Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Страница пользователя VovaDJAN

Написать личное сообщение пользователю VovaDJAN


Сообщения пользователя на форуме

12.11.2015 01:38

Сообщение пользователя Ольга Борисова:
9874123655, я слышала, что при строительстве дома не предусмотрели дренаж. Может поэтому?

Дренаж то тут при чем? если в шахтах лифтов вода )))) пожарка там сработала и залила их

Восток Центр Иркутск, АО
13.04.2015 21:17

Сообщение пользователя Ira1:
Сообщение пользователя Ольга 33:
Сообщение пользователя Ira1:
Сообщение пользователя Ольга 33:
Сообщение пользователя Ira1:
Сообщение пользователя Ольга 33:
Сообщение пользователя Roman128:
Сообщение пользователя Ольга 33:Для тех,кто еще не подписал договор с УК: могу поделиться составленным мною протоколом разногласий к договору и информационным письмом в адрес УК.


БЫЛО бы хорошо глянуть, собираюсь на днях подписать. И какой ответ УК Вам дали на письмо?

Я только вчера встретилась с юристом УК и передала бумаги,поэтому им нужно дать немного времени на подготовку ответа,но разговор с представителем компании однозначно будет.Мы договорились,что будем обсуждать все затронутые вопросы с директором.
Договор типовой и его нужно привести в соответствие с нашими условиями.

Не очень понятно. А те сто-двести человек, что уже подписали договор с УК и которых все устроило, будут иметь какие-то условия, отличные от ваших? Или ваши условия станут обязательными для УК для всех жильцов? И кто это "мы" и с какими полномочиями? Вопрос снимается, если УК делает индивидуальный договор для пяти-десяти обратившихся.


Ira1, видимо,тех сто-двести человек,кто подписал, договор устраивает.У всех была и есть возможность предварительно ознакомиться с проектом договора УК,почитать законы.
Лично я хочу подписать документ,который будет составлен в соответствии с законодательством и не ущемляющий мои права.И сделать я это могу с полным правом,т.к. наша вторая блок-секция сдается со вторника,лишь в среду мы принимаем квартиру и встаем теоретически перед выбором управляющей компании.По нашему дому договора еще подписать никто не мог.
Если Вы читали законодательство,то должны знать,что договор для всех собственников дома должен быть одинаковым и для 5-10 человек,как Вы говорите,его не сделают с индивидуальными особенностями,поэтому по нашему дому у нас есть замечательная возможность подписать нормальный документ

Вывод: две блок-секции подписали документ ненормальный)) вопрос снят!

Все,кто уже подписал договор,но хотят привести его в порядок,могут,как вариант,оформить доп соглашение к нему)))

Не скажу, что сильно интересно, но из каких соображений Вы, единственная из жильцов, так интересуетесь УК, собираете собрания, совместные проверки, оформляете допсоглашения, и по какому праву Вы предлагаете к чему-то присоединиться и оформить? Если вы юрист, не пишите фраз типа "все, кто уже подписал договор, но хотят привести его в порядок". Вы какой-то верховный уполномоченнный? Ну выложите не в личку, а сюда свои поправки к договору. Ну и заодно личные данные, профессию, место работы. Раз вы специалист, которому должны верить жильцы трех блок-секций, среди которых полно юристов.

А что именно вы сделали??? кроме того чтоб задали кучу вопросов? или ВЫ типа можете сказать что то по существу? и с каких таких вам человек должен писать свои данные? вы кто? хотя думаю только можете придираться к словам на форуме ))) не более ))) если вам не интересно так и не делайте ничего.. Тут однако никто никого принудительно не заставляет.

Восток Центр Иркутск, АО
10.04.2015 12:12

Сообщение пользователя vip:
sarix, А вот из чистого любопытства, что Вы сделали с люком и лестницей на балконе? Теперь я так понимаю спускаясь по пожарной лестнице можно сразу попасть к вам за стол в кухне на чашечку чая.

Не попадешь ))) так как на потолке то тоже его заделали ))))

Восток Центр Иркутск, АО
08.04.2015 12:28

Сообщение пользователя valentina_yu:
сделали действительно красиво, только я не поняла, зачем углубление сделали, почему не наравне с фасадом?

Вес окон ПВХ оч большой (тем более 5-ти камерного) и не сопоставим с весом алюминия.. поэтому из лучше ставить в базу дома... Я удивлен как их поставили в 3 секции под один фасад... скорей всего городили какую то конструкцию и крепили все равно к базе дома...

Восток Центр Иркутск, АО
08.04.2015 11:53





Восток Центр Иркутск, АО
08.04.2015 11:52

Сообщение пользователя Верчик:
Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

ооо точняк... вчера стоял любовался... сделано оч оч круто!!!! И смотрится лучше чем алюминий )))) ИМХО




Восток Центр Иркутск, АО
03.04.2015 10:42

Сообщение пользователя Natalina M.:
Сообщение пользователя valentina_yu:
Сообщение пользователя Natalina M.:У меня вопрос по тарифам нашей УК, может кто знает, почему цены указаны за обслуживание дома, уборка подьездов,обсл.лифтов и прочие все тарифы указаны за квадр.метры😒 чем больше квартира,тем больше платежи? Как-то не логично😒

Так все УК так рассчитывают. Все логично и понятно.

раньше просто об этом не задумывались, логики здесь считаю никакой, что касаемо мытья лестничных клеток, например, мне же не в квартире полы моют)) за содержание жилья считаю должна быть фиксированная сумма за квартиру, а вот про отопление и др платежи, в моей кв. конечно пропорционально квадратам. То есть если я одна проживаю в 70 квадратах, а соседи в 40 квадратах пятером, я плачу больше-они меньше, не честно как-то...

По факту. На собрании какая то подставная тётя сказала, что все расчитает и все успокоились и тётя пропала... А по факту все начали делать ремонты и забили на этот вопрос и подписали договора обслуживания с тем, что было изначально. То есть сами подписались на эти условия...

Восток Центр Иркутск, АО
01.04.2015 11:55

Сообщение пользователя tsv013:
Судя по наличию в контейнере блоков из которых сделана стена на лоджию, уже кто то присоединил лоджию))
Это хоть и не несущая конструкция, но тенденция есть. А с учетом того что при присоединении в обяз надо менять стеклопакеты на лоджии, то красивому, цельному фасаду хана.

а это и + к жилой площади! и + расход отопления )))) оплачивать и расчитывать то по старым квадратам будут

Восток Центр Иркутск, АО
22.03.2015 22:55

Сообщение пользователя Ольга Иванова:
Уважаемые соседи, кто-нибудь убрал уже колонны на кухне? Как в двухкомнатных квартирах площадью 60 м2?

фото в студию ))) обсудим.... ну или потом будем знать из за кого дом упал )))

Восток Центр Иркутск, АО
20.03.2015 14:19

Сообщение пользователя numb:
VovaDJAN,Вы сами видимо Видите то что хотите видеть ,я ни слова ни говорила о тонкой арматуре ,говорили об этом вы ! Мы лишь уточнили размер арматуры у мастера ,интерес . на что он не смог ответить

Я и не отрицаю, что у меня был такой вопрос. Ниже я вам дал на него развернутый ответ. Но данный вопрос стоял при только начавшейся строике... А не при получении квартиры

Восток Центр Иркутск, АО
20.03.2015 10:50

Сообщение пользователя numb:
VovaDJAN, кстати вы как то возмущались насчет тонкой арматуры ,не интересовались у мастеров, прорабов при осмотре квартиры ? Меня более чем удивило ,что нам не смогли ответить на этот вопрос ,наш не знал какая арматура стоит и не надо только обвинять в негативе ,это элементарные вещи для стройки которые должны знать все строители тем более мастера и прорабы

Я еще тогда разобрался с данным вопросом и поднимать его сейчас не вижу смысла... тем более я бывал на стройке в момент изготовления каркасов из метала и лично видел, что, и как и из какой арматуры это делалось. А так же общался со своим знакомым который поставлял туда большую часть металла на стройку! И было все согласно документации на строительство.

Или вы думаете, что она у вас тонкая и вы попросите ее поменять и только потом подпишете акт?? (шутка конечно) хотя.

Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:21

и еще пару слов )))) сегодня не поленился и зашел проехался ВО ВСЕХ лифтах ТРЕХ секций!!! не поленился и подняться к машинным отделениям (даже там тишина, автоматику еле слышно) И кстати квартиры чьи стенки выходят к лифтам звукоизолированны видел при строительстве... фото к сожалению нет... но обратил внимание так как у самого туда выходит стена спальни.

Ну вернемся к лифтам! Они офигенные!!!
А так же я пришел к выводу, что или человек мягко говоря первый раз на лифтах (ездил в этой жизни) который тут писал, что все гремит... или это тупо тут сидит группа людей которые вообще ни хрена не принимали или даже не дольщики и тупо вбрасывают информацию про ВЦИ (конкуренция и все такое). И еще момент - кроме ВЦИ медь не делает практически не один застройщик!!! Компенсаторы там есть везде. Просто у кого то они на потолке у кого то на полу.

Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:05





Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:04





Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:04





Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:03





Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:02





Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:02





Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:01





Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 02:00

Странно не одного отзыва от получивших квартир людей про вид из окна )))) Хотя возможно все заняты поиском всяких неровностей.....

Очередное спасибо тебе ВЦИ!!!!! За современный комплекс с ШИКАРНЫМ ВИДОМ!
не перестаю кайфовать от вида за окном!!!! На него однако можно смотреть бесконечно!!!



Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 14:25

Сообщение пользователя ciola:
Andrey_realty, вот как-раз плита перекрытия и была завалена на 8 см. А сверху это было залито песчано-водным раствором с добавлением цемента (для цвета). И ковырялось гвоздем. Я не собираюсь здесь чего-либо кому-либо доказывать. Хотите верьте, хотите нет. Это было написано для того, чтобы люди знали, как оно бывает и не совершили ошибок при приемке квартиры. Еще раз повторюсь - застройщик был НЕ ЭТОТ! А по поводу инженера-строителя, работающего как раз по ремонтам... В процессе строительства своего дома я столько повидала инженеров-строителей... И только 1 на сотню толковый попадался. Зато благодаря им пришлось все осваивать самой. В жизни пригодилось.

Вы может за обменом любезностями кто есть кто - пойдете в личку?

Восток Центр Иркутск, АО
19.03.2015 10:02

По сути на форуме началась реальная помойка. Вместо того, чтобы обсуждать реальные вопросы (я считаю что он сейчас один - это УК) идет негатив к застройщику трещины, волны и все такое. Я тут не раз писал и говорил, что застройщик делает очень много клевых вещей которые вы не хотите видеть и другие застройщики даже и не помышляют о том, что так можно делать...
У меня было несколько разных квартир купленных у разных застройщиков (Новый город, Сибавиастрой, Труд-Байкал, и Востсибстрой) И поверте ВЦИ по качеству постройки одни из лучших (ИМХО лучшие) Все кричат да они, да мы, да за наши деньги, а они такие косяки..... За ВАШИ кровные деньги вы получили жилье очень ВЫСОКОГО уровня. У меня уже есть жилье от данного застройщика в его разных комплексах (домах) и я уверен если у меня или у моих друзей встанет вопрос выбора я куплю только у ВЦИ, а друзьям которых уже большое количество приобрело жилье у ВЦИ буду снова советовать их!!!! Кто тут сидит и поливает их грязью, а вы задайте вопрос себе, что вы смогли сделать для людей хорошего в этой жизни! А Сигал М.А. подарил многим молодым семья и взрослым людям радость и комфорт в этой жизни..... Поэтому люди - завязывайте тут эту хрень писать! ВЦИ огромное спасибо!!!!!!!!! Михаил Александрович - ВАМ громадное спасибо!!!!!


Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 16:51

Сообщение пользователя HugoBes:
Сообщение пользователя numb:HugoBes, У нас стяжка тоже в трещинах и бухтела ,сказали поменяют ..

Стяжку поменяют?, да ну не смешите))
Поверьте максимум заделают трещины. Чтобы полностью поменять стяжку, на эти затраты они не пойдут.
Кстати помните на фасаде 1 б.с.,были фото кто то на стадии строительства смонтировал видимо теплые ПВХ профили. Так вот представители застройщика делают круглые глаза, знать ничего не знаем. Вам кто не дает переделать в теплые ПВХ, только без изменения внешнего вида фасада. На вопрос что особо одаренные уже его изменили,молчат.

ПВХ вроде на 3 секции и их там аж 3 квартиры... и на одной вчера заметил приборчик отопления ))) хотя может просто показалось или коробка какая.. Но делают добротно ))))) уже видно что весь бетон закрыт пенополистиролом (экструзия)

Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 16:45

Сообщение пользователя VovaDJAN:

Что за форс-мажор если не секрет? Не слышно ли у вас шума около вентиляционых коробов? (так как стоят принудительные вентиляторы на крыше). Обратите внимание на естественную тягу в вентиляции при открытых окнах. она вам даст понять рабочии ли вообще каналы. Из за того что у вас 18 этаж естественная вентиляция скорей всего будет слабая (хотя утверждать не буду) И что за общедомовая вентиляция? По стяжке много нюансов.. если она бухтит - это одно! Но если она в трещинах это другое - так как трещины могут быть не глубокие (вероятно что это верхний слой так называемого бетонного молочка) это нормаль. Какие косяки по фурнитуре? И как понять вашу фразу про не запилинные швы на потолках??

по полам как и стенам есть свои госты и допуски на так называемую кривизну


Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 16:43

Сообщение пользователя HugoBes:

Не смогли проверить отопление(якобы завоздушены батареии). Не смогли проверить вентиляцию(частично она принудительная и ее надо подключать к электрике),частично по заверениям прораба не включена общедомовая вентиляция. Вопрос кто в таких условиях и главное как проверял работу вентиляции? В одной квартире стяжка в трещинах и не ровная, на глаз видно что залита без соблюдения технологий, да еще и не по уровню. По хорошему ее надо вообще снимать и лить по новой.Кто на эту тему боролся с Застройщиком и как? Окна, двери из ПВХ не отрегулированы вообще, косяки по фарнитуре. Потолоковые швы не запилины. Резюме в таком состоянии квартиры можно принимать в состоянии эйфории или если негде жить. Ждем теперь звонка на вторичный осмотр, тогда же и проведем полные инструментальные замеры всего и вся.

Что за форс-мажор если не секрет? Не слышно ли у вас шума около вентиляционых коробов? (так как стоят принудительные вентиляторы на крыше). Обратите внимание на естественную тягу в вентиляции при открытых окнах. она вам даст понять рабочии ли вообще каналы. Из за того что у вас 18 этаж естественная вентиляция скорей всего будет слабая (хотя утверждать не буду) И что за общедомовая вентиляция? По стяжке много нюансов.. если она бухтит - это одно! Но если она в трещинах это другое - так как трещины могут быть не глубокие (вероятно что это верхний слой так называемого бетонного молочка) это нормаль. Какие косяки по фурнитуре? И как понять вашу фразу про не запилинные швы на потолках??

Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 15:24

Сообщение пользователя beliano4ka89:
VovaDJAN, вы Постановление Правительства Иркутской области от 14.09.2012 №495/1 дочитайте до конца, а не останавливайтесь на первом предложении!

Вы мне сделайте скрин ну или на худой конец процитируйте где в данном постановлении написано что УК может игнорировать показания приборов учета тепла?! Или напишите телефон в личку и вы мне расскажите где это написано.

Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 14:22

Сообщение пользователя beliano4ka89:

Право устанавливать данный вид расчета за ними закреплено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. А точнее там говорится, что вступает в силу постановление которое указываете вы (постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354), НО с учетом особенностей.
Почитайте внимательно, думаю разберетесь.

Цитирую постановление №354

«… 31. Исполнитель обязан
… г) производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕРАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ за коммунальные услуги,
… е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, …
… с) ОБЕСПЕЧИТЬ УСТАНОВКУ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ КОЛЛЕКТИВНОГО (ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРА УЧЕТА, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, …
… у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, НЕ ПОЗДНЕЕ МЕСЯЦА, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, НАЧИНАЯ С 1-ГО ЧИСЛА МЕСЯЦА, СЛЕДУЮЩЕГО ЗА МЕСЯЦЕМ ВВОДА ПРИБОРА УЧЕТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ;

33. Потребитель имеет право:

и) требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;


Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 14:13

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Сообщение пользователя VovaDJAN[/QUOTENAME

День добрый!

В данном вопросе вы не правы. В данном постановление которое вы упоминаете - не идет речь о приборах учета тепла, тоесть их установки, экплуатации и расчета по ним. В нем говорится о нормативах потребляемой энергии на отопление. В этом же докумете ссылаются на постановление правительства РФ от 23 мая 2006 №307. На сегодняшний день действует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах...":
п.31
....у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатации.

Поэтому прежде чем писать информацию которую вам дали где то...(данные структуры либо сами не понимают в чем дело или говорят, что то, лишь бы от них отстали! или возможно вы выразили не корректно свои мысли! я уверен, что первый вариант предложенный мной верный) сначала необходимо читать и смотреть смысл, а не вводить людей в заблуждение.

Это вы неверно истолковали или нашли не то постановление.
irkobl.ru/sites/gkh/documents/ официальный сайт иркутской области, там есть это постановление и комментарии к нему. Я данную информацию изучила прежде чем выкладывать вам. Там четко прописано, что для Иркутской области на период с 1 сентября 2012г до 31 декабря 2014г. (в этом году продлили этот период) установлен порядок расчета коммунальной услуги по отоплению в соответствии с постановлением РФ №307, т.е. используя нормативы потребления тепловой энергии. Право устанавливать данный вид расчета за ними закреплено в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. А точнее там говорится, что вступает в силу постановление которое указываете вы (постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354), НО с учетом особенностей.
Почитайте внимательно, думаю разберетесь.

Как понять не то, на форуме вопрос стоит, в том что УК должны снимать показания счетчиков и рассчитывать потребление в соответствии с этими показаниями. УК этого не делает, по крайней мере в Зеркальном, а дом оборудован индивидуальными приборами учета. Ниже цитирую все постановления, на которые вы ссылаетесь. И поясните пожалуйста, где там говорится, о том что УК имеют право игнорировать требования о взимании платы по приборам учета.




Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 12:40

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Уважаемые соседи! Я разобралась с нашими счетчиками на тепло. Это не УК виноваты что потребление тепла у нас считается от площади квартиры. Я звонила в службу государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области. Они мне дали разъяснения на данный вопрос. В соответствии с постановлением правительства Иркутской области №495/1 предписанно начислять плату за коммунальные услуги по отоплению как норма потребления тепловой энергии на отопление. Точнее приказ продляет на 2015г. данный вид расчета. Так что не раньше 2016г. нам смогут делать расчет по индивидуальным счетчикам потребления тепла. Жить год без УК мы естественно не будем, так что давайте выбирать УК не придираясь к данной теме.

День добрый!

В данном вопросе вы не правы. В данном постановление которое вы упоминаете - не идет речь о приборах учета тепла, тоесть их установки, экплуатации и расчета по ним. В нем говорится о нормативах потребляемой энергии на отопление. В этом же докумете ссылаются на постановление правительства РФ от 23 мая 2006 №307. На сегодняшний день действует Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах...":
п.31
....у) осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатации.

Поэтому прежде чем писать информацию которую вам дали где то...(данные структуры либо сами не понимают в чем дело или говорят, что то, лишь бы от них отстали! или возможно вы выразили не корректно свои мысли! я уверен, что первый вариант предложенный мной верный) сначала необходимо читать и смотреть смысл, а не вводить людей в заблуждение.


Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 11:19

кстати по поводу района и коэффициентов....

newsbabr.com/?IDE=124076

Вот обращение к нашему губеру о том, что в Маркова, что то там приравняли.. и поэтому у них было повышение.

Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 10:36

www.sbyt.irkutskenergo.ru/qa/5853.html тарифы на свет

Восток Центр Иркутск, АО
18.03.2015 10:30

www.sbyt.irkutskenergo.ru/qa/5882.html Тут тарифы на тепло

Восток Центр Иркутск, АО
17.03.2015 16:21

к который раз убеждаюсь, что люди читают и видят, то что они хотят видеть. Или пишут какую то хрень не по делу. ДАННАЯ Управляющая компания базируется по адресу ВАМПИЛОВА 30 - это в 5-ти минутах от Стрижей. И бухгалтерия и руководство все там находятся!!!!!!

Восток Центр Иркутск, АО
17.03.2015 15:37

Сообщение пользователя numb:
Меня тоже смутило что квартал только недавно работают ,и обслуживают дома в центре

Да с чего вы взяли, что только в центе??? Адрес Вамплова 30 вам знаком?? эти дома они тоже обслуживают и офис у них там.

Восток Центр Иркутск, АО
17.03.2015 13:51

Сообщение пользователя vesolver:
Друзья соседи, подскажите, розетки в квартирах есть ?

нету. есть только ввод с счетчиком и автоматами

Восток Центр Иркутск, АО
17.03.2015 13:45

Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя santairina80@mail.ru:Добрый день!
По поводу выбора УК: не смущает, что УК "Кварталы" совсем молодая? ООО «УК «КВАРТАЛ» создано 29 июля 2014 г., еще и года не проработала.
В рейтинге лучших УК , по состоянию на 2007 год, лидером среди управляющих компаний Иркутска стало Северное управление жилищно-коммунальными системами. За ним идет ООО "Приоритет". 3-е, 4-е, 5-е места занимают Южное, Восточное и Западное управления жилищно-коммунальными системами соответственно, 6-е место - ООО "Сибкоммунсервис", 7-е - ООО управляющая компания "Байкальская", 8-е место - управляющая компания "Ангара", 9-е - ЗАО "Структура" (данные от Электронной газеты "Международная Ассамблея столиц и крупных городов (МАГ)" ).
Кстати, Северное управление ЖКС управляет домами в Первомайском 72, 74, 75, 76 (по крайней мере), бухгалтерия в Первомайском, а "Квартал" обслуживает Ленинский район (Баумана, Р. Люксембург), бухгалтерия, соответственно, там же.
Делайте выводы. По собственному опыту знаю только о положительной характеристике компании "Ангара", она в списке на 8 месте.
Если у кого есть отзывы или предложения, необходимо в ближайшее время начать обсуждение и прийти к выбору УК.

Да. да они в Ново-Ленино. Северная-вроде нормальная. Сталкивалась. Приоритет-не хвалят(почитайте форум ЖК "Академия". Квартал обслуживает действительно новые "зеркальные"-особо на них не жалуются, но опять же пока работать с ними не начнешь толком их и не распознаешь.

ЕЩЕ РАЗ НАПИШУ УК - эта нормальная - хорошая. Путсь разберется с оплатой тепла

Восток Центр Иркутск, АО
17.03.2015 13:43

www.theservice.ru/radiatornyy-schetchik-raspredelitel-danfoss-seriya-indiv-3-s-kodovym-nomerom-088h2200.html не рекламма

Восток Центр Иркутск, АО
17.03.2015 13:14

Сообщение пользователя beliano4ka89:

а как вам пояснили формулировку "пока"? и как будите платить за тепло?? согласно квадратам и прописанным в квартире?

Объяснили это тем, что управляющие еще не умеют с ними работать и не знают как правильно по ним расчитывать плату за тепло. Установили их на будущее, ну и где то через год наверно все образуется. Это ответ строителей, но я скажу, что не они виноваты, что у нас нет достойных УК. Это уже не их проблема, а наша к сожалению.

ну ну... Все дома комплекса "Зеркального" (застройщик ВЦИ - кто не знает) так же обслуживает эта компания. И при подписании с ними договора на обслуживание квартир в 30 и 34 доме на Вампилова ИМИ было точь в точь сказаны эти слова! - что пока будем так считать через год все поменяем.... ИТОГ: с момента подписания прошло 1,5 года и там даже никто не шевелится все это реализовать. А если взять ваши слова и еще через год ничего не будет! То что они не умеют пользоваться - это их проблемы, а не наши.. По сути должен быть установлен сервер в доме который будет собирать информацию с наших датчиков отопления, а они этого не хотят делать или не умеют... странно как то... Как вы народ не понимаете, что кто то будет жить или больше того не жить в квартире, но у него будет открыто окно! Потребление в этой квартире тепла будет колоссальное!!! И потом именно ВЫ будите за это платить! Лично у меня есть такая ситуация радиаторы отопления у меня всю зиму выключены (теплая квартира, везде теплый пол) но мало того, что я заплатил чтоб у меня квартира была не угловая, я плачу за свет который тратится на эл.полы и еще я плачу за отопление причем от стоимости квартплаты это основная сумма... Так за что я плачу???? или за кого?! я выбрал Стрижи в замен Зеркальному не для того что бы было тоже самое.. А как позиционировал застройщик повышенная комфортность и все такое. А по факту тот же самый бедлам.
P.S. В целом УК нормальная.. До них можно достучатся. Но вот пока они не покажут официальное письмо (уведомление) в письменной форме заверенное их компанией о том когда начнет работать данная система я подписывать не акт приема передачи ни договор с УК подписывать не буду. Будут точные сроки - будет разговор. А по 30-и 34 дому уже готовится претензия и как следствие судебный иск по данной ситуации. И еще раз на последок - платить буду только за то чем я пользуюсь! со всеми коэффициентами на подъездные затраты - они у нас клевые.........

И если тут вдруг на форуме есть учасники УК. Вот вам схематичная картинка как вы это должны делать!!!!!





Восток Центр Иркутск, АО
17.03.2015 09:15

Сообщение пользователя HugoBes:
А кто-нибудь при приемке квартиры проверил уровень стяжки на горизонтальность, стены на вертикальность?
Все входит в Снипы и Госты?
Или Вы просто ограничиваетесь визуальным осмотром?

видел что кто то был с уровнем (но он слишком мал для того чтобы проверить гор и верт)

Восток Центр Иркутск, АО
16.03.2015 00:00

Сообщение пользователя Ольга 33:
Еще,народ,обязательно обращайте внимание на состояние подъезда и придомовой территории! Все дефекты по подъезду нужно также обязательно указывать в акте, иначе потом ничего не догоним.
По собственному опыту от этой эйфории при приемке либо забываешь про осмотр общего имущества,либо,как у нас получилось,на словах обговорили,что надо бы доделать тут и там,а застройщик потом это благополучно "забыл".

Золотые слова - эйфорию оставте дома ))))

Восток Центр Иркутск, АО
16.03.2015 19:35

На них установлены датчики температуры, но по ним к сожалению пока не работают управляющие компании.

а как вам пояснили формулировку "пока"? и как будите платить за тепло?? согласно квадратам и прописанным в квартире?

Восток Центр Иркутск, АО
16.03.2015 19:33

да сегодня кто то уже героический строи материалы завозил ))) люди время зря не теряют! Получил ключи начни делать ремонт ))))

Восток Центр Иркутск, АО
13.03.2015 11:08

Сообщение пользователя DimonBD:
Сообщение пользователя Andrey_realty:И вообще, в стране кризис, а у нас тут консьержи, подсвеченные фасады, система наблюдения, свой детский сад)))) И это в бюджетном жилье)))

Друзья, не будем забывать что по мимо Наших 3х блок секций будут возводиться еще как минимум 4 блок секции. Подсветить птичек, установить дуги, окультурить территории это мощный рекламный ход, дешевле чем вешать рекламные банеры, раскрашивать трамваи и пускать ролики на радио.

Да, согласен! это больше реклама для ВЦИ и по логике вещей должна оплачиваться именно ими, но никак не жильцами дома.... Так как в большинстве своем всем по барабану будут светится птички или нет. Особенно 4 секции у них вообще их нету

Восток Центр Иркутск, АО
12.03.2015 19:24

Сообщение пользователя 2бс. 1п 5эт к16:
между домами дуги декоративные так и не сделали (одну смонтировали ...и все) краны отогнали, рельсы демонтировали....кто-нибудь интересовался планируют ли доделывать....??? или так и бросят

не делали так как была зима и работа с металлоконструкцией тяжела)))))) все доделают!!! не кипишуйте!!! еще и подсветочка будет наших птичек

Восток Центр Иркутск, АО
12.03.2015 18:05

неужеле это нытье про "почему нам не звонят" "как так" "по какому принципу" - закончится

Восток Центр Иркутск, АО
12.03.2015 12:54

Сообщение пользователя numb:
Сообщение пользователя katusha.05:Я еще думаю, зависит от менеджера, который продавал квартиру. Почему то у меня такие мысли

Согласна ! кто у вас? М.Б? )

М.Б. - это Мэйби бэйби

Да че вы паритессь так... Всем позвонят! Может просто вы были не доступны или у вас было занято в тот момент когда вам звонили пригласить вас на приемку квартиры )

Восток Центр Иркутск, АО
12.03.2015 12:51

Сообщение пользователя zvezdochka:
Есть такие кому ранее торжественно вручали ключи от квартир. Как все это проходит?

Быстро в суматохе... вы этого даже не заметите... Так как ваша радость не будет знать границ ))))) Все подпишите что дадут и усе )))) шутка

Восток Центр Иркутск, АО
12.03.2015 12:49

Сообщение пользователя katusha.05:
А тем, кому позвонили-говорили что нибудь про управляющую компанию?

Вообще договор не стоит подписывать с управляющей компанией при вручении ключей... (они хулиганы под шумиху договора суют на подпись пока дольщики в эйфории от радости, что им квартиру передали) Пусть собирают собрание с дольщиками и мы сами будем выбирать кого мы хотим, а не кого нам поставят! Потом просто будет сложнее УК поменять когда все подпишутся! А УК начнет мозг выностить с оплатой отопления 100%. Сомневаюсь, что дома автоматизированны и оплата тепла будет производится согласно наработки тепловых датчиков.

P.S. Для застроищика просьба или информация. Начните делать лучевую разводку для радиаторов по квартире от одного стояка! это и для вас экономия и для дольщиков будет удобней. (любые телодвижения в квартире с радиаторами отопления можно проводить не отключая общий стояк) В эту схему поставится один прибор учета тепла который будет считать именно то количество тепла - которое по факту квартира потратила - а не эти бредовые счетчики на радиаторах. (Такой схемой подключения точно пользуется Сибавиастрой Новый город)

Восток Центр Иркутск, АО
11.03.2015 11:03

Сообщение пользователя katusha.05:
Сообщение пользователя gertsoginya:katusha.05, абсолютно согласна с вами...бред какой-то платить нам за консьержа,который сидит в другой бс

какие же мы противные наверное для жильцов 2 б/с

Кто вам написал - что вы противые?? просто один человек написал какую то хрень про свой расчет консьержа и 3 секции, а потом понеслась неразбериха... 1 и 3 секция вы не беспокойтесь мы сами как нить разберемся ))))

Восток Центр Иркутск, АО
11.03.2015 10:58

Сообщение пользователя Mikhail2015:
Сообщение пользователя Creativeday:Был только-что в Стрижах.
1) Котлован возле стрижей закопали, оставив огромное кол-во комков глины после себя.
2) В БС №2 со стороны города застеклили все.
3) Еще заметил,что сделали ограждение в виде решетки(может и раньше было,просто не видел) между 1 БС и автостоянкой.

Сегодня еще возникла такая мысль у меня: хоть мне в офисе и утверждали, что проблем с канализацией нет. Но возможно дело было так:
в декабре-январе была гос.комиссия. С учетом того, что в комиссии участвует водоканал, при тех. проверке готовности блок-секций и их соответствии проектным решениям, могли возникнуть не состыковки в плане разварки по канализации. И это, в свою очередь, могло привести к тому, что акт приемки объекта могли подписать с замечаниями. Отсюда можно считать, что переварка для устранения могла занять 2-4 недели. Соответственно это могло привести и к сдвиу сроков. Но это только лишь мои догадки, ибо никто информацию о том, что были проблемы с канализацией не подтверждал.

Очень интересная версия про канализацию и разварку

Да тут много разных версий существовало. Одна из: ВЦИ по определенным причинам ждала окончания монтажных работ на секции №2 Так как вторую секцию проблематично было огородить как строительный обьект забором от 1 и 3 секции с допустимым растоянием. Это строика и большая вероятность того, что кто то кинет, уронит случайно (специально) какой нить кирпич или инструмент и не дай бог кому то на голову или на машину... Это большая ответственность и случае чего - все шишки посыпятся на ВЦИ.

Восток Центр Иркутск, АО
10.03.2015 14:08

Сообщение пользователя Вася Васильев:
купил квартиру на 18этаже. 2 блок секция .соседи есть?

подъезд то какой? или номер квартиры?! куда окна выходят.. хоть какой то опознавательный знак дайте

Восток Центр Иркутск, АО
10.03.2015 12:19

Сообщение пользователя Mikhail2015:
Лифты застройщиком обшиты фанерой на период ремонта, лифты имеют специальные режимы погрузки и выгрузки, важно что бы все мы сами настроили своих отделочников к бережному отношению нашего дома, потому что восстанавливать придется ведь за свой счёт

Согласен пока каждый из собственников не будет следить за своими рабочими (начиная от подъема материалов - заканчивая выносом мусора) порядка не будет. Чаще все страдает все от подъема профилей они длинные и резать их никто не хочет (нужны они длинные) а вот когда их начинают носить по подъезду вот тут, то и начинается долбежка всех стен (лифтов) . Поэтому все зависит от нас самих.

а вот фото кто не видел обшитых лифтов (будте спокойны)

P.S. на пол я кстати бы тоже положил фанеру (тем более от строительства ее много осталось) так как строительный мусор его может повредить.



Восток Центр Иркутск, АО
10.03.2015 12:06

фото входа со двора



Восток Центр Иркутск, АО
10.03.2015 12:04

Сообщение пользователя charlotka.jk:
VovaDJAN,
надо будет дверь ставить дополнительную, возле консьержа.

во втором подъезде консьержка вот так расположена ) ну комната для нее (него)



Восток Центр Иркутск, АО
10.03.2015 11:45

Сообщение пользователя tsv013:
Сообщение пользователя valentina_yu:
Сообщение пользователя charlotka.jk:VovaDJAN,
надо будет дверь ставить дополнительную, возле консьержа.

Насчет необходимости консьержа, нужно будет еще с жильцами обсудить. Т.к. Консьерж консьержу рознь, может лучше хорошую камеру в подъезд установить и дверь.

Надо бабку совдеповскую посадить! Она то уж точно всех жильцов построит, а левых не пустит))

Согласен бабка надежней камеры! А по фото это не наш подьезд )))) это однако первый во второй секции

Восток Центр Иркутск, АО
10.03.2015 10:44

Чудо программой немного собрал фото в кучу )



Восток Центр Иркутск, АО
05.03.2015 12:15

А кто нить себе дизайн проекты делал?

Восток Центр Иркутск, АО
04.03.2015 11:49

Сообщение пользователя anastasiya479:
А мне вот интересно когда нам уже ключики отдадут???

У вас в договоре все прописано!

Восток Центр Иркутск, АО
02.03.2015 19:04

Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя katusha.05:Ну что сегодня 2- марта кто в сад пошел? Напишите как там дела у ваших малышей?

Мы ходили, садик очень понравился, ну первый день естественно со слезами, а так в целом хорошо. Как сейчас хорошо проектируют садики, особенно понравилось в плане пожарной безопасности, блин куда не посмотри с любого угла есть выходы.

Блин а мы ночью слегли (((( так что первый день в садик отменился... хотя сам ребенок туда рвался )))

Восток Центр Иркутск, АО
27.02.2015 14:39

Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя Creativeday:
Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя Creativeday:И фотки свежие выложили

фотки старые-от 16/01.

Под сообщением на сайте, которое я процитировал, лежат вроде новые фотки. Среди них еще есть фото коридоров с указанием, к какой-блок секции они относятся.

Это вроде старые, только подписанные.

Судя по работам. Общему виду видно что фотографии новые... хотя бы взять фотографии 2 бл подьезда... их раньше у ВЦИ не выкладывалось. Поэтому вы ошибаетесь

Восток Центр Иркутск, АО
27.02.2015 10:34

Чет пропали куда то все )))) все около офиса ВЦИ стоят что ли за ключами?

Восток Центр Иркутск, АО
25.02.2015 19:12

Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя VovaDJAN[/QдюNAME]
Сообщение пользователя charlotka.jk:VovaDJAN, как зовут заведующую садика?

Татьяна Николаевна... по последней инфе мы уже в гр у ппе синички.... клевая такая )))

Но вы уже съездили заключили договор?

да... я же написал у нас группа синички

Восток Центр Иркутск, АО
25.02.2015 16:20

Сообщение пользователя charlotka.jk:
VovaDJAN, как зовут заведующую садика?

Татьяна Николаевна... по последней инфе мы уже в гр у ппе синички.... клевая такая )))

Восток Центр Иркутск, АО
25.02.2015 15:20

Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя VovaDJAN:--------=====ИНФОРМАЦИЯ=====--------

Для тех кто стоит в очереди в садик стрижи!!!

Необходимо на этой недели подъехать и заключить договора!!!

Все готово к запуску и сказали детей можно будет уже вести в понедельник в садик (2 марта) ну естественно, чтоб была пройдена медкомиссия ну подробности у заведующей!


Наконец то, а то заведующая одними завтраками кормила, а вам она звонила? Нам что то не звонила, но может еще не успела, подождем до завтра.

Нам не звонила мы сами ей каждый день да не по одному разу звонили ))))) поэтому лучше не ждать а ехать ))) предварительно созвонившись с ней...

Восток Центр Иркутск, АО
25.02.2015 11:48

--------=====ИНФОРМАЦИЯ=====--------

Для тех кто стоит в очереди в садик стрижи!!!

Необходимо на этой недели подъехать и заключить договора!!!

Все готово к запуску и сказали детей можно будет уже вести в понедельник в садик (2 марта) ну естественно, чтоб была пройдена медкомиссия ну подробности у заведующей!



Восток Центр Иркутск, АО
24.02.2015 14:23

Сообщение пользователя Creativeday:
Сообщение пользователя 9874123655:
Сообщение пользователя JonST:
Сообщение пользователя vesolver:
Сообщение пользователя aos:такой подъезд и лифты только во 2ой БС?! - в 1ой и 3ей нет такого??

В 1 и 3 Б/с попроще лифты помоему. Но надеюсь, что тоже быстрые и тихие. )

Лифты одинаковые, отличаются только уровнем отделки кабины

Как я поняла из сообщения VovaDJAN - на каждом этаже есть циферблат указывающий этаж нахождения лифта. А в 3-1 бс, такой циферблат есть только на 1 этажа (вывод из фотоотчетов).

Ну да, щас пересмотрел фотоотчет от ВСИ, получается,что только 1 этаже циферблат...((((

в 1 и 3 секции вроде как ток на первом этаже стоит циферблат. хотя утверждать не буду выше первого этажа я не поднимался кроме 2 б/с

Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:49

Ну и естественно лифты полностью отделаны фанерой для его сохранности на период заездов и ремонтов... думаю так на пол годика год. Но это только к лучшему... так как народ... а больше даже их рабочии не будут относится к ним бережно.

Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:47

Тихие быстрые... Открываются закрываются можно сказать мгновенно.... и это очень порадовало... а так же оч порадовало наличие на каждом этаже циферблата на лифте и кнопки вызова "вверх" и "вниз" на каждый лифт.. (в процессе эксплуатации очень удобно) видишь какой ближе и вызываешь тот который нужен... а не одной кнопкой два лифта как в некоторых местах (еще и без табло)



Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:43

.



Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:43

лифты тож оч клевые!!! в Ирктуске таких не видел еще...



Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:38

Мне лично оч понравилось холл и как отделанно плиточкой ))) Плитка кс ниха не дешовая ))))

Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:36

.



Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:36

.



Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:35

консьержа видимо бутка



Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:35

.



Восток Центр Иркутск, АО
19.02.2015 11:34

2 бс вход с улицы и со двора



Восток Центр Иркутск, АО
12.02.2015 13:14

Сообщение пользователя DenVl:
Сообщение пользователя 9874123655:
Сообщение пользователя Creativeday:
Сообщение пользователя 9874123655:Так как застройщик пока молчит - расскажу слухи, которые до меня дошли. Первое - дома пока не сдают, так как к канализации пока подключить не могут . Второе - управляющая компания скорее всего будет западное управление жилищно-коммунальными системами. Не знаю правда ли все это....

Я вчера был возле стрижей, видел, как чуть-ниже них (там где 5 этажные дома) рыл землю экскаватор, может и вправду какие-то проблемы с канализацией

Там почти каждый день копают....

Более того, весь двор 92 дома изрыт, стоят ЖБ кольца и висят таблички, что работает водоканал по заказу стрижей

интересно где вы прочитали про заказ стрижей




Восток Центр Иркутск, АО
05.02.2015 13:13

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:
немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

Что мы видим на этом фото низкого качества? 2 окна на лицевой стене и маленькие простенки, кривизну которых немного убрали подмазав гипсовой штукатуркой. Также есть санузел из не несущих перегородок, который оштукатурен ЦПС.
Поверьте монолит ЦПСом не штукатурит ни один застройщик, т.к. тут или нужна сетка с жестким крепежем к стене или все отвалится еще до того как дом передадут собственникам.

Сообщение пользователя Andrey_realty:Если бы стены были реально кривыми, то как раз штукатуркой цементно-песчаной их бы и ровняли. Но судя по фотографиям ровняют гипсовой штукатуркой, у нее и толщина намета намного меньше. Значит, что стены в целом ровные и останется пройти финишной шпаклевкой. Хотя фото - это одно, а надо смотреть фактической исполнение)))

Если делать правильно все равно маяки ставить и гипсовой штукатуркой выравнивать в 0. А потом шпатлевка, сначала желательно стартовая (она по-жестче), а потом уже и финишная. Ни один застройщик не штукатурит объекты по маякам.

Тут все дело в квалификации отделочников))) штукатур высокого разряда справляется неплохо без маяков. Но вот говорить о кривизне стен можно только увидев все воочию, а не по фоткам))

ну я лично видел и что?! потому и написал так как есть.. там где сильные перепады там протягивали смесями!

Восток Центр Иркутск, АО
04.02.2015 00:35

Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:
Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя 3бс 1 под. 16 этаж:

У меня вот другие вопросы возникли:
1) Кто выдаёт "тех. паспорт" и можно ли считать что дом формально сдан с этим документом?
2) судя по фотографиям в квартирах, на монолитные стены накидывают цементо-песчаный раствор и выравнивают стены(на сколько я понимаю), и в связи с этим вопрос => "не отвалится ли" такое творчество через полгода-год, ибо я сомневаюсь что там грунтовали.

судя по фотографиям штукатурят только не бетонные перегородки, а несущие стены из бетона так и стоят без отделки

немного неверно истолковано...

на сайте есть раздел с фотоотчётами, там побольше фоток где стены оштукатурены "кусками"

это кривые стены!
и их протягивают до приемлимого

Восток Центр Иркутск, АО
02.02.2015 13:36

Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя numb:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя numb:
Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите кто знает, можно ли затонировать нижние стекла на лоджии, чтоб не видно было утепление лоджии снаружи?


А почему нет ?? Можно делать со своей лоджией хоть что ,никто вам не запретит ))

Ну хоть что делать точно нельзя)) Если это затрагивает противопожарные нормы и архитектурный облик здания)))

Пожарные люки ВСЕ заделают ,так же как и лоджии поменяют кто хочет ,где прописано что жильцам нельзя менять их ?))) дабы не испортить вид дома))

На память не скажу где написано, но этого нельзя делать на свое сугубо личное усмотрение. Потом и с продажей проблемы и с пожарниками

Если бы это нельзя было реально делать, то и застройщик не имеет право продавать эти балконы как квартиры! А оставил как место общим пользованием...
А так то че клева прошвырнулся по этажам ночью... интересного найдешь может чего...

Восток Центр Иркутск, АО
29.01.2015 19:05

Сообщение пользователя numb:
По поводу сдачи первой блок секции и на конец декабря обещали ,и на начало января ,а теперь уже на середину февраля,хотя это только разговоры пусть и со стороны ВЦИ !по документам указан срок ( 2 квартал 2015) ,так и будет ,главное не позже )

я тоже не тешил себя сроком до нового года )))) сразу нацелился на конец марта - апрель... Поэтому если звоню застроищику, то исключительно по другим вопросам... Так как от этого их уже потряхивает однако... ИМХО

Восток Центр Иркутск, АО
29.01.2015 18:55

Сообщение пользователя 9874123655:
Я вот тоже хочу поскорее заселиться)) Уже запасаюсь берушами и наушниками Остается только надеяться на добропорядочность соседей - что ночью долбить и сверлить не будут

В новостройках этого не избежать... Так как у многих будут делать - разные там не сильно русифицированные люди... а они и ночью любители работать.

Восток Центр Иркутск, АО
29.01.2015 18:53

Сообщение пользователя Анастасия и Евгений Колесовы:
Сообщение пользователя VovaDJAN:
Сообщение пользователя beliano4ka89:Менеджер еще в конце ноября говорила, что сдача 1 и 3 б/с ориентировочно в феврале-марте, в слова директора про в сдачу в декабре изначально не верилось. Менеджер реальные сроки назвала, думаю на них и надо надеяться. Самой не терпится уже увидеть квартиру,сделать в ней ремонт и переехать поскорее.

И слушать как минимум еще год перфораторы )))))

Т.е. вы года 3 заселяться не будете, пока не стихнут все перфораторы?)

да я в общем то - об этом не писал ))))

Просто сейчас живу в зеркальном в 30 доме который ВЦИ строил так там уже как год не переставая (утром и вечером) ну и нет нет ночью. Днем маленького ребенка нереально положить спать ((((

Восток Центр Иркутск, АО
29.01.2015 18:51

Сообщение пользователя Зульфия Булкина:
Кто-нибудь знает, когда начнется продажа квартир в 4 б/с?)

ну с эти вопросом вам тут наврят ли помогут.. обращайтесь в ВЦИ - они как никто другой это знают

Восток Центр Иркутск, АО
29.01.2015 15:55

Сообщение пользователя beliano4ka89:
Менеджер еще в конце ноября говорила, что сдача 1 и 3 б/с ориентировочно в феврале-марте, в слова директора про в сдачу в декабре изначально не верилось. Менеджер реальные сроки назвала, думаю на них и надо надеяться. Самой не терпится уже увидеть квартиру,сделать в ней ремонт и переехать поскорее.

И слушать как минимум еще год перфораторы )))))

Восток Центр Иркутск, АО
28.01.2015 16:40

Сообщение пользователя DimonBD:

это 3 б/с

Восток Центр Иркутск, АО
27.01.2015 17:35

Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя Andrey_realty:
Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя Andrey_realty:Кто-нибудь может сказать, есть ли техническая возможность установить в витражи раздвижные створки с 2-камерным стеклопакетом? Хочу утеплить снизу и обшить гипсом, а конструкцию остекления не менять, просто сменить стеклопакеты.

нет, у нас установлена конструкция с холодного алюминия, в них к сожалению невозможно установить стеклопакеты

На самом деле холодный алюминий допускает возможность установки заполнения различной толщины, вот бы и узнать поконкретнее как на Стрижах))) а то сам внутри ни разу еще не был.

В раздвижные створки ничего вставить не получится, а вот в нижнюю часть, действительно можно установить либо сэндвич,либо стеклопакет различной толщины, но это всё ничего не даст, так как конструкция сама по себе холодная

Поэтому и надо ставить в базу дома. чтобы не было лишних мостиков холода и промерзания...

Восток Центр Иркутск, АО
27.01.2015 13:24

Сообщение пользователя Beladonna:
Сообщение пользователя Евгений Юрмин:
Сообщение пользователя Beladonna:Неравномерное остекление крайне печалит, ещё пару таких балконов и вид у дома будет как из Совдепии
запретили бы на законодательном уровне собственникам портить фасады домов а то кто в лес, кто по дрова.

Ну вы о себе думаете, а кто то хочет утеплить балкон и использовать лишние квадраты.

Это они думают только о себе как раз, а не об общем виде дома, который, к слову, видно со всей округи.
Может и такие надстройки делать, тем кто хочет себе квартиру побольше? И будет точно не приличный ЖК, а скворечник для стрижей.
Надеюсь практика запрета собственникам квартир изменения внешнего вида фасада здания (менять остекление, цвет рам окон/балконов и т.п.) дойдет когда-нибудь и до Иркутска. Потому что все такие самоделки очень портят облик города в целом.

Госпожа Белодонна!
В таком случае пусть застройщик рассмотрит вариант остекление пластиком при строительстве и тогда мало вероятно, что кто то будет, что то менять... Вся проблема в том, что покупая квартиру мы платим и за это витраж в том числе. А потом еще и за свои деньги ставим нормальные теплые окна. И еще кто то будет говорить про фасад? Хотя стоимость витража не намного выше стоимости пластика на стадии строительства и как по мне - я бы лучше переплатил эти 20-40 тысяч чем сейчас мне на переостекление балкона надо 110 тысяч и витраж так же за не надобностью в утиль)

Восток Центр Иркутск, АО
27.01.2015 13:15

Сообщение пользователя Martym:
Сообщение пользователя VovaDJAN:
Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя Andrey_realty:Кто-нибудь может сказать, есть ли техническая возможность установить в витражи раздвижные створки с 2-камерным стеклопакетом? Хочу утеплить снизу и обшить гипсом, а конструкцию остекления не менять, просто сменить стеклопакеты.

нет, у нас установлена конструкция с холодного алюминия, в них к сожалению невозможно установить стеклопакеты

Я ниже выкладывал фото на которой как раз видно, что в витраж поставили пластик
Володя, подскажи где эта фотка? Я все сижу крою свой балкон, хотя понимаю ,что кроилово ведет к попадалову.

Фото только снаружи. Во внутрь не ходил.. высоко - лень )))

И кстати все кто хотят ставить вторым проемом окна... задумайтесь, а как потом вы будите мыть витраж ну или те же окна? Особенно это касется тех кто живет высоко )))



Восток Центр Иркутск, АО
27.01.2015 11:36

Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя Andrey_realty:Кто-нибудь может сказать, есть ли техническая возможность установить в витражи раздвижные створки с 2-камерным стеклопакетом? Хочу утеплить снизу и обшить гипсом, а конструкцию остекления не менять, просто сменить стеклопакеты.

нет, у нас установлена конструкция с холодного алюминия, в них к сожалению невозможно установить стеклопакеты

Я ниже выкладывал фото на которой как раз видно, что в витраж поставили пластик

Восток Центр Иркутск, АО
26.01.2015 23:05

Сообщение пользователя miner:
народ подскажите как будете делать потолок ведь окна до самого верха

почитай ниже ))) это уже обсуждалось

Восток Центр Иркутск, АО
26.01.2015 14:24

Сообщение пользователя sarix:
charlotka.jk, выигрывают исцы и возвращают всю сумму с ответчика (строительной компании) за площадь на которой находится пожарное оборудование (лестница, люк), т.к. наличие на лоджии пожарной лестницы, свидетельствует, о том, что лоджия обслуживает более одного помещения в многоквартирном доме и является общим имуществом, а не является частью квартиры.

Но в данном случае нужно ждать тех.паспорт бти, если там этих лестниц и люков не будет , я считаю можно смело спиливать лестницы и заделывать люки.

А если будут? сомневаюсь, что застройщик стал бы себя так подставлять )))
И как видно по плану это все предусмотрено и скорей всего будет прописанно



Восток Центр Иркутск, АО
24.01.2015 00:50

Сообщение пользователя Dr.House:
Сообщение пользователя mavr179:
Сообщение пользователя Dr.House:
Сообщение пользователя Creativeday:
Сообщение пользователя Dr.House:Люди,располагает кто-нибудь планом 1 б/с с размерами?

Так на официальном сайте же опубликовали технический паспорт на БС №1. Заходите и смотрите, там все размеры есть

Так там в таблице площадь помещений.А хотелось бы точные размеры

посмотрите хорошо, там конкретно есть по каждой квартире размеры

Там есть размеры стен?

Нету )))

Восток Центр Иркутск, АО
24.01.2015 13:13

Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя VovaDJAN:
Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя VovaDJAN:
Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя VovaDJAN:2 б/с 17 этаж кому интересно фаилик ПДФ в качестве сброшу на почту

дверь в дверь будем жить)

а у вас какая квартира?

Девушка через стену от вас

Двушка, конечно

Блин а я уж обрадовался Я хотел от вашей квартиры забрать комнату )))) денег не хватило

Да, т9 меня рассекретил. А зачем вам такие харомы?! Большая семья?

Так все таки девушка??? Ну хотел сделать две детские из больших комнат

Восток Центр Иркутск, АО
23.01.2015 00:35

Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя VovaDJAN:
Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя VovaDJAN:2 б/с 17 этаж кому интересно фаилик ПДФ в качестве сброшу на почту

дверь в дверь будем жить)

а у вас какая квартира?

Девушка через стену от вас

Двушка, конечно

Блин а я уж обрадовался Я хотел от вашей квартиры забрать комнату )))) денег не хватило

Восток Центр Иркутск, АО
23.01.2015 14:48

вот ближе к финишу



Восток Центр Иркутск, АО
23.01.2015 14:48

вот как то так получилось



Восток Центр Иркутск, АО
23.01.2015 14:47

Сообщение пользователя DimonBD:
Балконные проемы застеклили под черновой потолок , как подвесной делать , придется переделывать стеклопакет или действительно убирать его и все!!!!!!

от потолка там примерно 6-8 см есть для натяжки.. но вот если будете что то делать по потолку типо коробки эл.ставить или вентиляцию, то тогда не хватит вам этого расстояния скорей всего. Как вариант сделать балку и к ней сделать потолок, а там подсветку какую нить ) многие жители как и я в 34 доме (зеркальном) столкнулись с таким геморроем.

Восток Центр Иркутск, АО
23.01.2015 12:41

Сообщение пользователя charlotka.jk:
Сообщение пользователя VovaDJAN:2 б/с 17 этаж кому интересно фаилик ПДФ в качестве сброшу на почту

дверь в дверь будем жить)

а у вас какая квартира?

Восток Центр Иркутск, АО
23.01.2015 11:18

2 б/с 17 этаж кому интересно фаилик ПДФ в качестве сброшу на почту



Восток Центр Иркутск, АО


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →

12



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS