Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Nadusharik
| 11.01.2014 17:15 Добрый день,соседи! Поздравляю с получением ключей! У меня вопрос, сразу оговорюсь, в этом я не спец.,но это нормально,что абсолютно все статьи затрат на содержание дома рассчитываются с кв.м? Например содержание лифта, освещение ПОМ, про услуги бухгалтера и пр. вообще молчу... ИркутскБайкалстрой |
20.12.2013 11:17Сообщение пользователя 28091987:Сообщение пользователя Мария 5 б/c:Сообщение пользователя kadr9111@mail.ru: Вот это уже наглость простите, я не про Вас,я про ИБС! Читаю форум пассивно уже очень давно, сейчас живу в др.городе и всю инфу могу только здесь читать. И как не читаю, всегда разная инфа от тех,кто звонил в офис. Уже тысячу раз просили ИБС информировать дольщиков о ходе стройки,но всегда игнор,а тут " здрасьте,приходите-помогите,чем можете..." причем ни слова о привезенных площадках, как обычно. И все должны кинуться на субботник... ИркутскБайкалстрой |
| 08.10.2013 09:32 Всем доброе утро! Нахожусь на форуме пассивно,как читатель,последнее время, нервы берегу;))) В общем хочу свои 5 коп вставить, насчет сдачи зимой, у нас тут в Красноярске дома сдают и зимой, с частично благоустроенной территорией,просто к отоплению дом раньше подключают, людей запускают на ремонты. Но с ИБС, как известно, случай особый)) тут не угадаешь,но вдруг;) ИркутскБайкалстрой |
| 20.03.2013 20:58 круто,повторюсь,нам продали как бы "чистую" квартиру по всем документам и выписка ФРС это подтверждала. А поскольку мы уже давно не живем в Иркутске, о стройке знали лишь,то что она проблемная из-за смены подрядчика(и была заморожена какое-то время,но не знали,что настолько проблемная, посмотрели,что активно все строится, да и время поджимало, покупали быстро. ИркутскБайкалстрой |
| 19.03.2013 23:39 Кстати,касательно юрлиц, ИБС подобные суды у юрлиц выигрывает (т.е.возвращает себе квартиры отданные СБР взачет окон,кирпича напр) ну по крайней мере это по октябрьскому округу. ИркутскБайкалстрой |
| 19.03.2013 23:34 pahentiy,да да,не паникуйте. Если ваша квартира в мировом и в выписке фрс,думаю причин для паники нет. Тем более у вас весь нужный пакет документов ( главные из которых приходник и заверенный в фрс договор уступки), даже если найдутся прежние дольщики на вашу квартиру,вы добросовестный плательщик,закон на вашей стороне. Не будет квартир,вернут деньги, только вот в этом случае придется в судебном порядке требовать возмещение упущенной выгоды,через офиц.оценку имущества,это конечно время и нервы. Мы уже готовились к подобному исходу, прикидывали исковое,но Шемякин сразу заверил,что без квартиры нас не оставит, в общем так и вышло, слава богу. Но честно мы еще как на иголках,пока не будет св-ва на руках, т.к.в такую удачу еще до конца не верится, мало ли что еще может быть... По поводу научить как 3 ку взамен 2шки, у нас просто все на руках было и приходник и долевое, насколько я поняла на нашу удачу у ИБС не было свободной налички,чтоб вернуть нам,вот и отдали большей площадью, а может не захотели еще по судам таскаться, они и так туда как на работу... ИркутскБайкалстрой |
| 19.03.2013 21:46 Либо требовать у ИБС акт взаимозачета (если это так называется) квартир и выполненных работ между ИБС и СБР, и чтоб они прям ткнули пальцем на вашу квартиру. Но это имеет смысл,если вы купили квартиру которую еще СБР строил, я так поняла есть еще и "чистые" квартиры,которые только ИБС достраивает. ИркутскБайкалстрой |
| 19.03.2013 21:40 pahentiy,ну тогда советую почитать мировое соглашение и поизучать список вошедших (признаных действительными) цессий. К сожалению ссылку дать не могу, потерялась где-то...но тут ранее кто-то ее давал. ИркутскБайкалстрой |
| 19.03.2013 21:20 pahentiy, вы купили квартиру спорную или еще у СБР? Список спорных квартир же есть где-то,точнее есть список признанных цессий, вот нашей то квартиры там не было... Выписку возьмите в ФРС,если не ошибаюсь ее и просто по интернету сейчас можно заказать (150 рэ) и без очередей) У нас ситуация была такая.что с первым дольщиком ИБС в одностороннем порядке расторгла договор и погасила запись в ФРС, т.е. мы покупали "чистую" по всем документам квартиру, а через полгодика пришла повестка,вот так. ИркутскБайкалстрой |
| 19.03.2013 19:26 Всем добрый день! Насчет судов и отсутствия приходников: у нас была такая ситуация,только мы были с др. стороны баррикад,так сказать, ИБС нам продало квартиру повторно (в 8 бс). Было несколько судов, в итоге квартиру присудили первому дольщику (т.е. тому кому СБР продало ранее), так вот у истца (читай первого дольщика) приходников на руках не было (у нас же были и приходникики, и договор одобренный ФРС). Как потом нам сказали юристы ИБС это было решение "сверху":присуждать квартиру первым дольщикам. Это я щас дословно процитировала. Так что стойте до последнего! З.Ы: нам ИБС в итоге квартиру в 5ке взачет проигранной отдало. Мы вроде и в вплюсе тут получились, т.к. взамен 2шки, дали 3шку, за неимением равнозначных квартир))) ИркутскБайкалстрой |
| 28.12.2012 13:02 Всех с наступающими праздниками!!! Подскажите 5-6 бс кто строил ИБС или сбр? Знакомым там хотят квартиру купить,вот выбирают между этими бс, как проверить историю квартиры,чтоб не нарваться на спорную? Ведь выписка из реестра отражает ситуацию по объекту на тек.дату... Кстати у ИБС осталось только 3 или 4 трешки,все остальное продано,так что надеюсь будет на что стройку закончить;) ИркутскБайкалстрой |
| 30.10.2012 11:27 За флуд банят на любом форуме,а тут его больше половины всей дискуссии. Может нужно какое-то опред. кол- во участников против? Так вы скажите ( это к модераторам обращение) ИркутскБайкалстрой |
| 30.10.2012 11:16 У меня вопрос к модераторам,а возможно ли заблокировать некоторых пользователей хотя бы на время,по просьбам других участников форума? Достали уже некоторые "переливать из пустого в порожнее" честное слово. ИркутскБайкалстрой |
| 23.10.2012 20:58 Прошу прощения за оЧепятки,пишу с телефона  ИркутскБайкалстрой |
| 23.10.2012 20:56 Да почему ерунда то? Если это действительно один и тот же человек под разным никами пишет,кстати,очень полезная функция на форуме,ни где раньше такого не видела Просто стоит разделить ваши мнения, Шариковых и прочих здесь действительно хватает, и "старожилы" форума правильно пытаются расставить все точки над И и разъясняют ситуацию в общем потенциальным покупателям (читай,спасителям) квартир в Фрегате,которые здесь возможно и не учитываются в контекст всех сообщений,и единицы здесь пытаются разобраться и задать вопросы, у остальных же реакция " нафиг,нафиг, пойду посмотрю застройщика понадежнее,хоть и подороже" у меня бы была такая реакция, если бы было времени больше на выбор застройщика. это очкень хорошо,что на каждое такое провакационное сообщение следует разъяснение (хоть и субъективное возможно) от " старожила" форума ИркутскБайкалстрой |
| 23.10.2012 17:47 Весело тут у вас;) у кого-то раздвоения личности,а тут сразу растроение;) 888,ИБС и Татьяна в одном лице:D насчет переноса сроков: кому-то звонили,приглашали для заключения допов? ИркутскБайкалстрой |
| 17.10.2012 11:14 Кстати,перед отъездом были на стройке, муж заходил в подъезд 8ки, подъезды все оштукатурены-покрашены,лифты установлены,рабочие копошатся с проводами. ИркутскБайкалстрой |
| 17.10.2012 11:02 Ох,прошу прощения, я еще не совсем разобралась с работой форума, уведомление о личке мне не пришло, сам документ у меня на др.компе, но нашла ссылку kad.arbitr.ru/PdfDocument/8520dbbb-c29b-45df-bc0d-f4474fa6cd12/A19-2207-2011_20110331_Opredelenie.pdf ИркутскБайкалстрой |
| 12.10.2012 09:51 Посмотрела практику подобных дел,ИБС их выигрывает в половине случаев.... А были такие случаи,что ИБС взачет проигранной отдавало "чистую" квартиру? ИркутскБайкалстрой |
| 11.10.2012 21:55 Я нашла это мирное соглашение,оставьте электронку,скину. Но там нумерация квартир не совпадает с нынешней,как я поняла,т.к. под нашим номером числится однокомнатная и в другой б/с, а я определила,что нашей квартиры там нет,только по номеру долевки между ИБС и СБР, номер этой долевки я узнала лишь из искового заявления. Нам судя по всему продали одну из тех 56 квартир,дольщиков которых кинули... ИркутскБайкалстрой |
| 10.10.2012 22:57 Уважаемые дольщики, тут уже не раз говорилось о мировом соглашении,где его можно увидеть? В ИБС? Его нигде нет в сети? Может кто скан кинет chushemol@mail.ru я иногородняя,нет возможности в ИБС лично ехать Еще кто-то упоминал про список проблемных (спорных?) квартир,его где можно (если вообще можно) увидеть? Прошу прощения,если это уже не раз обсуждалось, но уже поздно, я осилила пол-форума,на остальное сил нет.... Заранее спасибо! ИркутскБайкалстрой |
| 09.10.2012 20:52 покупали за 37 тр за квадрат stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Attention/protokol.php а вот подскажите пожалуйста что за реестр внизу документа для скачивания? т.е. у ИБС нужно требовать документы подтверждающие факт оплаты данной квартиры? ИркутскБайкалстрой |
| 09.10.2012 13:12 Всем здравствуйте! Ох,читаю форум,что-то мне не весело становиться, мы как раз купили спорную квартиру у ИБС этим летом, договор в ФРс зарегистрировали, а на днях пришло уведомление,нас в суд вызывают,т.к. квартира эта была продана СБР,но тот договор через ФРС расторгли,и сейчас нашу сделку требует истец признать недействительной... Мы просто не живем в Иркутске уже несколько лет,но намереваемся вернуться сюда,вот и квартиру прикупили,а оказалось вон оно как тут все не просто... ИБС утверждают,что истец не оплатил квартиру полностью и на уведомления о расторжении с ним договора не реагировал,поэтому расторгли в одностороннем порядке. И кто кого тут обманул? ИБС утверждают,что зимой сдадут 8 б/с.... ИркутскБайкалстрой |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК