Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Дольщик10 б/с
| 13.05.2011 08:00 Николай, ВСС надо сказать спасибо, что они взяли на дострой САНТОКИ! Пусть хоть и медленно, но ВСС доведет до конца строительство данного ЖК! Глеб, пластик не такой уж и врун! Просто, он дал информацию для размышления, но решать, где купить квартиру, конкретно Вам! Если, конечно, Вы собираетесь покупать, а не просто флудите на форуме! Востсибстрой, ООО |
| 15.04.2011 08:00 Писали уже и не раз про ремонт! Обои уже отваливаются и грязные, потолки не совсем ровные, в туалетах вообще жесть... полы не ровные, на них сразу линолеум положили (все в буграх и ходишь по бетону, ну сами понимаете как это), плитка в туалете лежит такая же как и в подъезде! Двери регулировать надо - зазоры ужасные, розетки и выключатели пляшут! Вот и про шум теперь говорят, что все слышно и соответственно надо шумоизоляцию делать! Востсибстрой, ООО |
| 14.04.2011 08:00 Выхлопы от Н.И.ТЭЦ идут в сторону первомайского и университетского, туда же и от жиркомбината пары идут (в первомайском и университетском воняет очень сильно особенно по утрам и вечерам)! По себе знаю, у меня на этот запах аллергия. Востсибстрой, ООО |
| 14.04.2011 08:00 Максим, по слышимости пока сказать трудно, т.к. не все жильцы заехали еще! По прилегающей территории - ничего еще не сделано, т.к. снег сошел не так давно! Про отделку - лучше брать черновую, во-первых, вы можете взять квартиру больших квадратов, во-вторых, качество чистовой отделки ужасное, все самое дешевое и сделано как попало, в-третьих, нужно чтобы квартира после сдачи просохла, т.к. сырость ужасная! Через год, а может и того меньше все обвалится, отклеится и потрескается (особенно чистовая отделка от ВСС), если не просушить квартиру как следует! Востсибстрой, ООО |
| 12.04.2011 08:00 А каким образом вы заключали договор с УК? И где? Востсибстрой, ООО |
| 11.04.2011 08:00 Чистовой ремонт от ВСС - это что-то с чем-то... УЖАС!!! Востсибстрой, ООО |
| 07.04.2011 08:00 Александр, а как быстро вас в суд пригласят? Востсибстрой, ООО |
| 07.04.2011 08:00 Уважаемые дольщики 2-ой, 3-ей, и 4-ой очереди, вам переживать по поводу сроков сдачи не стоит! В нашей 1-ой очереди дома были готовы как прописано в договоре 31 декабря 2010г., Заминка по срокам сдачи была из-за проблем с водоканалом, их успешно разрешили... Дома ВСС строит ударными темпами, сам следил от начала до конца и удивлялся, что за неделю происходит с домом... Но это не относится к отделке, её делают медленно и не профессионально, качество ужасное. Востсибстрой, ООО |
| 07.04.2011 08:00 Пластик усиленно делает ремонт и ему, видимо, некогда отписаться! Вчера в 23.00 уезжал с Лугового, во многих квартирах уже живут, а в некоторых ремонт идет полным ходом! Грязь высохла и на дорогах и на площадках... состояние подъездов, конечно, не самое лучшее, это еще не все жильцы заехали, стены в царапинах уже, плитка под ногами брякает (оторвалась), сырость сильная, ручек от окон в подъезде нет... Про шумоизоляцию сказать пока не могу, т.к. соседей не было... на выходных решил попробовать заночевать, посмотрим... Востсибстрой, ООО |
| 07.04.2011 08:00 Пластик усиленно делает ремонт и ему, видимо, некогда отписаться! Вчера в 23.00 уезжал с Лугового, во многих квартирах уже живут, а в некоторых ремонт идет полным ходом! Грязь высохла и на дорогах и на площадках... состояние подъездов, конечно, не самое лучшее, это еще не все жильцы заехали, стены в царапинах уже, плитка под ногами брякает (оторвалась), сырость сильная, ручек от окон в подъезде нет... Про шумоизоляцию сказать пока не могу, т.к. соседей не было... на выходных решил попробовать заночевать, посмотрим... Востсибстрой, ООО |
| 06.04.2011 08:00 Пластик, расскажите,пожалуйста, как шумоизоляцию делать. Востсибстрой, ООО |
| 05.04.2011 08:00 Пластик, а у вас какая б/с?? Подскажите кто-нибудь уже живет?? Как звукоизоляция? Как дела с транспортом? Уехать только с конева можно или возле лугового есть вариант остановить шелеховскую маршрутку??? Востсибстрой, ООО |
| 05.04.2011 08:00 Инвентаризационная стоимость квартир на 400-500 т.р. меньше, чем сумма за которую мы покупаем... вот вам и прибыль с одной квартиры... Черновая отделка: Стены монолит, полы монолит, потолок монолит, межкомнатные перегородки монолит + гипсокартон с двух сторон, сантехники нет, подоконной плиты и откосов на окнах нет, дверей межкомнатных нет, есть: проводка медная, выключатели, розетки, розетка под эл. плиту, центральная антена телевидения, счетчики на воду (при желании либо устанавливаются, либо выдаются на руки). Входная дверь самая дешевая, радиаторы самые дешевые (хотя как и во всех квартирах) Востсибстрой, ООО |
| 30.03.2011 08:00 А кто нибудь продает в Луговом (1я очередь) квартиру за 1200т.р. - 1300т.р. (возможна черновая отделка). Очень интересует!!! сот.т. 8-908-656-46-46 Востсибстрой, ООО |
| 30.03.2011 08:00 А кто нибудь продает в Луговом (1я очередь) квартиру за 1200т.р. - 1300т.р. (возможна черновая отделка). Очень интересует!!! сот.т. 8-908-656-46-46 Востсибстрой, ООО |
| 29.03.2011 08:00 Вторая очередь из кирпича и с балконами. Востсибстрой, ООО |
| 29.03.2011 08:00 Игорь, в первой очереди нет балконов!!! Востсибстрой, ООО |
| 28.03.2011 08:00 Заселение частично началось, впечатлениями пока трудно делиться. Востсибстрой, ООО |
| 25.03.2011 08:00 Пластик, я чего-то не понимаю. Мне в стройнадзоре ясно сказали, что если подпишите акт приема-передачи, который предлагает ВСС, то про неустойку можно забыть, т.к. их редакция подразумевает и отсутствие финансовых претензий (выплаты на устранение "косяков", неустойку и др.). Так как Вы собираетесь подавать в суд с подписанным актом приема-передачи редакции ВСС??? Я думаю, что в суде даже заявление не примут у Вас. Расскажите все подробней, пожалуйста. Востсибстрой, ООО |
| 25.03.2011 08:00 ВерАника, позвоните в ВСС, уже началась передача квартир, по крайней мере, в 10б/с. Есть вода и холодная, и горячая, есть электричество. Думаю, что уже многие получили свои долгожданные квартиры) с чем я всех и поздравляю))) Пластик, как у вас дела по поводу неустойки??? Вы акт подписали??? Вносили в него (в акт) какие-нибудь поправки по поводу неустойки??? Востсибстрой, ООО |
| 24.03.2011 08:00 Некоторые давно уже живут, т.к. было безвыходное положение. Я думаю, что если есть возможность, то с заселением торопиться не стоит, а то мало ли что. Надо хотя бы недельку подождать, вдруг воду опять отключат или порыв какой-нибудь будет... Востсибстрой, ООО |
| 23.03.2011 08:00 Moralli, конечно, нет. А кто сейчас во время сдаёт, кроме НГ? Востсибстрой, ООО |
| 23.03.2011 08:00 Ждущий дольщик, есть врезки на трубах для воды и канализационных. Т.е. от ванны и от унитаза до врезок самим придется проводить. У Вас еще и окна будут без откосов и подоконников, но это тоже "+", т.к. подоконную доску ставят самую дешевую, а откосы просто штукатурят, а они уже во многих квартирах полопались. Востсибстрой, ООО |
| 22.03.2011 08:00 Ждущий дольщик, подводка есть, даже счетчики на воду установят или при желании вам в руки вручат, по поводу стяжки... да какую они стяжку делают, то уж лучше самим сделать. В 10б/с со стяжкой полы почти во всех квартирах "кривые" (в буграх и в ямах). розетки тоже все "пляшут" и выключатели. Так что не переживайте)) межкомнатные перегородки из гипсокартона (не прочные, можно сломать легко, да и не повешаешь на него ни полку ни чего другого) Перегородки доже под переделку. По поводу шума тоже надо подумать, но это понять можно будет как-только жильцы заедут, в черновом варианте и шумоизоляцию сразу сделать можно. Входная дверь - это чудо китайское) Пну её и она в окно напротив вылетит - под замену не раздумывая. Ну как то так) Востсибстрой, ООО |
| 21.03.2011 08:00 Cherem, а вот мне очень интересно про твой "косяк"!! Востсибстрой, ООО |
| 21.03.2011 08:00 А по воде то, что говорят? май? или все-таки март-апрель? Востсибстрой, ООО |
| 21.03.2011 08:00 Ну вот, опять началось поливание грязью ВСС. Да просрочили, да качество не самое хорошее, но и не самое плохое, но цена... Общался на днях с другом из подмосковья, он тоже купил квартиру по долевому строительству и тоже нарушили срок сдачи на 6мес. Так, а что уж говорить про иркутские строительные компании??? У всех свои проблемы, кроме, наверное, НГ, но там и цена на порядок выше. По поводу стройнадзора. Юристы там грамотные и действительно они бесплатно представляют интересы дольщиков в суде, т.к. стройнадзор занимается не только контролем за строительством, но и защищает права дольщиков. Там на прямую говорят, что в суде вы полную сумму по неустойки не получите, но на 30-50% рассчитывать можно + моральный ущерб + если кто-то снимал жилье официально, то какую-то часть тоже должны будут компенсировать ВСС. Сейчас уже неустойка приличная получается и 15-20т.р. никому не лишние. Востсибстрой, ООО |
| 18.03.2011 08:00 Еще видел в некоторых квартирах трещины на оконных откосах (хотя со временем лучше пластиковые сделать). Дольщики, чьи квартиры на 3-х этажах, тчательно осматривайте потолок, местами он сырой и побелка шелушиться, хотя прораб говорит, что уже не раз переделывали. Может еще кто-то с чем-нибудь сталкивался? Подскажите) Востсибстрой, ООО |
| 18.03.2011 08:00 В 10б/с есть электричество и щитки стоят (правда не во всех квартирах) Еще обязательно обратите внимание на пол!!!!!!! Он не реально "кривой". Смотрел 3 квартиры и во всех бугры, объяснение прораба: "Китацы не умеют отделку делать, поэтому и полы неровные и обои грязные и отклеиваются" По истечению 2-х недель пол все-таки выровняли... хотя им этого не хотелось, это ж целое дело линолиум снимать, плинтуса... Востсибстрой, ООО |
| 18.03.2011 08:00 Воды нет, электричество не везде, на вопрос "когда все будет?" ничего вразумительного((( Востсибстрой, ООО |
| 17.03.2011 08:00 Здраствуйте уважаемые форумчане. Кто что расскажет по луговому? Реально ли что вода будет только в мае? И вообще, кроме пластика, собирается кто-нибудь судиться с ВСС за неустойку? (думаю, что добровольно при предостовлении им претензии, они ничего не заплатят) И банкротить ВСС не хочется, но и терпение уже на пределе. Тем более, если бы мы с вами просрочили опалту, то нам бы насчитали тоже не малые пени... Востсибстрой, ООО |
| 25.02.2011 08:00 Вчера в БТИ сказали, что акты приема-передачи не действительны до момента ввода в эксплуатацию дома! Востсибстрой, ООО |
| 25.02.2011 08:00 Короче, в голосовалке смысла нет((( Востсибстрой, ООО |
| 24.02.2011 08:00 Скажите, кто-нибудь ездил в ВСС за бланком для заочного голосования?? Из чего там выбирать и стоит ли вообще учавствовать в голосовалке??? Востсибстрой, ООО |
| 22.02.2011 08:00 Игорь, если Луговое начнет разваливаться, будем следущую квартиру покупать у НВ ;) Востсибстрой, ООО |
| 22.02.2011 08:00 Игорь, 3 года - это еще не срок, но желаю, чтобы все ЖК еще как минимум лет 100 простояли без повреждений)) я надеюсь, что с ЖК "Луговое" тоже съезжать никто не будет, кроме перекупанов))) Время покажет))) Востсибстрой, ООО |
| 22.02.2011 08:00 Юлишна, без воды и электричества я б не подписывал... Востсибстрой, ООО |
| 22.02.2011 08:00 Уважаемые, Пластик и Игорь, не нужно тут разводить что лучше, что хуже! Все свой выбор сделали и, понятно, каждый пытается отстоять свой ЖК. На самом деле время (лет 5-7) покажет какой ЖК лучше и качественнее построен. Почитал ваши перепалки и мне захотелось поддержать Пластика т.к. я дольщик лугового, но я прекрасно понимаю, что сейчас смысла нет спорить и кому-то что-то доказывать... Моё мнение, что даже высококачественный материал может быть отвратителен в дальнейшем из-за нарушения технологий установкии и т.д. а дешёвый может очень долго прослужить, если все качественно и как положено устанавливалось! Востсибстрой, ООО |
| 17.02.2011 08:00 Вот-вот,Дина. А еще подскажите, пжлст, воду, свет дали?? и чего нового вообще? Востсибстрой, ООО |
| 17.02.2011 08:00 Блин, надо поторопиться с БТИ. А то потом не видать денешек заплаченных за квадраты, которых нет! дольщик, скажите, пожалуйста, вы уже подписали акт приема-передачи??? Востсибстрой, ООО |
| 14.02.2011 08:00 ВерАника, вы зарегистрируйтесь и от вашего имени никто писать не сможет) Востсибстрой, ООО |
| 11.02.2011 08:00 Удевлен маленько ценой на гараж, на конева за 300-350 продают старые гаражи! Я там не по далеку землицу прикупил под гараж, в любом случае дешевле 200 получается и по квадратам большой будет! Стройнадзор не имеет никакого отношения к малоэтажному строительству, но защищает права дольщиков. Скорее всего по 1й очереди уже много дольщиков обратилось к ним вот они о написали примерные сроки сдачи, дабы их не доставали! Востсибстрой, ООО |
| 10.02.2011 08:00 Дина, а если не секрет сколько квадратов и из какого материала построен гараж (двери, крыша, стены, пол, наличие подвала) Спасибо) Востсибстрой, ООО |
| 10.02.2011 08:00 ВерАника, конечно стройнадзор не имеет отношения к малоэтажному строительству, но права дольщиков они защищают, поэтому они в курсе про Луговое! А в курсе они потому, что дольщики уже обращаются к ним с различными вопросами (вчера знакомая оформила притензию к ВСС с помощью стройнадзора), а стройнадзор в свою очередь, для выяснения вопросов, обращаются в ВСС. Востсибстрой, ООО |
| 09.02.2011 08:00 panda, а у вас какая?? Востсибстрой, ООО |
| 09.02.2011 08:00 panda, 19я! Востсибстрой, ООО |
| 09.02.2011 08:00 panda, 19я! Востсибстрой, ООО |
| 09.02.2011 08:00 В офисе конечно могут что угодно наговорить, но в стройнадзоре сказали, что сдача либо в конце февраля, либо в начале марта. Сегодня думаю в БТИ съездить, договриться на счет замеров квартиры. Востсибстрой, ООО |
| 08.02.2011 08:00 Что-то все притихло, новости есть какие нибудь?? Востсибстрой, ООО |
| 04.02.2011 08:00 panda, вы сами её замерили или БТИ вызывали, или еще кого??? Востсибстрой, ООО |
| 04.02.2011 08:00 ВерАника, а если у меня в планах заезжать позже чем все?? Все равно платить за то, чем не пользуюсь? Востсибстрой, ООО |
| 04.02.2011 08:00 У меня вопрос к Ursus AС, вы дольщик или просто так решили всем попортить настроение?? Пусть и к концу 2011 года, но нам хочется чтобы все было по человечески! Дина, будем надеятся,что действительно все приведут в порядок как только снег сойдет, хотя есть ли смысл? На 2ю очередь техника будет через теже ворота заезжать, а от сюда грязь и быстрое разрушение и дорожного покрытия и всего остального! Востсибстрой, ООО |
| 03.02.2011 08:00 А еще вопрос назрел! А при приеме городом наших домов, администрация же должна обратить внимание на состояние дворов, площадок и т.д.?? Там же весной полный хаос будет и не могут ли заставить ВСС приводить все в порядок, а отсюда - отсрочка еще на 1-2 месяца! Востсибстрой, ООО |
| 03.02.2011 08:00 ВерАника, а сейчас смыл какой?? вот когда сдадут нам наши квартиры, вот тогда можно! (может я ошибаюсь) Востсибстрой, ООО |
| 03.02.2011 08:00 Дина, спасибо! Понятно что судились не по Луговому, да и тут сроки еще не такие ужасные по сравнению с другими ЖК, думаю что про суд еще никто не задумывался! На стройке я был и на недостатки указал, но прошло уже почти 3 недели. по тел мне сказали что все устранили! С водой вообще какие-то не понятки и с электричесвом тоже, хочется верить что в конце месяца все уже запустят! Востсибстрой, ООО |
| 03.02.2011 08:00 Пришлось зарегистрироваться, чтобы никто не писал от моего имени! Тут кто-то говорил про составление притензии к ВСС! Подробнее можно...что вообще и как делать, если обращаться в суд! Должны ли ВСС возместить ден.средства за каждый месяц просрочки??? если да, то сколько? И вообще, что твариться в Луговом (не могу туда выбраться, а по телефону говорят что чуть-чуть задерживают срок)?? Востсибстрой, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК