Страница пользователя Александр 11

Написать личное сообщение пользователю Александр 11

Сообщения пользователя на форуме

08.05.2012 08:00

1741:
Очень хочется верить, что УКС Вам построит красивую, хорошую квартиру и не прийдётся столкнуться с аналогичными проблемами,...и не потребуется наш печальный опыт. Когда сдача дома?

Управление капитального строительства города Иркутска

03.05.2012 08:00

BaikAk:
насколько я знаю, с Вас не должные удерживать никакие налоги. Это ведь не обогащение, а возврат своих "переплаченных" денег.

Управление капитального строительства города Иркутска

03.05.2012 08:00

vse_prosto:
Возможно, этого будет достатосно, но могут задать логичный вопрос: А где Вы вообще жили?

Управление капитального строительства города Иркутска

01.05.2012 08:00

vse_prosto:
Для того, чтобы доказать, что я реально снимал квартиру, мне пришлось предоставить договор купли-продажи квартиры, договор аренды.

Управление капитального строительства города Иркутска

01.05.2012 08:00

В целом, могу судить об одном: практика показывает, что суды практически всех районов удовлетворяют иски "УДС" по ст. 204 на 1/6, удовлетворение всех остальных претензий зависит, в основном, от юридически "безспорно" грамотно представленных доказательств...дерзайте.

Управление капитального строительства города Иркутска

01.05.2012 08:00

Александр б/с13: В определённый момент, я каждую субботу консультировался в Стройнадзоре, есть хороший специалист, по моему начальник отдела, Владислав Игоревич. Его рекомендации звучали примерно так: иск надо подавать по частям, т.е. задержал УКС сдачу дома нп месяц, подавайте иск за месяц, через месяц снова подавайте иск, и т.д. Выиграете реально, и намного больше, чем по иску за весь срок...суеты намного больше, но это того стоит....

vse_prosto: Что касаается доказательств необходимости аренды жилья. На тот момент я продал квартиру, т.е. нам негде было жить.
рекомендую Вам заставить юриста УКСа тоже доказать точку зрения УКСа(выберите самое слабое место)(см. ранее мои сообщения), оказывайте давление, заодно и на судью.

Управление капитального строительства города Иркутска

27.04.2012 08:00

В стройнадзор тоже обращался, консультацию у ведущего специалиста получил исчерпывающую.
Для подготовки иска и защиты прав воспльзовался услугами общественной организации потребителей.
Если у Вас нет хорошего юриста, могу подсказать их координаты. Рядом с магазином "Мелодия".

Управление капитального строительства города Иркутска

27.04.2012 08:00

по ст.204 суд удовлетворил иск в 1/5 части;
аренду жилья удовлетворил полностью;
в компенсации повышенный % ставки по кредиту отказал (27т.р)
моральный ущерб 15 т.р.

Что надо говорить на процессе:
1. УКС мотивирует задерку сдачи дома отказом от квартир "УДС". Потребуйте доказательств: договора с "УДС", отказы ; фактов того, что "УКС" не получил компенсацию за понесённые расходы (УКС строит дома по "предоплате", т.е. дольщики при отказе теряют деньги и компенсируют упущеную выгоду);
2. если был кредит, так и говорите, что за Ваш счёт УКС достроил дом (в ГК есть такая статья).
Сложно дать исчерпывающие советы, надо ориентироваться по ситуации. Не успеваете, просите отложить - перенести суд и готовьтесь.
3. согласен с Baikal надо найти заметку в газете (УКС - коммерсант)
4. изучите статьи ГК. Если будете на суде сможете привести и свои доводы.

Управление капитального строительства города Иркутска

27.04.2012 08:00

Ранее говорил, что для защиты моих прав воспльзовался помощью "Общества по защите прав потребителей".

Что мы вигрываем:
1. не тратим срества на адвокатов;
2. если нет возможности присутствовать на суде, сотрудник Общества защитит Ваши права самостоятельно;
3. подготовленому человеку легче изложить и привести доказательства законности нашей позиции;
4. в данных организациях работают как начинающие, так и опытные юристы (если повезёт и Вам предложат именно такого адвоката, на него можно возложить большие надежды (Иркутск маленький город).
Недостатки:
1.Вам предложат адвоката в компетентности которого Вы сможете удостовериться только на суде;
2. у адвокатов, как и у судей очень жёсткий график, дел много и разных. А к каждому суду надо готовиться. Недостаточно просто составить исковое заявление. Надо знать и своевременно пользоваться статьями ГК.
Не просто присутствовать на суде, а вести мотивированный диспут как с судьёй, так и представителем "УКСа".
И последнее, "Общество" за свои услуги получает половину суммы выигранного дела, сверх суммы присужденной истцу.

Управление капитального строительства города Иркутска

26.04.2012 08:00

BaikAl,
что намерены делать дальше?

Управление капитального строительства города Иркутска

26.04.2012 08:00

Да, уважаемые форумчане, мы конечно не полностью "обманутые" УДС но эти судебные заседания насмешка над нами, позор на уровне города-области..........
Хоть устраивай пикеты на сквере...
Я свои права защищал тоже через общество. О положительных и отрицательных сторонах напишу позже.

Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →