Страница пользователя Представитель

Написать личное сообщение пользователю Представитель

Сообщения пользователя на форуме

14.04.2014 20:10

Павловская Ю.В., Никто и ничего у Вас не собирается "отжимать". Приглашаем лично Вас в Магистраль, где Вам четко с приложением документов , дадут разъяснения по вашим вопросам и сомнениям. Никто не хочет с Вами ругаться. Ввиду отсутствия другого инвестора стоит рассмотреть предложения инвестора, готового начать достройку.

ГК-Аурум, ЗАО

14.04.2014 19:58

Уважаемые дольщики, начиная с сегодняшнего дня и до пятницы включительно (14.04-18.04) Вы можете лично встретиться с Президентом Строительного Альянса "Магистраль" Малышенко Сергеем Юрьевичем. Прием проводится каждый день с 18.00 до 19.00 по адресу: 2-я Железнодорожная, 22. Предварительная запись по телефону 630115. Будем рады дать любые разъяснения по предложениям озвученным ранее и ответить на все интересующие вопросы.

ГК-Аурум, ЗАО

11.04.2014 22:44

Сообщение пользователя mvk290498:
И еще небольшая ремарка: сегодня было судебное по иску дольщиков о признании права собственности на объект незавершенного строительства и опять "благородный" Лосев в лице своего представителя ( кстати уде не имеющего полномочий) возражал против удовлетворения требований дольщиков!! Неужели нужно еще что то говорить и объяснять, помоему и так все понятно!!!

По данному заключению добавлю:
Уже неоднократно обсуждалось и объяснялось, что данные вопросы должны решаться в рамках арбитражного производства, А Вы переносите эти вопросы в суд общей юрисдикции. Поясню еще раз: В случае признания за дольщиками права собственности на объект незавершенного строительства на данном этапе арбитражного производства, права застройщика на достройку данного объекта будут сильно ограничены. это будет осложнять процесс согласования достройки.

ГК-Аурум, ЗАО

11.04.2014 22:37

Сообщение пользователя elina_vesnina@mail.ru:
Дольщикам все равно, кто их достроит. Но у меня есть несколько вопросов, на которые я хотела бы получить четкие и вразумительные ответы:
1. За счет каких денежных средств Магистраль будет достраивать дома? Как я поняла на предыдущем собрании, они не будут вкладывать собственные деньги в строительство. Более того, представители Магистрали четко сказали на собрании, что без денег они строить не будут.
2. Почему Магистраль так хочет, чтобы мы выбрали именно их арбитражного управляющего? В чем сложность договориться с любым другим? В чем конечная цель: достроить дома или ввести в Аурум своего арбитражника непонятно для каких целей?
3. Почему в повестке дня собрания, назначенного на 22.04., не указано ФИО арбитражного управляющего и СРО, которую предлагает выбрать Магистраль? Что за тайны мадридского двора опять? Почему бы не озвучить открыто кандидатуру арбитражного управляющего?
4. Каким образом будут юридически оформляться отношения между дольщиками и Магистралью? О каком мировом соглашении идет речь? О мировом в рамках банкротства? Типа отказываемся от своих требований и перезаключаем долевки на Магистраль? А где гарантии, что Магистраль достроит?
5. Как Магистраль будет получать разрешение на строительство наших блок-секций и как будет продлять договор аренды земельного участка с ЗАО «Сибирь-Девелопмент» помимо воли Сибирь-Девелопмент?

Благодарим за вопросы.
По порядку:
1) Ранее с ЗАО «Сибирь-Девелопмент» было взыскано в пользу ГК -Аурум 9 млн. рублей. 7 апреля к данной сумме было добавлено 16 млн. руб. К концу апреля путем выдвижения новых требываний к ЗАО «Сибирь-Девелопмент» планируется добавить к указанной сумме еще 8,5 млн. рублей. Итого с учетом офисных помещений и квартиры активы составят около 48 млн. руб , в то время как согласно предыдущей смете для достройки необходимо 37 млн. Так что денег достаточно.
2) Конечная цель - достроить дома. Свой арбитражный управляющий нужен для того, чтобы вопросы решались согласовано. Чтобы избежать рисков ошибок или безответственности со стороны чужого человека. Если рассматривать , допусти, Румянцева, то у него с начала года 11 адм взысканий за осуществление деятельности. для Магистрали данный кандидат рассматривается как "ненадежный".
3) По закону каждый дольщик на собрании может предложить своего арбитражного управляющего и СРО. Если настаивать конкретно на какой-то личности сейчас, то это ущемит Ваши же права. Поэтому на собрании Магистраль предложит СРО и управляющего не нарушая прав дольщиков, соблюдая принцип выбора.
4) Отношения: Внешнее управление. Внешнее управление предполагает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе достройку блок секций. Никакие договоры на Магистраль не перезаключаются. Застройщик остается тот же. меняется подрядчик.
5) Еще раз: при внешнем управлении застройщик остается прежний. меняется только подрядчик. Значит выданные ранее разрешения сохраняют свою силу. Конкурсный управляющий ЗАО «Сибирь-Девелопмент» Пуганцевич согласен с продлением договора аренды.

Рад был ответить на Ваши вопросы. Более подробную информацию вы сможете получить на собрании 22 апреля в 9.00 В общественной палате г. Иркутска.

ГК-Аурум, ЗАО

03.04.2014 23:10

Уважаемые дольщики, думайте о том, что Вы пишите и говорите. Магистраль ни отказалось от достройки блок секций. Так же как и Лосев И.Ю. до сих под остается действующим конкурсным управляющим. Все действия и планы СК Магистраль направлены на достройку. Госпожа Павловская, не вводите сами остальных дольщиков в заблуждение, Ваши интриги вносят суету и только затягивают процесс достройки. Бардак организуете Вы сами.
В данный момент ситуация следующая: По согласованию с юристами Аурум и Лосевым И.Ю. на следующей неделе СК "Магистраль" начинает ревизию стройки обоих блок секций. По итогам ревизии будет составлен Акт и План достройки каждой блок секции. Акт будет подписан всеми сторонами и будет являться неким мировым соглашением в сложившейся ситуации. Обращаю Ваше внимание на серьезность данного факта.

ГК-Аурум, ЗАО

26.03.2014 21:02

Единственное, на что направлено данное предложение, это обеспечение готовым жильем дольщиков, которые уже устали ждать и хотят уже жить в своей готовой квартире. Это предложение, а не обязанность. Каждый будет решать за себя продолжать судиться или въехать в новую квартиру.

ГК-Аурум, ЗАО

26.03.2014 19:38

Сообщение пользователя Егоров Олег:

Ваш инвестор готов ответить по неустойке за просрочку строительства? Т.е. предоставить взамен квартиру в полтора-два раза большей стоимости. чем стоимость договора?.

Речь идет об обмене доли в недостроенном доме на готовую квартиру в готовом доме. Детально этот момент можно будет обсудить завтра во время собрания.

ГК-Аурум, ЗАО

26.03.2014 19:15

Уважаемые дольщики, есть еще одно очень интересное предложение от инвестора. В случае избрания нового управляющего от СРО "Содействие" вы получаете возможность при желании обменять свою долю в любой из 2х блоксекций на готовую квартиру в достроенном доме в мкр. Солнечный. Дом расположен за СК "Байкал арена", дом сдан. Все вопросы о данной возможности вы сможете задать завтра на собрании непосредственно инвестору. либо сейчас мне здесь на сайте.

ГК-Аурум, ЗАО

23.03.2014 20:22

Сообщение пользователя 4321:
Надо собирать собрание где можно выслушать доводы обеих сторон. А так.... Пустая болтовня. А нас счет наших дам... Они Лосева уже не один отстранили. Давненько писали о том что он даже уже там не работает. А на деле...

27 марта как раз будет такая возможность. Призываю прийти к диалогу, это выгодно всем.

ГК-Аурум, ЗАО

23.03.2014 20:18

Сообщение пользователя mvk290498:
И еще , Уважаемый г-н Лосев! Вы не выходили на озвученные Вам уполномоченные органы, как то стройнадзор, администрация г.Иркутска и т.п. И еще вопрос, а кто является "таинственным" инвестором-застройщиком? Если это СК "Магистраль", то даже при более благополучном раскладе денег у этой компании на достройку нет, иначе возводимые ими блок-секции за Октябрьским районным судом уже были бы давно достроены.

27 марта Вы можете лично переговорить с представителями инвестора, а так же представителями администрации и стройнадзора. Возможно Вы располагаете недостоверными сведениями относительно того, что приглашения в указанные организации не поступали. У инвестора есть предожение, которое заинтересует обе спорящие стороны. Приходите обязательно, важно выслушать мнение всех.

ГК-Аурум, ЗАО

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →