Написать личное сообщение пользователю aly
06.10.2019 20:55Сообщение пользователя Len@: Я думаю, провайдеры другие к нам зайдут, дело времени. Максстрой, ООО |
14.09.2019 20:25Сообщение пользователя miran: Меня бы устроила одна входная дверь с домофоном. А когда было собрание? Кроме отпуска в две недели, еженедельно бываю на квартире, не видела объявления о собрании собственников. Да, получается про 130 тыс. руб. не слышала и про единоразово в 600,00 руб. Придется ехать в Макском ознакомиться ну хоть с этим протоколом, надеюсь он у них есть. Все претензии я УК высказываю на данный момент лично. Как я и писала ранее здесь заниматься сменой УК - это дело непростое, можно шило на мыло поменять, а главное требует наличие инициативных собственников. Поэтому смену УК не предлагала здесь, а вот попытки организовать инициативную группу по работе с УК да, но ни одного личного сообщения. Видно никому не интересно. Максстрой, ООО |
14.09.2019 17:59Сообщение пользователя miran: Добрый день! Можно я выскажу замечания свои к УК 1) договор до сих пор не заключают с жильцами, офиц-но не информируют о причинах 2) выставление "смутных" объемов на ОДН, к примеру за май 9 куб. м. на холодное водоснабжение 3) ни одного протокола собрания собственников не предоставили, в т.ч. и самый первый где якобы утверждался повышенный тариф на содержание жилья. А уже полгода от первого "подписания" решения собственников 4) мне не понятна необходимость второй двери. Была на собрании и речь шла, что с жильцов будут брать равномерно в течение года за дверь. В т.ч. говорилось, что всех жильцов ознакомят по итогу с решением собрания собственников. Где решение, нет решения. И очень бы хотелось знать, Ростелеком за сколько продает дверь и установку самой УК. 5) за отопление начислили по среднему, несмотря на то, что подавала показания по прибору учета и плюс за полный апрель, хотя я в конце апреля подписывала акт приемки квартиры 6) в т.ч. и коммуналку выставили за полный апрель, хотя сразу же акт приемки квартиры им предоставила. Но нет, зачем считать от даты приемки, легче же насчитать за полный месяц) Максстрой, ООО |
11.09.2019 21:59Сообщение пользователя Ivanov M: Чтобы поменять УК нужно инициативных жильцов. Чтобы не поменять шило на мыло и чтобы в принципе организовать весь процесс (собрать жильцов, предложить варианты УК и пр.), Вы готовы быть таким жильцом? Максстрой, ООО |
11.09.2019 21:55Сообщение пользователя Svetlana68: Сообщение пользователя Svetlana68: Со слов УК застройщик обязан был поставить одну входную дверь, кот. он и поставил. К этой не понятной системе от Ростелекома нужна еще вторая блокирующая дверь. Ну хоть убейте, не понимаю зачем, да и еще за счет жильцов. Тоже бы хотелось увидеть протокол собрания собственников. В апреле, после приемки квартиры, сразу проехала в УК. Руководительница УК сделала копии всех документов. Сказала как договор подготовят позвонят, чтобы подойти подписать. До сих пор звонят. Также она пояснила про тариф 21,94 руб. Тоже был утвержден якобы собственниками. По идее УК по запросу обязана ознакомить с протоколом собрания. ОДН я так поняла они сейчас выставляют по нормативу. Но чтобы выставлять по нормативу, нужно соблюсти ряд условий. Для меня после майских по 9 куб.м. на ОДН по холодному водоснабжению и водоотведению, вообще загадка коммунальные начисления. Максстрой, ООО |
10.09.2019 19:55Сообщение пользователя Ivanov M: Мне тоже не понятна ровная сумма в 600,00 руб. Хотя бы УК пояснение дала, какова общая стоимость двери и пр. Так хоть можно "пробить" будет аналоги. Меня не устраивает, что несмотря на постоянные вопросы жильцов к УК, до сих пор нет адекватной ответной реакции. Ну распишите вы все, дайте пояснения и большинство вопрос "отпадут". Максстрой, ООО |
09.09.2019 20:31Сообщение пользователя Ivanov M: Да, вторая от Ростелекома. У них в наших домах какая-та система "новая". Сначала они в принципе даже одну входную дверь не могли подключить. Когда народ конкретно жаловаться начал, одну дверь смогли все же подключить. Было собрание собственников, где директор УК сказала, что вторую дверь Ростелеком за свой счет ставить не будет и что если собственники проголосуют, то в квитанцию ежемесячно будут в течение года включать примерно по 20 руб. В итоге в квитанцию за август вместо 20,00 руб, включили 600,00 руб. Интересно почитать протокол собрания собственников. Как по мне, лучше переходить на какой-нибудь "домофон-сервис". Там стандартно, одна дверь и все. Смысл в двух дверях не вижу , особенно от Ростелекома. Итак считайте из-за их проблем изначально с подключением, сколько времени был "свободный" вход в дома. По пломбировке в УК сказали звонить мастеру участка или энергетику, чтоб договариваться на определенное время с электриком. Максстрой, ООО |
05.09.2019 21:31 Добрый вечер! УК начала пломбировать счетчики по электроэнергии. Обещает произвести перерасчет по электроэнергии согласно показаниям. Сейчас выставляет по нормативу, к примеру я подаю нулевые показания, мне насчитывают около 200 квт. Имеет ли право не знаю. Кто-нибудь "докопался" до истины правомерно ли выставление по теплу по нормативу? В квитанцию за август включили установку металлической двери 600,00 руб. На собрании собственников обсуждалось включение в квитанцию частями. Кто-нибудь видел официально протокол собрания собственников? С кем-нибудь УК официально заключила договор? И мини опрос: 1) устраивает ли Вас УК? 2) пошли бы в инициативную группу по работе с УК, чтобы полностью проверить ежемесячные начисления? Мне из 4-х месяцев на перерасчет в сторону уменьшения "пошли" 3 месяца Максстрой, ООО |
31.08.2019 18:31Сообщение пользователя Svetlana68: Лично в УК передавайте. В целом на все ОДН очень много считают. Тоже хочу заняться этим вопросом. Видела в некоторых домах упр. компании предоставляют развернутый расчет. Представляю реакцию нашей УК "", если попросить. Максстрой, ООО |
21.08.2019 22:07Сообщение пользователя aarassohin: Вы письменно запросите с УК отказ от перерасчета по теплу с указанием причины. Все обращения граждан (за искл. анонимных и т.п.) должны быть рассмотрены УК в установленные сроки. За просрочку ответа на обращение предусмотрена вроде административная ответственность. Как только получите ответ и если все же вам откажут, то в Жилнадзор уже будет конкретно с чем обращаться. С сентября этого года отменят начисление отопления по индивидуальным приборам. Закон сама не видела, но уже все об этом говорят. А до сентября должны по идее по показаниям. Хотя может что не знаю, но УК обязана знать и дать вам внятный ответ. Максстрой, ООО |
04.08.2019 11:13Сообщение пользователя Len@: Подняла квитанции, мне за май выставили 9 куб. м., а за июнь 1,3 куб. м. Мдаааа. Тоже пойду писать заявление на перерасчет. Что-то совсем уже. Пускай управляющая подтвердит такое количество куб. м. на общедомовые нужды. Это бред, такая разница. Скажите, Вам пересчитали? Или может подтвердили такой расход воды?). А эл. эн. Вам также выставляют: каждый месяц одно и тоже кол-во на общедомовые нужды? Максстрой, ООО |
29.05.2019 00:37Сообщение пользователя AA44: Если норм-ная организация работы со стороны УК, то найдутся довольные собственники. Чтоб менять естественно надо знать "на что" и еще "иметь" инициативных собственников, радеющих за свой дом). Я уже до этого писала, что до нашего ЖК слышала более-менее положительные отзывы о Максстрое и Макскоме. Что касаемо меня, то меня уже смутила работа УК в плане выставления платежей за коммуналку. Прекрасно знают они, что по новостройке каждый подписывает акт приемки в "свое" время, тем более все подтверждающие документы у них есть. Мне выставили коммуналку за полный месяц. Сейчас пересчитывать будут. Да, меня напрягает, что в первой же квитанции "ошибочка". По качеству обслуживания конкретно нашего ЖК будет видно, когда большая часть жильцов заедет. Я только за, если все будет , а главное и сами собственники будут "переживать" за свой дом). Максстрой, ООО |
29.05.2019 21:25Сообщение пользователя Len@: В Макскоме сказали, что все платежи за коммуналку через них, в т.ч. и электроэнергию, и тепло. Про опломбировку у Иркутскэнерго не говорили. Разговаривала с собственником кв-ры на Лермонтова, обсл. в Макскоме, посоветовал менять управляющую Максстрой, ООО |
22.05.2019 22:00Сообщение пользователя Svetlana68: Меня напрягает свободный вход в подъезды. Застройщик и Ростелекомом быстро "договорились", провода всем завели в квартиры, а домофон не могут поставить. И дело не в том, что еще не все квартиры приняли, заехали и пр., а просто Ростелеком не может подключить. Как пояснили в Ростелекоме, что-то там они по-новому делают и вот незадача - не получается. Максстрой, ООО |
21.05.2019 22:42Сообщение пользователя Svetlana68: А вы когда квартиру принимали? Скорее всего вы в т.ч. и подписывались как участник собрания, когда вас "заставляли" бумаги подписывать про УК. Я в конце апреля акт приемки подписывала, ничего подобного не предлагали. Надо запросить копию протокола и все встанет на свои места. В целом, до постройки нашего ЖК, о Максстрое и о Макскоме были более-менее положительные отзывы. Сейчас "похуже" сработали в целом они. Может исправятся). Ну и как по мне УК не должна прямо нас вводить в заблуждение и пр., дольщиков/собственников много, если каждый пожалуется в надзорный орган к ним с проверкой придут. Максстрой, ООО |
20.05.2019 22:29Сообщение пользователя aly: Вроде как были изменения в ЖК, дольщики тоже имеют право принимать участие в собраниях до оформления кв в собственность Максстрой, ООО |
20.05.2019 21:18Сообщение пользователя stan-is-lav: Хотелось бы знать своего старшего по подъезду и каким чудом успел им стать). Вы не узнавали кто у вас? Скорее всего офиц-но никто собрание не организовывал, просто те кто первые "дошли" до УК и стали его участниками, просто им дали подписать какие-либо доп. бумаги. Максстрой, ООО |
20.05.2019 21:10Сообщение пользователя Svetlana68: Первый раз слышу о том, что собрание организовывалось! До принятия квартиры много раз была и до ввода в эксплуатацию ЖК, и после ввода. Никаких объявлений не было. Вижу один выход, запросить офиц-но у УК копию протокола собрания. Кроме того, собрание жильцов и собрание собственников - это разные вещи. Решают собственники, неужели так быстро все успели оформить кв-ры в собственность? Максстрой, ООО |
18.05.2019 23:27Сообщение пользователя Grandparkforum: После подписания акта приемки-передачи была в офисе Макскома, взяли копии всех документов и номер телефона, сказали как договор будет готов вызовут подписать. Пока тишина. Максстрой, ООО |
18.05.2019 23:24Сообщение пользователя Grandparkforum: Квитанция в дверь квартиры в ЖК Гранд-Парке "вставлена". Максстрой, ООО |
18.05.2019 20:52Сообщение пользователя Елена Темникова: Тоже была удивлена квитанции за весь апрель))) (акт приемки-передачи подписан в конце апреля). Нет, чтобы правильно все сделать изначально, сейчас все понесут заявления на пересчет, мда... Максстрой, ООО |
29.04.2019 18:15 Добрый вечер, подскажите вот эти провода от теплосчетчика зачем? Максстрой, ООО |
25.04.2019 23:07 Заезжала сегодня, мусор убран весь Максстрой, ООО |
25.04.2019 07:49 Доброе утро! Уважаемые дольщики / собственники кто-нибудь в курсе причины образования свалки такой? Максстрой, ООО |
31.03.2019 14:06Сообщение пользователя AA44: В претензии к застройщику надо оговаривать конкретные сроки, дальше идет неустойка в соответствии с законом. У всех разная ситуация, кто-то и будет до последнего с застройщика требовать свое по закону. Максстрой, ООО |
15.03.2019 23:47 Тоже была на осмотре квартиры. Не пожалела, что пошла со специалистом. Как уже говорила ранее, специалист знает в каком виде застройщик должен сдать квартиру дольщику. Недочетов было выявлено достаточно. Мне хотелось увидеть квартиру даже в черновом варианте в более приемлимом виде. Кому интересно, могу дать координаты специалиста, пишите в личку. Очень понравился, знает свое дело, помог в том числе грамотно описать все недочеты. Надеюсь на Максстрой, что все примет к сведению и все исправит. Максстрой, ООО |
13.03.2019 20:34Сообщение пользователя arassoxin: Лучевая и периметральная система отличаются по качеству, в т.ч. и по качеству "материала" используемого. Периметральная дешевле и похуже. Для Максстроя, который далеко не первый год на рынке строительства жилья, такие "ляпы" в ДДУ недопустимы. Максстрой, ООО |
13.03.2019 20:25Сообщение пользователя Artem58: Специалист знает в каком виде застройщик должен был сдать квартиру дольщику. Особенно учитывая сколько стоят квартиры сейчас, цена должна соответствовать качеству. По закону застройщик ограничен в сроках исправления предъявленных недостатков. Чем дольше тянет застройщик, тем больше будет жалоб, а у них еще планируется стройка, которую могут им заморозить по идее. Но по факту людей, которые будут что-то предъявлять застройщику, будет мало. Кому надо, тот и время найдет, и деньги на специалиста. Максстрой, ООО |
13.03.2019 20:09Сообщение пользователя Dimon19052005: Наверняка, у Максстроя и Ростелекома свои договоренности. И интернет, и домофон от Ростелекома, уже провода заведенные в квартиры имеются). По интернету Ростелеком мне не очень Максстрой, ООО |
12.03.2019 20:22Сообщение пользователя Dimon19052005: Сказали домофон застройщик поставит позже. Максстрой, ООО |
06.03.2019 23:05Сообщение пользователя vider@mail.ru: Согласна, надо запросить у застройщика систему отопления в домах. По идее должны дать как и схему разводки электропроводки Максстрой, ООО |
05.03.2019 23:09Сообщение пользователя voronina vargo: Подскажите в письме указана официальная дата сдачи дома? Две недели для принятия считается от даты получения письма или конкретная дата стоит? Спасибо. Максстрой, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК