Страница пользователя Garant38

Написать личное сообщение пользователю Garant38

Сообщения пользователя на форуме

26.12.2018 08:49

Сообщение пользователя LМила:
Garant38, А регистрацию права собственности никто не отменял...

Согласен, про это и не писал..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

24.12.2018 14:15

Сообщение пользователя LМила:
Katys Katys , Я созванивалась с Иркутскэнерго ,там сказали ,что пока у нас нет свидетельств о собственности -договор не заключат и лицевой не откроют.

Сейчас свидетельства о праве собственности не выдают..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

14.12.2018 12:38

Сообщение пользователя Петрович Старкc:
8 блок-секция, 3 этаж, подъезд.
Воды стало больше...
Также на стене дома замечена полоса льда.

Стена пропиталась и замёрзла, это уже серьёзно.. Будет рвать кладку.. Чем дальше, тем страшнее!

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

13.12.2018 09:28

Сообщение пользователя Петрович Старкc:
8 блок-секция, 3 этаж, подъезд.

Поговаривают что кто то открыл пожарный кран.. Неужели есть такие люди?(((

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

10.12.2018 15:48

Сообщение пользователя Katys Katys :
elenaussib., спасибо.А подскажите где нужно взять технический паспорт на счетчики?

Точно, ни кто не отдал.. при подписании акта тоже забыли спросить. Может кому на руки отдали паспорта на водо и электросчётчики?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

07.12.2018 08:42

Сообщение пользователя NVP:
Батареи холодные в квартирах из-за того, что кто-то меняет отопительные батареи или переносит их в другое место и отключает отопление. В связи с постоянными отключениями отопления в трубах образуются воздушные пробки и прекращается циркуляция горячей воды, они наверное хотят заморозить всю отопительную систему в нашем доме. Для того чтобы батареи стали горячими необходимо позвонить в управляющую компанию ТАУЭР по телефону 707-490 и вызвать сантехников для того-чтобы они устранили данную проблему. А лучше всего устранить причину по которой возникает эта проблема и не отключать отопление.

Отключать отопление в такие морозы в новом доме, мягко говоря не разумно. Но воздуха в системе практически ни когда не было.. Просто батареи имеют температуру максимум 40 градусов, а иногда и 20. Подача воды с нормальной температурой, наверное действительно через управляющую только требовать..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

06.12.2018 16:28

Сообщение пользователя Димитрий:
Попробуйте чуть отвинтить (не полностью!) маленькие винтики на краю батареи противоположном тому, где труба к стояку идёт. Когда воздух выйдет и польётся струйка воды, завинтите обратно.

Кран Маевского сразу же откручивали, воздуха не было, сразу вода..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

06.12.2018 11:09

Доброго дня! Скажите у кого нибудь температура в квартире около 20 есть? Или у всех дубак? Если холодно, что делать, к кому обращаться? Акт подписан, но ремонт в таком холоде начать не представляется возможным..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

28.11.2018 14:12

Сообщение пользователя БНН:
Маленький балкон, длинна 3,6 м, тёплый, пятикамерный стеклопакет, снизу матовое стекло, 100 000 ₽, мне посчитали. Кому интересно пишите в личку, дам координаты. Окна в квартирах надо менять застройщик установил не правильно, да и окна плохого качества тепла не будет из-за таких окон.

Подскажите как понять что окна установлены не правильно?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

22.11.2018 15:50

Доброго дня! Скажите в 8 б/с на панорамных окнах подоконники, они же "пороги" у всех отсутствуют? В договоре подоконники прописаны.. Кто нибудь вызывал специалиста по остеклению балкона? Сколько загадали? Со всеми разговаривают при попытке указать на недостатки надменно и с усмешкой? Подход у сдающих квартиры такой, как будто мы им должны много денег и давно не отдаём((( Видимо чтоб услышали придётся писать в администрацию претензию, сделав расчёт по выравниванию супер кривых стен, потолков и пола..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

09.10.2018 14:11

Сообщение пользователя Visota57:
По новостям: вчера была в 9 б/с, подписала бумажку, что замечаний нет+ там были прописаны показатели и номера счётчиков. Это не акт. Сам акт будет готов на днях, со слов Натальи Владимировны Иржа. Также, она забрала с собой ключ от моей квартиры. Отдаст при подписании акта. Жду

У Вас нет замечаний? Судя по тому что пишут другие участники, замечаний много.. кому верить?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

05.07.2018 10:45

Сообщение пользователя Димитрий:
В сравнении с Шоколадом стройка производит впечатление замороженной. Как будто большая часть таджиков в летний отпуск ушла. Хочется конечно верить, что это потому что внутри уже всё закончено.

Внутрь кого нибудь вообще пускали? Говорят что там смотреть нечего и идут работы.. Может кто был в ближайшее время.. Отзовитесь

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

07.06.2018 16:26

Сообщение пользователя Ianni131:
LМила, вечер добрый! Подскажите, пожалуйста, где Вы проходили сверку?

Что за сверка документов? Ни кто не приглашал, ни чего не говорили..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

05.06.2018 08:24

Доброго дня! Кто нибудь был на стройке б/с 8? Движется к окончанию или действительно только к новому году?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21.05.2018 16:49

Окон так и нет на верхнем этаже(( Просились посмотреть ход работ, говорят сейчас нельзя ни как( почему то..

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

21.05.2018 16:48

Сообщение пользователя CherryVine:
Извините за неудачные ракурсы, неудобно из своего двора фотать, слишком близко и деревья уже кроны отрастили Надеюсь, в целом информативно.

Спасибо Вам!

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

18.05.2018 09:05

Сообщение пользователя CherryVine:
Garant38, Идет, и очень активно, до десяти вечера шумят как минимум, моя стройка гораздо медленнее шла. Фотки сделаю, завтра схожу после работы прогуляться вокруг вашего будущего дома.

Огромное спасибо)!

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

17.05.2018 15:06

Сообщение пользователя CherryVine:
LМила, у меня нет договора, я для родственника интересуюсь. А сама дольщица Эволюции Спасибо за ответы Живу в данный момент в соседнем с вашей стройкой доме, имею возможность за стройкой наблюдать снаружи.

Хорошо бы фоточки тогда сюда разместить) Идёт всё таки стройка или подзатихло всё?

Иркутское региональное жилищное агентство, АО

09.04.2015 14:14

АУ.. сообщения не добавляются???

Иркутскпромстрой, ЗАО

09.04.2015 08:00

Доброго дня всем! Сдаю помещение 48 м2 в 1 б/с под магазин, офис и т.п., отремонтировано.. Тому кто поможет найти арендатора, премия 3000 руб.

Куплю / Продам / Сниму / Сдам квартиру в новостройке

11.03.2015 09:29

Сообщение пользователя Tolia:
Уважаемые Дольщики 1б/c !
11.03 в 19.00 состоится собрание.Просьба Всем присутствовать!

Собрание назначили прямо во время начала игры.. Сибскана в полуфинале первый раз за 16 лет.

Иркутскпромстрой, ЗАО

06.03.2015 10:43

Сообщение пользователя Serega89:
Народ, ну в самом деле, никто не подавал на ИПС в суд по взысканию неустойки разве? Мне просто решить нужно, стоит ли подавать или нет...

Если кто и подавал, то такие дела быстро не заканчиваются, ни кто сейчас положительного результата не имеет.. Поэтому и молчат.

Иркутскпромстрой, ЗАО

05.03.2015 12:38

Сообщение пользователя ВалентинаЛ:
Кадастровый номер 2 б/с получила еще неделю назад. Документы уже можно оформлять. Сначала в офисе ИПС нужно получить и заменить первый лист акта приема-передачи, затем подавать в многофункциональный центр на узловой.

По блок секциям значит отдельно кадастр, не дому в целом..1 б/с говорят нет номера.

Иркутскпромстрой, ЗАО

04.03.2015 09:05

Кто нибудь знает точно про кадастровый номер дома? По последней информации его до сих пор не получили..

Иркутскпромстрой, ЗАО

03.03.2015 20:58

Сообщение пользователя uheifnbr:
Сообщение пользователя Garant38:
Сообщение пользователя uheifnbr:
Сообщение пользователя Garant38:Скажите кто нибудь уже начал делать документы? Нужен ли тех.паспорт БТИ? По последней информации можно оформить квартиру в собственность без оформления технического паспорта ..

Бред! Не одно недвижимое имущество без техпаспорта не оформляется!!!

Вы знаете как сейчас всё стремительно меняется в документообороте и говорите "бред". Раньше электронные подписи финансовых документов были (ЭЦП)? Сейчас есть.. и много других примеров. Так что подождём других ответов))

Чем сидеть и выжидать кто, что ответит, позвоните в ФРС, там все уж наверняка скажут))))

Торопиться в данном вопросе не вижу смысла.. А так узнавали конечно, только не ясно пока попал наш дом под новую систему технической инвентаризации или нет.

Иркутскпромстрой, ЗАО

03.03.2015 17:08

Сообщение пользователя uheifnbr:
Сообщение пользователя Garant38:Скажите кто нибудь уже начал делать документы? Нужен ли тех.паспорт БТИ? По последней информации можно оформить квартиру в собственность без оформления технического паспорта ..

Бред! Не одно недвижимое имущество без техпаспорта не оформляется!!!

Вы знаете как сейчас всё стремительно меняется в документообороте и говорите "бред". Раньше электронные подписи финансовых документов были (ЭЦП)? Сейчас есть.. и много других примеров. Так что подождём других ответов))

Иркутскпромстрой, ЗАО

03.03.2015 10:38

Скажите кто нибудь уже начал делать документы? Нужен ли тех.паспорт БТИ? По последней информации можно оформить квартиру в собственность без оформления технического паспорта ..

Иркутскпромстрой, ЗАО

27.02.2015 19:18

Здравствуйте! Что с кадастровым номером?

Иркутскпромстрой, ЗАО

30.01.2015 15:16

Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя Tolia:
Сообщение пользователя Tolia:
Сообщение пользователя Garant38:Уважаемый владелец автомобиля с гос.номером С316ТМ! Сколько приезжаю, этот авто всё время на стоянке. Огромная просьба к Вам! Не ставить машину поперёк стоянки с противоположной стороны от подъездов 1 б/с. Или ставьте не поперёк пожалуйста, так как Вы занимаете сразу два места одним авто. Мы подвозим стройматериалы постоянно для ремонта офисных помещений и возникают проблемы при разгрузке и разъезде с другими автовладельцами. Вчера чуть не поцарапали наш авто. Эти микроскопические стояночки с обратной стороны от подъездов, предназначены для офисов. Стоянки для жильцов со стороны подъездов, они гораздо больше авто вмещают. Прошу понять наши потребности так как в дальнейшем такой вариант постановки авто будет тоже вызывать сложности для разгрузки товара и т.п. Заранее благодарю Вас за понимание!

Я не владелец данного авто,но какие могут быть офисы в жилом доме и что значит стоянка только для офисов!?

в каком смысле офисы, у нас первый -цокольный этаж-это все офисы, а с обратной стороны там действительно негде встать, чтобы в магазин зайти, я сама не могла там припарковаться, узко, его просто попросили вставать не сразу на два места. В этом нет ничего страшного.

Абсолютно точно, спасибо, я думал что неправильно выразился и никто не поймёт.. а офисы это весь цоколь действительно (нежилые помещения точнее).

Иркутскпромстрой, ЗАО

30.01.2015 08:57

Уважаемый владелец автомобиля с гос.номером С316ТМ! Сколько приезжаю, этот авто всё время на стоянке. Огромная просьба к Вам! Не ставить машину поперёк стоянки с противоположной стороны от подъездов 1 б/с. Или ставьте не поперёк пожалуйста, так как Вы занимаете сразу два места одним авто. Мы подвозим стройматериалы постоянно для ремонта офисных помещений и возникают проблемы при разгрузке и разъезде с другими автовладельцами. Вчера чуть не поцарапали наш авто. Эти микроскопические стояночки с обратной стороны от подъездов, предназначены для офисов. Стоянки для жильцов со стороны подъездов, они гораздо больше авто вмещают. Прошу понять наши потребности так как в дальнейшем такой вариант постановки авто будет тоже вызывать сложности для разгрузки товара и т.п. Заранее благодарю Вас за понимание!

Иркутскпромстрой, ЗАО

29.01.2015 15:10

Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя MARINE777:
Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя olyhka323:
Сообщение пользователя MARINE777:Сегодня звонила в СК ИРКУТ, мусорную свалку в районе мусорных баков только они и вывозят за свой счёт. В прошлый раз половина свалки убрали, сегодня под чистую убирают. Замечу- за свой счёт. А где УК ИРКУТ со своими обещаниями!!!????

Что то я совсем ни чего не понимаю. Нас уже и сетевая компания Иркут обслуживает(мы конечно не против сетевой)

Это путают мусор вывозил УК Иркут

Лично сама выясняла, кто производит очистку, ЖКУ СК подтвердили , что их рабочие очищают территорию . Я спросила , а как это ? Они ответили за свои средства . И в прошлый раз теже машины были.

ну тогда точно УК Иркут не добросовестная организация, что врет что это они вывозили, мне лично молодой человек раздающий договоры сказал, что они расчищают территорию. Не буду утверждать, но по моему и ВГ или ОП мне сказала, что они наняли УК Иркут для обслуживания дома и чтобы они вывозят мусор, я еще спросила про оплату им и сказала, что свой мусор лично вывожу.

От 1 и 2 Б/С точно вывозила УК Иркут сразу после Нового года.

Иркутскпромстрой, ЗАО

29.01.2015 15:07

Сообщение пользователя avioteh:
2 б/с. Занимаюсь ремонтом электрики сейчас, обнаружил, что в сети вместо 220-230 вольт все 250!!!!!!!!! вся техника же погорит..... (обнаружил в этот понедельник, до ИПС и УК Иркут еще не добрался ибо некогда было). В общем дорогие соседи проверяйте у кого сколько ведь даже простые лампочки рассчитаны на 220-240 всего.

Может подгрузят сейчас и всё образумится, упадёт до 220-230 Вт. Да и 250 Вт не такое страшное напряжение, техника и блоки питания боятся резких скачков..

Иркутскпромстрой, ЗАО

19.01.2015 09:48

Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя uheifnbr:
Сообщение пользователя Garant38:
Сообщение пользователя uheifnbr:Garant38, Прежде чем сыпать обвинения, поймайте за руку того кто это делает и в карманы распихайте все то, чем он гадит. Мусор вокруг дома, а виноват первый блок-секция. Абсурд!!!!

Я не сыплю обвинения, а констатирую факты. У нас нежилое помещение, в подъезды мы не ходим, но на голову постоянно летят то бычки, то коробки из под вина.. и как Вы мне предлагаете поймать за руку тех, кто к примеру с верхних этажей это кидает? Расскажите- может получится..

Если у вас не жилое помещение и уверены в том. что это происходит с верхних этажей, выйдите и вычислите с какого этажа и квартиры это делают, ведь увидеть возможность есть, откуда сыпется мусор. Собрать его и на порог квартиры выложить! В другой раз будет не повадно.

Просто в теме попросили не бросать мусор, а вы напали на человека, я думаю, что это скорей всего рабочие, которые работают в квартирах.

Будем надеяться что это не культурные рабочие мусорят, пьют и курят. Выпившие мастера, которые делают ремонты в квартирах, будем повторно надеяться не испортят и без того кривые полы-стены-потолки))) и с окончанием работ бычки перестанут лететь из окон..

Иркутскпромстрой, ЗАО

15.01.2015 16:37

Сообщение пользователя uheifnbr:
Garant38, Прежде чем сыпать обвинения, поймайте за руку того кто это делает и в карманы распихайте все то, чем он гадит. Мусор вокруг дома, а виноват первый блок-секция. Абсурд!!!!

Я не сыплю обвинения, а констатирую факты. У нас нежилое помещение, в подъезды мы не ходим, но на голову постоянно летят то бычки, то коробки из под вина.. и как Вы мне предлагаете поймать за руку тех, кто к примеру с верхних этажей это кидает? Расскажите- может получится..

Иркутскпромстрой, ЗАО

15.01.2015 08:50

Здравствуйте уважаемые соседи 1-ой б/с! Вокруг дома всё усыпано бутылками, бычками и банками из под пива. Я понимаю что праздник, но.. всё это сыпется практически на голову до сих и не понятно, как Вы собираетесь дальше то с таким подходом? Если Вы думаете что снизу от Вас ни кого, то это не так. Если не работает мусоропровод, это же не повод всё сбрасывать в окно! Что за наплевательство? В пакет и на мусорку слабо?

Иркутскпромстрой, ЗАО

24.12.2014 20:42

Сообщение пользователя Staskssk:
Garant38, спасибо, вы заменили стекло, но я не ожидал, что оно будет аналогичное , замените его на целое, пожалуйста

Добрый вечер, Вы меня не подбивайте на замену стёкол, а то я своё с трещиной могу Вам презентовать, я такой же дольщик)))

Иркутскпромстрой, ЗАО

15.12.2014 07:36

Сообщение пользователя Staskssk:
ИПС, Пожалуйста, замените мне разбитое окно 1 блок секция 7 этаж.

Все окна должны заменить в среду, то есть завтра. По крайней мере обещали.

Иркутскпромстрой, ЗАО

01.12.2014 09:51

Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя Garant38:
Сообщение пользователя Санёк324:
Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя Санёк324:
Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя Санёк324: А написано вот что: электроснабжение- с установкой эл. щита и эл. фурнитуры в квартире, с разводкой по квартире. Проводка медная. Установка розеток и выключателей.

это у вас написано, вы квартиру купили? У вас счетчик стоит? вместе со всем набором? У меня в договоре тоже самое написано, но они говоря, что под понятием эл.щиток это просто коробка, а все остальное наполнение я сама должна покупать.

Да, это прописано у нас в ДДУ приложение №1. Электросчётчик и вся "начинка" т.е автоматы в наличии. Странно, что у вас этого нет.

Электроснабжение- с установкой эл. щита и эл. фурнитуры в квартире, с разводкой по квартире. Проводка медная. Установка розеток и выключателей. У меня это прописано, а у вас по другому?

Да, тоже самое и написано.Слово в слово.

Тоже самое но в нежилом ни чего не сделали по электричеству и видимо крайне удивлены, прочитав этот пункт приложения..

У вас тоже не жилое? В квартирах тоже самое написано, но им счетчики поставили со всей начинкой-рубильниками. А у нас нет и теперь они говорят (это я разговаривала с электриками), что эл.щит-это значит просто коробка, а начинку мы должны купить и они нам за денежку поставят. Что мол должно быть написано количество рубильников и т.д. Зато электрики вешают светоточки, розетки и откуда это они будут везти, от пустой коробки.

У нас нежилое помещение. По Электрике только вводной кабель и всё.. Ни щитов ни разводки. Ждём что сделают по нашим замечаниям.. А вообще пытались говорить что нежилые помещения это же другое потребление, типа производство, потребуется много квт, вообщем пургу несут как всегда.. Какое производство то на 50 м2, офис только.

Иркутскпромстрой, ЗАО

28.11.2014 16:37

Сообщение пользователя Санёк324:
Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя Санёк324:
Сообщение пользователя oldmma1:
Сообщение пользователя Санёк324: А написано вот что: электроснабжение- с установкой эл. щита и эл. фурнитуры в квартире, с разводкой по квартире. Проводка медная. Установка розеток и выключателей.

это у вас написано, вы квартиру купили? У вас счетчик стоит? вместе со всем набором? У меня в договоре тоже самое написано, но они говоря, что под понятием эл.щиток это просто коробка, а все остальное наполнение я сама должна покупать.

Да, это прописано у нас в ДДУ приложение №1. Электросчётчик и вся "начинка" т.е автоматы в наличии. Странно, что у вас этого нет.

Электроснабжение- с установкой эл. щита и эл. фурнитуры в квартире, с разводкой по квартире. Проводка медная. Установка розеток и выключателей. У меня это прописано, а у вас по другому?

Да, тоже самое и написано.Слово в слово.

Тоже самое но в нежилом ни чего не сделали по электричеству и видимо крайне удивлены, прочитав этот пункт приложения..

Иркутскпромстрой, ЗАО

26.11.2014 19:01

Сообщение пользователя uheifnbr:
Сообщение пользователя Garant38:Кто нибудь прошёл процедуру приёмки квартиры, подписал акт приёма- передачи? Не пойму как они дистанционно, не выезжая на место, планируют передавать, не зная даже что в квартире.. Чем занимаются прорабы и менеджеры? Когда ждать приглашения?

С чего вы решили, что они дистанционно не выезжая на место передавать квартиру будут? Во первых прораб до сих пор имеет место работы на стройке, выезжала комиссия, такая как из БТИ, все необходимые процедуры для сдачи квартир выполняются как на месте, так и в отделе. По крайней мере, до меня донесли такую информацию. А в отделе уже со всеми претензиями ознакомлены и подготавливают всю необходимую документацию, как-то так)

Прорабу данные по недостаткам передавали месяц назад, недостатки остались. Нам предложили приехать в офис для передачи помещения. О том, что сейчас в квартире склад стройматериалов, в офисе не знают. Сейчас начнут капать коммунальные платежи, а принимать с недостатками ни кто не заставит. Вопрос- кто будет платить за тепло, воду и свет? Когда и какое управление ЖКХ будет отвечать за дом? Я думал представители Застройщика пригласят всех на собрание непосредственно на месте и будут подписывать акты и передавать ключи централизованно, в противном случае с таким подходом всю накапавшую коммуналку потом просто распишут на всех. Или Вы думаете что ИркутскПромстрой сам всё оплатит?

Иркутскпромстрой, ЗАО

26.11.2014 09:01

Кто нибудь прошёл процедуру приёмки квартиры, подписал акт приёма- передачи? Не пойму как они дистанционно, не выезжая на место, планируют передавать, не зная даже что в квартире.. Чем занимаются прорабы и менеджеры? Когда ждать приглашения?

Иркутскпромстрой, ЗАО

25.11.2014 17:03

Сообщение пользователя olyhka323:
Что то до Иркутскпромстроя дозваниться не можим, ни один телефон не отвечает.

только бы не на юга рванули, достали их клиенты))

Иркутскпромстрой, ЗАО

24.11.2014 21:22

Сообщение пользователя Санёк324:
А написано вот что: электроснабжение- с установкой эл. щита и эл. фурнитуры в квартире, с разводкой по квартире. Проводка медная. Установка розеток и выключателей.

Спасибо, совпадает..

Иркутскпромстрой, ЗАО

24.11.2014 17:43

Напишите пожалуйста кто нибудь что написано в приложении №1 к ДДУ про электрическое хозяйство квартиры. Желательно дословно.

Иркутскпромстрой, ЗАО

20.11.2014 15:08

Приёмка помещения, по мнению застройщика, производится в офисе простой подписью акта.. Предлагая подписать акт, работники ИркутскПромстроя даже не подозревают что в квартире к примеру склад стройматериалов, или куча недостатков. )) Год просрочки ведь всего, времени всё посмотреть и устранить мы им не дали)..

Иркутскпромстрой, ЗАО

12.11.2014 18:11

Сообщение пользователя uheifnbr:
На днях мы были у себя в квартире и решили измерить квадратные метры, оказалось, что есть отклонения в меньшую сторону более, чем на 4,5%. А мы, простите за них не худо, не бедно, заплатили по 45тыщ, за каждый квадратик. Вопрос: компенсирует ли нам ИРПС? По ДДУ допускаются отклонения +/- 1%, но не более.

О как, Вы обратились с официальным письмом или по телефону к исполнителю? Интересно сколько Вам вернут денег..)))

Иркутскпромстрой, ЗАО

10.11.2014 17:13

Сообщение пользователя ALEXSANDR B:
дом опять не сдали(( не удивлен даже!! говорят след. проверка пересена на эту пятницу!

Причину "опять не сдали" не знаете?

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.11.2014 08:52

Кто нибудь про сдачу дома слышал, на какое перенесли?

Иркутскпромстрой, ЗАО

22.08.2014 17:17

Сообщение пользователя Vlad®:
Сообщение пользователя avioteh:
Сообщение пользователя Vlad®:
avioteh, это проект планировки Иркутска -II

конечно... красный путь 72.

Красный путь - это очень важно, но дело не в этом. По стадийности разработки градостроительной документации есть первая- генплан города. Утверждается и является Законом (без иронии), но основе Генплана города разрабатываются проекты планировки отельных районов (более детальное решение) Вот я и привел фрагмент из него. Кстати, тот въезд, что сейчас выполняется от Узловой до Новаторов - он так и обозначен в этом документе.

Подскажите что на плане за виадук на Н.Ленино? И куда в Н.Ленино упирается, в какой район?))) .. развязка хитрая такая.. этож к какому году реализация то..

Иркутскпромстрой, ЗАО

19.08.2014 20:04

Подскажите пожалуйста.. кто нибудь проверял количество м2 квартиры при приёмке?

Иркутскпромстрой, ЗАО

12.08.2014 10:31

Тема закрыта что ли?))) У всех ключи на руках видимо и тема умерла..

Иркутскпромстрой, ЗАО

17.07.2014 13:20

Кто получит ключи первый, сообщите пожалуйста всем. И такой вопрос в связи с этим- ключи передаются до подписания акта приёма- передачи или после подписания акта? Пример- нас не устраивает качество выполненных работ и акт приёма- передачи не подписан, ключи не отдадут пока не устранят недостатки? Или всё же ключи сразу, а все работы после ?

Иркутскпромстрой, ЗАО

23.05.2014 11:41

Сообщение пользователя Yak-130:
Garant38, рядом МУП УКС дом возводят и видно, что застройщик застройщику рознь

Да конечно УКС есть УКС, согласен, опыт жилищного строительства немаловажен.. Но и у УКСа просрочка сдачи многих объектов- это факт.. и так же на полгода и более.

Иркутскпромстрой, ЗАО

22.05.2014 09:30

Сообщение пользователя Yak-130:
Мда...печальная стройка. Желание купить после форума как-то уменьшилось.

Большинство строек печальное, если бы все квартиры раскупили сразу как в престижных районах, было бы веселее)))

Иркутскпромстрой, ЗАО

16.04.2014 10:42

Сообщение пользователя Юлия Ш:
А еще владельцы офисных помещений на форуме есть? что планируете открывать?

Владельцы есть.. офисное в 1 и 2 б/с. Я поэтому и затеял опрос, чтоб собрать информацию о потребностях , нуждах и желаниях дольщиков. Парикмахерская есть, Ник- Олика. Ваше офисное в б/с №2 как я понимаю? Знаю что планируется продовольственный магазинчик.. Продолжаю сбор информации. По поводу закупок.. думаю что смогу по оптовым ценам договориться в Терминале 50. С перевозками вероятно поможет- Ник- Иван Любопытный. Собрание можно организовать ближе к июню, одна проблема.. на сайте очень мало дольщиков, нужно найти способ известить остальных об общем собрании. Дать информацию по данному форуму, найти телефоны и т.д. Ну а на собрании распределим кто и за что отвечает. Вместе мы СИЛА!

Иркутскпромстрой, ЗАО

13.04.2014 12:27

ПОВТОРНО! Обращение-вопрос к владельцам квартир и нежилого фонда нашего дома. Общеизвестно, что весь цокольный (первый) этаж, занимают нежилые-офисные помещения. Хотелось бы провести опрос, кто и чем будет заниматься, что планируется на 100% открыть в этих офисах. Какие пожелания после полученной информации возникнут по сферам бизнеса и сферам услуг. Ну и знакомимся для создания доброжелательной и добрососедской атмосферы, возможной взаимопомощи и выручки. Начнётся процесс ремонта квартир, можно будет кооперироваться при покупке тех или иных материалов, получения больших скидок и экономии на услугах перевозки грузов. (например закупаем на 20 квартир самовыравнивающийся пол, цемент, шпатлёвку и т.п. 5000 кг, получаем скидку 25% и доставляем одной машиной централизованно, на экономию делаем общее мероприятие или благоустройство прилегающей территории)))
К предложениям или информации подписываем номер офиса, квартиры, б/с для упорядочения информации.

Иркутскпромстрой, ЗАО

09.04.2014 11:28

Обращение-вопрос к владельцам квартир и нежилого фонда нашего дома. Общеизвестно, что весь цокольный (первый) этаж, занимают нежилые-офисные помещения. Хотелось бы провести опрос, кто и чем будет заниматься, что планируется на 100% открыть в этих офисах. Какие пожелания после полученной информации возникнут по сферам бизнеса и сферам услуг. Ну и знакомимся для создания доброжелательной и добрососедской атмосферы, возможной взаимопомощи и выручки. Начнётся процесс ремонта квартир, можно будет кооперироваться при покупке тех или иных материалов, получения бОльших скидок и экономии на услугах перевозки грузов. (например закупаем на 20 квартир самовыравнивающийся пол, цемент, шпатлёвку и т.п. 5000 кг, получаем скидку 25% и доставляем одной машиной централизованно, на экономию делаем общее мероприятие или благоустройство прилегающей территории)))
К предложениям или информации подписываем номер офиса, квартиры, б/с для упорядочения информации.

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.04.2014 14:27

Сообщение пользователя Александр1:
Гарант38, в 4 бс тоже стояки из полипропилена. Если полипропилен нормального качества, то это лучше, чем сталь

4 б/с 3-4 этаж, трубы которые идут до квартиры все стальные на сварке, я смотрел и даже прикасался, ошибки быть не может..

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.04.2014 09:33

Сообщение пользователя Kan:
Всем привет. Вчера были на стройке. Работы ведутся. Квартиры отделываются. Заметили интересную деталь. До нас довели стояки водоснабжения и они полипропиленовые трехслойные какие то, название фирмы не запомнил. Кто что знает про такие стояки водопровода, как у них с качеством. Поделитесь может у кого у знакомых стоят в квартирах. А то как то первый раз такое видим, с виду вроде доверие внушают конечно, да и прогресс не стоит на месте. Кто знает как они в эксплуатации.

в 4 б/с видел только стальные стояки, однослойные)))

Иркутскпромстрой, ЗАО

03.04.2014 19:12

Сообщение пользователя Garant38:
Ездил на стройку.. впечатление не очень.. офисное в цоколе 1 б/с- двери в бетоне, окно тоже устряпано бетоном..думаю что это не отмоется((( в воскресенье- выходной, строителей нет, ни кто и вопроса не задал, почему мы по территории шарахаемся, в общем грустно всё это( до сдачи дома, как до Пекина ..

Видимо так страшно всем стало, что два дня уже ни кто ни чего не пишет, я не хотел так напугать))) прошу прощения..

Иркутскпромстрой, ЗАО

01.04.2014 12:49

Ездил на стройку.. впечатление не очень.. офисное в цоколе 1 б/с- двери в бетоне, окно тоже устряпано бетоном..думаю что это не отмоется((( в воскресенье- выходной, строителей нет, ни кто и вопроса не задал, почему мы по территории шарахаемся, в общем грустно всё это( до сдачи дома, как до Пекина ..

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.03.2014 07:46

Сообщение пользователя олика:
Сообщение пользователя Garant38:
Сообщение пользователя олика:
Письмо пришло, на почту не иду получать, знаю что там доп.соглашение, но подписание означает согласие, но когда дом будет сдан без подписи ключи никто не даст, вот такая засада.

Вы интересно рассуждаете))) Это где написано если не секрет?

вы про что? что ключи не дадут? .Это из практики, слышала про такое в других строит. организациях, надеюсь ошибаюсь, извиняюсь за не правильную информацию, они конечно потом передадут, но одним из последних. Повторюсь это просто мое мнение. Завтра по этому поводу буду информацию читать.

Если дольщиков тем, что не отдают ключи можно заставить что то подписать, то это страшные люди. Лишь бы кроме подписей больше ни чего не заставили делать))) отжиматься к примеру, плясать, ну то есть физических наказаний чтоб не случилось при передаче ключей от квартир..)) извините, это я шутить пытался. А по поводу благоустройства всё ещё проще, я же по новым предлагаемым срокам сообщил что это лето, аж самый конец, благоустраивай не хочу. Нам бы дали возможность начать ремонты, пусть хоть всё лето благоустраивают, строят площадки и прочее. Ремонт в квартире дело не 5-ти секунд и въезд в свою отремонтированную квартиру отодвигается прямо к Н.Году 2015, в принципе хороший подарок, согласитесь?

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.03.2014 21:56

Сообщение пользователя олика:
Письмо пришло, на почту не иду получать, знаю что там доп.соглашение, но подписание означает согласие, но когда дом будет сдан без подписи ключи никто не даст, вот такая засада.

Вы интересно рассуждаете))) Это где написано если не секрет?

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.03.2014 21:06

Сообщение пользователя олика:
Сообщение пользователя Александр1:
Я живу неподалеку, практически каждый день проезжаю вокруг стройки. С самого начала сложилось такое впечатление, что на стройке еле шевелятся, однако работы идут. В последнее время наблюдал как делают внешнюю отделку, хотя там и работают 2-3 человека, но отделка продвигается не медленно. Не знаю конечно, что там внутри. А вообще такие мысли, чтоб сдать дом согласно договору, им надо еще облагородить подъездные пути и площадки, которые они обещали сделать, а это возможно только со сходом снега, когда установится более менее плюсовая температура.

благоустройство они вроде заранее сделали, когда тепло было

Вы о каком благоустройстве? На прилегающей территории? Если это "сделано", то по одной сломанной ноге в час гарантировано на такой территории..)

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.03.2014 12:22

Сообщение пользователя ВалентинаЛ:
А Вы обратили внимание каким числом допсоглашение?! Цирк да и только ... Мы решили, что ни чего подписывать не будем. Вообще ожидалось, что после подключения отопления на стройке начнется оживление.... А ведь именно отсутствие отопления значится главной причиной срыва срока сдачи дома. На деле что мы видим .... Три калеки по стойке ползают и если она охраняются, то хреново, вон что вандалы местные творят. Даже если мы сейчас все дружно подпишем соглашение, где гарантия что через полгода нам не предложат подписать еще что нибудь...

Вообще терзают смутные сомнения что по какой то причине закончилось (приостановилось) финансирование строительных работ, лишь бы только ошибаться.. Я бывал на объекте в разные дни недели и разное время, впечатление унылое всё время оставалось. Всё валяется как попало, 2-3 человека находятся на стройке, но я не понял чем конкретно они занимались. Беспрепятственно заходил, ни кто ни разу не спрашивал, что я тут делаю и т.д. Отсюда видимо и повреждения и сроки.

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.03.2014 12:13

Милые женщины! С 8 Марта Вас! Пусть сбываются все ваши мечты, но на их месте появляются ещё более красивые мечты и желания. Потому как живы мы (мужчины)- с Вами, а вместе мы- с надеждой и мечтами! Чтоб конкретная мечта- дом по ул. Красный путь, быстрее и качественнее построился и принёс только положительные эмоции! Будьте любимы, здоровы и Счастливы!

Иркутскпромстрой, ЗАО

07.03.2014 11:50

Сообщение пользователя Александр1:
Что написано в доп соглашении кто нибудь знает?

В доп. соглашении предлагают перенести срок сдачи на 2 квартал 2014 года. То есть по логике ДДУ передавать квартиры теперь будут в августе-сентябре. Понятие 2 квартал растяжимое аж до июня, а там по логике опять же застройщика ещё 2 месяца на передачу. Получается нас не просто своевременно не известили, но теперь нелепо предлагают подписать перенос заселения на 9 месяцев? За извинения в информационном письме конечно спасибо, но Вы уж там определитесь со сроками, плюс-минус год.. это несерьёзно.

Иркутскпромстрой, ЗАО

25.02.2014 17:41

Сообщение пользователя Ольга Буевич(Ледникова):
Хорошая новость)))))!

Ещё одна хорошая новость-скоро и на улице дадут отопление, весна не за горами!)))

Иркутскпромстрой, ЗАО

25.02.2014 11:51

Сообщение пользователя олика:
Сообщение пользователя дольщик 1 б/с:
Александр1
24.02.2014
дольщик 1 б/с, к вам вопрос, то есть вы купили квартиру в 2010 году в каком то долгострое, а теперь еще купили квартиру у Иркутскпромстроя, так как зарегестрировались дольщиком 1б/с? Странно это все.
И никто тут панику не поднимает. Просто идет речь о соблюдении договорных обязательств

Да, действительно, я дольщик ЗАО" ЗАПАД-Инвест"с которым в 2009г был заключен договор долевого строительства, по сроку ввода дома в эксплуатацию 2010год и ничего странного в этом нет , мне тоже нужна квартира и я сейчас просматриваю все варианты ее приобретения, тоже боюсь еще раз оказаться обманутым дольщиком, так как все судебные процедуры -напрасное трата времени, денег, здоровья, а судиться с застройщиком по поводу несвоевременной сдачи дома, это конечно ваше право, но считаю это можно и после ввода дома в эксплуатацию ,а то как-бы сейчас застройщик не сослался на эти новые препятствия и затянул срок сдачи, проконсультируйтесь с юристами, чтобы не навредить себе и своим соседям, всего вам доброго ,удачи !

Полностью согласно, эти разбирательства можно и после ввода дома начать, а так мы пугаем потенциальных покупателей, тем самим вредим себе, т.к долевое строительство значит строим сами за счет средств дольщиков, а если их не будет, то и поступление ден. средств не будет. Я когда выбрала этот дом стала собирать сведения и тут была история с судом, на форуме была информация, что запретили строительство, а на самом деле просто нужно было убрать кран, это история думаю многих покупателей отсеяло, которые искали жилье и решили купить в др. месте. Дом введут потом обращайтесь в суд и куда хотите.

Вопрос то немного в другом русле.. почему застройщик не извещает о небольших задержках и трудностях? Неужели сложно внести на сайт страницу с закрытой информацией и дать доступ тем, кто заключил ДДУ, зашёл под своим паролем и все новости со стройки получил! И ни надо ни кого искать, посещать площадку, дёргать вопросами и отвлекать от действительно непростого дела, качественно и в сроки строить такие серьёзные объекты.. Поэтому мы здесь и черпаем информацию, что её не достаточно, не понятно чего ждать, какие возникли проблемы с авиазаводом, коммунальщиками и т.п., и когда сдача??? А уж о переносе сроков сдачи надо официально конечно извещать, тогда и проблем у застройщика бы не было., хромает юр. отдел однако.

Иркутскпромстрой, ЗАО

22.02.2014 13:52

Если договор внимательно прочитает грамотный юрист, он Вам наверняка скажет что срок сдачи дома уже давно прошёл. Неустойка капает.. Ни каких предложений в установленные договором сроки ни кто не предлагал подписать (о переносе сроков сдачи). Если я конечно правильно понимаю о том, что срок сдачи это не просто слова, а юридический термин))) и его срок точно указан в наших ДДУ- 31.12.2013!

Иркутскпромстрой, ЗАО

16.01.2014 17:29

Сообщение пользователя tanuyshka.77:
У нас в договоре сдача тоже 31.12.2013, но ввести в эксплуатацию они должны не позднее 1 марта, а именно не позднее 60 дней со дня сдачи дома. Прочитайте договор.

Согласен с Вами и пункт 2.1.2 я читал. О чём тогда пункт 2.1.6 ..можете пояснить?

Иркутскпромстрой, ЗАО

16.01.2014 14:08

Сообщение пользователя tanuyshka.77:
По данным стройнадзора они должны сдать дом в первом квартале 2014

1 блок секция по договору сдача 31.12.13., стройнадзор может менять договорные отношения) может быть по блок секциям разные сроки сдачи, но по 1 б/с точно 31 декабря.

Иркутскпромстрой, ЗАО

16.01.2014 08:54

Сообщение пользователя tanuyshka.77:
Всем дольщикам купившим 3-х комнатные квартиры сообщаю. Сегодня были в офисе. Нам сообщили что сдача дома будет в срок, а вот по поводу межкомнатных перегородок и проема между кухней и комнатой нам объяснили, что перегородки обозначенные пунктиром - их нет, но при желании за отдельную плату поставят. То что у нас в договоре написано что квартира 3-х комнатная ,а на самом деле двушка с кухней студией, на деле главное что бы по квадратам совпадало, мы так поняли, на следующей неделе поедем к генеральному, нас такая планировка не устраивает. Так что кто не согласен с отсутствием перегородок давайте что то делать!!!

Подскажите что значит сдача дома будет в срок? Срок сдачи по моему договору 31.12. 2013..

Иркутскпромстрой, ЗАО

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →