Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Вика_NEW
| 15.02.2013 09:20 ereminas2004 при исправлении замечаний льют поверх старой) Используют ЦПС - самый дешевый вариант) Сибавиастрой |
| 15.02.2013 08:09 Ar2r.a: по стяжке: цементно-песчаные смеси дают неравномерную объемную усадку, поэтому идеально залить стяжку этими материалами не удастся в принципе. Хотите идеально ровный пол - используйте наливные полы и руки специалистов) ereminas2004: По проекту:я давала здесь контакт рабочих, занимающихся ремонтами - у них есть некоторые листы из проекта) Сибавиастрой |
| 13.02.2013 15:11 Николай бл.с 4 если сосед снизу не позаботится - будет его слышно! Можно применить на пол хотя бы пробковую подложку! Сибавиастрой |
| 13.02.2013 13:12 Анна Академия б/с 4 Ваша выдержка с нормами относится к ограждающим конструкциям и заполнению проемов в ОК. К перекрытиям это не относится. Если вас так беспокоит звукоизоляция, то конечно же ее стоит сделать, боюсь только что цена вопроса вас немного расстроит( Сибавиастрой |
| 12.02.2013 11:27 Спорить не буду, не знаю номенклатуры ЖБИ Сибавиастроя Сибавиастрой |
| 12.02.2013 11:13 Woland это проектные данные? Сибавиастрой |
| 12.02.2013 10:59 предположение, нужно смотреть проект. Но точно никак не 50 мм перекрытия Сибавиастрой |
| 12.02.2013 10:32 Народ! У вас в перекрытиях кессонная плита! Она имеет общую толщину 150-170 мм, и выполнена в виде "решетки" с ребрами жесткости! Между ребрами жесткости толщина перекрытия 50-60 мм Сибавиастрой |
| 11.02.2013 08:14 BiBi по поводу воды в подвале беспокоится не стоит: перед строительством делаются исследования грунтов на предмет глубины залегания грунтовых вод. Поэтому воды быть не должно. Ну и исходя из опыта первой очереди - такой проблемы там нет. Сибавиастрой |
| 08.02.2013 11:53 Barashka на все есть документы, регламентирующие сроки выполнения работ! В вашем случае нужно было отказаться от отделки при заключении договора! Дело конечно ваше, но я считаю, что такой подход не является правильным Сибавиастрой |
| 08.02.2013 10:57 Barashka если у вас отваливается штукатурка, выполненная застройщиком, то мои вам сочувствия! Как же вы приняли квартиру с такими недостатками? А теперь тратите деньги и время на выполнение работ, которые должны быть выполнены застройщиком! И при этом за эти работы вы им уже заплатили! Думаю, что это логично - требовать свое! Хотя, думаю что это у нас русских в крови, но не у всех) Сибавиастрой |
| 07.02.2013 11:01 92 квадрата в новом городе на верхней набережной в 2 человека примерно за 3-4 недели, если я не ошибаюсь Сибавиастрой |
| 07.02.2013 09:52 Сегодня мои знакомые отдельщики будут сдавать квартиру уже отремонтированную - поеду посмотрю - просто очень интересно) Сибавиастрой |
| 06.02.2013 11:54 Задавайте вопросы по отделке и ремонту на почту x_punk "собачка" mail.ru. Через этих парней делали ремонт мои знакомые - остались довольны. Сибавиастрой |
| 06.02.2013 10:51 Вот если бы дешевле да еще и качественно - было бы просто отлично! (w900 - не в обиду вам, ни в коем случае не хочу вас обидеть) Сибавиастрой |
| 05.02.2013 11:22 Luda Думаю что ценник завышен но не намного. Примерно такие расценки везде. Можете написать на x_punk "собачка" mail.ru - знакомые, занимаются отделкой Сибавиастрой |
| 05.02.2013 09:06 Luda 120 тысяч за какую площадь просят? И какие работы будет включены? Сибавиастрой |
| 04.02.2013 11:02 ereminas2004 по снипам всегда используется 2-х метровая контрольная рейка (правИло). Так же есть нормативные отклонения в стяжке Сибавиастрой |
| 04.02.2013 10:23 Я очень грамотно принимали) А стяжку как проверяли? Сибавиастрой |
| 04.02.2013 08:17 Я а как вы принимали квартиру? Неужели столько недостатков обнаружили? Сибавиастрой |
| 01.02.2013 15:51 Я в первой очереди всем давали по 1 ключу бесплатно. Может быть что-то и поменялось, но по идее, даже если УК заключила с домофонной компанией договор, то они не могут ограничивать ваш доступ в квартиру. Тем более что вы с ними договора не имеете и еще не собственник Я думаю так, может есть юристы, которые объяснят это более грамотно Сибавиастрой |
| 01.02.2013 14:56 Luda 1 ключ вас должны дать бесплатно, дополнительные по 60 р По ремонту можете проконсультироваться по почте x_punk "собачка" mail.ru Сибавиастрой |
| 01.02.2013 10:22 Лифт запускается при сдаче дома! По звукоизоляции: в качестве звукоизоляции можно использовать тот же изовер - это звукоизоляционный материал, если прочитать внимательно его описание Сибавиастрой |
| 31.01.2013 11:26 Никоалай б/с2 посмотрите вариант звукоизоляции по ссылке ereminas2004: там используются специальные дюбели для крепления минерловатных панелей: у них на конце широкая шайба, чтобы материал держался крепче. Саморез с дюбелем тонкий, в этом случае придется использовать дополнительную шайбу Сибавиастрой |
| 31.01.2013 09:54 ereminas2004 Только учтите что у вас потолок не ровный как на картинках: там кессонная плита перекрытия. Поэтому сложностей с монтажом будет больше. И крепление на дюбели: Толщина плиты между ребрами жесткости плиты всего - нужно быть аккуратным и не пробить дыру к соседям сверху Сибавиастрой |
| 30.01.2013 08:08 ereminas2004 Не стоит так делать: до передачи вам ключей и подписания акта приема-передачи ответственный за квартиру - застройщик. Сомневаюсь, что застройщик пойдет на такое. Сибавиастрой |
| 29.01.2013 14:50 ereminas2004: их телефона я не знаю, потеряла вместе с телефоном(((( могу сказать адрес электронной почты: x_punk "собачка" mail.ru Сибавиастрой |
| 29.01.2013 14:32 ereminas2004 при отделке квартир возникает очень много разных моментов, которые так или иначе влияют на конечную стоимость услуги. Мои знакомые делали ремонт в 3х комнатной квартре в ЖК Академия: при площади квартиры 80 квадратных метров им обошлось немного больше 200 тысяч за работу. В эту стоимость были включены АБСОЛЮТНО все работы от расшивки швов в ГВЛ и проработкой их смесями типа унифлот, и заканчивая сдачей под ключ. Электрика, сантехника (кроме сварки и пайки меди), теплые полы, плитка, отделка окон (откосы, подоконники) выравнивание стен и потолков под обои, навешивание люстр, установка дверей, настилка ламината, установка плинтусов, обои, углозщита, монтаж коробов из гипсокартона. То есть итог этого ремонта-отделки - готовая квартира под ключ, где остается только поставить мебель и жить) Сибавиастрой |
| 29.01.2013 10:26 ereminas2004 это только за шпатлевку столько просят? Сибавиастрой |
| 29.01.2013 08:40 Никоалай б/с2 ясно, а то я подумала что они вам не ответили. А по ценам для отделки 50 кв.м. - тут конечно что то из области фантастики..... Сибавиастрой |
| 28.01.2013 15:03 Никоалай б/с2: я же давала вам контакт - разве вам не ответили? Сибавиастрой |
| 28.01.2013 10:20 ereminas2004 по третьей очереди точной информации у меня нет, пока подсказать не могу Сибавиастрой |
| 28.01.2013 08:41 Вот лист проекта дома из второй очереди.  Сибавиастрой |
| 28.01.2013 08:39 Антон если вы имеете ввиду первую очередь, то там блок-секции сданы с каркасно-обшивными перегородками и люди подписывали бумагу в офисе САС (о предупреждении, что нельзя заменять перегородки). Если вы дольщик из второй очереди, то за согласованием вам нужно обратится в ЗАО "ИркутскЖилГорПроект" - именно они проектировали вторую очередь. Сибавиастрой |
| 25.01.2013 16:50 Ваше мнение - ваши проблемы. Это факт, который был при сдаче первой очереди Сибавиастрой |
| 25.01.2013 16:15 когда человек утверждает что здание дом - монолитный железобетон, и так написано в проекте, то как минимум человек не знает то, о чем рассказывает! Сибавиастрой |
| 25.01.2013 09:04 ereminas2004 речь идет о той девушке, которая показывает кваритры Сибавиастрой |
| 25.01.2013 08:52 KostyaChernyy можете сами пообщаться с ней, убедитесь заодно) Сибавиастрой |
| 25.01.2013 08:10 Vik все что вам она сказала - полная ерунда. Эта девушка - Татьяна - абсолютный дилетант в строительстве. Сибавиастрой |
| 24.01.2013 14:12 да это не вопрос - купите, как есть. Госстройнадзор вас прижимать не будет,однако если кто-то из соседей нажалуется на вас или сам попадет под раздачу - достанется вам по полной за нарушение градостроительного законодательства. В юридических вопросах я спорить не буду ибо техническая часть - мой профиль Сибавиастрой |
| 24.01.2013 13:50 Антон смеется тот, кто смеется последним. Не вам, антон, давать советы человеку с 2я высшими образованиями опытом в строительстве почти в 20 лет. За моими плечами проведено и проконтролировано квартир больше, чем у вас волос на голове. Сибавиастрой |
| 24.01.2013 11:27 Ar2r.a очень сложно разговаривать с дилетантом, поэтому отвечать на ваши весьма глупые вопросы считаю бессмысленным. Сибавиастрой |
| 24.01.2013 11:17 Николай б/с2 по вашим вопросам вы можете написать на почту x_punk "собачка" mail.ru Сибавиастрой |
| 24.01.2013 11:12 ereminas2004 недоделки и замечания обычно стандартные, и прорабы о них знают. Если технология процесса не требует длительных сроков (например исправление стяжки, заливка новой стяжки) то делают быстро Сибавиастрой |
| 24.01.2013 10:22 ereminas2004 у меня там живут знакомые, и я помогала им с покупкой, оформлением, приемкой и отделкой Сибавиастрой |
| 24.01.2013 09:38 Alexqwer насколько знаю в квартирах первой очереди была.... Сибавиастрой |
| 24.01.2013 08:17 Оксана б/с 8 а это от того, что некоторые "умные" собственники снимают гвл с потолка тем самым улучшая слышимость между квартирами. И при этом не применяют никаких звукоизоляционных материалов, чтобы снизить эту самую слышимость Сибавиастрой |
| 23.01.2013 13:06 Ar2r.a при подписании акта приемка-передачи квартиры подписываетесь, что вы предупреждены Сибавиастрой |
| 23.01.2013 11:46 Alexqwer Вопрос о нагрузках - к застройщику. Будут проблемы с несущей способностью перекрытия, или жалобы от соседей - ждите проблем. Все бумаги САС с вас возьмет. И штрафы за это немалые. Дальше - решение за вами. А что такое ГИБС - просвятите, пожалуйста Сибавиастрой |
| 23.01.2013 11:05 Alexqwer Простите меня за мою темноту, а что такое гибс? Есть допустимые нагрузки на плиты перекрытия. В вашем случае имеются кессонные плиты перекрытия, поэтому перегородки делаются каркасно-обшивные, которые имеют меньшую массу, чем перегородка, выложенная из блочных материалов. Был прецедент в новостройке на байкальской, где после замены перегородок на кирпич и после землетрясения наблюдалось растрескивание стяжки и ламината. Владелец исправлял все за свой счет, в том числе и соседям снизу Сибавиастрой |
| 23.01.2013 09:02 Alexqwer все перегородки в квартирах сделаны из ГВЛ для снижения нагрузок на конструкции, и при подписании акта приема-передачи вы подпишете бумагу о том, что предупреждены об этом и не будете ничего менять. Вмешиваться в конструктив здания вам никто не даст, да и нужно быть недалекого ума чтобы этого не понимать. Сибавиастрой |
| 18.01.2013 16:48 Alexqwer 16.01.2013 >>> # Какой срок по устранению недочетов у САС? Смотря как вы оформили претензию к САС ))) Сибавиастрой |
| 26.12.2012 16:56 Николай б/с2 C вопросами осмотра и ремонта квартиры вы можете обратится ко мне. Регистрируйтесь на сайте и пишите мне личные сообщения или можем обменяться адресами электронной почты или номерами ICQ - как вам удобнее Сибавиастрой |
| 25.12.2012 09:01 Судя по всему этот председатель - Андрей - человек безответственный и пытался сработать в своих интересах за счет остальных жильцов. Как он теперь будет смотреть в глаза соседям? С ним здороваться перестанут наверное...... Сибавиастрой |
| 24.12.2012 08:29 Не стоит напрягаться по поводу сдачи дома - это не хлеб в магазине купить Первая сдача уже была, комиссия вынесла постановление об устранении недостатков. Поэтому лучше подождать, пусть устраняют. Сибавиастрой |
| 24.12.2012 08:28 Marvita по договору у них 2 месяца на сдачу квартир дольщикам после приема дома комиссией. Ключи вам отдадут только после подписания акта приема-передачи. Читайте договор Сибавиастрой |
| 20.12.2012 10:47 Николай б/с2 пишите мне в личку - проконсультирую) Сибавиастрой |
| 18.12.2012 08:15 Николай б/с2 По условиям договора САС выполняет цементно-песчаную стяжку. У нее есть такая особенность - неравномерная усадка по плоскости заливки. Поэтому возникают неровности и трещины. Наливные полы имеют такой же эффект но в существенно меньших масштабах. Однако сеть требования по стяжке, которые застройщик обязан выполнить перед УДС. А по поводу приема - нужно принимать квартиру с теми, кто что-то понимает в строительстве и проектировании, и может указать все недостатки исходя из нормативных документов и ДДУ. Сибавиастрой |
| 17.12.2012 14:57 Ar2r.a исправляли вплоть до заливки наливных полов. Есть примеры. и в довольно короткие сроки с учетом того что заливка сохнет долго. Все зависит от вас. Сибавиастрой |
| 17.12.2012 14:38 cartel38 Насколько я знаю, в каждую квартиру приносили бумаги для голосования. Потом пришли и забрали их. Ни о каких секретарях никто ничего не слышал. Значит товарищи агитаторы сделали протоколы с поддельными результатами? Извините, но ваши сообщения не дают полной ясности происходящего! Мартюшов был секретарем от бс 10, а Шелковников - от бс 9? Сибавиастрой |
| 17.12.2012 13:47 P.S. Ничего личного к форумчанам в моей последней фразе. Сибавиастрой |
| 17.12.2012 13:47 Ваши проблемы. 4 тысячи тоже деньги - можно на что нибудь полезное потратить. А за НОРМАЛЬНУЮ стяжку вы заплатили по договору и + еще раз платить будете. Скупой платит дважды, тупой - трижды, лох платит всегда Сибавиастрой |
| 17.12.2012 13:35 cartel38 насколько я понимаю для жителей 9 и 10 бс сведения доводятся лишь в качестве информации т.к. Уютный дом прошел по голосованию только в 8 бс? Сибавиастрой |
| 17.12.2012 13:15 Ar2r.a весьма глупо с вашей стороны. Как говорится, поспешишь -людей насмешишь. Сибавиастрой |
| 17.12.2012 11:37 Ar2r.a заливайте! за это заплатили застройщику и сделаете еще и за свои деньги! Прочитайте мое сообщение ниже! Сибавиастрой |
| 17.12.2012 10:57 НИКОЛАЙ б/с2 Многие дольщики первой очереди исправляли недоделки застройщика за свой счет. И многие дольщики второй очереди тоже идут к этому. Не понимают люди, что с застройщика можно и нужно требовать все, что должно быть по договору, а также соответствия этого нормативам. Знакомые из первой очереди принимали квартиру "как положено" и проблем теперь не имеют. Сибавиастрой |
| 14.12.2012 15:34 всезнайка вы говорите о квартирах блок-секции 27/8??? Сибавиастрой |
| 14.12.2012 09:38 Вот знакомые живут в введеных домах и на спектр особо не жалуются - работают, ценник нормальный. А в 8 бс накопили долгов и теперь ищут способ не платить, не понимая того что платить все равно придется! И уютный дом им лучше не сделает - платить все равно будет нужно. А исходя из отзывов о компании УД - еще и проблем поиметь можно с ними.Палка о двух концах. И если вдруг так случится, что Уд будет отвратительно работать, думаю человеку, агитировавшему за УД явно будет не уютно и людям в глаза смотреть будет стыдно. В 10 бс все хорошо, тепло, вода, свет - все есть! P.S. А как будут делить например элеваторный узел: судя по проекту он один и в 10 бс, где управляет Спектр: он явно не даст лезть в свои владения другим компаниям! Сибавиастрой |
| 12.12.2012 11:28 я так понимаю что надо что то делать по срочному) Составлять акт поквартироного опроса жильцов, указать документ оправе собственности от каждого. Может кто то займется, если понимает тонкости юридической стороны дела? Сибавиастрой |
| 12.12.2012 09:40 Итак: судя по постам, Уютный дом набрал 7 голосов вб\с 27/8. Остальные выбрали Спектр. Где протоколы? Может активиста найти и забрать у него? Сибавиастрой |
| 11.12.2012 16:55 Может проще сделать списки квартир по каждой блок секции, каждый хозяин квартиры заполнит строку - фио, адрес, какую компанию хочет и дата с подписью? Сибавиастрой |
| 11.12.2012 16:24 ... и откуда инфо про 2 года и про 29 рублей? Сибавиастрой |
| 11.12.2012 16:23 Оксана это вы имеете ввиду соседа, который агитировал за Уютный дом? Сибавиастрой |
| 11.12.2012 08:16 Кстати кто нибудь знает что там с ТТК и ДОМру? Вроде решили их запустить в дом, а толку никакого((( Сибавиастрой |
| 05.12.2012 11:07 Нда, судя по всему без специалистов принимать квартиру совсем нельзя((( Благо уже этот вопрос решен у нас Сибавиастрой |
| 26.11.2012 15:50 Судя по рассказам смотревших свое жилье, принимать квартиру нужно очень и очень внимательно, желательно со специалистом. Сибавиастрой |
| 22.11.2012 11:30 Ar2r.a судя по фото качество у второй очереди существенно упало -будьте внимательнее! Сибавиастрой |
| 21.11.2012 10:06 Marvita вы получили мой ответ на ваше сообщение? Может не дошло в личных сообщениях? Сибавиастрой |
| 20.11.2012 11:29 Антон! О вашей недальновидности и неправильной оценке ситуации также написано ниже! Сибавиастрой |
| 20.11.2012 09:19 Живите в реальности, уважаемый Антон! Посмотрите внимательно по сторонам, спросите у жильцов введенных блок-секций - что было и как - они вам расскажут! В основном ремонт делали гости из азии - сваливали мусор у подъезда, справляли нужду около подъезда -это в лучшем случае! О чем вы говорите? Когда будет срач и мусорка - в скажете "моя хата с краю" и будете воспринимать это как должное. Сибавиастрой |
| 20.11.2012 08:31 Я уверена, что найдутся те, кто будут гадить в неположенных местах. Пример: наркоманы в блок-секции 27/8: откуда они взялись? Либо кто то снимает и пускает их, либо просто позвонили в домофон, представились скорой и прошли: народу у ас как то пофигу! Вот они и подожгут вам мусоропровод. И нагадят. И ничего вы с этим не сделаете - не будете же сидеть в дозоре круглые сутки! А по уборке мусоропровода: где гарантии что УК будет убирать мусор ежедневно? Нет такой гарантии. И он будет копиться, гнить, принося все сопутствующие"радости". Неужели так сложно оторвать свою ж...у от дивана и немного прогуляться, вынести мусор? Раз в день всего? Все становятся домашними растениями, приросшими к диванам? Сибавиастрой |
| 19.11.2012 11:22 Shimanskiy я не знаю, наверное нет. Я им дала координаты людей, которые им помогают в этом вопросе Сибавиастрой |
| 19.11.2012 08:47 Знакомые на осмотре обнаружили приличное количество недостатков. Оформляют письмо в сас обоснованием недочетов. Сибавиастрой |
| 19.11.2012 08:44 Для H: о каком европейском укладе вы говорите? Осмотритесь по сторонам! У нас же все ведут себя как свиньи: курят в лифтах, бросают бычки в подъездах, мусор выкидывают в мешках на газоны, или просто в подъезд. В уже введеных блок-секциях выкидывали в мусоропровод крупногабаритный мусор, мусоропровод забит, кто нибудь бросает мусор туда же, и стоит вонь на весь подъезд. У нас менталитет такой: если вы можете со своей ручаться за чистоту, то в любом случае в подъезде найдется свинья и все будет так как описано выше. Не умеем мы жить по европейски: обратите внимание на улицы - везде мусор и грязь. Сибавиастрой |
| 16.11.2012 10:42 А вообще очень интересно почитать о впечатлениях дольщиков.Очевидно что многие совершают некоторые ошибки, хотелось бы не совершить их самой Сибавиастрой |
| 16.11.2012 10:37 MAY абсолютно с вами соглашусь! Сибавиастрой |
| 14.11.2012 15:07 KostyaChernyy у нас знакомые уже смотрели свое жилье в этой блок-секции Сибавиастрой |
| 13.11.2012 15:22 w900 Значит вам не повезло, что у вас его нет. У нас есть. По трубам: гидравлический расчет и тепловой контур просчитан специалистами. + у нас добавлены фильтры очистки вода, что продлевает жизнь батареям. У нас работали специалисты, 2 квартиры нам сделали+знакомым. Доверяем им. Чего и вам желаю: если хотите сделать квартиру "для себя" и не являетесь специалистом - лучше потратить побольше денег и сделать все хорошо, с помощью профи Сибавиастрой |
| 13.11.2012 15:02 w900 Возможно что-то изменилось в комплектации квартиры: у нас был слой изовера вод гвл. Не забудьте про то, что изовер-как раз звукоизоляционный материал, а не теплоизоляционный, как его многие воспринимают По заменен разводки? у вас в 2-ке 52, у нас в трешке и площадь больше, и радиаторов больше, и диаметр трубы 22, и контур выдрержан Сибавиастрой |
| 13.11.2012 14:10 Оказывается тут можно писать личные сообщения: кому нужна какая то информация - спрашивайте! Сибавиастрой |
| 13.11.2012 14:09 Это Вика: я зарегистировала свой профиль! Сайт очень интересен, думаю это лишним не будет для меня) Сибавиастрой |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК