Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю 21 б.с
16.11.2018 22:37Сообщение пользователя vasulbka: Это писал не я так что меня сюда не приплетайте)) ООО СЗ СК Родные Берега |
13.11.2018 22:53Сообщение пользователя Екатерина Фоменко: Они построенную блок секцию в жк Родники не могли сдать 3 года. 3 года Карл!! А тут недостроенное разделить чтоб сдать это вообще прям космос задача же) Сибэнергоремстрой |
| 12.11.2018 00:38 Уважаемый застройщик как Вы считаете утром и вечером сколько я буду ждать лифт в пиковые часы чтобы подняться на 15 этаж,?? Уважаемые знатоки- По нормам там должно быть минимум 4 лифта в доме(так как это 2 блок секции сиамских правда) на такое количество квартир каких то 442 квартиры по 26 на этаже. А теперь внимание вопрос!!! Кто сьел четвертый лифт?? P.S или вы просто решили сэкономить 20 лямов на лифте  ООО СЗ СК Родные Берега |
05.11.2018 23:12Сообщение пользователя D1com: Господа из Домстроя что же вы молчите,игнорите а то в отделе продаж соловьями заливаються а как за свои косяки компании отвечать так нет ответственных. Или Домстрой это шляпострой за нормальные такие деньги???? ГК ДомСтрой |
05.11.2018 21:20Сообщение пользователя Николай Кошелев: Так денег нет вот и не строят потому что не покупают,а не покупают потому что 1-ое эт нет прогресса на стройке она встала(В ноябре 17 года 5этажей залито сейчас ноябрь 18 года и всего 8 этажей,то есть залито 3 этажа за год.3этажа за год КАРЛ!!!!!).2-ое репутация у них не очень это те кто соседний жк Петровский строили. У них одна и та же песня- стряпается ООО новое сначала, в конце стройки после сдачи сразу банкротятся и не за че не отвечают+от налогов уходят.А цена как по рынку 41.6 с котлована.Вот люди и думают нафиг рисковать если можно у более надежных застройщиков за 43-44 тысячи купить тем более в октяборьском а не в этом районе.Короче нет премии за риск интересной+на рынке спад продаж намечается,люди стали более избирательными и пользуються жк с лучшей локацией и продуманной концепцией+всякие ништяки типа двора без машин,панорамных окон,получистовой отделки,красивых фасадов,клинкерная плитка,баварская кладка,фасадный кирпич не стандартного цвета,подземная парковка или рядом многоуровневый паркинг,красивые подьездные холлы,двери единой стилистики которые не надо менять,красивый вид из окна))Вот за такими ЖК будущее в Иркутске.И у таких жк еще нормальные продажи и то если цена адекватна Иркутску! Профитстрой, ООО |
| 05.11.2018 21:20 выше написал Профитстрой, ООО |
31.10.2018 23:44Сообщение пользователя Alexey Ivashov: Скоро уже пойдет 5-ый год как полет нормальный))) Приземлиться бы и выдать всем ключи не помешало бы) Сибэнергоремстрой |
10.10.2018 00:15Сообщение пользователя КатеринаВеликая: Будет в 2030 +-2 года Норд-Вест |
04.10.2018 22:13Сообщение пользователя LМила: И Вы меня Мила извините, не хотел вас обидеть. Просто некоторые личности в объявлении о продаже пишут что дом сдан при этом вводя в заблуждение людей(в данном случае моих знакомых как выяснилось) для молодой семьи с ребенком лишнее полгода платить за сьемную квартиру ощутимо. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
03.10.2018 21:38Сообщение пользователя LМила: Так не вклинивайтесь Мила. Если вопрос не вам. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
02.10.2018 21:07Сообщение пользователя LМила: Я просто спросил Ларису,а вы Мила всегда все делаете как вам говорят,с девизом но нам же так сказали?) Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
01.10.2018 23:37Сообщение пользователя Vertuhka: Да ни кто не паникует,по крайней мере я )), просто раньше можно было простить потому что цена была 37-38 тыс за квадрат к примеру в Юго западном, сейчас 47тыс за кв.м за квадрат еще и ждать 1.5 года-2года это я про 3-ую очередь Юго западного КОТОРАЯ ПО ПРОЭКТУ ДОЛЖНА СДАСТСЯ 31 ИЮНЯ 2019 но мы то знаем как считать напишу по секрету ФОРМУЛУ -СРОК СДАЧИ ПО ПРОЭКТУ+6 МЕСЯЦЕВ+(7или12 МЕСЯЦЕВ)=КЛЮЧИ НА РУКАХ)))А качество не меняеться а только вниз посмотрите последние очереди в Луговом которые с плоской крышой ну это же ПИПЕЦ просто ПИПЕЦ качество не на многим лучше Норд веста за то цена точно не 28тыс за кв.м) цена у ВСС как у НГ практически СТАЛА уже но может на 5% дешевле ну где НГ а где ВСС,Если повышаешь цену но качество не меняешь в лучшем случае,а чаще всего удешевляешь и урезаешь проэкт то жди попадалова,сейчас многие уже шарят и не дураки и процент таких только растет,Поэтому призываю люди не поддерживайте рублем застройщиков которые относяться к людям как к баранам и *охам. Хотя на рынке два дурака один продает другой покупает посмотрим на продажи в 3-ей очереди Юго западного,сколько будет людей готовых купить Жигули по цене Тойоты))Я против девиза компании ВСС:-"Строим то что построим,наше жилье малиной пахнет,радуйтесь и этому холопы"Голосуем рублем уважаемые жители города Иркутска,сделаем качества жилья лучше.И тогда может что то и изменится в лучшею сторону для нас же ведь нам потом в этом жить .  Востсибстрой, ООО |
01.10.2018 23:32Сообщение пользователя Vertuhka: Да ни кто не паникует )), просто раньше можно было простить потому что 37-38 тыс за квадрат к примеру в Юго западном сейчас 47 за квадрат еще и ждать 1.5 года-2года)))А качество не меняеться а только вниз посмотрите последние очереди в Луговом которые с плоской крышой ну это же ПИПЕЦ просто ПИПЕЦ качество не на многим лучше Норд веста за то цена точно не 28тыс за кв.м) цена у ВСС как у НГ практически СТАЛА уже но может на 5% дешевле ну где НГ а где ВСС,Если повышаешь цену но качество не меняешь в лучшем случае,а чаще всего удешевляешь и урезаешь проэкт,сейчас многие уже шарят и не дураки и процент таких только растет,Поэтому призываю люди не поддерживайте рублем застройщиков которые относяться к людям как к баранам и *охам. Хотя на рынке два дурака один продает другой покупает посмотрим на продажи в 3-ей очереди Юго западного,сколько будет людей готовых купить Жигули по цене Тойоты))Я против девиза компании ВСС:-"Строим то что построим,наше жилье малиной пахнет,радуйтесь и этому холопы"Голосуем рублем уважаемые жители города Иркутска,сделаем качества жилья лучше.И тогда может что то и изменится в лучшею сторону. Востсибстрой, ООО |
29.09.2018 15:25Сообщение пользователя Visota57: Лариса а почему вы в объявление обманываете что дом сдан?? Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.09.2018 10:16 Захожу сегодня на сайт ВСС, а там уже 3-ую очередь продают,и смех ,и грех Первую очередь не построили,ПЕРВУЮ КАРЛ которую обещали сдать в 4кв 2017года ))) а уже по ходу скоро 4 очередь будет старт продаж))И самое интересное цена за студию самую маленькую продают по-47 тыс кв.м в голимой черновой отделки без остекления балкона,без витражных окон,с высотой потолка 2.5 а не 2.8 как обещают,у кого то не будет боковых окон потому что все заложат газобетоном,на краю города в поле с видом на кладбище,зону и тец))и ГОРДО СООБЩАЕТСЯ что девятая блок секция на уровне 1 этажа,а 10 на уровне 4 этажа,на уровне 4этажа ,4 этажа КАРЛ-еще года 2 будет строиться потому что строит САМЫЙ "БЫСТРЫЙ И КАЧЕСТВЕННЫЙ" застрОЙщик ,Да вы че серьезно за такую цену они должны быть сданы+полу чистовая отделка с электрикой. Короче строить будут еще долго.Это на таком этапе они хотят 47 следовательно когда сдадут должна быть цена 55 тыс за кв.м они что думают в октябрьском строят)))Ксатати чуть не забыл разводка лучевая должна быть качественная типа Рехау,но мы знаем кто строит а строит ВСС следовательно будет бяка которую надо менять.Плюсы тоже есть это типа кто купил смогут продать по дороже,но вот только смутное сомнение есть что будут покупать по высокой цене.Кстати кто-нибудь смотрел Трим подъезды? их хотя бы сделали как на фото?или это трим по востсибстроевски тоесть-ТРЕШ ПОДЬЕЗДЫ.  Востсибстрой, ООО |
24.09.2018 22:34Сообщение пользователя tatvad: Лучше доверять своим глазам.Дом готов для сдачи тогда когда выполнены следующие условия-если конструктив полностью готов и облицован,подведены и фурычат все сети, вставлены все окна,застекленны все балконы и лоджии,в подьезде стоит лифт который уже ездить,и подьезд полностью готов стены покрашены на полу плитка,стоят все двери,к дому подведена асфальтированная дорога,есть тротуары, есть уличное освещение+лавочки,детская площадка(или имитация).Вот если это все готово потом засекаете 1-2 месяца только потом выдача ключей))Проверенно.Теперь посмотрите на ваш дом если все правила выполнены в сентябре,то может и успеют к октябрю с выдачей ключей.Но под ремонт ключи могут выдать раньше(как делают некоторые застройщики) но вы должны будете подписать документ что претензий не имеете к застройщику,и если вдруг вскроеться что вы делаете ремонт в несданном доме то ответственность на вас))Чуть не забыл в договоре должно быть прописанно сколько домов входит в первую очередь если там стоит не 1 дом то надо будет ждать опка они не достроят остатки очереди P.S И если в ДДУ стоит чистовая отделка то они должны ее сделать только потом сдача,потому что какая отделка в ДДУ такая и при сдаче должна быть)) Вот если в ДДУ этого нет а есть допик на подрядные работы то да,сдадут в черновой потом будут доделывать. Сибэнергоремстрой |
16.09.2018 10:46Сообщение пользователя Людмила Шмарова: Тоже был там рассматривал квартиры и именно в 268 1 этаж помню выходишь на балкон и скалу можно рукой потрогать))место то не плохое красивое,вот только скала как то сразу насторажила,что будет когда много осадков будет в виде дождя летом и снега зимой не известно и как снег вычищать ведь навалит же на уровень 2-ого этажа,а то и выше.Ну а наглость и хамство это же норд вест что вы удивляетесь наоборот хорошо значит это настоящий норд вест а они хоть и хамы и наглецы которые сдают дома с опоздание в год или 1.5 года зато все сдали и не одного дома еще не кинули))Просто цена 28-30 тыс.руб за кв.м больше не где нет,хотя я лично считаю эту цену обоснованой и больше эти квартиры и не стоят в связи с удаленной от города хоть и хорошей локацией) А можно еще вопрос а другие два дома сдали или нет? Они должны вместе приниматься так как одна очередь строительства? Норд-Вест |
16.09.2018 10:10Сообщение пользователя Visota57: А у меня создается впечатление что вы обидчевая дамочка с которой на ты я не переходил. Это по ходу вам не с кем поговорить )))И напоминаю в стране свобода слова я не кого не оскорбил.Если вас задело что то так это ваши проблемы. А кто купил у вас квартиры и не знал о недостатках дома напоминаю сделку купли продажи можно Аннулировать в течении 3-х лет после ее заключения через суд. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.09.2018 23:41Сообщение пользователя Димитрий: Россия что тут еще взять,пока индюк их в жопу не клюнет или не оттарабанит чесаться не будут эти слуги народа и службы для народа что есть то есть )) но зато Вы в октябрьском районе живете а, я на работу утром час еду и домой час,и самое интересное что все уже к 1.5 часам идет))Так что ваша глухая окраина октябрьского еще по локации очень даже классная)) Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.09.2018 23:10Сообщение пользователя Машуля: Если Честно то специалист не сильно поможет только деньги зря отдадите.Потому что квартира сдаеться в черновой отделке стены или пол завален пофиг это же черновая,будете пол года судиться и отсудите тысяч 10-15 за все не доделки в самом лучшем случае=в это время нельзя делать ремонт пользоваться жильем и т.д +сколько нервов потратите.За просрочку еще можно побадаться и то лучше самому составить иск или заплатить тысячи 2 за составление(+нужно будет взять справку об отказе добровольно заплатить от застройщика+еще несколько нюансов почитайте за 2-3 дня уже поймете все).В Юго западном в первой очереди поднимался смотрел в июне,тоже хотел покупать но потом выбрал другой жк .В принципе стены очень ровные потому что была применена алюминиевая дорогая опалубка так что не бойтесь все там с этим окей по крайней мере в 1 б/с.Из минусов низкий потолок опять в проекте 270 см по факту от 243 см до 249 см если верить лазерной рулетки,и то что начинку по комуникациям поменяли сначала были трубы рехау так называемая лучевая разводка потом какие то самые дешевые поставили в проэкт и так во многом((((,стены тонкие но зато практически все монолитные это + но то что два года уже прошло а дома не сданы это плохо и цена уже в июне была практически 40 тоже плохо .Потому что в Рекорде 43 тысячи и там тебе и стяжка и балкон застеклен и разводка электрики и Дверь входная которую менять не надо мелочь а приятно)) Я кто клоню что у Юго-западного задумка была классная но исполнение не очень и неконкурентноспособная цена как бы окончательно не распугала покупателей. Востсибстрой, ООО |
15.09.2018 22:40Сообщение пользователя Димитрий: Да я понимаю Дмитрий Вас сам чуть не взял там квартиру в 2014 еще в первой очереди по переуступке но тогда было понятно что это будет долгая история и не факт что все будет хорошо и я не рискнул брать хотя мог бы потом ее выгодно перепродать.Ведь с первой блок секцией все закончилось хепи эндом в 2016)Просто когда Север продавал цена была сильно нижне рынка и нужно было понимать риски.А в мире рука руку моют не говоря уж о Росии у нас то точно расстаться с деньгами очень легко. И НЕСПРАВЕДЛИВОСТЬ конечно бесит и злит,но к сожалению ничего не поделаешь это законы капиталистического мира,а даже наоборот хочеться больше понимать,быть финансового грамотным и знать свой риск менеджмент,и только тогда мошенникам будет трудно поживится.,ну или хотя бы труднее))) Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.09.2018 22:23Сообщение пользователя Visota57: А я не для вас сказал а для тех кто не знает и для кого полезной будет инфа. А вы для перепродажи купили а не для себя сами же в этих квартирах жить не будете, купили за 38 а продаете за 58)))И кипятиться не стоит. Эта инфа для тех кто не знает что берет чтоб потом не сожалели что купили квартиры в доме инвалиде по рыночной цене октяборьского района. А знали что цена этих квартир должна быть ниже рыночных и не сделали ошибок за которые будет грустно. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 15.09.2018 19:36 А про тех людей которые хотят судиться из-за балконов и отделки приезжайте и посмотрите как на Бул.Рябикова стоит долгострой который уже как лет 10 стоит не чего не поменялось и достраивать там скорее всего не будут и там люди моляться чтобы им просто достроили и отдали квартиры в которых есть коммуникации и крыша. А вам тут достроили квартиры в Октябрьском,а вы еще и не довольны))) А кто вам обещал(Компания УрСус она же Север) юридически мертвечина,а с мертвецов не чего не догонишь))))Так что радуйтесь что достроили наконец то Ваши квартиры с чем Вас я и поздравляю,я бы на вашем месте просто прыгыл от радости.Ведь брали вы квартиры кто брал на первой волне продаж в 2011-2012 если память мне не изменяет по 30тыс.руб за квадрат.Так что это даже хорошая сделка))Кто не согласен готов купить по 40 тыс с черновым ремонтом,и без остекления балкона  Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 15.09.2018 19:11 Напишу второй отзыв,первый что то не прошел)) Во первых цена в Октябре-ноябре 2017 и в январе 2018 была 38-39 тыс.руб за кв.м Во вторых когда я был на стройке в январе качество было очень удручающее,хуже я видел только в что в Академе у одного всем известного застройщика но там и цена 27 тыс.руб за кв.м))Проемы залаживали всяким строительным мусором , стены кривее я еще не видал а сравнить мне есть с чем,пол тоже весь волнами,огромные тех проемы для прокладки стояка между этажами слышимость будет наверное атас)) Также к минусом дома относяться 1)То что это долгострой который 6 или 7 лет стоял на уровне 4 этажа под открытым небом  2)По проекту должно было быть 10 этажей но надо достроить и как то получить прибыль поэтому проэкт переделали и сделали 16 3)из за изменения проэкта+потому что фундамент с этажами стоял долгое время под открытым небом было произведено усиление конструкции как у аварийного дома хотя в доме даже никто не жил 4)Балконы не застекляны 5)Черновая отделка 6)Высота потолка 2.45м -2.5 метра в черновой квартире кому как повезло тоесть это очень низко как в хрущевках 7)Кстати чуть не звабыл Свободная планировка(не у всех но у некоторых) нет перегородок это и плюс и минус но сто процентов это еще лишние вложения. Так что больше 48 тыс за кв.м в готовом доме я бы не платил в связи с минусами выше но это лично мое мнение потому что за риск должна всегда быть премия))) Я в январе тоже хотел взять но выбора уже не было а,сейчас взяв квартиру в жк на против по цене 40 тыс.кв.м. Думаю как хорошо что именно так получилось.Правда ждать придеться 1.5 года но за все приходиться платить. Написал для тех кто хочет купить чтобы знали историю этого обьекта и понимали что покупают. А чуть не забыл плюс написать о Порт Артуре плюсы тоже есть это панорамные окна и цену на старте хотя если учесть что отделка черновая,сегмент эконом и не застекленный балкон то 38 тыс за кв.м вполне была адекватная цена. Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
15.09.2018 18:28Сообщение пользователя Visota57: В сентябре-ноябре 2017 и даже в январе 2018 цена была 38-39 тыс/кв.м Главное кто покупать будет с 1-5 этаж не покупайте там усиление сделанно в Пилоте кто успел по 40 взяли))Я тоже в Пилоте взял правда ждать еще 1.5 года .в Порт Артуре качество пипец это правда хуже я не где не видел по верьте,а я много где смотрел хотя вру в Березовом в академе но там и цена от 27000 была.Я был там в январе когда стены были голые и проемы всяким говном да мусором залаживали высота потолков в черновом 2.45- 2.5 метра и конечно больше 48тыс.руб за кв.м в готовом доме я бы не за что не отдал.Балкон не застеклен+черновая+это бывший долгострой который стоял 7 лет под открытым небом на уровне 3 или 4 этажей+заместо 10 этажей сделанно 16 этажей+было усиление конструкций как в аварийном доме иначе бы была вероятность обрушения потому изначально проэкт был 10 этажным+сильно кривые стены и пол неровный+высота потолков низкая+сделано тяп ляп потому что делало государственная контора выжимая каждый рубль себе в карман и с девизом радуйтесь и этому)))))Вывод каждый сделает сам))Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 21.10.2014 00:34 А есть кто нибудь из 21 блок секции по ул. Пихтовой уважаемые?  Востсибстрой, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК