Страница пользователя pavel_g

Написать личное сообщение пользователю pavel_g

Сообщения пользователя на форуме

23.05.2017 19:46

Да какой там текст. Пишите своими словами про нарушение сроков по договору и свои опасения.

БайкалТрейдИнвест, СК ООО

23.05.2017 13:39

Я думаю имеет смысл поставить в известность о создавшейся ситуации контролирующие органы. Причем коллективно либо индивидуально но массово. А может и то, и другое. Чтобы у застройщика не создалось впечатления что он может "кинуть" дольщиков и ему объяснили его ответственность перед людьми, с которых он взял деньги.
Написать можно в интернете на сайте обладминистрации, сайте стройинспекции, сайте прокуратуры. Благо электронные заявления сейчас принимаются наравне с бумажными и по ним органы обязаны дать ответ человеку. Мною написано.

БайкалТрейдИнвест, СК ООО

23.05.2017 12:27

Тоже был на стройке. Смутило что огромная бетонная плита в фундаменте с правой части дома отошла от дома примерно на полметра. Ее пытаются откопать, видимо для того, чтобы приделать обратно. Так что это не придомовую территорию делают, а фундамент. Интересно как это скажется на надежности всего дома в целом?
Зашел в дом. Не хватает некоторых стен, нет стяжки на полах квартир, но видно было что все для ее заливки было подготовлено в прошлом году, но брошено так, как будто люди на обед ушли и не вернулись. Во многих квартирах эта подготовка уже кем-то разрушена. В общем если это все не переделать, то полы будут ужасные. Сами квартиры более-менее обозначены. Нет некоторых стен, которые мешают сквозному проходу по дому, проводка тоже сделана. Окна стоят. Потолки имеются.
Забор вокруг стройки вообще песня. Я уже думаю, если они забор так построили и фундамент, то как жить в таком доме?

БайкалТрейдИнвест, СК ООО

09.07.2014 15:22

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Новым домам 27\7, 27\6, 27\5, 27\4, 27\3 Спектр отказался делать пересчет. Совет дома 27\6 запросил все данные по дому 27\6 в тепло сбытовой компании и водоканале за фактически потребленные ресурсы и сами все пересчитали, чтобы рассчитаться с ними честно и не платить завышенные суммы в расчетках. В итоге что у нас получилось: ЗА ПЕРИОД С 1 ФЕВРАЛЯ ПО 14 АПРЕЛЯ 2014 г Спектру должны:1-комнатные (при площади 30 кв.м) 2862,49 руб. (содержание, отопление, вода, водоотведение, тепловая энергия для подогрева), 2-комнатные 4002,47 (при площади 56,3 кв.м) , 3-комнатные (при площади 78 кв.м) 6952,09 руб. Также все рассчитали с ПРИОРИТЕТОМ (за период с 14 апреля по 30 мая 2014 г.)

Не указал жилой комплекс, может поэтому автор сообщения не отвечает. Поэтому повторю свой вопрос в ветке ЖК Академия.
Т.е. за 2,5 месяца? Вы пишете 1-комнатные 2862,49 руб., 2-комнатные 4002,47, 3-комнатные 6952,09 руб. - это не за один месяц, а за два с половиной?
Это ведь без учета потребленной горячей и холодной воды? А водоотведение откуда берется?

Сибавиастрой

07.07.2014 20:10

Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Новым домам 27\7, 27\6, 27\5, 27\4, 27\3 Спектр отказался делать пересчет. Совет дома 27\6 запросил все данные по дому 27\6 в тепло сбытовой компании и водоканале за фактически потребленные ресурсы и сами все пересчитали, чтобы рассчитаться с ними честно и не платить завышенные суммы в расчетках. В итоге что у нас получилось: ЗА ПЕРИОД С 1 ФЕВРАЛЯ ПО 14 АПРЕЛЯ 2014 г Спектру должны:1-комнатные (при площади 30 кв.м) 2862,49 руб. (содержание, отопление, вода, водоотведение, тепловая энергия для подогрева), 2-комнатные 4002,47 (при площади 56,3 кв.м) , 3-комнатные (при площади 78 кв.м) 6952,09 руб. Также все рассчитали с ПРИОРИТЕТОМ (за период с 14 апреля по 30 мая 2014 г.)

Т.е. за 2,5 месяца? Вы пишете 1-комнатные 2862,49 руб., 2-комнатные 4002,47, 3-комнатные 6952,09 руб. - это не за один месяц, а за два с половиной?
Это ведь без учета потребленной горячей и холодной воды? А водоотведение откуда берется?

Сибавиастрой

03.07.2014 23:24

www.admirk.ru/Pages/Vyezdnoe-soveschanie-po-problemam-okruga-33-provel-predsedatel-Dumy-Aleksandr-Hanhalaev.aspx
Одна из основных проблемных территорий округа – стадион «Автомобилист». Земля была в федеральной собственности, затем ее продали в собственность с обременением - строительством на этой территории спортивного объекта. Собственники планировали строительство торгово-развлекательно комплекса, но горожане были против. По словам собственников, сейчас удалось найти компромисс.

«В ближайшее время мы планируем передать земельный участок инвестору. Сейчас стадион обнесли забором, поставили охрану, постепенно расторгаем договоры аренды с торговыми павильонами, демонтируем и вывозим павильоны, вывезли с участка мусор. Сейчас инвестор от разработки концепции проекта переходит к проектированию и после получения разрешения на строительство объекта. Планируем, что уже в следующем году начнутся строительные работы», - сказал управляющий активами инвестиционного фонда - собственника земельного участка Олег Тириков.

На территории «Автомобилиста» появится многофункциональный комплекс, в составе которого на площади 20 тыс. кв.м. будет хоккейный комплекс с двумя кортами, мини-футбольное поле, скалодром, теннисный корт. Председатель Думы Александр Ханхалаев отметил, что жители прилегающих домов обращаются с просьбой не ограничивать доступ к стадиону желающим заниматься там спортом.

«Процесс согласования и разработки проекта может занять значительное время. Мы в этом году уже приступили к строительству нового стадиона у школы №75, но хотелось бы, чтобы в это время у людей была возможность заниматься спортом на «Автомобилисте», - сказал Александр Ханхалаев.

Собственник заверил, что пока не начнутся строительные работы, жители смогут, например, играть там в футбол. Если до конца года инвестор получит разрешение на строительство объекта, то в следующем году начнутся работы.

Тем временем, в конце августа начнут обустройство тротуара по улице Костычева. Сейчас там в весенне-летний период выстраиваются большегрузы с навозом.

«Жители жалуются и на несанкционированную торговлю, и на отсутствие тротуара. Кроме того, будем продумывать установку светофорного объекта на этой территории. Потому что сейчас из-за большого количества автотранспорта значительно затруднен выезд из микрорайона Радужный», - отметил спикер Думы Александр Ханхалаев.

Тем временем, в перспективе схема движения автотранспорта на этом участке вообще может измениться. В следующем году на улице Костычева может начаться строительство детского сада. Сейчас проходит процедура формирования земельного. В этом году начнутся работы по расселению жильцов дома, который находится на территории предполагаемой застройки.

Сибавиастрой

25.06.2014 16:50

Сообщение пользователя Николай б/с2:
Приоритет ! Вы же писали что САС дал Вам письменный ответ ; пешеходные дорожки будут сделаны. Как понять что ставят столбы вдоль дороги для ограждения стройки? Не ждите. Требуйте от САС пусть решают вопрос с Пешеходной дорожкой, а значит и перенести забор на несклько метров. Может лучше НАШИ дома пусть уже огородят и будем жить на стройке. Вы представляете перед носом забор на несколько лет ?

В данном случае не имеет смысла с УК спрашивать то, за что она не несет ответственности. Управляющая компания занимается управлением дома, а не решением вопросов по изменению благоустройства выполненного застройщиком. Это компетенция собственников - проверить в соответствии-ли с проектом выполнено благоустройство, а если нет, жаловаться и добиваться. Ну а если все сделано по проекту - как Вы думаете, будет-ли кто-то тратить свои деньги на наши желания?

Сибавиастрой

06.06.2014 12:44

Сообщение пользователя iriskabest:
здравствуйте соседи! подскажите кто какую кухню заказывал и из чего,- голова кругом от обилия инфы!

Сначала определитесь сколько хотите денег потратить, исходя из этого будет понятно "из чего".

Ну а "какую"
- это уже вопрос личных предпочтений.

ООО СЗ "Инстройтех

06.06.2014 12:39

И снова про Спектр. Получил ответ от службы по тарифам иркутской области на запрос о правильности начисления платы за отопление по новому тарифу 25,10. Ответ обескуражил - Спектр завысил стоимость не только в этом году, но и в 2012 и 2013 годах! Пишут, нарушение закона и т.д. и т.п. Могу показать документы, если кому интересно. Теперь вопрос - как вернуть излишне уплаченные деньги?

Сибавиастрой

28.04.2014 14:31

Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Penates:
Сообщение пользователя Master_90:
Сообщение пользователя Penates:
Дорогие соседи! А может не будем ждать их всяких решений, а организуемся и создадим свое ТСЖ, а? Надоедает наблюдать этот весь бардак, да и неизвестно, что там дальше будет... Может, пора брать в свои руки?

Если в двух словах, то, скорее всего, тариф будет выше, чем у УК.

Это почему это?...Мы в праве подсчитать все сами и установить свой тариф))

Потому что надо платить зарплату председателю ТСЖ, бухгалтеру и т.п.

В ЖСК Ангара (по принципу управления домом аналог ТСЖ) плачу за квартиру 1100-1200 включая воду за 36 квадратов. Вот и считайте какая зарплата у нынешнего руководства УК.

Сибавиастрой

20.03.2014 23:07

Сообщение пользователя Mango:
elfyjdfufkbyf, Спасибо за ответ!
Вы обращались в службу по тарифам? За проверкой в прокуратуру?
Слышала, что у Спектра имеется протокол собрания жильцов, которые собирались в прошлом году и утверждали тарифы. Кто-то был из активистов форума на этом собрании? Было оно вообще как таковое? Я, к сожалению, этот момент упустила. По запросу Спектр обязан предоставить копию данного протокола.

Собрание было и тарифы были утверждены. Но они у нас подняли не тариф за обслуживание, а тариф на отопление, не смотря на то, что отпускная цена этого отопления стала ниже. Нужно писать исковое в суд, поскольку комиссия по тарифам мне ответила что нужно проверять начисления по приборам учета, а они этим не занимаются. Еще и приборы учета нужно проверить.

Сибавиастрой

20.03.2014 18:05

Сообщение пользователя Mango:
Уважаемые соседи, из первых очередей, кто-то выяснял у Спектра причины повышения тарифов с 1.01.14? Что у них есть на этот счет? Подняли тарифы резко, жильцов не оповестили (может меня в городе конечно не было), про собрание собственников на этот счет я тоже не слышала, без него повысить тарифы они не имеют права, на сколько я знаю...

В первой очереди повысилась оплата за отопление, и это не смотря на то, что дважды по итогам ежегодного перерасчета деньги наоборот возвращались собственникам. Выходит город тариф на тепловую энергию снизил, а Спектр нам цену поднял.

Сибавиастрой

20.03.2014 18:00

Сообщение пользователя Анастасия2014:
Товарищи, быть может вопрос не по обсуждаемой теме, но все таки решусь и задам. Мы планируем приобретать квартиру в строящейся блок секции 7, квартира находится рядом с лифтом, вопрос сильно ли его слышно? потому что как я поняла, лифт объявляет этажность и что-то еще. Опять же квартира на 16 этаже, т.е. на последнем. Крыша не у кого не протекала? Есть такая информация? Вообще по звукоизоляции квартиры как? Очень слышно соседей?

В первой очереди лифты очень шумные. Крыша 16 этажа во второй очереди протекает.

Сибавиастрой

27.01.2014 13:55

Сообщение пользователя alor-1:
Кто-то уже сталкивался с тем, что стены кривые? У меня в кв. невооруженным шлазом видно неровность. Померяли: 9,5 см. разницы между измерениями от пола и потолка. Так понимаю, что предельная разница допускается до 1,5 см. Подскажите куда писать, чего делать? Кто в курсе?

Есть ли у вас ссылка на нормативный документ по допуску? Снип или гост. Если действительно такой норматив имеется, застройщик должен исправить свой косяк.

ООО СЗ "Инстройтех

17.06.2013 18:13

Serg
Прежде всего, обеспечте возможность приема платежей безналичным способом, через систему Город либо Сбербанк. Иначе возникает подозрение о желании получать с жителей неучтенную наличность. Нет желания поучаствовать в работе выездной проверки налоговой инспекции? А потом и про пени поговорим.

Сибавиастрой

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →