Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю turbinf
06.12.2013 08:06Сообщение пользователя Егор Ханахмедов: Вам правильно сказали о необходимости ознакомится с сообщениями участников форума. Съезите, прогуляйтесь по стройке и своими глазами увидите как строят, какие дороги, магазины. Вот и будет картина, что и как. Условия прописанные в договоре НВ не нарушет. И главное за такие деньги надо понимать, что покупаете квартиру далеко не "Рублевке". Норд-Вест |
05.12.2013 13:54Сообщение пользователя ovchinikova: Только в администрацию Маркова, Норд Вест, пускает транспорт только для привлекательности этого проекта, но ни как не отвечает ни за транспорт, ни за школы ни здравоохранение ни правопорядок. А в обязанность администрации Маркова это все входит и пока они не проснутся, точнее, пока мы не ее разбудим, и не заставим обратить на нас внимание, ни чего этого не будет. Может попробовать написать им письмо. Не отреагируют, можно и в газетенку или ТВ. «Они это очень любят». Норд-Вест |
| 05.12.2013 12:36 По поводу покупки машины или ездить на автобусе, это конечно дело вкуса. Но получается «спасение утопающих, дело рук…». Подымать вопрос об общественном транспорте бесспорно надо и пускать на самотек ни как нельзя. А что то сайт вопросы- ответы у НВ замерзл, видимо столько вопросов не нужных задали. Норд-Вест |
| 02.12.2013 08:37 Елена Юсупова, Домофон на подъезде это скорее преграда для жильцов, чем для воров. Сигнализацию с подъезда снимают, как только первый жилец подъезда получит ключи. И тут только один выход ставить сигнализацию в квартиру. Я получил ключи первый в подъезде и сразу вьехал, сидел на инструментах и материала и вас уверяю мне было "филалаетово" что творится в соседних квартирах, то ли ремон делают или .... Более того когда носил инструмент из квартиры в машину украли болгарку. А вокруг ни души. Норд-Вест |
| 02.12.2013 08:21 Елена Юсупова, Я вам не навязываю свое мнение, принимать или нет. Но НВ делать ни чего не будет, в лучшем случае уберут лужи. Батареи не поставят, до тех пор, пока не примете квартиру, по двум причинам. Первое могут украсть и второе за тепло нужно платить. Бодаться с НВ, только время и нервы тратить, правда будет за ними, договоры составлены на высоком профессиональном уровне и они ни один пункт договора не нарушен. Я принимал весной 2013, а в ноябре 2012 года квартиры были примерно в таком же состоянии, но отопление было отключено. Ждал 4-5 месяцев ключи, за это время и квартира бы просохла и кучу дел можно сделать. Норд-Вест |
| 01.12.2013 16:27 Наталья113, Отопление в квартире подключено? Если температура положительная, и стены не промерзшие, то можно делать ремонт. Штукатурить стены, заливать полы и класть плитку, делать проводку и сантехнику ни чего не мешает. Здраво рассудите, что в данной ситуации будет делать НВ, для исправления ситуации. Ни чего. Время уйдет, лужи высохнут и те же квартиры Вам предоставят. Норд-Вест |
01.12.2013 14:59Сообщение пользователя Наталья113: А что там происходит? Норд-Вест |
| 28.11.2013 19:38 Мишаня Бойчук, Скоро новоселье. Норд-Вест |
| 28.11.2013 11:14 гражданин, У меня на пол в ванную ушло 5.5 мешков клея . А в комнате 9 кв на выравникание пола всего 2 мешка смеси. Норд-Вест |
27.11.2013 20:49Сообщение пользователя Йяя: У меня также было, что полотно 2-х метровое не вставало. Дверь заказывал под размеры. Потому выхода 3: 1) установщики подрезают полотно, 2) дверь под заказ по размерам, 3) у некоторых производителей имеются полотна меньше 2-х метров, но их необходимо ждать. Первый вариант самый скверный. Дверь обрезать можно, даже ножовкой, но что получится. Полотно двери закрыто пленкой или шпоном со всех стон, обрезка откроет одну из сторон .Не исключено, что начнет задираться покрытие. Норд-Вест |
27.11.2013 12:05Сообщение пользователя гражданин: Процесс укладки стен хорошо расписан в учебниках и в том числе интнрнете. Если стены не ровные конечно нужно выровнять. Чем, нужно смотреть какая смесь для выравнивании подойдет. Если для оштукатуривания стен (Ротбанд), может и отвалится, лучше самы постой цементный раствор, насечка на поверхности затем обязательна. Если касается грунтовки, то в принципе все поверхности перед нанесением растворов рекомендую грунтовать, смотрите инструкцию к клею или раствору. По поводу марки клея, их огромное количество, выбирать лучше какие в наличии, держать будет любой, в дорогих песок просеен мельче и пластификатор не пожалели. Норд-Вест |
27.11.2013 08:14Сообщение пользователя evgenia 47.6: В этом вопросе необходимо посмотреть, что заложено в проекте. Если есть отступление, переделают. А если все в соответствии, со строительными нормами, придется смириться, либо переделывать самому. Есть еще нюанс, согласно договора, все изменения необходимо согласовывать вплоть до переноса розеток. На розетки вряд ли кто обратит внимание, а сели у соседа лопнет стена, даже не по этой причине, и этот момент вскроется. Последствия ... Норд-Вест |
26.11.2013 20:08Сообщение пользователя Аня104: Вы правильно обратили внимание на собственность земли. Гаражи находятся ни в кооперативе ни в товариществе. Вы покупаете стены и крышу. Такой момент лучше проработать с юристами по земельному законодательству. Квартиры регистрируются в кадастровой службе и т.д. это жилье и ни кто не потревожит. А гараж к чему будет относится? Норд-Вест |
26.11.2013 19:59Сообщение пользователя kms:Сообщение пользователя turbinf: Мне его отключили с пульта, уехали на выходные, а сохраны позвонили мол давай приезжай, квинтация в двери, я конечно извенился. И сообщаю, что на то она и охрана, что бы охранять. Окна закрыты, двери закрыты, вот и разбирайтесь или сидите и караульте. По прошествии определенного времени предложили отключить с пульта, пришлось согласится. Причина срабатывания точно не высненена, меня не было. Может быть сами рамы играют от ветра, может через стекло ловит полет птиц, могу только догадыватся, но срабатывала днем и при хорошем ветре. На лоджии конечно можно хранить что-то ценное, как обычно там лежт всякий хлам. Норд-Вест |
| 26.11.2013 15:25 mashaka1986, По поводу сигнализации, добавлю, навялили датчик движения на лоджию, проклял все. Задолбали штрафы. Норд-Вест |
| 26.11.2013 15:22 mashaka1986, Стоимость установки сигнализации зависит от количества и типа установленного оборудования (беспроводные датчики, тревожные кнопки ит.д). Я устанавливал по минимуму порядка обошлось до 15 000 р точно не помню. Абоненская плата 700 руб. Штраф порядка 200 рублей, давно не платил. Норд-Вест |
22.11.2013 10:55Сообщение пользователя ebryuhanov: Дома строятся. Качество домов – еще не один не развалился. А если серьезно. Качество не хуже чем у других застройщиков. Все современные технологии в домостроении направлены на снижение стоимости строительства, строить на века не модно, но жить можно. Норд-Вест |
22.11.2013 08:45Сообщение пользователя гражданин: Решение это вопроса, как понимаете, может быть два. Либо дверной проем увеличить, либо дверь подрезать. Верх дверного проема укреплена прутками арматуры, которые обрезать болгаркой не составит труда. Но вот как укрепить верх проема, тут придется повозиться. Прорубаешь штробы на необходимую высоту проема с двух сторон стены и вкладываешь уголки 50-63 или такую же арматуру, длинной больше дверного проема см на 25-30. Забиваешь все это раствором или клеем для кафельной плитки. Раствор схватится, можно выдалбливать стену. Как обрезать дверь тут расскажут тот кто делает двери. Норд-Вест |
| 18.11.2013 16:51 Михаил100, Разобрался. Не проще купить нормальную керамическую плитку, чем "что-то" облагораживать и натирать. Норд-Вест |
| 18.11.2013 16:45 Михаил100, Что это за фрукт? И чем он так хорошь? Норд-Вест |
| 16.11.2013 22:50 Serge89, кмs? Господа позвольте вклиниться в Вашу беседу. По поводу стоянки и огораживанию территории. Наши дома стоят на территории находящейся в аренде г-на Гусева. Только он вправе распоряжаться ею, и только он может вести строительство и благоустройство согласно утвержденному плану . Шаг влево, шаг вправо идет в нарушение его интересов. Точно также как и остекление лоджий. Закончится строительство, территория отойдет в МО Маркова, и всем будет «филалетова», а сейчас, вариантов нет будем ставить машины где сможем.. Норд-Вест |
15.11.2013 11:37Сообщение пользователя evgenia 47.6: Вы ожидаете, что с потолка должно капать. Норд-Вест |
14.11.2013 15:05Сообщение пользователя Катя 80: Тарифы на тепло у каждого поставщика могут отличаться. На пример поставщик Иркутскэнерго то он в установленные сроки защищает тарифы и они сохраняются до новой защиты, но если есть посредник , то тот конечно свою копейку возьмет вот и разница в тарифах. Я был свидетелем в 2006-2007 годах интересной ситуации. В одном из северных городов забрали инженерные сети у муниципалов, то есть убрали посредника и в конце года прослезились, куда засовывать деньги, с населения взяли денег больше чем отпустили с источника. Населению деньги, как понимаете, не вернули. Норд-Вест |
14.11.2013 12:42Сообщение пользователя Катя 80: Я живу в кооперативном доме на 40 квартир. Председателем быть у людей особого желания нет, проблем куча. Одна из главных проблем это неплатежи жильцов. Что касается комуналки нужно подумать как установить общедомовые счетчики на тепло. Как это выполнить не знаю, не занимался. Не малая сумма затрат это тепло. Тем более тогда когда тепло отключено. Норд-Вест |
14.11.2013 12:36Сообщение пользователя Максим Ромашко: Оформлять документы такая волокита, куда не отдашь, по 2-3 недели вылеживаются, потом находятся какие-то замечания и по новой. Так, что ремонт и оформление документов можно делать параллельно, и не зависящее друг от друга. Норд-Вест |
14.11.2013 09:56Сообщение пользователя Катя 80: Создать ТСЖ не так просто. Во первых есть определенные сроки, когда возможно поменять управляющую компанию. А во вторых все инженерные сети принадлежат УК или НВ это в принципе одно и тоже. Вы думаете все потери воды тепла и эл. энергии они возмут на себя. А уборка мусора, зарплата дворника, электрика, сантехника. Норд-Вест |
14.11.2013 09:46Сообщение пользователя Serge89:Потолок сделан? если нет попробуйте плиты перекрытия засверлить, возможно вода в пустотах осталась. Норд-Вест |
| 13.11.2013 14:01 evgenia 47.6, А у меня другой опыт имеется, отделялся , соседка одинокая женщина с ребенком, денег нет, все делал сам . Прошло 2 месяца, все забылось, и полы помыть проблема, это же общий коридор. По поводу балконов, конечно, по окончанию строительства, Норд Вест уйдет и по барабану ему эти балконы или лоджии Норд-Вест |
| 13.11.2013 13:57 evgenia 47.6, А у меня другой опыт имеется, отделялся , соседка одинокая женщина с ребенком, денег нет, все делал сам . Прошло 2 месяца, все забылось, и полы помыть проблема, это же общий коридор. По поводу балконов, конечно, по окончанию строительства, Норд Вест уйдет и по барабану ему эти балконы или лоджии Норд-Вест |
13.11.2013 10:20Сообщение пользователя evgenia 47.6: 47 дом это какая очередь? Конечно, можно и без согласования перенести дверь. Но тут могут возникнуть ряд вопросов. Согласно договора, Вам принадлежит квартира согласно приложенной схемы. Придут товарищи из Норд Веста и могут заставить снести, предлог любой или заломят цену, какую придумают. С соседом всегда будут нормальные отношения, лично у меня имеется отрицательный опыт. Будет он вкладывать деньги в этот коридор? Поселится бабушка, у которой одна пенсия и ей эта дверь не нужна. И последнее, данный коридор у меня узаконен и занесен в паспорт квартиры. Это наверное главный аргумент. По поводу затрат на дополнительную площадь. 5000 архитектору, за дополнительные метры 30 000х добавленная площадь. Затраты на стенку, составили 10 000 новая дверь, материалы + работа + электрика + кафель + обои 20 000+ бензин + нервы при общении с менеджером + время. Норд-Вест |
| 12.11.2013 19:57 Можно конечно ждать когда в квартире будет микроклимат соответствующий правилам и нормативам СанПиНа, можно просто делать ремонт и жить. Да влажность обалденная, я заехал в апреле, сказать что стало меньше не могу. Замеры психрометром не делал. А вот дыры в стене сверлил. В момент заселения толщина сухого слоя стены составляла порядка 1-1.5 см, в августе порядка 5-6 см, если учесть, что толщина блоков 40 и 20 см то потребуется не менее года. Норд-Вест |
12.11.2013 08:00Сообщение пользователя Алёна Денисова: Наверное по той причине, что квартиры у Норд Веста лучше чем у разл.агенств. Норд-Вест |
11.11.2013 11:56Сообщение пользователя $$$ ZAINЬKA $$$: Я из кухни или как назвать помещения вынес все перегородки и получилась одна комната-кухня в 16 кв м, хорошо, но мне придется разуваться на кухне. И ни чего более не придумал как перенсти входную дверь в коридор, и за счет общего коридора у появилась отдельная прихожая в 1.2 м.кв. Не много, но лучше чем ни чего. Технически выполнимо, но сколько сил стоило узаконить. Это отдельная песня. Самое главное, все решаемо. Норд-Вест |
| 11.11.2013 08:24 Наталья121, Иллюзий сильно не питайте, еще не все застроено. Эта красота на глазах превращается в бетон и кирпич. Норд-Вест |
| 11.11.2013 08:16 Alex124, К архитектору, к менеджеру смысла абсолютно ни какого нет. Затем на 1й этаж к Ирине, но архитектор, если что поправит. У меня была перепланировка с увеличением площади квартиры, за счет коридора. Меня отправили в договорной отдел. Норд-Вест |
10.11.2013 20:20Сообщение пользователя isajchkina: Единственный способ борьбы это вентиляция помещений и время. Другого способа просто не существует. Примочки типа тепловые пушки, процесс сушки существенно не ускорят. Норд-Вест |
10.11.2013 20:13Сообщение пользователя Alex124: Первым делом к архитектору. Мужик вменяемый и здравомыслящий, разговаривать с ним можно. Если только перестановка стен. То, пока оплачиваешь данный вид услуги (5000 Р) он все сделает и в замен на квитанцию выдаст согласование. И направит в следующую инстанцию. Если будешь расширяться, на пример за счет общего коридора тут другая тема кому интересно расскажу в ЛС Норд-Вест |
08.11.2013 21:12Сообщение пользователя turbinf: Приношу извинения, оставил сообщение kms Норд-Вест |
| 08.11.2013 21:10 Alexander99, Если будешь менять, меняй если не сразу то перед штукатуркой стен. Не знаю Вашей планировки. Возможно придется переделывать часть стены которую добавляли для заполнения проема между косяком и стеной. Я переносил дверь и у меня такой аппендицит ( шириной см 10 и высотой 5-7) только остался на стене только по той причине, что штукатурить повторно уже не было ни сил ни времени. А запачкать конечно можно все, а можно не удалять пленку с новой двери или наклеить защитную. Норд-Вест |
08.11.2013 12:35Сообщение пользователя tyg27: Если двери будут использоваться только как обозначении территории и защиты от сквозняков, шума и пыли. То можно не менять. В качестве защиты от посягательства, то конечно очень слабые. Я менял, но не по причине их качества, а по причине перепланировки, открывались не в том направлении. Норд-Вест |
08.11.2013 12:30Сообщение пользователя kms: Где то в пределах этого. У меня "Жилдорохрана". На их сайте региструешся и дают скидку в 1000 рублей, так было весной. Но при заключении договора про это менеджеры не знают, приходится напоминать. А для того, чтобы не"таскали по 3 мешка на плече", и нужно ставить сигнализацию, сразу по получению ключей. По поводу низкой цены на работы, тут вопрос спорный, но бесплатно работать ни кто не будет. Стоимость работ может быть и низкой, можно компенсировать или качеством или ценой. Стоять над душой не будешь и считать мешки. Мне 2.5 мешка оставшихся вернули, а могли не возвращать. Норд-Вест |
07.11.2013 12:37Сообщение пользователя D Marika: Если состояние нормальное, на первое время окна и дверь оставить можно. Но сигнализацию ставить просто необходимо. Из сантехники желательно заменить пластиковые трубы. Отопление нормальное лет 20 простоит. Электрика если только добавить или перенести розетки, сделана хорошо, правда распределительная коробка не на месте. Норд-Вест |
07.11.2013 10:44Сообщение пользователя kms: Смысла в замене стали на медь абсолютно ни какого нет. Батареи, да самые простые, но на 2-5 лет хватит. Греют достаточно эффективно. Вид приличный. Норд-Вест |
03.11.2013 18:25Сообщение пользователя Lari95: Воду не жалейте, сливайте и пойдет светлая. Но пить пока не стоит. Я полгода как пью только минералку или кипячу. Будет и прозрачная, но глядя на то что происходит с сантехникой слезы наворачиваются. Благо поставил самый бютжетный вариан ( не по тому, что знал, а в целях экономии) Норд-Вест |
03.11.2013 13:57Сообщение пользователя ovchinikova: Говорим мы все правильно, тут нужно действовать. Они сказали для того, чтобы отстали, а кто все это построит и кто даст деньги на содержание этих заведений и персонала. Они наверное не сказали? Норд-Вест |
02.11.2013 19:29Сообщение пользователя ovchinikova: Я Вам завидую, у меня свой уже далеко вышел из этого возраста. По поводу начать. Сама, администрация, ни чего делать не будет. А вот поднять вопрос необходимо. Здесь нужно кому то быть организатором, развесить объявления, собрать заявления от желающих и кому-то идти добиваться. За один день сад не построят и воспитателей не наберут. Даже после строительства д. сада необходимы деньги в бюджете на его содержание. Чисто технически для Норд Веста построить не составит труда. Норд-Вест |
02.11.2013 17:52Сообщение пользователя ovchinikova: По поводу школ и садов у Вас мысли правильные. Для обращения к властям, о необходимости строительства этих заведений необходимо провести перепись детишек. Как раньше, ходили по квартирам и узнавали о первоклашках. Просто форум, так эмоции. Когда будет обращение от 50-100 родителей, тогда сады начнут строить. Я точных цифр не знаю, на какое количество рассчитан их детский сад или школа. Просто спрашивать, это частный вопрос и соответствующий ответ, а коллективное обращение его не проигнорируешь, к тому же власть обязана решать социальные вопросы. Чьими руками, Норд Веста или «Зюйд Оста» её задача. Норд-Вест |
30.10.2013 07:59Сообщение пользователя Любаша Суворова: Тут решает каждый сам. Я поклеил простые бумажные. Для того что бы обеспечить паропроницаемость. Если поклеить виниловые, как быдут развиваться события не скажу. Бумажные обои в данном случае мои надежды оправдали. Один участок у плиты перекрытия был сырой, видимо вода осталась в пустотах плиты перекрытия и штукатурка ни как не сохла, полсе оклейки угол высох через 2-3 дня. Бумага тянет на себя влагу и в тоже время успевает высохнуть. Норд-Вест |
30.10.2013 14:31Сообщение пользователя in: Работы связанные со штукатуркой, или бетоном, выполнить конечно до сушки. Быстро просушить не получится такова физика процесса. Влага внутри стены. Норд-Вест |
30.10.2013 13:06Сообщение пользователя kms: Пушкой сушить, мертвому припарка, сейчас, пока сырая стена самый раз сделать все работы связанные со штукатуркой, керамической плиткой и выравниванть полы (если будешь заливать). Не знаю схемы вашей сушки, но самая оптимальная схема это вентиляция. Если просто поднимать температуру воздуха не обеспечив вытяжку влажного воздуха, результат будет, но не настолько радикальный. При естественной вентиляции, открытые окна и двери, у меня стена просохла с 2-3 см при получении ключей до 5-6 см. Период сушки с апреля по августь, (потом не сверлил стену). Дом был посторен в 2012 году. Сейча влажность обалденная, карамельки через неделю превращаются в кашу. Норд-Вест |
30.10.2013 12:04Сообщение пользователя Олеся 91: "Сырое мясо не едят, бумага должна вылежатся". У меня порядка 3х недель лежали. Норд-Вест |
27.10.2013 15:05Сообщение пользователя isajchkina: Вам крупно повезло с такими расценками. Установка розетки стоит порядка 300 рублей, штроба 1 метр и заложить кабель в нее порядка 200 рублей. Мне нужно было выполнить только штробу в стене для прокладки сантехники. Так электрик отказался за 3000 - 3500 рублей выполнять такую работу. Норд-Вест |
| 25.10.2013 20:34 Елена05, Судя по фото до Лугового можно будет пешком минут за 30 дойти. Или так видно на фото. Норд-Вест |
24.10.2013 15:01Сообщение пользователя Олеся 91: Ни чего в этом хорошего нет. Все талые воды и дожди будут на балконе. И выход из этой ситуации я вижу только один. Оградить балкон от отмостки парапетом высотой 15-20 см. На Плите или лучше на отмостке сделать опалубку и залить бетоном, не обязательно вплотную к балкону. Можно отступить сантиметров на 20-30. Если и лицевая сторона балкона то же низко расположена, то придется все это делать по периметру плиты. Норд-Вест |
24.10.2013 08:09Сообщение пользователя Svetlana136: Поспробуйте спросить т 660574 зовут Александ. Я у него снимал гараж. Правда гаражи на вьезде. Можно спросить в прорабской. Еще вариант у менеджеров. Норд-Вест |
| 21.10.2013 16:18 По поводу чистой воды, холодной. Скоро не ждите. Я с апреля жду. Да светлее стала, но пить такую не рискую. Было желание установить водонагреватель, но судя по отложениям на санфаянсе, думаю хватит этого нагревателя не на долго. Пока не ставлю. Установка фильтра пред счетчиком, спасет только от камней и бревен. К керамическому скрану смерть пришла через 3 месяца, поставил старый добрый с резиновыми уплотнениями. Норд-Вест |
20.10.2013 10:11Сообщение пользователя Настя 81: Очень хорошо все меняется к лучшему. Со мной разговаривали по другому. А на мое замечание про мусор по лестницей ответили, что должны жильцы сами убирать. И если не уберем, отключат свет. Норд-Вест |
19.10.2013 14:36Сообщение пользователя Алена 102: Как установите, нужно пломбировать. В УК приедете и договоритесь с господином сантехником, тот назначит время приема.. Его нужно забрать из "офиса" и привезти к счетчикам, потом отвезти. В субботу на утро лучше не договариваться. Норд-Вест |
| 19.10.2013 10:06 Сергей_101, У Вас какой этаж? Если все таки есть бака, то желательно посмотреть что творится под вашей квартирой, может просесть и внизу. Норд-Вест |
| 18.10.2013 19:19 Олеся 91, Самые дешевые, я нашел в «Метре». Но ехать туда , только ради счетчиков, нет смысла. Норд-Вест |
| 18.10.2013 18:41 Сергей_101, Наши здания представляют собой железобетонный каркас и все стены в него вложены. Конечно, они тоже несут какую - то нагрузку. Посмотрите внимательно состояние этого железобетонного каркаса или проще на балку над этой стеной. Если балки нет или трещины на этой балке спокойно расшивайте трещину и начинайте ремонт. Если трещина в балке есть, то придется подводить под балку какую-то конструкцию, колонну или что-то в этом роде. Норд-Вест |
| 18.10.2013 14:08 Совершенно согласен с MiraA, . Отдать заявление в руки менеджеру, равносильно выкинуть. Менеджер простой человек, может забыть, потерять, наврать. Я бы поступил примерно так. Спокойно, без эмоций, дома, написал письмо и отправил обязательно заказным . То есть необходим факт передачи заявления в Норд Вест. То что, устранят не сомневайтесь, вопрос когда и кто. Надоест ждать сами разделаете трещину и забьете раствором. Норд-Вест |
| 18.10.2013 13:25 Сергей_101, Вы к кому обращались. Я имею ввиду официально или в акте приемки указали. Попробуйте повторно, свою просьбу или требование отправить заказным письмом. Не дорого, и в тяжбах хорошее подспорье. Юрист бесплатно работать не будет, конечно деньги вернут, но только по решению суда. Норд Вест может и так все устранит и без суда, а деньги вы юристу заплатите. Норд-Вест |
18.10.2013 09:56Сообщение пользователя Алена 102: Бежать ни куда не надо, спокойно приступайте к ремонту, а счетчики электрические уже стоят. По воде установите когда закончите с сантехникой. Пусть новые трубы промоет от монтажной грязи и в процессе ремонта воды нужно не мало, а когда основная грязь закончится,тогда ставить можно. До тех пор пока счетчиков нет будут считать по среднему. Норд-Вест |
17.10.2013 19:46Сообщение пользователя Анна Пантаева: Вы, знаете. По поводу транспорта, скорее всего этот вопрос быстро не решится. Из чего такие выводы –« Комментарий Администратора …а наша принципиальная позиция - новые и комфортабельные автобусы, обеспечивающие высокий уровень безопасности перевозок…» . Перевожу на русский язык. Полное безразличие к тому, как люди будут попадать в Березовый или обратно, но автобус должен быть новый и комфортабельный. Вот когда будет, принципиальная позиция, обеспечить работу общественного транспорта, тогда можно ждать результат. Норд-Вест |
16.10.2013 19:24Сообщение пользователя Вова102: Почему у Вас нет воды, я не знаю. А вот на счет влажности в квартирах сказать могу. Вся технология производства строительных материалов выполняется на воде. Это либо гипс, либо цемент. При изготовлении материалов, количество воды заливают больше, чем необходимо для реакции цемента или гипса с водой. И этот излишек сейчас выходит из стены. Еще сами добавляем, на мешок сухой смеси если не изменяет память необходимо порядка 7-8 литров воды. На мою квартиру ушло больше 20 мешков на стены, 8 на полы, 6 на керамическую плитку и 3 ведра обойного клея итого 450-480 литров воды и когда это высохнет? С апреля сохнет , но нет конца этому процессу. Норд-Вест |
16.10.2013 15:02Сообщение пользователя Михаил100: Телевидение херня полная по простой антенне 2 канала и снежит. Вне зависимости от положения квартиры. Окна на север или восток. Что за вышка стоит рядом, скорее она все и давит или создает помехи. Короче телевидения в Березовом нет. Норд-Вест |
| 16.10.2013 13:55 Интересные ответы на сайте Норд Веста по поводу транспорта. Комментарий Администратора: Добрый день. Безопасность перевозок - это безопасность жизни и здоровья пассажиров. Вы в миг забудете об опозданиях куда-либо попав в ДТП. Пусть лучше все будут опаздывать (со временем все равно этот вопрос решится), но останутся живы, целы и невредимы… Спасибо за понимание. Хороший комментарий администратора. Христос терпел и нам велел. Что я понял из ответов по поводу транспорта. 1.В ближайшее время ситуация к лучшему не изменится. 2 Не ездить на автобусах конкурентов, лучше опаздывайте на работу. 3. «….Спасибо за понимание», у меня такое понимание, что наши проблемы ни кого не интересуют. Норд-Вест |
15.10.2013 15:31Сообщение пользователя Svetlana116: Видимо Норд Вест ситуацию в Березовом с транспортом начал разруливать. Имидж нужно держать. С вводом новых площадей в Березовом, ситуация будет только накалятся, особенно в часы пик. Когда я покупал квартиру, одним из критериев это конечно был транспорт. На тот момент транспорт ходил как «швейцарские часы». Но, по прошествии года, оказалось, транспорт работает как «китайские часы». Решить проблему транспорта можно, только этим нужно заниматься. У буржуев есть города, где вообще не ходит общественный транспорт, детей в школу возит школьный автобус. В часы пик необходимо просто менять маршрут. Делать более коротким, возить только к узловым остановкам , городского транспорта. Город к этому наплыву пассажиров готов. А можно сделать проще, установить стоимость проезда рублей 100-150 и проблема с транспортом будет решена, люди просто пересядут на такси или прекратят покупать квартиры. Вариантов много, только бы нам не остаться одним, с этими проблемами. Норд-Вест |
| 14.10.2013 19:27 Татьяна 94, Для того, что бы у нас что-то было нужно не только на нашем форуме высказывать свое мнение, но и делать шаги к этому. Можно спросить у мэра Иркутского района или Марковского муниципального образования. Заложены деньги в бюджет и на какой год, на наш Березовый. Я Вас уверяю, ответ будет отрицательным. Почему? А потому, что нужно работать, а кто у нас работает? Я могу сказать точно, чиновник не работает ему и так хорошо. Можно спросить у Норд Веста, согласно плана застройки Березового, в каком году должны быть построены объекты социального назначения, чиновники знают о том, что будет что-то построено. И они готовы нести затраты по содержанию этих объектов, вопросов с кадрами не будет. На данный момент, нас, жителей Березового, не много, и наш голос не громче комариного писка над ухом медведя (я сказал только то, что сказал и не какой политики). Норд-Вест |
| 14.10.2013 14:14 Mladushka, Эмоции и не более того. Я точно такой же владелец квартиры как и все здесь присутствующие и так же заинтересован в работе транспорта и больниц . И тут возникает вопрос кто этим должен заниматься? Думаете Норд Вест, я Вас уверяю нет, но он занимается транспортом до тех пор пока ему это интересно. Отмени он свои маршрутки и кто будет покупать квартиры в Березовом? Что касается остальных социальных сфер Норд Вест так же, НЕ должен заниматься. Он занимается строительством . А вся ответственность за транспорт, дороги, больницы, правопорядок лежит на муниципальном образовании Маркова. И налоги мы с Вами будем платить за жилье и транспорт, не Гусеву, а в Иркутский район. Норд-Вест |
| 13.10.2013 15:41 Толкучка и проблема с транспортом это конечно плохо. Но нас ( жильцов Березового) становится больше, и это радует. Чем больше жителей тем быстрее будет работать транспорт, школы и больницы. Норд-Вест |
09.10.2013 18:40Сообщение пользователя Александр 120: У последних этажей имеется преимущество. Можно сэкономить на трубах. Выкинуть эту срань и смонтировать плотенцесушитель где хочешь, к стоякам не привязан. Норд-Вест |
09.10.2013 10:03Сообщение пользователя Александра 102-10: За установку счетчиков платите тому кто устанавливал, за пломбирование ни копейки. Только нужно его привезти от их "офиса" к вашей квартире и соответственно и отвезти. Ни каких особых "закидонов" нет. Ни проекта, ни лицензий на установку не спрашивал. Так было пол года назад. Квартплату стал платить с момента подписания акта приемки квартиры. И оплата за 6 месяцев мне не понятна. Я перекупал и что? Чем я хуже того, кто строит "0" Норд-Вест |
05.10.2013 08:03Сообщение пользователя А-38: То что пошел грибок, говорит о плохой вентиляции в квартире. На стене какие обои? О том что влажность в квартирах пишем уже второй год. Норд Вест после таких жалоб, стал в стене вырезать отверстия. Я получил ключи в апреле и до сих пор влажность обалденная, сушу все лето. Норд-Вест |
03.10.2013 10:05Сообщение пользователя Сергей_101: МТС телефон качество крайне низкое постоянно пропадает, можно поговорить нормально после 22 часов, про интернет вообще молчу. В апреле было все нормально. Видимо мало ретрансляторов работающих на эту зону. С увеличением в этом районе пользователей, МТС сдулись Норд-Вест |
| 01.10.2013 08:06 MiraA, Совершенно верно Вы описали проблему. По этой причине я в замешательстве. Как дотянуть короб от вытяжки до вентиляционной шахты. Норд-Вест |
| 30.09.2013 12:10 Йяя, Так просто не получается. Короб находится в ванной комнате и к нему придется подключатся в ванной. Для этого нужно пройти сквозь стену, под плитами и натяжным потолком, строительная вентиляция ниже. У меня такое впечатление, что долбежка стен ни когда не закончится. Все что-то упустишь и на самом видном месте. Норд-Вест |
| 28.09.2013 10:51 У меня вот проблема, вопрос стоит с вентиляцией, и не знаю, как лучше сделать. Из кухни и в том числе комнаты вентиляция под потолком, это нормально, а вот устанавливать вытяжку с плиты куда тянуть. Если задействовать эту существующую, то отрублю всю вентиляцию и будет она работать только от вентилятора и над плитой, тащить свой воздуховод к коробу и долбить в стене дыру, можно, только уже ремонт сделан. Хоть на улицу выводи. Норд-Вест |
28.09.2013 10:42Сообщение пользователя Таня102: Не переживайте все встанет на свои места, трубы имеют свойства отгибаться, просто придется немного подогнуть, главное не гнуть на вентилях а так, это такая мелочь. Не обращайте на это внимание. У вас еще впереди столько будет загадок. Норд-Вест |
27.09.2013 19:23Сообщение пользователя Таня102: Поздравляю с новыми долгожданными заботами! Полы лучше, чем сами ни кто не сделает, для строительного варианта это нормально. А для штукатурки стен батареи снимают. По-другому ну ни как не получится. Норд-Вест |
| 25.09.2013 14:25 Михаил100, Вы для себя определитесь, что жизненно необходимо для выполнения ремонта и дальнейшего проживания. Розетки такая мелочь, стоят не на месте и качество самое дешевое, все равно на кухне хозяйке того количества не хватит, и стоят не на том какое месте где ей надо. Будете добавлять и переставлять. А если розетки и соответственно и выключатели нужно под один фасон ставить, вот и нужны только на период ремонта. Особое внимание обратите на сантехнику и оставляйте строительную только в самом, самом крайнем случае. К тому же у каждого свое видение ванной и туалета, каждый решает сам, что в какой угол ставить. Двери строительные, такой шипотреб низкого качества, жить с такими конечно можно, но лучше заменить в Иркутске столько всяких акций по снижению стоимости. А вот окна должны быть целыми и хорошо закрываться и открываться. Если будете делать ремонт замуруете на долго, о замене потом не может идти речи. Норд-Вест |
25.09.2013 08:05Сообщение пользователя Михаил100: Все зависит от того на сколько быстро вы хотите получить ключи. 1. Стеклопакеты, двери, как открываются и целостность. 2. Сантехника, если собираетесь оставлять строительные «сопли», то возьмите заглушки и опрессуйте, у меня побежали стыки по пайке. Но я все менял и претензий не предъявлял. 3. Электрика, выполняют хорошо, но заземление не подключают. Почему? 4. Стены и полы, выполняют ровно. Если и есть отступления от норм, то не дождетесь исправления. 5. Строительный мусор остается почти в каждой квартире, как сочтете нужным. Мое мнение делают не плохо, а замечаний накопать можно везде. Норд-Вест |
23.09.2013 14:42Сообщение пользователя Йяя: солидарен. "Жмемся мы друг к дружке, чтоб теплее стало" (Кошкин дом) Норд-Вест |
23.09.2013 10:17Сообщение пользователя MiraA: Если так можно сказать, батареи чуть теплее стены. Холод собачий в перемешку с сыростью. Обогреватель 1.5 киловатта не спасает, вентиляция на улицу закрыта. Не завидую у кого маленькие дети. Норд-Вест |
22.09.2013 12:26Сообщение пользователя Альбина: Живем с апреля, качество воды в Березовом, если сказать плохое, значит похвалить. А откуда ей быть хорошей? Постоянно идут подключения новых домов. А те, что подключены, с малым водоразбором. В данном случае все зависит от жильцов Березового, до тех пор, пока не промоем все тубы через наши раковины и унитазы, лучше не будет. По поводу горячей воды хотел в целях экономии затрат установить водяной электронагреватель. И быть, так сказать, независимым. От отключений и переключений, но качество холодной воды не позволяет это сделать с такой водой этот нагреватель кончится через 3 месяца. Норд-Вест |
21.09.2013 17:22Сообщение пользователя allexei122:Сообщение пользователя Альбина: ждать и не дождаться. Магазинов нет, а уж врачей и учителей здесь как удержать. Норд-Вест |
18.09.2013 14:09Сообщение пользователя Ольга Gennadievna: Народ правильно пишет ямы и канавы. Насилу уговорил работников солнечной Азии сделать наливной пол. То что делал сам херня полная. За 100 рублей ни как ни соглашались, там только раствор мешать и таскать не захочешь. Пришлось повышать цену. Норд-Вест |
| 16.09.2013 13:46 kms, Каждый решает сам что делать. Я делюсь своим опытом, розетки конечно я не согласовывал. Первый вопрос у организации составляющей паспорт - план квартиры указанный в договоре. Соответствует или нет . Сумеете что-то сказать вразумительное хорошо. Норд-Вест |
16.09.2013 08:05Сообщение пользователя юля 99: Для исключения проблем при составлении паспорта, лучше согласовать. 5 тысяч рублей не большие деньги. Я подавал документы при составлении паспорта, там спросили это разрешение, правда сильно не вчитывались, есть и есть. Если внимательно читать договор, даже перенос розеток и то нужно согласовывать. Норд-Вест |
15.09.2013 16:41Сообщение пользователя Иван 102: Получить информацию от менеджера Алексея абсолютно не возможно (я знаю там двоих,но они друг друга стоят). Вся полученная мной информация от моего менеджера Алексея, не верная. А если не нравится, отправляют к Гусеву. Норд-Вест |
05.09.2013 12:15Сообщение пользователя Берёзка136: Такая звукопроницаемость заложена конструктивно. Во первых, это высота стен, во вторых исполнение строительства, качество кладки, вертикальные швы в блоках имеют не большие, а огромные пустоты. Вот и смотрите какие есть варианты решения этой маленькой неприятности. В интернете куча советов и предложений. НО до тех пор, пока дом не просохнет ни какие материалы навешивать на стены, полы, потолки нельзя. А то вместо чужих шумов получите свою плесень. Норд-Вест |
03.09.2013 22:16Сообщение пользователя Руслан и Татьяна 100: Какой характер трещин? По живому или в швах. Соседа видно? Это конечно шутка. Вам конечно не смешно. Если трещат блоки по живому. Вопрос серьезный. Усадка здания это "сказка про белого бычка". Конструкция здания так выполнена, что для такого фундамента и каркаса нагрузка от стен не намного больше "как от стаи воробьев". Стены просто выложены в каркасе из армированного бетона. Норд-Вест |
02.09.2013 20:55Сообщение пользователя Руслан и Татьяна 100: Если есть возможность сбросьте фото трещин. Были сообщения с деформацией стен, но там жильцы убирали железобетонные балки образующие каркас дома. Норд-Вест |
27.08.2013 10:57Сообщение пользователя Stepanich: В апреле было, приобретаешь только стены или квадратные метры. Условия примерно, как и с квартирой. Только у жилого и не жилого помещения разные статусы. Это не гаражный кооператив или товарищество. Мне стало не интересно, и для себя эту тему закрыл. Норд-Вест |
25.08.2013 14:59Сообщение пользователя Серж_98_27: Да форум корявый, но очень активный. Есть еще параллельный 2х2 но тот почти помер. Норд-Вест |
22.08.2013 10:41Сообщение пользователя Берёзка136: А при увеличении площади квартиры схема немного другая. (Перенос двери в коридор.) 1. Идете к менеджеру, тот выслушивает, забирает заявление , кивает и на этом все встало, и так несколько раз. 2. Терпение Ваше заканчивается идете к Гусеву у меня хватило разговора по телефону в течении 1 минуты, то называет цену и с заявлением опять к менеджеру. 3. Тут же менеджер бежит к Гусеву и с подписанным заявлением или выкопировкой с подписью идете к архитектору. 4. Процедура у архитектора описана. 5. Затем заключаете дополнительное соглашение к договору на приобретение дополнительных квадратов. 6. Затем идет и регистрируете это доп соглашение, тут НВ поможет, (девчонки там молодцы, пусть не очень приветливые, но делают все четко). Можно расширяться. Норд-Вест |
21.08.2013 10:18Сообщение пользователя Надежда 104: Отключать воду нет необходимости. Как и на установку не требуют ни каких проектов и монтаж может выполнить любой умеющий держать ключи в руках (в Братске только специализированные организации). Все очень лояльно. Норд-Вест |
| 12.08.2013 22:22 Юрий-88 12.08.2013 “…Постараюсь завтра тоже подъехать чтобы поговорить и поставить подпись…» Для меня жилищный вопрос уже решен. И наблюдаю за происходящим скептически. Но могу сказать одно. Все это мышиная возня. Прочтите договор, и все встанет на свои места. У Норд Веста, в штате довольно грамотные юристы и договора составляют на высоком уровне комар носа не подточит, а эмоции дольщиков это просто сотрясание воздуха. За 1 год стоимость квадратного метра увеличилась с 28 до 30 тысяч, то есть на 6%, а инфляция в стране ну ни как не меньше 12. И вы думаете Норд Вест благотворительная организация. Уверяю Вас это бизнес, а бизнес убыточным не бывает. Какой выход нашел Норд Вест - снижать издержки. Вот куда делись лоджии и утеплитель и появились корейцы или китайцы, а исчезли таджики или узбеки. Норд-Вест |
| 10.08.2013 19:44 Юрий-88 09.08.2013 “….Хотелось бы узнать у опытных какие подводные камни могут быть?...» Что-то конкретного на этом форуме Вы не узнаете. Все смешано в одну кучу. И у кого, что болит о том… Когда собирались покупать квартиру пролистали форумы, есть еще параллельные. И что-то такого ужасного не нашли. Вопрос об остеклении лоджий муссируется на всем протяжении его существования. Ну, подымаются вопросы по поводу текущих крыш и влажности в квартирах каких-то недоделках. Вопросы конечно серьезные для тех, кого топит, но это все устранимо. Я заселился в апреле и претензий к качеству построенного нет. Недоделки, есть. Все устранимо. За такие деньги смешно ждать дворцов. Транспортная развязка хорошая. Дорог нет, что будет зимой посмотрим. Строят в сроки, оговоренные договором. Если есть деньги можно выбирать, в Иркутске предложений достаточно, а так решать Вам. Норд-Вест |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК