Страница пользователя Sovka

Сообщение пользователя Кирилл б/с 85:

Сообщение пользователя elena68@yandex.ru:

Сообщение пользователя Кирилл б/с 85:
AP, добрый день! я тоже вчера читал договор, показался более менее адекватным, за исключением пункта 2.2.12 УК обязуется: Заключать договоры аренды на общее имущество в многовкартирном доме (подвалы проходные подъезды, фасады, крыши, чердаки)- написано в общих чертах не понятно. Должны ли они получить в этом случае согласие жильцов или заключают договор без ведома собственников ??? кто в теме поясните пожалуйста.

Без согласия 51 % жильцов такого никто не сможет сделать самостоятельно - это ЖК РФ. Чтобы не предложила УК, каждый дольщик имеет право собственного голоса! если уж заходить совсем в дебри, то договор должен составляться на типовой базе под каждого владельца квадратных метров. Но это уже чистой воды маразм, можно сделать нормальный договор для всех, но не в ущерб жителям! Очень многие подписывают не читая, а потом удивляются: "Почему в нашем доме в подвальном помещении сапожная мастерская?", а потому что подписали не вникая в смысл. Только собрание жильцов дома (по закону 51% от общего числа собственников) решают, что у них будет на чердаке, в подвале, на стене дома, в коридорах и т.п. ЭТО ВАШИ ДЕНЬГИ!!! Висит реклама на стене вашего дома, УК обязана эти деньги расходовать на содержание только вашего дома там, где ВЫ ЖЕЛАЕТЕ и никак по-другому. Часты случаи, когда УК за рекламу на домах затыкает "дыры" по вызову аварийных бригад - ВОТ ЭТО ВООБЩЕ ЖЕСТЬ! Я по работе это встречаю очень часто, поэтому договор и зацепил...

По ЖК это действительно так, что мы имеем право на голос, но с такой формулировкой как написана в договоре, при его подписании мы это право теряем, т.е. автоматически передаем все свои полномочия УК. Слова представителя УК о том, что в наших подвалах и на чердаке ничего никогда не будет меня не убедили, поэтому сегодня поеду к юристам на 4 Железнодорожную решать этот вопрос.
И еще просьба всех подписывающих договор, обращать внимание на этот пункт, т.к. при удачном стечении обстоятельств и изменении пункта моего договора, мне это ничего не даст и в дальнейшем ничего не изменит. я буду иметь право голоса, но в итоге все равно буду в пролете, т.к. я - это не 51% собственников.

Сообщение пользователя sj88@mail.ru:

Сообщение пользователя elena68@yandex.ru:
sj88@mail.ru, у нас на Медовой, холодные трубы на кухне, сказали, что из-за аварии, должны устранить. По вопросу тепла и договора на управление домом завтра еду к Воловик (ген.директор). По оплате - должна прийти квитанция, оплата через Сбербанк, в квитанции указаны реквизиты, за воду сказали платить по счетчику (хотя они вроде как без пломб...), за свет - по счетчику. Цифровой границы по дате при оплате сейчас вроде как не существует, но, из опыта знаю, лучше до 15-го оплатить. Межкомнатные двери мы сами подгоняли путем подпиливания со стороны крепления, жуть, но иначе менять на другие. И еще про змеевик, вентиль у соседей снизу ничего не даст, как вариант, можно сходить к верхним соседям, а вообще на каждом участке есть мастер, есть единый диспетчерский центр 236029, там могут подсказать, где его найти; филиал УК на Ромашковой, в конце улицы с торца здания. Удачи!!!

Спасибо огромное за разъяснение! Заявку подал, жду ответа.
Но вот для начисления суммы оплаты, наверное ЖКХ должно узнать что в квартире кто то живет. А где оформить прописку?
И еще такой вопрос: Кто устанавливал домашний телефон, куда для этого обращались?
И какого провайдера интернета лучше подключить? В ростелекоме сказали что нет технической возможности подключения нашего дома пока.

Сообщение пользователя Татьяна Калинина (Шорохова):
Добрый день. Я из 99 б/с, дом вроде готовый стоит, придомовая территория (асфальт) тоже но ВСС не звонит? Они должны позвонить (я имею в виду службу заселения) или инициатива должна исходить от меня?

Сообщение пользователя Winter_131:
Sovka, из "всего на свете" у 5-этажек только скамейки и урны установили. На второй очереди хотя бы благоустройство есть. Я с февраля в 131 живу, дороги НЕТ. Пока до остановки дойдешь, по колено в грязи, особенно в сырую погоду ((

Сообщение пользователя elena.krivozhnya:
подскажите есть кто-то кто стены ломал монолитные? и как это при продаже отразится? и что сделать, чтоб всё законно было?