Страница пользователя Shimanskiy

Написать личное сообщение пользователю Shimanskiy

Сообщения пользователя на форуме

20.05.2016 09:49 День добрый, соседи. Про холодную воду понятно изначально, уже как неделю весели объявления и в сми писали. НО!!! Вот какого лешего была отключена и горячая вода? Диспетчерская ответила что они не причем, что это город отключил. Сибавиастрой

16.12.2014 15:44 Всем добрый день, блок-секция 27/11 По поводу шума на крыше, мне на 9 этаже порой кажется что там во время ветра совсем крышу сорвет, такое чувство что листы металлические свободно приподнимаются и гремят. А еще есть просьба и пожелание к соседям, и не только в нашей секции, Люди добрые, сами, вашим детям и вашим квартиросъемщикам накажите, не открывать по домофону двери непонятно кому, если вы лично не знаете звонящего, живу на 9 этаже, периодически приходится гонять народ с технического этажа, в том числе: курящих и распивающих спиртное студентов, видать где то на этажах снимают или гостят, каких то нарков или бичей, которые прячутся от холода и ночуют там. Все они оставляют за собой грязь, бычки, бутылки, оплавленные выключатели и кабель-каналы. А на выходных вообще какая то скотина нагадила, увидел бы лично, прямо там же бы мордой натыкал и заставил убирать. Это просто бред, давайте заботиться о нашем имуществе совместно, и не проходить мимо хулиганья и нарушений! Сибавиастрой

06.06.2014 13:27 pavel_g, Добрый день, у вас какой адрес? Для понимания относится это или нет к ЖК Академия. Можно получить скан документов службы по тарифам: shimanskiy_v.a@mail.ru Меня давно интересует вопрос по поводу выставляемых Спектром счетов на услуги с включением в них строки отопление по тарифу как для домов без наличия теплосчетчиков. Когда я поднимал вопрос с ними в прошлом году, они ссылались на законодательство что надо платить по 1/12 годовой стоимости прошлого года, и в начале следующего года пересчет за прошедший, но так как новостройка, им так же законодательно разрешено первый год выставлять по общему тарифу без учета счетчиков, а потом производить перерасчет в соответствии с показаниями. По итогу, я так и не увидел и не услышал от них с начала года внятных объяснений по поводу перерасчета за 2013 год. А так же, учитывая что за 2013 год подавались сведения, они по каким то основаниям, мне не понятным, до сих пор мне выставляют отопление по квадратам и общему тарифу, наращивая мои фиктивные долги. Уважаемые соседи, хотелось бы услышать что вы думаете по этому поводу и какой располагаете информацией? Сибавиастрой

15.11.2013 13:00 Evgeny 11, Я готов подключиться к решению вопросов по управлению домом, готов быть в совете, никогда не избегал этого. Сибавиастрой

15.11.2013 12:43 Evgeny 11, будем знакомы, Вячеслав, живу на 9, в прилегающей двушке. В бланке имеются либо опечатки, либо действительно прописаны не те люди, несколько раз всплывает 27/10, вместо 27/11, Мусоропровод еще не открыли, да и помнится, что большинство против открытия, а стоимость эксплуатации в случае открытия предлагается увеличить с изначальных 0,85 до 0,95. Совет дома с одном лице, не совсем то! Сибавиастрой

15.11.2013 12:13 Evgeny 11, Опять же возникает вопрос о всеобщем оповещении, потому что могли разложить не всем! Я проверяю ящик почти каждый вечер, ничего кроме рекламы, квитанций и бланков голосования не было. Судя по активности, из наших блок-секций народ прекратил появляться здесь. Евгений, вкратце, как прошло собрание, о котором говорите вы, что-то помимо вопросов голосования обсуждали или все сразу разошлись? Вы случайно не тот Евгений, который прописан в бланке как председатель собрания (48 квартира)? Сибавиастрой

15.11.2013 11:29 Evgeny 11, Странно, не наблюдал объявлений об этом собрании, буквально только вчера увидел таковое на сайте УК, но там не наша секция и дата не конец октября, а начало ноября. Я так понимаю по этой причине на собрании было мало народа? Несогласованность. В общем ситуация ясна, что нужно активное участие, и с вопросами, оглашенными вами, я так же согласен! Сибавиастрой

15.11.2013 11:08 Evgeny 11, Я не принципиально против заочной формы, она действительно избавляет равнодушных собственников от суеты, но так же она создает вероятность пропихнуть невыгодные условия! Вы говорите про решение о заочном голосовании, принятое еще на первом собрании с УК? Считаю что некоторые вопросы требуют очной формы собрания, в том числе и вопросы стоимости услуг (хочется все таки увидеть обоснование стоимости обслуживания, потому что совместное рассмотрение приведет к диалогу, а не молчаливому согласию). Так же при очном собрании хочется выссказать некоторые пожелания, как УК, так и собственникам, которые возникают в процессе эксплуатации помещений. Сибавиастрой

14.11.2013 18:39 zvezda395515, А вы с ЖК Академия, какая секция? У нас кран на 9 этаже, летом был неприятный инцедент, то ли уборщицы, то ли, скорее всего, чьи то дети открыли кран и налилось воды на пару этажей.. Вопрос уважительного отношения к совместной собственности и культуры поведения тоже актуален! Напрягают периодически распахнутые двери в подъезд, рисунки на стенах и в лифте, грязь на стенах и полу, сплавленые выключатели, и все это либо несознательные личности пакостят, либо дети, отсюда настоятельная просьба ко всем, учите и учитесь не гадить там где живем, а то можно и по ушам схлопотать, будучи застигнутыми в процессе порчи имущества! Сибавиастрой

14.11.2013 17:56 Совершенно верно, изначально секции передали на обслуживание УК Спектр. Не все конечно радужно, относительно и качества оказываемых услуг, и стоимости оных, но в целом, это все же более приемлемый вариант на период пока устаканится с собственниками, пока люди окончательно заедут и начнут активно участвовать. УК Радужный это которая обслуживает Танаровские новостройки? Если да, то у меня там живут друзья, они тоже активно участвуют в процессе управления УК домом, и тариф у них в районе 15,5 руб, что примерно рубля на 3 ниже тарифа выставляемого нам. Так же порядок в делах у них наводится не сам по себе как полагается, а порой после обращения собственников, но все же УК не игнорирует своих клиентов. Относительно мусоропровода у меня нет четкой позиции, всю жизнь живу без этого удобства и меня не затруднит выйти и донести мусор до баков, а пугает в мусоропроводе то что несознательные собственники и пользователи будут периодически устраивать проблемы с его эксплуатацией, ну и сам факт возможного неприятного запаха и размножения живности никак не прильщает. Сибавиастрой

14.11.2013 14:23 Добрый день, форумчане и соседи по ЖК Академия! Сам я из 27/11, поэтому обращаюсь к тем, кто уже заселился в первых двух очередях! Обнаружил на днях в почтовом ящике бланки от УК, с сообщением о проведении собрания собственников в форме заочного голосования и непосредственно самим бланком вопросов для голосования. Не устраивает сама идея заочного голосования, так как известны случаи фальсификации результатов таких мероприятий! Интересует желание инициативных соседей из 27/11 (возможно и из других секций) провести небольшую встречу, для обсуждения вопросов, а так же возможность лицезреть, занесенных в качестве ответственных за собрание в бланк лиц, на предмет исключения сомнений в назначении! Сибавиастрой

04.07.2013 21:30 Викторовна, стоимость услуг: свет, вода и тепло, по моим расчетам, учитывая ремонт с января по март включительно и проживание 1 человека с апреля по июнь включительно, вышло примерно 700 руб. Но это учитывая что я с февраля отключил отопление, так как в квартире и так было тепло. Так же это именно расчет по потребленным услугам, а не выставленным мне суммам УК по средней (как в случае с отоплением, они за месяц насчитывали сумму в 994 руб, пока не подам сведения, и пересчитывать собираются долг только в конце года, АБСУРД, лишнее решил не переплачивать, пусть лучше висит вымышленным долгом) Живется хорошо, мелкие недочеты в действиях ответственных лиц имеются, но они не критичны, по крайней мере в моем случае, опять же оговорюсь, мне сравнивать особо не с чем на личном опыте. Народа вроде и немало уже заехало, но как то нелюдно, ремонтом особо никто не мешает, все в пределах разумного, вечерами никто не шумит по ремонту. Единственное что раздражает это периодически похабное отношение к общему имуществу и его состоянию, но надеюсь это не собственники, а рабочие. Сибавиастрой

04.07.2013 21:14 Викторовна, квартплата, причитающаяся УК за содержание, за 2х комнатную без учета света, воды и тепла примерно 1 т.р. Потребление света, воды и тепла зависит от расточительности )) Сибавиастрой

18.04.2013 10:16 Осталась лишняя Шпаклевка KNAUF Мульти-финиш, недорого. т.:8-924-60-111-07, Вячеслав. Сибавиастрой

12.04.2013 13:35 для Luda, я взял договор почитать и посмотреть тарифы, сравнить.. Договор забирал у начальника участка в помещении УК в здании первой очереди. Еще помимо этого съездил в саму УК на Маршала Жукова, там забрал документы на счетчики. Для этого при себе надо иметь ДДУ, Акт приема-передачи квартиры и документ удостоверяющий личность. Но договор в 2 экз. все еще у меня, не подписал, так как смущает что высокий тариф.. да и пока ремонт идет и не живу.. Начисления идут с января, поразило то что отопление предлагают оплатить не по счетчику, а по закрепленному тарифу, примерно 1 тыс в мес, а типа через полгода пересчитают, интересно какими нормативными документами регламентировано то что берется какой-то закрепленный тариф если не подал сведения счетчиков! Насколько мне известно сразу должны пересчитать, а не через полгода! Сибавиастрой

08.04.2013 00:37 Уважаемые соседи, присоединяюсь к высказавшимися выше, давайте уже оставлять заявки на подключение к провайдерам.. каждому свое, лично меня интересует ттк, звонил уже раза 3, говорят что пока ждут массовости! Сибавиастрой

07.04.2013 14:22 для BiBi, самонадеянно тоже нельзя думать, что если не обсуждают по Танару на форумах, то проблем нет, мои друзья приобретали 3 года назад квартиру в Танаре и у них были вопросы по стяжке, в итоге по их претензии Танар доливал и ровнял полы у них в квартире! Все варианты индивидуальны, меня устроило качество стяжки, и опытные люди которые видели квартиру в состоянии при сдаче высказались, что стяжка приемлемого качества и можно не заморачиваться с заменой, что в общем итоге дало положительные эмоции при рассмотрении бюджета на ремонт! Сибавиастрой

03.04.2013 10:42 Осталась лишняя Шпаклевка KNAUF Мульти-финиш, недорого. т.:8-924-60-111-07, Вячеслав. Сибавиастрой

01.04.2013 23:56 для Наталья, б/с 10, Ключи от домофона выдают в УК, я забирал свой 1 бесплатный и 2 платных дополнительно взял по 60 рублей у Начальника участка Юрия Анатольевича. Но вот почему то домофон до сих пор не включили (б/с 27/11)! Сибавиастрой

20.03.2013 10:17 Осталась лишняя Шпаклевка KNAUF Мульти-финиш, недорого. т.:8-924-60-111-07, Вячеслав. Сибавиастрой

20.03.2013 10:12 для ДубОк б/с 1, когда принимал двушку в 27/11, тоже была проблема с батареей на кухне, ее прилепили на стену, уходящую к соседям.. И ТАК ЖЕ АРГУМЕНТИРОВАЛИ ПРОЕКТОМ (об этом уточню в конце) Данная претензия была описана в акте предварительного осмотра, который был оставлен на стройке у помощниц прораба для него, на протяжении месяца никаких действий по устранению именно этого недочета не произвели и я отвез второй оригинал претензии в офис САС с просьбойлибо переделать без ухищрений, либо дать письменный ответ за подписью руководства, о том что они гарантируют что данное расположение соответствует нормативным документам, для того чтобы преверить потом это в надзирательных органах (себе оставил уже копию с отметкой о входящем и подписью принявшего сотрудника). На этом сразу тоже не все закончилось, но это скорее всего связано с тем что САС в январе дооформлял документы и работал по показам. Но после пары-тройки напоминающих звонков и выхода на ответственного по строительству (перевирать должность не буду), через недели 2 пригласили посмотреть на переделку. Итог батарея под окном! После этого при подписании акта приема-передачи квартиры, выдается схема отопления.. и в ней я увидел ЧТО ТА САМАЯ БАТАРЕЯ ДОЛЖНА БЫЛА ИЗНАЧАЛЬНО СТОЯТЬ ПОД ОКНОМ! Так что, уважаемые соседи, требуйте от ответственных лиц качественного исполнения обязательств! Сибавиастрой

13.03.2013 01:24 Уважаемый, упр дом, спасибо за уведомление о подключении домофонов, но заинтересовала фраза относительно ПРИОБРЕТЕНИЯ ключей, насколько мне известно как минимум 1 должны выдать бесплатно! Сибавиастрой

13.03.2013 01:22 Алена, мой номер 8-924-60-111-07, большую часть времени нахожусь на квартире в 27/11. Сибавиастрой

12.03.2013 09:32 Осталась лишняя Шпаклевка KNAUF Мульти-финиш, недорого. Сибавиастрой

12.03.2013 08:00 П Р О Д А М Шпаклевка KNAUF Мульти-финиш. 6 мешков по 25 кг. (осталась лишняя после ремонта). Стоимость 450 руб./1 мешок (в магазине такая же от 480 руб./1 мешок). Контактные данные: б/с № 11 (строительный № 10), 9 эт., кв. 53. т.: 8-924-60-111-07 - Вячеслав. Куплю / Продам / Сниму / Сдам квартиру в новостройке

20.02.2013 10:24 Уважаемые соседи, донесите до своих рабочих по ремонту и себе примите на заметку, что не есть гуд распивать спиртное на площадках, а уж если без этого никак, то будьте добры убирать за собой, а не оставлять бутылки и банки из под пива на площадках.. А то пока до своего этажа поднимешься,такое ощущение что бичовник, а не дом! Сибавиастрой

20.02.2013 10:19 Добрый день, соседи, взял почитать договор с УК на дом, возник вопрос по стоимости услуг УК по содержанию и текущему ремонту, помнится по первой очереди было вроде как около 15-16 руб за м2, правда это было много страниц назад.. на текущий момент предлагается тариф в 19,26 руб за м2.. как то многовато (( Еще смущает отсутствие в перечне услуг ремонта имущества на придомовой территории, обслуживания и ремонта крыш и козырьков подъездов. Это первое что приходит на ум.. Интересует активно ли соседи из 2 очереди подписывают договоры со спектром? Ничего против них не имею, тем более в в виду печального опыта 27/8.. но ложка дегтя с совсем негуманными тарифами и перечнем услуг вызывает негатив! Сибавиастрой

08.02.2013 17:14 Mango, доработок было немного.. 1- Несущую стену в спальне немного выровнять штукатуркой (в основном вроде стены удовлетворительно сделаны, не придирался по миллиметрам).. 2- Заделать трещены на стяжке (не очень конечно впечатляет это, но все уже сделано, остается только решать как облагородить, был в нескольких квартирах, честно сказать там совсем печально со стяжкой, в местах трещин как будто буграми).. 3- Выше по тексту в ноябре описывал с приложением фото что батарея на кухне была не под окном, а выведена на другую сторону угла, на стене уходящей к соседям (исправили, не идеально, но сносно, не радует то что радиатр поменяли на такой же как и в первой очереди, а в комнатах остались прежние, не совсем по феншую, но это уже позже будет решаться менять или нет).. По поводу ТТК, в соседних блок-секциях, я так понял из сообщений на форуме, уже некоторых подцепили к ним, значит кабель уже рядом, основная проблема отпадает, осталось малая доля и просто надо некоторое количество заявок чтобы подвели уменно к 2 очереди! Сибавиастрой

08.02.2013 16:31 Добрый день, соседи! Наконец то принял квартиру и получил ключи после доработок.. Относительно ключей от домофона, НЕ ПОКУПАЙТЕ их непонятно у кого, не создавайте абсурдных прецедентов! Разговаривал с УК, диспетчер подтвердила что после того как они заключат договор на обслуживание с компанией по обслуживанию домофонов, нас уведомят и выдадут по ключи бесплатно, вроде как по 1 точно, а остальные уже за деньги.. А то неприятно как-то получается, банальные попытки разводить за копейки! Из принципа буду мозги чистить несознательным личностям! Относительно мусора в подъездах и возле тоже соглашусь! Давайте будем уважать друг друга и поддерживать порядок совместно! Еще хотел бы заострить внимание на подключению дома к интернет-провайдеру, никого не агитирую за конкретные фирмы, сам остановился на ТТК (уже несколько лет пользуюсь их услугами, все устраивает).. Так вот, к вам единственная просьба, начинайте оставлять заявки в фирмах на подключение, а то не охота потом до лета сидеть на мобильном интернете! Сибавиастрой

10.12.2012 12:18 to Наталья, а по поводу того как попасть на просмотр, то по идеи отдел продаж должен был записать вас в списки на просмотр, мне они сами звонили в начале ноября. Если в беседе с отделом продаж не удается прийти к нужному результату, то возможно все списки уже переданы на стройку помощникам прораба, которые ответственны за проведение просмотров, в таком случае лучше приехать туда лично в рабочие дни (пн-пт, с 9 до 17, обед вроде с 12 до 13) и на месте разобраться, либо вас сразу проведут на просмотр, либо договоритесь на другое время. На всякий случай при себе иметь паспорт и ДДУ. Сибавиастрой

10.12.2012 12:08 to Наталья, Добрый день, смотрел квартиру в 10 б/с в середине ноября, но как уже писалось выше, если ваша квартира на нижних этажах, то возможно она использовалась как склад и в настоящее время освобождается и приводится в порядок. На тот момент когда я был в ноябре на стройке для просмотра, въезд на стройплощадку находился там где отмечено красным на картинке. Сибавиастрой

22.11.2012 12:16 to Ar2r.a, у вас какая б/с и этаж? Меня поражает подход проектировщика, у меня на кухне в такой же двушке батарея выведена не под окно, а на прилегающую справа стену, которая уходит к соседям, абсурд, написал замечание в акте! Труба горячей воды в ванной прилично отдалена от стенки, хотя по идеи можно было ее пустить аналогично трубе холодной воды и сливу, только с правой стороны от вент. шахты в углублении. И полотенцесушитель не как у вас расположен, а выведен на сторону вент. шахты (мне кажется ваш вариант удачнее) Сибавиастрой

19.11.2012 09:26 to Вика_NEW, А знакомые на данном сайте не зарегистрированы, чтобы подробней узнать про недостатки? Сибавиастрой

17.11.2012 13:54 Уважаемые соседи, у кого как прошел осмотр квартир? Какие недочеты обнаружили? Когда обещают выдать ключи для начала ремонта? Еще при приеме первой очереди всплывала тема расположения батарей не под окном, а на прилегающей сбоку стене, кто и как исправлял или будет исправлять это, сами или САС? Сибавиастрой

03.11.2012 17:12 to Новый сосед, мне интересна тема про прием квартиры со специалистами, могли бы вы подробнее написать про то, кто это будет осуществлять и какова стоимость данной услуги! можно на электронную почту: shimanskiy_v.a@mail.ru Также присоединяюсь в просьбе ДЕНИСа на тему описания процедуры приема вашей квартиры, интересует, по каким позициям производили осмотр, на предмет каких недостатков и соответственно что в итоге обнаружили и какие рекомендации сделали. Заранее премного благодарен! Сибавиастрой

23.10.2012 16:45 WinDom38RUS, 170 это работа вместе с материалами (под ключ)? или только работа? Сколько примерный ценник за сопровождение процесса приема квартиры (двушка)? Сибавиастрой

23.10.2012 16:27 WinDom38RUS, раньше середины ноября и не планирую ремонт, так как еще не производилась передача квартиры, но к НГ хотелось бы заехать. Свои контактные данные можете скинуть на майл: shimanskiy_v.a@mail.ru Аналогично интересует бюджетный ремонт, на подобии описанного, но без таких потолков и теплые полы только в санузле. Во сколько встали собственнику ремонтные работы в описанном вами случае? Сибавиастрой

23.10.2012 15:43 WinDom38RUS, спасибо, информация была полезна! Если не секрет, что именно по ремонту делали? Профессионал? Какие расценки? Можно на майл: shimanskiy_v.a@mail.ru Сибавиастрой

23.10.2012 15:09 WinDom38RUS, вы утверждаете что крыша залита, лично видели? Чем залита? Какова структура перекрытия разделяющего 9 этаж и крышу? Сибавиастрой

23.10.2012 15:07 WinDom38RUS, в принципе рассуждения логичны насчет утепления потолка последнего этажа, но не понятно, в той квартире это было сделано собственником или САС по проекту? Просто я не увидел там утепления на небольшом отрезке не зашитого потолка между прихожей и кухней.. Сибавиастрой

23.10.2012 14:46 WinDom38RUS, основываясь на отзывах первой очереди, с теплом, я надеюсь, в квартире проблем не будет, как и во всей блок-секции.. ну а насчет шума дождя, повторюсь, как и писалось выше, гипсокартоновый потолок не спасет, а возможно лишь усилит эффект.. Сибавиастрой

23.10.2012 14:31 WinDom38RUS, не 10 см, а порядка 25 см.. я уже писал выше, у меня 9 этаж, так что непосредственного воздействия на мой потолок сверху предполагается минимум, следовательно шума будет меньше. Теплоизоляция это другой вопрос.. проект не предусматривает утеплитель между плитой и гипсокартоном, значит либо самому утеплять, либо оставлять как есть (не думаю что этот вариант будет больше способствовать отсутствию теплопотерь в помещении в сравнении с вариантом снятого гипсокартона до плиты..) Сибавиастрой

23.10.2012 14:23 Кот , описанный факт в вашем посте это еще один голос за то чтобы снять гипсокартон с потолка и привести в порядок бетонные перекрытия.. Сибавиастрой

23.10.2012 14:15 Антон, фото приведено в пример как обыграть балки.. В виду ограниченности бюджета на ремонт натяжные потолки не рассматриваю вообще, да и просто не испытываю к ним расположения.. Поэтому и думаю либо оставить как есть гипсокартоновый потолок, либо убрать его получив визуальное прибавление к высоте потолка в комнатах и полезное пространство в месте где предполагается гардеробная.. Сибавиастрой

23.10.2012 14:10 WinDom38RUS, я не строитель, но интересуюсь нюансами в виду приобретения.. Насчет звукоизоляции наслышан, лично присутствовал в квартире первой очереди после ремонта чтобы иметь мнение, есть негатив по поводу слышимости, но думаю что слой гипсокартона не на много исправляет ситуацию как со звукоизоляцией, так и с теплоизоляцией.. Насчет 30 мм думаю слишком критично судите, думаю что больше, но спорить не буду. Сибавиастрой

23.10.2012 13:46 WinDom38RUS, геморрой по Вашему в прокладке проводки, шпатлевке и покраске бетонного перекрытия? Есть такое дело.. повозиться придется! Но если внешне перекрытия не будут ассиметрично смотреться, то можно это обыграть, как это сейчас называется в скандинавском стиле (смотреть фото ниже) Сибавиастрой

23.10.2012 13:35 Я так понимаю внешне это вот так как в коридоре как на фото.. Для наглядности хотелось бы увидеть как оно в квартире смотрится.. чтобы решить уже.. Запала вот мысль в голову и будоражит мозг.. Сибавиастрой

23.10.2012 12:25 У кого-нибудь из первой или второй очереди есть фото потолочного (бетонного) перекрытия в квартире находящегося под гипсокартоновым, желательно комнаты целиком, и отличается ли его вид (бетонного перекрытия) в зависимости от этажа (интересует именно 9 этаж)? В раздумьях, оставлять ли потолок как есть или убрать до бетона (+20 см примерно к высоте потолков правда придется прятать проводку) Фото можно разместить или здесь или мне на почту: shimanskiy_v.a@mail.ru Сибавиастрой

18.10.2012 17:30 Shimanskiy, он же Вячеслав.. to Антон, про сроки сдачи и оформления наслышан и начитался, но для себя решил не тянуть.. to NIKOLAY 18 данную ветку прочитал от корки до корки, сделал выводы относительно подписания акта приема-передачи, т.е. на случай недоделок, также с интересом почитал про УК. Почитав отзывы и жалобы по Спектру, пообщавшись со знакомыми по разным УК, не вдаваясь в подробности, сложилась картина что Спектр пусть и не идеален, но и не безнадежен. Я так понимаю, наши б/с по умолчанию будут отдавать Спектру? Или в связи с вышепредставленной информацией о судебных разбирательствах на тему открытого конкурса по выбору УК будет предоставлен список УК навыбор? Сибавиастрой

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →

1