 если двигаться по Академической, со стороны Версаля, и по Лермонтова, со стороны академгородка.

Сообщение пользователя Pasha38ru:
Представитель компании , здорово смотрится 3б/с, но вот если входную будочку "закерамить" с помощью "мараззи" в тонах балкончиков, которые выше, было бы просто "лепота" А то соляные кирпичи в концепцию дома не вписываются.

Сообщение пользователя aluxin:
domovenock, как ЖК с пропускной системой решают вопрос о доступе на территорию ЖК клиентов фирм/магазинов/аптек/и пр., помещения под которые продал застройщик?

Наружное видео наблюдение - наверняка все будут "за". Плюсом к нему действительно необходимо огораживать территорию, иначе автомобили будут ставить "кирпички" полностью, это как минимум. И не только они.
Если кто видел двор Синего Квадрата в Академгородке. Вот там как раз ситуация: ЖК вкруг под наружным видео наблюдением, но въезд свободный. Паркуются не только свои, но и жильцы соседних панелек (по принципу: если угон или повреждение авто, то хотя бы видео с камер будет)