Страница пользователя volkodav4ek

Написать личное сообщение пользователю volkodav4ek

Сообщения пользователя на форуме

08.02.2016 10:16

Сообщение пользователя marova:
Уважаемые форумчане, поделитесь опытом и информацией!
После окончания ремонта с лета в квартире никто не жил. Дом 84. Сегодня приехали и обнаружили, что в балконной двери приличная щель (миллиметров 6-7), которой раньше не было. Фото прилагаю. Как я понял, пластик двери или дверной коробки в размерах уменьшился, поэтому теперь механизмы запирания двери между собой даже не соприкасаются. Скажите, у кого-нибудь было такое? Окна же должны быть на гарантии несколько лет? К кому обращаться с претензией?

Окна на гарантии, обращайтесь в УК, там напишите заявление, они в свою очередь передадут застройщику!

ГК ДомСтрой

10.12.2015 20:24

Сообщение пользователя Андрей94:
Здравствуйте форумчане!! подскажите как поступить. Имеем однушку в 83 м доме, все по качеству устроило , ремонт сделали корейцы стоит уже больше 2 х ле, за ти деньги думаю более чем хорошо. Вопрос вот собственно в чем, платили за квартиру более менее исправно, счетчики установлены, гасил я обычно сразу месяца за три четыре, в общем долг если и был то минимальный, но тут в Июле бах и сразу насчитали 21 с лишним тысячу, обьяснили этот каким то там превышением норм или еще чегото. На мой вопрос каким образом они это выяснили , дали ответ что якобы был сантехник и сверял счетчики, но я то знаю что его не было -не заходил , да и платили мы по нормативам, ибо прописанных в принципе нет в квартире. В общем вызвал я сантехника чтобы сделали сверку, он пришел посмотрел, а воз и ныне там, перерасчетов нет, на сайте было превышение аж на 54у куба по гвс по счетчику. и по холодной тоже..но сейчас они не дописывают сами и счетчики я уже вписываю сам. что делать подскажите??? вызвать снова сантехника и потребовать официальный акт сверки??? как вообще узнать сколько я должен всего ...ибо в квитанциях расписано так что без бутылки и на голодный желудок не разберешься. У меня создается впечатление что они сами где то прокосячили и тупо повесили свою недостачу на жильцов, может у кого то была именно такая же ситуация. Вот например по своей квартире(березовый тот что в академгородке) я пришел в бухгалтерию и принес данные и они тут же пересчитали и оказалось даже что я лишнего переплатил. И еще вопрос, в личном кабинете висит обьявление что платить теперь нужно напрямую в иркутск энерго, это так?? нужно ехать и заключать договор??

Если счетчики не пломбировались, то платить должны были по среднему тарифу, сейчас оплату производят в Иркутск энергосбыт, договор нужно заключать в офисе, однако УК уже передала данные со счетчиков туда и квитанции приходят на ящик, оплачивать уже можно сейчас, так как лицевой счет присвоен каждому!

ГК ДомСтрой

18.08.2015 12:19

Marishka14, крыша может протекать, поэтому прежде чем брать квартиру на верхнем этаже - подумайте!

ГК ДомСтрой

19.01.2015 21:34

Сообщение пользователя Alex665:
Подскажите пожалуйста, как считается стоимость квадратных метров? Площадь лоджии с понижающим коэффициентом?

Не знаю как сейчас, но по весне на лоджии не было понижающего коэффициента!

ГК ДомСтрой

25.11.2014 15:16

Приветствую дольщиков. Скажите, а какая сейчас у застройщика цена на однушки, которые 49 кв. м.? Может какие предновогодние акции есть?

Востсибстрой, ООО

12.11.2014 07:35

Сообщение пользователя Даниил Павлов:
А такая беда с вытяжкой на каких этажах? У меня 3 этаж и тоже выдувало все тепло из ванной комнаты. Пока не поставил электровытяжку с обратным клапаном.

Да тут особо не зависит как я понял, у меня 3 этаж. На 2 этаже у людей тоже задувает.

ГК ДомСтрой

10.11.2014 12:33

Сообщение пользователя Zhenechka:
Я в комнате дырку эту заклеила листиком бумаги на скотч, и теперь жараааа
Батареи, кстати, хорошо греют, нельзя не заметить

Мне это отверстие позавчера тоже закрыли путем установки гофры для кухонной вытяжки с обратным клапаном - как результат полы теплые, сплю с приоткрытым окном!)))

ГК ДомСтрой

07.11.2014 14:21

Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, а у меня сейчас в ванной айс, на кухне перестало дуть.. тож что ли просто закрыть...

У меня в ванной стоит вентилятор принудительной вытяжки, хотя даже когда он не работает (а это 98% времени), ничего не задувает. Видимо, тут как в спортлото, кому что выпадет ( у кого только на кухне, у кого в ванной, а у кого и все сразу

ГК ДомСтрой

07.11.2014 07:38

Сообщение пользователя Ковальский:
Кто-нибудь решил проблему с вентялицией? У меня из неё дует так, что никакой принудительный вентилятор не справится с этим ураганом, ещё воздух уличный, холодный. А к принудительной вентиляции, я так понимаю, надо 220 подводить, и чтоб эта ерунда круглые сутки жужжала?

У меня пока по причине отсутствия средств решение простое - тряпками заткнул ее нафиг

)) Хоть пол теплый теперь в квартире!
Когда поставят кухню и вытяжку, буду уже принимать решение, потому как тяга, возможно, появится из-за существенного удлинения шахты за счет гофры на вытяжку. Ну и дуть уже в любом случае в квартиру не будет, поскольку на самой вытяжке стоит обратный лепестковый клапан.

ГК ДомСтрой

30.10.2014 23:04

Сегодня когда вечером ехал в Березовый - ужаснулся! Весь дым и вся гарь от ТЭЦ шла прямо на наш микрорайон! Первый раз такое видел, но стало жутко! Обычно в другую сторону все сдувает!

ГК ДомСтрой

28.10.2014 22:22

Сообщение пользователя nazar:
volkodav4ek, Спасибо за поздравления! Да вроде все нормально, мы до этого брали квартиру у другого застройщика, вот где пришлось помучиться!!! А здесь меня все устраивает!!!)))) А что у вас есть неразрешимые проблемы?

Есть, чуть ниже обсуждали!(

ГК ДомСтрой

28.10.2014 12:35

Сообщение пользователя nazar:
Всем привет!!!! Недавно приобрел квартирку в мкр. Березовый, порадовало качество строительства, отделка хоть и говориться, что черновая, но добротная. Приглашал отделочников, сказали, что не первую квартиру ремонтируют здесь, везде качество отделки хорошее. Документы , как и регистрацию сделал без особых проблем, помогли сотрудники отдела продаж и юрист!

Поздравляем с приобретением!) Что с вент. каналами? Не поддувает в обратную сторону?

ГК ДомСтрой

23.10.2014 22:25

Сообщение пользователя Zhenechka:
Я сегодня звонила в УК, хотела позвать их к себе в гости, чтобы посмотрели вытяжку и ощутили айс.
На моё приглашение они ответили, что уже моя соседка этажом выше (у меня первый, и дует неслабо, кстати) обращалась и к ним, и к застройщику. Застройщик ответил, что всё, внимание... В ПРЕДЕЛАХ НОРМЫ(!) и, цитата: "ИНОГДА МОЖЕТ ПОДДУВАТЬ из вентиляции".
Короче, по словам УК, этот ветродуй устранять нужно самим методами, описанными ниже (обратный клапан и принудительная вентиляция), а они уже ничего больше не сделают.
Ээээх... я к квартире с любовью (ремонт, уют и все дела), а она ко мне охладела

О чем я и говорил

)))

ГК ДомСтрой

23.10.2014 20:02

Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, нужно тоже писать.. больше жалоб шире проблема, быстрее примут решение

Дык я со своей работой только к 6 часам вечера могу приезжать, УК уже не работает!

ГК ДомСтрой

23.10.2014 15:47

Но сначала надо бы послушать товарищей, которые претензию в УК написали по поводу вытяжки - может есть решение нашей проблемы силами застройщика!

ГК ДомСтрой

23.10.2014 15:45

Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, и во сколько это обойдется?

Сейчас по акции в 5200 р. Контора Мир климата называется. Сайт у них очень такой красивый даже есть!

ГК ДомСтрой

23.10.2014 12:50

Сообщение пользователя Не важно:

Очень советую смириться на день с пылью и поставить приточный клапан - вещь!
Да к пыли нам не привыкать! Да я уже почву изучил, в принципе ребята вообще обещают, что даже обои не запачкают, там у них алмазный станок для резки стен с откачкой воды и пыли. Ладно, осталось денежку выделить на это дело!

ГК ДомСтрой

23.10.2014 11:22

Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, второй этаж..хотели уже на кухню вытяжку ставить, бум ждать исправлений, а то толку ноль от нее будет

Ну я в целом про такую проблему прочитал - она весьма распространенная как раз для жильцов малоэтажных домов, а также жильцов верхних этажей в многоэтажках. Решается либо установкой принудительной вытяжки, либо установкой системы приточной вентиляции. Можно, конечно, надавить на застройщика через УК, но как показывает практика в большинстве случаев это ни к чему не приводит.
У себя вчера заметил, что если немного приоткрыть окно - то вытяжка начинает нормально работать! Но сейчас уже ремонт сделан и ставить приточный клапан вообще не вариант!

ГК ДомСтрой

22.10.2014 22:19

Сообщение пользователя Lenzaa:
Zhenechka, на счет вытяжек на кухне.. нужно писать жалобу застройщику на исправление. вот думаю писать..

Рано я радовался, у меня вытяжка также как у многих работает в обратном направлении! По полу тянет холодом! У тех у кого такие же проблемы случайно не 3 этаж?

ГК ДомСтрой

21.10.2014 22:27

Мда, что то прям беда какая то. У меня (тьфу 3 раза) в 104 доме все нормально - тепло!

ГК ДомСтрой

25.08.2014 09:51

Сообщение пользователя Ковальский:
volkodav4ek, Количество провайдеров на дом не ограничено, сибтелеком в основном строил сети еще до сдачи домов и есть во всех домах березового без исключения, остальные провайдеры заходят в течении года.
Tero, сибтелеком - вот уже пару десятилетий крупнейший региональный провайдер, присутствует практически во всех районах города и района.
У ТТК и стк iptv, можно настроить на смартТВ или планшеты, буки и т.д, но смотреть только через приложение, что не очень удобно, и каналы переключается с задержкой, либо купить у них приставку, тогда все удобно и без задержек, приставки у них одинакоые, у ттк бывает каналы подвисают и распадается картинка на квадратики, у стк также, но гораздо реже.
У стрелы и меги обычное кабельное, если телек поддерживает формат какойто, dvb-c вроде, то будет за сотню каналов, если нет, то либо порядка 60, либо приставка.
Через общедомовую в разных домах по разному, но в среднем 4-7 каналов, максимум 11 которые хоть как то возможно смотреть, и 4 канала ряби.

Большое спасибо за информацию! В общем я так понял, что Сибтелеком нормальное качество предоставляет? Хотя я телевизор шибко не смотрю.

ГК ДомСтрой

22.08.2014 11:02

Сообщение пользователя Lenzaa:
мне тоже очень интересно про обще домовую антенку..

говорят, что хреновенько она показывает. А на счет интернета, то насколько мне известно, в каждом доме может быть только 1 из 3 провайдеров. У нас в 104 доме - это Сибтелеком.

ГК ДомСтрой

18.08.2014 22:33

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
skrend, если нет счетчиков, будут по полной брать. Но в управляющей компании мне объяснили, что есть возможность пересчитать все, составив акт при условии, что никто в квартире не живет и не делает ремонт

Ну я завтра счетчики буду пломбировать! Мне сказали, что данные, которые будут на счетчиках в момент опломбирования возьмут за ноль! В общем, со следующего месяца буду платить по счетчикам, думаю, что дешевле должно получиться, чем по среднему!

ГК ДомСтрой

18.08.2014 20:35

Zhenechka, у меня 46,5 квадратов где-то 2500 в месяц по среднему выходит!

ГК ДомСтрой

03.08.2014 19:15

Сообщение пользователя Zhenechka:
Людиии, ну когда же уже водичка чистая-то будет???

Я сам в шоке, холодная вода еще ниче вроде, а горячая просто пипец!!! Они там что трубы старые ржавые ставят на каналью?

ГК ДомСтрой

27.07.2014 20:26

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Где можно купить недорогую плитку для ванной комнаты?

В Терминале 50 можно глянуть.

ГК ДомСтрой

22.07.2014 17:24

Сообщение пользователя Ковальский:
Получил ключи еще в апреле, а с документами ни ответа ни привета, кому звонить по этому вопросу?

Вам сами должны позвонить

Ну можно у юристки уточнить!

ГК ДомСтрой

22.07.2014 16:39

Сообщение пользователя Zhenechka:
Товарищи, у кого как дела обстоят с технической документацией? Кому уже подготовили?

Мне подготовили, но криво - теперь у меня в маленькую комнату по документам за место одного - два проема! Так что внимание тем, кто делает перепланировку, я бы посоветовал самим все документы оформлять, потому что юристам вообще параллельно!!!

ГК ДомСтрой

13.07.2014 10:31

Сообщение пользователя Ковальский:
Не повезло с соседями, под окнами уже всякие банки, бутылки и горы окурков, забор еще не убрали, так что извне попасть не могли

Больше чем уверен, что это отделочники мусорят, когда заедут жильцы такого быть не должно, хотя тут уже конкретно от людей зависит!

ГК ДомСтрой

02.07.2014 19:27

Сообщение пользователя Ковальский:
volkodav4ek, к приставке телека ж все равно витая идет.. С ценой не поспоришь, меньше активного оборудования, меньше затрат провайдера.

Все верно, я просто модем хочу в коридоре оставить, бросить витую до компа, ну и wi-fi по всей квартире. До телевизора на всякий случай еще коаксиальный прокинул.

ГК ДомСтрой

02.07.2014 18:13

Сообщение пользователя irkmaver:
Сообщение пользователя volkodav4ek:
Ух ты, а там что будет оптика или просто витая пара?

любопытства ради - а какая на ваш взгляд разница?

довольно странный вопрос, разница в принципе? Принципиально для меня как для пользователя самый главный критерий - это цена! А оптика для меня лучше хотя бы из-за того, что понадежнее в целом, не боится разного рода траблов типа удара молний и проч. хрени. Сейчас являюсь пользователем Ростелекома и у меня оптика. Что самое интересное - тарифы на оптику дешевле!

ГК ДомСтрой

02.07.2014 16:30

Сообщение пользователя Alex101:
volkodav4ek, позвонил в сибтелеком, в пятницу придут подключать.

Ух ты, а там что будет оптика или просто витая пара?

ГК ДомСтрой

02.07.2014 07:36

Сообщение пользователя Alex101:
А кто нибудь уже подключал интернет в 104 доме?

Тоже этот вопрос интересует! Спрашивал в УК, сказали, что пока телевидение проводят, по интернету информации нет, но что-то мне подсказывает, что Сибтелеком у нас будет, что меня лично не очень радует!

ГК ДомСтрой

26.06.2014 15:43

Примите наши поздравления!

))

ГК ДомСтрой

25.06.2014 21:36

Кстати, если кому нужен унитаз для бригады, то готов отдать за 700 р. - вообще новая с маленьким сколом, не пригодилась! Брал в Мауро за 850 р. Все вопросы в личку.

ГК ДомСтрой

23.06.2014 18:31

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
На днях обнаружила, что дверь моей квартиры была открыта. Позвонила в отдел продаж, сказали, что так быть не должно и спросили, не украли ли чего (радиатор, окно). Спросили, каким ключом закрыла дверь. То есть кто-то уже полюбопытствовал. У кого-то было такое? Ну я же не одна с такой дверью. Вообще, поможет ли смена замка в таком случае?

Поможет смена двери! Я бы вообще не рекомендовал в ту дверь, что от застройщика стоит, деньги вкладывать!

ГК ДомСтрой

16.06.2014 19:06

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Сообщение пользователя volkodav4ek:
Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Спасибо! Все понятно! Я хотела стены оставить в первозданном виде, но, возможно, придется их все-таки выравнивать

Не, в первозданном виде - это жестяка конкретная))

Вовсе не жестяка! брутально и сердито!

Брутально и сердито - это когда из натурального камня или какого-нибудь кирпича облицовка стен выполнена , а та штукатурка, что у нас на стенах - это бессмысленно и беспощадно!

))

ГК ДомСтрой

16.06.2014 11:02

Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя volkodav4ek:

Разговаривал с многими мастерами, что ко мне на квартиру приезжали - все в один голос за пластиковые откосы! Дороже, но надежнее. Штукатурка может полопаться, хоть ты ее с сеткой ложи, гипсокартон тоже уже через год-другой после смены сезонов начинает по стыкам трескаться!

неее, наоборот дешевле получается.
Если качественно оштукатурить (а это как раз дорого), то гипс не трескается.
А где там стыки? С подоконником? Так там герметиком пару мм.

Гипс так то боится влаги! У меня у друга уже после зимы эта гипсовая штукатурка потрескалась местами, хотя вроде как он говорит даже мет. сетку закладывали! Тем более, что у нас там надо этой штукатурки ох.ренный слой накладывать в 5-7 см, что является полным бредом.
В общем так, если надо сэкономить - то откосы зашить ГКЛ и будь что будет. Но лучше все-таки сделать из пластика!

ГК ДомСтрой

16.06.2014 10:57

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Спасибо! Все понятно! Я хотела стены оставить в первозданном виде, но, возможно, придется их все-таки выравнивать

Не, в первозданном виде - это жестяка конкретная

))

ГК ДомСтрой

15.06.2014 11:04

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
чё-то,видать, такое криминальное спросила!
никто не знает, какая штукатурка в ваших квартирах? просто я вообще ничего не понимаю в этом и живу в другом городе, чтобы в ценах ориентироваться.

Да ничего криминального! На углах обсыпается, в целом нормально, но кривая вся. У меня все стены будут по маякам штукатурится!
Разговаривал с многими мастерами, что ко мне на квартиру приезжали - все в один голос за пластиковые откосы! Дороже, но надежнее. Штукатурка может полопаться, хоть ты ее с сеткой ложи, гипсокартон тоже уже через год-другой после смены сезонов начинает по стыкам трескаться!

ГК ДомСтрой

12.06.2014 13:31

Сообщение пользователя belnata:
наверное я паникерша! в договоре все указано.

Ну тогда нечего и переживать! Застройщик у нас нормальный - проблем еще ни у кого не было! Все нормально будет!

ГК ДомСтрой

11.06.2014 22:28

Сообщение пользователя belnata:
самое интересное,что на моей квартире вообще номера нет

Не, ну номер там карандашем обычно на малярном скотче пишут

)) И в договоре не указан номер квартиры что ли?

ГК ДомСтрой

11.06.2014 22:06

Сообщение пользователя belnata:
начинаю паниковать!

Вы точно в Ново-Ленино квартиру купили?

ГК ДомСтрой

11.06.2014 21:28

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
volkodav4ek, в моем договоре указано четко, что номер дома и квартиры может не совпадать с тем, что им присвоят гос/органы. например, 52 б/с теперь дом 81

Ну так номер блок секции вроде никогда с номером дома не совпадает! Речь идет про номер квартиры! Мы когда заключаем договор уже четко знаем где находится наш дом и расположение в нем своей квартиры!

ГК ДомСтрой

11.06.2014 19:05

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Сообщение пользователя belnata:
подскажите,может ли номер квартиры не совпадать с номером в договоре?

А в договоре-то что написано?

Что-то мне подсказывает, что человек ошибся форумом! Такая хрень в Березовом в Академе практикуется!

ГК ДомСтрой

10.06.2014 12:20

Сообщение пользователя Alex101:
Всем привет! Подскажите тел. хорошей бригады кто делал ремонт.
Квартира 23,52м2 в 32 б/с.
Нужно подготовить стены под обои (шпатлевание, шлифовка)
В ванной комнате сделать разводку, установку с/у, раковины, ванны, подвести воду на кухню через стену. На пол положить плитку.

Привет сосед! Да сейчас с бригадами беда! Я уже месяц никого найти не могу! Сезон! Все хорошие мастера заняты до осени!

ГК ДомСтрой

09.06.2014 21:08

Сообщение пользователя volkodav4ek:
Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, 3600 НИКАК НЕ СЭКОНОМИТЬ!!!!! ЭТА ПЛАТА ЗА ДОКУМЕНТЫ А НЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО!!!!!!!! ТАК ИЛИ ИНАЧЕ ПЛАТИТЬ ВЫ ЗА ЭТО БУДЕТЕ, МОЖЕТ ДАЖЕ И ДОРОЖЕ!!!!! ТАК ЧТО ЛЮДЕЙ НЕ ПУТАЙТЕ.

Ну простите! Тогда вообще не вижу смысла самому париться!!!

Ах да, Капс считается дурным тоном!

))

ГК ДомСтрой

09.06.2014 21:08

Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, 3600 НИКАК НЕ СЭКОНОМИТЬ!!!!! ЭТА ПЛАТА ЗА ДОКУМЕНТЫ А НЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО!!!!!!!! ТАК ИЛИ ИНАЧЕ ПЛАТИТЬ ВЫ ЗА ЭТО БУДЕТЕ, МОЖЕТ ДАЖЕ И ДОРОЖЕ!!!!! ТАК ЧТО ЛЮДЕЙ НЕ ПУТАЙТЕ.

Ну простите! Тогда вообще не вижу смысла самому париться!!!

ГК ДомСтрой

09.06.2014 10:43

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
А скажите, пожалуйста (упустила момент) приватизировать-то когда и как?Куда идти-то и с чем?

Пару страниц назад это уже обсуждали, почитай! Многие выбирают простой путь - это 3600 р. и заявка у юриста на получение тех. паспорта, кадастрового паспорта и домовой книги. Потом со всеми этими бумагами + ДДУ и актом передачи квартиры надо ехать, предварительно оплатив гос. пошлину (вроде 1000 р.) в Акамем, где сдавать все это добро на регистрацию. Вроде все довольно просто, если самому все не оформлять, хотя если есть время, то можно и сэкономить эти 3600 р.

ГК ДомСтрой

06.06.2014 08:21

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Сообщение пользователя TYAN:
Урааа сегодня позвонили,ждут 9 июня на просмотр!Свершилось.если что 33 блок секция.

Поздравляю! Мне кажется, что просмотр самое крутое, а остальное уже данность

самое крутое, это заехать жить в новую квартиру

))

ГК ДомСтрой

02.06.2014 09:15

Сообщение пользователя Ковальский:
volkodav4ek, опишу, мож кому пригодится, у меня правая створка совсем не закрывалась, а центральная люфтила. Названий не знаю, если своими словами, то следует оттянуть вниз "ручку" открывания, сразу увидите отверстие под шестигранник, крутанув против часовой стрелки - ослабляем зацеп на торце створки, этот зацеп и регулируем, если створка люфтит, то зацеп вгоняем побольше внутрь створки, если плохо закрывается, то наоборот оттягиваем. Можно еще подрегулировать по вертикале крючек, за который цепляется зацеп. Как оказалось, окна и створки регулируются совсем просто, и особых навыков не требуют

Очень полезная информация, буду пробовать, а то у меня у люфты имеются, и центральная только с размаха закрывается

ГК ДомСтрой

01.06.2014 22:52

Сообщение пользователя Ковальский:
volkodav4ek, створки лоджий правятся шестигранником за минуту

Осталось найти то самое отверстие и найти верное направление согласно часовой стрелки

)))

ГК ДомСтрой

29.05.2014 19:15

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Товарищи! Подскажите, на что нужно обращать внимание при приемке? Неужели и вправду с собой брать отвес, фонарик, зажигалку, зарядное устройство и простукивать стены? Ладно, это все ерунда, но простукивать-я все равно ниче в этом не понимаю

Ну прямо жути нагнали!!!
В общем так, уровень взять все-таки надо хотя бы пол метровый, но стены вы им все-равно особо не проверите. Я брал в первую очередь для проверки установки окон, радиаторов.
Обязательно возьмите хороший фонарик, потому что в санузле скорее всего лампочки не будет! Возьмите газету и зажигалку, чтобы проверить вытяжку. Ну и желательно отвертку - тестер 220 V, поскольку у меня 1 розетка в ванной не работала. Также прошу обратить особое внимание на окна в лоджии - у меня центральная створка плохо закрывается! Наверное буду по гарантии обращаться!

ГК ДомСтрой

27.05.2014 17:24

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
ура!!! вот и я дожила до просмотра!!! в пятницу в 14.00

Наши поздравления! Это только начало

)))

ГК ДомСтрой

26.05.2014 13:27

Сообщение пользователя TYAN:
Сообщение пользователя Zhenechka:
Как считаете, 35000 р. за выравнивание и штукатурку стен во всей квартире (у меня 23,5 м.) + плитка на пол + частично плитка на стену с материалами (кроме плитки) и доставкой - это дорого?

не не дорого.примерно так стоит это.супер пупер евро ремонт стоит 2500-3000 квадрат(под ключ).2500*23.5=58750р.это без материалов,стоитмость примерная.

Да ладно, супер-пупер! Если бригада не русская, то в районе 2 тыс. за квадрат! Если русская, то минимум 3600 р. за квадрат! И это просто ремонт без двух-трех уровневых потолков и проч. понтов!

ГК ДомСтрой

21.05.2014 09:07

Сообщение пользователя Zhenechka:
Ура! Вот и я с ключиками! Так много работы теперь! С чего в первую очередь начать? Посоветуйте, пожалуйста.

Я бы дверь входную поменял в первую очередь, потом сантехника и электрика. Потом уже стяжка, штукатурка, плиточные работы, укладка напольного покрытия, поклейка обоев, установка потолков.

ГК ДомСтрой

20.05.2014 20:56

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Сообщение пользователя volkodav4ek:
Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
volkodav4ek, так, может, ты размеры не верно подобрал?

Размеры чего?

истинные размеры дивана (или кровати), т.ж. размеры самой комнаты. В этой программе можно подобрать нужный размер мебели, конечно, в соответствии с реальными

Та не, все по масштабу! Фигня, надо закладывать этот проход и делать полноценную спальню! С юристкой уже переговорил - вопрос решаемый!

ГК ДомСтрой

19.05.2014 06:56

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
volkodav4ek, так, может, ты размеры не верно подобрал?

Размеры чего?

ГК ДомСтрой

19.05.2014 22:32

Дорогие друзья!
Вопрос такой! Чет я тут подумал, что нифига у меня спальни из 2-ой комнаты не получится, потому что больно она узкая (двушка на 46 кв. м.), а что если я проем со стороны коридора закрою и сделаю проход со стороны кухни-студии? Тогда можно будет нормальную кровать поставить и получится полноценная спальня (см рисунок). Стена не несущая как я понял - просто перегородка. Вопрос в следующем - нужно ли вносить изменения в документы на квартиру, а то я уже на оформление заявку написал без внесения изменений!

(( Прошу подсказать! Как говорится, вопрос жизни и смерти!

ГК ДомСтрой

18.05.2014 18:32

Сообщение пользователя Ирма Кохмайстер:
Сообщение пользователя volkodav4ek:
Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, Акт подписывал в отделе продаж. 30 приехал посмотрел квартиру, заполнили дефектовку, а 15.05 приехал посмотрел акт подписал, получил ключи. А потом сразу в управляющую компанию составлять договор. Ключ от домофона в компании стоит 70 рублей. Для установки счетчиков требуется еще и установка фильтра и обратного клапана иначе не опломбируют.

Спасибо большое! Я 16 мая свои ключики получил! И сразу же договор с УК заключил! Акт подписывать ездил к юристке! Кстати, что интересно, в каждом доме свои интернет провайдеры! На 32 блок-секцию только через два месяца станет известно какие будут провайдеры!

Поздравляю тоже! надеюсь, доживу и я до ключей

Спасибо! Ну теперь все! Пропали беззаботные деньки! Теперь о ремонте вся дума!

ГК ДомСтрой

18.05.2014 11:34

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, Акт подписывал в отделе продаж. 30 приехал посмотрел квартиру, заполнили дефектовку, а 15.05 приехал посмотрел акт подписал, получил ключи. А потом сразу в управляющую компанию составлять договор. Ключ от домофона в компании стоит 70 рублей. Для установки счетчиков требуется еще и установка фильтра и обратного клапана иначе не опломбируют.

Спасибо большое! Я 16 мая свои ключики получил! И сразу же договор с УК заключил! Акт подписывать ездил к юристке! Кстати, что интересно, в каждом доме свои интернет провайдеры! На 32 блок-секцию только через два месяца станет известно какие будут провайдеры!

ГК ДомСтрой

15.05.2014 20:56

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
Вот и заветные ключики на руках! Кайф неповторимый!

Мои поздравления!!!

))
Денис, расскажите как акт подписывали! К юристке ездили или как? Опишите процесс пожалуйста!!!

ГК ДомСтрой

15.05.2014 17:28

В общем так! Кому еще не позвонили из 32 б/с - звоните сами и узнаайте! У меня оказывается уже все исправили, просто не звонят! Сказали, что перво-наперво надо созвониться с юристкой, чтобы она начала готовить акт приема-передачи. Затем с эти актом в отдел продаж за ключами. Вот только вопрос - какой момент происходит повторная приемка квартиры? Надеюсь до подписания самого акта?

ГК ДомСтрой

15.05.2014 09:01

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, Нет дефектов не было, только двери, но двери не входят в предмет договора. А так все померил, проводку проверил, окна просмотрел, вытяжка нормальная. Раньше субботы секцию все равно не откроют. Значит в пятницу получите свои заветные и долгожданные ключи.

Ясно, у меня дефектов побольше, кое-где подштукатурить, розетка в ванной не работала. Дверь буду сразу первым делом менять, вообще не понимаю зачем такие двери они ставят, лучше бы их вообще не было! Ну будем надеяться, что получим все ключи до субботы!

ГК ДомСтрой

14.05.2014 22:28

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
Завтра получаю ключи. а 17 мая откроют секцию.

Блин интересно, ты на просмотр квартиры позже меня на 2 дня ходил, а ключи раньше выдают

)) Мне даже еще не звонили! А в акте были дефекты у тебя?

ГК ДомСтрой

13.05.2014 19:00

Кстати, никто не был у нас возле 31-32 бс? Че там придомовую территорию то облагораживают?

ГК ДомСтрой

13.05.2014 12:33

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
Какие секции ключи уже получили, кому когда обещают дать? мне 30 говорили что 32 числа 16 дадут.

Мне обещали после 12-го позвонить - пока тишина!

ГК ДомСтрой

29.04.2014 22:12

Сообщение пользователя TYAN:
Сообщение пользователя volkodav4ek:
Кстати тема на счет бригад по ремонту с каждой новой принятой квартирой становится актуальней! Может кто подскажет хорошую бригаду за недорого? На дроме мне человек 180 тыс.р. загадал без потолков!

это за сколько квадратов?под ключ?с сантехникой и электрикой?

Это за 46 квадратов, с электрикой и сантехникой!

ГК ДомСтрой

29.04.2014 12:48

Кстати тема на счет бригад по ремонту с каждой новой принятой квартирой становится актуальней! Может кто подскажет хорошую бригаду за недорого? На дроме мне человек 180 тыс.р. загадал без потолков!

ГК ДомСтрой

28.04.2014 23:51

Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, а фигушки а не подготовка. сами стену долбили и все разводку делали.

Весьма интересный подход

)) Ну будем долбить значит

))

ГК ДомСтрой

28.04.2014 20:05

Сообщение пользователя Lenzaa:
volkodav4ek, у вас весь дом проблематичный??? ну да многое грубовато сделано.. и оч интересно расположение в ваной крепитесь все должны исправить.

Ну я не думаю, что эти мелочи можно приравнять к проблематичному дому! Дом такой же как у всех! Меня тут кстати посетил интересный вопрос - а где сан. подводка к кухне????

ГК ДомСтрой

28.04.2014 19:15

Совсем забыл сказать, что потолки очень даже высокие - у нас 2,88 м. получились!

ГК ДомСтрой

28.04.2014 19:14

скол вент. шахты

ГК ДомСтрой

28.04.2014 19:14

комната студия 18,7 кв.м.

ГК ДомСтрой

28.04.2014 19:13

сан.узел - вид на разводку

ГК ДомСтрой

28.04.2014 19:13

коридор 7,5 кв.м.

ГК ДомСтрой

28.04.2014 19:11

спальня 11,3 кв.м

ГК ДомСтрой

28.04.2014 19:09

Всем доброго вечера!

Итак сегодня впервые увидел свою квартирку! Ощущение от приемке явно не "ВАУ".

Теперь о нюансах:

1) Входная дверь - сразу под замену! Когда начали открывать - ручка от двери чуть в руках не осталась! В одной квартире вообще не могли открыть - пришлось слесарей вызывать! Даже закрывать запретили - мол там и останетесь потом

)) На мой вопрос - почему ручка в руках остается сказали сразу - "в договоре дверь указана?" В общем Вы поняли! И такой диалог относится практически ко всем недочетам по квартире.
2) Кнопка звонка не работает - "ну так в договоре же нет звонка!" ответил застройщик!
3) Стена сверху подзавалена - "ну так черновая же отделка". Когда я сообщил, что есть СНИПы, сказали, что хорошо, мы тупо собьем всю штукатурку в том месте, где наплыв и будет еще хуже, чем сейчас!
4) Не работает розетка в ванной, сначала начали отнекиваться мол разводка э/проводки не указана в договоре, но в дефектной ведомости все же указали как недочет, и на этом спасибо!
5) Есть сколы на штукатурке в районе вентиляции и районе кухни - устранят.
6) Стеклопакеты вроде установлены нормально, но на вопрос чьего производства окна ответили неопределенно - "Нашего"

)) Кстати окна все в штукатурке извозюканы и никакими защитными пленками не прикрыты! Обращайте особое внимание - могут быть царапины (у меня все слава богу хорошо).
7) Если хотите проверить всю электропроводку на работоспособность, берите с собой стремянку, потому что дотянуться до осветительной проводки не реально!
8) Сан. техническую разводку придется переделывать, труба идет прямо по входному проему, в общем надо по полу пускать! Особенно порадовал стравливающий клапан (3 этаж) прямо надо входной дверью. Можно душ сразу с порога принимать!

9) Обязательно берите с собой фонарик - лампочек у меня в квартире вообще не было ни одной!

Вот вроде и все! В целом все, что накопали - мелочевка! Просто не совсем радует отношение застройщика - такое легкое отфутболивание. На самом деле они понимают что это их косячки, но прикрываются договором.
По площади квартиры все нормально. Полностью соответствует той, что указана в договоре!
Несколько фото прилагаются.

ГК ДомСтрой

26.04.2014 00:34

Сообщение пользователя Lenzaa:
приняла квартиру и никаких проблем с квадратурой, ванна даже чуть больше чем в схеме на квартиру. и когда смотрите кв то берите рулетку и тогда вопросов не будет. и по акту приемки кв моя чуть подросла так и есть

Не совсем понял, а что при приемке квартиры по акту замеры проводятся и указывается реальная площадь?

ГК ДомСтрой

26.04.2014 18:34

Сообщение пользователя Ковальский:
Ирма Кохмайстер, эту услугу не навязывают, все можно делать самостоятельно, можно выбрать только определённые документы, а часть самому, полная стоимость 3598, делают весь пакет документов 2 месяца

Да это понятно! У меня просто нет столько свободного времени, чтобы всем этим оформлением заниматься! В собственность понятное дело, что надо оформлять, там и не сложно уже! Да и 3600 р. не такая уж большая сумма! У меня знакомый на Депутатской квартиру купил, у них 4000 р. просят за оформление!

ГК ДомСтрой

24.04.2014 22:55

Сообщение пользователя Lenzaa:
документы для оформления права собственности: документ основание (договор, свидетельство о праве наследования, Постановление и т.д.) (количество экземпляров определяется в конкретном случае отдельно, но с учетом того, что один оригинал должен остаться в регистрирующем органе;
кадастровый паспорт (оригинал и копия);
выписка из Домовой книги (оригинал и копия);
справка об отсутствии задолженности (оригинал и копия);
квитанции об оплате государственной пошлины (оригиналы и копии);
паспорта заявителей (только предъявляются для удостоверения личности заявителя, копии не нужны).
Заявление о регистрации

Спасибо за такую полезную информацию! Да уж, видимо, придется заплатить

))

ГК ДомСтрой

24.04.2014 20:26

Сообщение пользователя Lenzaa:
Ковальский, и если самому то инженеров кажется вызывать нужно на квартиру, а эт еще бабосики.. а через застройщика то они все по их документам делают.

Не думаю, что все так сложно! Мне юристка сказала, что там не трудно в собственность оформлять!

ГК ДомСтрой

24.04.2014 18:08

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, а меня на 30 пригласили, вот еще бы и побыстрей 10 человек набралось что бы еще и ключики получить.

Я сегодня их как раз с ключиками пытал!

)) Сказали, что числа 12 мая отдадут ключи! Праздники сказываются

))

ГК ДомСтрой

24.04.2014 17:20

Сегодня позвонили с отдела продаж, пригласили на просмотр квартиры на 28 число! Ура!!! Началось! Блок-секция у меня 32!

ГК ДомСтрой

23.04.2014 21:13

Сообщение пользователя Ковальский:
Сегодня был на просмотре квартиры, все понравилось, претензий нет.
Не знал что 9этажек будет 42!!! Все солнце закроют(

Да уж, стройка там грандиозная затеяна!
А Вы какую квартиру то купили? Площадь не перемеряли? Стены нормальные, не кривые?

ГК ДомСтрой

21.04.2014 08:40

Сообщение пользователя Не важно:
Сообщение пользователя volkodav4ek:

Да уж на улице теплые деньки стоят, должно все подсохнуть!

Бетон не должен сохнуть, он должен набирать прочность (процесс гидратации цемента). Пересыхание бетона очень вредно. В первую неделю его даже увлажняют или накрывают чем-либо. За неделю набирает 30% прочности достаточной для дальнейшей эксплуатации.

Спасибо за такую познавательную лекцию, но я вообще свой комментарий дал к этой фразе "... иначе там по колено каки всякой"

ГК ДомСтрой

21.04.2014 07:34

Сообщение пользователя TYAN:
Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, в отделе продаж говорят с 28 апреля сдавать начнут. Но что то верится с трудом. Да и эта бетонная дорожка, если по технологии то 28 дней полная марочная прочность бетона это где то 15 мая только дорожка будет готова.

я думаю ее залили чтоб люди хоть подойти могли к своим домам,иначе там по колено каки всякой

Да уж на улице теплые деньки стоят, должно все подсохнуть!

ГК ДомСтрой

19.04.2014 21:05

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, в отделе продаж говорят с 28 апреля сдавать начнут. Но что то верится с трудом. Да и эта бетонная дорожка, если по технологии то 28 дней полная марочная прочность бетона это где то 15 мая только дорожка будет готова.

Да уже через недельку бетон достаточно твердый, не думаю, что они будут месяц по технологии его прямо выдерживать, пешеходы точно ничего не сделают с ней!

ГК ДомСтрой

19.04.2014 21:04

Сообщение пользователя Lenzaa:
ааааааааа, вот это слышимость сейчас в квартирах, особенно в ванной слышно как соседи разговаривают!!!!!!! надеюсь это пройдет после ремонтов и заселения

Да это наверное из-за вентиляции слышимость такая! Или может соседи оперные певцы

ГК ДомСтрой

18.04.2014 23:03

Сообщение пользователя TYAN:
Вчера опять был там,забор все таки поставили отгородив 31 секцию,сказали временно убирали..дорожка вчера уже была залита но видимо только только бетон еще совсем жидкий был.

У нас прямо свои шпионы есть

)) Спасибо за информацию по оперативной обстановке

)) В общем ждем

))

ГК ДомСтрой

18.04.2014 14:46

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, окна вроде нормальные. но если хотите теплую лоджию то лучше поменять. Вчера звонил в отдел продаж обещали с 28 числа 31 начать сдавать, только бетонная дорожка которую они начали заливать напрягает.

Ну в общем промахнули они со сроками, если только с конца апреля 31 блок-секцию начинают показывать, то 32 и 33 уже после сдачи 31 и 35 идут! В общем теперь на май в лучшем случае переносится моя приемка!

ГК ДомСтрой

18.04.2014 13:29

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
Дверь китайская жестянка, так на честных людей. Знакомая когда получила квартиру в ней закрылась и потом открытся не могла, только снаружи открыли. Поэтому с заменой решайте сами, хотя если поменять замок то на время сойдет.

Ок, в принципе так и думал

А окна нормальные или тоже г...о?

ГК ДомСтрой

18.04.2014 11:49

Кстати, совсем забыл спросить у тех, кто уже видел свои квартиры, входная дверь годная или сразу под замену?

ГК ДомСтрой

17.04.2014 11:37

Сообщение пользователя TYAN:
Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
TYAN, А до какой секции перенесли в глубь?

до 32.получается его сместили в упор к 58,54 секциям.и потом забор идет сразу к 32. 31 б\c огораживать не стали.и кстати вдоль 31,32,33 поставили опалубку видимо будут бетоном заливать дорогу к этим домам.

Мда, в общем как я понял еще не скоро мы свои квартирки увидим из 31, 32 и 33 блок-секций

((

ГК ДомСтрой

16.04.2014 23:09

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
volkodav4ek, Я если честно давно закупаюсь материалами для ремонта. Приглядываюсь к ценам отзывам характеристикам и выбирая покупаю. Благо у родителей частный дом есть куда слаживать. Сам работал до армии сантехником и после армии подрабатывал поэтому опыт в этом есть. да и отец более 20 лет медником проработал поэтому с пайкой мединой подводки проблем не возникло. Была еще мечта сделать свою мебель вот пока был в отпуске сделал два дивана по своим эскизам. вышло порядком 4500 рублей за штуку.

Ну это однозначно зачет и респект!!!

ГК ДомСтрой

16.04.2014 17:49

Сообщение пользователя denis_irkutsk38:
А у меня разводка уже готовая лежит медная ждет сдачи квартиры

Я даже еще не думал как буду сантехнику расставлять

)) У Вас уже наверное и проводка вся спаяна?

)) Шучу

ГК ДомСтрой

16.04.2014 14:58

Сообщение пользователя Lenzaa:
Люди!!!!! не соглашайтесь на услуги местных сантехников по разводке воды и т д, цены заоблачные лучше в объявлениях найти ровно в 2 раза дешевле.

Сколько загадали?

ГК ДомСтрой

09.04.2014 17:36

Lenzaa, понятно! Ну не долго осталось!

Кстати по соответствию метражу квартиры метражу в проекте вопросы у кого-нибудь были? Паспорт БТИ Вам не показывали или он еще не готов?
Столько вопросов

ГК ДомСтрой

09.04.2014 16:50

Lenzaa, ключи сразу отдали?

ГК ДомСтрой

09.04.2014 16:17

Спасибо за фото, хотя они и очень маленькие!
А можно по подробнее? Как долго происходила приемка? Какая квартирка у вас, двушка? Разводка получается электрики уже какая то есть? Акт приема-передачи сразу подписали? Ключи когда выдадут?
Ах да, совсем забыл, искренне поздравляю и желаю как можно скорей приступить к ремонту!

ГК ДомСтрой

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →

1 2