Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю sarix
| 28.05.2015 16:20 Аня Полканова, пока большинство зарубежных строителей делают ремонты, подъезды так и будут открыты. Восток Центр Иркутск, АО |
| 30.04.2015 14:04 Mr.Proper, подаете документы в налоговую для получения справки уведомления для получения налогового вычета с работодателя, далее справку относите работодателю и получаете 13% налога от зарплаты каждый месяц обратно пока не закончится 2015 г. Я так уже сделал, в налоговую нужны документы - ДДУ, акт приема-передачи, документ из банка подтверждающий перевод денег застройщику за квартиру + там в налоговой заполните заявление. Восток Центр Иркутск, АО |
| 10.04.2015 20:25 RHT, У меня нет официальных ответов, данная компания разрабатывала проект домов ЖК Стрижи, они лучше знают что и на чем в доме держится. По поводу сноса стен или не сноса, я занимаю нейтральную позицию, пока балку не снес, денег на утепление балконной группы просто нет, но думаю через пару лет точно, может и не уберу колонну, но мансарду утеплю и поставлю стеклопакет. А по поводу спуститься на чашечку чая ?  даже не утепляя мансарду я навешаю на люки замки, мне боязно оставлять свою квартиру с таким доступом через какой-то хлипкий стеклопакет, вор может без проблем забраться в вашу квартиру и обчистить комплектом и мою, что мне теперь сигнализацию ставить ?Хотите писать пожарникам жалобы пишите ... они придут а замки я сниму, претензий у пожарников не будет, замки вернутся на свое место, а писцы только врагов себе наживут. А по поводу гарантии дома, нужно читать хорошо законы или обращаться к юристам за советами, я впервые слышу что за снос ненесущей перегородки в доме застройщик снимет гарантию. На заборе тоже много чего написано, а за забором дрова Восток Центр Иркутск, АО |
| 09.04.2015 16:28 Анастасия и Евгений Колесовы, а кто я ? ))))))))) Восток Центр Иркутск, АО |
| 09.04.2015 16:12 А вы точно указали застройщику ту балку о которой ведется здесь разговор ? Возможно застройщик думает о сносе монолитной стены, поэтому его ответ был таков. Данная балка состоит из: газобетон -300 мм, утеплитель (пеноплекс-термит) -100 мм, воздушный зазор -20 мм, облицовочный кирпич -120 мм, в каком месте эта балка несущая ? Если вы не знаете про строительство ничего то стоит изучить немного этот вопрос, а не кричать через каждое сообщение про сейсмостойкость, либо задать компетентным органам данный вопрос прежде чем писать и жаловаться куда-то на что-то, ибо отношения с соседями испортите а правды на вашей стороне может и не оказаться. Законом не запрещено сносить ограждающие стены и балки которые не являются монолитным каркасом дома. Вам же уже ответили что если БТИ считает что снос этой балки ничего в конструкции монолита дома не поменяет то скорее всего и ответ Жилстройнадзора будет идентичным. Восток Центр Иркутск, АО |
| 09.04.2015 16:01 numb, я вам не скажу  Восток Центр Иркутск, АО |
| 09.04.2015 14:57 Проект дома разрабатывала фирма "Эффект и Ко, ООО, архитектурно-проектная компания" Контакты: Город: Иркутск Адрес: Байкальская, 105а - 401 офис, 4 этаж Телефон: (3952) 500-929 E-mail: effektko@mail.ru Позвоните да спросите "несущая" это стена или "ограждающая". Восток Центр Иркутск, АО |
| 03.04.2015 13:51 Анастасия и Евгений Колесовы, владельцы однушек с вами не согласятся Восток Центр Иркутск, АО |
| 02.04.2015 14:59 Владельцы квартир 58 и 46 1 б\с отзовитесь, есть к вам вопрос! Восток Центр Иркутск, АО |
| 02.04.2015 12:08 9874123655, вчера в 20:00 проезжал мимо все было цивильно закрыто наличниками. Восток Центр Иркутск, АО |
| 02.04.2015 09:44 9874123655, Вы про то что он углублен ? Восток Центр Иркутск, АО |
| 01.04.2015 22:14 numb, Какая дополнительная нагрузка ? Стены из газобетона дополнительная нагрузка ? ) Между газобетонной колонной и перекрытием зазор в пол сантиметра, который затерт по краям раствором. Она такая толстая потому не потому что несущая а потому что в ней толстый газобетон для сохранения тепла по стандартам, а так же воздушная прослойка и утеплитель закрытый облицовочным кирпичем. Ну да фасад от стеклопакета немного изменится, но к этому легче привыкнуть чем бороться ...Другой вопрос заделывание аварийных выходов и лестниц на балконах выше 15 метров ... Восток Центр Иркутск, АО |
| 20.03.2015 21:20 По лифтам все выяснил , оба лифта работаю а система там такая-когда ни один лифт не вызван при нажатии любой кнопки едет первым лифт мелкий, крупный вызывается только в случае если мелкий сейчас используется, сделано это для экономии энергии и чтобы люди на этажах не вызывали по два лифта сразу. Восток Центр Иркутск, АО |
| 20.03.2015 12:12 Вид с 10 этажа на закате. Принял квартиру в понедельник, квартира вполне хорошо выглядит. Лифты понравились, быстрые и тихие, в новостройках других застройщиков не наблюдал такие быстрые лифты. В 1 б\с 1 подъезд в понедельник работали оба лифта, а в четверг приехал только маленький работает ...  Восток Центр Иркутск, АО |
| 19.03.2015 17:57 Соседи, давайте сделаем каждый на своем этаже одно хорошее дело, надо засверлить шляпки шурупов которым прикручены доводчики дверей на дверях которые ведут на лестницу ... а то их сопрут. Я живу на 10 этаже 1 подъезд 1 б\с, сегодня-завтра постараюсь на своем этаже произвести эти работы. Восток Центр Иркутск, АО |
| 12.03.2015 10:48 katusha.05, Когда заключили договор ? Восток Центр Иркутск, АО |
| 12.03.2015 09:10 Предполагаю квартиры будут сдавать по очереди от квартиры до квартиры с 1 подъезда 1 б\с до 2 подъезда 3 б\с. Сейчас сдача началась 1 б\с 1 подъезда. У меня 1 подъезд 1 б\с 10 этаж, принимаю квартиру в понедельник. Восток Центр Иркутск, АО |
| 02.02.2015 14:07 Andrey_realty, почему делать нельзя, аргументируйте ? Это сугубо личное мнение каждого, минимум замок появится на люке, максимум лоджия утеплится а люк заварится и заложится теплым полом. Лестница и люк не считается эвакуационным выходом. Восток Центр Иркутск, АО |
27.01.2015 14:19Сообщение пользователя charlotka.jk:Сообщение пользователя sarix:Здесь есть владельцы квартир 58 и 46 ? б\с 1 Восток Центр Иркутск, АО |
| 27.01.2015 13:43 Здесь есть владельцы квартир 58 и 46 ? Восток Центр Иркутск, АО |
| 27.01.2015 12:31 Martym, а зачем кроить, есть готовые примеры просто ставится внутри второй короб стеклопакета на расстоянии 15-20 см, чтобы мыть удобно было, от основного витража. Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 14:58 VovaDJAN, возможно так и будет ... для прохождения пожарной проверки т.к. в СНиП-е есть пункт регламентирующий эту ситуацию 6.13* Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи зданий класса: Ф1.1; Ф1.2; Ф2.1; Ф.2.2; ФЗ; Ф4; Ф1.3 при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа - на этаже секции - более 500 ; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход по 6.20*; Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 13:52 charlotka.jk, выигрывают исцы и возвращают всю сумму с ответчика (строительной компании) за площадь на которой находится пожарное оборудование (лестница, люк), т.к. наличие на лоджии пожарной лестницы, свидетельствует, о том, что лоджия обслуживает более одного помещения в многоквартирном доме и является общим имуществом, а не является частью квартиры. Но в данном случае нужно ждать тех.паспорт бти, если там этих лестниц и люков не будет , я считаю можно смело спиливать лестницы и заделывать люки. Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 12:01 Кого-то застройщик уведомлял что на его лоджии будет установлена пожарная лестница и люк при заключении договора ? Сейчас еще раз прочитал свой договор, про пожарную лестницу ни слова. В обсуждениях на форумах встречал что пожарная лестница и люк устанавливаются на площадях, которые в последствии являются общедомовым имуществом, соответственно за эту площадь платить застройщику не требуется. А все мы заплатили свои кровные и притом не малые деньги за мансарды ... Для примера, в Иркутске было рассмотрение дела о пожарных лестницах и люках не указанных в договоре (для просмотра нужна регистрация на сайте) docs.pravo.ru/document/view/16616317/ Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 11:18 charlotka.jk, Естественно есть. Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 11:14 Кстати в соседнем 9 этажном доме от меня был прецедент лет 10 назад, вор забрался ночью на крышу дома по не закрытому входу на чердак, оттуда спустился по обычной веревке на балкон 9 этажа и там уже по пожарной этой лестнице на 7 этаж (видимо долго выжидал когда соседи уедут в отпуск) и с легкостью выломав форточку проник в квартиру. Обратно по такой же схеме ушел из квартиру через пожарную лестницу... Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 10:56 Модераторов форума прошу аргументировать удаление мои конструктивных постов по теме содержания данного форума, которые не противоречат правилам размещения сообщений на форуме Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 10:52 Я считаю что надо обсудить с соседями по стояку мансард этот вопрос. Многие ведь и брали квартиру в стрижах с застекленной мансардой в целях ее дальнейшего расширения, т.к. расширение не затрагивает ни какую перепланировку и снос стен. В нашем случае есть незадымляемые эвакуационные лестничные площадки, а лестницы на мансардах рассматриваются как аварийные выходы, по этому поводу есть пункт 6.19 и 6.20 СНиП 21-01-97* : 6.19 Выходы,не отвечающие требованиям, предъявляемым к эвакуационным выходам, могут рассматриваться как аварийные и предусматриваться для повышения безопасности людей при пожаре. Аварийные выходы не учитываются при эвакуации в случае пожара. 6.20* К аварийным выходам также относятся: в) выход на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии; Суть этих выходов теряется если многие позакрывают замками свои люки, для предотвращения третьих лиц на свою собственность, а мансарда это ваша собственность. Тогда спасающийся человек через эту лестницу может оказаться в ситуации что спуститься на два этажа ниже а дальше люк не открывается а хозяина этой квартиры нет. Вверх лезть уже поздно, вниз все закрыто, и что вы будете делать, ломать мансарду а потом ломать входную железную дверь ? Естественно это не получится, и вы окажетесь еще в более худшей ситуации... А если еще взять в расчет то что аварийные лестницы идут только до 5 этажа, то вам останется прыгать с 5 этажа... Лучше уж прорываться на незадымляемую лестничную площадку. Я прожил более 25 лет в 9-этажном доме с аналогичными пожарными лестницами и люками, и могу сказать со 100% уверенностью что у 99% жильцов эти люки заставлены всяким барахлом, либо просто закрыты замком, что не предоставит возможности открыть этот люк, при любой ситуации. Так было и будет всегда. PS У брата квартира в новостройке 14 этажный дом (октябрьский район), есть незадымляемая лестничная площадка, никаких люков и лестниц на балконах нет (балконы все застеклены застройщиком). Так же у знакомых в первомайском недалеко от Стрижей новостройка 14 этажный дом, планировки квартир как у нас, тоже никаких люков и лестниц на мансардах застекленных. Я у них подсмотрел утепление мансарды под жилую зону, что меня и подтолкнуло к покупке квартиры в стрижах. Поэтому считаю что нужно просто обсудить этот вопрос с соседями сверху и снизу, и придти к общему мнению заделать люки и утеплить свои лоджии как они захотят. Восток Центр Иркутск, АО |
| 26.01.2015 08:39 vip, пока еще думаю над этим. Но с учетом того что почти каждый хозяин не захочет чтобы к нему лазили соседи сделает шпингалет, то вся суть этих пожарных лестниц уходит на нет. Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 10:48 1 бс 1 п, 10 этаж Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 10:25 charlotka.jk, позвоните менеджеру своему, отправят на почту. Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 10:14 Хм, pdf не прикрепляются на сайте. На почту могу отправлю размеры по 1бс Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 10:13 План с размерами 1 Б\С Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 09:59 Elana, а зачем вам это документально ? Ниже уже писали что с утепленной мансардой проблем с продажей квартиры не возникает. Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 09:50 charlotka.jk, вычислил примерные по общей схеме с размерами. Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 09:50 Roman128, это даже не программа а сайт для создания проектов planoplan.com/ Вот еще пару проектов  Восток Центр Иркутск, АО |
| 23.01.2015 09:38 Тоже собираюсь утеплять мансарду под жилое помещение. С этим учетом и брал квартиру в стрижах.  Восток Центр Иркутск, АО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК