Страница пользователя SeaRay

Сообщение пользователя Sergey_1959:

Сообщение пользователя SeaRay:

Сообщение пользователя Sergey_1959:на вопрос, Что плата за содержание жилья дороже в новостройке или в старом доме, бухгалтер говорит-в старом, а почему тариф в нашем доме 25р за кв.м., а в старом 11р.. Бух.- Нам такие тарифы на ваш дом администрация прислала!!.
Мне ещё понравилась графа: Ремон жилья 5р. с кв.м..
Какой ремонт? Дом новый ????

Те цифры которые вы привели, вполне законны, они прописаны в договоре, который представила к подписанию управляющая компания, лично я его подписал и вопросов не имею. А вот начисления за отопления законной силы не имеют, так во-первых не соответствуют подписанному договору, а во-вторых постановлению правительства. Так как в каждой квартире установлен индивидуальный прибор учета отопления, то брать оплату за отопление должны по счетчикам. Лично я проигнорировал эти цифры и оплатил в соответствии с теплосчетчиком.

А как правильно расчитать?
Я хочу поступить также

Сообщение пользователя Sergey_1959:
на вопрос, Что плата за содержание жилья дороже в новостройке или в старом доме, бухгалтер говорит-в старом, а почему тариф в нашем доме 25р за кв.м., а в старом 11р.. Бух.- Нам такие тарифы на ваш дом администрация прислала!!.
Мне ещё понравилась графа: Ремон жилья 5р. с кв.м..
Какой ремонт? Дом новый ????

Сообщение пользователя Sergey_1959:
В сетевой компании "Иркут" получили странный расчет на 4000 р. за январь, отопление по какому то среднему а не по счётчикам, объяснение размытое, причём водой и светом не пользовались.

Сообщение пользователя gorch.1:
Уважаемые жители"элитного " дома на муравьева мусор свой вывозите сами ,мусорка синими баками наша ,устроили тут забор поставим ,машины на нашей территории не ставьте

Сообщение пользователя axel:

Сообщение пользователя SeaRay:всем желающим поставить заборчик, шлагбаум и т.д., советую в начале изучить Жилищный кодекс, градостроительные нормы и другие подзаконные акты РФ.

Нет совсем времени писать ввиду сильной занятости, поэтому буду краток. В юридической теме не силен, но некоторые аспекты знаю.
Земельный участок домовладения для МКД (аналогично индивидуальному жилому дому) определяется кадастровым планом. Если его нет, то тогда в БТИ на постановку на кадастровый учет, а также оформление общедолевой собственности, хотя если я не ошибаюсь, то территория под МКД автоматически является собственностью.

Для установки изгороди по опыту других домов.:
1. Сначала необходимо получить решение общего собрания дома.
2. Затем выполнить межевание земельного участка с целью выделить границы придомового участка.
3. Согласовать c местными властями.

Что говорит Жилищный закон:
Статья 36, Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
- П.1, п/п 4.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
- земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если говорит кратко, то огородить изгородью (как сей час по ул. Мира ставят) можно законно, с возможностью проезда и прохода без установки шлагбаума. Примеров много по городу.