Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Boris2014
| 26.12.2016 19:27 Звонил сегодня в ИРСО. Обещают с завтрашнего дня начать обзванивать дольщиков на предмет подписания актов. Если кому-то надо срочно подписать - звоните в ИРСО сами. Для получения налогового вычета за 2016 год обещают датировать акты декабрем 2016, даже если они будут подписываться в январе... Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 30.11.2016 15:35 Звонил сейчас в ИРСО, говорят получили положительное заключение по экспертизе. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 28.09.2016 21:38 По воде, насколько я понял главного инженера, в квартиры воду давать до сдачи дома не будут, давали во время проверок. Вентили я не стал открывать и проверять. По сдаче об'екта никто сейчас ничего конкретного не скажет - все зависит от прохождения проверки стройнадзора, от того будут ли замечания и какие. Оставшихся работ там даже с темпами ИРСО на неделю от силы. Так что будем надеяться на отсутствие серьезных замечаний... Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 28.09.2016 17:24 Посетил сегодня стройку. По качеству квартиры впечатления положительные, косяки есть конечно, о них писали уже, но в целом на твердую 4 с плюсом. По об'екту следующая информация: дорога со стороны Нижней Лисихи 3 - это земля города, ИРСО с той стороны сделали тротуар и газон и больше ничего делать не будут, когда будет делать город неизвестно. ИРСО, таким образом, практически все работы завершили. Осталась послестроительная уборка, доделать детскую и спортивную площадки (сегодня ставят качели-карусели), ну и несколько квадратных метров дорожек доасфальтировать. Сделаны в'езды, стоят шлагбаумы. Комиссия, которую ждали вчера и сегодня и так и не дождались - итоговая проверка Стройнадзора. Так что, если существенных замечаний не будет, то есть надежда на достаточно быструю сдачу (правда неизвестно, когда теперь комиссия появится). Эксплуатацией дома собирается заниматься дочерняя управляющая компания ИРСО. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 02.09.2016 21:40 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию указан в проектной декларации, в договоре содержится ссылка на нее, так что не факт, что суд будет отклонять иски...Может быть кто-то уже с ИРСО судился? Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 11.08.2016 20:21 По СМИ проходила информация - асфальтируют Верхнюю Набережную с обустройством остановочных пунктов. Во вторник проезжал, перекрыта дорога у гаражей, похоже делали врезку, ну и дорожки у дома асфальтировать начали - дождались дождей... Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
02.08.2016 00:00Сообщение пользователя Komar_ova: Глобальный минус у ИРСО один - просрочили сдачу об'екта. Причем, на мой взгляд, не из-за кризиса, а из-за проблем с организацией строительства, так, за время строительства поменялось несколько бригад на монолите и на кирпичной кладке. Ну а наблюдать вялое шевеление при благоустройстве территории лично у меня уже нервов не хватает...Также не верьте рекламе насчет консьержей и шлагбаумов - эти вопросы будут решаться только после сдачи об'екта, ну и вид на Ангару будет с 15-16 этажей, все остальное закроет Нижняя Лисиха 3. Что касается плюсов: теперь уже точно достроят; уровень отделки позволит с'экономить на ремонте, а при желании сделать существенную часть ремонта самостоятельно; нормальные планировки; не совсем "муравейник" - все-таки 5 квартир на этаже - это не 11, да и персонажей бесплатно переселяемых из аварийного жилья не будет; не самое плохое качество строительства, хотя теперь уже можно посмотреть конкретную квартиру; терпимый ценник, особенно у подрядчиков. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 13.07.2016 15:34 Пообщался с прорабом сегодня. По его словам к 1 августа закончат все работы. На данный момент закончена вся электрика, отопление в доме есть вода и свет, установлены домофоны осталась окраска и плитка в под'ездах, асфальтирование территории. Сейчас вывозят мусор, асфальт обещают к концу недели. Непосредственно сдачей дома прораб не занимается, но по его информации часть систем уже сдана (электрика, отопление, 2 лифта), Стройнадзор проверяет 2 раза в месяц, замечания устраняются оперативно. Также некоторые дольщьки уже делают ремонт, так что если кому-то актуально, думаю можно с ИРСО договориться. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 07.07.2016 17:23 Проезжал вчера. Остекление не закончили еще, по каждой блок секции по паре этажей не застеклено. Со стороны гаражей убрали часть забора и открылся вид на подпорную стенку, вернее на здоровенную Стену из фундаментных блоков с проемами под лестницы. Надеюсь всю эту красоту заштукатурят хотя бы... Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 19.06.2016 14:31 Проезжал сегодня. Со стороны гаражей разровняли площадку под благоустройство. Остекление продвигается, но такими темпами еще недели две провозятся, как минимум. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 05.06.2016 22:06 Кому интересно, на сайте ИРСО новые фотографии (отделка, двери, электрика, радиаторы, балконы). Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 03.06.2016 21:29 Не буду никому давать советы, но лично я буду действовать следующим образом. 1. Дожидаюсь сдачи об'екта, исходя из об'ема работ, который остался - 1,5-2 месяца. 2. Направляю претензию в ИРСО. 3. В случае отсутствия ответа либо отрицательного ответа, обращаюсь в суд. Насчет сдачи об'екта у меня сомнений нет, готовность дома 95%. До момента сдачи смысла куда-то писать и обращаться никакого не вижу, так как это только затянет процесс сдачи и придется судиться 2 раза. Кто-то писал насчет того, что срок сдачи не прописан в договоре, этот срок есть в проектной декларации, которая является неот'емлемой частью договора. Прочитайте внимательно свои договора, у меня срок передачи ключей - 30 апреля, я подозреваю что для последних дольщиков ИРСО условия договора изменил. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 25.05.2016 12:41 Проезжал сегодня. Остекление продвигается, рамы стоят почти везде, стекло 2 б/с - 70%, остальные 10 - 20%. По остеклению работы до середины июня еще, на мой взгляд. Стяжку льют 4 этаж 2 б/с. В ИРСО обещают сдачу в конце июня, но если учесть оставшийся об'ем работ, а также то, что сдача занимает какое-то время, раньше середины-конца июля вряд ли сдадут. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 17.05.2016 17:14 На сегодня 2-я б/с где-то на 2/3 остеклена, в 1-й и 3-й рамы все почти поставили, стекло не устанавливают еще. В 1-й б/с стяжку льют на 4 или 5 этаже, идут сверху вниз. Кому интересно, на фото выставленных на продажу квартир можно посмотреть входные двери (не самые дешевые, на удивление), лучевую разводку (корявую, на мой взгляд, и с выводом под радиаторы прямо под панорамными окнами), ну и много фото с отделкой. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 08.05.2016 16:22 Во 2 б/с остеклены балконы на 6- ти этажах со стороны гаражей, на 2-х этажах со стороны Ангары. В 3 б/с установлен металлопрофиль на 2/3 балконов в 1-й на 1/3. Работает швинг - видимо заливают стяжку. По фото выставленных на продажу квартир видно, что проложены трубы по полу для отопления. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 29.04.2016 11:53 Сегодня проезжал. Продолжают устанавливать металлоконструкции на балконах. По 2 б/с около половины установили, по 3 поменьше, ну и по 1 меньше всего. Экскаватор упорно работает - видимо ровняют территорию под благоустройство. На сайте ИРСО вышли изменения в проектную декларацию, судя по ним с деньгами все хорошо у застройщика. Сроки сдачи не перенесены официально, хотя пора бы уже. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 22.04.2016 14:39 Начали устанавливать металлопрофиль под остекление балконов во 2б/с со стороны гаражей. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 17.04.2016 18:06 Проезжал сегодня. Кран убрали, будем надеяться, что в ближайшее время начнут остекление балконов. На крыше смонтировали здоровенные вентиляционные короба. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 22.11.2015 20:30 Проезжал сегодня...Со стороны гаражей застеклены все б/с (кроме 1-2-х этажей). Со стороны Ангары в каждой б/с по несколько окон не хватает. Кстати некоторые проемы затянуты полиэтиленом, на крыше 2 б/с тоже полиэтилен растянут - похоже на тепляк, так что все-таки греют и работают внутри. Кому интересно, на сайте ИРСО выложили фото под'ездов. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 30.10.2015 15:08 На сайте ИРСО вышли изменения в проектную декларацию. Про перенос сроков сдачи там пока ни слова...Также можно сделать вывод о хорошем финансовом состоянии предприятия (превышение дебиторской задолженности над кредиторской почти 30 млн.). Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 17.09.2015 17:42 В своих предположениях я исходил из имеющейся проектной декларации, степени готовности объекта и нежелания застройщика платить неустойку и портить свою репутацию. Что касается продления разрешения на строительство, то продлить его надо было в любом случае, так как предыдущее соответствовало первому варианту проектной декларации (там где окончание СМР в 1 кв. 2015, а ввод в эксплуатацию - 4кв. 2015). Почему продлили именно до 14 октября, я за ИРСО ответить не могу, может быть "с запасом", а может быть действительно рассчитывают до октября 2016 провозиться. В конце октября выйдут изменения в проектную декларацию, там и будет видно, ну или кому-то в ИРСО удастся информацию получить. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 16.09.2015 16:34 Как форум оживился...А стройка, тем временем, продвигается. Был там сегодня, по ближней к плотине б/с облицовывают 15 этаж (остался только торец), по 2-й б/с - 15 этаж закончили, леса стоят на 16-м, по дальней - леса на 15-м. Остекление начали по всем б/с: по ближней к плотине застеклено 5 этажей (начиная с 3-го) со стороны г/к и торца, по остальным - третьи этажи со стороны г/к. Если так и дальше пойдет, то все-таки до ноября застеклят и подключат коммуникации. Выскажу свое мнение по срокам сдачи. В измененной проектной декларации от апреля 2013 обозначен срок завершения СМР - 4 квартал 2015 (читайте - декабрь), срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2016 г. (читайте - март), в договорах прописан также срок на передачу квартир - 30 дней с момента ввода в эксплуатацию (читайте - апрель). Исходя из степени готовности домов, до декабря работы не закончат, однако до весны - вполне, конец марта - благоустройство территории, апрель-май ввод в эксплуатацию. Ключи могут и раньше выдать, по доп. соглашению, чтобы неустойку не платить. Что касается средств на достройку, с подрядчиками ИРСО активно рассчитываются квартирами, в интернете куча объявлений. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 28.07.2015 16:33 Всем доброго времени суток! Был на стройке сегодня 28.07. По ближней к плотине блок-секции практически завершена облицовка 10-го этажа, по другим блок-секции 9- х этажей. Ощущение такое, что строители поактивнее стали работать, за последнюю неделю почти по целому этажу облицовку сделали. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 15.04.2015 19:58 Был на стройке сегодня в 19-00, порадовало, что в это время работа шла полным ходом. По дому ситуация следующая: со стороны Ангары и плотины закончена облицовка 2-го этажа, монтируется утеплитель на 3-ем, со стороны гаражного кооператива облицовывают 2-й этаж, он готов примерно на 2/3. Темпы облицовки на данный момент можно оценить как 8-10 дней на 1 этаж, причем по сравнению с концом марта - началом апреля они явно возросли. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 24.03.2015 16:14 Был на стройке сегодня в 15-30. По стройке есть некоторое движение - рабочие ставили леса с торцевой стороны ближней к плотине блок-секции. Думаю, недели через 2-3 можно будет делать выводы о темпах строительства. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 20.10.2014 17:36 Кирпич красный. У ВСС, насколько я помню, навесной фасад - там сначала окна ставятся, а у нас видимо облицовку сначала сделают, а потом окна. Не хватает представителя ИРСО на форуме, если бы был нам бы не пришлось гадать что, когда и в какой последовательности, а у ИРСО продажи бы лучше пошли.... Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 20.10.2014 12:24 Всем доброго времени суток! Был в воскресенье 19.10. Из видимых изменений: завершена облицовка 1-го этажа дальней от плотины блок-секции со стороны Ангары, со стороны гаражного кооператива облицовка сделана где-то до половины 1-го этажа той же блок-секции. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 13.10.2014 10:40 Всем доброго времени суток! Заезжал 12.10 на стройку, со стороны Нижней Лисихи 2 видно очень плохо, но особого прогресса не заметил по сравнению с прошлой неделей. Разговаривал с представителем ИРСО, который мне посетовал на нарушение техники безопасности, т.к. чтобы что-то увидеть надо было залезть на насыпь и подойти к забору. Помимо дежурного "объект сдастся вовремя, со стройкой все в порядке", узнал также, что работы по облицовке будут вестись только до ноября месяца. Зимой облицовывать не будут по причине свойств используемого утеплителя и разводов на кладке, которые появляются при использовании добавок в раствор. Зимой будут работать по той части объекта, которую удастся закрыть до ноября. Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 10.10.2014 12:35 Всем доброго времени суток! Облицовка ведется со стороны Ангары, блок-секция дальняя от плотины (не знаю 1-я или 3-я). Данная сторона плохо просматривается. Был в воскресенье 5.10 на тот момент вывели по указанной блок-секции 1-й этаж со стороны Ангары, сейчас вроде перешли на 2-й. Для Viktorii2014, облицовку зимой вести можно с добавками в раствор. Фотография Dextrona за 30 августа несколько устарела.... Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК