Страница пользователя inpe

Написать личное сообщение пользователю inpe

Сообщения пользователя на форуме

25.08.2016 10:33

Сообщение пользователя Ochosi:
Странно, почему на форуме нет никакой реакции на строительный недостаток, выявленный после ливневых дождей, прошедших две недели назад. В 14 и 15 блок секциях стены на верхних этажах промокли насквозь. По стояку, который в подъезде сочилась вода. Плоды этого ливня я пожинаю до сих пор: в ходе отделочных работ штукатурка отпадает от потолка. Пока только от потолка. Это ведет к бросовым работам и финансовым затратам. Вопрос что будет дальше? Все отвалится когда я туда перееду жить? Будем жить в новостройке и бороться с грибком?
Я не строитель, предположительно причина недостатка: поперечные плиты не вровень с облицовочным кирпичом, т.е. есть зазор и туда заливает вода. У знакомой (9 этаж) вода лилась с люстры, значит что-то с кровлей.
Может ли кто-нибудь помочь, как добиться устранения строительного недостатка?
Есть ли у кого-нибудь знакомые грамотные юристы, работающие в данной сфере?
Ну и просто комментарии...

Вы правы, протеки также наблюдались в других домах. Вода протекала именно на стыках поперечных плит с кирпичом. Строителям необходимо устранить эти недостатки. Наверно надо заново, там где были протеки с внешней стороны стены сделать герметизацию стыков. Для этого необходимо проверить все построенные дома на предмет протечек и оперативно сделать это. Протеки наблюдались не всюду, работа не большая, но необходимая. Этот вопрос необходимо поднять в управляющей компании, а также строителям. Гарантийный срок еще не истек, пусть доделывают свои недостатки.

ЖСК СИГМА

18.07.2016 12:38

Сообщение пользователя mr.sharnaev:
Всем привет! Сегодня написала заявлениеи на вступление в ЖСК Сигма, блок-секция 16 на двушку.
Как давно существует этот ЖСК, по какой схеме работает, кто его создал, сколько в ЖСК участников и сколько куплено ими квартир, а также хотелось бы телефон хотя бы одного из пайщиков, желательно уже расплатившегося с кооперативом. Помимо вступительного и взносов с квадратуры какие еще деньги берутся?
Буду благодарна за ответы. Женя.

Просьба зайти в офис ЖСК Сигма. Здесь вы получите всю интересующую вас информацию.

ЖСК СИГМА

12.07.2016 23:43

Ольга Зоркальцева, сегодня крыльцо убрали. Строительный брак. Будут переделывать.

ЖСК СИГМА

28.12.2015 10:04

Сообщение пользователя julya1986:
Надежна такая форма строительства как ЖСК? Договор не подлежит государственной регистрации. Где гарантия что одну квартиру 5 раз не продадут?

Непонятно почему сейчас возник этот вопрос. Все кто сомневается в чем то, подойдите на стройку и посмотрите
как она идет. Все члены ЖСК получили квартиры, никаких претензий не возникло.

ЖСК СИГМА

07.10.2015 13:06

Кстати существует новый сайт ЖСК Сигма - sigma38.ru/
Здесь можно узнать много новой информации о строительстве и планах на будущее.

ЖСК СИГМА

09.09.2015 16:43

Сообщение пользователя nat76:
Кто-нибудь в курсе, что строят во внутреннем дворе напротив восьмой блок-секции.

Подземный гараж я так понимаю

ЖСК СИГМА

27.06.2015 20:56

Сообщение пользователя cau:
Сообщение пользователя Ersh:
Сообщение пользователя cau:ЖСК Сигма, а что на счет приточек воздуха? в первой очереди ..хде они? )

А что с приточками то? По плану есть, а в действительности нет?

Тогда стоит план привести здесь ;)

В плане их нет.

ЖСК СИГМА

24.05.2015 10:53

Еще один план Сигмы (снимок сделан с банера на Старокузьмихинской)

ЖСК СИГМА

05.05.2015 21:09

План застройки Сигмы (предварительный)

ЖСК СИГМА

21.02.2015 11:15

22 февраля в 11 час состоится презентация парка спортивных развлечений «Поляна». Сам парк откроется летом. Участники самой спортивной Масленицы в мире 22 февраля узнают, какие сюрпризы готовит к открытию парк. На одной территории объединится вся масленичная неделя – Встреча, Заигрыш, Лакомка, Широкий Четверг, Тещины Вечерки, Золовкины посиделки, Прощеное воскресенье. В программе – масленичный забег «Живи100», кулачные бои, перетягивание каната, зажигательная зарядка от самых спортивных тренеров, конкурсы на самые красные щёки и самые красные юбки. Горы блинов и лапши, полевая кухня, музыкальные битвы и конкурс на самое масленичное селфи. В гости на самую спортивную в мире Масленицу ждут и самого известного сибирского медведя, сообщают организаторы.

ЖСК СИГМА

31.01.2015 19:15

Кстати об окружающей среде нашего ЖСК.
Недалеко от нас планируют построить спортивный парк отдыха
www.park.irk.ru/ Если это все доведут до конца будет очень
здорово.

ЖСК СИГМА

25.12.2014 22:45

Приняли квартиру, качество строительства под ремонт хорошее. На уровне советских строек в лучшие времена. Есть мелкие недочеты, но они оперативно устраняются строителями. Молодцы !!! Посмотрим как дальше будет работать их подразделение по отделке. Если так как строители, то это будет здорово.

ЖСК СИГМА

24.11.2014 18:42

Сообщение пользователя Анна Павлова:
Сообщение пользователя inpe: Есть проблемы по пониманию строителей
ваших пожеланий по перепланировке.

А Вы что-то перепланировали? А насколько это можно сделать и как это сказывается на стоимости? Допустим, стену между комнатами можно перенести?

Да, стену можно сдвинуть (убрать) если не несущая. Метраж и соответственно стоимость пересчитывается.

ЖСК СИГМА

22.11.2014 18:57

В блок секциях дали тепло. Лифты финские, по видимому KONE MonoSpace® 500
www.kone.ru/elevators/ Все работает. Идет отделка квартир кто заказал изначально.
Автоматическая отключение света в подъездах. Отделка под ремонт квартир в первом приближении
сделана хорошо. Площадки этажа облицованы плиткой (пол). Есть проблемы по пониманию строителей
ваших пожеланий по перепланировке.

ЖСК СИГМА

18.11.2014 19:26

Сейчас наше ЖСК ведет опрос на предмет желания покупателей делать потолки и откосы до отделочных работ (в случае опции квартира под ремонт) или после. Не знаю что и ответить. Может кто ответит по существу на каком этапе ремонта лучше делать натяжные потолки? Например до оклейки обоев и настила полов или после?

ЖСК СИГМА

11.11.2014 14:09

Сообщение пользователя cau:
Люди! Кто знает высоту потолков в наших домах? Где прописано?
Вот помню что где-то попадалась цифра. Не помню где. Не помню какая

Высота 2.73 м (чистая). Взята информация по аналогичным объектам в Иркутске.

ЖСК СИГМА

02.11.2014 14:30

Сообщение пользователя cau:
Сообщение пользователя inpe:Хотелось бы знать когда будет сдача первой очереди домов. Есть ли какая то информация об этом?

тебе как сказать: по договору? по слухам? по подозрениям?

Просьба по пунктам.
Кто нибудь ездил на стройку, свои квартиры осматривал?
Интересно все ли соответствует плану квартиры?

ЖСК СИГМА

01.11.2014 16:04

Хотелось бы знать когда будет сдача первой очереди домов. Есть ли какая то информация об этом?

ЖСК СИГМА

30.10.2014 14:33

Сообщение пользователя cau:
Пришло письмо, что для первой очереди предлагают ставить инет+тв от фирмы Сибтелеком. Тарифы у них не самые лучшие, да и подключаемое ожидаемое оборудование не для современных технологий оптоволокна.
Вопрос - кто планировал использовать другого провайдера? Зная о тарифах других фирм, могу сказать что явно выигрывают по оборудованию и тарифам (+акции) пара провайдеров: ДомРу и Ростелеком. Надо будет только узнать - планируют ли они подключать дома сигмы. По идее, если много заявок - то они подключают дом.

По идее необходима конкуренция среди провайдеров, которые могли побороться за наш дом.
Для этого необходимо со стороны ЖСК обзвонить местных провайдеров, проинформировать их, получить от них предложения и дальше выбрать наиболее подходящего. Выбор оптимального поставщика услуг должны делать
компетентные люди (надеюсь они найдутся в Академгородке) . Никакого навязывания услуг не должно быть
в принципе. Только таким образом можно двигаться дальше в плане в плане предоставления услуг: уборка мусора,
охрана, ремонтные работы, видеомониторинг и т.п в ЖСК.
в дальнейшем .

ЖСК СИГМА

04.10.2014 19:27

Сообщение пользователя cau:
Сообщение пользователя inpe:
cau, Одно другому не мешает = шлагбаум + зебра + лежачий полицейский

зачем во внутредворовой лежачие и зебра? ) если будет шлагбаум

Извиняюсь, я имел ввиду ул. Мелентьева.

ЖСК СИГМА

03.10.2014 18:15

cau, Одно другому не мешает = шлагбаум + зебра + лежачий полицейский

ЖСК СИГМА

20.09.2014 00:14

Сообщение пользователя Дмитрий Иванов:
Всем добрый день.
Вопрос к знающим (либо для обсуждения...). 1,2,3 очереди Сигмы отделены от территории Академгородка улицей Мелентьева. Автомобильный трафик сейчас там не большой, но ЖСК расселится, ездить будут больше. Как с организацией пешеходных переходов (в т.ч. ДЕТЕЙ) через ул. Мелентьева - зебра, светофор? Очереди Сигмы 4,5, и последующие (где уже котлованы и роют) находятся через дорогу ул. Старокузьмихинская. Там движение транспорта еще интенсивнее. И это сейчас, когда еще не расселен ЖК Союз (со своим трафиком проезжающих через новый мост, Старокузьмихинскую, , Улан-баторскую, Мелентьева - других-то проездов нет).

Вопрос о переводе ул. Меленьтьева и Старокузьмихинской в разряд внутриквартальных (в действительности, а не то что мы наблюдаем сейчас) решается с помощью установкой лежачих "полицейских" перед пешеходными переходами. Пример такого перехода у гостиницы Мэриот. Количество переходов должно быть достаточно и соответственно "полицейских" тоже. Это быстро отобьет желание носиться по улицам, не предназначенных для этого.

ЖСК СИГМА

18.09.2014 14:19

Сообщение пользователя vvp666:
Общая рекомендация действующим членам ЖСК СИГМА. Строительство идет. Ваш правовой статус и правовые возможности членов ЖСК в действии. Не смотря на все это не поступило еще ни одного предложения ни по благоуструйству, ни по проекту озеленения, ни по каким-либо другим пожеланиям к проекту. Хотя, вам там жить и если подойти творчески и задействовать потенциал Академии наук (тот же сифибровский), то за "оченьнедорого" жилой комплекс можно сделать красивым и уникальным, что, в свою очередь, с геометрической прогрессией скажется на рыночной цене квартир в этом жилом комплексе в будущем.

Насчет вопроса о задействовании потенциала АН. Предлагаю каждому институту взять шефство над комплексом (в меру сил и возможностей). Так как жильцы исключительно академовские предложение правомерно. Например озеленением занимается СиФИБР, освещением - Институт энергетики, спортинвентарь и балагоустройство - Президиум и т.п.

В результате получим образцовый Академдом.

ЖСК СИГМА

18.09.2014 12:25

Спасибо vvp666 за толчок к дискуссии по нашему ЖСК. Конечно хотелось бы всем чтобы он был красивым и удобным для проживания. Во первых крайне необходимо ограничить доступ чужих автомобилей на территорию ЖСК. Делается это просто устанавливая ограждения по периметру комплекса с въездом через автоматический шлагбаум. Для гостей комплекса необходимо предусмотреть гостевую парковку. Во вторых сделать комплекс с привлекательным фасадом. Для этого надо уйти от варианта монотонных кирпичных стен, сделать окраску отдельных деталей стен. Смотря на старый вариант рендера комплекса и то что есть, мы видим большую разницу между ними. В третьих комплексное озеленение территории, с посадкой развитых кустов и деревьев, а не прутиков, которые погибнут в первый же год. Сделать спортивные площадки с силовыми тренажерами на открытом воздухе для взрослых (как в Китае, где вечером народ не сидит по домам, а активно занимается спортом). И детскую площадку для детей. Площадки должны быть разделены, ограждены, сделаны газоны с лавочками для посетителей. Продумано освещение в вечернее время. Постоянная уборка территории, закрытые мусорные баки. Никаких магазинчиков на первых этажа, которые принесут только грязь, чужие машины и т.п. Все это позитивно скажется на уровне жизни жильцов и даст повод гордиться проживанием в нашем комплексе.

ЖСК СИГМА

01.09.2014 23:00

Сообщение пользователя R38:
Сообщение пользователя Svеtik:

Вы можете сами посмотреть этот список, он выложен на официальном сайте - вкладка ЖСК - Список пайщиков ЖСК.

Не вижу

Только пайщики ЖСК могут видеть этот список.

ЖСК СИГМА

28.08.2014 13:22

Появился новый обновленный сайт стройки в Академгородке: sigma-jsk.ru
Вся информация будет размещаться там. Пока функционирует и старый сайт:flats.icc.ru/doku.php

ЖСК СИГМА

28.08.2014 13:06

Сообщение пользователя Alex555:
inpe, Место то да, хорошее. Скорее бы продажа началась. А по какому номер можно узнать? тел. 76-24-12 ?

Да это единственный номер на данный момент, где можно узнавать информацию по строительству.

ЖСК СИГМА

22.08.2014 14:39

Кстати об осени. Сегодня начали обносить забором новую стройплощадку
за автостоянкой по ул. Старокузьмихинской, ближе к автомобильной развязке,
при съезде с Академического моста. Отличное место кстати

ЖСК СИГМА

18.08.2014 17:00

Сообщение пользователя Alex555:
Добрый день!
По продаже квартир не появилось информации? И примерной стоимости кв.м для обычных покупателей?

Возможно осенью ситуация прояснится. Звоните на номер ЖСК "Сигма", узнавайте.

ЖСК СИГМА

01.07.2014 23:51

Сообщение пользователя Alex555:
Добрый день! Подскажите пожалуйста к кому обращаться по покупке квартиры если я не научный сотрудник? Вроде как строительная компания занимается продажей остальных квартир? Какой у них телефон?

В настоящий момент все квартиры распределяются исключительно среди
сотрудников работающих в АН и РАМН. Как дальше будет пока не известно.

ЖСК СИГМА

09.06.2014 22:39

vasilich86, это мои наблюдения по тем механизмам которые работают на стройплощадке,
с надписью Сибавиастрой, а также знанием, что 120 серию в основном строит эта фирма.
Возможно отдельные их подразделения...

ЖСК СИГМА

31.05.2014 17:58

Семен, мы уже заключили договор в первой очереди. Никаких трудностей я не заметил.
Взяли под ремонт, их двери, обои и линолеум нам не нужны.
Все вопросы по строительству лучше всего задавать юристу ЖСК

Пока я не вижу повода для беспокойства. Стройка двигается, дом растет. Начинают вторую очередь,
к осени начнут третью. Места более чем достаточно, смотрим наш сайт flats.icc.ru/doku.php и размещение всего комплекса Сигма. flats.icc.ru/lib/exe/fetch.php?media=academ-exp.svg

Сразу надо напомнить что заказчик Академия Наук - уважаемая организация, строящая комплекс на своей территории
и для сотрудников РАН. Есть опыт в строительстве комплекса Прогресс. Внесение изменений в планировку квартиры разрешается, но заранее. Дальше уже уточняется на месте с жильцом.

Насчет подрядчика - такое впечатление что это Сибавиастрой подразделение . Объекты есть.
100руб за 1 кв. м. в течении 12 месяцев - подключение к сетям
ЖСК будет обслуживать дом.

Сообщение пользователя vasilich86:
Добрый день!

Вот уже как 1-1,5месяца изучаю всю инфу имеющуюся (её не так много) по ЖК (вторая очередь) от РАН, застройщиком которой является ЖСК Сигма. подрядчиком ООО "Град".
Честно говоря вопросов куча и по всему: по документам на строительство, по земельным документам, по предлагаемому договору, по уставу ЖСК Сигма, по ООО "Град".
Ко всему прочему на завтрашний день пригласили в РАН на подписание договора.
Буду сначала задавать вопросы. Хочу получить на них ответы.
Чуть позже напишу все имеющиеся вопросы, может кто уже задавал такие и сможет дать ответ.

Inpe! Вы уже заключили договор? В какой очереди?
Какие то сложности были при заключении?

ЖСК СИГМА

19.05.2014 05:34

Надо начинать кому то... Дорогие будущие жители нашего комплекса, просьба высказывать
свои соображения по всем вопросам которые вас волнуют. Сроки, качество, проблемы хотелось
бы обсудить. Надеюсь этот форум станет площадкой, где мы сможем вместе делиться своими
заботами и радостями.

ЖСК СИГМА

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →