Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю minol
28.04.2014 20:57Сообщение пользователя Михаил Химко: Очень профессиональный подход к делу... Чем больше будет "докапываться" приемная комиссия, тем меньше вопросов будет у будущих жильцов. Именно из-за "мелочей" квартиры не принимают потом и дольщики. Востсибстрой, ООО |
03.03.2014 21:33Сообщение пользователя anutka28: Что делать - набраться терпения, ждать и не паниковать! Никаких доп. соглашений не подписывать, иначе потеряете все права на компенсацию за неустойку. Если хотите все сделать по закону - напишите письменный ответ ВСС о своем несогласии с доп. соглашением, это при дальнейших судебных разборках с ВСС послужит в вашу пользу. Но опыт задержек ввода предыдущих очередей (очередь 3.2 более чем на полтора года) показывает, что и без этих ваших ответов ВСС ничего не сделает, особенно если квартира вами полностью оплачена. А повлиять на ускорение ввода домов, опять же по опыту друзей по несчастью, никак не удастся, только нервы и время впустую потратите! Востсибстрой, ООО |
| 14.02.2014 11:17 lalia, Не хочу расстраивать, НО... Блок-секции 96/97 в таком же состоянии (обшиты и с окнами) были еще в июне 2013, а дом сдали только в конце декабря. Пока не сделали минимальное благоустройство (дорогу к дому), не оформили тех. паспорт на дом - официально дом не могут сдать. Надеюсь, вам больше повезет! Востсибстрой, ООО |
04.02.2014 22:156. Сам напишу акт поверки прибора (имеются корочки метролога поверителя),7. Если нужна будет печать на акте поверки, обращусь в ФГУП «ВНИИФТРИ». Не все имеют такие корочки, не все могут заверить свою "домашнюю" поверку... Или это надо понимать как предложение своих услуг соседям? По теме - считаю, что паспорта на приборы надо все-таки пытаться выбить у застройщика. Вот пусть они и меняют счетчики на другие с паспортами, если потеряли документы на уже установленные счетчики. Любая другая управляющая компания, кроме родной УК Востсибстроя, без паспортов на приборы может не пломбировать такие счетчики. Получается, что таким образом ВСС вынуждает нас заключать договор со своей УК. Кстати, есть какая-то альтернатива управляющей компании ВСС в Луговом? Востсибстрой, ООО |
28.01.2014 12:18Сообщение пользователя sj88@mail.ru: Спасибо, поищем схему на щитке. Востсибстрой, ООО |
| 25.01.2014 12:55 repina68, спасибо за подсказку про паспорта на счетчики. Совсем недавно тоже прочитала в интернете, что застройщик обязан выдать эти паспорта и сертификаты соответсвия на измерительные счетчики. Непонятно только, сертификат - это другой документ или достаточно одного паспорта? К тому же написано было, что застройщик обязан выдать схему электропроводки в квартире. Если с черновой можно ее как-то самим зарисовать, то в чистовой отделке - проблематично. Скажите, а кто-то запрашивал у ВСС схему электропроводки? Востсибстрой, ООО |
22.01.2014 19:28Сообщение пользователя alex160485: П.2 ст. 6 ФЗ №214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» от 30.12.2004г. «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». Востсибстрой, ООО |
15.01.2014 15:40Сообщение пользователя Григорий ^: При сдаче дома нас уведомили, что надо доплатить за увеличение площади на 0,35 м2 (черновая отделка). Удивила точность - за 0,3 м2 мы доплачивать ничего не должны, а тут 0.35! Поинтересовались, как быть, если при оформлении тех. паспорта на квартиру в БТИ реальная площадь окажется меньше, чем в акте приема. Менеджер ВСС ответил, что если оформлять документы в том же БТИ, которое делало паспорт на весь дом, то ВСС согласится с изменением площади в нашу пользу и доплату требовать не будет. В результате эмпирических исследований поняли, что площадь квартиры в Акте приемки выставлена точно такой, как на типовой планировке (см. на сайте ВСС). В плане приложенном к договору стоимость помещений рассчитана с округлением до десятых долей, если их рассчитать до сотых - получится как раз типовая плошадь (больше, чем оплаченная). При составлении документов на дом, скорее всего, никто каждую квартиру не измерял. Поэтому есть шанс обмерить реальную площадь своей квартиры силами специалистов БТИ, и доказать ВСС, что они не правы. Все это пока теория - мы квартиру еще не приняли, составили перечень недоделок. Востсибстрой, ООО |
| 05.01.2014 14:29 К сожалению, такие ситуации не единичны при массовом переселении людей из деревни в город. Не хочу никого обидеть, но не все бывшие деревенские жители знакомы с правилами пользования канализационной системой и думают, что ее возможности безграничны... Трудно в это поверить в 21 веке, но - увы! Может, и правда нужна просветительская работа в этом плане. Востсибстрой, ООО |
| 27.12.2013 20:48 Tanush_ka. Поздравляю с завершением ожидания самых терпеливых дольщиков 96/97 бс! Так долго ждали, что почти вся 3-я очередь уже ушла с форума, а новые люди удивляются, что первоначальный срок сдачи был декабрь 2011 года... Желаю всем удачной приемки квартир и счастья в новом году в этих самых квартирах! Востсибстрой, ООО |
| 14.10.2013 23:30 Извините, не то фото вставила в предыдущем сообщении. Исправляю ошибку. "Благоустройство" улицы между 80-ми и 90-ми секциями (кажется, Рассветная?) на 07.10.2013. За белой машиной перепад высот на дороге более полметра, дальше вперед к 97 б/с уже не проехать, только в объезд. Такими темпами дорогу в этом календарном году опять не успеют сделать. А без этого, скорее всего, не будет и официальной передачи квартир в последних секциях этой улицы (несчастные 86/87 и 96/97).  Востсибстрой, ООО |
| 14.10.2013 23:22 "Благоустройство" улицы между 80-ми и 90-ми секциями (кажется, Рассветная?) на 07.10.2013. За белой машиной перепад высот на дороге более полметра, дальше вперед к 97 б/с уже не проехать, только в объезд. Такими темпами дорогу в этом календарном году опять не успеют сделать. А без этого, скорее всего, не будет и официальной передачи квартир в последних секциях этой улицы (несчастные 86/87 и 96/97). Востсибстрой, ООО |
| 14.10.2013 23:05 116 б/с фото 07.10.2013г  Востсибстрой, ООО |
| 20.04.2013 20:16 Уважаемый Дольщик96, скажите пожалуйста, из чего сделаны стены в санузле (кирпич или ГВЛ)? И еще - были сообщения об изменении планировки санузла в некоторых б/с. По плану в 96-97 были совмещенные санузлы. Как у вас фактически - остался совмещенный или сделали раздельный? А по поводу радиаторов - полностью с вами согласна. Вдобавок, есть опыт жизни с такими радиаторами на Синюшке. Если не очень хороший напор в трубах отопления, то тепла от них нет, в квартире холодно. Востсибстрой, ООО |
| 19.03.2013 22:08 Уважаемая Анка-пулеметчица! Контролируйте, пожалуйста, тон своих высказываний! рАЗВЕ виноваты ваши будущие соседи в 96-97 б/с в том, что их квартиры отстают по этапам строительства? Это вы не "из-за этих" блок-секций будете ждать ввод дома, а из-за волокитчика-застройщика! Вспомните, изначально ВСС вообще обещал всю очередь сдавать одновременно, а не только 4 блок-секции, которые выглядят внешне одним домом. Востсибстрой, ООО |
| 03.03.2012 08:00 86-87 и 96-97 б/с не успели построить до зимы. Горы земли на фото рядом со стеной 85 б/с - это и есть место под 86-87 б/с. Спасибо, хоть что-то изменилось, всю зиму было чистое снежное поле. Востсибстрой, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК