Страница пользователя Свеttик

Сообщение пользователя Николай Веселов:
Я уже все получил (техпаспорт, домовую книгу, выписку по кадастровому) и отправил заявление на регистрацию собственности через МФЦ, через неделю квартира будет в собственности

Сообщение пользователя ОлегГригорьев:
Я не принял квартиру, недоделки. Акт к сожалению не сфотографировал. Сказали сами позвонят когда исправят. Менеджер вне зоны. Есть у кого опыт сколько по времени делают и делают ли вообще? Или попробуют кинуть, на руках ведь ничего нет, акт делают в 1 экземпляре у прораба, и формально дольщик просто не приехал смотреть в течении месяца?

Сообщение пользователя Elena 222 !:
Свеttик, да, нам пришло сообщение, завтра поедем )

Сообщение пользователя Артём Стрелец:
По закону два месяца и да, извещение я не стал подписывать в данной ситуации

Сообщение пользователя Наталья Щербакова:
В феврале месяце получили квартиру подписали с НВ все бумаги деньги в УП компанию они так и не передали. Я имею ввиду 5000.

Сообщение пользователя Дмитрий Васильев:
У меня сперва вообще обратная тяга была, сейчас нормально.

Сообщение пользователя Владимир_ирк2:
Когда зайдете в квартиру, то там будет куча рекламы подкинута под дверь.
Там и юридические услуги будут)

Сообщение пользователя Владимир_ирк2:
Юристы по недвижимости говорят что суд чаще всего устанавливает выплату в размере 40-60% от расчетной. У нас доплата за балкон 33 000, а неустойка почти 250 000, таким образом выпалата будет примерно 120 000! Горяздо выгоднее чем на мировую соглашаться за счет балкона)
Люди не бойтесь вы в суд подавать! Пусть ВСС все выплачивает!

Сообщение пользователя Анастасия Берендяева:
У меня тоже увеличение площади на 0,6м2, за счет увеличения балкона... Вызвала замерщиков из БТИ, они подтвердили, что площадь действительно увеличилась. Буду доплачивать, а что делать... Ну и конечно же писать претензию за задержку.

Сообщение пользователя Владимир_ирк2:
Я собственно это и имел в виду, только рассказывать красиво не умею) Можете мне подсказать адрес и телефон БТИ где на экспертизу вызвать можно? А тоя думал что в БТИ вызывал, а оказывается какая то коммерческая фирма... Если в пятницу не понравится как замерят, вызову БТИ

Сообщение пользователя ash1922:
готовы документы на 149 и 221 дом ( эти дома сдавались в январе). Отдельно оформить квартиру , если дом не поставлен на кадастр- нельзя. !!! Поэтому похоже , что ждать 2 месяца , если не больше

Сообщение пользователя scherbenokog@mail.ru:
Добрый день! Кто нибудь, знает что-нибудь про 173 дом? Звоним менеджеру толком сказать ни чего не может. Почему - то 200 дома уже сдали, а наши нет. Наверное проблемы какие-нибудь. Может кто-то владеет информацией.

Сообщение пользователя valhon:
Смотрю например 171 дом
Кадастровый номер: 38:06:010401:3609
Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 17.09.2015
...
Адрес (местоположение): Иркутская область, Иркутский район, р.п. Маркова, мкр. Березовый, д. 171, кв. 7
(ОКС) Тип: Квартира, Жилое помещение

смотрю 218 дом . Пока еще ничего нет. То есть еще не поставлены.

Сообщение пользователя Наталья Щербакова:
Свеttик, 10 дней

Сообщение пользователя Свеttик:
Подскажите, кто согласился на кабель-канал, какие сроки они вам озвучили?

Сообщение пользователя Свеttик:
Еще могут не принять да? А 7-8б/с с первого раза одобрили? Так то внешне дом готов!

Сообщение пользователя Анастасия Берендяева:
Свеttик, Мне сказали,что в конце февраля будет комиссия.

Сообщение пользователя Асия:
Добрый день, соседи! Приехали получать ключи, а перед окнами квартиры-бетонная стена. Это полутораметровый бордюр со стороны тротуара. Квартира на первом этаже. Свет вообще в квартиру не попадает. Вид из окна-бетон. Это ужас! Когда мы покупали квартиру-менеджер нас заверил, что первый этаж будет высоко, т.к. Под ним будут гаражи. По факту это подвал! Акт ещё не подписывали. В офисе нас послали... к прорабу. Но к нему попасть нереально. Идёт выдача ключей. Очередь огромная. Что делать в этом случае? Это явно непохоже на жилое помещение

Сообщение пользователя maogen:
Свеttик, в счет коммунальных платежей

Сообщение пользователя Лариса Арсентьева:
скажите пожалуйста у всех в квартирах в стенах к соседям есть отверстия, нам менеджер сказал, что так задумано и мы должны их сами заделывать. Ещё предлагают компенсацию за остекление балкона 15000 в счет коммунальных платежей.что лучше остекление или компенсация. Может кто откликнуться, как у вас.

Сообщение пользователя 26214:
Рустам Сыренов, вы кому пишите?) тут одни дольщики по моему)

Сообщение пользователя medbrat03:
От того, что Вы по 2-3 раза напишете свой вопрос результат не изменится. НВ нет смысла скрывать от Вас информацию, что ваш дом сдан. Как только Стройнадзор даст разрешение думаю они сами протрубят об этом на своем сайте или вам по телефону...

Сообщение пользователя fosybun:
Уважаемые дольщики, вопрос по получению кадастрового паспорта и по оформлению квартиры в собственность. Менеджер сегодня сообщил, что дом еще на поставлен на кадастровый учет, застройщик только подал пакет документов. Срок огласил мне не менее 1 месяца. Также утверждает, что самостоятельно (с помощью БТИ) квартиру не могу поставить на учет, нужно дожидаться пока дом не будет стоять на кадастровом учете. Кто разбирается в этом из участников форума, сориентируйте, пожалуйста. так ли это?

Сообщение пользователя Дмитрий Васильев:
Точно не вспомню, но в письме-уведомлении были указаны какие то кары. Договор смотреть надо. Вроде того, что неустойку взыщут.

Сообщение пользователя medbrat03:
На сайте Росреестра моего дома № 220 на кадастровом учете пока не значится. Да и все которые начали сдавать с января пока на учете не стоят насколько я знаю, проверял еще 222, тоже нет его в ГКН.

Сообщение пользователя Dolchik 2:
какие документы необходимы для оформления квартиры в собственность? Нужен кадастровый или технический паспорт, где получали?

Сообщение пользователя Tane4ka1990:
Здравствуйте, вам в БТИ сказали за 3500 сделают технический, кадастровый паспорт и домовую книгу за 3 дня?
А в Норд Весте сказали что за 2500руб? Только что там, что там нужно еще гос.пишлину заплатить 2000 рублей.

Сообщение пользователя Sergo_:
Понятно, что для надежного застройщика основным видом деятельности которого является: ПРОИЗВОДСТВО ПРОЧИХ ПИЩЕВЫХ ПРОДУКТОВ нытьё какого-то дольщика на выплату неустойки - так себе.

Сообщение пользователя Наталья Щербакова:
Кто то уже начал делать ремонт, сколько просят электрики и сантехники за работу в наших выстраданных квартирах.

Сообщение пользователя Наталья Щербакова:
Свеttик, Если в суд пойдете через 10 дней то не сможете взыскать 50% штрафа от присужденной неустойки. У вас на руках должно быть уведомление если по почте с отметкой о том что они получили притензию и только от даты этой отметки через 10 дней подавайте в суд. В прочем это все прописано у вас в договоре.

Сообщение пользователя SaNeX:
Всем принимающим: внимательно читайте Соглашение по электрике, которое в офисе дают подписывать, особенно пункт 5, про отсутствие претензий между сторонами, там крайне опасная формулировка. Пришлось ругаться в офисе, но в итоге отредактировали текст так как я хотел. Так что если будут говорить, что текст менять не будут, это ложь, при давлении на них всё меняют!

Сообщение пользователя alex40:
Пишите досудебную, отправляете заказным письмом с описью, через десять дней идете с квитанцией либо в суд, либо в стройнадзор - они сами все оформят. Все абсолютно бесплатно и без пошлин)

Сообщение пользователя DDP:
Почту свою напишите, лучше всего отправлять заказным с уведомлением, никто Вам входящий не поставит в офисе. В этой очереди нет ни одного человека кто бы получил деньги от Норд-Веста по неустойке. Юрист Вам не нужен, обратитесь в стройнадзор, если будут вопросы касательно защиты ваших прав как дольщика.

Сообщение пользователя 23yuliyaa:
Дополнительно ВСС делать ничего не будет, просто вы можете при подписании доп. забрать ключи и делать ремонт, ничего больше

Сообщение пользователя 23yuliyaa:
Свеttик, да. Оно так же как и ДДУ регистрируется в департаменте.

Сообщение пользователя ExTasY:
Вообще-то независимо от того +6 или +11 месяцев, срок сдачи у большинства стоял IV квартал 2015г, и фактически просрочка у всех одинакова, с той лишь разницей что кто-то уже бегает за неустойками, не дожидаясь сдачи домов.
Моя позиция такая - как сдадут дома, выдадут ключи - вот и идите в суды за неустойками.

Ну а вы бегайте за неустойками дальше, бегуны

Сообщение пользователя ExTasY:
вот и я о том же, как подобные мысли вообще в головах у людей появляются...это же весьма недальновидно

Сообщение пользователя Татьяна Соловьёва:
В основном противниками неустойки, как мне кажется, выступают те у кого в договоре + 11 месяцев. И вот когда им еще на 5 мес. задержат сдачу я думаю их мнение поменяется и они также побегут за неустойками. Хотя эти же дольщики у которых + 11 мес. почему то не опасались за НВ , когда покупали квартиру за 25 т.р. За кв.м. , в то время как те у кого + 6 мес. купили квартиры дороже. Причем многие, кто подает на неустойку пытались решить этот вопрос мирным путем, но сотрудники НВ в грубой форме отказались от этого предложения., даже не попытавшись найти компромисс. Так что это право каждого отстаивать свои интересы в суде, в этом нет ничего противозаконного. Кто не хочет подавать на неустойку, не делайте этого, но зачем лезть со своими советами к другим.

Сообщение пользователя andre1986:
Это без морального и без штрафа. НО! сумма неустойки обычно снижается судом раза в два. Если начнется банкротство главное не пропустить сроки и взыскивать свои денежки.

Сообщение пользователя Elena 222 !:
Прошел суд, суд принял решение за одно заседание, из 97 тыс заявленных одобрено 60 и еще плюсом небольшой штраф. Это за просрочку с 1.07.2016 по 16.10.2016 тоесть по дату предъявления претензии к Норд-Весту. За просрочку после 16.10.2016 года адвокаты будут подавать еще раз

Сообщение пользователя andre1986:
неустойка будет в районе 100 тыс.

Сообщение пользователя Elena 222 !:

Сообщение пользователя Марина Санникова (Василевич):Elena 222 !, Мы тоже заметили, что отверстия для труб на кухне примыкают к стене, отделяющей кухню от коридора. Но, честно говоря, не придали этому значения. Вы правы, действительно потом из-за короба , закрывающего трубы замучаешься пристраивать на стену шкафы. Наш дом 200, там еще только коробка стоит, обложенная кирпичом, отверстия для труб расположены вовсе не в углу. Если Вам удасться что-нибудь узнать на эту тему - сообщите, будем очень признательны.

Нет, эти отверстия, это будет вентиляционная шахта, а на стене, которая граничит с соседями будут трубы. Подняла еще раз план, там трубы четко в углу, хочу написать на сайт норд веста и обязательно сходить к прорабу, у него правда часы работы очень неудобные с 10 до 15, придется отпраситься с работы. Предлагаю всем интересующихся объединиться и встретится с прорабом....чем больше будет притензий, ем лучше, когда протянут сами трубы, мне кажется менять уже никто ничего не будет