Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Bella4ka
| 22.04.2017 13:31 Уважаемые дольщики! Что слышно по сдаче 172 дома? когда будут выдавать ключи??? Норд-Вест |
| 24.02.2017 15:22 Уважаемые соседи! Что слышно про сдачу 172 дома? Менеджер говори. Через. 2 недели. Но окна запотевшие, отопление есть? Норд-Вест |
| 11.12.2016 23:43 Я получила ответ в центре бесплатной юридической помощи города Иркутска: Мы рекомендуем обращаться в суд не дожидаясь подписания акта приема-передачи, и вот почему: 1. На рассмотрение дела в суде обычно уходит около 3-6 месяцев, если обращаетесь в суд после подписания акта приема-передачи, то деньги дольщик получает не ранее чем через 3-6 месяцев после подписания акта (при условии что исполнительный лист исполним). Первые деньги через год / полтора - это не оптимальный путь, дольщику можно взыскивать и получать деньги сразу после нарушения застройщиком своих обязательств. Если просрочка будет 1 год, то получиться примерно 3 исполнительных листа и соответственно 3 факта получения денег по листам. 2. При взыскании долгов есть правило: чем старше долг, тем выше риски невозможности его взыскания. Перенося судебный процесс на 6-12 месяцев вперед (на период после подписания акта) - дольщик увеличивает риски невозможности взыскания, ведь наличие решения суда и исполнительного листа это еще не деньги. 3. Лучше обращаться за взысканием три раза по 50 тысяч на протяжении всего периода просрочки, чем один раз на 150 тысяч после подписания акта приема-передачи. Вероятность снижения судом небольших сумм ниже, нежели чем одной большой. 4. Когда выносится решение при фактически не переданной квартире - это является в соответствии с разъяснениями Верховного суда: "отягчающим обстоятельством", влияющим на сумму неустойки. Если взыскивать неустойку после подписания, это уже использовать нельзя. Есть и иные причины, по которым практикой нами выработался принцип "не дожидаться подписания акта". Вторая часть вопросов касается темы: как взыскивать если период просрочки еще не известен? Какую сумму указывать в иске? Тут все довольно просто, есть соответствующая законная процессуальная возможность. Действительно иск нельзя подать "вперед" за весь предполагаемый период просрочки. Иск предъявляется по фактическим дням просрочки на дату подачи иска и затем сумма иска уточняется на дату вынесения судом решения (примерно через 3 месяца). Таким образом, исполнительный лист обычно включает сумму неустойки не меньше чем за период в 3-4 месяца. Норд-Вест |
08.12.2016 19:39Сообщение пользователя caranovich1703: Она двух слов связать не может, путается в сроках и домах. Кто ее туда вообще поставил??!!! Норд-Вест |
| 08.12.2016 19:37 Здравствуйте будущие соседи! Подскажите пожалуйста, кто знает почему будут сдавать сначала дома 200-ые, хотя это 11 очередь, а потом только 180-172 - это 10 очередь? Очень нужно, кто знает? Норд-Вест |
03.01.2015 19:57Сообщение пользователя Александр Набунский: |
| 03.01.2015 19:48 Ирина Тарбеева(Шмарова), как-то странно, у нас 172 дом - это 4 квартал 2015 года, а у вас 4 квартал 2014 года??? Норд-Вест |
| 13.05.2014 12:52 DenisIrkutsk, вы претензию направляли в Норд-Вест или через суд сразу? Норд-Вест |
| 15.04.2014 15:14 Подскажите, какие дома уже получили ключи из 6 очереди? Норд-Вест |
| 14.04.2014 17:09 Александр 120, а мне мой менеджер ответил, что 120 и 121 с четверга, т.е. с 17 апреля Норд-Вест |
| 14.04.2014 11:53 Здравствуйте дорогие соседи 6 очереди. Какие документы нужны для получения ключей, что слышно про 121 дом??? Норд-Вест |
| 08.04.2014 14:25 9 получим удовлетворение искового заявления, в течение 10 дней оно вступает в силу - это 19 апреля, так что к концу апреля уже всяко разно получим наши ключики  Норд-Вест |
| 06.04.2014 21:42 все у нас будет хорошо, это типичная ситуация, аналогично было и с домами в Октябрьском районе на Верхней Набережной. Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд Решил: Заявленные требования удовлетворить. Признать незаконным отказ Администрации г. Иркутска в выдаче ООО «Норд-Вест» разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Группа малоэтажных жилых домов (квартал «Набережный») Торгово-бытовой комплекс. Блок-секции № 1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22», расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск. Октябрьский район, ул. Верхняя Набережная, 145, блок-секций № 1,2,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22». Обязать Администрацию г. Иркутска устранить допущенные нарушения прав и законных интересов ООО «Норд-Вест» путем выдачи ООО «Норд-Вест» разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства «Группа малоэтажных жилых домов (квартал «Набережный») Торгово-бытовой комплекс. Блок-секции № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22», расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск. Октябрьский район, ул. Верхняя Набережная, 145, блок-секций № 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22» в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу. Взыскать с Администрации г. Иркутска в пользу Общества с ограниченной ответственностью «НОРД-ВЕСТ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей. Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Н. О. Шульга Норд-Вест |
| 16.03.2014 14:49 Я тоже за коллективное исковое заявление Норд-Вест |
| 14.03.2014 17:35 coat18, и какой у тебя дом? Ты тут народ подогреваешь, что ты ключики получил, не надо накалять обстановку, никто никаких ключей еще не получал, кроме многодетных малоимущих, которым жить негде. Поясни тогда кто твой менеджер и на каком основании тебе одному из 300 человек дали ключи! Норд-Вест |
| 13.03.2014 15:07 Некая Анжелика Анатольевна бессмысленно сеет панику!!!! Мы когда квартиру покупали, мы 1000 раз все проверили во всех инстанциях, о снесении домов 6 очереди и речи быть не может!!!!!!!!! Норд-Вест |
| 12.03.2014 19:03 Анжелика Анатольевна, ваша информация 100% не верна! Разрешение на строительство домов получено, данные подтверждены в Стройнадзоре по Иркутской области, так что строительство домов 6 очереди 100% - законно. Норд-Вест |
| 05.03.2014 12:14 Darya119, если дела не будет, значит с подписью документов вопрос решается в положительную сторону? Норд-Вест |
| 04.03.2014 17:41 747606, в смысле о чем разговаривать?! Как давно заселились, как ключики получили, так за жили-были )) информация нынче тоже денег стоит))Норд-Вест |
| 03.03.2014 17:47 у кого есть план 121 дома со всеми замерами? поделитесь, очень нужно Норд-Вест |
| 03.03.2014 13:50 Ждем, дорогие соседи, если что будут платить неустойку за просрочку передачи квартиры по договору, штрафные санкции за не вовремя сданный дом и не переданную квартиру.  Норд-Вест |
| 03.03.2014 13:46 747606, откуда такая информация, что люди уже живут, вы ездили, разговаривали что ли? Норд-Вест |
| 28.02.2014 11:29 Здравствуйте дорогие соседи 6 очереди. У кого какие новости по сдачи, что говорят? Норд-Вест |
| 23.02.2014 22:41 А мне сказали,что со вторника ключи выдавать начнут. И что все подписалии в адм. Давно,от гусева ждут распоряжения Это неправда, я лично звонила в администрацию п. Марково, нет еще разрешения на ввод домов 6 очереди! Норд-Вест |
| 19.02.2014 14:12 Уважаемые соседи, я звонила сегодня в администрацию п. Марково, разрешение на ввод в эксплуатацию наших домов 6 очереди НВ еще не получил! Документы на рассмотрении, делайте выводы, в любом случае мы можем подать иск в случае задержки сдачи домов, но хочется надеяться на лучшее. Норд-Вест |
| 18.02.2014 13:57 Natali118, я звонила в администрацию марковского муниципального образования, интересовалась получил ли Норд Вест разрешение на ввод в эксплуатацию домов 6 очереди, на что точного утвердительного ответа мне дать не смогли, буду звонить завтра, нужно докопаться до истины в чем причина задержек. У нас в блок-секции 5 домов с 116-121 же получается? Норд-Вест |
| 12.02.2014 16:12 6 очередь, скажите может у кого знакомые есть из 4, 5 очереди, такая максимальная задержка по сдаче домов только в 6 очереди, 4, 5 как получили ключи? Нигде такого нет! знала, лучше б в Танаре взяла квартиру ( Норд-Вест |
| 20.01.2014 14:40 Мария118, почтовые письма о готовности квартир? Норд-Вест |
| 20.01.2014 14:38 Подскажите кто брал квартиры по договору уступки ДДУ, никаких дополнительных документов не нужно оформлять с бывшим дольщиком, кроме самого ДДУ и договора уступки в ФРС, разрешения от застройщика, квитанции об отсутствии задолжности перед застройщиком? Норд-Вест |
| 15.01.2014 17:18 скажите пожалуйста кто покупал квартиру по договору уступки ДДУ, свидетельство собственности от застройщика будет на имя нового владельца по уступке прав ДДУ или нужно оформлять еще какие-то соглашения с прежним владельцем (дольщиком)? Норд-Вест |
| 24.12.2013 15:13 Наш менежер Алексей сказал, что дома 6 очереди готовы, но ввод в эксплуатацию будет 15 января, все ключи будут выдавать в январе. У кого какая инфо по этому поводу? Норд-Вест |
| 13.12.2013 14:25 екатерина121, спасибо огромное! Норд-Вест |
| 13.12.2013 14:23 Svetlana116, мы приезжали в конце ноября на объект строительства, там был прораб, вот он нам и сказал что "116 уже готов и сдан, скоро и до вашего очередь дойдет." Норд-Вест |
| 12.12.2013 12:45 Кто из 121 дома, были там в конце ноября, дом обшит кирпичем, нет балконных перегородок, лестничных проемов и подъездного крыльца, когда сдача, кто из 6 очереди, сказали, что 116 уже сдан, а наш когда? Норд-Вест |
| 13.09.2013 11:28 Что с 121 домом, как работы идут, крыша есть???? Норд-Вест |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК