Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю ciola
| 19.03.2015 14:16 Andrey_realty, вот как-раз плита перекрытия и была завалена на 8 см. А сверху это было залито песчано-водным раствором с добавлением цемента (для цвета). И ковырялось гвоздем. Я не собираюсь здесь чего-либо кому-либо доказывать. Хотите верьте, хотите нет. Это было написано для того, чтобы люди знали, как оно бывает и не совершили ошибок при приемке квартиры. Еще раз повторюсь - застройщик был НЕ ЭТОТ! А по поводу инженера-строителя, работающего как раз по ремонтам... В процессе строительства своего дома я столько повидала инженеров-строителей... И только 1 на сотню толковый попадался. Зато благодаря им пришлось все осваивать самой. В жизни пригодилось.  Восток Центр Иркутск, АО |
| 19.03.2015 13:50 Andrey_realty, я то как раз не оперирую какими-то среднерыночными ценниками, а опираюсь на факт, который был в моей практике. И делались работы как раз частниками по очень умеренной цене, т.к. с этой бригадой я работаю уже не один год. Можно конечно и с "гостями из ближнего зарубежья" сотрудничать, тогда совсем дешево будет. Но это кому как. Так что не надо называть это бредятиной, если ничего в этом не понимаете. Есстественно, сверху в любом случае чистовая стяжка делается, но Вы сами написали 0-10 мм. То есть не должно быть проблем с черновой стяжкой. Восток Центр Иркутск, АО |
| 18.03.2015 23:12 Ruzhnikov_Ilya, стяжка вся бухтела, состояла в основном из одного песка и была шишками с перепадом сантиметров в пять. Если на нее какой-нибудь ламинат положить, то на нем качаться можно было бы. И какими там перфораторами, она гвоздем обычным отковыривалась! Здесь и не идет речь о каких-то там двух сантиметрах перепада уровня, это ерунда. Я на это даже не обращу внимания. Но бывают ведь и более серьезные проблемы и их решать можно только кардинально. Очень надеюсь, что у этого застройщика такого не будет. Восток Центр Иркутск, АО |
| 18.03.2015 19:31 beliano4ka89, я не драматизирую, а констатирую факт. На замену 64 м2 стяжки у нас ушло больше 200 тыс. руб. два года назад. И это факт. Здесь квартира поменьше, вот и посчитала пропорционально. "50 руб.м2 за снятие чернового пола", а какой толщины они не уточнили. Пол бывает разный. И в мусорку он сам почему-то не уходит. И для вывоза машины здесь почему-то не посчитаны. Нам это 10 тыс. обошлось. И мешки сами по себе тоже не приехали и не разгрузились. А перепад уровня в квартире был 8 см. Вот и посчитайте, какой объем получился. И на какую толщину стяжки взят расчет материала из интернета? По СНиПам при идеально горизонтальном поле? В общем, тонкостей очень много и расчеты "из интернета" здесь ни как не подходят. У кого-то может и 50 получится, а у кого-то и все 250. Восток Центр Иркутск, АО |
| 18.03.2015 18:32 Ruzhnikov_Ilya, хорошо, если мелочи. А если стяжку переделывать за свой счет? Это порядка 150 тыс. руб. У многих они не лишние. И по судам тоже не просто так ходили. Трещина в несущей балке - это так, пустяки? Причем сквозная! Балка над окном пополам треснула. Застройщик (сразу говорю - не Востокцентр) штукатуркой её замазал и все, не видно. Квартиру приняли, акт подписали, а потом вылезло всё. Серьёзнее нужно к этому относиться. Радоваться, конечно, тоже нужно, но не до эйфории. А то, как строители старались, так это сразу видно (по выпавшей расшивке в подъездах). Мы деньги платили за нормальное качество и в договоре у нас не написано, что стяжка должна быть за эти деньги с трещинами. Все должно соответствовать строительным нормам, тогда и претензий ни у кого не будет. И, собственно, с Вами-то мы ругаться уж точно не собираемся, Вы же не работаете в ВЦИ? Восток Центр Иркутск, АО |
18.03.2015 17:46Сообщение пользователя HugoBes:Сообщение пользователя ciola:HugoBes, спасибо большое за развернутый рассказ. Никак не верилось, что там все хорошо везде. У нас приемка в пятницу, но сегодня сходила, посмотрела подъезд (3 б/с). Мягко говоря, не очень. Посмотрела 1-й, 11-й и 18-й этаж. Плитка на полу отвалится уже в ближайшем будущем (особенно 18-й). Про уровень строители вообще не слышали. На первом с потолка что-то совсем недавно текло (штукатурка пузырями)+уже его используют под туалет (вонь страшная). Алюминиевые двери на площадках плохо отрегулированы. Лифт очень маленький. Когда едешь - внутри идеально тихо. Зато когда его ждёшь - стоит грохот. Думаю, ночью в квартире будет точно слышно. Грузовой не работает. Со страхом жду пятницу Так вот в том-то и дело, это мы уже всё проходили, есть печальный опыт((( А Вы не могли-бы в личку про остальные косяки? Что-бы знать, на что ещё обратить внимание. А как им на косяки по подъезду указывать? Акт-то ведь мы на квартиру будем подписывать. А на все, что вокруг, как?  Восток Центр Иркутск, АО |
| 18.03.2015 17:22 HugoBes, спасибо большое за развернутый рассказ. Никак не верилось, что там все хорошо везде. У нас приемка в пятницу, но сегодня сходила, посмотрела подъезд (3 б/с). Мягко говоря, не очень. Посмотрела 1-й, 11-й и 18-й этаж. Плитка на полу отвалится уже в ближайшем будущем (особенно 18-й). Про уровень строители вообще не слышали. На первом с потолка что-то совсем недавно текло (штукатурка пузырями)+уже его используют под туалет (вонь страшная). Алюминиевые двери на площадках плохо отрегулированы. Лифт очень маленький. Когда едешь - внутри идеально тихо. Зато когда его ждёшь - стоит грохот. Думаю, ночью в квартире будет точно слышно. Грузовой не работает. Со страхом жду пятницу  Восток Центр Иркутск, АО |
| 17.03.2015 22:07 numb, Вам стяжку будут переделывать? Восток Центр Иркутск, АО |
| 17.03.2015 22:06 То есть сразу можно не подписывать, получается. А насчет времени, то это у кого как. У нас уже был печальный опыт с другим застройщиком. (Уже 2 года судебный процесс длится). Поэтому теперь ну очень уж тщательно будем смотреть. Восток Центр Иркутск, АО |
| 17.03.2015 15:47 Скажите, а акт нужно прямо сразу подписывать? Нам на 20.03 встречу назначили (3 б/с). Я собираюсь всю квартиру вдоль и поперек просматривать и промерять, да ещё и со специалистом. А это не один час займет. Или можно к ним потом в офис приехать и подписать? Восток Центр Иркутск, АО |
| 20.02.2015 16:58 На дома повесили таблички. На 2ую б/с - "кв-л Стрижи 6", а на 3-ю б/с - "кв-л Стрижи 8". Это, видимо, наш адрес будет. Восток Центр Иркутск, АО |
| 30.01.2015 12:24 mavr179, он только на 1-ую секцию У меня 3-я.Восток Центр Иркутск, АО |
| 30.01.2015 12:04 DimonBD, а как проверить? Где взять тех паспорт? Восток Центр Иркутск, АО |
23.01.2015 18:53Сообщение пользователя DimonBD: Можно короба из гипсокартона небольшие сделать, а на них натяжной или подвесной потолок крепить. Правда часть стеклопакета закроется. Восток Центр Иркутск, АО |
22.01.2015 01:27Сообщение пользователя Cappuchino:Сообщение пользователя ciola:А есть кто-нибудь с 3 б/с 2 подъезд средние этажи (у нас 11 этаж) для совместного ремонта и т.д.? У нас квартира 1И на 11 этаже. А Вы где? Восток Центр Иркутск, АО |
| 22.01.2015 22:46 А есть кто-нибудь с 3 б/с 2 подъезд средние этажи (у нас 11 этаж) для совместного ремонта и т.д.? Восток Центр Иркутск, АО |
16.01.2015 15:19Сообщение пользователя Линар Воробьев: я думала, Вы про квартиру пишите Восток Центр Иркутск, АО |
16.01.2015 14:40Сообщение пользователя Линар Воробьев: То есть они штукатурку что-ли покрасили? Там ведь черновая отделка должна быть, покраски не должно быть. А как теперь её выравнивать или обои на неё клеить А как стяжка? Вы ее смотрели? Не бухтит? Это самое дорогое, если её просмотреть и принять квартиру с бухтящей стяжкой, то переделка выйдет ой в какую сумму!Восток Центр Иркутск, АО |
| 13.01.2015 15:18 Martym, ключи от 2-ой б/с будут не у всего комплекса, а только у тех, кто с Вами подружится. Вот мы тут и пытаемся с Вами подружиться Как думаете, у нас получится?  Восток Центр Иркутск, АО |
13.01.2015 14:40Сообщение пользователя Martym: Артем, Вы пока у нас один из 2-ой б/c. Будем вставать к Вам в очередь за ключами  Восток Центр Иркутск, АО |
| 13.01.2015 14:36 3 б/c, 2 подъезд, 11 этаж Восток Центр Иркутск, АО |
12.01.2015 22:39Сообщение пользователя 9874123655:Сообщение пользователя Martym:Не правильно цитату вставил в предыдущем сообщении. Про вход во 2 б/с с двух сторон я написал со слов застройщика. И если мои слова вам кажутся бредом, позвоните застройщику сами. Но ведь можно уже сейчас здесь на форуме и подружиться с жильцами 2-ой б/c Восток Центр Иркутск, АО |
| 22.12.2014 17:18 Ruzhnikov_Ilya, далековато ходить будет. А про заезд не понятно. Если там, где сейчас заезд и будка охранника, то мимо 4-й секции проезжать будет нужно. Может заезд тоже через первую сделают. Восток Центр Иркутск, АО |
| 22.12.2014 14:37 Ruzhnikov_Ilya, тем хуже для нас. Ещё долго в грязи жить придётся. Может её хоть забором как-нибудь отгородят. А известно откуда заезд во двор будет? Восток Центр Иркутск, АО |
| 22.12.2014 13:49 Сейчас около 90% новостроек покупается в ипотеку. Ставка будет расти, желающих брать ипотеку станет меньше. Следовательно, 5-7 секции в ближайшее время наверное под вопросом. 4-ую возможно уже более-менее успели распродать (надеюсь). Плюс сам застройщик тоже пользуется кредитами (во всяком случае так было на сайте указано). Опять-же кредиты подорожают, значит цены вверх и желающих взять ещё меньше. Восток Центр Иркутск, АО |
| 18.12.2014 18:03 Creativeday, не пропустили У них теперь все там строго, охранников штрафуют.Восток Центр Иркутск, АО |
| 17.12.2014 00:36 numb, чертежи-то есть, но при покупке нас предупредили, что реальная площадь может расходиться с проектной. А в каком месте квартиры она будет расходиться -- неизвестно. Отделочные материалы ведь везде используются разные. В ванной плитка, в комнатах что-то другое. А брать везде с запасом не хочется. В любом случае завтра будет вторая попытка. Обещали пропустить Восток Центр Иркутск, АО |
| 17.12.2014 14:06 Сейчас была там. Внутрь не пустили, сегодня комиссия ходит. Восток Центр Иркутск, АО |
| 17.12.2014 12:42 Я сейчас собираюсь туда прорваться с рулеткой и фотоаппаратом. Эта ситуация с валютой напрягает. А в выходные хотя-бы закупить все для ванной, двери, плитку, ламинат и может ещё чего по мелочи. Пускай лежит. А то после НГ вообще не известно что будет. Восток Центр Иркутск, АО |
| 17.12.2014 12:29 Сегодня разговаривала со знакомым электриком. Он в 1-ой б/с работает. Говорит, что сдача на 18 декабря назначена. Вот только я не уточнила чего сдача, всей секции или только электрики. Уже вовсю ходит комиссия, все торопятся. Но он говорит, что работы ещё очень много и они однозначно не успевают. По 2-ой б/с говорит, что там ещё конь не валялся. Тепло только на днях запустили. По 3-ей б/с: много недоделок в квартирах, электрика есть не везде, двери в квартиры стоят все. Сейчас все силы брошены на 1-ую б/с. Восток Центр Иркутск, АО |
| 28.11.2014 17:02 Они в конце двора паркинг все-таки планируют. Но когда -- неизвестно. Восток Центр Иркутск, АО |
28.11.2014 14:12Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:Сообщение пользователя Creativeday:А что-нибудь известно про подземные автостоянки? Где и как они будут организованы? Скальник там идет узкой полосой где-то в районе 4-ой блок секции. В остальных местах суглинок. Когда водопровод в Ново-Мельниково тянули это хорошо видно было. Они на 3,5 метра в глубину копали. Восток Центр Иркутск, АО |
28.11.2014 13:43Сообщение пользователя Creativeday: Спросила на сайте Востокцентр. Вот что ответили: Здравствуйте. В конце двора планируется строительство паркинга. Но пока более точная информация по строкам строительства отсутствует. Восток Центр Иркутск, АО |
20.11.2014 19:58Сообщение пользователя Kat_golov@bk.ru: Вроде в договоре стяжка прописана. Восток Центр Иркутск, АО |
20.11.2014 19:58Сообщение пользователя numb: Да кто их знает, во сколько он у них заканчивается. В любое время мимо еду -- куча машин и работа кипит. Восток Центр Иркутск, АО |
| 20.11.2014 17:52 numb, ну я же хотела по закону А купить квартиру не увидев -- очень даже просто. Если она не построена ещё, т.е. на этапе фундамента. А потом уже смысл смотреть -- всё равно уже купил. Нам очень нужно было именно здесь, поэтому и купили не глядя. В другом месте всё-равно бы не купили. А каски у меня нет. Всё есть (из строительных принадлежностей), каски нет. А вечерком -- это во сколько? До скольки там прорабы бывают? Восток Центр Иркутск, АО |
| 20.11.2014 13:34 Добрый день! Сегодня звонила застройщику, хотела в квартиру попасть. Сказали, что категорически нельзя, т.к. там идут ремонтные работы и на меня может кирпич упасть. Именно кирпич и непременно на меня. Посмотреть можно будет только после сдачи дома. Сдача 3 б/с планируется на I квартал. Восток Центр Иркутск, АО |
| 19.11.2014 00:48 Ruzhnikov_Ilya, нет ещё и даже не знали, что туда можно проникнуть Но зато в окна каждый день смотрим (живём рядом)Восток Центр Иркутск, АО |
| 19.11.2014 20:11 Ruzhnikov_Ilya, добрый вечер! У нас 3 б/с, 11 этаж, но вот подъезд не знаю откуда считать. У нас ближе к 4-ой б/с. Восток Центр Иркутск, АО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК