Страница пользователя Dimon19052005

Написать личное сообщение пользователю Dimon19052005

Сообщения пользователя на форуме

25.04.2019 23:04

Сообщение пользователя aly:
Доброе утро! Уважаемые дольщики / собственники кто-нибудь в курсе причины образования свалки такой?

В свинарнике, мне кажется, чище.

Максстрой, ООО

25.04.2019 23:02

Сообщение пользователя AA44:
Причины две: ук не вывозит мусор и жильцы делают перепланировку с ремонтом.

Насколько я знаю ук не должно вывозить строительный мусор. Он вывозится самостоятельно.

Максстрой, ООО

10.04.2019 18:27

Сообщение пользователя Svetlana68:

У кого нибудь провод под домофон вывели? Обещали при прокладке кабеля под интернет.
Сегодня раскидывали по квартире, установщик отказался под домофон тянуть. Сказал, что домофон будет работать от роутера.........

У нас протянут. Бс 3

Максстрой, ООО

21.03.2019 08:12

vasulbka, какой этаж?

Максстрой, ООО

20.03.2019 17:02

Yfhfntq, подскажите а какие допуски по стяжке пола???

Максстрой, ООО

14.03.2019 08:31

Сообщение пользователя AA44:
Поподробнее бы узнать, как происходило сие действо. Специалист произвёл осмотр, составил акт претензий в 2-х экземплярах, вы его отвезли в офис или просто осмотрел, потыкал пальчиком где косяки, положил 3 рубля в карман и свалил в закат? А вы поговорили с прорабом, который "мамой клялся" всё исправить за две недели, на том и разошлись?

Дают акт осмотра КВ. Специалист переменил квартиру. Ма вместе с ним заполнили акт осмотра, я не чего не подписывал. Второй экземпляр не заполнялся я для себя просто сфотол акт. Акт отдали пропаду для исправления недостатков в течении 2х недель. Через две недели повторно приду проверю исправления, если меня все устроит то с прорабом заполняем акт приема передачи и едем в офис для оформления документов.

Максстрой, ООО

14.03.2019 08:23

Сообщение пользователя aly:
Наверняка, у Максстроя и Ростелекома свои договоренности. И интернет, и домофон от Ростелекома, уже провода заведенные в квартиры имеются). По интернету Ростелеком мне не очень

Домофон заведён в КВ интернет нет. Интернет в доме пока только от ростелеком.

Максстрой, ООО

13.03.2019 16:57

Сообщение пользователя Svetlana68:
Отличная новость! Про домофон Спасибо!

Не за что. Когда в офисе будем ключи забирать, там будет сидеть представитель Ростелеком, и вроде с ним надо будет заключать договор на домофон. Потому что в подъезде и в квартире провод для домофона есть.

Максстрой, ООО

13.03.2019 12:02

Были сегодня на осмотре квартиры, нанимал специалиста 3000р. Косяки которые нашли в течении 2х недель должны исправить. Сказали что двери в подъезд установлены временные и будут меняться. Домофоны установят и ключи выдадут. Домофоны и интернет будут от ростелеком

Максстрой, ООО

12.03.2019 08:10

Странно что они домофоны не поставили, провод для домофона вроде торчит из стены

Максстрой, ООО

12.03.2019 08:08

Сообщение пользователя Ольга Осипова:
Здравствуйте соседи! В блоксекции 1.3 из подъезда воруют светильники. Нужно срочно ставить домофон.

Надо это указывать в акте приёма-передачи квартиры. И там ещё дверь подъезда которая к лифту заедает это тоже надо указывать, они должны исправлять

Максстрой, ООО

07.03.2019 17:54

По поводу отопления. Думаю не важно что написано в проектной документации. Мы договор заключали и они должны выполнить условия договора.
Просто они увидели что денег им не хватает и переделали проектную документацию или просто в ДДУ накосячил и теперь сказки сочиняют чтобы отмазаться.

Максстрой, ООО

07.03.2019 17:47

А как правильно называются конторы которые помогают в приемке квартиры? думаю надо аккредитованных искать, чтоб потом можно было в суд нормально обратиться.

Максстрой, ООО

07.03.2019 08:07

Соседи, доброе утро.
Кто уже принял квартиры, много недостатков выявлено при приемке?

Максстрой, ООО

06.03.2019 18:18

Спасибо за статьи. Согласен, что сочиняют они хорошо. Как им доказать что это не лучевая разводка?????

Максстрой, ООО

04.03.2019 22:11

По хорошему к юристу-практику по таким делам сходить проконсультироваться.
Может есть у кого знакомые юристы?

Максстрой, ООО

04.03.2019 22:06

Сообщение пользователя AA44:
На 4 странице уже обсуждали этот вопрос:" arassoxin, Здравствуйте соседи !!! Если внимательно почитать договор (раздел 2), то сроки сдачи 30 сентября плюс три месяца, п. 6.10 плюс еще два месяца, короче взыскать неустойку можно только с марта. Договор ДДУ составлен очень продуманно."

Я так понял. Просрочка передачи квартиры по ДДУ начинается с 01.01.19. Но дольщик может подать претензию если эта просрочка больше 2х месяцев.
Читайте выделенное:
6.10. В случае нарушения Застройщиком предусмотренного настоящим Договором срока передачи квартиры на срок, более чем два месяца, от срока передачи квартиры по настоящему договору, по зависящим от него причинам, с Застройщика по письменному требованию Дольщика может быть взыскана неустойка в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены настоящего Договора за каждый день просрочки передачи квартиры.

Максстрой, ООО

04.03.2019 21:05

Сообщение пользователя miran:
У нас в ДДУ срок сдачи 30.09.2018 , а позвонили сегодня и предложили принять квартиру и получить ключи. Не прошло и пол года

Сообщение пользователя Rieka:
Добрый вечер уважаемые соседи!

Я с б/с 1.1. Хотел бы тоже поучаствовать в коллективной претензии) Только расскажите, что нужно делать. (на предварительном просмотре квартиры к сожалению не был).

Те кто пройдет процедуру приемки квартиры, отпишитесь пожалуйста, как все прошло.

Я думаю что коллективную притензию у нас не кто не примет, так как застройщик отвечает перед конкретным человеком по заключённому ДДУ. А коллективно мы думали пойти к человеку который помогает принять квартиру у застройщика, чтобы получить скидку.

Максстрой, ООО

04.03.2019 20:25

Сообщение пользователя miran:
У нас в ДДУ срок сдачи 30.09.2018 , а позвонили сегодня и предложили принять квартиру и получить ключи. Не прошло и пол года

30.09.2018 ввод в эксплуатацию + 3месяца на передачу.

Максстрой, ООО

04.03.2019 18:15

Сообщение пользователя Анна П.:
1 марта 2019г

А нам ключи должны были дать до 1.01.2019г.

Максстрой, ООО

04.03.2019 18:12

miran,
Спасибо

Максстрой, ООО

04.03.2019 17:56

Сообщение пользователя Анна П.:
Да, смотрели перед покупкой. Выбор был между несколькими квартирами, поэтому нужно было определиться, но мы были в начале февраля, во 2 бс ещё лифт монтировали.

Анна, а у вас в ДДУ срок сдачи какой стоит?

Максстрой, ООО

04.03.2019 17:54

И ещё один вопрос. Кто-нибудь узнавал отличие периметральной и лучевой разводки отопления.
Поделитесь информацией?

Максстрой, ООО

04.03.2019 17:52

По поводу окна в кухне блоксекции 3 (трёшка леваю) к ДДУ прикреплен план квартиры. Посмотрите на нем есть окно?
У меня к счастью правая там окно на плане есть, а когда заключали договор ошибочно прикрепили план левой трёшки там без окна, одна дверь.
Врятли получится что-то предъявить если в ДДУ план без окна.

Максстрой, ООО

04.03.2019 17:49

Не знаю как кто думает, но я считаю что принимать квартиру надо тщательно. Думаю недоделок много.

Максстрой, ООО

04.03.2019 17:40

И мне в личку номера приемников пожалуйста.

Максстрой, ООО

02.03.2019 18:49

Сообщение пользователя KnyazevPV:
Надо сперва попробовать коллективно получить ключи
вы с какой БС?

У меня 3 БС

Максстрой, ООО

02.03.2019 17:03

Сообщение пользователя KnyazevPV:
turan.natalya, тоже к этим ребятам буду обращаться. При коллективном обращение полагаются какие то привилегии.

Когда я ему сказал название жилкомплекса он сказал что по нему много звонков. Надо коллективно идти и просить скидку)))

Максстрой, ООО

02.03.2019 17:01

turan.natalya, куда-то удалили наши сообщения

, но телефон я записать успел

. Вероятней всего буду к ним обращаться. спасибо

Максстрой, ООО

27.02.2019 15:22

Сообщение пользователя Svetlana68:
Поддерживаю. Не плохо бы объединиться. Не хочется за свой счёт переделывать разводку.

Согласен. У меня тоже в ДДУ лучевая разводка прописана. Сколько стоит это переделать? Тамже надо полы вскрыть трубы проложить стяжку залить картер установить

Максстрой, ООО

25.02.2019 19:28

Приду домой прочту ДДУ ещё раз. А то вроде один дом, а в договорах разное у всех написано.(((

Максстрой, ООО

22.02.2019 23:21

Сообщение пользователя bsi:
Какая коррозия, сейчас же полипропилен.

Соединения металл.

Максстрой, ООО

22.02.2019 19:40

Сообщение пользователя Анна П.:
Да, видели. Но ещё больше смущает то, что тройник, который "замуровали" в стяжку перед каждый прибором отопления может при очередной гидравлике просто побежать и как следствие нужно будет вскрывать весь пол, чтобы устранить течь.
Экономят... При приёмке квартиры буду указывать в Акте приёма-передачи, чтобы переделывали схему присоединения, меня больше устроит гребенка с последовательным присоединением каждого отопительного прибора. Меньше соединений в трубопроводе, больше вероятность сохранить половое покрытие в первоначальном виде.

Я где-то слышал, что соединения вообще нельзя в стяжку. Вроде как быстрее все гниёт, коррозия.
Думаю надо будет отопление переделывать.

Максстрой, ООО

13.02.2019 17:50

Сообщение пользователя miran:
Всем здравствуйте!
В проектной декларации строительства написано:
Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию в соответствии с разрешением на строительство – до 01.05.2019 г.
Вот и не очень торопятся. Хотя, согласно договорам, уже должны были сдать.

Согласно ДДУ они уже просрочил срок сдачи

Максстрой, ООО

08.02.2019 18:24

Здравия, соседи.
Есть у кого новости?

Максстрой, ООО

29.01.2019 23:50

Алена Шурыгина, а у вас какая блок секция?

Максстрой, ООО

25.01.2019 21:03

Здравствуйте соседи.
Набралось так много вопросов.
Кто-нибудь в курсе была ли комиссия 18 числа? И если была, то как она прошла?
Кто был в квартирах? Подскажите состояние ремонта в квартирах ( в основном интересует качество пола и стен).
Кто-нибудь смотрел на квартиру через тепловизор?

Максстрой, ООО

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →