Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю SERS_Marketing
19.07.2017 15:16Сообщение пользователя Laemafin: Договор подписан 19-го Июня. Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 15:12Сообщение пользователя Laemafin: Наш сотрудник здесь только pjankel Не надо думать, что если кто-то имеет мнение отличное от Вашего, то он автоматически сотрудник компании Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 15:05Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru: Уже неоднократно делался акцент на том, что для того, чтобы делать выводы, которые делает Laemafin, нужны профильные знания и большая компетенция в вопросе. И чем дальше в лес, тем хуже, Вы прежде чем делать такие заявления, уважаемый Laemafin, вообще поинтересовались, как происходит процедура проектного финансирования или Вы просто на ходу что-то придумываете и на правах эксперта это озвучиваете? Какой смысл отвечать на Ваши вопросы, если у Вас на любой аргумент, включая положительную информацию о проектном финансировании, всегда один вывод: "Все плохо, украли, разворовали". Почему, когда Вам другие дольщики пытаются адекватно объяснить, где Вы не правы, Вы не хотите их слушать? Застройщика Вы тоже слушать не хотите, в таком случае, как Вы видите наше дальнейшее общение, подскажите пожалуйста? Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:46Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя SERS_Marketing: Специально для Вас выделил жирным шрифтом, прочитайте ещё раз, пожалуйста Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:39Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя SERS_Marketing: Сообщение пользователя Laemafin: На всякий случай процитировал, а то вдруг Вы забыли о чем мы разговаривали. Повторюсь - факты фактами, но людей в заблуждение вводить не надо. Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:33Сообщение пользователя Laemafin: Вам наглядно показали, что для того, чтобы делать такие выводы у Вас недостаточно как профильных знаний, так и конкретных данных, а Вы продолжаете настаивать на том, что это правда. В таком случае, можно сделать вывод, что продолжать с Вами общение бесполезно, поскольку Вы не можете трезво оценивать ситуацию. Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:30Сообщение пользователя Оля Петрова: Здравствуйте по работам, отчет недельной давности: б/с №1 Жилой дом. Выполнены работы по отделки стен, потолков лестничной клетки с 2 по 6 этажи. б/с №5 Жилой дом Ведутся работы по кладке стен, перегородок. Выполнена на 1,2 этажах, приступили к 3 этажу. Ведутся работы по монтажу стояков системы отопления. б/с №7 Жилой дом Выполнены подготовительные работы (устройство штраб под электропроводку). Выполнены работы по монтажу стояков отопления, водоснабжения канализации. б/с №9 Жилой дом Выполнены работы по армированию, бетонированию лестницы ЛС-6. б/с №11 Жилой дом Выполнены работы по армированию, бетонированию стен 4 этажа. Ведутся работы по армированию стен 5 этажа. Ведутся работы по монтажу тепловых камер внутриплощадояной теплосети. Ведутся работы по перестановки башенного крана на блок секцию №11. Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:26Сообщение пользователя Laemafin: Да нет, ответили на то, что нужно, чтобы Вы людей не вводили в заблуждение. По поступлению, ожидаем окончания регистрации залогов, до конца следующей недели. Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:20Сообщение пользователя Laemafin: Ну Вы ведь из чего-то сделали выводы, что деньги потратили не по назначению, а теперь сами говорите, что не знаете себестоимости  Как-то странно Вы рассуждаете Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:16Сообщение пользователя Laemafin: В таком случае, подскажите пожалуйста, какова, в Вашем представлении приблизительная себестоимость одного квадратного метра в ЖК Южный парк? Сибэнергоремстрой |
19.07.2017 14:11Сообщение пользователя Laemafin: Позвольте уточнить, Вам конкретное количество квартир назвали и сумму по которой они проданы? Или Просто сказали, что большая часть квартир продана? Сибэнергоремстрой |
| 19.07.2017 14:04 Здравствуйте, уважаемый Laemafin. У нас складывается четкое ощущение, что все ответы компании читаются между строк, хотя-бы исходя из того, что ответ на вопрос:"Куда делись деньги???" уже неоднократно давался. Давайте теперь по порядку и в последний раз, впредь мы подобные выпады комментировать не будем: 1) Вы имеете полное представление о количестве проданных квартир, стоимости по которой они проданы, а также себестоимости строительства? Разумеется, нет. А это означает, что тот довод который Вы привели как аргумент в споре, не основан ни на чем, кроме Ваших догадок и в корне неверен. 2) Для того, чтобы его опровергнуть приведем Вам простой пример: Вы взяли кредит в банке, чтобы купить 100 чехлов для телефона, банк Вам выдаст кредит, если суммы с продажи этих чехлов не хватит для того, чтобы покрыть сумму кредита + проценты? Нет. Таким образом делаем следующий вывод, который озвучивался уже трижды, если не более: Банк не выдает кредит, если знает, что Вам его нечем отдавать. Банк выдает кредит компании, для того, чтобы закончить строительство - значит остатка квартир хватит, чтобы закончить строительство и оплатить процент за пользование заемными средствами. Следовательно - деньги были потрачены по назначению, иначе остатков-бы не хватило. Сибэнергоремстрой |
07.07.2017 15:07Сообщение пользователя Оля Петрова: ООО "ЦЕНТР" это тоже наша компания, выступает проектным дольщиком, а именно: На нее регистрируются все залоги, в том числе не проданные квартиры. Сибэнергоремстрой |
07.07.2017 15:01Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru: Земля под домом в любом случае находится под обременением прав дольщиков, в залог банку она отдается для того , чтобы в случае возникновения негативных ситуаций банк смог с привлечением других строительных компаний достроить объект. Это обязательная стандартная процедура Сибэнергоремстрой |
07.07.2017 15:00Сообщение пользователя ionflux: Действительно, ошибка в документе, спасибо за внимательность  Исправим, в понедельник опубликуем исправленные изменения в проектную декларацию. Сибэнергоремстрой |
07.07.2017 13:56Сообщение пользователя ionflux: Здравствуйте, да, земля и остаток квартир Сибэнергоремстрой |
| 07.07.2017 11:40 Изменения в проектную декларацию  Сибэнергоремстрой |
| 06.07.2017 16:25 Здравствуйте, завтра опубликуем изменения в проектную декларацию с отметкой Стройнадзора, где прописано, что стройка финансируется ПАО "Сбербанк-России" с ссылкой на номер договора. Договор, к сожалению не опубликуем. Сибэнергоремстрой |
06.07.2017 11:56Сообщение пользователя Оля Петрова: Здравствуйте, тут неоднократно писали дольщики о том, что видят как идут работы, наш отчет появится в пятницу Сибэнергоремстрой |
06.07.2017 11:45Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя Оля Петрова: Здравствуйте, застройщик не имеет никаких прав на форуме, мы здесь находимся на тех-же правах, что и Вы, ничего блокировать мы не можем. Условия договора не распространяются на форум, уж точно. И за хорошие вопросы администратор не блокирует, видимо Вы нарушили правила сайта. Сибэнергоремстрой |
05.07.2017 16:42Сообщение пользователя Оля Петрова: Причина в том, что проектное финансирование это не быстрая процедура, которая включает в себя регистрацию залогов, которая уже окончена и покупку векселей, которая тоже на финальной стадии, только после этого начнет поступать финансирование Сибэнергоремстрой |
| 05.07.2017 15:00 Здравствуйте, давайте по порядку: 1) Если кран демонтируют, значит работы с ним на этих блок-секциях окончены и никто его не будет переставлять туда-обратно по нескольку раз. 2) По ускорению работ, просили подождать в течении месяца, вроде все согласились, прошло всего две недели, откуда опять паника? 3) По договору уже отвечали, что банк против его публикации из соображений коммерческой тайны. 4) Не надо приплетать истории про 25-ти этажный дом в Красноярске и нашу стройку, тут вообще никакой связи нет. Сибэнергоремстрой |
05.07.2017 14:57Сообщение пользователя Оля Петрова: Сообщение пользователя SERS_Marketing:Сообщение пользователя SERS_Marketing: Сибэнергоремстрой |
| 30.06.2017 09:57 Здравствуйте, кран демонтируем для переноса на 9-ую и 11-ую Б/С Сибэнергоремстрой |
26.06.2017 12:11Сообщение пользователя Анастасия Козлова: Здравствуйте, если это действительно так, можете обратиться в отдел продаж с просьбой обменять квартиру. Сибэнергоремстрой |
26.06.2017 11:48Сообщение пользователя Екатерина Фоменко: Сообщение пользователя SERS_Marketing: Сибэнергоремстрой |
23.06.2017 16:37Сообщение пользователя Laemafin: Не верно, нет никакого смысла сдавать четыре блок-секции и пол-года просто ждать, дома сдаются в конце года. Сдача означает передача домов стройнадзору для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. Сибэнергоремстрой |
23.06.2017 16:35Сообщение пользователя Laemafin: Здравствуйте, форум не пренадлежит застройщику, ничего скрывать мы не можем, это особенность самого форума, можно это сделать проще, вверху у Вас переключатель:"Новостройка / тема:" меняете его с "Южный парк, ЖК" на прочерк "-" и видите все сообщения Сибэнергоремстрой |
23.06.2017 15:57Сообщение пользователя Leonidus: Нет, сроки по-прежнему те же: 1,3,5,7 б/с срок сдачи декабрь 2017, 9,11 - весна 2018. Таким образом, весь ЖК сдается весной 2018. Это скорее ответ на вопрос:"Все-ли башни финансируются банком?" Сибэнергоремстрой |
| 23.06.2017 15:31 Уважаемые дольщики, мы получили финансирование на достройку комплекса. По плану, согласованному банком, строительство ВСЕГО комплекса будет завершено весной 2018 года. В соответствии с производственным планом, нам будут выделяться транши в течении срока строительства. В настоящий момент, несмотря на хорошую погоду, строительство ведется в минимально возможных объемах, поскольку первый транш мы по плану получаем в следущем месяце. Сейчас производственным отделом подбираются подрядные организации и заключаются договоры на выполнение различных видов работ. Результаты, подтверждающие наши слова вы сможете увидеть уже в течении месяца. Сейчас не имеет смысла публиковать отчеты, поскольку стройка идет медленными темпами. Мы возобновим ежемесячные отчеты и фоторепортаж со следующего месяца. Сибэнергоремстрой |
22.06.2017 13:20Сообщение пользователя South park_shareholder: Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя Laemafin: План строительных работ до окончания строительства, будет утвержден в понедельник, тогда и сможем дать точную ифнормацию. Финансирование распространяется на все блок-секции. Сибэнергоремстрой |
22.06.2017 09:29Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя Ark: Здравствуйте, конкретный ответ на конкретный вопрос: "Первые четыре блок-секции будут завершены к концу года, благодаря подписанному кредитному договору", на наш взгляд, нет ничего важнее этого, на этом и предлагаю сосредоточиться. Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 16:31Сообщение пользователя Laemafin: Слово договор означает договор, давайте к словам не будем цепляться, это Вам ничего не даст. Странная ситуация у нас получается - компания публикует положительную новость, а люди наоборот высказывают свое недовольство. Лично мы хотим достроить и передать людям квартиры, а чего хотите Вы? Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 16:22Сообщение пользователя Laemafin: Здравствуйте, полного договора никто не обещал, это Ваше личное предположение, так что лжи в этом нет. Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 16:14Сообщение пользователя Оля Петрова: Сообщение пользователя Smolyak : Вам-же конкретно написали, договор подписан только в понедельник, сейчас происходит регистрация залогов, потом пойдут деньги. Даже если-бы деньги пришли в момент подписания, на сегодняшних фото вы ничего нового-бы не увидели, потому что с момента подписания прошло всего 2 дня, подскажите пожалуйста, что могло кардинально поменяться за эти 2 дня? И как это выглядело-бы на фото? Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 15:45Сообщение пользователя Оля Петрова: Здравствуйте, оба телефона ведут в одно место. Ничего секретного нет, но вопрос "Что именно Вы хотите узнать?" все ещё остается открытым. Давайте задумаемся над следующим вопросом:"Если строители и руководство будут уделять по 15 минут каждому дольщику, то когда они будут работать?" Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 15:33Сообщение пользователя Smolyak : Здравствуйте, офис компании БРИК не находится по указанному Вами адресу. Руководство компании занято работой по скорейшему восстановлению темпов строительства, поэтому Вам предложили, написать официальное обращение и получить на него официальный ответ. Не совсем понятно, что ещё Вы хотите услышать? Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 14:33Сообщение пользователя Smolyak : Сообщение пользователя Анастасия Козлова: Здравствуйте, вы можете приехать по адресу Марата 54, прямо на первый этаж, с 9:00 до 18:00 Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 13:46Сообщение пользователя мерс: Здравствуйте, а какое это имеет значение? Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 13:02Сообщение пользователя Irknatalia: Здравствуйте, к сожалению, не можем найти в нашем сообщении слов про ударные темпы. Стройка сейчас идет - это правда. Да, темпы низкие, но уже в течении месяца станет невооруженным глазом видно, как сильно они ускоряться. Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 12:53Сообщение пользователя Оля Петрова: Мы написали, что сделано сейчас и это гораздо важнее фотографий со стройки. Подписан кредитный договор и окончание строительства будет финансироваться в полном объеме, а значит те сроки, которые мы здесь озвучили, вполне реальные. Не понятно только, почему Вы не придаете этому значение. Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 12:30Сообщение пользователя Оля Петрова: Здравствуйте, не обязательно писать большими буквами, ваши сообщения итак все прекрасно видят, стройка не стоит, работы ведутся, если Вас не затруднит, почитайте хотя-бы сообщения прошлой недели, где мы выкладывали фотографии внутренних работ. Давайте прекращать бесполезные истерики. Сообщение пользователя Irknatalia: Здравствуйте, связь самая прямая, банк финансирует строительство и стройка идет ускоренными темпами. Фото были на прошлой неделе. Сибэнергоремстрой |
21.06.2017 10:21Сообщение пользователя Оля Петрова: Здравствуйте, на выходных офис действительно не работает и так было всегда. Подскажите пожалуйста, что именно вы хотите прояснить? Сообщение пользователя Оля Петрова: К счастью, это абсолютно не взаимосвязанные вещи. Как только нам будет известно, что можно опубликовать, а что нет, мы незамедлительно это сделаем. Сибэнергоремстрой |
20.06.2017 10:00Сообщение пользователя Irknatalia: Здравствуйте, кредитный договор подписали вчера, ждем разрешения на публикацию, от банка Сибэнергоремстрой |
16.06.2017 17:01Сообщение пользователя Оля Петрова: Подписание назначено на понедельник, 19-е Июня. Сибэнергоремстрой |
16.06.2017 17:01Сообщение пользователя South park_shareholder: Здравствуйте, какие конкретно? Ранее страхование происходило через компанию "РИНКО", сейчас это "ПРОМИНСТРАХ". Прошу не вводить людей в заблуждение Сибэнергоремстрой |
16.06.2017 09:29Сообщение пользователя Ark: Здравствуйте, уже неоднократно говорилось, что подписание кредитного договора произойдет до 20-го Июня и как только он будет подписан, Вы первые об этом узнаете. Напомню, что 20-е Июня наступит только на следующей неделе. Точно так-же были описаны сроки сдачи. Именно поэтому отвечать на вопросы, которые регулярно повторяются, не планируем. Сибэнергоремстрой |
15.06.2017 12:45Сообщение пользователя Оля Петрова: Здравствуйте, внутри работы ведутся.       Сибэнергоремстрой |
13.06.2017 09:06Сообщение пользователя Ark: Сообщение пользователя Ark: Сообщение пользователя Альбина Стелина: Сообщение пользователя SERS_Marketing: Спасибо за понимание Сибэнергоремстрой |
13.06.2017 09:03Сообщение пользователя Laemafin: Здравствуйте, хотелось-бы напомнить, что на Ваш вопрос, по поводу скриншотов уже был дан ответ, давайте будем вести конструктивную беседу, а не бесконечно обсуждать одинаковые вопросы Сибэнергоремстрой |
08.06.2017 11:31Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru: К сожалению, не имеют юридической силы, людям, которые не имеют отношения к процессу возведения домов, не являются сотрудниками подрядных организации или компании-застройщика, запрещено находится на строй-площадке, вне зависимости от того, напишут они расписку или нет. Сибэнергоремстрой |
08.06.2017 11:13Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru: А теперь давайте по порядку. По строительным планам уже отвечали, можете прочитать чуть ниже. На стройку Вы сможете пройти только если у Вас есть доступ к строительно-монтажным работам, если считаете, что мы опять даем отписки и не говорим конкретных вещей, а также просто не хотим пускать, без причины, рекомендуем Вам почитать об ответственности застройщика, в случае несчастного случая на стройплощадке. Спасибо за понимание. Сибэнергоремстрой |
08.06.2017 10:47Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru: Исходя из Вашей-же логики, можно подписать сообщения каким-то сотрудником, а потом уволить его и сказать, что за его слова отвечает только он. Давайте вести конструктивный диалог, а не строить конспирологические теории. Сибэнергоремстрой |
08.06.2017 10:19Сообщение пользователя Анастасия Козлова: Здравствуйте, если сотруднику поручили публиковать официальную позицию компании, значит он имеет достаточный уровень компетенции. Сибэнергоремстрой |
08.06.2017 09:37Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru: Конкретная личность не имеет значения, потому что от этого аккаунта публикуется официальная позиция компании. На содержание публикуемой информации оказывает влияние волатильность среды, а не компетенции сотрудника. Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 15:06Сообщение пользователя shug-gy@mail.ru: Подскажите пожалуйста, с кем Вы общались? Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 14:32Сообщение пользователя Laemafin: Сроки изменились, поскольку процесс получения проектного финансирования задержался, по не зависящим от нас причинам. Сдать 9 и 11 блок-секцию к концу этого года, без потерь в качестве невозможно, потому их перенесли на следующий. На предоставленных Вами-же скриншотах, люди спрашивают о первой и седьмой блок-секциях и ответ на их вопрос, все ещё в силе Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 14:00Сообщение пользователя Laemafin: Во первых, компания говорила о том, что первые четыре блок-секции будут сданы до конца года, о всех речи не велось. Во вторых, бетон застывает не только в рабочее время. В третьих, две блок-секции можно заливать параллельно, силами нескольких бригад. В четвертых, откуда Вы берете те сроки, которые Вы называете? Мы видим, что вы очень обеспокоены, однако строительством занимаются люди с опытом работы, далеко за 10 лет. Если Вы считаете, что Ваша компетенция гораздо выше, будем рады видеть Вас у нас в офисе, где мы сможем обсудить эти вопросы более предметно, с использованием ГОСТов и СНИПов. Не стоит забывать, что служба стройнадзора также проверяет дом, на всех этапах строительства. Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 13:29Сообщение пользователя Laemafin: Давайте по порядку, сперва посчитаем, сколько этажей нужно залить в первых четырех башнях, чтобы сдать их в конце этого года. Это можно сделать по фото ниже. Получается, что ни одного. Более того, этажи возможно заливать и в отрицательную температуру, используя специальные присадки и прогревая бетон. Исходя из темпов 2014 года, мы знаем, что можно заливать один этаж в неделю, без потерь в качестве. Давайте доверим строительство многоэтажных домов профессионалам, а не будем строить беспочвенные предположения и делать из них довольно странные выводы.   Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 12:40Сообщение пользователя Laemafin: Сообщение пользователя Laemafin: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на основании чего Вы сделали такие выводы? Сибэнергоремстрой |
| 07.06.2017 10:42 Сообщение пользователя Laemafin: Что вы так скользко отвечаете. Просто ответьте будут сделаны остальные пункты- которые просили дольщики. Да или нет? Нет никаких скользких ответов, план строительных работ зависит от скорости подписания кредитного договора, вся компания прикладывает максимум усилий, для того, чтобы это произошло как можно скорее. Решать задачи нужно в порядке приоритета, для нас приоритет - как можно скорее получить финансирование и завершить строительство, а для Вас? Сибэнергоремстрой |
| 07.06.2017 10:27 Наталья здравствуйте. В данном случае, действительно имеет место быть экономия, ОДНАКО слово «экономия» выступает не в негативном контексте, а в положительном, выступая синонимом слова «эффективный», то есть «бережливо расходующий те или иные ресурсы» (в нашем случае – деньги дольщиков). Объясним почему. Обшивать забалконное пространство керамогранитом было бы не оправданным техническим решением, поскольку нет смысла использовать дорогостоящий материал там, где в нем нет необходимости. Стоимость материала несопоставима с эксплуатационными характеристиками на забалконном участке. Оптимальное решение - обшивка стены балкона двумя слоями гипсоволоконного листа (ГВЛВ). Негативной экономией в данном случае было бы использование гипсокартонного листа (ГКЛ) для обшивки. Мы используем ГВЛВ - влагостойкий гипсоволоконный лист, технические характеристики которого намного выше гипсокартона. В отличие от гипсокартона, ГВЛВ - лист без бумажной состовляющей, с совершенно иными свойствами по влагостойкости и прочности. Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 10:24Сообщение пользователя Laemafin: Просим дождаться публикации подписанного кредитного договора, на данный момент, усилия компании сосредоточены на том, чтобы подписать его как можно быстрее, спасибо за понимание. Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 10:22Сообщение пользователя Leks : Здравствуйте, за прошлую неделю: б/с №1 Жилой дом. Выполнены работы по армированию, бетонированию фундаментов лестницы ЛС-2; ЛС-3. Приступили к штукатурным работам мест общего пользования. б/с №3 Жилой дом. Выполнены работы по армированию, бетонированию фундаментов лестницы ЛС-3. б/с №5 Жилой дом Выполнены работы по армированию, бетонированию фундаментов лестницы ЛС-3. Приступаем к работам по устройству розлива системы отопления. б/с №7 Жилой дом Ведутся работы по устройству штраб под электропроводку в местах общего пользования. Ведутся работы по устройству врезок в стояки горячего водоснабжения отпаек под полотенцесушители. б/с №9 Жилой дом Ведутся работы по армированию, фундаментов лестницы ЛС-6. б/с №11 Жилой дом Выполнены работы по армированию стен 4 этажа, ведутся работы по устройству опалубки стен. Бетонирование стен запланировано на 09.06.2017г. Объявлен конкурс по выбору подрядной организации на устройство тепловых пунктов в блок секциях, строительству наружной тепловой сети. Готовится конкурсная документация на поставку и монтаж лифтов. Сибэнергоремстрой |
| 07.06.2017 10:05 Анастасия, до момента, пока банк не присылает нам деньги на счет, мы не можем строить без денег, которые нам приходят от продаж квартир. Продажи невозможны без привлечения новых покупателей. Функция рекламы – привлечение новых покупателей, которые бы принесли деньги на строительство. Срок, который размещен сейчас на баннерах – это реальный срок с учетом получения финансирования и увеличения темпов строительства. Финансы, поступающие в компанию, распределяются в зависимости от приоритетов в объеме, достаточном для продолжения функционирования необходимых для работы компании подразделений. И в первую очередь удовлетворяются потребности стройплощадки. Более того, стоимость размещения баннера не сопоставима с затратами, необходимыми на строительство комплекса. Сибэнергоремстрой |
07.06.2017 09:11Сообщение пользователя Laemafin: Здравствуйте, неоднократно уже упоминали, что кредитный договор подпишем до 20-го Июня и сразу опубликуем Сибэнергоремстрой |
| 06.06.2017 16:36 Уважаемый Laemafin, у нас есть все основания утверждать, что стройка будет идти быстрее, так как мы не будем зависеть от рынка, то есть финансирования реальных покупателей, которые сегодня есть, а завтра их нет, а финансировать стройку будет Сбербанк. Ранее этого не было. Уважаемая Анастасия Козлова, мы тратим деньги на рекламу с единственной целью – привлечь покупателей, с чьей помощью мы могли бы обеспечивать работу компании в период до того, как банк начнет финансировать строительство и работу офиса. Уважаемая Наталья Иванова, к сожалению, история Порт-Артура – это не уникальный случай, только лишь подтверждающий сложную экономическую ситуацию в стране. Кризис пережили далеко не все компании, а по строительной сфере кризис ударил больнее всего. За 2016 год в России обанкротились почти 1,5 тысячи застройщиков. Однако, самое сложное позади и мы можем рассчитывать на восстановление ситуации. Положительное настроение банка убеждает нас в этом. Еще раз повторимся на счет остатка квартир. Банк тщательно проверяет проект и заведомо убыточный проект там даже и не рассматривали бы. Хотелось также сказать, что за 2,5 млн. вы покупаете не только окна, двери и цемент. Есть множество затратных статей, которые вы в своей квартире напрямую не увидите: фундаменты, наружные сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения (кстати, аукцион объявлен только на этот вид работ), электричество. Застройщик предлагает вам комфортное жильё со всеми коммуникациями в лесном массиве с огромной территорией под благоустройство, спортивные площадки, велодорожки. Более того, же учитывая удаленность от города, сети обходятся в сумму намного бОльшую, чем в центре города. Также, хотим Вас уверить в том, что мы по-прежнему не экономим на материалах в ущерб Вашей безопасности и здоровью. Уважаемые дольщики, мы понимаем Ваше недовольство и уверяем, что эта ситуация крайне нежелательна для компании в том числе. Мы являемся самым крупным дольщиком проекта и не собираемся бросать или останавливать его реализацию. Спасибо за понимание. Сибэнергоремстрой |
05.06.2017 15:02Сообщение пользователя Наташа Иванова: Вы, как бухгалтер наверняка должны знать, что в случае не целевого использования средств, остатка не хватило-бы на строительство, а значит возможность финансирования не рассматривалась-бы вовсе, однако, мы получили положительное решение. Сибэнергоремстрой |
05.06.2017 14:54Сообщение пользователя Наташа Иванова: К сожалению, центральный офис компании не всегда может контролировать информацию, которую дольщики получают от менеджеров по продажам. Мы обнаружили, что распространение недостоверной информации имело место быть и в настоящий момент приняли необходимые меры для недопущения подобных инцидентов в будущем. Достоверную информацию о получении финансирования, темпах стройки и прочих вопросах мы распространяем здесь и на официальных ресурсах компании. Деньги на квартиры не ушли только на цемент. Ниже мы уже отвечали на этот вопрос, но спасибо, что вновь интересуетесь. Мы строим также сети, подземные парковки, занимаемся благоустройством территории, оплачиваем взносы в различные инстанции, для того, чтобы обеспечить подключение к сетям и возможность проведения строительных работ, занимаемся проектированием. На вопрос про финансирование и про то, что «все квартиры уже проданы» мы также уже отвечали. Повторим. Сбербанк на протяжении года проверял нашу работу: работу фин.службы, юристов, снабжения, проектировщиков и производственников. Они смотрели наш план работ, сопоставляли его с необходимостью в финансировании, принимали во внимание остаток квартир. Совместно с банком мы разработали модель, которая удовлетворяет интересам всех трех сторон: банка, застройщика и дольщиков. Если бы у нас были все квартиры распроданы, банк не РАССМАТРИВАЛ БЫ СДЕЛКУ, ведь для них главное – чтобы мы были способны отдать заемные средства и проценты. Сибэнергоремстрой |
| 05.06.2017 14:05 Уважаемые дольщики, мы уже неоднократно здесь описывали ситуацию и наше к ней отношение. Повторим еще раз и подведем итог. Ввиду ряда негативных факторов, как внутренних, так и внешних мы не смогли продолжать стройку в том быстром темпе, в каком мы начали строить и в каком планировали продолжать. Поэтому, мы сорвали сроки, и возникла ситуация, неприятная для Вас и совсем нежелательная для нас. К сожалению, мы полагались на благоприятную ситуацию на рынке. Однако, финансирования, необходимого для продолжения стройки в прежнем темпе мы не смогли получить лишь от продажи квартир. Тогда мы начали заниматься получением проектного финансирования от Сбербанка. Этот процесс занял у нас почти год. Мы прошли огромное количество проверок от специалистов банка и убедили их в состоятельности нашего проекта. В настоящий момент мы занимаемся документами на последней стадии. Все проверки пройдены, положительные заключения получены. До 20 числа мы подписываем кредитный договор и на наш расчетный счет регулярно поступает финансирование. Тот срок готовности, который мы назвали исходя из этого НАИБОЛЕЕ ВЕРОЯТНОГО ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО сценария с учетом всей проделанной работы, всех аукционов, подрядов и прочего. На этот счет можете не беспокоиться, в компании работают специалисты своего дела. Другого варианта у нас нет, мы не можем сделать этот процесс быстрее. Надеемся на Ваше понимание. Сибэнергоремстрой |
05.06.2017 11:28Сообщение пользователя Наташа Иванова: К сожалению, проектное финансирование, это не потребительский кредит, подписать кредитный договор до 20-го Июня, это весьма быстро. По срокам уже писали, первые четыре блок-секции планируем завершить до конца года. На секундочку, за последние два года, ни одна строительная компания из нашего города не получала проектного финансирования. По поводу того, что кто-то говорил, официальная позиция застройщика отражается здесь. Сибэнергоремстрой |
| 05.06.2017 10:05 Здравствуйте, получено положительное решение на проектное финансирование. Кредитный договор планируем подписать до 20-го Июня. Как только подпишем, посвятим вас во все детали, сроки, которые были нами озвучены, вполне реальны, более того, сейчас они уже фигурируют в нашей рекламной компании. Просим дождаться публикации подписанного кредитного договора, спасибо за понимание. Сибэнергоремстрой |
22.05.2017 14:02Сообщение пользователя rembopin: Зачем Вы несколько раз пишете сообщение, если ответ на него Вы уже получили? Сообщение пользователя SERS_Marketing: Сибэнергоремстрой |
22.05.2017 13:33Сообщение пользователя rembopin: Строительство жилого дома,совсем не ограничивается возведением этажей, именно поэтому Ваше высказывание по поводу того, что работы практически не велись, не верно. Сибэнергоремстрой |
22.05.2017 13:14Сообщение пользователя rembopin: Нет, Ваши выводы относительно темпов неверны. Вас никто ни в чем не обвиняет, рынок тоже не мы рушили. Речь о том, чтобы не поддаваться панике и не распространять ее, компания настроена на завершение проекта. Сибэнергоремстрой |
22.05.2017 13:11Сообщение пользователя Наташа Иванова: Это показатели по всему Иркутску Сибэнергоремстрой |
| 22.05.2017 09:52 Здравствуйте, конкурс объявляется исключительно для того, чтобы по лучшей цене провести необходимые работы. Насчет троечника. В 2014 году компания заливала один этаж в неделю. Почему упали темпы? Потому что рынок обрушился. Для примера - в Феврале 2014 года, было зарегистрировано 1 550 ДДУ. В Феврале 2017-го - 359 ДДУ. Все данные есть в открытых источниках и легко проверяются. Поэтому давайте не будем разводить лишнюю панику, компания делает все, чтобы как можно быстрее завершить проект. Давайте будем делать это сообща. Проектное финансирование невозможно потратить на какие-либо другие объекты. Так как, помимо того, что мы настроены достроить объект, банк также следит за тем, чтобы деньги расходовались в правильном русле. Сибэнергоремстрой |
| 10.05.2017 20:32 Что касается вопроса по финансированию, как только появится окончательное решение, мы тут-же опубликуем его, работа в этом направлении все ещё ведётся Сибэнергоремстрой |
| 10.05.2017 20:31 Здравствуйте, новый отчет, повышаем степень готовности первых блок-секций В период с 24.04 по 10.05. 2017 г. б/с №3 Жилой дом. Выполнены работы по устройству стояков отопления, холодного горячего водоснабжения, канализации, пожарного водопровода, ливневой канализации с кровли. Выполнен розлив системы отопления, холодного, горячего водоснабжения. Ведутся работы по устройству опалубки в местах прохождения стояков через перекрытие. б/с №7 Жилой дом Ведутся работы по армированию стен, перекрытия лестницы Лс-4 (с отм.-3.200 сдо отм. 0.000). б/с №11 Жилой дом Ведутся работы по армированию стен 4 этажа. Сибэнергоремстрой |
05.05.2017 15:51Сообщение пользователя rembopin: Работа ведется, это все, что пока можно сказать, к сожалению это долгое и сложное мероприятие Сибэнергоремстрой |
05.05.2017 15:42Сообщение пользователя rembopin: Здравствуйте, да вроде нет, отвечаем  По 9-ой блок-секции и о проделанной работе, а также новые фотографии опубликуем после праздников, в средуСибэнергоремстрой |
| 28.04.2017 20:35 Здравствуйте, вот несколько фото, которые недавно делал наш сотрудник в 3-ей блок-секции для агентств недвижимости. На фото видно, насколько ровные стены в домах, за счет использования инвентарной опалубки (Которая используется единицами застройщиков) видны проведенные коммуникации, виден утеплитель, закупленный для монтажа. Ещё, у нас есть замечательная новость, по предварительным данным, примерно через полтора-два месяца, возможно начнутся показы в первой блок-секций (поскольку ее степень готовности позволит проводить их без риска для здоровья)        Сибэнергоремстрой |
28.04.2017 11:01Сообщение пользователя rembopin: Как это ни странно, реклама нужна, поскольку от нее (в том числе) зависят темпы строительства Сибэнергоремстрой |
28.04.2017 10:57Сообщение пользователя rembopin: Оператор нужен для съемки рекламного видео, в том числе с квадрокоптера. Кстати, как это ни странно, но человека с камерой называют оператором Сибэнергоремстрой |
28.04.2017 10:48Сообщение пользователя rembopin: Возможно в Мае, лучше один раз пригласить оператора, когда будет зеленая листва и хорошая погода и снять сразу все, что необходимо Сибэнергоремстрой |
28.04.2017 10:40Сообщение пользователя Анастасия Козлова: Здравствуйте, сегодня вечером разместим Сибэнергоремстрой |
28.04.2017 09:18Сообщение пользователя rembopin: Здравствуйте, не могу вспомнить, чтобы мы его обещали, максимум, что я могу Вам обещать, это то, что возможно в Мае мы снимем видео со стройки, когда появится зеленая листва, включая видео с квадрокоптера и продемонстрируем его Вам. Сибэнергоремстрой |
25.04.2017 13:38Сообщение пользователя Наташа Иванова: Здравствуйте. Окрашивать балконы в разный цвет запрещено по требованиям городской архитектуры, следить за этим будет управляющая компания. Сибэнергоремстрой |
25.04.2017 11:15Сообщение пользователя Наташа Иванова: Здравствуйте. Проектом предусмотрена обшивка стены балкона двумя слоями гипсоволоконного листа (ГВЛВ - влагостойкий гипсоволоконный лист, технические характеристики которого намного выше гипсокартона). Керамогранитом обшивается часть здания, которая не закрыта элементами остекления балкона, а стена балкона обшивается ГВЛВ. Ведь утеплитель стены балкона должен быть чем-то закрыт, как вы считаете?В отличие от гипсокартона, ГВЛВ - лист без бумажной состовляющей, с совершенно иными свойствами по влагостойкости и прочности. Сибэнергоремстрой |
24.04.2017 12:43Сообщение пользователя Анастасия Козлова: Здравствуйте, в отчет пишутся как выполненные работы, так и запланированные на ближайшее время Сибэнергоремстрой |
24.04.2017 12:42Сообщение пользователя Наташа Иванова: Здравствуйте, этаж заливается в два этапа, сначала стены, потом перекрытия Сибэнергоремстрой |
| 24.04.2017 11:38 Здравствуйте, новый отчет В период с 17.04 по 24.04. 2017 г. б/с №1 Жилой дом. с 25.04. планируется приступить к работам по устройству откосов и ГВЛ забалконного пространства по оси 5 (торец ) б/с №3 Жилой дом. Ведутся работы по устройству внутреннего противопожарного водопровода ( места общего пользования). Ведутся работы по устройству запорной арматуры на розливах отпления, холодного горячего водоснабжения. б/с №5 Жилой дом 24.04 ведутся работы по бетонированию парапетов 17 этажа. б/с №7 Жилой дом Выполнены работы по бетонированию лестницы Лс-4 (до отм.-3.200 стены, марши). Ведутся работы по монтажу стояков отопления, холодного горячего водоснабжения. б/с №11 Жилой дом Выполнены работы по армированию перекрытия 3 этажа. 24.04. введутся работы по бетонированию перекрытия 3 этажа. Сибэнергоремстрой |
21.04.2017 14:40Сообщение пользователя Ольга Булукова: Здравствуйте, нет, нельзя, показываем квартиры в очках виртуальной реальности Сибэнергоремстрой |
21.04.2017 14:00Сообщение пользователя Наташа Иванова: Здравствуйте, в соответствии с налоговым кодексом, право на налоговый вычет возникает с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Право собственности будет регистрироваться после сдачи дома в эксплуатацию. Кроме того, срока давности для обращения за налоговым вычетом не предусмотрено, то есть это право бессрочное (Глава 23, статья 220 НК РФ). Таким образом, Ваши опасения на счет того, что вы пропустите срок подачи декларации на вычеты , безосновательны. Сибэнергоремстрой |
20.04.2017 16:31Сообщение пользователя Ольга Булукова:на стройку можно попасть ? Здравствуйте, на стройку не водим, с осени прошлого года, из соображений безопасности Сибэнергоремстрой |
19.04.2017 15:11Сообщение пользователя Анастасия Козлова: Здравствуйте, стройку посещать нельзя, фото внутренней отделки предоставим Сибэнергоремстрой |
| 19.04.2017 15:01 Здравствуйте, фото уже выкладывали на прошлой неделе, по ходу строительства, есть отчет, который еженедельно появляется тут, поэтому говорить, что "ничего не делается", наверное не совсем верно Сибэнергоремстрой |
17.04.2017 14:11Сообщение пользователя mama: Здравствуйте, все ещё проектируем вторую очередь, пока не можем показать, так как это будет промежуточный результат Сибэнергоремстрой |
| 17.04.2017 14:10 Здравствуйте, новый отчет, силы сосредоточены на повышении степени готовности первых блок-секций и заливке новых этажей последних: б/с №1 Жилой дом Ведутся работы по устройству металлического ограждения незадымляемой лестницы (выполнено до 10 этажа). б/с №3 Жилой дом. Ведутся работы по устройству внутреннего водостока с кровли (выполнено 90 %) Выполнен монтаж стояков отопления по лестничной клетке. Ведутся работы по устройству внутреннего противопожарного водопровода ( места общего пользования). б/с №11 Жилой дом Выполнены работы по бетонированию стен 3 этажа. Ведутся работы по устройству опалубки перекрытия 4 этажа. Сибэнергоремстрой |
13.04.2017 14:28Сообщение пользователя Наташа Иванова: Здравствуйте, это сотрудник компании, в следующий раз будем публиковать от этого аккаунта, чтобы не возникало путанницы Сибэнергоремстрой |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК
