Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Олег Владимирович
| 22.12.2016 10:25 В понедельник (26 декабря) будут подключать холодную воду. Проверьте закрыты ли у вас краны! И всех поздравляю с этим долгожданным событием!  ИркутскГорРемСтрой |
11.12.2016 15:58Сообщение пользователя newkotova: На что можно рассчитывать, установив компенсаторы? Применение такой важной детали обеспечивает ряд эксплуатационных преимуществ: Во-первых, она устраняет вихревые потоки и выравнивает рабочее давление внутри пропиленовых труб. Во-вторых, при правильной установке обеспечивает необходимую герметичность. В-третьих, применение компенсаторов увеличивает эксплуатационные сроки трубопроводов.  ИркутскГорРемСтрой |
| 10.12.2016 20:11 Порядок рассмотрения обращений в администрации города Иркутска - admirk.ru/Pages/Poriadok-rassmotreniia-obrashchenii-v-administratcii-goroda-Irkutska.aspx ИркутскГорРемСтрой |
10.12.2016 20:02Сообщение пользователя Ник.ирк: Это просто информация. ИркутскГорРемСтрой |
| 10.12.2016 19:21 Решение по иску Водоканала к ИГРС (это за подключение б/с 2-4, 1 очередь) kad.arbitr.ru/PdfDocument/b798c4b9-c501-4936-b348-fa7010dc6e8c/A19-12795-2016_20161130_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf ИркутскГорРемСтрой |
| 27.11.2016 13:17 Давайте начинать сочинять петицию. ИркутскГорРемСтрой |
| 26.11.2016 18:34 Юристы в Стройнадзоре говорили, что ни одних у нас проблемы с оплатой за коммуникации и чаще всего вопрос решается в декабре. Арбитраж полностью удовлетворил иск Водоканала к ИГРС на 16 млн. 809 т.р. (это кстати за подключение первой очереди строительства б/с 2,3,4 - так сказать в долг). По б/с 1 иск не подавали (всё равно получить нечего), а то была бы справка по запросу суда. ИркутскГорРемСтрой |
| 25.11.2016 16:11 Директор "ИГРС" сказал, что сообщит, когда они исчерпают все свои возможности договориться. ИркутскГорРемСтрой |
| 25.11.2016 12:52 Сегодня в Стройнадзоре подтвердили, что кроме справки Водоканала, все остальные документы в порядке. ИркутскГорРемСтрой |
23.11.2016 19:08Сообщение пользователя Albina-A: Они работают, просто очень плохо. Если они не смогут договориться с Водоканалом о выдаче справки, нам придется подавать коллективную петицию с просьбой о помощи в Городскую или Областную Администрацию. ИркутскГорРемСтрой |
| 23.11.2016 16:10 Я уже давно перестал звонить, приходится ездить. А что вы хотели у них узнать, если не секрет? ИркутскГорРемСтрой |
| 22.11.2016 18:59 igrs38.ru/contact/ ИркутскГорРемСтрой |
22.11.2016 11:53Сообщение пользователя Вера Хамханова: Да, в УК "Успенский". ИркутскГорРемСтрой |
| 21.11.2016 20:32 Сегодня Василий Иванович сказал, что осталась только справка с Водоканала. ИркутскГорРемСтрой |
04.11.2016 18:46Сообщение пользователя Сергей Еликов: 2 ноября заезжал в офис. Ничего вразумительного сказать не могут, что-то доносят в Стройнадзор, Ростехнадзор должен выдать заключение по постоянной схеме, должен прилететь зам. Мэра, потом будут решать вопрос по Водоканалу .... Хорошо бы хоть в декабре что-то прояснилось. ИркутскГорРемСтрой |
| 03.11.2016 13:25 Спасибо за информацию! Одно разорение ИркутскГорРемСтрой |
| 03.11.2016 11:53 Это вместе с потолками? ИркутскГорРемСтрой |
| 02.11.2016 20:58 Соседи, кто оштукатурил стены, подскажите пожалуйста, сколько мешков штукатурки израсходовали? ИркутскГорРемСтрой |
24.10.2016 19:17Сообщение пользователя Вова Имеев: Куратор нашего объекта Плющев Анатолий Николаевич (Стройнадзор) в пятницу сказал, что застройщик должен на этой неделе предоставить измененную проектную документацию и добавил, что "Они стараются сдать дом". По поводу Водоканала (справки о технологической готовности сетей) всё в подвешенном состоянии. Теоретически холодная вода есть, её просто не стали подключать, чтобы не усугублять отношения с Водоканалом. ИркутскГорРемСтрой |
| 13.10.2016 21:00 Еще 2 дня будут принимать вопросы, задавайте! Обязательно почитайте ответы, там много интересного. www.realtyvision.ru/conf/223/ ИркутскГорРемСтрой |
| 13.10.2016 20:21 Если кто не читал: Степан Сергеевич. 03.10.2016 Добрый день, Ксения Васильевна! У меня вопрос связанный с первой блок-секцией Ж/К Петровский расположенный по улице Киренской 55. На данный момент уже стало точно известно, что застройщик ЗАО "ИркутскГорРемСтрой" своими силами ввести дом в эксплуатацию не сможет, т.к. фирма банкрот. Не введя дом в эксплуатацию дольщикам начали выдавать ключи по предварительному акту приема-передачи. Скажите, что и как должно быть прописано в данном акте? Какие проблемы могут быть, если уже сейчас начать ремонт в квартире? Добрый день. В отношении объекта капитального строительства «Группа жилых домов с подземной автостоянкой в Правобережном АО (Куйбышевский район) г. Иркутска в границах ул. Вагина, Киренская, Котовского. II очередь строительства б/с 1», расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Киренская (далее – Объект) Службой осуществляется государственный строительный надзор. В июне 2016 года застройщиком в Службу направлено извещение об окончании строительства Объекта.По результатам итоговой проверки Объекта, выявлены нарушения, не оказывающие влияние на надежность несущих конструкций Объекта. Застройщику выдано предписание об устранении нарушений в срок до 14 октября 2016 года. По стоянию на 10.10.2016 извещения об устранении выявленных нарушений от застройщика в Службу не поступало. По истечению срока исполнения предписания, Службой будет назначена проверка на предмет исполнения данного предписания. Таким образом прежде, чем приступить к приемке, рекомендую Вам дождаться результатов проверки исполнения предписания, выданного Застройщику. Кроме того, действующее законодательство не содержит понятия "предварительный акт". Дополнительно, обращаю Ваше внимание на то, что соблюдение сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию, а также темпы строительства объекта напрямую зависят от эффективности финансово-хозяйственной деятельности застройщика. Вместе с тем право на взыскание неустойки возникло с первого дня просрочки передачи квартиры, реализовать которое Вы праве в течение 3-х лет. В случае если в отношении застройщика будет объявлена хоть одна из процедур банкротства, при этом объект капитального строительства (б/с) не введена в эксплуатацию и акт приема-передачи не подписан, Вам необходимо будет руководствоваться положениями параграфа 7 Федерального закона №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Вместе с тем, актуальная информация о перечне должников (застройщиков), в отношении которых было подано заявление о несостоятельности (банкротстве) Вы имеете возможность отслеживать на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет» по адресу: (irkutsk.arbitr.ru) самостоятельно. Кроме того, актуальный перечень организаций-банкротов, примерный порядок Ваших действий в случае наступления банкротства и образцы необходимых документов размещены на сайте службы государственного строительного надзора Иркутской области по адресу в сети Интернет: irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/Bankrot/. Вместе с тем, в соответствии со статьей 8 Федерального закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его Участником по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче, после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Таким образом, акт приема-передачи-это результат исполнения договора участия в долевом строительстве, следовательно подписав соответствующий акт и приступив к ремонту Вы принимаете на себя соответствующие риски, бремя оплаты коммунальных услуг, при этом переделка акта приема-передачи Федеральным законом не предусмотрена. ИркутскГорРемСтрой |
10.10.2016 21:15Сообщение пользователя Екатерина Павлова: Написан адрес Киренская 55/2 (б/с1), соседней сданной блок-секции №2 присвоен адрес Киренская 55/1. ИркутскГорРемСтрой |
| 07.10.2016 11:59 Новые сроки в декларации: 2. Информация о проекте строительства Цель проекта: Целью проекта является строительство многоквартирного дома, состоящего из одной блок–секции № 1, для предоставления возможности приобретения гражданам жилья, отвечающего современным требованиям рынка в плане планировок квартир, их стоимости, а также современным строительным нормам и требованиям. Сроки реализации проекта: Начало строительства – июль 2013г. Ввод в эксплуатацию – октябрь 2016г. Передача объекта дольщику – 30 октября 2016г. ИркутскГорРемСтрой |
06.10.2016 22:05Сообщение пользователя Вероника Полуэктова: Добрый вечер! Сейчас предлагают получить ключи по Предварительному Акту приема-передачи для проведения ремонтно-отделочных работ (его конечно в природе не существует), но вдруг кому то очень надо сделать ремонт. В отдельной тетради записывают показания счетчиков под роспись. В собственность можно будет оформлять после ввода дома в эксплуатацию (этот момент мы ОЧЕНЬ ждем). Далее вы подписываете с застройщиком Акт приема-передачи, потом обращаетесь к кадастровому инженеру, изготавливается технический план квартиры и она ставится на кадастровый учет. Получаете кадастровый паспорт + ДДУ+ Акт приема-передачи+госпошлина 2 т.р. - всё сдаете в Росреестр(МФЦ) и через 10 дней Вы счастливый собственник своей квартиры. Кто-нибудь подавал иски по неустойки за несвоевременную сдачу квартир, но судъя сразу сказала - "Вы же понимаете, что взыскать будет нечего. На них только Сбербанк подал иск на 100 млн.р."(только никому, это тайна). В нашем случае таинство приема-передачи проходит очень просто, сначала осматриваете квартиру, потом подписываете акт и получаете ключи, а недочеты устраняете сами. ИркутскГорРемСтрой |
| 06.10.2016 15:08 На сегодняшний день для проведения ремонтных работ ключи получили 26 чел., на всякий случай тел. директора Василия Ивановича Куцева могу скинуть в личные сообщения, можно договориться на выходной день, предварительно созвонившись (продиктовать данные). ИркутскГорРемСтрой |
06.10.2016 14:49Сообщение пользователя Ola on: Бежит! ИркутскГорРемСтрой |
05.10.2016 19:00Сообщение пользователя Ola on: Никто не звонил, это ведь теперь нам надо. ИркутскГорРемСтрой |
05.10.2016 18:56Сообщение пользователя Shevchenko.A.S: Спасибо за поздравления! ИркутскГорРемСтрой |
| 04.10.2016 22:29 Седьмой этаж. ИркутскГорРемСтрой |
04.10.2016 21:57Сообщение пользователя Ольга Лизикова: Это была шутка про 2-й и 11-й этаж. Просто у каждого свои понятия о недочетах и лучше нас самих их никто не переделает. Получайте уже же ключи! ИркутскГорРемСтрой |
| 04.10.2016 20:29 Б/с 1. Сегодня должны были включить горячую воду, холодную будем возить с колонки. Особых недочетов нет, не понравилось как запенены (заделаны) откосы на балконной группе со стороны балкона, стены кривые. Ключи выдают всем, кроме 2 и 11 этажа(у них очень большие проблемы). ИркутскГорРемСтрой |
| 03.10.2016 20:56 Выдают по Предварительному Акту приема-передачи для проведения ремонтных работ. ИркутскГорРемСтрой |
| 03.10.2016 18:36 Сегодня Василий Иванович говорил, что с 8.00 до 15.00 ИркутскГорРемСтрой |
| 28.09.2016 17:01 МУП Водоканал не дает Акт (справку) о выполнении технических условий (о подключении к сетям) и другие замечания Стройнадзора на устранение которых у застройщика нет средств. На всякий случай перечень документов - irkobl.ru/sites/stroynadzor/build/Zastroishiku/PEREHEN/ ИркутскГорРемСтрой |
28.09.2016 16:45Сообщение пользователя Екатерина Павлова: По всей видимости у застройщика не получается получить разрешение на ввод в эксплуатацию. ИркутскГорРемСтрой |
| 28.09.2016 15:47 Сегодня заезжал на объект. Застал Василия Ивановича Куцева, он сказал, что сегодня и завтра запускают отопление (сам видел одного сантехника выходящего из подвала, второй занимался опломбировкой счетчиков воды на 1-м этаже, грузовой лифт работает, даже наполовину обшит), а с понедельника будут выдавать ключи в прорабке. И ещё он сказал, что город нас не бросит  ИркутскГорРемСтрой |
| 27.09.2016 22:11 Всё верно. Везде имеется ввиду Акт приема-передачи после получения Застройщиком Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В нашем случае Предварительный акт приема-передачи для проведения ремонта (это "Филькина грамота") не обязывает нас вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ИркутскГорРемСтрой |
| 27.09.2016 21:35 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.07.2016) ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. ИркутскГорРемСтрой |
27.09.2016 21:23Сообщение пользователя Сергей Еликов: Теоретически они могут быть. Например сложно назвать стяжкой пола листы ГВЛ поверх отсева на некоторых этажах. Большинство замечаний Стройнадзора - это отступления ИГРС от своего же проекта (так сказать "удешевления" работ). Проверяйте целостность стеклопакетов, они самые дорогие, с остальным проще. ИркутскГорРемСтрой |
| 27.09.2016 18:46 Ключи собираются выдавать для проведения ремонта, а не для проживания. Я думаю, что такими непоследовательными действиями нам дают понять, что никто не будет устранять недочеты в квартирах - "принимайте то что есть". ИркутскГорРемСтрой |
| 26.09.2016 18:45 Сегодня заезжал. На объекте один охранник, с его слов - завтра должны запустить отопление, а со среды планируют начать выдавать ключи. ИркутскГорРемСтрой |
| 22.09.2016 12:02 Сказали, что оштрафуют всех, и застройщика и дольщиков Но настроение улучшилось!ИркутскГорРемСтрой |
| 21.09.2016 22:23 А если, не дай бог застрянешь в лифте!? Должен быть диспетчер, ремонтник и вообще Управляющая компания. В прошлой беседе услышал, что нам "сватают" УК "Успенский", которую выбрали б/с 2,3,4. ИркутскГорРемСтрой |
21.09.2016 21:53Сообщение пользователя Valery Zadunaysky: Да, как получим ключи, застройщик вообще расслабится. "Уделаем" лифты (если они вообще будут работать), лестничные марши и т.п. Дом нужно ОБСЛУЖИВАТЬ!!! Кто-нибудь обращался в Стройнадзор (устно или письменно)? irkobl.ru/sites/stroynadzor/about/quest/ Завтра заеду к ним, может примут без записи. ИркутскГорРемСтрой |
| 21.09.2016 19:54 Со слов секьюрити, - до конца недели электрики должны закончить пусконаладочные работы, а с понедельника возможно начнут выдавать ключи. (по Водоканалу информации нет, судебное перенесли на 4.10) ИркутскГорРемСтрой |
| 19.09.2016 11:48 Сегодня заезжал. Электрикам осталось установить счетчики на одном этаже. ИркутскГорРемСтрой |
| 13.09.2016 18:40 Сегодня заезжал, пообщался с электриками, обещали в понедельник, вторник закончить (19,20 сентября), потом проведут пуско-наладочные работы (т.е. проверят всё ли правильно подключили), людей мало - вдвоем работают. Кстати, видел на объекте Юлию Анатольевну со связкой ключей. ИркутскГорРемСтрой |
12.09.2016 09:04Сообщение пользователя Shevchenko.A.S: Мы тоже ОЧЕНЬ надеемся, что нашу блок-секцию сдадут! Вы видимо имеете ввиду дом по ул. Котовского 27, его сдали в 2012 году, тогда было получше на рынке продажи недвижимости, вероятно меньше переплатили % банку, ведь строят в основном на кредитные средства. ИркутскГорРемСтрой |
11.09.2016 13:20Сообщение пользователя Екатерина Павлова: В штате осталось несколько человек, полгода не получают зарплату и целый "отряд" кредиторов - ссылки: 1. kad.arbitr.ru/PdfDocument/e3a7a1d1-63e0-4cf0-bd88-9d97700b1e39/A19-19925-2015_20160630_Opredelenie.pdf 2. kad.arbitr.ru/PdfDocument/c1c75382-f949-4ecd-b504-8540ab8bddc0/A19-1332-2016_20160408_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf 3. kad.arbitr.ru/PdfDocument/1d27129a-d9bf-497b-9c36-91593e3b41f8/A19-2864-2016_20160510_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf 4. kad.arbitr.ru/PdfDocument/1766ec39-b7bc-4d9a-a19e-c2f5951c26f8/A19-10342-2016_20160829_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf 5. kad.arbitr.ru/PdfDocument/8a07801c-a1b8-4b92-8107-1f9851f53b14/A19-13691-2016_20160819_Opredelenie.pdf 6. kad.arbitr.ru/PdfDocument/b55c6d3c-9106-46f4-9f12-c95d5cb01aeb/A19-12795-2016_20160830_Opredelenie.pdf ИркутскГорРемСтрой |
11.09.2016 13:06Сообщение пользователя Екатерина Павлова: Это была их предыдущая организация - kad.arbitr.ru/PdfDocument/0783dbf8-4eca-4023-8a02-faef7aa44920/A19-20392-2014_20150120_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf ИркутскГорРемСтрой |
10.09.2016 09:57Сообщение пользователя Sergio K: 8 сентября подал исковое на ИГРС о взыскании неустойки и морального вреда, хотя сам понимаю, что взыскать будет нечего, больше для юридической практики. ИркутскГорРемСтрой |
| 09.09.2016 13:25 Сегодня общался с "самим", действительно вчера начали монтаж счетчиков (6 электриков), как сделают обещают выдать ключи (в прорабке) по предварительному акту приема-передачи для проведения ремонта, холодной воды пока не будет, отопление включат. Немного информации по сдаче дома могу скинуть в личные сообщения. ИркутскГорРемСтрой |
| 07.09.2016 22:27 Ключи мы однозначно получим! Важнее другое - ввод в эксплуатацию! С такими долгами ИГРС, ни Водоканал, ни энергоснабжающая организация Акт о вводе в эксплуатацию не подпишет.  ИркутскГорРемСтрой |
| 07.09.2016 18:38 Сегодня заезжал, пообщался со сторожем, в блок-секции тишина и покой. ИркутскГорРемСтрой |
03.09.2016 23:59Сообщение пользователя jhon-15: Они под обременением Сбербанка. Купите мою по договору цессии. Недорого! ИркутскГорРемСтрой |
02.09.2016 22:43Сообщение пользователя Ola on: В личные сообщения напишу контакты. ИркутскГорРемСтрой |
| 02.09.2016 22:08 И Куйбышевского районного. kuibyshevsky--irk.sudrf.ru ИркутскГорРемСтрой |
| 02.09.2016 20:05 По последней имеющейся информации 5 сентября должны начаться работы по установке эл. счетчиков. ИркутскГорРемСтрой |
| 31.08.2016 19:31 Скопируйте ссылку и откроется Определение. Водоканал просит взыскать задолженность в размере 16 809 217 руб. 43 коп. с ИГРС. ИркутскГорРемСтрой |
| 31.08.2016 18:52 Нашел требование Водоканала - kad.arbitr.ru/PdfDocument/b55c6d3c-9106-46f4-9f12-c95d5cb01aeb/A19-12795-2016_20160830_Opredelenie.pdf ИркутскГорРемСтрой |
| 31.08.2016 17:59 Застройщик утверждает, что за последние 3 месяца ни одной квартиры не продали. ИркутскГорРемСтрой |
| 31.08.2016 16:49 В крайнем случае можем скинуться по 10-15 т.р. и ввести в эксплуатацию, но это более долгий путь. Я тоже думаю, что найдут средства достроить. Хотя опыт одного банкротства уже есть (ИБС). Неустойку за просрочку точно не получим.("взять нечего"). ИркутскГорРемСтрой |
| 31.08.2016 16:01 Вы правильно сказали - у ИГРС нет денег, чтобы закончить строительство, а надо то в пределах 1 млн.р. (на установку счетчиков в квартирах - около 700 т.р. и так по мелочам), ещё неизвестно о чем договорились с Водоканалом. ИркутскГорРемСтрой |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК