Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю AAM
19.03.2019 16:46Сообщение пользователя lenox: плохо Домовенку доступ закрыли на ресурс. он этот вопрос лоббировал У забора этого одна секция совсем плоха, заметно накренилась, ее подпирает береза и вроде доска. Это вовсе не безопасно. убрать бы - вот и проход и автомобилю там как раз не проехать Новый город финансово-строительная компания |
19.03.2019 14:24Сообщение пользователя Anna Donskova: Для женских разборок есть наверное более подходящие платформы нежели форум Жилого Комплекса. Давайте конструктивнее общаться. У вас новичка из 6 сообщений, 5 - язвительные придирки к другим комментаторам, и ни слова по сути функционирования ЖК. Новый город финансово-строительная компания |
17.03.2019 16:21Сообщение пользователя LP:По 2-комн площадь без балкона = 53,2 кв.м работы обошлись в 59 т.р (в эту сумму еще вошла стоимость стяжки для заливки штроб) Материалы закупались в Леруа + доставка + подъем = 72 т.р Итого 130 т.р за стены под обои и полы под укладку ПВХ плитки Детально по работам: штукатурка по маякам - 250р/кв.м, шпаклевка+шкурение+грунтовка - 120 р. Шумоизоляция одной стены 20 кв.м + зашили гипсокартоном толщиною 2 листа = 7000 руб Стяжки штроб работа + материал + доставка + подъем. = 7000 руб Наливные полы 150 р/кв.м Укладка плитки - 650 руб/кв.м (но эту услугу не заказывали) Новый город финансово-строительная компания |
| 16.03.2019 22:57 Приняли работу у бригады узбеков + 2 русских прораба. В целом, рекомендовать можем Нанимали на отделку стен под обои, сан.узел только штукатурка по маякам, шумоизоляцию одной стены, наливные полы. Качество работ достойное, все ровно, все по уровню. Не обошлось без некритичных косяков, устранили за сутки. Вообще выбирали из 8 бригад. Что любопытно, самыми жадными оказались ребята из Усолья, видимо у них для иркутских заказчиков какие-то свои особые расценки.  В итоге позвали эту бригаду за вменяемый ценник и адекватных прорабов. Работы заняли 3 недели, поскольку слой штукатурки местами несколько см, на просушку стен ушло больше недели. Удивляюсь как у соседей сохнут всего пару дней и уже шпаклюют. На неделе зайдут потолочники. Получили свои люстры из новосиба, довольны. Правда одна картинке не вполне соответствует (светильники фиксированные, вместо поворотных) - такие вот издержки заказа по инету  Зато ценник подъемный.    Новый город финансово-строительная компания |
15.03.2019 12:18Сообщение пользователя Валентин Зинковский:Мы, по-старинке, пользуемся программкой SweetHome 3D. Наглядее получается, по перегородками, сан.технике, расстановке мебели итд Сообщение пользователя Jakson:выдают Новый город финансово-строительная компания |
13.03.2019 16:22Сообщение пользователя Pasha38ru: Вернет. Но и при продаже квартиры ранее 5 лет с момента оформления права собственности их можно учитывать в расход. допустим: цена застройщика 2 000 000 + % по ипотеке уплаченные 350 000 + подтвержденные документально расходы на ремонт квартиры 300 000 = 2 650 000 руб - можно по этой цене продавать, налог будет =0. в общем, все чеки/доки/акты сохраняем, могут пригодиться. и лучше официально оформлять траты Новый город финансово-строительная компания |
13.03.2019 15:12Сообщение пользователя Pasha38ru:Налоговые 5 лет (с 2016 г) Если есть шанс, что квартира будет продаваться до их истечения, то в связи с необходимостью подтверждения расходов на покупку жилья, нужно сохранять все доки на закупку материалов для ремонта (кроме сантехники, она не входит в перечень расходов). Оплачивать работы тоже желательно по офиц. договорам, чтобы была возможность подтвердить расход. Проценты по ипотеке также учитываются в расход. Новый город финансово-строительная компания |
| 13.03.2019 13:33 Удобно у Сбера. В ВТБ другой порядок. Прислали памятку такую: Правовые отношения После завершения строительства дома, в котором приобретена квартира по ипотеке, соблюдайте порядок действий (вы – заемщик): Застройщик и заемщик подписывают акт приема-передачи квартиры Заемщик предоставляет в банк копии документов Заемщик или банк заказывает отчет об оценке квартиры Банк составляет закладную после получения отчета После этого банк передает заемщику и при наличии поручителю документ на подпись Заемщик формирует пакет документов, включая подписанную закладную, для регистрации права собственности на квартиру. Далее самостоятельно или с помощью застройщика подает их на государственную регистрацию Заемщик получает документы с государственной регистрации Осталось только застраховать квартиру в компании, рекомендованной банком, и предоставить в банк информацию о страховании Новый город финансово-строительная компания |
13.03.2019 12:06Сообщение пользователя Людмила Савко (Гиниатулина):понятно. спасибо! тогда еще пожалуй позвоню в свой банк, а также в Росреестр. в отделение инспектор такой порядок озвучила. Лучше перепроверю инф Новый город финансово-строительная компания |
13.03.2019 11:57Сообщение пользователя Pasha38ru:выдали только кадастровый паспорт. Еще: у кого ипотека, сначала с доками в банк, на оформление закладной. Уже после ее получения - в МФЦ Новый город финансово-строительная компания |
12.03.2019 20:29Сообщение пользователя Fouli: Рассматривали неск. вариантов разных производителей. Остановились на российском Бастион, система AquaBast. Заказывали в офиц. инет-магазине производителя (см. по поиску): Комплект для квартиры + 2 дополнительных датчика протечки. отправку выбрал курьерской службой, доставили за неделю. Сообщение пользователя sania-1970:сколько обошлись потолки? без шумоизоляции? Новый город финансово-строительная компания |
12.03.2019 18:39Сообщение пользователя TatianEr:На самом деле, если серьезное подтопление, не просохнет и с шумоизоляцией другими материалами, и без нее вовсе. Пойдет плесень. В такой случае, вызывать монтажников тех же, снимать потолки, просушивать. Судиться с теми кто затопил о возмещении )) надеемся что до всего этого не дойдет Новый город финансово-строительная компания |
| 12.03.2019 18:28 кто-то ранее размышлял стоит ли родную стяжку переделывать, дополнительно ровнять. Смотря какое покрытие планируете. Если ламинат - то он+подложка можно прямо на такую стяжку. Только шпателем подчистить неровности. На предыдущем квартире укладывали на более кривой пол, ламинат все отлично корректирует. Другое дело Плитка ПВХ например, или линолеум - нужен идеально ровный пол. У нас на сей раз будет Плитка ПВХ, под нее наливные полы. Новый город финансово-строительная компания |
12.03.2019 18:22Сообщение пользователя sania-1970:Порядочный такой перепад. на предыдущем жилье тоже такая картина была, местами и до 20 см "съелось" так строят в какую сумму потолки обошлись? Новый город финансово-строительная компания |
12.03.2019 17:30Сообщение пользователя rina rina: Эко Вата Кнауф и там и там (закупается в Леруа) По потолкам будут делать те же, кто потолки натягивает. 500 руб/кв.м - работа+материалы по стене - нанятые узбеки. фото прилагаю. По стоимости сколько вышло не подскажу, т.к сумма за работы обобщенная с прочими шла   Новый город финансово-строительная компания |
12.03.2019 17:24Сообщение пользователя sania-1970:наконец-то! Без ваших репортажей ветки НГ приуныли Уважаемые Администраторы ресурса, выражу, как думаю, общее желание: верните еще пожалуйста пользователя domovenock в общение. наши ветки самые активные/интересные/читаемые на данном форуме, благодаря как раз таким авторам. Новый город финансово-строительная компания |
| 12.03.2019 14:55 Валентин Зинковский, ваша правда, очень не удобно. но по условиям размещения сообщений на данном форуме, нельзя указывать контактную инф и любую другую инф, которая может быть расценена как реклама увы (( в личке еще как-то дозволяют делиться (но и то саню ограничили). в прямом эфире - нет ) Новый город финансово-строительная компания |
| 12.03.2019 14:41 Pasha38ru, в личке надеюсь не заблочат ) это не реклама, все из собственного опыта Новый город финансово-строительная компания |
| 12.03.2019 12:01 Что еще совершенно точно устанавливаем (и всем советуем): систему защиты от затопления. Датчики на полу, если полилась вода, трубы перекрываются (краны с электрическим двигателем). Обошлось в 13,5 т.р российского производства. Новый город финансово-строительная компания |
| 12.03.2019 11:56 По отзывам жильцов подобных домов, монолит хорошо проводит звук. Кирпич - хуже, но если на стене соседей будет ТВ или стерео.система - сами понимаете. Мы по потолкам и стене смежной с со соседями делаем шумоизоляцию обязательно. Вдоль стен смежных с пространством подъезда - нет, т.к будут шкафы вдоль. По полам - тоже нет, по причине трудозатратности и дороговизны. Это уже пусть собственники квартиры под нами озаботятся шумоизоляцией по потолкам, иначе вынуждены будут слушать нашу детвору (тишину вообще никак гарантировать не можем  Новый город финансово-строительная компания |
| 11.03.2019 12:19 Pasha38ru, спасибо, теперь по вопросу заземления все стало понятно. Новый город финансово-строительная компания |
| 11.03.2019 12:11 Pasha38ru, большое спасибо за ответ! Новый город финансово-строительная компания |
11.03.2019 10:59Сообщение пользователя Natalia_dolshik:На странице товара сайта Леруа чуть ниже справа от наименования товара есть "звездочки", и под ними кликабельная "Отзывы". Жмите. Там и фотов реале выкладывают Про Декарт. Вот жеж, кабы сразу знать о скидке. Взяли там пару рулонов обоев в коридор. спасибо за инф на будущее! Новый город финансово-строительная компания |
11.03.2019 10:55Сообщение пользователя Pasha38ru:На фотографии провод заземления идет из тех. тоннеля вдоль стены. На фото не видно куда он проложен. Хотелось бы узнать куда сантехник его протянул. Новый город финансово-строительная компания |
| 11.03.2019 08:58 по продавцам ценам дополню, может кому пригодится инф Леруа: Обои в детскую закупили там, но потом вернули, т.к в Метре нашли их же с разницей в цене 400 руб (коллекция снята с производства, в метре стоят уже со скидкой). Поэтому все таки ездить, смотреть , сравнивать надо. Клей для обоев тоже можно кнайти в других местах дешевле. Сантехнику в итоге в Мауро. Для новоселов существует скидка, Акт ПП с собой брать. Или уже док.о праве собственности. Люстры/светильники заказали через интернет, производитель Новосибирский светотехнический завод. Брали там же на предыдущую квартиру, остались довольны каеством. по ценнику примерно равны хлипким китайским из Леруа. Новый город финансово-строительная компания |
| 11.03.2019 08:44 Pasha38ru, пожалуйста, напишите куда сантехник в санузле подключил провод заземления? Сообщение пользователя Pasha38ru: у вас наверное декора много, бордюра? тоже берем в Леруа, по той же цене, расчет получился на 23500 руб но плиток декора всего 6 шт, бордюр не берем. В ответ где кто плитку берет: объездили магазины, рынки. В итоге все таки в Леруа. Выбор/цены/отзывы покупателей По качеству обязательно отзывы читать. Нравилась коллекция Шервуд, очень здорово смотрится на фото в реале. Но после прочтения , решили не рисковать. Новый город финансово-строительная компания |
| 09.03.2019 09:41 Pasha38ru, пожалуйста, напишите куда сантехник в санузле подключил провод заземления? Новый город финансово-строительная компания |
| 07.03.2019 12:59 мы со 2 б/с, еще Den00, natape Новый город финансово-строительная компания |
06.03.2019 16:36Сообщение пользователя Валентин Зинковский:через забор от 1 и 2 б/с находится территория ГК Материк. часть ее сдавали (или сдают по сей день) в аренду желтому такси. Завалена дохлыми авто Кабы у кого был выход на администрацию Материка (возможно через УК НГ), подать им идею на территории вместо свалки организовать платную наземную стоянку для жителей Атмосферы. В бетонном заборе есть дверь для прохода к ЖК с их территории. К ним въезд через шлагбаум с ул. Майская, на нее с Кузьмихи 2 проезда. Удобно было бы ставить авто тем атмосферовцам, кто в Центре работает - выезд по светофору на Кузьмиху, с нее на Мост. Да и в сторону Политеха тоже с Кузьмихи удобнее, повернуть на Улан-баторскую, и вверх по светофору на Лермонтова. Так же в тосрону Плотины удобно выезжать. Вариант возможно вообще не жизнеспособный. Но иного пока в голову не приходит Сергей Михайлов, точно так, поддерживаю    Новый город финансово-строительная компания |
06.03.2019 14:30Сообщение пользователя domovenock: просто на собственной шкуре прочувствовано. Продали квартиру в академе, купили в атмосфере. одним из побуждений был как раз непрерывный поток авто мимо дома. domovenock, спасибо Вам за инициативность! Поддерживают саню, завидуем 3-ей б/с Сообщение пользователя sania-1970Не соглашусь. Там, где продали квартиру, тоже дворы заставлены, для движения всего одна полоса. Причем объезд пробки через дворы по расстоянию получается ощутимо длиннее. И тем не мене прут, больше половины водителей. Во встречном направлении двигаться не возможно, не пускают, поток не прерывается. на схеме обозначу (извиняюсь за скромное художество)  Новый город финансово-строительная компания |
06.03.2019 13:55Сообщение пользователя domovenock: Отклонюсь немного снова к теме забора. Понаблюдали за движухой перед светофором на Энергетиков и на "треугольном кольце", вывод: кирпичи крайне правы в том что не позволяют сделать проезд от Атмосферы на Лермонтова через их ЖК. В случае организации такого проезда, все водители следующие по ул. Академическая в сторону Лермонтова, не желающие постоять в заторе перед светофором, станут срезать путь через наш ЖК. Это 80% водителей Как это в реале печально выглядит можно видеть в Академгородке, с жесточайшим транзитом транспорта по дворам в часы пик, с убитым дорожным покрытием. А посему - пеший проход нужен очень. Проезд - ни в коем случае организовывать не стоит. Новый город финансово-строительная компания |
| 05.03.2019 10:52 Представитель компании, ранее несколько раз задавали вопрос. Ситуация с проездом строительного транспорта как-то будет меняться? Будет ли организован отдельный въезд/проезд? например чтобы техника уходила сразу налево от ворот, на стройплощадку. Или отдельный въезд, расположенный дальше за остановкой общ.транспорта по ул.Академическая. Сейчас проезжая даже на низкой скорости строй техника окатывает грязью пешеходов. Через месяц-пару уже начнут заезжать жильцы. Сложно представить как по этой дороге передвигаться с детьми, женщинам с колясками. Пожалуйста, ответьте на вопрос. Новый город финансово-строительная компания |
| 04.03.2019 22:53 Заказали потолки, обсчитали. зайдут сразу после того как стены будут готовы под обои. Фото по итогу двушка 53кв.м - гостиная, спальня, кухня, коридор, сану.узел - С шумоизоляцией Эко-ватой кнауф (кроме коридора и сан.узла) + их карнизы + 4 встроенных светильника в сан.узле (в остальные помещения сами люстры закупали, решили без доп.светильников) = 68 т.р Поскольку проводка родная идет на неудобном расстоянии под базовым потолком, сверлить стены можно не везде, сделают усиленные крепления для натяжного потолка . В этом случае не идёт монтаж в стену, а через брусок, который монтируется в потолок Новый город финансово-строительная компания |
| 04.03.2019 17:45 Да, у sania-1970 материалы вышли дешевле. Нашла бригада в леруа закупали фотки по "заваленности" стен. Качество не очень, это скрины с видео, но в принципе видна толщина слоя штукатурки Пока хвастать особо нечем. Электрику не переделывали. трудятся узбеки, прораб - русский. 250 - штукатурка под маяки, 120 - шпаклевка+шкурение+ грунтовка (под обои) 650 плитка сан узел, 150 - наливные полы. Кому если надо будет, контактами поделимся, как у нас закончат           Новый город финансово-строительная компания |
04.03.2019 12:33Сообщение пользователя gthtlytdf@mail.ru:по разным вопросам звонили раза 3 на неделе. Погодить попросили с собранием, будет позже. Другие более острые вопросы решают Сообщение пользователя sania-1970: Сфотографирую сегодня. Пока стены делаем, в точь такие как ваши. на 80 кв./м стен ушло пока 50 мешков по 30 кг штукатурки. Новый город финансово-строительная компания |
23.02.2019 09:17Сообщение пользователя domovenock: Не дороже денег. Примерно прикинули по ценам в инете, около 2000 руб с квартиры встанет установка, настройка около 30 видеокамер. Абонентку пока не считаем. Самое веселье начнется когда квартиры начнут вскрывать. Как минимум срежут батареи. С ЖК на Баумана (НЛ) рассказывали, что в первые пол года после сдачи домов, вскрыли более половины кватир. С раждужного знакомые говорят что и у них многих обчистили. Не тронули видимо только квартиры с меняными, очень хорошими дверями/замками и те, что на охрану сразу встали. Причем как раз сейчас-то, пока у собственников еще не растрачены деньги, отложенные на ремонты, думается большинство согласятся и сдадут. а вот через пару мес и далее, когда ср-ва станут заканчиваться - сдавать не заходят ни на что. Сообщение пользователя У кого какие предложения? Звонить с понедельника в УК. Всем, кто "за" Сообщать о воровстве, просить организовать срочное собрание собственников по вопросу установки видеонаблюдения. Новый город финансово-строительная компания |
| 22.02.2019 18:55 Сегодня обнаружили что сняты доводчики с дверей, ведущих с балкона на лестницу, на каждом этаже. При приемке они были точно. 2б/с Для чего/кем это сделано, вернут ли? Новый город финансово-строительная компания |
22.02.2019 17:10Сообщение пользователя gthtlytdf@mail.ru: Нужно чтобы кто-то один составил коллективную претензию к застройщику. Затем встретиться, подписать (хотя бы 10 собственников, лучше больше). Пробежаться по квартирам, обратиться к тем, кто уже в процессе ремонта. Отнести бумагу на Ямскую. Туда же можно включить претензию по работе лифтов. Новый город финансово-строительная компания |
| 22.02.2019 08:37 Jakson, дверь ужасная, слов нет. Тянешь за ручку, она отходит снизу наполовину надо уточнить, возможно ее на время оставят, пока самые ремонты. как "черновую". Но замена нужна - без вариантов. Это не дверь! Новый город финансово-строительная компания |
| 21.02.2019 16:21 Кто-нибудь узнавал насчет лифтов когда нормально ходить начнут? сегодня пришлось пешком подниматься почти на самый верх. Грузовой не работает, пассажирский заняли чьи-то работники и не пожелали освобождать  Новый город финансово-строительная компания |
21.02.2019 16:11Сообщение пользователя gthtlytdf@mail.ru: не могу отправить. блокирует  Новый город финансово-строительная компания |
| 21.02.2019 09:35 ок ) надеюсь не накажут  Охранную фирму тоже не жалко, подскажем кто спросит Ставили у них на предудущ.квартиру. В эту опять к ним. Только открытие двери + датчик движения коридор, т.к этаж высокий, посредине. Обзвонили вообще все ЧОПы, остановились на самом оптимальном Новый город финансово-строительная компания |
| 20.02.2019 22:03 Так там вроде тоже модерация действует.. не? автоматом блокирует задам вопрос админам, чтоб уже наверняка Новый город финансово-строительная компания |
| 20.02.2019 21:56 А мы решили особо не рассуждать как делать звукоизоляцию по потолкам. Фирма, которая будет заниматься натяжными, делает и изоляцию. Вот и пусть ваяют В предыдущей квартире они же исполняли, все устроило Контактами здесь делиться нельзя. Не удобно это sania-1970  Новый город финансово-строительная компания |
| 20.02.2019 12:18 sania-1970, круто! Ждем фотки Да, давайте как-то по ремонту общаться. Может идеями какими делиться, наработками, кому не жалко  Новый город финансово-строительная компания |
| 20.02.2019 11:23 Домовенку все что касается нашего ЖК крайне не безразлично. Хорошая позиция, правильная Пишите еще, а мы послухаем. Со временем организуйте инициативную группу Живем сейчас в престижной новостройке в престижном же р-не. Половина квартир сдается, второй половине жильцов глубоко на все начхать. И это сказывается. Преддомовая территория вызывает печаль, кто за что отвечает - не сыщешь. Как-то так *на правах иркутских иркутян  Новый город финансово-строительная компания |
| 19.02.2019 20:52 В продолжение темы "Шик и Блеск" во 2 б/с уже разбито стекло в двери выхода с лестницы. 13 этаж Писали ранее что дома новые, что УК почти ничего не придется делать, а платежи уже берут. Сейчас сами собственники с ремонтами и добавят работенки УК, на то наши деньги и пойдут    Новый город финансово-строительная компания |
19.02.2019 19:51Сообщение пользователя Pasha38ru: Как раз новостройки частенько обчищают. Выносят материалы, оборудование какое есть. Т.к в домах еще никто друг с другом не знаком, и работают разные бригады. Утащат - никто внимания не обратит. Новый город финансово-строительная компания |
| 18.02.2019 08:51 Rebekka, у нас положительный отзыв был Вспоминается как велись обсуждения сдачи ЖК Сигма. Пайщики начали оглашать куда более серьезные нарушения чем в Атмосфере, от прочих пайщиков следом пошли просьбы не озвучивать ничего такого в интернете, "иначе вам же потом трудно будет продать квартиры" На том и свернулись недовольства Ни на что подобное не намекаем, просто в тему о, страшно даже подумать!, перепадах по монолитным стенам аж в 3 см тем, кто не принял квартиры из-за этих перепадов, сейчас налепят штукатурки кое-как, лишь бы. Потом хозяева сами налепят своей, получше качеством. Получится бутерброд из разных слоев отличающейся по качеству штукатурки. Ну прекрасно же Новый город финансово-строительная компания |
| 17.02.2019 14:59 А у нас без особых нареканий, мусора и пр. 2 б/с Балконная дверь была плохо отрегулирована. Тут же позвали оконщиков, они все исправили. В приемке помогал человек с опытом в таких делах. Остался доволен, недочеты самые мелкие. Например проводка на потолке местами наружная почему-то (см.фото) Квартира теплая, из окон не дует. Сильно порадовала ширина входной двери в квартиру. Саму дверь менять не будем, сразу установим сигнализацию, и достаточно. Договор с УК Новый город конечно заключили, полностью солидарны с Домовенком в данном вопросе. По отзывам жильцов УК НГ работает добротно. В принципе все в сравнении познается. Сейчас живем в новостройке где 2 управляющих компании (поделены блок/секции) . Дворы не чистились за весь снежный период Ни разу, накаты страшнейшие, дтп на ровном месте. Просто пример  Новый город финансово-строительная компания |
| 12.02.2019 15:02 domovenock, спасибо! Новый город финансово-строительная компания |
| 12.02.2019 09:06 Представитель компании, дайте пожалуйста схему проезда к б/с №2 если двигаться по Академической, со стороны Версаля, и по Лермонтова, со стороны академгородка. Новый город финансово-строительная компания |
| 08.02.2019 10:58 Сказали брать паспорта, договры, и 3700 руб на оформление кадастрового паспорта, если хотите поручить оформление Новому городу. Готов будет недели через 2 после подписания актра-приема передачи, и тогда уже можно будет отдать доки на оформление в собственность. На всё примерно месяц и уйдет Новый город финансово-строительная компания |
| 05.02.2019 20:13 еще: с видеонаблюдением понятно, надо сразу ставить А вот ограждение. Возможно лучше делать когда весь ЖК будет готов Или сейчас часть, а потом добавлять по мере сдачи новых б.с? Новый город финансово-строительная компания |
05.02.2019 20:06Сообщение пользователя Pasha38ru: Для тех, кто не захочет платить за установку видеонаблюдения и ограждения с пропускной системой, аргументировать тем, что сразу после установки перечисленного стоимость квартир возрастет в цене. Заплатив 1000 руб сейчас поднимем стоимость своих квартир минимум на от 100 т.р. Жилье в таком ЖК будет вызывать больший интерес чем в соседних кирпичах или ЖК Академия. Тем не менее останутся несогласные. На предыдущем месте проживания УК решила вопрос так: согласные на апгрейд дома сдали деньги сразу, а несогласным эти суммы включили в кварплату. УК Новый город наверняка имеет опыт в подобных мероприятиях. Им виднее Новый город финансово-строительная компания |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК