Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Страница пользователя stroika0407

Написать личное сообщение пользователю stroika0407


Сообщения пользователя на форуме

27.04.2015 18:15

Добрый день, скиньте образец претензии в личку, у кого есть!

Норд-Вест
18.04.2015 12:36

А 136 дом акты уже подписывает?

Норд-Вест
11.02.2015 14:44

Сообщение пользователя adampolina:
Кристя, звоните в управляюшщую компанию по поводу плафонов. В квартплату внесена сумма за текущий ремонт, должны поставить новые. Так же как и вкрутить лампочки сгоревшие/украденные.
По поводу уличного освещения звонила через день электрику, через неделю таки появилось освещение.
По поводу неустойки. Я собираюсь писать заявление на неустойку только после подписания основного акта приема передачи квартиры. Сейчас неизвестно же за какой срок будут неустойку выплачивать, на сколько в итоге задержится основная сдача дома. И ключи я получила. Предварительный акт приема передачи не является основанием для отказа в получении неустойки за срыв сроков сдачи объекта. Нет возможности оформить право собственности на квартиру - значит и обязательства передо мной не выполнены.

Совершенно с вами согласна!

Норд-Вест
09.02.2015 22:30

Сообщение пользователя KaKaXa136:
Так если мы получили уже ключи, можем рассчитывать на выплату неустойки?

Я думаю можно... те же самые Акты можно хоть задним числом подписать, а вот дом в эксплуатацию не введешь задним числом, таким образом - что нам мешает получить неустойку?!

Норд-Вест
06.02.2015 16:47

Сообщение пользователя Оксана Бутькова:
runnita, вроде писать нужно, когда акты будут подписаны, Вам видимо не повезло, многие из нашего дома (126 дом) заселились. А у Вас какой подъезд?

От того, что заселились или не заселились, ситуация не меняется. У Вас я думаю основной Акт не подписан также, как и у всех остальных. А вот от образца претензии на выплату неустойки, я бы тоже не отказалась.

Норд-Вест
30.01.2015 08:00

Добрый день! Нужны две квартиры в аренду, рассмотрим 1 и 2-х комнатную. С ремонтом. Без посредников. За адекватную плату. Если есть какие-то предложения просьба писать в личку))

Куплю / Продам / Сниму / Сдам квартиру в новостройке
16.01.2015 17:07

Сообщение пользователя екатерина121:
Сообщение пользователя mired:екатерина121
сколько у вас было дней просрочки?

18 дней

Если можете, подскажите порядок действий для получения компенсации? Я так понимаю вы с 7 очереди? Акт основной у вас подписан уже, каким образом вы определили срок в 18 дней?

Норд-Вест
10.12.2014 18:15

Сообщение пользователя Надежда Антропова(Непомнящих):
136дом

Соседи мои))) С какой квартиры если не секрет?

По дороге возле нашего дома ничего не слышали, что там решили делать с таким крутым уклоном???

Норд-Вест
09.12.2014 18:13

Сообщение пользователя Надежда Антропова(Непомнящих):
А воды холодной нет

Вы с какого дома?

Норд-Вест
05.12.2014 17:09

Сообщение пользователя Александр 120:
Сообщение пользователя UN KNOWN:
Сообщение пользователя stroika0407:А вы уверены, что неустойку могут получить лишь те кто не брал ключи?! Ведь тот Акт, который мы подписывали являлся промежуточным, а не основным...

вот кстати да, вопрос. почему на неустойку могут подать только те, кто не получил ключи. ведь действительно, тот акт, который сейчас подписывается, является не актом приема-передачи, а каким-то строительным актом...или тут какая-то хитрость НВ?

Интересно, почему те, кто получил ключи, должны иметь возможность претендовать на неустойку. Ведь ключи на руках, неустойку не за что платить.

Тут я с вами не соглашусь, например, те у кого ипотека в банке, вынуждены платить кредит по большей процентной ставке, и ставка, по условиям кредитного договора, снижается только после получения дольщиком права собственности на квартиру (А не ключи!!!)! А если так необходимые мне документы для получения права собственности на квартиру, застройщик задерживает, то я плачу больше, чем фактически должна, и неустойка в данном случае будет абсолютно уместна)))

Норд-Вест
04.12.2014 21:37

Сообщение пользователя UN KNOWN:
Сообщение пользователя stroika0407:А вы уверены, что неустойку могут получить лишь те кто не брал ключи?! Ведь тот Акт, который мы подписывали являлся промежуточным, а не основным...

вот кстати да, вопрос. почему на неустойку могут подать только те, кто не получил ключи. ведь действительно, тот акт, который сейчас подписывается, является не актом приема-передачи, а каким-то строительным актом...или тут какая-то хитрость НВ?

Хитрость не хитрость, а факт остается фактом, пока дом не введен в эксплуатацию, никакой подписанный нами акт силы не имеет...скорее это было сделано, для уменьшения очередей в получении ключей в дальнейшем... Составят нормальные Акты, пригласят подписать и до свидание, а не пригласят вовремя, можно и неустойку выплатить прекрасным дольщикам 7 очереди))))

Норд-Вест
04.12.2014 15:17

А вы уверены, что неустойку могут получить лишь те кто не брал ключи?! Ведь тот Акт, который мы подписывали являлся промежуточным, а не основным...

Норд-Вест
18.11.2014 17:46

Уважаемые соседи, делающие ремонт! Убедительно прошу вас убирать за собой строительный мусор, а также коробки, которые остаются после установки новых входных дверей, не нужно их скидывать под двери ваших соседей! Мы же живем в цивилизованном мире, давайте вместе создавать уют и чистоту в наших домах! Конкретно имею ввиду - первый этаж 136 дома!

Норд-Вест
10.11.2014 18:08

Сообщение пользователя Юлия136:
Сообщение пользователя Берёзка136:Дорогие мои соседи ДОМ 135-136-137!Поздравляю конечно всех с выдачей-получением.НО! Как можно было ожидать такой подвох с подходом к подъезду!это невероятно!чтобы спуститься до 136го дома надо уже сейчас немного цепляться за ограждения подпорной стены))полный трэш!что будет лютой зимой или в гололед???это полный ахтунг,господа!такого уклона я не видела со времен новогодней горки на сквере!я хочу вам сказать надо чтото делать!звонить,писать.подскажите куда если кто имеет мысли на этот счет.Но на работу в гололед никто из нас невыберется)))придется с балконов по веревочным лестницам сползать.

При получении ключей, сделала замечание по поводу этой горки, мужчина кот. ключи выдавал сообщил, что если жильцов такое "удобство" не устраивает, то нужно организовать собрание жильцов и написать коллективное письмо в НВ о том что конкретно нас не устраивает и тогда только они переделают. Можно также в коллективном письме написать про парковочные места.... на 136 дом, а это 50 квартир всего 3 парковочных места, если постараться то 4 машины войдет - ЭТО ИЗДЕВАТЕЛЬСТВО! Что им мешало также как в 137 или 135 доме сделать подпорную стенку и увеличить количество мест.


Я этот вопрос по поводу такой дороги вдоль 135-136-137 домов поднимала еще месяца три назад, выкладывала фотографии, но на тот момент к сожалению, никто никак не реагировал... Про парковку вы тоже верно подметили, самое смешное, что приезжала к своему дому (136-му) в эту пятницу, на машине с первого раза даже подняться не смогла...от такого уклона она просто начала буксовать и заглохла...и это еще нет гололеда! По поводу коллективной жалобы тут говорили, я за!!! Ни площадки детской, ни зелени, ни дороги...вообще((( В Стройнадзоре сказали, что это одно из главных замечаний к застройщику...но после моего звонка прошло две недели...и ничего не изменилось...

Норд-Вест
27.10.2014 14:58

Тоже сейчас звонила в Стройнадзор, там говорят - Дома в эксплуатацию не введены и итоговая проверка по устранению нарушений застройщиком назначена на 30 октября! А застройщик, при подписании Акта, обязан показывать документы о введении. После чего позвонила в отдел продаж...интересная ситуация получается - на мой вопрос введены дома или нет, отвечают, что введены, вроде приходите, ключи получите...без батарей в квартире, без отопления, воды и т.д.

Норд-Вест
11.10.2014 21:35

Как могут сдать дом 136, если сегодня была на стройке, там даже радиаторы не стоят в квартирах. У рабочих спросили, они сказали - дома к концу месяца только готовы будут. Про благоустройство возле домов 137, 136, 135, тему уже поднимала, и даже очень надеюсь на то, что стройнадзор такую дорогу перед домом не примет!

Норд-Вест
29.09.2014 13:23

Сообщение пользователя turbinf:
Сообщение пользователя stroika0407:
Сначала думали совместить кухню с гостиной, а в зоне кухни сделать - детскую. В итоге решили перенести кухню в зону коридора, естественно увеличив пространство за счет той комнаты где располагалась кухня (теперь комната отдыха, т.е. детская). Коридор от кухни будет отделен декоративной перегородкой, и пусть кухня будет без окна ( эта проблема легко решается путем достаточного добавления света, при желании и установкой дверей со стеклом, для попадания естественного освещения днем), но зато у нас получились две отдельные комнаты!

Да,
сразу видно дизайнер поработал на славу.
А главное, ни кто ни увидит, что на кухне делается.
А зимняя одежда и грязная обувь на кухне, ей там самое место.
Зашел в гости, не зовут и вроде уже как и за столом оказался.
Одни плюсы, нужно "Школу ремонта" на повышение квалификации к Вам срочно отправить.

Если бы внимательнее читали, то увидели бы, что между кухней и коридором будет перегородка и это означает, что "грязная" обувь и зимняя одежда останутся все же в коридоре. Если так рассуждать, как Вы, то понятие кухня-гостиная для Вас видимо тоже неведомо, или ассоциируется с запахом котлет прямо в семейном ложе.
Всего доброго, и свои колкие комментарии оставляйте при себе!

Норд-Вест
28.09.2014 14:59

Кому нужен дизайнер пишите в личку, и вам поможем)))

Норд-Вест
28.09.2014 14:57

Сначала думали совместить кухню с гостиной, а в зоне кухни сделать - детскую. В итоге решили перенести кухню в зону коридора, естественно увеличив пространство за счет той комнаты где располагалась кухня (теперь комната отдыха, т.е. детская). Коридор от кухни будет отделен декоративной перегородкой, и пусть кухня будет без окна ( эта проблема легко решается путем достаточного добавления света, при желании и установкой дверей со стеклом, для попадания естественного освещения днем), но зато у нас получились две отдельные комнаты!



Норд-Вест
28.09.2014 14:51

Вот так было вначале:



Норд-Вест
28.09.2014 14:50

Могу поделиться опытом, относительно своей квартиры...у меня по проекту 1-но комнатная - 51 кв.м. ( с учетом балкона), т.к. семья у нас молодая и есть ребенок, хотелось сделать отдельную зону для каждого члена семьи...
Вот так было вначале:

Норд-Вест
28.09.2014 14:45

Сообщение пользователя tata173:
Сообщение пользователя stroika0407:
Самой квартирой и подъездом осталась довольна, чистенько

Подскажите, пожалуйста, Вы перепланировку делали? Что-то я не видела такого расположения дверных проемов в планировках.

Да, у меня перепланировка, дверные проемы придумала сама, очень славно получилось, стеночку еще передвинула, я сама дизайнер, не хотелось останавливаться на типовой планировке от застройщика

Норд-Вест
26.09.2014 16:12

2



Норд-Вест
26.09.2014 16:12

1



Норд-Вест
26.09.2014 16:11

Самой квартирой и подъездом осталась довольна, чистенько



Норд-Вест
26.09.2014 16:08

не повезло тем, кто живет на первых этажах с окнами во двор...вид тоже оставляет желать лучшего (вид с территории домов 137, 136, 135



Норд-Вест
26.09.2014 16:07

еще



Норд-Вест
26.09.2014 16:06

Сообщение пользователя лара137:
Сообщение пользователя лара137:
Сообщение пользователя stroika0407:
Сообщение пользователя Берёзка136:
Сообщение пользователя stroika0407:
Добрый день! Была в Березовом, дорога (со стороны двора) вдоль домов 135, 136, 137 привела меня в УЖАС! Там что пешком пройти трудно, что на машине не подъедешь - очень очень крутой спуск, ... зимой будет настоящая горка (как на сквере Кирова)...ну неужели нельзя было сделать дорогу ровнее?! Дорогие соседи, с этим нужно что-то делать!!!! А ведь уже залили бетон....сплошные расстройства...

Если есть возможность выложите фото придомовой со входами в подъезды и спусками.Я пыталась что то разглядеть,но особо ничего кроме жутких подпорных стенок не увидела.Вот тоже...этот момент с перепадами уровня земли может госкомиссия забраковать.Я уже говорила как-то что пандусы у прежних 5-6 очередей недопустимо крутые в градусе подъема.На них нет возможности забраться инвалидам или мамам с колясками зимой или в дождь.При таком уклоне они просто скатятся с него как с горки.Но как то никого этот вопрос не заинтересовал.Рельеф места весьма слабо учитывался при посадке домов.От этого мы и будем теперь жить в окопах.Особенно жутко на первых этажах со двора наших 135-136-137 домов,где окна будут смотреть в подпорную стенку....надо фото и к Гусеву или к арху сходить.

Фото постараюсь выложить в ближайшее время... Очень жаль, что в 5-6 очереди этот вопрос никого не интересовал...К кому сейчас обращаться и что с этим возможно сделать?!



возле подъезда 136 дома



Норд-Вест
19.09.2014 15:33

Сообщение пользователя Берёзка136:
Сообщение пользователя stroika0407:
Добрый день! Была в Березовом, дорога (со стороны двора) вдоль домов 135, 136, 137 привела меня в УЖАС! Там что пешком пройти трудно, что на машине не подъедешь - очень очень крутой спуск, ... зимой будет настоящая горка (как на сквере Кирова)...ну неужели нельзя было сделать дорогу ровнее?! Дорогие соседи, с этим нужно что-то делать!!!! А ведь уже залили бетон....сплошные расстройства...

Если есть возможность выложите фото придомовой со входами в подъезды и спусками.Я пыталась что то разглядеть,но особо ничего кроме жутких подпорных стенок не увидела.Вот тоже...этот момент с перепадами уровня земли может госкомиссия забраковать.Я уже говорила как-то что пандусы у прежних 5-6 очередей недопустимо крутые в градусе подъема.На них нет возможности забраться инвалидам или мамам с колясками зимой или в дождь.При таком уклоне они просто скатятся с него как с горки.Но как то никого этот вопрос не заинтересовал.Рельеф места весьма слабо учитывался при посадке домов.От этого мы и будем теперь жить в окопах.Особенно жутко на первых этажах со двора наших 135-136-137 домов,где окна будут смотреть в подпорную стенку....надо фото и к Гусеву или к арху сходить.

Фото постараюсь выложить в ближайшее время... Очень жаль, что в 5-6 очереди этот вопрос никого не интересовал...К кому сейчас обращаться и что с этим возможно сделать?!

Норд-Вест
18.09.2014 17:03

Добрый день! Была в Березовом, дорога (со стороны двора) вдоль домов 135, 136, 137 привела меня в УЖАС! Там что пешком пройти трудно, что на машине не подъедешь - очень очень крутой спуск, ... зимой будет настоящая горка (как на сквере Кирова)...ну неужели нельзя было сделать дорогу ровнее?! Дорогие соседи, с этим нужно что-то делать!!!! А ведь уже залили бетон....сплошные расстройства...

Норд-Вест
20.08.2014 15:18

говорят, что в квартирах в Березовом слишком высокая слышимость...поделитесь впечатлениями те, кто уже живет там... И имеет ли смысл делать звукоизоляцию при ремонте?!

Норд-Вест
09.04.2012 08:00

Сегодня на площадке не было света...так что успокойтесь!

ИркутскБайкалстрой
10.02.2012 08:00

И что это даст?! Своими руками заморозите стройку, т.к. люди будут боятся покупать...Или думаете деньги срочно откуда-то родятся)) да смешно...

ИркутскБайкалстрой
29.01.2012 08:00

кран поставили за 8б/с рядом с 10 б/с

ИркутскБайкалстрой
24.01.2012 08:00

Удачи и терпения тем другим, кто не просто ждет!


ИркутскБайкалстрой
24.01.2012 08:00

И еще, я стесняюсь спросить, по какой цене вы покупали свои квартиры, и сколько стоит сейчас квадратный метр?! Гораздо выше...Вот и думайте стоит ли спокойно ждать...1-4 бс ЖК Вертикаль будет строить Востсибстрой, они уже ведут продажи, стоимость квадрата в среднем 38-40 тыс.руб., не создавайте панику и дайте ИБС достроить наши квартиры, будете только в плюсе

ИркутскБайкалстрой
24.01.2012 08:00

Странные вы люди, сами же видите какая сейчас ситуация на рынке недвижимости, и это у всех так, не только в ИркутскБайкалстрой, Иркутскбайкалстрой изыскивает средства, чтобы быстрее сдать наши квартиры, а вы сами создаете проблемы и сплошной негатив...Все будет нормально

ИркутскБайкалстрой


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS