Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Приоритет
| 06.05.2014 16:26 elfyjdfufkbyf, проект прокладки инт. сетей Вам отправлен. Сибавиастрой |
| 05.05.2014 21:04 Master_90, Вы наверное забыли что сами нам сбрасывали свои данные в личные сообщения . Сибавиастрой |
| 05.05.2014 21:01 Master_90, ФАС вынес решение о признании протокола № 2 необоснованым . Теперь решение за Сверд. округом , будут ли они по суду (срок 3 месяца ) опротестовывать данное решение или признают его и проведут продолжение конкурса и допустят к конкурсу ----- ООО Приоритет , ООО Бородино , ООО Прибрежное т.е 3 компании , а там кто выйграет. Нам конечно ----- неопределенность мешает работать и бросить Мы дома не можем . , Заключены многие договора ....... Я бы на месте Вашего совета МД встретилась с ООО Приоритет и порешала многие вопросы . По конкурсу опять буде тот же перечень услуг и соответственно таже цена , а можно было бы сделать все до конкурса и перечень определить и цену ниже конкурсной . Сибавиастрой |
| 05.05.2014 18:42 Даринка, Хоть и д/ плащадка и относится к 1 очереди застройки (ООО УК Спектр) но мы написали письмо застройщику , о недоделках........Думаю они все устранят , о сроках их устранения сообщим дополнительно . Сибавиастрой |
| 05.05.2014 18:37 Master_90, Слесарь пояснил что был в субботу неделю назад когда договаривались , но дома ни кого не было...... Но суть не в этом......... т.к он не довел свою ошибку до логического конца , то он будет наказан финансово....... Извеняюсь за свой персонал.........Вам сегодня перезвонят и опламбируют в назначенное Вами время . Просьба в дальнейшем если что то не так........ звонить сразу диспетчеру 53-83-43 . Сибавиастрой |
| 01.05.2014 23:06 elfyjdfufkbyf, Когда делаете заказ провайдеру на подключение ,то цена вашей оплаты зависит от того просто закрепить провода или в кабель канале ? Это выбор собственника заказавшего услугу. Эл. письмо им отправили. Сибавиастрой |
| 01.05.2014 23:01 elfyjdfufkbyf, По вентилящии все нормально просто шум ветра........проверяли в непогоду. Договора еще с Мегаполисом нет , но деньги они оплатят на дом с момента окончания монтажа. Схему ранее согласованную с УК Спектр могу копию сделать. Ваши замечания сегодня переправили в офис Мегаполиса. , пожелания то же. Видео камеры они ставят , но это дороже и требуется об/ обслуживание т.е и отдельная плата. Ящиков они ставят чаще всего 1 на дом. Я думаю с камерами торопится не надо будут и другие провайдеры .......можно будет выбрать у кого лучше условия и качество . Заявку Вашу переслали , общитают сообщим. Сибавиастрой |
| 28.04.2014 20:28 elfyjdfufkbyf, и Master_90 сегодня проверили вентиляцию и кровлю на предмет не закрепленного металла ,пока ни чего не обнаружили . Ваши обращения оставляем на контроле......... проверим повторно при ветре для определении причины шума . Сибавиастрой |
| 28.04.2014 14:55 enthusiast, Кучу мусора образовавшуюся за выходные вывезут сегодня вечером , а контейнера в низу позже т.к они были загорожены личными машинами ,припарковавшимися прямо перед контейнерной плащадкой. Сибавиастрой |
| 28.04.2014 10:04 enthusiast, Вывезут в понедельник в не графика и во вторник по графику . Сибавиастрой |
| 25.04.2014 22:54 elfyjdfufkbyf, Провайдеры только крупные по обращению собственников на пользование их услугами , за собой они должны все убрать в том числе и заштукатурить........ сейчас я поняла речь идет о Мегаполис телеком , тех условия им еще согласовал ООО УК Спектр . В дальнейшем как у нас все провайдеры делают , согласовывают сначала с собственниками , путем письменного опроса , затем с председателем совета МД , только после этого получают у нас тех условия для производства работ , затем заключают договор и платят ежемесячно в доход МД (в зависимости от кол -ва ящиков) от 200 -300 руб. По Факту мусора сообщим завтра их директору , мы думаем этот факт не повторится . Сибавиастрой |
| 25.04.2014 17:34 elfyjdfufkbyf, Напишите № кв что бы определить по какому каналу вентиляции Сибавиастрой |
| 25.04.2014 16:29 Master_90, Представитель собственника стадиона сказал что в планах на этот год только поставить забор. Строить они сейчас ни чего не планируют. Сибавиастрой |
| 25.04.2014 15:51 Master_90, Я уже по лифтам писала ,что предыдущая компания сняла свою диспетчеризацию лифтов и т.д Заказана новым подрядчиком ---- в мае будут делать свою. Понимаете все зависит от порядочности людей (руководителей предприятий ) кто то спокойно относится к передачи объектов . а кто то начинает вредить . Если честно я противник того когда дом постоянно переходит из рук в руки. Я за диалог с жителями или советом МД. Потому что во всех этих спорах страдают только сами жители......... теряется документация и прочее ,а это опять материальные затраты. Вот сейчас опять пауза и я не могу пока официально представлять Ваши интересы у застройщика . Может будет повторный конкурс , а это еще более месяца........ Сибавиастрой |
| 25.04.2014 14:49 elfyjdfufkbyf, Пока уведомление о каком либо решении мы не получали . сказали что результат будет на следующей неделе. Уборку л/ площадок мы до принятия решения будем производить по ранее представленному графику т.е мытье 1 раз в неделю. Но и расчет соответственно будет исходя из этого . В вашей б/с мне говорили что есть выбранный совет МД -----Давайте встретимся и порешаем назревшие вопросы . Сибавиастрой |
| 24.04.2014 22:35 Не важно, Да я являюсь собственником в доме 27/13 ..... сейчас там наш доп. офис. Сибавиастрой |
| 24.04.2014 22:10 Не важно, Если Вы читали переписку то должны были понять , что переписка от Масяни была в прошлом году когда обсуждались вовросы моего дома 27/13. и свое мнение я высказывала как собственник . А сейчас мы с вами общаемся как УК , а это разные вещи ......... Сибавиастрой |
| 24.04.2014 15:27 Анна Академия б/с 4, Еще раз спасибо за ген план........ теперь четко видно что тротуар должен быть , 2 детские площадки на весь комплекс , а так же к сожалению не предусмотрены возле подъездов парковки ,для 2 очереди они только в низу за домом. Да и в границы застройки комплекса определены красной чертой перед подъездами по бордюр дороги. Сибавиастрой |
| 24.04.2014 11:09 zvezda395515, Дорогу перед подъездами убирает УК . Нашли владельца стадиона , но его представитель отказался произвести уборку. Попытаемся решить этот вопрос через депутата. А так же устно от представителя владельца земли стадиона получили не утешительную информацию , что они скоро будут огораживать свою территорию. В каких границах пока не известно , но попытаемся выяснить т.к проблему парковок надо будет решать. Сибавиастрой |
| 24.04.2014 09:43 Николай б/с2, При получении оставшейся документации . письмо по Вашему вопросу будет направлено застройщику. Сибавиастрой |
| 24.04.2014 09:35 Анна Академия б/с 4, Если не трудно сбросьте ген план на эл. почту prior_05@mail.ru Сибавиастрой |
| 22.04.2014 22:37 Владимир Дубинин, УК Приоритет не переизберается , а будет продолжения конкурса. Показания за ком. услуги пока необходимо подавать в офис на Костычева 27/13. Сибавиастрой |
| 22.04.2014 22:21 Не важно, Вы обсалютно правы изменение договора будет являтся нарушением и не исполнением условий конкурса. Сибавиастрой |
| 22.04.2014 19:19 elfyjdfufkbyf, Если вы внимательно читали договор , то там ни где не сказано что в тарифе есть вывоз и вынос из подъездов строительного мусора после ремонтов квартир, только бытовой. Строительный мусор жители должны вывозить за свой счет , чего они не делают. А у вас строительный мусор вывозят по графику через день. Обсуждать сколько раз проводить дератизацию и т.д будите с УК каторая пройдет по конкурсу . Урны будет устанавливать застройщик . Сибавиастрой |
| 22.04.2014 19:05 Судья Дрэд, УК каторая пройдет по конкурсу обязана застраховать свою ответственность перед собственниками МД , в любой страховой компании. Сибавиастрой |
| 22.04.2014 19:02 Судья Дрэд, Договор в редакции Администрации и согласно конкурсной документации любая из компаний каторая выйграет конкурс на ваши МД . обязана будет его заключить в данном виде. Речь идет о востановлении документации , она всегда изготавливалась за д/ средства собственников (за счет ст. содержания или ремонт ) дополнительно ни кто не платит . А Вам это не грозит тех. паспорта в наличии. Это стандартная форма договора ....... Сибавиастрой |
| 22.04.2014 15:30 zergn, Договор будите заключать после конкурса , а сейчас только необходимо принести копии документов (акт приема передачи кв и т.д.) в офис ООО Приоритет Сибавиастрой |
| 22.04.2014 15:26 Harley, вы не правы договор заключен своевременно , просто предыдущий подрядчик поступил не порядочно , на это есть акты и будет заявление в полицию на порчу обще д/ имущества. Сибавиастрой |
| 22.04.2014 11:36 Master_90, Возможно зафиксировать , но возникает другая проблема что лифт необходимо при разгрузке отправлять на 1 этаж , но на практике это не все делают и возникает проблема (неудобно для жителей) Сибавиастрой |
| 22.04.2014 09:10 Master_90, Все заявки можете подавать диспетчеру 53-83-43 таблички с тел заказаны при получении будут вывешены .Лифт сегодня будет работать , предыдущая обсл. организация специально (по другому сказать не могу) напакостила........Ну пусть это будет на их совести ,это только показало что мы были правы эаключив с другой обслуживающей организацией. Доски объявлений то же заказаны их для МД сделает провайдер за свои д/средства, тел лифтовой службы уже вывешен. Сибавиастрой |
| 21.04.2014 15:27 Master_90, Извеняюсь за своих сотрудников ,что не опламбировали счетчик т/энергии . с Вами дополнительно созвонятся ,укажите б\с и № кв. По эл энергии опламбирует энергосбыт после нашей подготовки документов , это где то по срокам занимает от 2---3 месяцев ,предварительно будет вывешено объявление . Сибавиастрой |
| 21.04.2014 14:50 zvezda395515 , Мы выясняем с какой Б/секции не из любопытства , а что бы не получилось как с забором , одним надо раньше убрать , другим нет.... Письмо в данный период месячника санит. очистки города мы и так напишем в Администрацию. Сибавиастрой |
| 21.04.2014 14:08 allaisaichenko@mail.ru, Сообщите Вашу б/секцию Мы подготовим письмо в Свердловскую администрацию. Сибавиастрой |
| 21.04.2014 14:06 Harley, По забору просили убрать на собраниях жители ваших домов , он строителей для временного использования пока не сдались Ваши дома , по срокам они к 1 маю его бы убрали. Сибавиастрой |
| 19.04.2014 21:35 elfyjdfufkbyf, Почитайте документы внимательней и поймете кто из нас НЕ КОМПЕТЕНТНЫЙ ------ региональныи оператор не несет ответственности за спец счета и за банк каторый вы определите собранием . Сибавиастрой |
| 19.04.2014 21:28 elfyjdfufkbyf, Вы упустили один момент что необходимо общим собранием определить банк и одного из собственников кто так же будет иметь право подписи в банке . Ни у одной иэ УК или ТСЖ , нет на сегодня програмного обеспечения по формированию квитанций на кап. ремонт , а это то же дополнительные затраты для собственников МД ,каторые открыли спец счет. Ваше право попытаться сейчас принять такое решение , но я высказала свое мнение , что сейчас это будет оформлено не правильно......... чуть позже Вы это сами поймете....... Сибавиастрой |
| 19.04.2014 18:40 elfyjdfufkbyf, Если Вы читали закон , то там сказано что Управляющие компании не имеют право собирать д /средства на кап. ремонт , но начислять могут отдельной платежкой ,если собственники открыли на МД спец счет и определили стоимость затрат на програмное обеспечение , начисление и разноску л/счетов . Мое личное мнение пока не получите свидетельства о собственности на квартиры и не выбирете из числа собственников одного ответственного кто согласиться на длительное время нести ответственность за спец счет......за сборы и.д в данный момент нет смысла обсуждать.........через год наверное будет реальнее вернуться к этой теме , да и закон я думаю будут корректировать т.к не все им довольны. Сибавиастрой |
| 18.04.2014 00:15 elfyjdfufkbyf, Наш контейнер и стоит , мы за него заплатили . Куч мусора не будет , если тот кто выносит его не будет лениться закидовать его в кузов , а так же есть и контейнера . Скорее всего в сумме выставленного Вам платежа самый большой платеж за отопление , я уже говорила на собрании что мы применяем не мах . тариф ,а расчетный конкретно индивидуально по каждому дому . Архивные данные потребления т/энергии за 5 месяцев мы уже сняли и по ним сделаем расчет , это будет меньше чем было ранее предъявлено ООО УК Спектр . Сибавиастрой |
| 18.04.2014 23:56 Elena ---, Если в квартире ни кто не живет , пишется заявление.Но пломбировать счетчики надо . Вам за не потребленные ком. услуги счет не выставляется , кроме отопления. Сибавиастрой |
| 18.04.2014 21:38 elfyjdfufkbyf, Странный у Вас какой то расчет------ У Вас квартира 180 м.кв. ? Контейнер это собственность УК . УК его покупает. УК Спектр свой контейнер забрал. Сибавиастрой |
| 18.04.2014 20:31 Ipsum4, Договор составлен не нами .Это условия конкурса . тариф то же . Мы на собрании уже говорили , что фактические затраты можно будет подсчитать по истечению хотя бы полного месяца обслуживания. Мы уже вид им что на первом этапе будут только затраты и могут быть больше чем утвержденный Администрацией тариф. Например 1. Страховка по условиям конкурса. 2. Вывоз вашего строительного мусора ---- В тарифе предусмотрен только вывоз бытового мусора .3. В некоторых б/секциях выбиты окна в дверях ,а это замена стеклопакетов и.т.д По вопросу расчета за т/энергию , поясняю что Вы оплачиваете средний расчетный тариф до декабря , а по концу года делаем перерасчет по факту потребления т.е по Вашим индивидуальным приборам и обще домового прибора т.к места общего пользования то же отапливаются. Довожу информацию для тех кто не был на собрании ------ по договорам с поставщиками услуг и банками по приему платежей у нас договора с применением расщипления платежей , это означает что Ваши денежные средства на прямую поступают в Водоканал и Теплосбытовую компанию , а мы отслеживаем правильность выставления счетов и начисления ком. услуг .. Сибавиастрой |
| 18.04.2014 16:07 Master_90, 24.04 будет встреча с представителями застройщика , по Вашим вопросам , о результатах сообщим . Ответ по демонтажу строительного забора получили ---- до 25.04. демонтируют ------ Сибавиастрой |
| 17.04.2014 21:21 348, 1. Повторюсь сейчас подъезды моются по графику 1 раз в неделю , генеральная уборка до 1 мая. 2.Выбитые стекла в дверях мы сфотали . при подписании акта приемки от ООО УК Спектр это будет учтено, но ведь сломал их наверняка не Спектр ,а кто то из рабочих каторые ремантируют Ваши квартиры......Приидется проводить собрание и конечно же мы отремонтируем т.к должен быть порядок в подъезде. 3.Озеленение будет проводить застройщик . 4. Устранение ямы это недоделки застройщика ,письмо мы им направили , а так же и по демантажу строительного забора , при получении ответа о сроках выполнения этих работ сообщим дополнительно . Сибавиастрой |
| 17.04.2014 09:24 Master_90, 1. 16.04. мы уже отвечали , что ООО УК Спектр не все документы еще передал. При получении генплана мы Вас с ним ознакомим. 2. Светильник напротив лифта является дежурным освещением и выключается только в щитовой. Сибавиастрой |
| 16.04.2014 22:17 Анюта б/c 3, 1 . По закону дома имеющие общие коммуникации должны принять общее решение и обслуживаться у одной УК или одно ТСЖ.......2. По конкурсу они проходили одним лотом ......3. Администрация не сняла с конкурса эти б/с ----- видимо не все было оформлено правильно ------ нам трудно сказать что именно , мы этих документов не видели . Сибавиастрой |
| 16.04.2014 20:20 Анюта б/c 3, Согласно конкурса мы не можем сейчас этого сделать. Да и коммуникации одни на несколько блок секций ,например тепловой пункт один на три б/секции......... Сибавиастрой |
| 16.04.2014 17:39 Анна Академия б/с 4, Мы уже Вам отвечали .Записаться на опломбировку можно у диспетчера т 53-83-43 Сибавиастрой |
| 16.04.2014 17:36 Master_90, Ваши вопросы читаются и на них мы даем ответы . Остатки швеллера от ворот стройки будут срезаны в четверг . Один кузов вывезен ,а оставшийся будет перенесен к контейнерной плащадке в мае . Вы видимо не были дома ----- мусор с 8 этажа убран ------ А почему раньше с УК Спектр не спрашивали ? Сибавиастрой |
| 16.04.2014 17:14 Анна Академия б/с 4, Для того что бы Вам выписали книжку по оплате за эл энергию УК готовит для Энергосбыта все документы .Только после этого вам оформляют л/счет Сибавиастрой |
| 16.04.2014 13:38 Анна Академия б/с 4, Диспетчер записывает все заявки на пломбировку...... Сибавиастрой |
| 16.04.2014 10:59 Master_90, Еще раз поясняем что не зависимо от того заключили Вы договор или нет счетчики опламбируют.......не забудьте представить копию Акта приема квартиры..... Сибавиастрой |
| 16.04.2014 10:18 Master_90, Документацию ООО УК Спектр передал еще не всю.......как будет у нас генплан мы Вам его представим........Со светильниками разбираемся.......на этой неделе свет будет.......Мытье окон согласно плана до 1мая Сибавиастрой |
| 16.04.2014 10:11 Анна Академия б/с 4, счетчики воды пломбируем не зависимо от договора.......Вам паралельно предлагают заключить договор.........Вы можете и не заключать договор но копии ваших документов например Акт приема передачи квартиры ....необходим......... для открытия л/счетов и сдачи по квартирного учета Электросбыту ( выписка книжек по оплате за эл. энергию..... Сибавиастрой |
| 15.04.2014 20:55 Анюта б/c 3, Поясняем еще раз что согласно протокола конкурса мы приступили к обслуживанию домов.......Ни кто нашу деятельность не приостанавливал........ Протокол на собраниях предьявляли .......Не наша вина что конкурсанты не качественно подготовили документацию по условиям конкурса.......А почему их не допустили можно прочесть в протоколе №2 Сибавиастрой |
| 15.04.2014 20:47 elfyjdfufkbyf, Вы не были на собрании и не имеете право говорить то что вы не слышали........У меня как у руководителя ..... есть правило к которому я всегда придерживаюсь.........о коллегах свое мнение не высказывать......... Каждая компания имеет свои плюсы и минусы.......Сколько людей столько и мнений...... Сибавиастрой |
| 15.04.2014 20:37 elfyjdfufkbyf, С тарифом ВЫ что то ошиблись , почитайте внимательно проект конкурсного договора.......Право собственников контролировать выполнение работ ......это право у Вас ни кто не отнимает.......Но в то же время есть и обязанность у дольщиков не мусорить и хотя бы выносить свой строительный мусор в кузов у подъезда, а не оставлять на лестничной плащадке...... Уважайте себя и труд других......... Сибавиастрой |
| 15.04.2014 20:23 elfyjdfufkbyf, Согласно графика уборки в понидельник промели все подъезды, а помыли б/ 7....б/6...б/5.........Вторник б/4...б/3 график уборки вывешан в подъездах......... Сибавиастрой |
| 15.04.2014 20:07 elfyjdfufkbyf, Вы не правы ..... Вам не отказали в опломбировке счетчиков , а пригласили на заключение договора....т.к необходимо паралельно оформить согласно имеющегося у вас АКТА приемки квартиры лицевой счет на квартиру.........Ваше право проверять правильность проведения конкурса.........Но мы еще только приступили к обслуживанию , а у Вас столько агрессии ? Создается впечатление что Вы не хотите стабильности и порядка.......а устраивает постоянная смена УК чтобы ни кому не платить.. за коммунальные услуги......... Сибавиастрой |
| 15.04.2014 12:55 Анюта б/c 3, Вам необходимо подать показания на 14.04 и потом на 28.о4 А также копию акта опламбировки ООО УК Спектр.........Повторная опламбировка не нужна....... Сибавиастрой |
| 14.04.2014 18:03 Анна Академия б/с 4, Вам необходимо записаться на опламбировку на субботу по тел диспетчера 53 - 83 - 43 оставив для контакта свой сот телефон......... Сибавиастрой |
| 12.04.2014 08:24 Monya, Если собственники инициируют собрание .......то мы будем учавствовать.......но прежде нужно встретиться с инициативной группой....... Сибавиастрой |
| 11.04.2014 21:54 elfyjdfufkbyf, Согласно условий конкурса тариф в договоре мы изменить сейчас не можем.........но по истечению 1 месяца видно будет какие затраты будут по дому .........если меньше то вопросов нет........можно и снизить .......надеемся ни кто против не будут ? Сибавиастрой |
| 11.04.2014 20:43 Многоквартирный дом по адресу Д. Событий 103 нами был принят брошенным недобросовестным председателем ТСЖ. с огромными долгами за коммунальные услуги, с отключенным отоплением и горячим водоснабжением. За короткий срок нам удалось погасить всю задолженность перед поставщиками коммунальных услуг, отремонтировать часть подъездов, организовать и провести выборочный капитальный ремонт дома по ФЗ-185. Ремонт оставшихся подъездов в плане текущего ремонта на 2014г. В дальнейшим просим всех недоброжелательно настроенных участников форума прежде чем предъявлять необоснованные обвинения, разобраться в ситуации. Фото подъездов дома прилагаем.  Сибавиастрой |
| 11.04.2014 19:07 namenik, До 14.04 ООО УК Спектр.........с 14.04 заключить договор согласно протокола конкурсной комиссии с ООО Приоритет т.к с поставщиками ком .услуг договор будет с 14.04 .........ООО Приоритет имеет договора со всеми банками в том числе и со Сбербанком..... а так же в любых терминалах Иркутска Вы можете оплачивать комунальные платежи.... Сибавиастрой |
| 11.04.2014 17:10 Master_90, Сайт у нас есть ООО . irk-prioritet.ru А тариф расчитали и утвердили Администрация и перечень к нему работ......Хотя мы считаем что его можно корректировать В данный момент трудно сказать какие по обслуживанию сложаться фактические затраты.........по истечению 1 го месяца будет уже ясна картина затрат.... Сибавиастрой |
| 11.04.2014 16:47 elfyjdfufkbyf, У наших компании дома в Правобережном ,Октябрьском и Свердловском округах и если вы разбираетесь в бух учете то информация для Вас.........мы на упращенке 6% т.е проще сказать налог платим с дохода . А пришли на конкурс на ваши дома потому что считаем что оказываем услуги лучше......... Сибавиастрой |
| 11.04.2014 16:33 Elena ---, У вашего дома юридический адрес 27/ 5 значит собрание в 14 часов........Знакомство с представителями ООО Приоритет и текущие вопросы , а так же будет доведена информация о предстоящем в ведении отдельного платежа на капитальный ремонт ---7,32 руб с кв м Сибавиастрой |
| 11.04.2014 16:15 Master_90, Повторного конкурса не будет.....даже с единственным прошедшим отбор претендентом заключается договор сроком на 1 год...... Думаем что наша компания Вас будет обслуживать хорошо..... Постораемся помочь собственникам выбрать совет МД , если у вас его нет.... Дополнительный офис у вас во дворе комплекса в доме 27/ 13 Сибавиастрой |
| 11.04.2014 14:41 Уважаемые собственники, ставим Вас в известность о том, что по результатам конкурсного отбора, проводимого администрацией Свердловского района г. Иркутска, единственной организацией чьи документы соответствуют условиям конкурса стала управляющая компания ООО Приоритет, в связи с чем приглашаем Вас на встречи с представителями ООО Приоритет 12.04.2014г. у подъездов Ваших домов в 12 00 - третья блоксекция; 13 00 - четвертая блоксекция; 14 00 - пятая блоксекция; 15 00 - шестая блоксекция; 16 00 - седьмая блоксекция. С Уважением ООО Приоритет Сибавиастрой |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК