Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Димитрий
| 24.04.2020 15:45 На днях прислали платёжку за капремонт 1 очереди сразу с долгом за несколько месяцев. Кто знает, каким образом прошли 5 лет со сдачи дома в мае 2015 года? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 13.11.2019 02:30 АленаМ, УК Тауэр по слухам является бизнесом кого-то из чиновников админстрации. Застройщик ИРЖА - собственность администрации области. Жаловаться надо бы в жилнадзор и стройнадзор - органы администрации области, но как показал мой опыт это бесполезно. Мне однажды вообще позвонили и объяснили, что у меня всё отлично, а официального ответа не дали. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.10.2019 23:44 Мне кажется такая влажность может быть только при утечке воды в квартире, протекании крыши или стены, или после недавнего ремонта. У нас от закрывания окон даже близко такой влажности не появляется. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 05.06.2019 22:04 Какой ещё капитальный ремонт в новом доме? Это же вроде только через 5 лет после сдачи начинается? Интересно не выберут ли на этом собрании кого нужно, чтобы в дальнейшем фальсифицировать собрания собственников жилья? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
01.05.2019 15:31Сообщение пользователя Елена Авраменко: Проверьте звукопроницаемость стен, некоторые очень тонкие - слышно как соседи у себя ключ в двери поворачивают, ну и разговоры почти все. Посмотрите с улицы все внешние стены квартиры - не мокрые ли они, и межэтажные швы над ними - заделаны ли они полностью (если не заделаны полностью, то через них дождевая вода проникает в кирпичную кладку ниже и просачивается сквозь стены в квартиру, провоцируя плесень). Ещё можете проверить дырки и микротрещины в потолке и полу балкона. Также посмотрите не протекает ли стеклопакет на балконе сверху и снизу. Проверять это лучше ближе к концу серьёзного ливня. Вентиляция работает слабо (впрочем как и во всех квартирах в моей жизни), иногда в неё табачный дым может попадать из соседних квартир(но чаще попадает в окна из соседних балконов, и во входную дверь из подъезда), под окнами вентиляция вообще бутафорская. У меня кровати в 3 местах, на одной можно спать без одеяла, на другой с тонким одеялом, на третьей действительно холодновато(раскладушка там не вариант), но на нормальном диване/кровати с толстым одеялом проблем не будет. Батареи у меня, по-моему, нормально установлены. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 07.04.2019 15:27 Петрович Старкc, так откуда у Вас был этот ещё один код? Это скорее всего просто чужой такой же, только получили его позже, поэтому 3 месяца позже кончились. У нас в лифте один добрый человек свой код написал, но через неполных 3 месяца радость закончилась. Вы кстати можете сами коды создавать на один день за отдельную плату. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
05.04.2019 00:36Сообщение пользователя Петрович Старкc: Код на домофоне у каждого свой и действует он вроде 3 месяца после активации для рабочих ремонтирующих Вашу квартиру. Потом нужно покупать ключ. Если дальше не будете платить, то будет действовать только один ключ. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
14.12.2018 12:42Сообщение пользователя Garant38: У меня Тауэр 1,5 года течь устранял, плевать им было на стену. Прокуратура и Жилнадзор переадресовывали жалобу в Стройнадзор. Стройнадзор её просто игнорировал. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 12.12.2018 21:33 Сложно будет предъявлять претензии застройщику тому, кто подписал акт приёмки-передачи без всех этих претензий. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
10.12.2018 20:53Сообщение пользователя Алексей Блох: Варианта два. Либо жалоба в Стройнадзор, по сути на него самого, либо если дом на самом деле сдан, в жилнадзор на УК, которую та же администрация и пролоббировала. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 10.12.2018 16:08 Garant38, нам и сами счётчики давали на руки. Сказали, чтобы их не украли, мы их не стали устанавливать. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
09.12.2018 00:54Сообщение пользователя Анна Протас: Рекомендую не обращаться к ним без настоящего акта приёмки-передачи квартиры. Акты по водным счётчикам делают они сами, у них нужно вызвать мастера. По электросчётчику лично мне пришлось вызывать мастера с энергосбыта. А потом ещё долго разбираться, чтобы не платить по драконовским нормативам за те два года, когда счётчик уже стоял в квартире, но не было акта. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
06.12.2018 12:17Сообщение пользователя Garant38: Попробуйте чуть отвинтить (не полностью!) маленькие винтики на краю батареи противоположном тому, где труба к стояку идёт. Когда воздух выйдет и польётся струйка воды, завинтите обратно. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 22.11.2018 19:51 У кого батареи не горячие, попробуйте воздух (не воду) спустить. Там сбоку есть маленький винтик, отвёрткой откручиваете чуть-чуть и ждёте пока вода не потечёт. У нас так после каждого лета и каждого ремонта приходится делать. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
17.11.2018 11:19Сообщение пользователя valentaine1992: Только причём здесь БТИ? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
13.11.2018 20:10Сообщение пользователя valentaine1992: Это потому что ради начала строительства 3 очереди у 1 очереди ликвидировали стоянку для машин. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 12.11.2018 00:16 У первой очереди тоже были написаны лоджии, но насколько я вижу ни в одном проекте, никогда лоджий не было, а были балконы. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.10.2018 20:39 Новый генплан - версия 3. Одну блоксекцию отменили, две другие выпрямили. Вместо восьмёрки будет овал, зато места побольше во дворе. Автостоянку окончательно ликвидировали, машины на фото не смогут выехать. Пару лет во дворе будет очень тесно.   Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 18.10.2018 15:50 Генплан нулевой/второй редакции  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 18.10.2018 15:48 На фото слегка видна автомобильная стоянка, которую хотят ликвидировать непонятным образом, уже вырытый котлован для 7 блоксекции и большой котлован для для 5, 10 и частично 11-блоксекции, которой как раз и мешает автомобильная стоянка. Вывесок о начатом строительстве не видно. Таким образом не начато строительство пока только 6-ой блоксекции. При этом на территории "Пилота", который является частью первоначального плана "Порт-Артура" последнюю блоксекцию уже возвели до уровня 3 этажа.    Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 17.10.2018 21:31 Сегодня ещё и освободили проход к короткой 9 блоксекции, а также явно вознамерились присоединить площадку для стоянки автомобилей и мусорных контейнеров к стройке, на которой оказывается уже вырыли котлован для новых блоксекций. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 09.10.2018 15:21 Garant38, в этом и весь смысл. Человеку дают ключи от квартиры до её сдачи в обмен на расписку, что всё у него отлично сделано. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 02.10.2018 21:14 По-моему, очевидно что в прессе была ложь про сдачу дома. А если кто-то её повторил, то он либо повторил ложь, либо у кого-то связи позволяют "сдавать" незаконченные дома, что бессмысленно. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.09.2018 23:02Ведь с первой блок секцией все закончилось хепи эндом в 2016)Просто когда Север продавал цена была сильно нижне рынка и нужно было понимать риски. Благодарю за добрый ответ, но я пожалуй ещё поною.  Когда мы брали, цена этой глухой окраины Октябрьского была всего на 3 тысячи меньше чем востсибстроевской новостройки у глазковского рынка, вокзала и автобусных остановок, поэтому я совсем не понимал никаких рисков. Ну и не только поэтому. Хэппиэнда нет. У меня например стеклопакет протекает. Менять его боюсь потому что пол на балконе итак в микротрещинах. При этом известно, что даже ИРЖА укрепляла урсусовские балконы во второй очереди, а в первой нет. Стройнадзор эту жалобу проигнорировал. Лифт ведёт себя так же как в той известной новостройке, где все органы дождались первого трупа, прежде чем его заменили. Эту жалобу Стройнадзор и Жилнадзор тоже проигнорировал. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.09.2018 20:59А кто вам обещал(Компания УрСус она же Север) юридически мертвечина,а с мертвецов не чего не догонишь))))Так что радуйтесь что достроили наконец то Ваши квартиры с чем Вас я и поздравляю,я бы на вашем месте просто прыгыл от радости. А в Африке негритята от голода умирают, давайте радоваться, что мы едим колбасу без мяса и не умираем! Компании Урсус, а вернее её владельцу иркутские гос.службы позволили снести казармы и выдали разрешение на строительство, позволяли им много лет переводить деньги в другие структуры, позволяют ему и его семье хорошо жить на эти деньги, областная структура взяла на себя ВСЕ обязательства Урсуса перед дольщиками и совсем не из альтруистических соображений. И Вы предлагаете людям радоваться, что их совсем уж до пожизненного бомжевания не довели, а почти что обещали дали и даже в обещанном десятилетии. Да будем и этому радоваться, но тех, кто во многом виноват в наших бедах, не будем уважать. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 11.09.2018 20:54 Хочу сказать, что неделю перед проверкой на стройке велись реальные работы. После проверки работы стали вестись как раньше, по одному покрашенному балкону/черепице на козырьке в день. Детскую площадку, хотя там работы на пару часов, вообще бросили и делают видимо, когда настроение появится, по 5 минут. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
29.08.2018 17:19Сообщение пользователя Visota57: Видимо после окончания проверки внутри дома опять закипела работа, опять вернули забор, детскую площадку до сих пор кажется устанавливают, так что не знаю, что там у кого сдано было в новостях. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 27.08.2018 13:09 При коллективном иске издержки минимальные, и протекающих лоджий это тоже касается. В доме 378 квартир, Урсус продал 199 квартир. ИРЖА вложила 120 млн и продаст 179 квартир. Причём это скорее всего будут квартиры с площадью больше средней. Так что денег у ИРЖА хватит на 199 остеклений. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
27.08.2018 07:30Сообщение пользователя Петрович Старкc: Теоретически Вы можете потребовать через суд остекления с ИРЖА, которая взяла на себя ВСЕ обязательства застройщика. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 25.08.2018 14:23 Сегодня стали устанавливать детскую площадку. Площадку небогатая, но чуть по лучше нашей. Площади добавили меньше чем было, часть установили на старой площадке. А на самом деле начали устанавливать и куда-то убежали. Площадка по-прежнему базируется не на газоне, не на бетоне и не на гальке, а на грязи. П.С. Про ввод в эксплуатацию боюсь, что в новости наврали. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
25.08.2018 11:46Сообщение пользователя Visota57: Последние дни наконец-то начали по-настоящему вести работы и быстро доделали все недоделки, которые стояли уже много месяцев. Сейчас дом похож на законченный. Однако по-прежнему: -есть дыры между плитами и кирпичной кладкой во многих местах -на козырьках верхних подъездных балконов вместо крыши вчера ещё была непонятная металлическая конструкция. -нет детской площадки, без которой запрещено сдавать дом Фото в новости устаревшее. Судя по обещанным ключам, сдача дома всё-таки будет идти несколько месяцев. А значит, чтобы получить ключи все распишутся, что недоделок не обнаружено. Из новости непонятно, что с уголовным делом. Пропажу 230 млн. обнаружили, своих 120 млн. потратили, но никого не посадили и никому ущерб не возместили. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
19.08.2018 22:43Сообщение пользователя korobok: Не узнавал. У меня и так дешёвые стоят, да ещё и протекают. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.08.2018 21:12 Я узнавал в прошлом году. Для большого балкона (периметр в районе 10 метров) ТЁПЛОЕ остекление - 150 тыс. Есть ещё 5-камерные окна, они возможно дороже. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 11.08.2018 07:28 Visota57, на самом деле ночью многие места фасада здания освещаются. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 10.08.2018 22:16 Хочу сказать, что площадка перед домом (во всяком случае с внешней стороны ЖК) заасфальтирована и забор поставлен уже на асфальт. Вместе с тем ежедневно вместо разобранного крана используется высотный автокран, а значит внутри ещё пахать и пахать. Также хочу рассказать свидетельство жителей казармы напротив. По крайней мере в некоторые дни работы велись и ночью, а конкретно в два часа какой-то ночи под покровом темноты в каком-то месте делалась кирпичная кладка БЕЗ предварительного УТЕПЛЕНИЯ стен. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
31.07.2018 00:02в договоре стоит декабрь Ну теперь всё понятно Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 30.07.2018 23:12 nura, а где радиаторы обещали поставить? Коробки такие у всех всегда есть, просто обычно их пытаются в стены встроить и выглядят они, как те же стены. В первой очереди встраивали так себе и в ванной у многих людей в стене было углубление толщиной с эту коробку и шириной 10-100 см., кому как повезло. Мы это углубление плиткой обложили и сделали полки. А что касается отсутствия отделки в общих коридорах, то я ещё не встречал домов, которые бы в таком состоянии сдавали. А делается это не за два дня. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
27.07.2018 13:47Сообщение пользователя nura: Поверьте работающие лифты не помешают при желании сдать дом даже через пару лет, как первую очередь. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 18.07.2018 21:12 Не знаю у какой стройки постоянно ездит Алексей Александрович, но такое впечатление, что стройку по-прежнему ведёт группа компаний Север. Все те же подставные люди на форуме, всё то же враньё в офисе, всё то же отсутсвие реальной информации, всё то же наглое хамство вместо остекления, всё та же показуха вместо строительства. Вот в Шоколаде работа кипит. А у нас пару тройку человек выгонят, чтобы что-то делали. Один побелит несколько балконов, другой разгрузит машину с блоками для так и не сделанных внутренних перегородок, третий покрасит несколько прутьев на балконах. А что мы имеем: не закончены стеклопакеты, не закончено утепление стен, не закончена кирпичная кладка, не закончены балконы, не заделаны многочисленные щели между кирпичной кладкой и монолитом, благоустройство территории остановилось на стадии порчи деревьев и раскладки бордюров. А вдобавок сегодня стали разбирать кран. Видимо жильцы сами всё это будут доделывать вместе с остеклением балконов. Ну и будьте готовы к многочисленным течам по всем стенам, где незаделаны щели. Урсус умер, но дело его живёт! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
05.07.2018 13:43Сообщение пользователя 250555: Вы на фото внимательнее посмотрите. Там на заборе тоже написано. Балконы, частично даже сами стены и благоустройство территории НЕ ЗАКОНЧЕНЫ. В таком состоянии дом могут принять в экспулатацию только по беспределу. И то, что при этом ключи обещают лишь через 2-4 месяца, говорит о том, что они сами понимают свою ложь. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
05.07.2018 10:24Сообщение пользователя elenaussib.: В сравнении с Шоколадом стройка производит впечатление замороженной. Как будто большая часть таджиков в летний отпуск ушла. Хочется конечно верить, что это потому что внутри уже всё закончено. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 01.07.2018 02:20 На фото Вы можете видеть: 1.) Большие куски недоделанных балконов и даже небольшие куски недоделанного утепление, которые уже довольно давно никто не хочет доделывать. 2.) Проект благоустройства территории (с некоторыми неожиданными элементами) и его исполнение в виде надругательства над деревьями, которые когда-то радовали жителей казармы. 3.) Эксклюзивный снимок компьютерной модели ещё не начатых блоксекций.     Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
08.06.2018 15:58Сообщение пользователя Ianni131: Строительная компания изначально в 2008 году без разрешения на строительство собрала деньги на стройку и незаконно возвела первый этаж, нескольких блок-секций. Завели уголовное дело. Те же учредители зарегистрировали новое ООО и получили разрешение на строительство и переписали обязательства по договорам на новую фирму, после чего пострадавших (которые так и не получили свои квартиры, и получат их через много лет) объявили непострадавшими и закрыли дело. Некоторым тогда удалось получить деньги через суд. Учредители продали половину земли друзьям (там сейчас многострадальный ЖК Шоколад), зарегистрировали ещё ООО и объявили его ген.подрядчиком, после чего на протяжении нескольких лет собирали деньги, передавали их ген.подрядчику и медленно строили первую, а потом и вторую очередь. Потом людям надоело ждать и они подали ещё заявление в прокуратуру. Новое ООО (Урсус) написало на всех жалобщиков своё заявление с просьбой привлечь их за клевету, но получило отказ. Тогда застройщик пошёл плакаться в МВД и ИРЖА, что не могут достроить из-за плохого Водоканала, который требует деньги за подключение к водоснабжению, и что ген.подрядчику денег не хватило. В МВД им поверили, у губернатора были выборы на носу, директор Водоканала сбежал из области, ИРЖА взялась достраивать обе очереди, Урсус вошёл в процедуру банкротства, но через некоторое время уже сами поспособствовали заведению нового уголовного дела, которое медленно "расследуют" в МВД. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
06.06.2018 16:33Сообщение пользователя LМила: Что такое "окончательные работы по вводу в эксплуатацию"? Работы на стройке ещё не закончены, не знаю, что внутри, но они и с наружи не закончены. Когда они будут закончены, начнутся те самые "работы" по вводу в эксплуатацию. На 1-4 блок-секциях у ИРЖА ушло на эти работы полгода с ноября по май. Сейчас лето, этот руководитель проекта вряд ли будет жертвовать своим отпуском, чтобы быстрее всё закончить. О каком августе может идти речь? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
22.05.2018 20:08Сообщение пользователя nura: Информация эта у меня от глаз моих. За последние полгода полосу земли от торца казармы до вторых ворот нашей стройки разрывали и зарывали уже раз десять. Чтобы это делать несколько раз переносили забор северной части стройки. Может конечно они там клад ищут, но наверно всё-таки с трубами чьими-то что-то делают. Работа на придомовой территории на данный момент заключается в массовом уничтожении деревьев, которые были частью придомовой территории казармы, и находились на её уровне, а не на уровне дома. Исходя из того, что они Вам сказали, можно предположить, что ключи Вы получите позже августа (если Вы это сделаете, то все их недоделки возьмёте на себя), а реальная сдача дома произойдёт, как я и говорил к новому году. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 18.05.2018 20:59 Сегодня, после уже не знаю какого по счёту разрывания труб, территорию стройки резко расширили, подвинув забор почти вплотную к казарме и захватив проход от казармы к Шоколаду. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
17.05.2018 23:42Сообщение пользователя elenaussib.: А что там думать? Платишь кучу денег за ремонт и получаешь шумоизоляцию. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 15.05.2018 13:08 На днях закончили последний кусок утепления, но сегодня я увидел, что на первом этаже есть ещё один незаконченный кусок. Кирпичная кладка там соответственно тоже не закончена, может ещё где-то балконы не обложены. Окна заканчивать пока тоже не хотят, но видимо активно ведут работы внутри. Фото от первого мая, с тех пор кирпичная кладка продвинулась.    Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.04.2018 23:25 Хочу обратить внимание, что помимо стен было произведено укрепление балконов построенных Урсусом. На каждом таком балконе (1-5 этажи) сделали по две покрашенных в белый цвет арматуры о левого и правого края балкона под углом 45 градусов к стене на высоте около метра. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.04.2018 13:11Сообщение пользователя Анна Тарбеева: Чисто теоретически поток жалоб в Стройнадзор может заставить их лучше поторапливаться, но вообще они со всех сторон прикрыты от жалоб. К тому же на днях они активизировались и решили закончить-таки утепление, кирпичную кладку и остекление. Как доделают, сделаю фото, если другие раньше не выложат. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 04.04.2018 14:35 Мой прогноз по утеплению стен и облицовке кирпичом не оправдался, не закончили до сих пор, просто потому что не хотели. Остекление пока по прогнозу вполне может закончиться в мае. Учитывая летние отпуска и опыт ИРЖА с первой очередью (когда от окончания строительства до получения первых Тем временем в "Шоколаде" расчистили площадку и объявили о сдаче в 2020 году последней третьей очереди буквы П, которая изначально была верхом 8-ки "Порт-Артура". Сейчас строят вторую очередь, причём при плюсовой температуре они это делали и делают гораздо быстрее ИРЖА, а на зиму строительство полностью заморозили, чем сэкономили себе наверно кучу денег, которых видимо много у ИРЖА. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 18.03.2018 22:12 Такими методами за счёт рабочих многих предприятий явку повышают. Во всяком случае в Москве. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 12.02.2018 16:49 Про 6-7 и 10-11 блоксекции и долгожданный тротуар вдоль Петровского ircity.ru/news/27371/ Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 08.02.2018 21:44 Сегодня около 11       Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 06.01.2018 23:34 Жильцы 1-4 блоксекции! Подскажите у кого-нибудь с октября до декабря счёт за отопление вырос в два раза? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 03.01.2018 13:21 Сегодня. На третьей фотографии видны следы двухкратной как водится раскопки чего-то на бывшей территории стройки и придомовой территории оставшихся казарм. Хочется надеяться, что какие-то коммуникации пролаживали. На четвёртом фото видно как из-за тех работ двухэтажный жилой домик из контейнеров установили частично на бывшей территории детской площадки, чтобы не разгребать завалы на своей территории.     Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 22.12.2017 22:00 hexrf, у Вас метр балкона, как метр квартиры стоит? Тогда конечно должны бы тёплое остекление сделать. У нас за полцены было. Хотя должно было за 0,3. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
21.12.2017 23:46Сообщение пользователя Visota57: Нам поставили остекление. Обещали сверху до низу, сделали обычное, чему я вначале радовался. Но оно говорят дешевле, и как я понял, в отличие от того не тёплое. Сделали так, что течёт и по верхним швам и по нижним. Течёт при сильных дождях и когда снег со льдом тает. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
21.12.2017 12:51Сообщение пользователя hexrf: Лоджии подразумевают наличие двух или трёх капитальных стен. У Вас они есть. А вот у первой очереди нет, хотя по договору тоже лоджии. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
18.12.2017 22:17Сообщение пользователя LМила: Встретив не один новый год в ожидании "вот-вот закончим", я стараюсь говорить правду другим и себе. ИРЖА после своей достройки 1-4 блок-секций ряд гадостей оставила "счастливым" жильцам. И по вполне очевидным обстоятельствам пожаловаться будет некому. Их прикрывают со всех сторон. У меня один вопрос есть к дольщикам 8-9 блоксекций 4 этаж и выше. У Вас по проекту нет подоконников? Какие у Вас балконы по договору? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.12.2017 17:54Сообщение пользователя LМила: Можете здесь посмотреть. ipoteka.irk.ru/load/904 Новый год надо не на позитиве встречать, а на реализме и удовлетворённости от того, что есть на самом деле, а не в мечтах. -обустройство площадки время от времени продолжается до сих пор, по графику должно было закончиться в начале июня -заливка каркаса здания должна была закончиться в ноябре - это вероятно единственное, что они сделали по графику, и это радует, что сделали -утепление должно закончиться в середине декабря, то есть сегодня-завтра - сделано на 3/4 наверно, думаю сделают в феврале-марте -облицовка кирпичом должна закончиться к концу декабря - на данный момент готовность % 60, и можно закончить, но я уверен, что они не будут стараться закончить по плану в этом году. Думаю, сделают лишь в марте-апреле. -внутренние перегородки должны закончить в начале января - по отрывочной информации в большой блоксекции внутри конь не валялся, на двух этажах всё заделано полиэтиленом и видимо работы там ведут. Думаю, готовность не более 50% и сделают лишь в апреле-мае -установка окон по графику в середине января - сделано около 40%, думаю доделают в мае. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
12.12.2017 20:07Сообщение пользователя Виктор Сорокин: Офис вроде бы застройщика находится на первом этаже построенных блоксекций. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
06.12.2017 15:11Сообщение пользователя Visota57: www.youtube.com/watch?v=tTyTwrvsboo&t=72s вот это хорошо, а то что мы видим в лучших (в хорошем смысле этого слова) традициях "Урсуса" Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
04.12.2017 23:02Сообщение пользователя Visota57: Ага. Найдите 10 отличий от фото 22 числа. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 01.12.2017 14:32 Ночные фото от 16 числа, дневное от 22. Как видите, внешне всё почти не меняется. Хочется надеяться, что внутри работа кипит. Лифтёрки заливали, только в воскресение, когда неожиданно +3,5 градуса было.     Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
13.11.2017 07:18Сообщение пользователя Nik001: Я бы не особо рассчитывал на июнь, особенно если берёте квартиру в длинной блоксекции. На всякий случай будьте готовы к задержке на 3-6 месяцев. Застройщик давно уже скопытился, достраивает область, и 1-4 блоксекции она при Ерощенко на полгода с лишним от своих обещаний просрочила, хотя на момент обещаний уже вся коробка была готова. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 02.11.2017 06:36 14 этаж ещё не закончили, но зато начали делать арматуру для конструкций крыши. С укреплением стен столько тянули, что теперь делают это под полиэтиленом, потому что приложив невероятные усилия дождались-таки отрицательных температур.       Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.10.2017 19:01 Сегодня начали делать крышу короткой блоксекции. Обкладку её кирпичом уже заканчивают. У длинной блоксекции неспеша делают 14 этаж. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 21.10.2017 23:07 Снято сегодня. Короткая блоксекция уходит в отрыв. Радуйтесь, у кого квартиры там. 12/14 этаж был залит в прошлые выходные, при этом с заливкой очень много дней тянули.   Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.09.2017 17:10 Снято сегодня. 11/13 этаж сделан за 11 дней. Вставлено аж 16-ое окно в обеих блоксекциях        Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.09.2017 03:20 Поступила информация, что некто через администрацию надавил на нашу УК и заставил тех делать косметический ремонт в первом подъезде (обещают вместе с этим мою текущую стену заделать). Кто это проталкивал, подскажите, что именно ремонтировать будут? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.09.2017 03:17 Съёмка 18/19 сентября. За 16 дней построено 1 и 1/3 этажа. То есть всего 12 дней на этаж. Работы по укреплению стен возобновились, но неспешно, что мешает укладывать кирпич. Переделка дизайна подъезда тоже не торопится, но на данный момент уже снесли все старые стены. Вчера появилось 5-ое окно, первое с балконной дверью. Работы ведутся допоздна, но не круглосуточно по-моему..         Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 05.09.2017 22:34 Сегодня вроде наконец-то занялись кирпичом. Обратите внимание на кривоватые несущие колонны, сделанные вместо прежних стен, на 3 стены, которые пока остались, и на тотальное отсутствие подоконников.  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 04.09.2017 18:33 Позавчера вроде бы был закончен очередной этаж. Однако видимо из-за дождя заливка частично производилась лишь сегодня, при том что все эти три дня активно шло строительство уже нового этажа. Позавчера было 2 сентября, то есть с 4 августа прошло 29 дней и за это время построили 2 этажа. Таким образом строительство заметно ускорилось. Причём производились и другие работы, правда не всё так уж хорошо выглядит, на днях выложу новые фото, дом уже больше построенных блоксекций. Недели 3 назад на стройке появились первые кирпичи, однако применения они себе так и не нашли. Лишь недавно начали активные работы по утеплению монолита и окончанию изменения схемы внешней стены подъездов. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
26.08.2017 23:28Сообщение пользователя Океан: И в каком году-месяце было сие невиданное зрелище? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
26.08.2017 16:16Сообщение пользователя Океан: А кто крышу-то делал? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 15.08.2017 23:37 Фото сделано в Воскресение. Процесс переделки подъезда остановился пока на таком варианте. Непеределанный этаж - это уже новая заливка по старому плану. Внизу стали стены чем-то обрабатывать, но пока бросили. Укрепление стен везде наконец закончено.  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
11.08.2017 18:01Сообщение пользователя Океан: 148/3. Межэтажные швы у многих не заделаны, но стена промокает видимо не у всех. Но зато я видел что чуть ли не у всех владельцев балконов на 9 этаже со стороны дороги стена внутри балкона вся покрыта белым налётом, как будто промокала когда-то. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
11.08.2017 17:59Сообщение пользователя МаринаИв: А наш ключ потеряли, и чтобы мы могли всё-таки попасть в ящик, выломали замок. А гараж предлагали купить лишь спустя год наверно после оплаты квартиры, мы даже обрадовались, неужели наконец-то построили, а они ещё денег просили. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 08.08.2017 06:36 К ВЛАДЕЛЬЦАМ КВАРТИР 1-4 блоксекций! Прошу присоединиться и написать обращение в Стройнадзор по поводу недоделанного тротуара и течи (если она есть в Вашей квартире). 5 минут Вашего времени и быть может что-то улучшится. Переходите на страницу irkobl.ru/sites/stroynadzor/question/ ОБРАЩЕНИЕ может быть примерно таким, отредактируйте его под себя, удалите лишние строки(часть фото я уже посылал, можно и без них), добавьте что хотите: Здравствуйте! Я дольщик ЖК "Порт Артур" в г.Иркутске, получил свою кватиру в собственность *** **** 201* года. Хочу заявить, что дом был сдан в ненадлежащем состоянии, в чём на мой взгляд виноваты застройщик ООО"Урсус", фактически заканчивавшее строительство АО "ИРЖА" и должностные лица государственных контролирующих органов, которые позволили ввести дом в эксплуатацию в таком состоянии. В доме не заделана часть межэтажных швов, из-за чего промокает стена моей квартиры и разрушается сама стена и новый ремонт. На балконе в потолке зачем-то оставлены дыры, через которые также течёт дождевая вода. Неправильно осуществлён монтаж стеклопакета, из-за чего на балкон также течёт дождевая вода. Тротуар, прилегающий к дому, являющийся частью придомовой территории, недоделан до конца, из-за чего пройти к дому можно лишь по грязи, либо по автомобильной дороге. Также в нашем подъезде постоянно из строя выходит лифт, что может свидетельствовать о его неправильном монтаже. А во время последнего дождя вода затопила его до такой степени, что текла из лифтовой шахты в подъезд даже на первом этаже. Фото некоторых недоделок прилагаю. Прошу организовать ликвидацию недоделок и всех их последствий за счёт виновных лиц и организаций. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 08.08.2017 06:01 Последний этаж начали делать 13 июля. Заливка его была закончена 4 дня назад 4 августа. То есть на очередной этаж ушло уже не 17 дней, а 22 дня. Справедливости ради расскажу, что за предыдущие два дня почти полностью разобрали опалубку (только куда дели, я не понял) и неплохо делали арматуру. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 30.07.2017 22:12 Ещё фото со снесённой стеной, фото с листами гипсокартона или не знаю чего,два фото с дырами уже в новых балконах, и фото нового плана стройки, на котором оказалась подземная автостоянка.          Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 27.07.2017 13:17 Кому интересно по поводу межэтажных швов, промокающих стен и разборок с долгами за квартплату за 2 года с момента сдачи дома и до момента нашего вселения. После обращения в жилнадзор через прокуратуру УК и Энергосбыт нам пересчитали всё с момента подписания акта-приёмки передачи под ремонт в марте 2016, долги до этого момента были оставлены за Урсусом. К счастью, к Иркутсктеплоэнерго тот акт не попал, и жилнадзор попросил им его принести для перерасчёта. Требование сделать перерасчёт с момента фактического вселения в феврале 2017 года (так как тот акт не передавал квартиру в собственность и вселение вообще запрещал) жилнадзором было отвергнуто. После этого я получил-таки акт о передаче в собственность квартиры от мая 2017 года и с ним сам пошёл во все службы с просьбой сделать перерасчёт с момента передачи квартиры, плюс подписал согласие оплатить с момента переезда с февраля. Иркутсктеплоэнерго перерасчёт сделало в полном объёме. Иркутсэнергосбыт согласился на списание всех начислений по мощности, то есть я оплатил только реальные показания счётчика, который был ими зарегистрирован лишь в январе 2017. Управляющая компания в грубой форме перерасчёт сделать отказалась и потребовала оплатить долг (несмотря на то что на тот момент он даже по их расчётам был погашен), проигнорировав требование заделать шов из-за которого снова промокла стена, уничтожен ремонт и на тот момент завёлся грибок.. После этого я в десятый раз за последний год позвонил нашему мастеру из УК и шов всё-таки пообещали заделать, завтра вроде придут. В жилнадзор я написал ещё одно обращение, чтобы надавить на УК, послав им копию акта от мая 2017 и обратив внимание на то, что предыдущий акт не имел печати Урсуса, был подписан неизвестно кем, не передавал квартиру в собственность, не давал права жить в квартире, а лишь находиться там 12 часов в сутки с целью ремонта. Сегодня из жилнадзора позвонили и я услушал такие перлы как: "по-хорошему я должен был заплатить всё" (с момента сдачи дома), и "застройщик допустил ошибку позволив мне въехать" (через два года после сдачи дома). Общий итог - больше половины долга списали, шов вроде заделают, а стенку в квартире нужно будет переделывать, либо судиться с УК, ИРЖА и Стройнадзором, принявшим дом. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 25.07.2017 13:35 На четвёртом фото видно гору, увеличенную бульдозерами. На первом текущее состояние. На третьем объявление о продаже квартир. На втором и третьем видно, что на новых этажах ликвидировали балконы находящиеся над крыльцом, так же видно что стали изменять конструкцию на уже сделанных этажах, для чего демонтировали несущие стены, и сейчас вся эта громада держится на сининьких палочках. Ещё на втором фото можно разглядеть внизу, что в сносимой стене Урсуса арматура идёт в два раза реже, чем на укрепляющих решётках Иржа. При этом на сайте ИРЖА до сих пор нет обещанных ( ipoteka.irk.ru/load/905 ) новых планов квартир, также очевидно что график строительства ( ipoteka.irk.ru/load/904 ) уже нарушен, так как обкладка кирпичом до сих пор не началась (лишь вчера возобновили работы по укреплению стен нижних этажей), и соответственно 1 августа остекление тоже не начнётся. Непонятно также и то какой смысл в соответствие с планом проводить основные работы половину зимы, если за меньшие деньги можно сейчас нанять в два раза больше рабочих и успеть всё летом. В общем, я пока не вижу оснований ожидать получения квартир ранее декабря 2018 года.     Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.07.2017 23:46 Ольга Смолина, смотрите личные сообщения 8 (924) 834-81-99 Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
19.07.2017 20:49Сообщение пользователя Ольга Смолина: Вы с первой очереди? У управляющего нашего. Только по закону квартиры передаются лишь в конце процедуры банкротства. Управляющий наш на на e-mail, на звонки во основном не отвечает, либо не перезванивает, как обещает. Однако нам в конце мая сам выслал акт односторонней передачи. Возможно это было связано с решением собрания кредиторов, либо с моей жалобой в прокуратуру и жилнадзор по поводу долгов Урсуса по квартплате. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.07.2017 15:30 ___        Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 15.07.2017 21:55 26 июня начали возводить арматуру очередного этажа. 2 дня назад начали делать арматуру следующего этажа и сразу после этого залили предыдущий этаж длинной блоксекции. Вчера зачем-то очень оперативно разобрали опалубку ранее залитого этажа короткой блоксекции. Сегодня активно продолжили делать арматуру нового этажа длинной блоксекции. На нижних этажах лежат штабеля не то гипсокартона, не то пенопласта. Как резали пенопласт на мелкие кусочки видел своими глазами. Также экскаватором расширяли свободную площадку на территории. Ещё за последние дни сделали ограду существующей детской площадки и газонов перед построенными блоксекциями. Итог: даже при ночных работах, из-за которых на пространстве между блоксекциями и казармой и примыкающем тротуаре постоянная вредная для здоровья взвесь в воздухе, один этаж сделали не менее чем за 17 дней. Сколько всего должно быть этажей? При этом параллельно делать работы по остеклению и обкладке кирпичом до сих пор в принципе невозможно из-за недоделанных стен на нижних этажах. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
06.07.2017 21:00Сообщение пользователя Сергей Васильев: Если это вопрос ко мне, то я имел ввиду блоксекцию, которая не то что будет примыкать вплотную, а будет стоять напротив через дорогу, по которой машины сейчас выезжают из двора. Блоксекция эта (и все остальные) была предусмотрена первоначальным планом и есть на новом плане, который висит сейчас на въезде к строящимся блоксекциям. П.С. Поступила информация, что наши доблестные строители имеют разрешение на ночные работы, потому что мол казарма напротив нежилой дом и они никому не мешают (148 дом видимо тоже не существует). И они работают до 2 часов ночи, мешая всем спать. Сам лично такого не видел, видел многократно, как после 19 часов все расходятся и на стройке тишина. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 05.07.2017 20:43 Сегодня подняли стрелу башенного крана. Продолжается установка опалубки на 6-7 этаже, большая часть этих работ была сделана в субботу и воскресение, в будни у них почему-то гораздо медленнее получается. Арматуру только на днях на этих этажах закончили делать, неделю делали наверно. Опалубку переносили с 5-6 этажа параллельно с установкой арматуры. Арматуру, кстати можно купить у рабочих за бутылку водки или курево. Ни в коем случае не призываю Вас это делать. Площадку, которую расчистили среди развалин заняли какими-то кажется металлическими квадратами, в которых много ячеек, похожих по форме на кирпич. Ещё наверху кучи развалин сделали площадку, на которую арматуру выгружали. На отлитых полах 6-7 этажа почему-то не сделали выступы для очередных балконов, тех которые выпирают из общей линии. Учитывая, что этажи разные, вряд ли изначально было задумано такое архитектурное решение.  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 27.06.2017 15:02 Продолжают монтаж арматуры на 6-ом этаже большой и 7-ом этаже малой блоксекций. Сегодня бульдозером начали расчищать от обломков казарм площадку, на которой будут стоять три блок-секции примыкающие к 148/3. По-прежнему не доделаны укрепляющие решётки на нижних этажах и не сделаны подоконные участки стены во многих балконных проёмах. Надеюсь они не будут потом сделаны в виде окон сверху до низу, как в некоторых квартирах Шоколада. Шоколад кстати тоже неплохо строится. Причём пока заливают верхние этажи, снизу одновременно обкладывают стены кирпичом, а ещё ниже остекляют. Правда, там многие внешние стены не заливают, а просто выкладывают из каких-то шлакоблоков. На вывеске приклеили нового застройщика - "ИркутСК", и ген.подрядчик - некто Бирюков кажется. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 24.06.2017 22:52 Сегодня сделали часть арматуры 6 этажа большой блоксекции и кажется заливали полы 7 этажа малой блоксекции. Я до этого кажется один лишний этаж прибавлял. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 23.06.2017 20:53 Сегодня делали опалубку полов 8 этажа маленькой блоксекции. У крана стрела только не поднята. У стройки до 8 легковых машин стоит, включая пару джипов. Тот вагон, который как я думал распиливали, на самом деле восстановили приделав какие-то листы вместо ободранных стен. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 22.06.2017 20:40 На днях сделали опалубку полов шестого этажа, а вчера машиной лили туда бетон. Опалубка для полов седьмого этажа другой блоксекции пока не сделана. В общем, скорость к сожалению не впечатляет. Не думаю что они за лето успеют сделать коробку, обложить её кирпичом и остеклить, чтобы зимой заниматься отделкой, а весной готовить дом к сдаче во втором квартале 2018 года как обещали. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 20.06.2017 20:22 Вчера начали обратно собирать башенный кран Урсуса, пока собирают. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 17.06.2017 12:16 Вчера с новыми силами стали возводить опалубку и за день почти закончили 5 этаж, при этом параллельно возводили опалубку 6 этажа другой блоксекции и сегодня она готова уже наполовину. При сохранении темпов двух последних дней можно залить всю коробку до середины июля. Усиление стен снаружи закончено больше чем на половину. Арматуру заделывали в бетон методом распыления. Какой-то аппарат с двумя входными трубками распылял какую-то смесь, которая на стене с решёткой мгновенно застывала и получался бетонный монолит. Не знаю, насколько это крепко по сравнению с обычным методом заливки бетона, но наверно дороже. На днях также видел, что в некоторых старых контейнерах на стройке кто-то живёт. Так как строители живут на первом этаже первой очереди и места там ещё много, то подозреваю ,что это не строители. Так же по слухам некоторые дольщики второй очереди, якобы без договорённости с кем-либо, временно заселились в те же самые пустующие квартиры первой очереди. А ещё на днях видел, что те вагончики, которые уже давно стали непригоны, наши строители вроде распиливали болгаркой. П.С. По первой очереди. 23 мая мне пришёл ответ из Жилнадзора (по поводу того что с момента сдачи дома Иркутскэнергосбыт и УК начисляли квартплату без регистрации счётчиков по нашим диким нормативам, не пытаясь взыскать её с владельца квартир ООО "Урсус", а потом предъявили её дольщикам, нам через два года), в котором они сообщили, что запросят дополнительную информацию у всех этих компаний. Все компании после этого произвели некоторые перерасчёты, но лишь убрав квартплату до момента получения нами в марте 2016 года акта передачи квартиры для ремонта без разрешения жить в ней. А 29 мая наш конкурсный управляющий выслал нам (а пришёл он почему-то только позавчера) акт односторонней передачи квартиры нам. Напомню, мы как ещё несколько человек не стали платить Урсусу доплату. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 12.06.2017 14:47 Начали наконец возводить опалубку, ранее разобранную, но очень медленно. За несколько дней лишь небольшая часть этажа сделана. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
09.06.2017 17:10Сообщение пользователя Счастливый дольщик: Я понимаю, что не балконы. Я писал, что балконы от этого пострадали Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 07.06.2017 18:26 За прошедшее время наверху стали делать арматуру, в основном вместо той, которую сами же раньше и демонтировали. Частично сделали новую опалубка в паре мест, тоже вместо демонтированной. Бетон действительно заливали, было не меньше 5 машин и один кран с картинки. Вот только что заливали непонятно, потому что бетон лили исключительно внутрь построенных этажей. Ещё по поводу той сетки которую крепили к стенам с внешней стороны. Как я увидел во многих местах для этого из уже сделанных бетонных плит выпиливали куски 20*20 см. через каждые 20 см. В эти дырки просовывали арматуру этой сетки, а потом заделывали их обратно. Не знаю что они так усиливали, но балконы по-моему от этого крепче не стали. Беспокоит ещё, что они такого укрепляли, что возможно так и не было укреплено в построенных Урсусом 1-4 блоксекциях. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 23.05.2017 23:02 Сегодня наверху заметил сложенные новые доски, груды камней, которые там раньше лежали, куда-то исчезли. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК