Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю nura
| 11.12.2018 17:57 LМила, Договор вы можете заключить, тут нет проблем☝и без технического паспорта! Написала заявление на открытие счета, и уже вызвала с УК пломбировать счетчики, начисления будут только с января месяца приходит, а оплата считаться будет с 1 ноября. А как вы утверждаете, что они не будут разбираться с отоплением , это их прямая обязанность ☝Но сейчас это должны устранить те кто строил и кто подключал, и теплосети тут не при чем. Тут грубые ошибки застройщика. Если хотите получить полную информацию, нужно не звонить, а приезжать в офис и обсуждать такие вопросы с руководством управляющей компании. Они мусор вывезли за свой счёт от подъездов , это уже хорошо☝ Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 11.12.2018 13:33 Всем добрый день! Была сегодня в управляющей компании, заключила договор с ними! Они до сих пор не все документы получили от застройщика, ключи застройщик им не передаёт , попасть в подвалы и чердаки. Есть ещё один интересный факт, Управляющая сама просит нас ( собственников) чтоб мы хоть что то сделали, чтоб застройщик зашевелился ! Мне сегодня прям намекнули про заявление в прокуратуру!!! Ещё на счёт отопления в подъездах , там все стойки перемёрзли , из за технически неправильного подключения, и Управляющая ничего сделать не может, у них нет доступа !! Надо писать во все инстанции, иначе так и будем как терпилы вечные сидеть и ждать ещё годами! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
22.11.2018 21:21Сообщение пользователя Петрович Старкc: Это влияет на не порядочность бригад которых собственники наняли делать ремонт в 9 б.секции ! Собственники видимо везде свой мусор выбрасывают мимо мусорки☝ Это мусор кроме жильцов этого дома убирать никто не будет! Управляющая компания , любая которая зайдёт , если она и вывезет весь его, то раскидает всем жильцам в платежках! Вот и будет всем счастье))) Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 22.11.2018 17:04 Добрый вечер! Всех устраивает гора мусора возле подъезда ? Все через неё ходят и молчат!! Застройщик не передаёт документы в управляющию компанию по каким то причинам!!! В подъездах грязь, мусор, батареи еле тёплые , ужасное зрелище ! Кто соберёшься писать в прокуратуру и администрацию города, стройнадзор или куда там ещё ! Я с вами! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 02.11.2018 11:20 Всем добрый день! Для информации! Всем собственникам б/с 9 по ул. Пискунова ЖК Порт Артур необходимо 03.11.2018г. В 10:00 предоставить доступ в квартиры для подачи горячей и холодной воды. Не явившимся будет вскрываться квартира во избежании затопления водой. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 16.10.2018 10:16 Соседи с 9 б ускорьтесь по получению ключей, каждую субботу их выдают. 50% выдадут полностью откроют доступ к нашим квартирам!) Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 16.10.2018 09:55 Visota57, иногда забор разбирают для прохода, и привоза строй материалов. А так через стройку ходим. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 16.10.2018 08:02 Уважаемые соседи, те кто получил ключи от 9 б.с. будьте так любезны, дайте возможность попасть к вам в квартиры! Из за вас не могут подключить отопление! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 20.09.2018 16:45 никто завтра выдавать их не будет! Я только что из офиса! С понедельника только будет обзвон и ознакомление с актом передач. Если кто готов принять все как есть и подписать прямо сейчас, велком!!!)))))) Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 20.09.2018 16:42 LМила, добрый день! А кто сказал, что недоделки больше в 9 чем в 8? С самого начала, б9 была первая по отделки помещений и квартир! С 24 числа с верхних этажей начинают приглашать на подписание акта приема и получение ключей! Это по 9 б, а на счёт того что есть недоделки или что то вас не устраивает, то пишите примечание в акте и не подписываете его. Пока не устронят все пункты. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 01.09.2018 16:04 Олег Петрович, добрый день! Где вы взяли такой ценник за квадрат? Я купила в 8 секции в декабре 2017 за 45 за квадрат. И рядом строят «пилот» у них за 45 и 47 за квадрат, правда качество там 100% и застройщик надежный. Получистовой отделка с идеально ровными стенами и полом, на днях смотрела там Квартиры , расстроилась из за своей до слез.... рекомендую брать в « пилоте» уже осталось очень мало у них квартир( Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.07.2018 17:01 у меня тоже в договоре стоит декабрь  но на сверке документов Бирюков в грудь стучал что сентябрь! Якобы декабрь эта страховка)) вот как то так Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.07.2018 15:26 записалась на приём к Бирюкову на следующей недели( он сейчас в отпуске) Там и спрошу какие у них планы на сентябрь, на недоделки по всему дому , и что сказал стройнадзор...! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.07.2018 15:23 Да, конечно, в сентябре получите ключи) на вопрос : почему так мало рабочих и что тут работы не до сентября? Ответ у всех один: все вопросы к застройщику! Я посещала стройку с бригадиром от ООО Норд по ремонту) с него тоже спрос маленький. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.07.2018 10:18 Димитрий, радиаторы должны находиться на той же стороне где и окно, расстояние окна до стены позволяет их расместить. На счёт шахт, а в курсе что они есть везде, но их обычно размещают как вы сказали в ванной, но тут получается большой аппендицит в комнате, шириной см 30-40 и она совсем не маленькая. Я понимаю когда площадь позволяет квартиры , но когда Квартира студия 30 кВ м и вот такой сюрприз в комнате (((( просто чудненько ..и про отделки подъезда я с вами полностью согласна, поэтому и написала, что не успеют они в сентябре отдать ключи( в 8 б.с. еще все хуже... набраться терпения и ждать! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 30.07.2018 20:12 Петрович Старкc, Не на одном этаже в блок секции 9, не сделаны потолки и полы. Радиаторы стоят совсем не там где обещано ! И в каждой квартире будет коробка в длину больше метра- это вентиляционная шахта  специально спускалась пешком и заглядывала в квартиры((      Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 30.07.2018 20:07 Петрович Старкc,  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 27.07.2018 12:55 Лифты работают ) Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 27.07.2018 12:51 Всем добрый день! Была сегодня на нашей стройке, там работы ещё уйма (( в сентябре не видать нам ключей, не успеют они( Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 07.06.2018 13:39 Димитрий, добрый день! Ребята сдадут дом в августе, край начало сентября! Им не выгодно тянуть, тем более выборы на носу, а мы знаем чьи 100% акций у ИРЖИ. Да и ещё у них тендер, ещё две блок секции и паркова надземная . Про застеклении лоджий, первый раз слышу, у меня договор от 25.12.2017 и там не прописаны остекление балконов . Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 07.06.2018 13:34 Добрый день! А договор вы в каком году подписывали? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 22.05.2018 16:56 Димитрий, добрый день! А от куда у вас такая информация, что именно разрывания труб происходит? Сегодня были настройке, начали работу придомовой территории со стороны казарм, поэтому обнесли забором большую часть территории. Отопление, водоснабжение, канализация подключены, в подъезде кладут плитку и идет покраска стен, сами туда не заходили, работают экскаваторы, но нам показали акты выполненных работ. В офисе, сказали что начало августа получим ключи, копите деньги на ремонт)) будем надеяться на это  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 15.05.2018 12:23 Всем добрый день! Подскажи пожалуйста, как обстоят дела со стройкой ? Когда все таки сдадут 8/9 бл.секцию? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 11.06.2015 14:24 Добрый день! Скажите пожалуйста, у кого как обстоят дела с получением акт приемки передач? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.05.2015 23:08 Первая очередь, скажите, кто-нибудь уже подписал, получил акт приема передач? И может кто в курсе, когда вода в доме появится? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.05.2015 23:05 Аллистер Райс, Что значит разные параметры? Расскажите пожалуйста поподробней. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.05.2015 17:11 452, С какого года у вас заключен договор? плиз  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.05.2015 13:34 452, Подскажите пожалуйста, какую сумму вам присудил суд, за просрочку по договору ? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.05.2015 10:03 Кирочка, Мы привозили техника с БТИ и нам сделали снова замеры, все совпало. Поэтому вам нет смысла платить за это деньги. Надо приберечь их для суда. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.05.2015 23:28 Elena-K., Они про взаимозачет и слышать не хотят. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.05.2015 23:27 Вот что мне посоветовал юрист с Москвы: Для начала вам нужно написать застройщику претензию о зачете взаимных требований на сумму неустойки и требование передать квартиру. Если не удалось договорится о зачете в добровольном порядке, то остается только подача иска в суд. В иске вы требуете законную неустойку, передачу квартиры, подписание акта приема-передачи и ключи от квартиры. Если конечно, вас полностью устраивает качество квартиры. Если не устраивает, иск можно дополнить требованиями по качеству квартиры. В дополнение к иску можно вообще сразу потребовать признания права собственности, но тогда придется оплачивать государственную пошлину, так как по закону о защите прав потребителей госпошлина оплачивается с суммы свыше миллиона рублей. Таким образом вы, возможно, даже быстрее остальных дольщиков получите свидетельство о собственности-это не быстрый процесс, и многие годами живут, не получив свидетельство о собственности. Для признания права собственности нужны только обмеры БТИ, и если дом готов, ничего не мешает его получить. Подав подобный иск, застройщик уже более охотно идет на зачет взаимных требований. Как правило, по условиям зачета застройщик все еще остается вам должен. Сверх того, что вам не нужно будет уплачивать разницу за образовавшиеся лишние квадратные метры после обмеров БТИ, вы плюсом можете получить неустойку, возможные убытки ( если таковые были) 50% штраф от всего взысканного в вашу пользу, при этом юридические расходы можно будет также частично компенсировать за счет застройщика. Таким образом, вам, возможно, вообще не придется оплачивать дополнительные квадратные метры увеличения площади квартиры. Почему возможно? Дело в том, что как только вы подадите иск о признании права собственности и о взыскании неустойки, в соответствии с 214-ФЗ застройщик должен подать встречный иск с требованием оплатить лишние квадратные метры. Если он предьявит вам встречные требования, то судья может застройщику отказать, так как существует подобная практика ( в подробности уходить не буду). В худшем случае судья просто зачтет требования застройщика в счет неустойки, и дополнительно в вашу пользу вы можете получить неустойку, возможные убытки. Так же есть вероятность, что никто ничего вам предъявлять не будет. Если застройщик просрочил значительно срок сдачи дома, то на его счетах в банке, скорее всего, лежат только исполнительные листы с требованием оплатить неустойку. Такой застройщик, скорее всего, не будет с вами судиться за возможную доплату. Ведь если даже он высудить вашу доплату, то эта сумма тут же будет списана в пользу одного из дольщиков, чей исполнительный лист был предъявлен раньше остальных. Таким образом , может сложиться ситуация, что вам не нужно будет оплачивать образовавшуюся разницу в квадратных метрах. Но в такой ситуации, скорее всего, не удастся исполнить решение суда по взысканию в вашу пользу неустойку, возможных убытков. Я так понимаю что наш застройщик ничего и никого уже не боится!!! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.05.2015 22:55 Olesya80, Замеры все совпадают с нашими. Смысл моего заявления была оплата за кв.м. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.05.2015 22:43 mozarello, Из текста письма: Согласно договору (...) от 15.07.2011 оплата за жилое помещение складывается из стоимости площади квартиры и 0,5 площади балкона( лоджии ). Обращаем Ваше внимание, что Пособие к СНиП 2.08.01-89 указанное в Вашем заявлении носит рекомендательный характер и не является основополагающем для определения цены договора участия в долевом строительстве. Так же акцентируем Ваше внимание, что на сегодняшний день на рынке первичного жилья при расчете стоимости квартиры к стоимости площади балкона применяется коэффициент равный 1. Вот такое письмо мы от них получили, на официальном бланке, с подписью Сердобольского С. Е. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.05.2015 19:19 Добрый вечер всем! Посоветуйте кто нибудь хорошего адвоката, плиз! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.05.2015 19:15 Elena-K., Добрый вечер! Нам отказали, написали на официальном бланке отказ. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 26.05.2015 15:40 Алиса55, Конечно обоснованно, в договоре прописано! Я лично отказываюсь платить за лоджию, которая не существует. А увеличение идет на площадь балкона, в моем случаи. А за увеличение площади жилой, тут к юристу ходить не надо, все в договоре написано и мы за это расписались. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 26.05.2015 14:59 Наталья Петрова, Скажите пожалуйста, с их юристом? Или с вашим? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 25.05.2015 17:37 Мы тоже обращались на Чехова 22. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 24.05.2015 12:30 Olesya80, Это те, кто делал ремонт и установили двери. У нас еще тоже ключ, забыли вернуть. Брали для замеров БТИ. Ключи они спокойно всем дают, для осмотра и замеров. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 24.05.2015 12:26 irina369, Добрый день! Нет, еще не ходили, завтра идем. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 22.05.2015 21:13 Алексей AlMo, Я вам на почту скинула и заключение тоже. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 22:14 Наталья Петрова, Подскажите пожалуйста, а вы подписали уже акт приема? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 22:10 Димитрий, мне проще вам фото документов отправить. Пишите адрес Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 21:33 Димитрий, две тысячи восемьсот шестьдесят рублей Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 21:31 Olesya80, Меня пригласили по телефону, мы пришли в понедельник, нас сразу провели в кабинет бухгалтера, там нас ознакомили с тех.паспортом, и последовала следующая фраза, вам нужно оплатить в кассу энную сумму, на что естественно я не согласилась. После этого мы пошли в квартиру и измерили сами. Все с тех.паспортом совпало, вернулись в офис обсуждать вопрос о мировом взаимозачете, нам было отказано. Следовательно надо было что то делать, так как акт они без доплаты подписывать отказались, хотя мы были готовы без претензий к косякам эго подписать. Поехали сразу в БТИ и вызвали техника для замеров и о заключении. Завтра еду к адвокату по жилищным вопросам, чтоб он дал нам консультацию как дальше быть. Да еще, когда второй раз заходили в офис, мы проговорили им что предоставим заключение с БТИ, что у нас балкон а не лоджия, и расчет должен быть по другому коэффициенту, они нам ответили, хорошо приносите. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 21:18 Димитрий, я заплатила за срочность. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 17:51 Для информации: Предостережение: в связи с вводом Федерального Закона России от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ, ряд положений, действовавших до этого, утратили силу. Следует понимать, что в своей работе строительные компании и Бюро технической инвентаризации, проводящие замеры вводимых в эксплуатацию объектов, используют множество внутренних документов и инструкций. Однако, Жилищный кодекс РФ является Федеральным законом, тогда как инструкции относятся к числу подзаконных актов, и в случае спорных, а порой и противоречивых моментов, большей юридической силой обладает ЖК. Соответственно, если в приложении к договору долевого участия на плане жилья будет указана площадь лоджий, балконов и террас, то в расчете стоимости к этим величинам должны быть применены коэффициенты. В частности: 1.Для лоджий – коэффициент 0,5; 2.Для террас и балконов – 0,3; 3.Для веранд и холодных кладовых -1,0. И кто в БТИ Дмитрию сказал что уже коэффициенты эти не работают??? Мы сегодня были в БТИ, в четверг техник приедет на замеры и сделают заключение на счет балкона-лоджии( с коэффициентом ). Нам совершенно другую информацию дали. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 17:39 На счет взаимозачета они даже не хотят говорить. В договоре все прописано. А то что они нам должны, ответ один, мы банкроты, что вы от нас хотите! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 17:12 Дмитрий, вы заплатили за лишние квадраты? Или вам удалось им доказать что у нас балкон а не лоджия, чтоб считали по 0,3 ? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.05.2015 14:09 Rysya, Добрый день! Чтобы пересчитывать коэффициент 0,3, нужно документ подтверждающий о том что у нас балкон, а не лоджия. Справка с БТИ. С коэффициентом 0,3 все замеры сходятся, даже по их замером, смотрим и читаем внимательно договор, сверяем его с тех.паспортом с БТИ, и делаем расчет по 0,3. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 30.03.2015 11:56 И еще ответили, что процесс наблюдения никак не может повлиять на сдачу первой очереди, это радует! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 30.03.2015 11:54 Добрый день! Общалась сегодня с сотрудником стройнадзора, говорят, что идет уже проверка, концу следующей недели обещают все доделать, собрать и подписать все документы. Насколько они говорят правду, не могу сказать, но очень хочется верить! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 16.03.2015 20:02 Мы тоже будем. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
16.03.2015 15:54Сообщение пользователя Кирочка: Я сама была удивлена! Можете сами позвонить. 703363 Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 16.03.2015 15:25 Да, еще, стройнадзор ответил, что банкротство компании никак не повлияет на сдачу дома и передачу ее жильцам! Я имею введу 1 очередь. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
16.03.2015 15:22Сообщение пользователя Кирочка: Добрый день! Сегодня звонила, сказали что второй квартал 2015 года, когда, какого числа, так ответа и не получила! И еще ответили ждите, ждите, все скоро будет! Аж смешно стало  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
13.03.2015 21:26Сообщение пользователя Кирочка: Скажите пожалуйста, что говорят по новостям, про наш дом? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
13.03.2015 13:44Сообщение пользователя karina.kistenewa@yandex.ru: Первую не сдали, из за некоторых дольщиков, которые подали иск в суд, опять весь процесс затягивается на неопределенный срок. Вторая очередь не будет достраиваться пока первую не сдадут! Просьба для всех, не мешайте сдать первую очередь, и вы увидите как вторая сразу начнется быстрыми темпами возводиться! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
12.03.2015 20:41Сообщение пользователя Татьяна Бритт (Поликарпова):Будет, только тогда, когда 1-4 б.с. сдадут. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 11.03.2015 14:29 Любовь дольщик, подскажите пожалуйста, состоялась встреча с арбитражным управляющим? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
02.03.2015 16:39Сообщение пользователя Любовь дольщик: |
02.03.2015 15:57Сообщение пользователя Anna 4: Скажите пожалуйста, а сколько еще не хватает ? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 02.03.2015 15:52 Кто нибудь знает, что у нас происходит с управляющей компанией " Уютный дом" ? или что то кардинально изменилось? Все молчат! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
02.03.2015 15:50Сообщение пользователя Димитрий: В договоре ничего про откосы не написано. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
02.03.2015 15:32Сообщение пользователя Димитрий: Откосы - это пространство между стенкой и окном или дверью. Свободное пространство между коробкой и стеной. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
02.03.2015 15:21Сообщение пользователя Димитрий: В первой б.с везде эти решетки на балконах установили, пока там были, все еще завозили их, видимо в других б.с еще устанавливают. Откосов на моем этаже (7 эт. ) не было, застройщик на этот вопрос мне ответил, что их устанавливать мы будем сами, какие нам нужны. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 02.03.2015 14:25 Дмитрий "Я не понял, почему строители ремонт делают? Или частные бригады строителями назвали?" Дмитрий не остри! Я понятие не имею, кто там делает, строительная бригада, либо наши рабочие! Факт остается фактом. Я собственными глазами видела, как возле батареи в ведра сливали воду, потом на улицу все отходы...в поездах везде болтаются провода да удлинители. Горит в квартирах свет, где видеться ремонт! Когда я приехала, возле 1 б.с пообщалась с дольщиком, которая тоже начала делать ремонт, ей бригадир нашей стройки" подогнал" бригаду( строительную ) стоимость тоже мне озвучили ( сто тысяч рублей под ключ ) Я спросила у того же бригадира о разрешении о ремонте? И о том что за Бригада? Внятного ответа не получила. Так что лучше самим съездить на стройку и посмотреть это все в живую. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 28.02.2015 17:46 Добрый вечер! Была сегодня на нашей стройке, на самом деле, во всех б/с делают ремонт. В первой б.секции на первом и шестом этаже, спросили у строителей, воду они сливают с батарей) думаю что реально можно ставить двери, и начинать делать ремонт). Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 19.02.2015 17:51 Добрый день! Звонила сегодня в офис, сказали что договор с водоканалом подписали, деньги проплатили. В управляющей компании все еще ждут оставшиеся подписи дольщиков. Собрано на вчерашний день всего 131 соглашение. Кто знает, так оно ли есть? А то веры уже никакой Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 14.05.2014 18:18 VIVA: Я смотрю вы здесь самый умный!!! Вот и ждите увеличение своих доход, лет так 5. С Урсусом раньше не получиться!!! Мы готовы бороться за свое, тем более уже поздно, все решено. Желаем вам терпения, еще раз терпения. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 12.05.2014 19:26 Уважаемые дольщики второй очереди!!! Мы прекрасно вас понимаем, но и вы нас поймите ( 1 очередь ), мы ждем уже более трех лет, и больше нет сил! Поэтому, мы будем делать все, для того, чтоб их расшевелить.  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 07.10.2013 19:01 Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 17.09.2013 17:08 Еще 1,2,3,4 не достроили, а вы про 8 спрашиваете!!! Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 10.09.2013 17:49 В офисе сказали, что с 2ой б.с. уже всем ключи выдали. Кто с второй, так это или нет? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК