Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю vladimir2007
| 28.08.2020 23:55 Уважаемые дольщики! Застройщик вправе предложить управляющую организацию для сданной новостройки. Дольщики самостоятельно выбирают управляющую компанию, либо, если инициативы от них нет, то происходит открытый конкурс силами местной администрации. Застройщик заключает договор с той управляющей компанией, за которую проголосовали дольщики, или с той, которая стала победителем конкурса администрации. ipotekaved.ru/ddu/peredacha-doma-ot-zastrojshhika-upravlyayushhej-kompanii.html viplawyer.ru/peredacha-doma-ot-zastrojshhika-upravlyayushhej-kompanii/ Но по своему опыту(2016, 2017 годы под управлением УК Флагман), могу утверждать, что у вас будет УК Флагман. Почему я так считаю: 1. Многие дольщики при приемке квартир подпишут любые бумаги, в том числе за УК Флагман. 2. У вас отсутствует большинство, для выбора другой УК(собирать уже поздно). На данный момент единственный шанс сменить УК - конкурс администрации, но нужно в этом направлении работать. 3. Большинство собственников квартир ближайший год будут заняты ремонтом. Задумаются об УК только тогда, когда заедут в квартиру и поживут несколько месяцев. Почему УК Флагман не самый хороший вариант, для первой УК(из моего опыта): 1. Все серьезные недостатки в доме, УК Флагман будет устранять не за счет застройщика, а за счет жильцов. 2. В первый год установят повышенный тариф(через год на собрании сможете уменьшить, если проголосуете, если нет, то ещё год будете платить). Можете нажать на мой никнейм и посмотреть мою переписку на этом форуме с представителями УК Флагман в 2016 и 2017 годах. Но положительные изменения в УК Флагман с тех пор есть - был назначен новый руководитель Алексей(в 2016, 2017 годах он был инженером и единственным адекватным сотрудником УК Флагман). Как сейчас работает УК Флагман не знаю, мы от них отказались и ушли в ТСЖ. М-Строй, ООО |
22.08.2020 00:42Сообщение пользователя Ximovne: Сейчас возводится 5-ый этаж. За месяц залили только один 4-й этаж. М-Строй, ООО |
25.04.2017 15:19Сообщение пользователя Kombat: В Крылатом 24/4 и 24/5 двери меняет застройщик за свой счет. Зима показала, что установленные деревянные двери не держат тепло. 06.04.2017 года инициативная группа жильцов Крылатый 24/4 и 24/5 обратилась с этой и другими проблемами в Инстройтех. Генеральный директор Инстройтех(Токарев А.С.) обещал помочь в решении вопросов по домам Крылатый 24/4 и 24/5. 20.04.2017 года уже начали менять деревянные на пластиковые двери. Надеюсь и другие вопросы решатся, также положительно и оперативно. Представитель инициативной группы Крылатый 24/5(Владимир) ООО СЗ "Инстройтех |
| 17.03.2017 00:29 Собрание жильцов дома Крылатый 24/5 состоится 18.03.2017  ООО СЗ "Инстройтех |
14.02.2017 13:16Сообщение пользователя uk_FLAGMAN: На собрании я не был. Вы меня с кем-то путаете. Я собственник квартиры в Крылатый 24/5, где на данный момент проживаю. Я задаю вам вопросы, т.к. вы являетесь представителем УК Флагман, которая обслуживает мой дом. С представителями УК Флагман я разговаривал прошлой весной на собрании жильцов и приходил лично в офис. Результат один: застройщик конечно виноват, но он не виноват. Представители УК Флагман ответили, что ничем помочь не могут. Прошу вас ответить на заданные мной ранее вопросы. ООО СЗ "Инстройтех |
11.02.2017 11:31Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Аварийка есть, по крайней мере была. Я летом сам вызывал электриков. У нас в 24/5 телефоны размещены на стенде первого этажа, возле лифта. ООО СЗ "Инстройтех |
| 10.02.2017 11:40 Всем доброго времени суток. Не заходил на форум 2,5 недели. Вижу тут много интересного написали за это время. Вода из крана стала горячее благодаря УК Флагман или погоде за окном? Уважаемый представитель УК Флагман, прошу вас ответить, что на вопросы: 1. Что вы сделали за 2,5 недели, чтобы повысить температуру в подъезде до нормы?(вы писали о том, что у вас есть какой-то план действий и если вас не беспокоить, то вы этот вопрос решите) 2. Когда отчет предоставите за прошедший год? Когда будет собрание? 3. Спасибо за план работ размещенный на сайте, но где подробный план на 24/5. Что конкретно будете делать, кто будет делать, из чего будете делать и за сколько(время и деньги)? Почему нет информации о ремонте асфальта вокруг дома, он сейчас весь в крупных трещинах, а что будет после весны? Где информация о ремонте резинового покрытия на спортплощадке?(оно уже осенью требовало ремонта). Что вы будете делать для доведения температуры воздуха в подъезде до нормы? ООО СЗ "Инстройтех |
20.01.2017 00:39Сообщение пользователя uk_FLAGMAN: Красиво пишите, Александр. Вам бы сказки писать. 1. Вы лучше напишите про горячую воду в цифрах: по нормативу: ....градусов была температура: ....градусов (указать причину) В результате проведенной работы(перечень работ с указанием стоимости и исполнителей работ), стала температура: ....градусов. Не забудьте сделать перерасчет за воду жильцам, который положен по закону. 2. Наконец и дошла очередь до вопроса о температуре воздуха в подъезде. Как говорится не прошло и года(сами посчитайте с марта 2016). Надеюсь такими темпами к следующей зиме, что и решится. Изложите ваши мысли, идеи по этому вопросу. И кстати, вы уже признали половину моих претензий к вам, а говорили что я не правду пишу... 3. Ну хоть не отрицаете, что Инстройтех и УК Флагман организации, которые связаны не только деловыми отношениями, а "родственными". Сообщение пользователя vladimir2007: Хочу сказать УК Флагман большое спасибо за: За то, что она не вступает ни в какие конфликты с родителями (Инстройтех) и никогда не поступает против воли родителей. Таких детей(Флагман) нужно уважать! Сообщение пользователя uk_FLAGMAN: Без комментариев, вы совершенно не владеете информацией, и ругаемся и требуем и добиваемся. ООО СЗ "Инстройтех |
20.01.2017 11:28Сообщение пользователя Алмаз: А если так: Хочу сказать УК Флагман большое спасибо за: 1. То, что вы не предоставляете мне никакой информации об управлении моим домом и не забиваете мне голову всякими цифрами и отчетами. Не отвлекаете меня с просьбой дать совет и не беспокоите меня по пустякам. Такой компании можно доверять! 2. За то, что она не вступает ни в какие конфликты с родителями(Инстройтех) и никогда не поступает против воли родителей. Таких детей(Флагман) нужно уважать! 3. За возможность выбирать откуда набрать холодную воду, из горячего или холодного крана, иногда для разнообразия я её смешиваю. 4. За то, что УК Флагман заботится о моем здоровье. Я каждый день закаляюсь холодной водой. 5. За холод на лестнице и у лифта, это мне помогает адаптироваться перед выходом на улицу. И кстати, мне не так холодно этой зимой на улице – спасибо УК Флагман! 6. За то, что обогреваете улицу через дырявые двери, в районе аэропорта стало немного теплее. 7. За то, что отключали электричество летом и я смог выспаться. 8. За то, что в лифтах повесили рекламу с голыми женщинами. И вам хорошо(денежка капает) и мне приятно. Главное, чтобы дети и маньяки по лестницам ходили, а не на лифте ездили. ООО СЗ "Инстройтех |
20.01.2017 11:26Сообщение пользователя Алмаз: Сообщение пользователя uk_FLAGMAN: Прошу обратите на меня внимание! Я проживаю в Крылатый 24/5, Данный дом УК Флагман обслуживает уже год. Все что мною написано, это реальное положение дел. По моему дому никаких работ за 2016 год не проводилось. Отчетности за 2016 год нет. Планов на 2017 год нет. Только одни слова и обещания, что будет все хорошо. Как можно доверять управлять домом компании, которая не может спланировать свою работу и не предоставляет никакой отчетности. Мало того, на сайте УК Флагман flagman38.ru, кроме липовых договоров на управление и тарифов, никакой информации по 24/4 и 24/5 нет. Прошел уже целый год. По поводу активности на форуме, как я мог тут писать летом, когда вы мне свет отключали ООО СЗ "Инстройтех |
19.01.2017 19:40Сообщение пользователя uk_FLAGMAN: Вы в очередной раз пытаетесь выдать желаемое за действительное. А вы укажите дату когда проводилось собрание! Если бы оно проводилось, я бы на нем присутствовал. Только не говорите мне про 08 января 2016 года. Я с 06 по 08 января 2016 года был на приемке квартиры и видел как представитель УК Флагман в прорабской настойчиво просила подписать документы. И никакого собрания дольщиков 08 января не проводилось. Кроме того, как вы объясните, что среди голосующих были только руководители подрядчиков Инстройтеха(ООО Сантех-Гарант Плюс, директор Тетерин Степан Владимирович (выбран председателем дома 24/5), ООО "ТЕХНОСИББАЙКАЛ" генеральный директор Клыпин Михаил Николаевич)? Мне без разницы, кто будет управлять домами, которые построил Инстройтех, главное чтобы это было качественно, по рыночным законам и прозрачно для жильцов. УК Флагман для себя решила, что только она может эти дома обслуживать и вцепилась в них, как в лакомый кусок и не может отпустить. На сегодняшний день они не могут качественно управлять домами, где их назначили, а они лезут на новые. Интересно, а необходимый штат сотрудников на сегодняшний день у них имеется? ООО СЗ "Инстройтех |
18.01.2017 00:46Сообщение пользователя Александр Онищук: Скажу за себя: за год обслуживания дома Крылатый 24/5, УК Флагман хорошо чистит снег, моет пол в подъезде, вывозит мусор и на этом всё. Летом постоянно пропадало электричество, причем в подъезде часть светильников горит, а часть нет. Лифты в связи с отключением, также не работали. Звонил несколько раз во Флагман, был послан в аварийку, т.к. после 17:00 Флагман заявки не принимает, а аварийка работает с 18:00. После звонил прямо в аварийку или лифтерам. Также в августе залило дождевой водой лестничный пролет с 16 по 4 этаж. Последствия УК Флагман устраняла не оперативно и полностью не устранила до сих пор. Вторую зиму температура воздуха на лестнице и возле лифта ниже нормы, и опять УК ждет наступления весны, чтобы ничего не делать. Кстати, вот здесь УК Флагман проявила креатив: наклеила уплотнитель, который никак не помог деревянным дырявым дверкам, вместо того, чтобы потребовать от застройщика их замены(нестандартные, креативные ребята). Утром, вечером и ночью из горячего крана бежит холодная или теплая вода, вместо кипятка. На днях провел замеры в 19:00 температура горячей воды 25 градусов! Змеевик всегда холодный, максимум теплый. Утром просто холодная идет, приходится сливать в пустую. Расход горячей воды в связи с этим в 1,5 раза больше холодной. По сравнению с УК Южная(где жил раньше), УК Флагман - бледная тень. Большого и положительного опыта по обслуживанию домов УК Флагман не имеет; отчетности по моему дому нет; планов на будущее нет, одни обещания; тарифы высокие. Инстройтех и УК Флагман - мать и дитя, поэтому они друг друга защищают и ничего не требуют, а расплачиваются за это жильцы. ООО СЗ "Инстройтех |
| 18.01.2017 23:26 Восточный  ООО СЗ "Инстройтех |
| 18.01.2017 13:50 Всем дольщикам ЖК Баргузин! Проверьте подключение лифтов к диспетчерской системе. У нас в Восточном лифты не были сразу подключены и УК Флагман переложила эту плату на жильцов. У меня в квитанции за это было указано 468 рублей. ООО СЗ "Инстройтех |
18.01.2017 13:46Сообщение пользователя anga: Квитанцию вечером гляну, отпишусь. За тепло платим то, что выставляет УК Флагман. Собирать плату по счетчикам в УК отказались, т.к. застройщик не установил устройство за 2000000 рублей. Вообщем нам сказали то, что сейчас говорят дольщикам ЖК Баргузин. Думаю по индивидуальным счетчикам платили бы меньше, т.к. температура батарей постоянно разная(то еле теплые, то горячие), а платим одинаково. ООО СЗ "Инстройтех |
| 18.01.2017 11:39 УК Флагман:А в тихую как вы пишете мы не действуем, не наш метод. Как раз втихую УК Флагман была назначена в Восточном 24/4 и 24/5. Дольщиков не собирали, а застройщик со своими подрядчиками всё подписали и выбрали УК Флагман от имени жильцов . ООО СЗ "Инстройтех |
| 17.01.2017 12:10 Уважаемый представитель УК Флагман, ответьте на вопросы, которые я задал ниже. ООО СЗ "Инстройтех |
15.01.2017 23:05Сообщение пользователя uk_FLAGMAN: Будьте добры поясните: 1. "не значительное отклонение температуры на пожарной лестнице присутствует" - это сколько в градусах. В норме температура должна быть +16. 2. В секции 24/5, мягко говоря, тоже не жарко. Какое отклонение от нормы у нас на лестнице? 3. Какие меры вы приняли в 24/5? 4. "застройщик сообщил что стены дома при постройке утеплены и дополнительные работы по утеплению проводить отказался" - и вы не стали настаивать или обращаться в суд? 5. "в ближайшее время будет проведены замеры температуры стены с использованием тепловизора, данные будут зафиксированы в случае существенных отклонений от нормы" - замеры будут проходить в 24/5? Существенные отклонения - это на сколько? ООО СЗ "Инстройтех |
22.12.2016 16:59Сообщение пользователя Cresta38: Да, отделка была получистовая ООО СЗ "Инстройтех |
21.12.2016 01:35Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom: 1. Самое главное никуда при приемке не торопиться и не подписывать акт сразу. Я осматривал квартиру двое суток. В итоге нашел столько косяков, что мне их два месяца устраняли. 2. Возьмите с собой человека которому доверяете и который будет делать у вас ремонт или занимается профессионально ремонтом. 3. Возьмите с собой уровень, индикатор, молоток, зарядку для телефона и лампочку в патроне, несколько листов чистой бумаги а4. 4. Действуйте по плану, который написали ниже. ООО СЗ "Инстройтех |
21.12.2016 01:14Сообщение пользователя Алмаз: А что хорошего в том, что: 1. Двери установлены в переходах деревянные и со щелями, они не держат тепло, в подъезде и квартирах возле лестниц холодно. В августе во время дождя, вода ручьем бежала по лестнице с 16 по 4 этаж. Причина была в дырявой деревянной двери на 16 этаже, через которую вода попадала в подъезд. 2. Вместо того, чтобы требовать от застройщика замены дверей, УК Флагман клеит на дырявые деревянные двери уплотнитель, который не спасает от сквозняков и холода в подъезде. У знакомого в бюджетной новостройке в радужном, установлены хорошие железные двери в переходах, которые держат тепло и не пропускают сквозняки. Так у него в подъезде в -30, я в рубашке не замерз. А в нашем подъезде и в верхней одежде прохладно. 3. Вместо горячей воды из крана бежит теплая. Я впервые увидел, что расход горячей воды может значительно превышать расход холодной, и это несмотря на то, что для стирки, готовки, в чайнике и в смывном бачке используется только холодная вода. УК Флагман выгодно давать теплую воду из горячего крана, чтобы не смешивали её с холодной, тем самым увеличивая расход горячей воды,а она в 7 раз дороже холодной. В предыдущей квартире я мог руки обварить, открыв только горячую воду и расход горячей воды был в 1,5 раза меньше чем холодной(обслуживала УК Южное). 4. Мусорных баков явно не достаточно. Не все ещё заселились, а баки всегда полные. 5. На радиаторах в квартирах застройщик Инстройтех установил приборы для измерения уровня потребления тепла, но систему для сбора данных с приборов учета не установил. УК Флагман не глядя приняла дома у застройщика, с не установленной системой для учета тепла в квартирах. И теперь, чтобы её установить и запустить нужно 2 млн. рублей, которые естественно УК Флагман с застройщика не потребует. Так может за это я должен сказать УК Флагман спасибо? 6. Качество асфальтового покрытия заслуживает особого внимания. Его уже несколько раз за лето меняли, а оно все проваливается и трескается. Налицо явно нарушение технологии подготовки основания для укладки асфальта, а также неправильный отвод дождевой воды, которая размывает основание дороги, дорожек и площадки. Тут у меня вопрос возникает: УК Флагман осуществляло контроль за проводимыми работами или нет? Ведь они должны быть заинтересованы(о чем это я, заинтересованы это не про Флагман). При подготовке основания и укладке асфальта, летом я лично, кроме гастарбайтеров и их бригадира, никого не видел. 7. УК Южное в предыдущей квартире брала 16 руб/кв. м за содержание, дом не новый и за последние 5 лет сделали ремонт во всех подъездах, заменили окна в подъездах, заменили двери(входную и вторую), отремонтировали крышу, утеплили швы панельные, заменили освещение в подъездах, установили новые водостоки, модернизировали элеваторный узел. Что УК Флагман планирует в новом доме за 19 рублей/кв.м делать? На этот вопрос мне так никто и не ответил. 8. С представителями УК Флагман я лично встречался весной 2016 года. Во время беседы один из них мне открыто сказал: Инстройтех построил некачественно дома и куда я смотрел, когда подписывал акт передачи. Если бы он был на моем месте, то проверил бы все, начиная с подвала, заканчивая крышей. И теперь что-то предпринимать поздно и УК Флагман если будет что-нибудь делать, так только за счет жильцов. И как я должен после всего этого относиться к УК Флагман? Они только хотят срубить деньжат. На жильцов им все равно. То что я написал, это ещё не все, но этого достаточно для того, чтобы меня понять. Я хочу видеть у нас в доме такую УК, которая отстаивает интересы жильцов и заставит недобросовестного застройщика устранить все недоделки. Такую УК, которая установит справедливые тарифы и будет оказывать качественные услуги, с предоставлением жильцам всей необходимой информации о своей деятельности(Эх мечты, мечты...). ООО СЗ "Инстройтех |
20.12.2016 23:50Сообщение пользователя Alexey_L: Живу в Восточном, у нас УК "Флагман". За неё никто с моего этажа не голосовал. Застройщик просто передал дома в управление и всё. Инстройтех и УК Флагман - это как мать и дитя. Как бы плохо Инстройтех не построил дом, УК Флагман всегда примет дом и будет устранять косяки застройщика за счет жильцов, но никогда не выскажет ни одной претензии Инстройтеху. Например: 1. Двери в подъездах не соответствуют никаким нормам пожаробезопасности и теплоизоляции(деревянные, тепло не держат т.к. дует со щелей). УК Флагман с закрытыми глазами их принимала или был интерес? 2. Лифты не были подключены к единой диспетчерской. УК Флагман подключила за счет жильцов(по 468 рублей с квартиры). 3. Крыша сделана не герметично, и во время ливня несколько квартир на 16 и 15 этажах залило дождевой водой. Куда смотрела УК Флагман, когда принимала дома и осматривала она дома вообще? 4. Также у форумчан были замечания к элеваторному узлу, вентиляции, прилегающей территории и др. Но представитель УК Флагман в ходе личной беседы, сказал: любой каприз за ваши деньги, претензий к застройщику у них нет. По текущей работе УК "Флагман": Подъезд убирают раз в неделю. Мусор вывозят каждый день, но баков не хватает и они всегда полные. Дворник с самого утра метет дорожки. Сантехники у них не очень, как и у большинства УК. Неполадки и неисправности УК Флагман устраняет медленно и неохотно, два примера: 1. Вот уже вторая неделя идёт, а свет во дворах починить не могут или не хотят. Темно и очень не комфортно во дворе. 2. В начале сентября отключали электричество. Через некоторое время электричество дали, но часть светильников в коридорах и лифты не включились. Позвонил в УК Флагман, и был послан в аварийку(время было 17:30, а УК Флагман официально работает до 18:00, но на деле они с 17:00-18:00 только деньги собирают). ООО СЗ "Инстройтех |
10.05.2016 16:44Сообщение пользователя Наталия Макарова (Чуднова): На Сухэ-Батора 11 стоимость услуги 3000 рублей, срок изготовления 2 недели ООО СЗ "Инстройтех |
| 07.05.2016 02:06 Подпишусь под обращением. Меня не устраивает навязанная УК и установленные повышенные тарифы, а также то, что УК действует в интересах застройщика. УК Флагман приняла дома от Инстройтеха, несмотря на все выявленные недостатки(требовать от застройщика их устранения не собирается). При личном разговоре сказали, что недостатков по домам очень много, но это теперь проблемы жильцов и устранять УК будет только за наш счет(по мнению УК жильцы сами виноваты, что подписали акты приема передачи, не проверив все обще домовое имущество). Только не понятно, куда смотрела УК Флагман, когда принимала дома. ООО СЗ "Инстройтех |
| 08.04.2016 10:39 Пришла первая квитанция из ук флагман. Просят оплатить за март, плюс долг за предыдущие периоды сумму в два раза больше. Откуда долг? Акт приемки подписал в марте. За март тарифы взяли по среднему. За обслуживание общедомового имущества тариф 19 руб/кв. м (Что они собрались с новым домом на такие деньги делать?) На днях был в квартире, дверь в подъезд не открывалась пришлось через лестницу на лифт заходить. Пошел в ук флагман, а там никого нет. Кто знает о плане благоустройства территории возле дома и как будет организованы подъезные пути? (Видел как рабочие ходят вкапывают теннисные столы, после приехал, а теннисных столов нет. Подъехать к дому уже сейчас не просто, а что будет когда все заедут?) ООО СЗ "Инстройтех |
01.04.2016 22:10Сообщение пользователя Катерина Беляевская: Я про отверстия говорил, про дыры ни слова. ООО СЗ "Инстройтех |
| 31.03.2016 17:44 Разобрал короб в санузле, а там реально отверстия на улицу и с них прилично дует. Чем можно заделать? Пеной пойдет? ООО СЗ "Инстройтех |
29.03.2016 10:10Сообщение пользователя Наталия Макарова (Чуднова): фото короба есть у вас? ООО СЗ "Инстройтех |
26.03.2016 16:23Сообщение пользователя 353: У меня теплые батареи. Может отключали на время? ООО СЗ "Инстройтех |
17.03.2016 21:38Сообщение пользователя bruder30: Спасибо за информацию. Будет возможность, отправьте фото. ООО СЗ "Инстройтех |
| 17.03.2016 16:16 Обращаюсь к владельцам маленьких квартир 30кв. м 1) Как пробурили отверстие с кухни в ванную? Там закладка или бетон? 2) Нужны фото короба с кухни в разобранном состоянии. Может кто переделывал его. ООО СЗ "Инстройтех |
13.03.2016 11:32Сообщение пользователя Наталия Макарова (Чуднова): Во всех квартирах уменьшение площади до 1 кв.м. Чтобы предъявить застройщику, нужен паспорт из БТИ с размерами. Если актуально, то на Сухэ Батора паспорт стоит 3000 рублей. ООО СЗ "Инстройтех |
| 11.03.2016 15:21 ООО "ТЕХНОСИББАЙКАЛ" генеральный директор Клыпин Михаил Николаевич принял участие в собрании дома 24/4 ПРОТОКОЛ №1 Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, мки. Крылатый д. 24/4 далее многоквартирный дом проведено по инициативе собственников Торосян Левона Сергеевича, Переваловой Татьяны Анатольевны, Клыпина Михаила Николаевича Торосян Левон Сергеевич генеральный директор ООО "СТРОЙСЕРВИС" ООО СЗ "Инстройтех |
| 11.03.2016 14:57 ПРОТОКОЛ №1 ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: мкр. Крылатый д. 24/5 г. Иркутск г января 2016 г. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, м кр. Крылатый д. 24/5 далее многоквартирный дом проведено по инициативе собственников: Тетерина Степана Владимировича, Клыпина Михаила Николаевича, Федотова Сергея Олеговича ООО СЗ "Инстройтех |
| 11.03.2016 14:55 ООО Сантех-Гарант Плюс, директор Тетерин Степан Владимирович (выбран председателем дома 24/5) ООО "ТЕХНОСИББАЙКАЛ" генеральный директор Клыпин Михаил Николаевич ООО СЗ "Инстройтех |
| 11.03.2016 14:49 ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ НА ГРУППУ ЖИЛЫХ ДОМОВ СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СТРОИТЕЛЬСТВО КОТОРОЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН Г.ИРКУТСК, ВОСТОЧНЫЙ ПРОМУЗЕЛ (КВАРТАЛ 431, ВОЕННЫЙ ГОРОДОК 23 (Б/С 1, 2). г. Иркутск 30 марта 2015 г. Изменения внесены 30 марта 2015 года в пункт 1.6; 2.10. 2.10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Генеральный подрядчик - ООО «ТЕХНОСИББАЙКАЛ», подрядчики: ООО «Сантех-Гарант плюс», ООО «Энергомаш», ООО «Ввысь, ООО «РТК-система», ООО «ЭДС Сибирь». В остальном текст проектной декларации на группу жилых домов со встроенными нежилыми помещениями, строительство которой осуществляется на земельном участке, расположенном по адресу: Октябрьский район г. Иркутск, Восточный промузел, (квартал 431, Военный городок,23) (Б/С1,2) остается неизменным. Генеральный директор ООО «Инстройтех» /И.М.Дуккер/ ООО СЗ "Инстройтех |
| 11.03.2016 13:10 Сейчас живу в м-не Байкальский плачу 16 руб за содержание дом не новый и за последние 5 лет сделали ремонт во всех подъездах, заменили окна в подъездах, заменили двери(входную и вторую), отремонтировали крышу, утеплили швы панельные, заменили освещение в подъездах. Что УК Флагман планирует в новом доме за 19 рублей делать? ООО СЗ "Инстройтех |
10.03.2016 16:38Сообщение пользователя isaevva13: Нужно внимательно смотреть на пол. Стяжку застройщик мне залил плохо(переделывали т.к. не в уровень, трещины, отошла от основания). Перегородки из гипсокартона кривые, стыки плохо обработаны(у многих пошли трещины по штукатурке). В подъездах холодно, если смотрите квартиру примыкающую к лестнице, то будет холодно на кухне и в ванной, т.к. на дверях застройщик сэкономил. Также обратите внимание на сторону куда выходят окна, если на аэропорт, то солнце увидите только рано утром, а если во двор, то солнце будет после обеда. Лифты ооочень медленные. Также не решен вопрос с УК и тарифами на обслуживание. Благоустройство двора отсутствует. Застройщик обещает летом сделать, но что и как сделает остается только догадываться. С парковками уже сейчас туго, а когда заедут жильцы вообще не проедешь. Из опыта общения с застройщиком могу сказать следующее: работают там раздолбаи. Рабочие делают тяп ляп, прорабам все равно. Как они смогли построить дом, большой вопрос?! ООО СЗ "Инстройтех |
| 10.03.2016 15:28 У меня возле лифта на деревянную дверь налепили куски уплотнителя. Эффекта ноль и смотрится ужасно. Эти деревянные двери не исправишь, нужно их менять полностью. ООО СЗ "Инстройтех |
10.03.2016 15:15Сообщение пользователя levirk38: На каких подъездах клеили объявления до нового года? Территорию возле домов открыли только 5 января. Видимо вы не чужой человек для застройщика, если гуляли по стройке до нового года. Я с 5 по 7 января каждый день приезжал в квартиру. За это время я внимательно осмотрел подъезд и несколько квартир в своей блок секции и никаких объявлений не видел. Мои соседи по площадке также не слышали ни о каких собраниях, хотя они приняли квартиру в первый же день и весь январь делали ремонт. Укажите точную дату и время проведения собрания, а также примерное количество человек в нем участвовавших. ООО СЗ "Инстройтех |
| 07.03.2016 01:41 Сегодня заезжал к другу, у него квартира в новостройке(застройщик Танар). Лифты такие же, как у нас в Восточном 2. Танар на незадымляемых переходах установил металлические двери, которые плотно закрываются и не пропускают воздух. На лестничных пролетах с 1-го по 8-й этаж установлены батареи. Благодаря этому, на лестнице, коридорах и в квартирах дома очень тепло(хотя ещё не все сделали ремонт и заехали). У нас же в подъезде и на лестнице, а также квартирах прилегающих к лестничным пролетам просто дубак, т.к. Инстройтех сэкономил и установил вместо нормальных дверей, дырявые деревяшки. Стяжка в квартире друга залита в уровень и не требует выравнивания, так как ровная(отделка по договору - черновая). У меня в квартире стяжку поменяли, но она все равно требует выравнивания(отделка по договору - получистовая). Стоимость квартир у Танара ниже. Сегодня был приятно удивлен некоторыми моментами в бюджетной новостройке от Танара и одновременно с этим огорчен, т.к. сравнение по некоторым показателям, оказалось не в пользу Восточного 2. ООО СЗ "Инстройтех |
| 03.03.2016 22:01 На собрание где и когда завтра встречаемся? ООО СЗ "Инстройтех |
17.01.2016 19:58Сообщение пользователя irenochka26: Что ещё остаётся? Если самому переделывать, то нужно сначала недостяжку снять, а потом вывезти. Если бы стяжки совсем не было, то сам бы занялся решением вопроса. ООО СЗ "Инстройтех |
15.01.2016 22:45Сообщение пользователя irenochka26: Стяжку простучали(бухтит, отошла по маякам и пошла трещинами). Акт не подписал. Прораб обещал переделать и приступить к работам с 11 января, но пока ничего не делали. ООО СЗ "Инстройтех |
15.01.2016 21:21Сообщение пользователя irenochka26: У меня во всей квартире стяжка в трещинах и отошла от основания. ООО СЗ "Инстройтех |
10.01.2016 15:26Сообщение пользователя n.muzichuk: 1. Замеры квартиры я еще не проводил, но в акте указана площадь меньше заявленной. Пока отдал прорабу замечания по квартире, акт не подписал. Сейчас думаю, что делать дальше. 2. Для суда ещё рано, т.к. размеров из БТИ нет. ООО СЗ "Инстройтех |
08.01.2016 02:33Сообщение пользователя 353: У меня тоже много замечаний, поэтому акт не подписал. Вы акт подписали? ООО СЗ "Инстройтех |
08.01.2016 02:25Сообщение пользователя janetsm: Аналогичная ситуация. ООО СЗ "Инстройтех |
24.12.2015 17:39Сообщение пользователя Наталья Базанова: 12 ООО СЗ "Инстройтех |
23.12.2015 00:04Сообщение пользователя Наталья Базанова: Первая б/с ООО СЗ "Инстройтех |
| 07.10.2015 21:05 Фото подземной автостоянки 07.10.2015  ООО СЗ "Инстройтех |
| 26.09.2015 21:36 фото со стройки домов 26.09.2015  ООО СЗ "Инстройтех |
| 26.09.2015 21:35 Фото подземной автостоянки 26.09.2015  ООО СЗ "Инстройтех |
| 22.09.2015 16:58 Елена Шечкова, все зависит от ваших желаний и возможностей. Для начала, нужно сходить в квартиру и посмотреть, что и как сделано. ООО СЗ "Инстройтех |
| 18.09.2015 21:00 фото со стройки домов 18.09.2015  ООО СЗ "Инстройтех |
| 18.09.2015 20:58 Фото подземной автостоянки 18.09.2015  ООО СЗ "Инстройтех |
| 02.09.2015 21:21 Фото подземной автостоянки 02.09.2015  ООО СЗ "Инстройтех |
| 29.08.2015 01:57 janetsm, считаю, что раньше декабря они не сдадут. Последние изменения в проектную декларацию от 31 июля 2015 года: предполагаемый срок сдачи 1,2 б/с - 4кв. 2015г. предполагаемый срок сдачи подземной автостоянки - 4кв. 2015г. Строительство 1,2 б/с шло с опережением(примерно 4-5 месяцев). Инстройтех, видимо, решил использовать эту фору и заработать ещё денег, построив подземную автостоянку. Разрешение на строительство автостоянки было получено только 3 августа 2015 года. Сейчас все силы направлены на строительство подземной автостоянки, а на блок секциях работа замерла. ООО СЗ "Инстройтех |
| 06.02.2015 08:38 Kombat, День добрый. Подскажите, откуда информация про сдачу б/с 1,2 в июне 2015 года? По плану ведь сдача намечена на 4 квартал 2015 года. ООО СЗ "Инстройтех |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК