Страница пользователя uheifnbr

Сообщение пользователя Garant38:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя Garant38:Скажите кто нибудь уже начал делать документы? Нужен ли тех.паспорт БТИ? По последней информации можно оформить квартиру в собственность без оформления технического паспорта ..

Бред! Не одно недвижимое имущество без техпаспорта не оформляется!!!

Вы знаете как сейчас всё стремительно меняется в документообороте и говорите "бред". Раньше электронные подписи финансовых документов были (ЭЦП)? Сейчас есть.. и много других примеров. Так что подождём других ответов))

Сообщение пользователя Garant38:
Скажите кто нибудь уже начал делать документы? Нужен ли тех.паспорт БТИ? По последней информации можно оформить квартиру в собственность без оформления технического паспорта ..

Сообщение пользователя Staskssk:
Сказали, что на следующей недели лифты подключат.

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя uheifnbr: Товарищи!!! Кто ни будь в курсе, присвоили дому кадастровый номер? Пока его не будет мы не сможем оформить свои квартиры в собственность и выбрать УК!!! Обещали 20 января все сделать.

сегодня была в ИПС сказали, что пока нет.

Сообщение пользователя rradda:
Ребята, думать нужно не на один день. УК любыми способами ,правдами и неправдами пытается заполучить этот дом. Задумайтесь, почему? Кстати по поводу домофона, в 1 блок-секции выходит 753 рубля, что дороже чем в 4-й. Все прозрачно. А отказаться от УК будет гораздо сложнее, нежели ей попасть в наш дом. Давайте по прошествии встреч с УК подведем итоги? Неужели все подписали договоры? Всем правильных решений-от нас зависит благосостояние нашего дома.

Сообщение пользователя protiv :
вы таблички напишите ,что это ваши порковочные места. Охраняется государством.

Сообщение пользователя gorch.1:
uheifnbr, У Нас нет ни какой агрессии просто то что они обещали сделать ни чего не сделано . А по поводу вашего домофона мне фиолетового у моего подьезда срача нет и бомжи не начуют каждый делает себя сам.

Сообщение пользователя gorch.1:

Сообщение пользователя olyhka323:

Сообщение пользователя uheifnbr: 1 б/с !!! ]Почему такое отношение с первых дней в решении общеподъезных задач? Кому нужен домофон? Мистеру Пупкину? Давайте уже активнее, слаженно, совместно, в конце концов, работать. Посмотрите на своих соседей из других блок секций!!! Еще толком не кто не живет, а уже ВСЕ установили домофон на подъезды и обеспечили хоть какой то порядок !!! Завтра 27 января, в 19-00 состоится очередное собрание с УК Иркут по вопросу установки домофона. Максимальная явка!!!

А почему с УК Иркут вы собираетесь по вопросу домофона? Вы подписали акты на обслуживания этой компании?

Вы наивные кто вам за 1 рубль с кв метра будет ставить домофон при его стоимости в 600 рублей с квартиры и за свой счет они не чего делать не будут БЕСПЛАТНЫЙ СЫР В МЫШЕЛОВКЕ ПОДПИСАЛИ А ТЕПЕРЬ ПОПРОБУЙТЕ ДОЖДАТСЯ И ДОМОФОНА И ДРУГИХ КРАСИВЫХ СЛОВ

Сообщение пользователя Staskssk:
1 блок секция! Сегодня было собрание, на него пришло 3 человека, хотели обсудить установку домофона. Выводы делайте сами!

Сообщение пользователя Staskssk:

Сообщение пользователя uheifnbr:Доброго дня всем, а в особенности 1 б/с! Уважаемые соседи, что тянем с домофоном? В адрес нашего блока уже поступают претензии о нечистоплотности, а в сущности это может являться наговором, доступ в подъезд есть у любого желающего похулиганить. Да и не давняя мусорка возле нашего подъезда, очевидно, была создана только нашими дольщиками, ведь других блок-секций, в принципе-то, нет! Давайте как то ускоримся по установке "блокиратора" посторонним!!!!

Мы уже ищем подходящую фирму, остановились на Факториал Иркутск. Завтра будем договариваться о встрече, пусть считают и будем собирать деньги.

Сообщение пользователя Garant38:

Сообщение пользователя uheifnbr:Garant38, Прежде чем сыпать обвинения, поймайте за руку того кто это делает и в карманы распихайте все то, чем он гадит. Мусор вокруг дома, а виноват первый блок-секция. Абсурд!!!!

Я не сыплю обвинения, а констатирую факты. У нас нежилое помещение, в подъезды мы не ходим, но на голову постоянно летят то бычки, то коробки из под вина.. и как Вы мне предлагаете поймать за руку тех, кто к примеру с верхних этажей это кидает? Расскажите- может получится..

Сообщение пользователя maxim 777:
Добрый день, дольщики! Сегодня хотел подписать акт приема-передачи, но узнал, что мне насчитали лишние метры, я ещё должен доплатить. Чтоб избежать доплаты я должен отказаться от права на неустойку. Теперь не знаю, как поступить правильно, т.к. неравнозначный зачёт получается, размер неустойки больше чем в два раза размера доплаты. Кому-нибудь ещё насчитали лишние метры?и что вы планирует делать?

Сообщение пользователя maxim 777:

Сообщение пользователя Staskssk:

Сообщение пользователя maxim 777:На сайте активнячают только секции 4 и 2,а где жильцы 1б/с ребята давайте сотруднячать и решать общие вопросы вместе, сообща. Первая блоксекция отзавитесь, видел предложение в субботу встретится жильцам первой секции,так довайте встретимся. Просто если на встречу придут двое ,то наврят-ли,что получится

Я за!

Вот уже двое,хорошо,подождём, может ещё кто появится

Сообщение пользователя Staskssk:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя Staskssk: 1 б/с будем домофон, интернет, тв, подключать?

Домофон необходимо установить и как можно быстрее, чтоб не было проходного двора по подъезду. Надо собрать жителей и решать данный вопрос.

У нас подъезд в помойку превращается, надо поскорее решать хотя бы с домофоном.

Сообщение пользователя uheifnbr:
maxim 777, обзвонить фирмы, узнать где какие тарифы на подключение, организовать собрание и решить как будет лучше для всех. Давайте в выходные организуем собрание, скажем в субботу в 17 часов. Кто согласен, отпишитесь. Вносите на собрании свои предложения.

Сообщение пользователя Staskssk:
1 б/с будем домофон, интернет, тв, подключать?

Сообщение пользователя Nastiy:

Сообщение пользователя ИПС:Уважаемые дольщики! ЗАО "Иркутскпромстрой" поздравляет вас с наступающим Новым годом и объявляет вам радостную новость: наш долгожданный ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, разрешение на ввод - ПОЛУЧЕНО!!!! С начала следующей недели будем рассылать сообщения о готовности объекта к передаче дольщикам!

Недоделки устраните,неустойки выплатите,сообщения ваши ........

Сообщение пользователя olyhka323:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя olyhka323:

Сообщение пользователя Serega89:Кому нибудь звонил адвокат с предложением представлять интересы в деле получения компенсации? Мне предложил за 10% от суммы компенсации. Обещает 100% успех))))

Сто процентов ни один адвокат дать гарантии не может. Мы выиграли суд, только толку мало уже три месяца не можем с них взыскать. У них по исполнительным листам задолженность очень большая, а денег нет

Не может быть, что денег нет. Не хотят платить, вот это ближе к правде! А деньги у них есть. До сих пор продаются квартиры и заказы получают, даже от того же Иркутского авиационного. Нужно обращаться в органы за исполнением наказания, к приставам.

Я тоже так думала что отдам приставам и дело сделано. Но нет 2 месяца как хожу их тереблю, а на счетах денег нет

Сообщение пользователя olyhka323:

Сообщение пользователя Serega89:Кому нибудь звонил адвокат с предложением представлять интересы в деле получения компенсации? Мне предложил за 10% от суммы компенсации. Обещает 100% успех))))

Сто процентов ни один адвокат дать гарантии не может. Мы выиграли суд, только толку мало уже три месяца не можем с них взыскать. У них по исполнительным листам задолженность очень большая, а денег нет

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя Санёк324: А написано вот что: электроснабжение- с установкой эл. щита и эл. фурнитуры в квартире, с разводкой по квартире. Проводка медная. Установка розеток и выключателей.

это у вас написано, вы квартиру купили? У вас счетчик стоит? вместе со всем набором? У меня в договоре тоже самое написано, но они говоря, что под понятием эл.щиток это просто коробка, а все остальное наполнение я сама должна покупать.

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя uheifnbr:На днях мы были у себя в квартире и решили измерить квадратные метры, оказалось, что есть отклонения в меньшую сторону более, чем на 4,5%. А мы, простите за них не худо, не бедно, заплатили по 45тыщ, за каждый квадратик. Вопрос: компенсирует ли нам ИРПС? По ДДУ допускаются отклонения +/- 1%, но не более.

У меня наоборот больше квадратов, я это знала и в договоре прописала, чтобы не доплачивать, все что больше или меньше 1% должны возмещать.

До смешного, в отделе заявляют, что по данным БТИ квартира получилась больше на 0,1 кв.м., вроде как, не вам и не нам)))
А кто-нибудь интересовался про выплату неустойки? Все-таки просрочка 11 месяцев.

по поводу неустойки это в судебном порядке после получения собственности, мне так юрист сказал.

Я извиняюсь, юрист ИРПС так сказал? Т.е. мировым соглашением они не приемлют договариваться?

нет, это я со своим юристом консультировалась, он мне сказал акт можно подписывать, если претензий к качеству нет. А на счет просрочки, через суд после получения собственности, а какой исход мировое или нет, это уже видно будет.

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя uheifnbr:На днях мы были у себя в квартире и решили измерить квадратные метры, оказалось, что есть отклонения в меньшую сторону более, чем на 4,5%. А мы, простите за них не худо, не бедно, заплатили по 45тыщ, за каждый квадратик. Вопрос: компенсирует ли нам ИРПС? По ДДУ допускаются отклонения +/- 1%, но не более.

У меня наоборот больше квадратов, я это знала и в договоре прописала, чтобы не доплачивать, все что больше или меньше 1% должны возмещать.

До смешного, в отделе заявляют, что по данным БТИ квартира получилась больше на 0,1 кв.м., вроде как, не вам и не нам)))
А кто-нибудь интересовался про выплату неустойки? Все-таки просрочка 11 месяцев.

по поводу неустойки это в судебном порядке после получения собственности, мне так юрист сказал.

Сообщение пользователя oldmma1:

Сообщение пользователя uheifnbr:На днях мы были у себя в квартире и решили измерить квадратные метры, оказалось, что есть отклонения в меньшую сторону более, чем на 4,5%. А мы, простите за них не худо, не бедно, заплатили по 45тыщ, за каждый квадратик. Вопрос: компенсирует ли нам ИРПС? По ДДУ допускаются отклонения +/- 1%, но не более.

У меня наоборот больше квадратов, я это знала и в договоре прописала, чтобы не доплачивать, все что больше или меньше 1% должны возмещать.

Сообщение пользователя Garant38:
Кто нибудь прошёл процедуру приёмки квартиры, подписал акт приёма- передачи? Не пойму как они дистанционно, не выезжая на место, планируют передавать, не зная даже что в квартире.. Чем занимаются прорабы и менеджеры? Когда ждать приглашения?

Сообщение пользователя Garant38:

Сообщение пользователя olyhka323:Что то до Иркутскпромстроя дозваниться не можим, ни один телефон не отвечает.

только бы не на юга рванули, достали их клиенты))

Сообщение пользователя Garant38:
Приёмка помещения, по мнению застройщика, производится в офисе простой подписью акта.. Предлагая подписать акт, работники ИркутскПромстроя даже не подозревают что в квартире к примеру склад стройматериалов, или куча недостатков. )) Год просрочки ведь всего, времени всё посмотреть и устранить мы им не дали)..

Сообщение пользователя Staskssk:

Сообщение пользователя uheifnbr:На днях мы были у себя в квартире и решили измерить квадратные метры, оказалось, что есть отклонения в меньшую сторону более, чем на 4,5%. А мы, простите за них не худо, не бедно, заплатили по 45тыщ, за каждый квадратик. Вопрос: компенсирует ли нам ИРПС? По ДДУ допускаются отклонения +/- 1%, но не более.

А сколько это в квадратных метрах?

Сообщение пользователя olyhka323:
Сегодня звонили в строй надзор проверка до 7 ноября.

Сообщение пользователя gorch.1:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя Vlad®:

Сообщение пользователя ALEXSANDR B:заплатили такие деньги и несем потери и тратим свои нервы! Ждали сколько могли! Я ЗНАЮ ИПС читают форум и даже ответить не могут не чего, это уже говорит о их непорядочности!!!! Да и ложь их уже слушать противно!!! СТАВИМ ВАМ УЛЬТИМАТУМ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!!! А потом мы сидеть и ждать не собираемся!!!!

Точно. Читают я тут со ссылками на нормативную документацию писал, что стекло в подъездах должно быть армированным. Таки они заклеели его пленкой! Правда от этого оно не стало быть армированным, но уже молодцы! Может все писать со ссылками на нормативную и дело сдвинется с мертвой точки?

Еще прикол, мелочный правда, но потешный. Кто ни будь обращал внимание, что глазки в квартирах стоят как тюремных камерах, т.е. закрывашкой в коридоре,а самим глазком в квартиру

Нужно позвонить в Стройнадзор и попросить перечень недостатков. Все ли там написано, а то может проглядели чего

Это действительно так, но и сама дверь установлена не правильно, по этому и глазок открывается в коридоре)) А кто ни будь в курсе, вытяжка такой и должна быть в квартире, в ванной вся раздолбанная? и коммуникации открытыми?

Вытетежка должна быть нормальной а для коммуникации надо люк у надежды николаевны получить когда трубы сделаете можно его поставить.

Сообщение пользователя Vlad®:

Сообщение пользователя ALEXSANDR B:заплатили такие деньги и несем потери и тратим свои нервы! Ждали сколько могли! Я ЗНАЮ ИПС читают форум и даже ответить не могут не чего, это уже говорит о их непорядочности!!!! Да и ложь их уже слушать противно!!! СТАВИМ ВАМ УЛЬТИМАТУМ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!!! А потом мы сидеть и ждать не собираемся!!!!

Точно. Читают я тут со ссылками на нормативную документацию писал, что стекло в подъездах должно быть армированным. Таки они заклеели его пленкой! Правда от этого оно не стало быть армированным, но уже молодцы! Может все писать со ссылками на нормативную и дело сдвинется с мертвой точки?

Еще прикол, мелочный правда, но потешный. Кто ни будь обращал внимание, что глазки в квартирах стоят как тюремных камерах, т.е. закрывашкой в коридоре,а самим глазком в квартиру

Нужно позвонить в Стройнадзор и попросить перечень недостатков. Все ли там написано, а то может проглядели чего

Сообщение пользователя avioteh:
nac-albina@yandex.ru Мне предложили взять у сан. техников водощетчики и поставить их самому, а не ждать когда они выродят.[/QUO
ет, это уже совсем борзость какая-то беспредельная, мало того, что десятый месяц просрочки, еще и за них сами делайте...

Иркутскпромстрой, ЗАО

Сообщение пользователя nac-albina@yandex.ru:
Звонила сегодня Ольге Петровне. Информация такая: Стройнадзор дал им еще 2 недели, чтобы устранить недоделки.... сроки перенеслись снова на 29-30 сентября Отопление только к середине октября будет.. Свет есть, но у них проблема, как нам его давать... если от себя будут, то платить им придется.

Сообщение пользователя Nastiy:

Сообщение пользователя uheifnbr:
Nastiy, Я с вами абсолютно согласна. Содрали с нас в три шкуры и гонят брак сплошной. Лично я тоже подписывать приемку за такие косяки не собираюсь, если б мне нужно было за дешевизной погнаться, я бы квартиру купила у другого застройщика с более лояльными ценами.

Я рада,что мы с Вами одного мнения,я ,думаю, в дальнейшем мы со всем определимся.

Сообщение пользователя maxim 777:
Всем добрый вечер. Вчера получил пропуск для прохода на стройку, чтобы начать ремонт. Началось всё с того
1). В понедельник приехал на стройку , посмотрел недочёты, заполнил бланк недоделок. Из недоделок было следущее;
а) Не закрывалась балконная дверь.
б) Не закрывалась дверь на лоджии
в) Не закрывалась и немного деформирована входная дверь
Сказали в пятницу позвонить узнать ,устранили или нет. В пятницу я приехал на стройку ,звонить не стал . Конечно же всё осталось на том же уровне,что и в понедельник. После разговора с прорабом поехал в ИПС. Там встретился с Еленой юристом, коллегой Вечеслава который на тот момент отсутствовал. Поговорил с Еленой ,подписал предворительный акт приёма- передачи и получил пропуск без проблем. Просто если бы я ждал, пока устранят эти вопросы которые можно устранить самому,рак на горе бы свснул,а так уже можно делать ремонт. Двери поменять, полы выровнить, и т.д.
Винтиляция на кухне и в сан/узле сделана всё остальное меня устрайвает. Не устрайвает только одно, что так затянули сроки сдачи. Довелось поговорить с депутатом Говорухиным. С. Г он сказал,что ИПС проплатили ИАЗУ за отопление,свет и прочее ,проблем нет, вопросы к ИПС , а ИПС ждёт результаты анализов из водопроводных труб,там ещё какие-то пробы брали на этой стройке ,именно из- за этого на данный момент задержки. Как бы там не-было, очевидно ,что всё идёт к тому, что скоро получим долгожданные ключи и заедим в свои квартиры

Сообщение пользователя Nastiy:

Сообщение пользователя uheifnbr:

Сообщение пользователя Luybov:
uheifnbr, мы тоже с 1 б/с.... У нас тишина. На стройке были на прошлой неделе, в нашей квартире ничего не изменилось!

Говорили, что еще на прошлой неделе приглашать будут на предварительную приемку и тишина. Не звонка, не привета(((
Есть подозрения, что и в сентябре сдачи не дождемся

Получается вас даже смотровой лист не приглашали заполнить, а там поверьте куча недостатков-я уже жду две недели когда исправят(2 б/с)- ноль в ответ. Правда - наглость этих товарищей зашкаливает. Давайте назначать время и встречаться . нужно уже как то действовать. коллективно подавать в суд, нанимать адвоката, давайте все,наконец,шевелиться. так и будем переписываться!!!

Сообщение пользователя Nastiy:

Сообщение пользователя #^^*:
Для начала нужно дождаться завершения итоговой проверки, будет либо разрешение, либо отказ .... Сейчас с чем вы собираетесь идти в суд?

Да хотя бы в части неисполнения договорных обязательств-просрочка 9 месяцев...Понятно,что суд может заморозить все счета и т.д..)) Но после сдачи дома надо собираться и подавать в суд на неустойку,если конечно вообще когда -то дождёмся сия момента.

Сообщение пользователя Luybov:
uheifnbr, мы тоже с 1 б/с.... У нас тишина. На стройке были на прошлой неделе, в нашей квартире ничего не изменилось!