Страница пользователя hors80

Сообщение пользователя tatvad:
Павел Коркин,
Добрый вечер, соседи! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь получил ключи от квартиры в 1 блок-секции? Фото есть в "Контакте", это ПРАВДА??? Я из первой, ничего нет на руках, даже никто не звонил. Поделитесь радостью, или всё ОПЯТЬ ЛОЖЬ!!!

Сообщение пользователя Оля Петрова:
Здравствуйте ,Скажите пожалуйста когда будем подписывать акты приемки квартиры,

Сообщение пользователя Оля Петрова:
не наводите смуту с Родниками ,и при чем тут Родники,

Сообщение пользователя 888888888:
Полностью вас поддерживаю!!! Хорошо что есть люди которые понимают всю ситуацию объективно!!!

Присоединяйтесь люди! Надо вытаскивать себя из этой ямы!!!

Сообщение пользователя Pavel S:
hors80 ,Если не подписывать доп соглашение и бегать по судам шансы получить компенсацию равны нулю так как денег на расчетном счете нет и не будет, все активы в залоге Сбербанка, только стройку заморозим. Если подпишем(Я подписал в июле) то больше вероятности получить ключи хоть и с задержкой так как будет возможность финансирования банком.

Сообщение пользователя sergius38:
У меня квартира в 7 блок-секции. Я лично не подписывал доп.соглашение. Мне кажется что от этого ничего не изменится. (идти в суд желания совсем нет). Но если причина только в допах. Так может те кто с 1 и 3 блок-секциях соберитесь и подпишите допы, если после этого первую очередь сдадут, наверно все подпишут.

Сообщение пользователя Leks :
Когда все таки сдача первых домов??? и когда продолжите строить 7 б/с???

Сообщение пользователя dolshchik38:
vvp666, хорошо. Я вспомню о вас в мае, когда по вашим словам будут сдаваться первые блок-секциии, посмотрим кто тут чушь несет). Если они сдадутся, я принесу свои извинения, если нет, то жду этого от застройщика, ну и естественно от вас.

Сообщение пользователя Anna89574:
Добрый день. Так в итоге 1б/с когда сдача??? Уже конец марта.

Сообщение пользователя KirAJ_2016:
Дорогие соседи! Не раскачивайте лодку в которой все мы сидим! Ну строят же потихоньку, строят. Главное строят. Мы тоже снимаем квартиру и платим за ипотеку. И жена в декрете дома с грудным ребёнком, и зарплата не миллионы и терпим ну что поделаешь. Забыли в какой стране живём? Паника и вот этот негативный сp@ч на скорость стройки не влияют. Иногда даже заходить не хочется на форум. Мы вообще с 9 б/с ждём и имоции сдерживаем. Я как почитаю форум вспоминаю высказываие моего деда, что во время боевых действий в первую очередь ликвидировали Паникёров и предателей!!!
Накипело...

Сообщение пользователя Byyf:
Да? И договор показал?

Сообщение пользователя Ирина Нестерова:
У каждого могут быть свои веские причины не подписывать доп. соглашение. У меня например ситуация такая с этой злополучной квартирой вышла. Бывший муж под расписку дал денег на покупку квартиры дочери в счет уплаты алиментов. На основании этой расписки и ДДУ было приостановлено исполнительное производство ФССП. Бывший муж категорически против подписания документов на продление сроков строительства, тем более этот год просрочки по сдаче дома оборачивается ему недоплатой по алиментам (сумма по расписке не покрывает задолженность по алиментам, квартиры нет и оценить имущество, переданное дочери по алиментам тоже нет). Единственное, что он еще допускает, что если доп соглашение будет предусматривать отделку квартиры на сумму не менее, чем он перечислит за задолженность по алиментам с мая 2017 года. В общем ситуация такая у меня...

Сообщение пользователя Павел Коркин:
В доп соглашении нет подводных камней. Написано, что срок ввода переносится на 1 августа для всех 6 блок секций.
Со слов СЭРС - 1 августа - общее требование банка по всем БС. Планировали также предоставить документы из банка, если банк это одобрит, т.к. коммерческая тайна.
Строительная готовность по 1 и 3 БС обещается к маю 2018. В мае будет тестироваться тепловой пункт. Потом будет передано все в стройнадзор на проверку.
Думаю, что СЭРС необходимо выложить на ютуб оба собрания по аналогии с прошлым разом. Тогда большинство вопросов отпадет.
А ругаться между собой смысла нет. Одни дольщики ждут 4ый год квартиры, а другие переживают о судьбе своих. Понять можно и тех, и тех.

Сообщение пользователя Семен Котов:
Действительно все на словах, документально ничего никто не подтвердил, сроков конкретных нет, все очень расплывчато

Сообщение пользователя Алексей1989:
Банк перечисляет деньги сразу на счет подрядчиков в обход застройщика. Застройщик деньги у себя в руках не держат даже. Если доп.соглашение не подписать, то банк перестанет выделять деньги на строительство. И стройка загнется!!!!!!! БАНК ПЕРЕЧЕСЛЯЕТ ДЕНЬГИ ПО ФАКТУ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, БАНК НЕ ВСЮ СУММУ КРЕДИТА СРАЗУ ПЕРЕВЕЛ. Теперь когда подошло время к сдаче 1 и 3 б/с есть опасность подачи неустойку от дольщиков, БАНК это видит и подстраховывается. Это условия БАНКА, а не Застройщика. Это по моему логично со стороны банка. Я не понимаю многие на собрании возмущались, типо мы подадим на неустойку и выйграем, типо там 300 тыс отсудим, на ремонт хватит как раз. Да не будет тогда ремонта у Вас, потому что квартиру не сдадут. И будете вон как дольщики на Рябикова, мимо ездить и смотреть на недострой. Лет 5 уже дом стоит и не чего не строится там.

Сообщение пользователя RuslanS:
hors80 ,
Сбер нам вряд ли ответит, т.к. отношения у них возникли с застройщиком, а не с нами. Вот застройщик может запросить подобное письмо.

Сообщение пользователя DDP:
Стройнадзор этим занимается, причем бесплатно.

Сообщение пользователя Алексей Крестинин:
Когда выдадут ключи 1 и 3 б/с под новый год?

Сообщение пользователя Sensor:
Вопрос по гарантии или страховке лифта. Если вдруг лифт откажет. Как будет происходить ремонт или замена? За чей счет? Например произойдет пожар в лифте.
Еще вопрос по видеонаблюдению на территории или в подъездах. Есть ли в планах?

Сообщение пользователя olgagj,jrjdf:
Надоело читать про эти неустойки, как будто дел поважнее нет. Думайте лучше о предстоящем собрании, что вам там интересненького расскажут. А неустойку хотите большую получить - так молча пойдите и получите!!!

Сообщение пользователя Евгений Никитин:
Господа, планирую брать квартиру в данном ЖК. Объясните в чем разница между черновой отделкой и получистовой. Был сегодня на экскурсии в блок секции 3 на 4 этаже. так понял в каком осстоянии квартира находится сейчас это и есть черновая отделка. Будут ли при черновой отделке установлены радиаторы и раскинута проводка по квартире или только ввод кабеля?.

Сообщение пользователя olgagj,jrjdf:
Надоело читать про эти неустойки, как будто дел поважнее нет. Думайте лучше о предстоящем собрании, что вам там интересненького расскажут. А неустойку хотите большую получить - так молча пойдите и получите!!!

Сообщение пользователя Pavel S:
Логика Вам непонятна потому что надо слушать когда говорят(Семен Слепаков)

Сообщение пользователя Pavel S:
И про неустойку Вы многого видимо не знаете. Куда ее можно засунуть. Юристы конечно Возразят.

Сообщение пользователя Ольга Булукова:
Вот и получите .сначала ключи , потом про свою неустойку кричите , что сейчас кричать вот 5 дней осталось и все бежите на неустойку подавать. , ниже вам правильно написали ,

Сообщение пользователя Ольга Булукова:
Вы с своей неустойкой , вы знаете если все будут подавать то , стройка может дальше утихнить,

Сообщение пользователя Pavel S:
Юрист заработает деньги и повысит свою самооценку в Ваших глазах, а мы уважаемые дольщики благодаря этому юристу обанкротим застройщика и ключи от квартиры и право собственности получим по решению суда в лучшем случае года через два-три. Есть уже опыт. Знаем мы этих юристов.

Сообщение пользователя Laemafin:
А Вы знаете, что в срок ввода здания в эксплуатацию уже прошел - согласно договору он должен быть 21.05.2017 г.

Сообщение пользователя Ольга Булукова:
Вы что , не знаете сначала дом должны вести в эксплуатацию . А потом ключиии

Сообщение пользователя Pavel S:
Друзья какие блин юристы какой бетон, строители всеми силами стараются выйти достойно из сложившейся сложной ситуации и это как видим у них получается неплохо. Мне кажется что хватит уже негатива дайте людям работать спокойно и наберитесь терпения все будет хорошо. Осталось немного подождать и будет счастье. Посмотрите какие дома-красавцы с паркингами намного круче чем Березовый и Луговое за эти же деньги.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, до конца года осталось 3 месяца, если отбросить текущий, от своих слов мы не отказываемся.

На фото блок-секция №5. Если есть желание посетить стройку позвоните в отдел продаж, пожалуйста.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте искренне недоумеваем о причинах продолжающегося недовольства, ведь отчеты о проделанных работах и фотографии выкладываются регулярно, сроки окончания называны, финансирование от Сбербанка получено (На секундочку, за последние два года ни одна СК из Иркутска финансирования не получала), темпы заметно возросли.

Выкладываем ещё порцию фотографии, подключение коммуникаций ведется уже на территории города, также видно, что 3-я блок-секция закрывается утеплителем.

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, прошлый отчет был опубликован во вторник, соответственно, в пятницу выкладывать отчет за 3 дня не имело смысла, поэтому перенесли его на завтра

Сообщение пользователя Оля Петрова:
Ark и что я накого написала оскорбительного ,что трубы на фото выглядят староватые по сравнению с другим фото,А ВЫ МНЕ ПИШИТЕ БЕРЕГИТЕ НЕРВЫ И ВРЕМЯ сами скандалите , а потом выворачиваетесь и обвиняете что я скандальная Вы бы писали про стройку а не цеплялись к словам, Вот вы то и скандальный это видно из ваших сообщений ,Вы наверное не дольщик а работник фирмы подставной раз так бурно реагируете,

Сообщение пользователя Алексей1989:
Да, срок сдачи 21.05.2017 плюс могут на год продлить по договору

Сообщение пользователя Ark:
Альбина Стелина - не беспокойтесь. Вы не одна помните об этих секциях (посмотрите мои сообщения).
Согласен с Вашими вопросами. Звонишь в офис - говорят одно, SERS_Marketing рассказывает другое, смотришь на стройку - видишь третье. Я думаю вряд ли над нами специально издеваются, а вот если не идиотами то "людьми недалёкими" наверное считают. Думаю, по этой причине вопрос о лестнице ЛС-6 в 9 б/с останется без ответа. И многие другие вопросы тоже остаются без ответов.
Дорогие соседи, посмотрите, как строят другие застройщики - 1,5-2 года и дом готов полностью. Вот при таких, нормальных, темпах строительства застройщику не стыдно будет выкладывать фотоотчёт. Если мы будем безделье считать за работу, которую "просто иногда не так очевидно заметно.", то мы можем вообще потерять деньги!
Кстати, в моём ДДУ, офиц.срок сдачи +12 месяцев на всякий форс мажор.

Сообщение пользователя RuslanS:
Я понимаю, что это разные вещи.
Есть предложение сделать собрание дольщиков на объекте с представителем застройщика, например в одну из сб. и выяснить интересующие моменты.

Сообщение пользователя karlsan:
а что с 9 б/с и с 11 б/с? еще весной разговаривал с начальником ( прорабом ) участка так он сказал что к концу года все здания выставят, но все лето и осень 9 б/с и 11 б/с простояли без движения.

Сообщение пользователя vvp666:

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:
Это форум, где происходит информирование о ходе строительства!!!! А не высказывание всякой фигни. Нет новостей, нет фото - не жми на кнопку "добавить сообщение", обсуди в семейном кругу.

Сообщение пользователя vvp666:
hors80 , весь цивилизованный мир "продвигает" те проекты, в которых участвует. И только в России, человек вложив инвестиции в проект может его публично хаять. Не сомневаюсь, что много потенциальных покупателей передумали вкладывать свои деньги в этот проект читая писмена некоторых тут участвующих деятелей. И этот отказ от вложений одна из главных причин "притормаживания" строительства вкупе с кризисом.

Сообщение пользователя Алексей Чалкин:
Мне вот интересно как долго вы будете нагнетать атмосферу? Вы = дольщики, каковым и я являюсь. Покупая сию недвижимость вы подписывали договор, в котором ЧЕТКО УКАЗАНЫ СРОКИ СДАЧИ, которые наступят весной 2017, и то, что вы невнимательно читали договор = ваши проблемы... А то что застройщик обещал сдать раньше срока и не выполняет это ВООБЩЕ НЕ ПРОБЛЕМА, да, безусловно это обидно для тех, кто хотел раньше, но в таком случае нужно было брать вторичку или, повторюсь, внимательно ЧИТАТЬ ДОГОВОР! Более того, многие крупные застройщики так же пускают утки о том что сдадут раньше, а сдают четко в срок и это нормальная практика. Кризис и, возможно, другие причины не обошли стороной, но это уже не важно. Тем не менее стройка идет! От того что вы здесь жалуетесь в воздух толку никакого, один негатив и отпугивание возможных дольщиков! Так что, уважаемые соседи, если у вас нет информации по существу, я считаю, что лучше не писать вообще. Я вот всегда выкладывал посты с темой или вообще с видеообзорами. Всем peace!

Сообщение пользователя Leonidus:
По плану же еще тц хотели строить

Сообщение пользователя Александр Инёшин:
на 13.05. 2016 г.
б/с №5 Жилой дом
Ведутся работы по армированию стен 12 этажа (выполнено 60 %)

на 08.07.2016 г.
б/с №5 Жилой дом
Ведутся работы по армированию стен 14 этажа (выполнено 40 %);

т.е. 2 этажа за 2 месяца, этаж - месяц,
к зиме будет готова коробка?
за зиму, перегородки, окна, сайдинг, коммуникации при текущем темпе готовы не будут.
по договору - май 2017, + полгода форы у застройщика,

ИМХО заедем в 5-ю к НГ 2018,
эх, а брал в 2014

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
здравствуйте. скажите пожалуйста если будет готова 1 блок секция летом вы ее сдадите или когда будет 3 бл секция готовая .производится ли отделка в подъездах. терпения нам всем дольщикам .

Сообщение пользователя Leonidus:
С договором вообще печалька вышла у сэрсаа (первоначальный и росреестровский различны по срокам сдачи). В начале этого года обещали первые четыре дома к осени достроить. Но увы, на словах....

Сообщение пользователя Leonidus:
Согласен с alexo84. Вопрос имеет прямое отношение к срокам строительства. Вообще хотелось бы иметь хоть какую-то инфу по срокам. Вот к примеру у меня 1 бс. Мне до счастливого получения ключей ждать завершения строительства 3,5 и 7? Или только 3? Или всех секций? Объем работ абсолютно разный по ним выполнен

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, темпы строительства соответствуют плановым, на данный момент на стройке работает 150 человек, темпы по сравнению с зимой и началом весны, существенно выросли

Сообщение пользователя Алексей Чалкин:
Альбина Кузьмина, вы уже все надоели негативную атмосферу нагнетать! Просьба держать свой негатив и жалобы при себе! От них НИКОМУ не легче, только хуже!!! /накипело/

Сообщение пользователя Евгений Динер:
На днях перечитывал договор долевого участия - застройщик в одностороннем порядке может продлить срок сдачи объекта на год и это не будет считаться просрочкой или несвоевременной сдачей объекта. Так что в негативном варианте может быть дом сдан и в 2018 году, при этом безо всяких последствий для застройщика.

Сообщение пользователя bulukowa olga:
вообще читала раньше .что должны были делать другую дорогу еще !!надо поискать как планировали они !

Сообщение пользователя bulukowa olga:
там же разные по квадратам

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:
Хозяин квартиры 29,9 кв на 10м этаже 1 б/с отзовись! Надумаешь продавать - я готова рассмотреть предложение

Сообщение пользователя Вячеслав Пузырев:
hors80 , у вас дефицит общения?

Сообщение пользователя Вячеслав Пузырев:
16-й этаж сегодня - это высоко только для деревень)) С небоскребов в накачанные воздухом тенты прыгают)

Сообщение пользователя Вячеслав Пузырев:
Вообще людей сбрасывают на натянутый тент. Пожарным для этого можно боящегося даже вырубать))

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, лестница необходима для пожарной безопасности, используется в случае эвакуации, так-что спиливать или закрывать люк настоятельно не рекомендуем, поскольку это ваша безопасность

Сообщение пользователя Алексей Чалкин:
www.youtube.com/watch?v=xXorR8PSp88&feature=youtu.be

ссылки с этого сайта криво открываются! скопируйте и вставьте

Сообщение пользователя Галина Широколобова:
А Вам это надо? Все равно, без тепла, света, воды не останемся. И дома сдадут и жить будем в них.

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:
Простите, а откуда у Вас эта информация? У меня вот наоборот иные сведения, что все заведено, что канавы под коммуникации еще в начале стройки рыли, и сети туда закладывали.

Сообщение пользователя askmai:
Здравствуйте!
1) Скажите, инженерные сети - тепло, холодная вода, электричество, канализация из города протянули или какую-нибудь местную котельную строят?
2) Дорога на Мельничную Падь не слишком ли близко к домам проходит? в Лесу строят дома, не могли метров на 100-200 от дороги отойти хотя бы.

Сообщение пользователя Галина Широколобова:
hors80 , Наверняка, магазинов будет много и не один, и по опыту спальных районов, в этих минимаркетах только залежалый товар, поэтому люди, следящие за качеством жизни, товар берут в других, проверенных местах. А так обеспечены тараканы, крысы и т.д.

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
здравствуйте. зачем нам шашлыки. их может каждый пожарить и в лесу на природе да еще и с алкоголем. будут бутылки везде я против .лучше сделать мини маркет ведь магазинов там нет поблизости .а тренажорный зал зачем. там ведь рядом будет по проекту Томаса развлекательный центр в будущем.

Сообщение пользователя Вячеслав Пузырев:
В каком смысле мало что осталось?

От первоначально запроектированного благоустройства уже мало, что осталось, всё будет гораздно скромнее.

Сообщение пользователя Вячеслав Пузырев:
mama, Да не будут они вводить все одновременно. То, что все здания сразу перечислены в одном разрешении на строительство, по-моему, не устанавливает ограничений о очередности выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию. Видно же, что они все силы сейчас бросили на 1-е и 3-е здание. Стараются, по-мере возможного. Это видно. Вы не забывайте, что строительные технологии тоже предъявляют кучу требований и по подготовке к бетонированию и по срокам выдержки забетонированного объема перед продолжением следующего бетонирования. Тем более, при минусовой температуре. И по тепловому контуру (окна, двери и т.д.). И по монтажу фасадов. На все есть СНИПЫ и ГОСТЫ, и их не обойти. Я вот с 5-го и вижу, что приоритет 1-му и 3-му, и зудит, конечно, но...)) Что поделаешь))) Ввод этих будет хорошим стимулом для достройки всех последующих. И вы не забывайте, что им потом надо еще и благоустройство сделать таким, чтобы нам это удовольствие доставляло) Тем более, что бетонные то работы у нас на виду, а все сети, вентиляция, не говоря уж о внутренней отделке, хоть и черновой, и т.д., а там всего очень много, мы не видим. Вот и создается впечатление, что все стоит.

Сообщение пользователя Павел Коркин:
Задача менеджера - продать.
Как только вы подписали договор - все отношения только по договору. Договор не заставляют насильно подписывать.
В договоре 2017 год. Сейчас 2015. Условия договора не нарушены.
И с точки зрения профессионализма они как раз профессионалы, потому что продали вам квартиру.
От того что вы пишите весь негатив, хуже только себе делаете. Стройка не ускорится, а людей отпугиваете.
У меня квартира в 3 БС, и я расслабил булки!) Тем более что на дворе уже зима.

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:

Сообщение пользователя hors80 :В том то и дело, вопрос в отношениях к людям в непрофессионализме. Я когда покупал квартиру в апреле 2014 г. честно спросил на сколько задержите, в ответ клятвенные уверения, что сдадим в 2015 г. и так продолжалось до осени этого года. Я конечно понимаю, что застройщику важно продать все квартиры и паника ему не к чему, но слово то тоже надо держать, либо не обещать. сказали бы при продаже что в 2017 г. сдадут и вопросов бы не было.

Тогда бы квартиры не покупали

Сообщение пользователя meldin:
Господа, Вы действительно паникуете и разгоняете воздух, слухи вокруг одни только никакой конкретики в диалогах "а там сказали, а я вот думаю, а вот волнительно" не уже ли трудно съездить и посмотреть все своими глазами. Был на стройке за последний месяц раза три, разговаривал с представителем застройщика. Как я вижу ситуацию:
1. Стройка идет машины бетон возят (при мне парочка уехала).
2. Окна ставят в первой блок-секции. (вроде даже почти все стоят)
3. Коммуникации вода и канализация будут подведены только летом.
4. Дома все будут сдавать в одно время (слова застройщика).
5. Разрешение на строительство до мая 2017 года. 95% до начала осени сдачу не ждите. Застройщик ставит сроки до конца 2016 года, есть вероятность конец лета но он очень минимальна.
6. По части кризиса. было плохо летом (2015), сейчас стало лучше. (На выборах застройщик поддержал Левченко).
7. Зимой заливать не будут (при холодах), только при теплой погоде.
8. Была выставка в Сибэкспоцентре, в этом вижу свои плюсы. (привлечение покупателей, плюс пиар)При этом СЭРС продвигает новый бренд БРИК (х.з. как на это реагировать).
9. По части Родников (со слов застройщика), не могли они там сдать блок секцию последнюю из-за теплого узла. Причина денег просили на лапу, денег не дали им. Теперь поменяли человека который процесс тормозил, должно все решится в течении 2-3х недель. (со слов зазастройщика).
Если есть у кого-то более интересные вопросы и моменты о которых стоит побеспокоиться напишите, будем вместе узнавать и отвечать.
Господа не разгоняйте воздух.

Сообщение пользователя bulukowa olga:
да они хоть бы отвечали ,а то и фотки добавлены верх тормашками ,не поймешь как было два месяца застеклены так и есть .

Сообщение пользователя Ярослав Федак:
Да у нас такой народ , что им бесполезно чтото объяснять я бываю на стройке каждый день и стройка идет нормальными темпами и не поднимайте кипишь женщины

Сообщение пользователя Ярослав Федак:
Стройка идет ;-) уже практически вставили окна в 1-блок-секции , но я думаю , что к декабрю не сдадут

Сообщение пользователя MNastena:
Как мне объяснили в СЭРС что сейчас нумерация нанесена не правильно, и последний этаж 16, но номер на нем нанесен 15.

Сообщение пользователя MNastena:
Подскажите а половинка этажа будет на 16 или 17 этаже?

Сообщение пользователя mama:
Здравствуйте.
Есть ли информация о том, когда все же пройдет аккредитацию в иркутских банках объект "южный парк"?