Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю starry_irk
07.08.2019 09:38Сообщение пользователя Юрий120683: Но это же в зависимости от планировки.. Однешки разные бывают  Управление капитального строительства города Иркутска |
30.07.2019 16:45Сообщение пользователя ideafix: Конечно переделают.. Ух, какая там грязища будет .. Управление капитального строительства города Иркутска |
30.07.2019 11:57Сообщение пользователя Анастасия Ленинская: Это больше похоже не на "стихийное бедствие", а на безалаберность. Такое ощущение что грунт вообще не трамбовали, засыпали как получилось и закатали асфальтом, теперь все оседает. А с торца дома подземная река из дождевой воды изнутри все вымывает и уносит.. Управление капитального строительства города Иркутска |
30.07.2019 09:09Сообщение пользователя Юрий120683: Ааа.. Про доделки: Лучше бы я сам все сделал! Было замечание - отрегулировать окна и дверь балконную, и что в итоге?? Они просто подрезали пластик на окнах и двери, где установлены ответные планки на рамах, а одну планку вообще сняли - вот и вся регулировка. Управление капитального строительства города Иркутска |
29.07.2019 13:58Сообщение пользователя Ксения Петрова: Стены не бетонные, они оштукатуренные ) На удивление - ровные (есть с чем сравнивать). Покрыть тонким слоем финишной шпатлевки (1-2мм, как ляжет, в зависимости от Ваших навыков и умения), предварительно прогрунтовав. Затем уже саму шпатлевку снова грунтуем, и хоть обои наклеиваем, хоть водоэмульсионкой красим. Управление капитального строительства города Иркутска |
29.07.2019 10:32Сообщение пользователя ideafix: Ниже мусорных баков в дыру на асфальте у колодезного люка льется река, вряд ли это ливневка?? Вот оно все и оседает.. Сообщение пользователя Светлана Кондратова: Привет соседям! ) Да, в подъезде все течет, утром на 9 этаже бежало, потом и на 8ом стало литься.. ниже не ходил, не смотрел.. С балкона выглядывал - практически у всех на балконах лужи. Интересно, что течет не сверху, а снизу из-под рамы. Управление капитального строительства города Иркутска |
22.07.2019 15:45Сообщение пользователя Анастасия Ленинская: Ладно хоть костры не жгли в квартире, а то я и такое видел  Управление капитального строительства города Иркутска |
22.07.2019 10:20Сообщение пользователя Ксения Петрова: Мне на приемке сказали что 4.1 официально еще не сдана - есть небольшие замечания по дому у стройнадзора. Когда дом сдадут - тогда заключим с УКС договор на изготовление кадастрового/технического паспортов, и в течение некоторого времени за 3500р нам их предоставят. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 22.07.2019 09:29 Все ключи получили и замолчали? И ремонт никто не делает по ночам почему-то.. сейчас такая свобода действий - еще никто не живет - делай что хочешь ) Были надежды на ровный пол - но нет, финишный слой придется заливать самому.. Балкон шикарный - 5,9*1,6м  Все форточки ездят-закрываются как надо. Замечания по окнам и балконной двери - надо регулировать. И зачем они потолочные балки в подъезде покрасили в темно-зеленый цвет?? Просто белые гораздо приятнее.. Да, по документам - сказали техпаспорт, кадастровый паспорт, домовая книга - обойдутся в 3500р ориентировочно. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 17.07.2019 10:31 ideafix, в декабре 2015 4500р обошлось у УКСа. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 17.07.2019 09:24 Александр Немировский, у Вас какая б/с, этаж? По вентиляции - на последнем этаже тяги нет, канальные вентиляторы должны быть.. c v, по поводу документов вроде ничего страшного, УКС еще денежку за изготовление техпаспорта попросят дополнительную ) Управление капитального строительства города Иркутска |
16.07.2019 13:59Сообщение пользователя Анастасия Ленинская: Да, дыма, и пыли тоже ) При ЗАТИРКЕ после шпатлевания стен/потолков - снимайте их, срабатывают, орут дико. Замолкают только при вытаскивании батарейки. Ну и надо готовиться раз в полтора года менять элементы питания.. У меня из 4х датчиков в эксплуатации осталось 2 (кухня и детская), все 4 "кормить" накладно.. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 16.07.2019 12:04 Позвонил 285-100. БС 4.1 8 этаж - назначили на 19.07 в 14:00 Управление капитального строительства города Иркутска |
30.04.2019 12:04Сообщение пользователя Ксения Петрова: Ну уж не прямо за домом.. И еще неизвестно через сколько лет.. Но тенденция к расширению дороги есть - по Баумана убрали рыночки, автостоянку. Вряд ли будут строить новую дорогу, скорее именно расширят действующую (в сторону Эволюции разумеется). А пока что будете наслаждаться видом пустыря с булыжниками и мусором, тем более все равно жильцы машинами заставят и будут грязь колесами растаскивать ) Управление капитального строительства города Иркутска |
| 26.04.2019 08:50 Наблюдения за четверг, 25.04.2019: начали устанавливать балконные рамы на б/с 4.5 (со стороны школы, за день выполнено 1/3 объема работ). Б/с 4.3 - внутренние работы реально до полуночи. Управление капитального строительства города Иркутска |
25.04.2019 17:15Сообщение пользователя Анастасия Ленинская: А где тут видно что речь про вторую очередь?? Анастасия Ленинская 21.04.2019 18:26 "Если не успеют до 1 июля сдать, что будет? Какая та компенсация? А они явно не успеют." Каждый думает о том что ему ближе! Управление капитального строительства города Иркутска |
25.04.2019 09:27Сообщение пользователя Анастасия Ленинская: Тут люди еще первую очередь ждут.. 1.9, 1.10 Управление капитального строительства города Иркутска |
25.04.2019 09:25Сообщение пользователя starry_irk: Был неправ. Заглянул со двора - прогресс шагает! Начали облицовку фасада белой плиткой по б/с 4.1 и 4.5! в 23.30 в некоторых окнах 4.3, 4.4 горел свет. Управление капитального строительства города Иркутска |
24.04.2019 11:09Сообщение пользователя c v: Ключевое слово - "находилось"  И сегодня стоят (2 экскаватора из трех вчерашних + трактор). Вроде на тех же самых местах  Визуально за последние двое суток никаких изменений не наблюдаю. Управление капитального строительства города Иркутска |
23.04.2019 15:43Сообщение пользователя c v: Сегодня утром на территории находилось сразу 3 экскаватора + трактор_с_ковшом типа Беларус. Чем они там занимаются - мне не видно Управление капитального строительства города Иркутска |
23.04.2019 10:43Сообщение пользователя pyatuhova.lena: Вообще в планах (и моих мечтах) реконструкция ул.Баумана с расширением проезжей части до 4-хполосной. Но когда это будет... Ну а так в целом микрорайон неплохой получается Школа хорошая, инфраструктура новая, детский сад есть (на 1-ом фото). Когда-нить построят еще детский сад, ФОК, парк появится (будем в это надеяться и верить )Вот только когда построят еще кучу 9 и 17-этажек - тесновато наверное станет..     Управление капитального строительства города Иркутска |
23.04.2019 10:30Сообщение пользователя c v: Вы хотите фоток - их есть у меня! 20.04.2019   Управление капитального строительства города Иркутска |
| 22.04.2019 11:23 По состоянию на вечер субботы - выполнена установка балконных рам б/с №4.2 Установлены внешние оконные откосы на б/с №4.1. Выполнена гидроизоляция балконных козырьков по б/с 4.1,4.3-4.5 В вс на 4.2 ставили приточные клапана (под подоконниками) В 4.4,4.5 допоздна в окнах горит свет, что-то делают изнутри. Управление капитального строительства города Иркутска |
18.04.2019 16:11Сообщение пользователя valencia33: Но прогресс все-таки визуально наблюдается, и это радует. Зашел вчера к школе - на б/с 4.1 не только со двора рамы балконов установлены, но и со стороны объездной 2 стояка балконов из трех. + Монтируют наружные откосы окон. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 17.04.2019 09:19 Проезжал 16.04.2019 мимо стройки - на б/с №4.1 ведутся работы по остеклению балконов (устанавливают рамы) Управление капитального строительства города Иркутска |
| 11.04.2019 14:14 Появились относительно свежие картинки и 3D (облет вроде как 05.04.2019)  Управление капитального строительства города Иркутска |
| 09.04.2019 15:33 Ксения Петрова, нам до приемки еще далеко ) Обращайте внимание - этот пластик на двери часто поврежденный, треснутый, с вмятинами и дырами. Зимой потом оттуда дует ) Малярный скотч поможет конечно, но лучше на этапе приемки это заметить ) И вообще эти двери зимой потеют, по ним бежит конденсат, под дверями часто лужа на полу. Пластик из-за этих рек весь в разводах, и сереет такое чувство что изнутри.. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 09.04.2019 14:52 c v, эта квартира дольше всех стояла вообще без двери, так что повезло ) Может стекло разбили да пластик вставили, может "стеклянные" двери закончились ) Думаю хозяева переживут.. А некоторые хозяева наоборот станут эти стекла заклеивать/тонировать, чтоб с улицы не было видно как они по квартире шастают ) Вы посмотрите как нижнюю половину балконного остекления народ "декорирует": кто краской, кто пленкой, кто картоном, а у меня так вообще снятая входная дверь от застройщика на боку стоит ) ибо окна соседнего дома напротив.. В случае с б/с №4.1 с окнами на объездную дорогу - вплотную никто в квартиру заглядывать не будет.. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 09.04.2019 12:44 Yanochkina E, Поставщики наверное разные ) Управление капитального строительства города Иркутска |
09.04.2019 11:27Сообщение пользователя Yanochkina E: Б/с 4.1, 4.5 - балконные двери полностью стеклянные (меня устраивает более чем, хотя есть конечно и минусы) Б/с 4.2,4.3,4.4 - на балконных дверях пластиковая вставка снизу (то, что там сейчас синее - это защитная пленка, снимете - будет белый пластик) Управление капитального строительства города Иркутска |
| 08.04.2019 11:22 Стройка продолжается. Работа кипела всю субботу (персонал даже субботник провел на территории возле стройки - дорога от школы и часть территории будущего парка), в воскресенье часов до 14. На балконах б/с №4.3 лежат штабеля ГКЛ, видимо обшивают межкомнатные перегородки (стояли с осени без звукоизоляции, незашитые с одной стороны, ), в б/с №4.5 на лебедке поднимали упаковки звукоизоляции для перегородок. Крепили направляющие для фасада в б/с №4.1, 4.2, 4.5 (секция остеклена еще на той неделе). Строительные леса, разобранные 2 недели назад, вернулись на свои места. Вывезены горы грунта со двора на прилегающую территорию выше детского садика, расчищена площадка под фундаменты 17этажек.  Управление капитального строительства города Иркутска |
04.04.2019 12:15Сообщение пользователя Ксения Петрова: |
04.04.2019 09:00Сообщение пользователя Ксения Петрова: Я таких цен у УКС вообще не видел ни разу ) Ибо очень недорого получилось, тем более в почти построенном доме. Управление капитального строительства города Иркутска |
03.04.2019 16:22Сообщение пользователя Ксения Петрова: В принципе можно. Но нас уговорили подождать, а потом все привыкают Не думаю что какая-либо другая УК с удовольствием будет заходить практически на стройплощадку. А если кто обещает тарифы в 2 раза меньше - это сказки. Относительно мусоропровода решается голосованием жильцов. Лично я за то чтоб заварить, раз в пару дней вынести пакетик не составляет никакого труда. В б/с 1.1-1.4 не заваривали изначально, печальное зрелище - эти переполненные баки у подъездов, когда их выкатывают к дороге в ожидании мусорной машины. Жильцы знают что баки из-под мусоропровода стоят на улице, и все равно кидают мусор в мусоропровод! А еще и дворы машинами заставлены так что мусорка и подъехать то не может! Обслуживание мусоропровода ляжет на ваши же плечи в графе "содержание жилья", его надо и прочистить иногда, и помыть (на 9 этаже даже вода в него заведена), и мусоросборочную комнату в порядке содержать. При заваренном мусоропроводе в подъезде чистота, нет запахов, крыс у подъезда и прочего. Комната мусоросборочная в кафеле, там чисто и хранится инвентарь - шланги поливочные и прочие лопаты ;) А какие сейчас цены? 2.10 брал в марте 2014 по 43500 за квадрат (стадия готовности - коробка 8 этаж), балконы шли с коэффициентом 0,3 4.1 в декабре 2017 по 40500 за квадрат общей площади (котлован), балконы уже без коэффициентов Управление капитального строительства города Иркутска |
| 03.04.2019 14:27 Ксения Петрова, я сейчас в 2.10 живу.. У нас сначала тоже все недовольны были "навязанной" УК, митинговали и ругались, собрания проводили.. приходил Савченко ЕВ /в то время ген.дир.УКС/, говорил что желательно чтоб район комплексной застройки управлялся единой УК. Тариф "содержание жилья" у них по б/с 2.10: 19.9р/кв.м. По другим секциям цифры могут отличаться. Подъезд у меня сейчас почти "образцово-показательный", т.к. старшая по дому постоянно с УК "воюет" ) Когда Савченко покинул пост ген.директора УКС - зашевелились нехорошие мысли, он вроде так радел за микрорайон.. Потом отмена долевки - второй звоночек.. ведь долевка в моем понимании это в какой-то мере "пирамида", когда секции достраиваются в том числе за счет продажи квартир в следующих секциях.. Переход на проектное финансирование такой возможности не оставляет.. Этой зимой приличные такие простои были, что сомнения берут в сроках сдачи 2квартал текущего года.. Управление капитального строительства города Иркутска |
| 03.04.2019 12:16 Да, забыл написать - на выходных сбрасывали строительный мусор из квартир б/с 4.1-4.4 Управление капитального строительства города Иркутска |
| 03.04.2019 11:51 На текущий момент б/с 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.8 - квартиры застеклены полностью; по б/с 4.5 стеклят 8-9 этажи. По наружной отделке работы лучше всего продвигаются на б/с 4.2 (все квартиры проданы),на лебедке крепят направляющие под вент.фасад. Утром помимо экскаватора на объекте было замечено 2 грузовика. Что интересно, на б/с 4.1-4.5 нет входных групп (и фундаментов под них) в подъезды, а на б/с 4.8-4.10 есть. Лифты будут меньше чем в домах первой очереди (по мне так это плохо); для чего балконы с выходом с лестничной площадки - непонятно.. Там же жильцы&гости курить вечно будут.. И вообще курение в подъездах - это ПРОБЛЕМА. Необходимо сразу кооперироваться, выбирать старших по дому, ставить видеонаблюдение хотя бы на входе в подъезд + на первом этаже, и !обязательно! в ЛИФТЕ. В противном варианте лифт будет изрисован/исцарапан, детьми жильцов(!!!)/квартиросъемщиков и их приходящими друзьями, учитывайте что рядом школа. Управляющая компания будет изначально "Острог" - подъезды моются по графику, придомовая территория убирается, озеленение проводится - даже саженцы цветочков выдаются, чтоб жильцы у подъезда клумбочки на свой вкус оформляли если есть желание. Взаимодействие с УК в целом зависит от нас самих. Если что я с 4.1, 8 этаж ) Управление капитального строительства города Иркутска |
| 03.04.2019 11:02 Ксения Петрова, пока они придомовую территорию не приведут в порядок, никого туда не пустят.. Как начнут заборы убирать - так и готовьтесь ) По секциям 2.7,2.8 в прошлом году в конце апреля ключи выдавали.. Управление капитального строительства города Иркутска |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК