Страница пользователя shandai

Написать личное сообщение пользователю shandai

Сообщения пользователя на форуме

12.02.2017 13:23

Сообщение пользователя Наталья Щербакова:
shandai, В соглашении так и прописано , что подлежит возмещению Дольщику путем перечисления на счет управляющей компании, обслуживающий ваш дом, в счет коммунальных платежей дольщика. Ни чего в соглашении не меняют. Я имею ввиду п.5 переругалась с ними в пух и прах в результате своей рукой дописала в обоих экземплярах то что считала нужны.
Приняла квартиру в 223 доме в том состоянии в каком и ожидала. Нашему дому даже повезло на кухне обе створки открываются. Двери на вид нормальные на самом деле внутри картон. Дверь сразу заменила. В квартире тепло. Стяжка не плохая но есть местами неровности и трещины. Буду однозначно переделывать. Обратилась к прорабу у него свои бригады. За сутки сделали разводку под электрику 12 штук разеток и 5 выключателей обошлось с их материалом и электо счетчиком в 19700. Так же за сутки сделали разводку по сантехнике материал их мой только полотенце сушитель обошлось в 15000. Работой и сроками осталась довольна.

Киньте телефон вашего прораба мне в личку, пожалуйста.

Норд-Вест

11.02.2017 10:25

Сообщение пользователя Свеttик:
shandai, а за электрику 5тыс.они в счет каких платежей засчитывают?

Не знаю, мой дом ещё не сдан, по этому не могу сказать как они предлагают компенсацию оформить.

Норд-Вест

10.02.2017 16:50

Сообщение пользователя Лариса Арсентьева:
скажите пожалуйста у всех в квартирах в стенах к соседям есть отверстия, нам менеджер сказал, что так задумано и мы должны их сами заделывать. Ещё предлагают компенсацию за остекление балкона 15000 в счет коммунальных платежей.что лучше остекление или компенсация. Может кто откликнуться, как у вас.

За 15 тыс. Нордвест сделает плохое остекление, лучше добавить и сделать как вам нужно. Смущает только "в счёт коммунальных платежей" - как это будет юридически оформлено и что они под этим подразумевают (какие статьи расходов)?

Норд-Вест

08.02.2017 14:42

Сообщение пользователя medbrat03:
Кто-нибудь переделывал бетонную стяжку на полу? У меня она вроде относительно ровная, но есть большие и длииииннныыые трещины при постукивании по которым из них идет пыль (играет она в общем). Строители предлагают переделывать ее не полностью, а раздолбить только в местах трещин и перезалить стяжку в этих местах (частичная замена).

Я хз, кто-то делал так? Это целесообразно или выход только полная замена? Просто в комнате например трещина толко у батареи а по остальной площади норм.

Сообщение пользователя Алексей Левшов:
Вообще по хорошему нужно снять и залить новую, но можно попробовать по верх стяжки налить самовыравнивающийся наливной пол. Я думаю будет достаточно залить по верх стяжки, наливной пол, просто потолще, до и пол ровный будет.

Сообщение пользователя medbrat03:
Кто-нибудь переделывал бетонную стяжку на полу? У меня она вроде относительно ровная, но есть большие и длииииннныыые трещины при постукивании по которым из них идет пыль (играет она в общем). Строители предлагают переделывать ее не полностью, а раздолбить только в местах трещин и перезалить стяжку в этих местах (частичная замена).

Я хз, кто-то делал так? Это целесообразно или выход только полная замена? Просто в комнате например трещина толко у батареи а по остальной площади норм.

Нет смысла, это только Вашим строителям может быть интересно, что бы заработать. Если стяжка крепкая, то менять зачем? Трещину заделать цементным раствором, или спец раствором для заделки трещин. Если трещина маленькая, то залить самовыравнивающимся полом (наливным). Можно вообще ни чего не делать с ней, все зависит от того, какие полы вы будете делать, например если на лагах, то не нужен вам и наличной пол. Просто заделайте цесентным раствором.

Норд-Вест

24.01.2017 11:19

Сообщение пользователя vas67:
Всем привет, у кого-нибудь есть информация по 201 му дому?

Посмотри мои сообщения, я писал про него 2 недели назад, с тех пор там не был.

Норд-Вест

23.01.2017 20:10

Сообщение пользователя 26214:
Не думаю что у засланцев будет столько сообщений
На будущее, вначале смотрите профиль человека, его сообщения и картинка станет ясна. У меня вот на 1к 36 квадратов по материалу предварительно вышло 7 тысяч + от 7 делают работу, так что электрика за 17 это очень даже реальный ценник. Интернет и калькулятор Вам в помощь.

Вам бы стоило делать тоже самое, у пользователя 1 сообщение. Для этого даже в профиль заходить не нужно. См. Фото.

Норд-Вест

22.01.2017 20:41

Сообщение пользователя dom_216:
Пригласили сегодня получить ключи от квартиры в доме 216. Предварительно решили заехать посмотреть. В квартиру не пустили, пока все их бумажки не подпишем, но и впечатлений от подъезда хватает. Думаю на фото все очевидно! На фото нажимайте для увеличения, там еще комментарии есть, которых так не видно

Сообщение пользователя Тайга2016:
Хватит пугать людей!!!
В пятницу получили ключи, подписали соглашение о электрике т.к. на не сделана хотя в договоре разводка по квартире есть, предлагают в счет компенсации за отсутствие электрики 5 тысяч на баланс УК в счет коммунальных услуг. Вернемся к квартире - зашли, что удивило в квартире очень жарко, стяжка вполне приличная, батареи в зале (площадь около 15 м3) десяти секционная, в кухне (площадь 13 м3) семи секционная. серьезных замечаний не было не считая сломанной ручки на балконе (ее заменили в этот же день). В общем впечатления о квартире положительные, ожидал худшего читая форум.Кстати электро разводку заказали встала в 16,5 тыс.руб. так разместили розетки где и сколько надо, да и в качества будешь уверен. Так что новоселы не слушайте некого, все ОКЕЙ.

Засланец НВ ))))) И все электрику за 17 тысяч рекламирует, когда несколько постов ниже парень за 7 тысяч предлагал. И тут на те решил на форуме зарегистрироваться и написать что все ок. Конечно не все так плохо ни кто так и не думает, но сообщение явно с уклоном на отсутствие электрики и стоимости, которую тут же предлагают за 17 тысяч. Отписалиь бы потом, что вошло в эти деньги.

Норд-Вест

17.01.2017 16:47

Сообщение пользователя Свеttик:
shandai, спасибо за разъяснения по поводу электрики! Только лучше как - отдельно электрика, сантехника нанять, или мастеров под ключ?

Да за всеми нужно будет что-то доделывать. Под ключ кто делает те обычно выше цену загибают. Как правило под ключ берут мастеров только по рекомендациям соседей, знакомых у которых они делали ремонт. В идеале лучше сдельщиков брать на каждый вид работ, чем тех кто под ключ, но тогда вам больше работы придётся делать в части их организации. Виды работ, которые обычно разделяют: электрика, сантехника, плитка, двери, мебель, общестрой (полы, стены, потолок, откосы, штукатурка, обои). При таком разделении обычно получают более высокое качество и низкую стоимость работ.

Норд-Вест

17.01.2017 10:14

Сообщение пользователя Demi God:
Да никто не видел его, его похоже не существует в природе, так как НВ лихо размещал на своем оф сайте разрешение на допуск к эксплуатации электро и теплоустановок. Думаю если бы они реально получили разрешение на ввод в эксплуатацию, то обязательно бы разместили его на сайте и соблюдали пункт в ДДУ 3.2.7. в котором сказано:
Одновременно с подписанием Акта сдачи-приёмки передать Участнику долевого строительства все документы, необходимые для регистрации права собственности на Объект долевого строительства.
Принимающие свои квартиры видимо вообще не заостряют внимание на законность этих актов приема-передачи без разрешения на ввод в эксплуатацию и очередное несоблюдение условий договора, просто хватают ключи и всё...

Верно, те кто подписали акты как собственность будут оформлять?. Получается НВ заставит этих долщиков платить коммунальные услуги с даты подписания акта - квартира принята, а регистрировать право собственности нет возможности.... Это вообще как? Зачем подписывать акт без этих документов?

Норд-Вест

17.01.2017 09:14

Сообщение пользователя Свеttик:
Тоже интересует! По поводу электрики здесь писали что за 17 предлагают - наверное это немного...

Почитайте объявления от частных лиц, русские предлагают от 12000 за 1 ком. кв. Таджики, узбеки и похожие на них предлагают от 10 000. Все зависит от количества розеток и прочих ваших пожеланий, тип провода и прочего. Не нарвитесь на халтурщиков как писали здесь год назад мужчина русской наружности доводил до истерики многих, брал деньги, и делал в час по чайной ложке и не качественно, при этом деньги брал не малые. Учтите что в наших домах очень просто штробить стены, это не бетон, по этому цена за это не может быть высокой. Определитесь с проводами, сейчас должны использоваться провода медные марки ВВГнг-LS это негорючий провод с пластиком низкого дымо выделения, одножильный - это ваша безопасность, но он тяжел в работе из-за своей жесткости и строители-электрики его не любят. Определитесь с сечением проводов - принцип чем тольще тем лучше не подходит. На розетки должно идти 2,5 мм медь, свет 1,5 медь, на плиту минимум 6мм медь, ванную комнату и розетки кухни лучше вешать на разные автоматы. Т.е. на 1 ком. Кв. 3-4 автомата. Также многие ставят защиту от перенапряжения, стоит это блок от 2500 до 3700. Выглядит как толстый автомат, ставится также в щиток. Если будет скачок напряжения, то вся ваша бытовая техника останется целой. Совет: позвоните 3-4 частникам по электрике и скажите, нужна проводка с нуля в однушке 40 м.кв. стены газобетон. И пусть предложат провода и назовут расценки за розетки. Там работы на 3-5 дней без заделки штроб и классической схеме разводки. Обязательно должно быть все с з заземлением. Цены за работы указал, провода и все розетки отдельно, примерно столько же как и работы и даже больше могут быть.

Норд-Вест

12.01.2017 14:52

Сообщение пользователя Tane4ka1990:
Вода скорее всего только на верхнем этаже может быть, или я чего то не понимаю ?)

Зависит от того, в какой период закладывали ваш потолок (дожили плиты), если в период сильных дождей, то вода может быть и в квартире на 1-ом этаже. Проблема эта актуальна для всех этажей, но больше конечно для последних.

Норд-Вест

12.01.2017 14:29

Сообщение пользователя Артур Лениц:
Вопрос по приему квартир. Какие нарушения выявлены. Кто акты дефектовки уже составлял. Давайте ветку отдельную создадим по приемке домов.

Сообщение пользователя Артур Лениц:
Мне сегодня прямо сказали что электрики на 5 тыс и сделают. В кабель канал. Представляю что это будет. Я не стал парится и взял деньги. Отдам 30 но все будет там где надо и с соблюдения всех правил. Можно конечно бодаться но смысл. Столько ждал квартиру. Ключи получу и сразу за неустойку им претензию в руки.

Сообщение пользователя chelovek.dela:
Shandai, умница! Поднимал уже эту тему! Сдвинулось у Вас что-то с мертвой точки уже?! Писали уже заявление в прокуратуру? Я готова Вас поддержать!!!!!!! Кто с нами?

Сообщение пользователя medbrat03:
У Вас в 220 доме на каком этаже квартира? Я тоже с 220-го. На стройке был, акт пока не стал подписывать, пока свою дверь на выходных не поставлю. В квартире было очень влажно и на окнах конденсат - они все мокрые. у вас также?

Парень который квартиру показывал рекомендовал просверлить полости в потолочных перекрытиях, мол там могла накопиться вода. Я из-за влажности теперь очкую делать ремонт - отвалится все к черту. Кто знает - правда ли, что квартиру нельзя сушить тепловыми пушками, типа должно высохнуть само?

А что значит само? Это тоже самое что и пушками, только "остыть" потом надо дать если сильно нагреете и строй материалами работать при температуре 20-25 С. Вряд ли у Вас получится прогреть квартиру до температуры 30 С. В процессе ремонта для ускорения высыхания стажек и штукатурки также держат температуру в районе 25-27 градусов, если будет больше, то все может потрескаться. Про дырки в перекрытии читал по другим очередями, много кто сверлил. Можно несколько сделать для начала (в каждой плите по одной дырке в самой нижней точке) если там воды не будет, значит все норм. Если вода будет, то сверлить все полости).

Норд-Вест

07.01.2017 00:25

Сообщение пользователя albinka_nesterenko:
беспринципные.. судя по новостям с сайта НВ буду получать одна из первых..и воевать буду за проводку и за остекление! не знаю как получится, но настрой боевой!!!

Тогда получите одной из последних ))), первые получат те, кто подпишут акты без замечаний. Я конечно тоже за проводку (лоджию нам слава Богу застрелили). Но я не настроен бодаться пока. Хотя аппетит приходит во время еды.

Норд-Вест

07.01.2017 17:08

Добрый день, всем! Был только, что возле группы домов 199,200,201. Последний раз был 2 месяца назад. С моего последнего визита появились канализационные люки (были просто "дырки" в асфальте), детская площадка, мусора оборудована плитами для установки баков и огорожена стенкой из мрофлиста. Сегодня Рождество Христово, и не смотря на это рабатола в этих домах бригада из трёх человек, с автовышки они крепили откосы на окнах в подъезде. В дома не попасть - закрыты. Видно, что прогресс идёт. Надеюсь, что как говорят, в марте действительно получим ключи.

Норд-Вест

05.01.2017 00:54

Сообщение пользователя dg:
Ниже я ответил, что застройщик может менять материалы, и то в пределах взаимозаменяемости. Например нельзя заменить материал из которого строится дом с кирпича на брус. Но застройщик не может изымать из проектной документации те пункты, за которые дольщик внес средства. За проводку заплачены деньги, ее наличие обозначено пунктом в ДДУ. Максимум, что мог сделать Норд Вест это поменять материал проводки, с меди на алюминий например. Это уже здесь обсуждалось, жаль, что вы этого не понимаете. По вашей логике Норд Вест мог внести изменения в проект и например не вставлять окна и двери. При том, что окна, двери, и электропроводка по квартире оплачены вами заранее.

Ваш РМ из Стройнадзора, как минимум вводит вас в заблуждение. Если конечно вы его правильно поняли.

Уже 100 раз перетерали. А кто-нибудь вообще здесь понимает что есть рабочая документация, а есть проектная. И что строй надзор принимает по проектной документации, а дду мог составляться по рабочей, и что рабочая документация может не соответствовать проектной, например, в части проводки и остекления лоджий. dg, мой вопрос был касательно изменения проектной документации в части наличия проводки, и стройнадзор принимает по проектной документации, а не потому, что написано в ДДУ. То, что написано в ДДУ это проблемы застройщика и участника ДДУ. Поэтому мне и стало странно, что изменения в проект внесли, а замечания все равно якобы выдали. Отсюда вопрос, выносили ли изменения, или были ли замечания. Или просто лажевый ответ с потолка. Объективно НВ понимает, что здаст эти квартиры без проводки и ни чего ему за это не будет. Люди не будут ждать, подпишут акты и найдут 10-20 т.р. что бы сделать проводку. Поэтому типа дома будут сдавать в марте т.к. есть замечания к проводке вообще не понятно, во первых кто её будет делать, и зачем так долго ждать. Кто готов ждать квартиру ещё 3 месяца, что бы ему сделали проводку? Ни кто! Т.к. пусть сдадут а я претензию высавлю могут думать совсем глупые люди - по всем претензиям НВ не платит и не заплатит никогда.

Норд-Вест

05.01.2017 13:38

Сообщение пользователя B12:
Всех с новым годом!!! Подскажите пожалуйста, кто что-нибудь знает про 200 дом? Сдать должны были в июне! Заранее благодарю за информацию.

Сообщение пользователя alexsoft2015:
200 дом строй надзор не принял из за того, что нет электропроводки по квартире! 200 дом говорят только в марте 2017 будут сдавать.

А все остальное (трубы отопления (включая подвал) и батарии) там есть? И как отсутствие проводки вяжется с замечаниями если была информация что проектную документацию изменили и проводку (как и остекление лоджий - хотя в 200 доме оно есть) убирали? Откуда информация?

Норд-Вест

02.01.2017 19:00

Сообщение пользователя dg:
Главой администрации р.п. Маркова подписано разрешение на ввод в эксплуатацию каких либо домов в Березовом?

А его подписывает глава администрации?

Норд-Вест

31.12.2016 14:02

Сообщение пользователя sulig:
Сайт НВ упал. Вот что с кэша вытащил: Ура !!! Супер-мега-отличная Новогодняя новость для Участников долевого строительства домов под №№ 149, 216, 217, 220, 221, 222

Дата добавления: Вчера, 16:00

Ура !!! Супер-мега-отличная Новогодняя новость для Участников долевого строительства домов под №№ 149, 216, 217, 220, 221, 222.

На ваши дома получено Разрешение на ввод в эксплуатацию и сразу после январских праздников мы приглашаем Вас для подписания актов приема-передачи и выдачи КЛЮЧЕЙ от ваших новых квартир! Поздравляем новоселов и желаем счастья и уюта в новом году!

P.S.: остальные дома 10 и 11 очередей строительства находятся в процессе приемки и вот-вот так же будут введены в эксплуатацию. Следите за новостями!

Поздравляю этих счастливчиков!!!!

Норд-Вест

31.12.2016 11:13

Сообщение пользователя Brunetochka:
www.nwirk.ru/news/2016/12/ura-super-mega-otlichnaya-novogodnyaya-novost-dlya-uchastnikov-dolevogo-stroitelstva-domov-pod-149-2

Сейчас их сайт недоступен. Ссылка не открывается. Что там за супер мега новость?

Норд-Вест

21.12.2016 19:05

Сообщение пользователя medbrat03:
Этот документ не является основанием для признания дома пригодным для жизни людей (если конечно они не будут жить внутри этой энергоустановки).
Разрешение на ввод в эксплуатацию домов (хотя бы одного) НВ на сегодня не получено. Даже первые шесть домов (149, 220-222, 216-217) не приняты Стройнадзором ввиду наличия недоделок. Вы рано радуетесь. Это конечно бесспорно хорошо, что они дают отопление в дома и вводят в строй тепловые установки, но это еще не основание для выдачи нам ключей, чего мы собственно все и ждем.

Чезаре Борджиа, можете пока сбегать за валидолом, еще ничего не закончилось

Все таки инженерные сети это плюс. Но тогда не понятно, что ещё не сделано. Вывесили перечень недоделок, что бы понять серьёзность проблемы.

Норд-Вест

21.12.2016 15:57

Сообщение пользователя Чезаре Борджиа:
Меня вчера аж подорвало, когда по ТВ вчера про отсутствие отопления!!! Как так то?
Поехал сегодня, пролез на стройку (с прорабом по свойски договорился)
Дом 202, все трубы есть, в подъездах холодные (видимо потому что батареи еще не повесили) , а в подъезде горячие!!!
Значит есть отопление?! Как иначе они были бы горячие?! У кого какие соображения?
Подьезд покрашен, двери есть, большая часть закрыты. Видел в квартире счетчики воды поставили (главное чтобы не сп...ли, пока сдавать будут).

Где прораба нашли?

Норд-Вест

21.12.2016 15:26

Сообщение пользователя Николай38:
Господин "Кирилл" путается в очередях ... говорит 10 -11 на дома 220 -219.... Мне менеджер Екатерина вообще говорит 231 дом 6-я очередь!?.. и что это вот вот вот сдача(( хм(

Дайте ссылку на сюжет, пожалуйста.

Норд-Вест

20.12.2016 11:12

Сообщение пользователя DDP:
И что это за ссылка? С обвинительным приговором где можно ознакомиться? Материалы дела, быть может можно где-то увидеть, ну что бы понять имеет ли оно что-то общее с Норд-ВЕСТОВСКИМ. Или Вы нашли пять предложений в интернете и с апломбом эксперта юриспруденции принесли эту ссылку сюда? )))

На остальные сообщения с потоками сознания про бомжей, полонского и т. п. даже отвечать что-то лень. Подайте уже коллективную жалобу в прокуратуру, и опубликуйте сюда ее ответ, вместе посмеемся.

Не морочте голову, вы троль и ссылки Вам не нужны. Предлогаю на сообщения DDP не реагировать. Я в коллективизации не участвую и Вас не призываю. Буду все подавать от себя лично. А Вы смейтесь дальше и смеяться Вам ещё сколько осталось? Ваши прогнозы?

Норд-Вест

20.12.2016 10:43

Сообщение пользователя Константин Чертов:
да, да, вчера там был, ни отопления ни канализации, ни чего нет, стояков тоже нету, стяжку на пол залили ужасно, вся кривая волнами. завели по электрики только вводной автомат и все. с сентября ничего не изменилось!

Не беспокойтесь, вы же читали ниже, всегда так было, подождите ещё год другой, пойдёт может быть следующая очередь и ваш дом доделают., наверное...

Норд-Вест

19.12.2016 02:01

Сообщение пользователя dg:
Я вполне серьезен. Вот зачем вы пускаетесь в спор, если сами судя по всему грамотностью в области юриспруденции не отличаетесь. Такой пример с прокуратурой устроит?
www.genproc.gov.ru/smi/news/genproc/news-1110887/?print=1&SECTION_CODE=genproc&ELEMENT_ID=1110887

Да DDP по ходу телевизор не смотрит, в новостях раз в месяц показывают как закрыли того или иного директора на реальный срок за дольщиков, некоторых по 7 лет ищут и однако находят. DDP либо пессимист с 6-ю квартирами, либо специально навеевает грусть и помогает тем самым НВ. Я не раз обращался в органы власти за помощью. Даже когда вижу пьяных бомжей возле подъезда спящих или возле помойки, я всегда вызывают полицию, хотя многим на это плевать, валяются себе и валяются и ни чего не будет, и полиция всегда приезжает и забирает их. А сейчас вон из за боярышника столько голов полетит, а казалось бы ерунда, алкаши не по назначению товар используют - сами виноваты. А прокуратура уже и обвинение приготовила и торгующим и производящим тоже и все равно что на этикетке написано не пить - посадят всех. А у нас сколько дольщиков кинутых? Так лучше достроить или сесть? Каждый сам вибирает. Если бы у меня было 6 квартир, на счёт седьмой я бы и не парился тоже наверное ибо это уже лихоимство ).

Норд-Вест

19.12.2016 00:09

Сообщение пользователя Николай38:
Сюжет не обработали еще( завтра покажут

Кто может запишите видео для обращения в соответствующие организации очень пригодится.

Норд-Вест

19.12.2016 22:28

Сообщение пользователя DDP:
Ясно, примеров не будет. Удачи.

Спасибо!

Норд-Вест

19.12.2016 22:08

Сообщение пользователя Николай38:
Добрый вечер! Ждем выпуска в 21:44

Есть ссылка на видео, хочу приобщить к базе доводов необходимости скорейшей реакции он-лайн приёмной единой России.

Норд-Вест

19.12.2016 21:55

Сообщение пользователя DDP:
Вы там про жесточайшую проверку прокуратурой на предмет не целевого использования средств что-то пытались рассказать, но как-то не сложилось, будьте добры расскажите, и наверняка если есть какие-то перспективы в этом направлении, я пойму, что Вы знаете о чем говорите, и тут же напишу в Прокуратуру.

Как вы считаете, если дома не сдадут вообще никогда, или через год после назначенного срока, то в таком случае что и кому нужно делать и понесет ли за это ответственность НВ и какую? Просто в гугле или Яндексе наберите " прокуратура возбудила уголовное дело против застройщика" и почитайте сотни ссылок как и на каком этапе морозились стройки, что проверяла прокуратура и входит ли в её полномочия проверка финансовых операций для изучения всех обстоятельств по делу и увидите как генеральных директоров этих обществ и за что привлекают и к какой ответственности.

Сообщение пользователя wlad 197:
А в онлайн - приемную партии "Единая Россия" никто не обращался?
Они обещают существенную поддержку.

Дайте ссылку я и туда напишу.

Норд-Вест

19.12.2016 21:00

DDP, ну ну. Мне жаль тех кто почитает ваш текст, поверит и успокоиться. Вливаний в стройку уже нет, так как нет следующих очередей, и кризис. Откуда деньги? И почитайте в интернете чем занимается прокуратура, а чем стройнадзор. И рассказывать про то, что из за заявлений в прокуратуру парализуется работа стройнадзоа это бред. Так как установленные законом сроки на проверку домов строй надзором будут исполнены в срок.

Норд-Вест

19.12.2016 19:58

Сообщение пользователя Виктория Пасынкова-Шепельская:
Добрый вечер соседи 161-163 дома
Менеджер сказал что раньше января -февраля ключей не видать.
Отопления еще нет в доме!

Если сидеть и слушать что говорит менеджер, то так и будете сидеть ещё год без квартиры. С июня уже многие сидят и слушают, и слушают.... "И они подождали ещё немного".

Норд-Вест

19.12.2016 19:28

Сообщение пользователя DDP:
Я Вас сразу же разочарую. Все заявления прокуратура перенаправит в уполномоченный орган, а именно в стройнадзор. А про овощной рынок - это сарказм, на тему того, где люди с форума впав в истерику получают информацию, даже не попытавшись разобраться в надежности и компетентности источника.

Не стоит так пафосно меня разочаровывать, у меня сестра в прокуратуре работает. Что стройнадзор будет делать за прокуратуру? Проверять целевое использование средств? Предъявлять обвинение? Так что стройнадзор ни чего не решит. Если я один обращусь, то прокуратура не заметит даже и будет просто оттиска, мол подождите пока, а потом как все знают уже буде поздно. Вот вы почему не хотите писать в прокуратуру? Будете ждать весны? А весной - лета, а летом - осень? Ну ждите, заодно посмотрите в интернете сколько полностью построенных домов 100% готовностью не могут сдать в эксплуатацю по 10 лет.

Норд-Вест

19.12.2016 17:11

Сообщение пользователя DDP:
Пойду на овощном рынке узнаю прогноз по Норд-Весту пожалуй, такого же качества информацию там получу.

Предлагаю всем никуда не ходить а писать заявления в прокуратуру (их можно отправит туда заказным письмом) если все дольщики напишут, то дело сдвинется с мёртвой точки. Неустойка это не стимул, а если дольщики напишут в прокуратуру, то это стимул, начнутся проверки, лишние вопросы, вызовы и т.д. запахнет жареным. Писать просто: должен был получить не получил, информация отсутвует и приложить копию ДДУ.

Норд-Вест

15.12.2016 19:36

"alex40, вот это новость так новость, получается Дpонин не просто так ген. диром стал..."

Месяц назад это осуждали уже и также как и тогда с фopума yдaляютcя cooбщeния...

Норд-Вест

15.12.2016 09:22

Сообщение пользователя Наташа Шаипова:
Уважаемые Дольщики!! в Понедельник в 11 утра возле нового садика состоится встреча дольщиков с представителями СМИ,будет телевидение. Тема встречи- почему застройщик не сдает дома , не выходит на связь, а если и отвечают на вопросы когда сдастся дом-то врут! Все кто может приходите, на руках иметь ДДУ, чем больше будет нас тем лучше!!!!! сколько можно ждать и смотреть как ничего не делается!!!!

А в субботу слабо? Ну и выбрали же день.... Даже не пятница.

Норд-Вест

09.12.2016 03:33

Сообщение пользователя Berez175:
1.6 Права требования не переходят к цессионарию...
но идут они лесом, ФЗ выше чем, договор, и насколько я знаю я имею право требовать с Застройщика компенсации

Да это так, и НВ это знает и поэтому предлагает подписывать ДС на перенос срока.

Норд-Вест

08.12.2016 19:04

Сообщение пользователя Elena 222 !:
Ну вот, позвонила менеджеру еще раз, пока информации никакой не поступило, но она сказала, что ждут прямо каждый день, просила перезвонить завтра. Пока в общем никаких новостей

А чего ждут-то? Одни пишут что звонили в стройнадзор и там говорят что от НВ нет ни каких документов. Другие говорят, что что-то ждут. Правды где-то нет

Норд-Вест

07.12.2016 15:27

Сообщение пользователя Надежда Шипко:
Надежда Шипко, да и работают за копейки, в прошлом месяце всего по 10 тысяч получили, 3 их всего, вот уйдут они с этого объекта, кто потом согласится работать за копейки муж пошёл только потому что у нас дам дом 199 и тоже ждём.думали они завяжут с отоплением запустят и сдадут но увы этого не произошло.

Соседка! Я из 200 дома, в них то отопление сделали? Ч был когда его ещё не было, месяца 2 назад, потом дома были закрыты...

Норд-Вест

07.12.2016 14:39

Сообщение пользователя Свеttик:
shandai, поверьте, Березовый я жду дольше всех - больше 2х лет! Квартиру в другом ЖК, купленную год назад, скоро достроят, хотя тоже канителятся( Но тот застройщик идет навстречу, судя по тому, что пишут на форуме.

Не пишите здесь ерунду, вы выдаёте желаемое за действительное. Срок наступил полгода назад. То что вы ждёте весь процесс стройки это не то. Тогда можно сказать 5 лет жду).

Норд-Вест

07.12.2016 14:07

Сообщение пользователя Свеttик:
Что и делаем, уважаемый!) Исходя из нескольких источников, ключи обещают со дня на день. Пробиваем почву, так сказать, чтобы не подписать лишнего... И вам удачи, небегун!

Спорим что ключи вы в мае получите?

Норд-Вест

07.12.2016 12:55

Сообщение пользователя andre1986:
Это без морального и без штрафа. НО! сумма неустойки обычно снижается судом раза в два. Если начнется банкротство главное не пропустить сроки и взыскивать свои денежки.

Конечно, соглашусь с вами лучше успеть отжать свои 50-100 тысяч, а квартиру не получить вообще, так как кто сдавать будет если НВ будет бонкрот? Пилят сук на котором сидять и видят только краткосрочную перспективу.

Норд-Вест

05.12.2016 09:39

Сообщение пользователя Demi God:
А вам приходят смс рассылки про продажу гаражей? Предлагаю отвечать так же

Мне и смс приходили и звонили, я в принципе так и отвечал.... А теперь с учётом озвученной информации что гаражи условно не законны и все сделки с ними проблематичны их вообще брать не будут.

Норд-Вест

02.12.2016 12:08

Сообщение пользователя sulig:
shandai, не правильно написал 2.5 это приблизительный диаметр те сечение либо 4мм либо 6мм, проверю позже
1.5мм2 вполне достаточно для комнат я не думаю что вы наберете суммарную нагрузку более 4кВт на комнату при центральном отоплении.

Легко набирается. Посчитайте (без плиты и водонагревателя): чайник, утюг, микроволновка, мультиварка, пылесос, холодильник, вытяжка, стиралка, посудомойка, компьютер. Конечно это все сразу не включается, но пересечения будут, и 4 кВ это норма для расчёта нагрузки. Кухонные розетки и большые потребители выводят на отдельные автоматы (стиралка, бойлер, плита). Все остальное сможет пересекаются не на долгое время. Запас по мощности должен быть 30%.

Норд-Вест

02.12.2016 10:41

Сообщение пользователя sulig:
2.5 в сечении до плиты и 2-3 ветки по 1,5 по комнатам медного кабеля это тонкие? За счет таких заказчиков со знанием электрики уровня "не дай бог каратнет" живут недобросовестные электрики

Мало! Откройте справочник и посмотрите какие должны быть провода под мощности приборов. Для плиты 10 кв сечение должно быть 6 мм, в комнаты должны идти ветки по 2,5 мм. А 1,5 мм это для лампочек потолочных.

Норд-Вест

21.11.2016 16:36

Сообщение пользователя Aqua12:
Я получил с них неустойку. Правда в меньшем размере чем расчитывать, но мне просто надоело уже судиться, поэтому я плюнул на это. А вообще это сделать реально. У меня на это ушло месяцев 8.

А с чем связано снижение?

Норд-Вест

16.11.2016 20:06

Сообщение пользователя Наталья Тетерина:
Добрый вечер!подскажите пожалуйста по 201 дому,когда выдовать ключи будут.Спасибо

Всем говорят одно - до конца года. Дом внешне готов, дорога залита бетоном. Внутри бо сделано водоснабжение, на счёт отопления и проводки не знаю.

Сообщение пользователя Юрий 192:
Пришло письмо

Звонили им, что говорят, когда подъезжать в офис для подписания?

Норд-Вест

16.11.2016 20:04

Сообщение пользователя Наталья Тетерина:
Добрый вечер!подскажите пожалуйста по 201 дому,когда выдовать ключи будут.Спасибо

Всем говорят одно - до конца года. Дом внешне готов, дорога залита бетоном. Внутри бо сделано водоснабжение, на счёт отопления и проводки не знаю.

Норд-Вест

16.11.2016 15:17

Сообщение пользователя alex40:
Кто-нибудь вообще смог выбить неустойку? отпишитесь!

Квартиру бы выбить...

Норд-Вест

11.11.2016 16:53

Сообщение пользователя Nad 181:
По поводу разводки по электрики, надо только нанимать фирму с нормальным договором, иначе ничего не взыщем с Норд Вест.

Да вы и так не взыщите, если акт подпишите. Вы акт должны подписать с замечаниями со ссылкой на пункт договора, дальше НВ кроме как сделать либо предложить компенсацию ни чего не сможет. Если Вам квартира срочно нужна, они будут играть на этом и предлагать что угодно, либо подписать акт, а сделать потом, либо очень маленькую компенсацию. Если Вам торопиться некуда, то требуйте устранения, либо заранее возьмите смету из конторы, которая делает электрику, и требуйте эту сумму по смете компенсировать. Им деваться некуда будет, сделают все.

Норд-Вест

10.11.2016 10:16

Сообщение пользователя Barak Obama:
Всем здрасте!!! Сейчас звонил в Службу Государственного Строительного Надзора Иркутской области для консультации с инспектором который курирует ООО Норд-Вест. Как он сказал в лучшем случае ключи начнут выдавать с 20 декабря 2016г. Так же он прокоментировал что в квартирах не будет эл.проводки ( это все согласовано и прошло экспертизу, так же рассказал про остекление балконов, заполнение нижней части балкона будет металлическим листом а перегородки между балконами будут из профлиста, это изменение не требует согласования). У кого нибудь есть практика расторжения договора долевого участия?

А за чем расторгать? Получите деньги назад, за которые сейчас не купите. За проводку сможете стребовать компенсацию с НВ т.к. она договором предусмотрена, либо не подписывать акт передачи и они я думаю сделают вам проводку. Перегородку сами гипсокартоном либо гипсовыми блоками зашьете, а нижняя часть балкона из стекла нафиг не нужна.

Норд-Вест

31.10.2016 10:03

Был вчера на стройке, видел один экскаватор и несколько самосвалов. Возле группы домов 199,200,201 территория готова, установили бордюры, залили дорогу бетоном, осталось только колодцы крышками закрыть (на день работы) в сами дома незайти, но снаружи они тоже готовы на 100%, застеклены балконы 1,3,5 этажей. Внутри не был, все закрыто. Когда месяц назад был на стройке и попал в дома, там всё было кроме отопления и электрики в квартирах, в 199 начинали тянуть трубы отопления. Так что надежда есть, что в этом году будет сдача.

Норд-Вест

27.10.2016 20:01

Сообщение пользователя dg:
Если уверены в жизнеспособности компании, можете и потом. Каждый делает выбор самостоятельно.

Сообщение пользователя Юрий 192:
Сейчас как все побегут подавать на не устойку, и не дождемся квартир совсем. И так с финансами туго ведать у НВ , на последние доделывают . А так все начнут высуживать и квартир не увидем и не устойку не получитье)) так что получаем ключи и потом кому надо тот пойдет в суд. Все строительные конторы задеоживают ключи. Даже союз сдал на 10 месяцев квартиры позже, а там ценник бешеный . А мы в березовом купили по очень хорошим ценам и у всех такие эмоции. Дай бог доделают и заедем к новому году. Имхо

Не беспокойтесь, ни кто уже не успеет высудить свои крох и ни кому их не заплатят. Суд будет месяц минимум, уже сдавать начнут, НВ с платежами пени спешить не будет, вы ещё месяц подождете, потом приставам передадут дело, а тут уже и банкротство.... Так это быстрая песня, а если НВ апелляцию подаст и попросит по двойной ставке рефинансирования рассчитать, то суд навстречу пойдёт и будет ещё меньше. А если скажет, что Вы нарушили условия договора и в до судебном порядке не пытались урегулировать все споры и получить неустойку без суда, то и судебные издержки будут ваши. Кто хоть сумму расчитал? Сколько за 3 месяца получилось? Тысяч 10?

Норд-Вест

24.10.2016 19:29

Сообщение пользователя ExTasY:
Вообще господин Дронин имеет много общих юрлиц с Гусевым, и думать что он номинальный директор для ликвидации или банкротства норд-веста, по меньшей мере преждевременно и глупо, не наводите тут панику пожалуйста

Ваши варианты причин такой смены?? " ... И они подождали ещё немного... " (Винни-Пух и Пятачок)

Норд-Вест

24.10.2016 16:51

Сообщение пользователя Supchik:
Советую всем также зайти на сайт администрации президента и написать жалобу на Норд Вест... Чтобы увеличить свои шансы на достройку наших домов и квартир. Опыт положительного ответа из администрации уже был...

Давайте ссылку, буду писать, у меня просрочка уже с июня тикает...
Может коллективное письмо на мэра написать ещё?

Норд-Вест

09.10.2016 17:03

Сообщение пользователя medbrat03:
...Если Вы желаете вступить со мной в полемику представьте мне пожалуйста сначала в ЛС скан своего диплома о высшем юридическом образовании, дабы я был уверен, что дискуссия ведется на равных.
Прошу меня простить DG, если я Вас задел, отвечал Вам в сердцах, т.к. Вы задели мою профессиональную репутацию неосторожным выражением. К дискуссии не стремлюсь (останусь при своем мнении), тем более если Вы не сможете подтвердить, что вступаете в нее на равных со мной условиях (см. выше)

Учителю dg он не нужен, дипломы нужны остальным, что бы работать, а ему достаточно читать, а потом формировать своё неоспоримое и не подлежащее сомнению мнение и не важно, что оно существует только в теории и на практике не может быть подтверждено.
Спорить с dg бесполезно - горе от ума (описан классиком русской литературы), не теряйте своё время зря.

Норд-Вест

08.10.2016 13:33

Сообщение пользователя объект166:
Уважаемые соседи по 164-166 домам, выложите пожалуйста фото , в каком состоянии находятся наши дома, продвинулись ли работы по придомовой территории? Живу в другом городе и нет возможности приехать, очень беспокоят все переговоры на Форуме
Звонила менеджеру - бодро ответил, что в октябре комиссия, а в ноябре могут дать ключи. Про асфальт сообщил, что за ноябрь положат. Очень бы хотелось, чтоб так и было. А вот как на самом деле, ведь уже снег начал падать.

Смешно, комиссия в октябре, а асфальт в ноябре. Ответ хлеще чем не у безызвестного барона, который родился 32 мая и летал на пушечном ядре на луну)))). Какой асфальт d ноябре!? Вы что на такую муть ведётесь? Его на снег будут класть? Все асфальтовые заводы закроются до конца октября. И как комиссия будет принимать дом без придомовой территории. Асфальт же не газон, который зимой не нужен, его и по весне посеют.

Норд-Вест

08.10.2016 11:33

Сообщение пользователя ;Житель:
Сергей, спасибо за информацию и фотографии! А что, дороги бетоном заливают или мне показалось?

По информации от рабочих укладка асфальта на землю показала, что без бетона никак. Теперь льют бетон.

Норд-Вест

08.10.2016 11:29

Сообщение пользователя nastena2401:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста а детский садик уже начал работать?

Присоединяюсь к вопросу. Кто знает какая ситуация с садиком и школой.

Норд-Вест

04.10.2016 16:20

Сообщение пользователя Дмитрий Круглов:
Всем привет) в НВ сказали комиссия назначена на октябрь! передача собственникам будет я так думаю в ноябре!

А асфальт в июне? Самит-то в это верите? Я нет. Там конь не валялся возле моего дома. С начала августа ни чего не изменилось, а тут за 3 недели, когда уже асфальт дожить нельзя, все доделают и сдадут? Что-то может и попытаются, но всё точно нет.

Норд-Вест

02.10.2016 13:36

Сообщение пользователя dg:
Уважаемый, может хватит уже пардон балаболить?

Во первых, вы всерьез считаете, что кто то кроме практикующих юристов (если вы к таковым обратитесь) будет тратить на вас свое время, бегать по судам с "доверками" изза того, что вы являетесь невеждой, показали это на людях, и пытаетесь теперь сгладить данный конфуз?
Во вторых, перечитайте еще раз СНиП благо тут есть и ссылки на него и выдержки, дабы очередной раз не городить чушь и не позориться.

Вам может доставляет удовольствие вместе с вашим "коллегой" SaNeX, регулярно сажать себя в лужу? Один в упор не может прочесть приложение к своему ДДУ и проектную декларацию на сайте НВ, второй так же регулярно перевирает формулировки из СНиПа, в который его ткнули "лицом"

Я прекланяюсь перед Вашим разумом....

Норд-Вест

02.10.2016 12:54

dg, учитель, гуру, как Вас ещё, почему для меня, я же написал, что все деньги Ваши, чисто Вам. Пишу доверку на Вас на представление данного вопроса с получением всех выгод и денежных средств. Кроме того стоимость 1 м.кв. балкона/лоджии дешевле и учитывается как 1/2 от всей площади балкона. Кроме того она не учитывается в кадастровом паспорте и вы не платите за неё при расчетах (например отопления), которые зависят от площади. Так же вам указали, что в вашем СНиП написано что это пристройка, но вы на своём.....

Норд-Вест

01.10.2016 18:15

Сообщение пользователя SaNeX:
Вы сами, уважаемый, чушь пишете, СНиП привели, а прочитать его внимательно сил не хватило?
Читаем: "Лоджия - Встроенное или пристроенное...помещение.." пристроенное помещение - это и есть пристройка, если что..
Этот СНиП ясности не вносит ни грамма, если тупо следовать определениям, то в стандартной планировке дома 10 очереди на два подъезда всего четыре лоджии, те, что со стороны подъездов, две угловые и одна по середине, разделенная на двух хозяев. Все остальные подпадают под определение балкона!
В СНиПе указано только то, что лоджия должна быть ограждена стенами, но там не указано, что она должна быть огорожена именно внешними - несущими стенами, не указано, что она должна быть "внутри" габаритов здания. Просто "...огражденное с трех сторон стенами..." и всё, никакой конкретики нет.
В общем ссылаясь на этот СНиП Вы никому ничего доказать не сможете. Определения в нем слишком "скользкие".

Возьмёшься по моей квартире представлять интересы? Все что отсудишь все твоё, а если не отсудишь, то мне платишь, устраивает? Пиши в личку.

Норд-Вест

30.09.2016 09:33

Сообщение пользователя dg:
Материал СТЕН дома, как раз таки прописан в ДДУ. Невежда.

Вам нравится обзывать других? Материал стен дома прописан, а лоджии нет, почему вы решили что лоджия это дом? По Вашему СНиПу это пристройка. Спорим что у Вас ни чего не выйдет и вы подпишите акт приёмки. В ДДУ прописано что материал может быть изменён. Если вы уверены в своей правоте, почему пишите здесь а не в НВ? Есть у Вас заявления в НВ? Может в суд уже есть? Смысл ждать сдачи факт на лицо, можно идти и судиться, пусть переделывают до сдачи. Вы можете только здесь истерить.

Норд-Вест

29.09.2016 23:40

Сообщение пользователя dg:
Ерунду пишите вы, учите матчасть, и определение "лоджия" по СНиПу. Вам дом выстроят из бруса вместо газобетона, это тоже "замена материала" будет? Откуда вы тут только беретесь "знатоки".

СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
Приложение Б
3.1 Балкон - Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.3 Лоджия - Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

balkonsami.ru/snipyi-i-gostyi-balkonov-i-lodzhiy-stroitelnaya-dokumentatsiya

Ну и кгде ключевое слово " кирпич"? Вам пристроили лоджию со стеной из профлиста. Или стена из профлиста уже не стена. Кстати в договоре прописан материал дома и брус не прокатит.

Норд-Вест

29.09.2016 22:00

По делу....
Дела со стройкой крайне тяжёлые. Доделать дома внутри не много денег стоит, придомовая территория стоит очень дорого, асфальт явно в этом году не покладут. Возможно НВ и хочет, что бы все подали иски, что бы стать банкротом и снять с себя обязательства по сдаче домов. Тогда мы будем их ждать ещё 3-5 лет пока город найдёт деньги на достройки за счёт собственного бюджета. Поэтому неустойки и суды до сдачи дома для меня не вариант. Митинги у офиса с привлечением журналистов это вариант, но судя по форуму на это мало кто пойдёт. Есть ещё вариант - обратиться к Богу. Можно пройти крестным ходом, можно организовать молитву по соглашению. Предлагаю читать акафист Спиридону Тримифунтскому. Кто со мной? Желательно это делать каждый день в одно время всем вместе? Начинаю завтра утром в 7:00. Кто будет чувствовать, дайте знать.

Норд-Вест

29.09.2016 10:00

Сообщение пользователя Barak Obama:
А вообще вас что нибудь смущает???? Меня не устраивает, что за мои деньги делают не то что указано в проекте!!!! Там и так все убогое дешевое. Тебе хоть из бумаги сделай видимо все-равно)))) Если такая начитавшаяся договора, там так же еще прописано что могут изменять материал если этот материал не меняет своих свойств от материала предусмотренного проектом. А я думаю что кпрпич очень сильно отличается от профлиста!!! Или я не прав???? И с чего вы взяли что мне это сдадут???

В том что Вам это сдадут я уверен, в противном случае могут расторгнуть договор и вернуть Вам те деньги, которые Вы заплатили, и Вы уже за них точно ни чего не купите. Свойство у профлиста и кирпича на балконе одно и тоже. Я как строитель Вам скажу, что есть проектная документация (ПД), есть рабочая (РД), когда Вы говорите "в проекте" Вы про какую документацию говорите? А как Вы думаете можно внести в ПД и РД изменения? Можно! А можно их не согласовывать с Вами? Можно! У Вас прописаны кирпичные перегородки в договоре? Нет! Почему Вы решили, что Вы их должны получить? Потому, что в соседнем доме так? Смешно! Вы можете кричать здесь, кричать на менеджеров, кричать на тех кто Вам будет показывать квартиру при сдаче, но это не решит Вашей проблемы, Вам её сдадут. Что в этой квартире должно быть дорогого? Мне кажется только ремонт, а все материалы у всех застройщиков одинаковы, можете мне поверить, а можете проверить.

Норд-Вест

28.09.2016 21:15

Сообщение пользователя dg:
Если в ДДУ упомянута "лоджия", то перегородки обязаны быть капитальными (кирпич, бетон), если "балкон", то перегородки могут быть хоть из... чего, лишь бы не были нарушены требования безопасности.

Не пишите ерунду. На основани каких документов вы это решили? Хоть из бумаги сделают и вам сдадут. В договоре прописано, что могут изменить материалы ни с кем не согласовывая. Меня это профлист вообще не смущает.

Норд-Вест

26.09.2016 17:30

Добрый день! Сегодня был на стройке. Тишина полная, да была одна машина, лили стяжку в одном доме, да в каждом доме есть по 1,2,3 но не более человеку, которые что то делают, но фактически стройка стоит! Благоустройство в этом году не сделают или сделают не везде. Объём работы по территории огромен. С одним рабочим говорил, с его слов положенный асфальт во многих местах переделывают, т.к он поплыл. Сейчас проливают бетон по дорогам перед укладкой асфальта. Для укладки асфальта есть 3 недели, а дальше погода не позволит (асфальт кладут при +5 и выше), а для его укладки нужно доделать планировку. Что бы все успеть нужна куча техники. Я думаю ключи будем получать следующим летом.

Норд-Вест

11.09.2016 11:03

Сообщение пользователя parilovamineeva:
Добрый день! Наверняка кто-либо из присутствующих здесь хотел(или быть может хочет) из кухни(по плану от застройщика) сделать спальню?Но вся соль в том,что у нас(в доме 184) трубы горячей и холодной воды протянули от ванной комнаты до "кухни" по полу,через пол квартиры и по всей видимости зальют стяжкой, не знаю норма ли это
Подскажите,пожалуйста, что в данной ситуации вы делали???

Сделать хотят многие, но кто делает видимо потом об этом не рассказывает, т.к узаконить это нельзя (если только на первом этаже), а соседи через суд могут вас обязать (если про это узнают и будут против) вернуть все в проектное положение. Хотя моё мнение, что при качествеой гидроизоляции пола для соседей снизу нет ни каких проблем. А чем трубы то вам в полу мешают ? На перепланировку они не влияют.

Норд-Вест

29.08.2016 12:55

Сообщение пользователя Валерий Буглак:
Кладут асфальт в районе 172 дома, прямо на песок и не высохшую грязь, тонкий слой... Без комментариев...

Это уже вопрос к строительному контролю. Если они такое принимают, значит 2 варианта: либо все в норме, либо "все в норме"....

Норд-Вест

24.08.2016 09:44

Сообщение пользователя sulig:
асфальт уже не на бетон кладут как раньше(

Это кто так кладет? Ни когда асфальт на бетон не ложили, этого нет в строительных нормативах. Его всегда кладут на щебень.

Норд-Вест

21.08.2016 22:43

Был сегодня на стройке, движуха какая-то есть, но не сильная. Зашёл в свой 200 дом. Подъезд чистый, отштукатуренный, на всех квартирах двери, разводку воды сделали, электрички и отопления нет. Стяжка на полу есть, лоджия застеклена .Водопроводные трубы на кухню протянули по полу.

Норд-Вест

19.08.2016 12:45

Сообщение пользователя Алексей Ющук:
Что за батареи на фото? В ДДУ черным по белому написано "...батареи алюминиевые, количество секций зависит от тепловой нагрузки комнаты"??? Я смотрю НВ совсем охренел, решил на всем сэкономить??? Воду на кухню тянут под стяжкой в полиэтиленовых трубах, так сказать экономят на счетчиках. Я возмущен до предела!!!

В ДДУ также написано, что застройщик в праве изменить тип материалов. Батареи живой тому пример. Не вижу проблем с трубами под стяжкой. Вся страна уже так делает и не только трубы, а ещё и кабель. Если трубы потекут вам за них отвечать не придаётся, отвечать будет застройщик либо УК. Такие случаи уже были. Так же по замене радиаторов, если поменяете сами, а потом они лопнут или ещё что, то спрос с вас, если потекут установленные застройщиком, то спрос с него. Единственное, что можно сделать, если не доверяете строй контролю, то запросить паспорт на батареи и сверить с проектной документацией, со впадают ли мощности, которые заложены проектировщиком
Если совпадают, то вообще не предъявить.

Норд-Вест

15.08.2016 23:08

Сообщение пользователя tatianat1959:
Всем, привет ! Есть у кого нибудь фото 199 дома)??

На 30.07.16 дома 199,200,201

Норд-Вест

13.08.2016 19:39

Сообщение пользователя Кристина СТЕПАНОВА (Ларина):
Да конечно. Вот такой правовой негелизм людей и пораждает явное невыполнение условий договора строительными компаниями.

Набор слов... Правовой негелизм это как? Правовое поле регулируется законами, а не общепринятыми понятиями. Просто человек адекватно воспринимает то что будет, а Вы же надеятесь необоснованно, просто пологая что так должно быть. Слова правовой и негелиз не могут употребляется в данном случае, т.к. негелизм к правам и обязанностям застройщика не относится вообще, они работают в рамках действующих законов.

Норд-Вест

13.08.2016 09:48

Сообщение пользователя dolschik189:
ФЗ 214 ст.7

)))) Да.... Все понятно.... Мне кажется что больше всех в убытках будут те, кто больше всего кричат о о своём всемогущем "Я".
Мне в принципе понятно как будет действовать застройщик при сдачи квартиры с недоделками, только единицы получат что-то. 214 ФЗ ст. 7 Вам не помогут.

Норд-Вест

12.08.2016 22:47

Сообщение пользователя Кристина СТЕПАНОВА (Ларина):
Какая разница сколько проектная смета проведки. Они обязаны возместить реально понесенные затраты

Ссылку на закон дайте.

Норд-Вест

12.08.2016 10:37

Сообщение пользователя Алексей Ющук:
А я причем? Вы адресом высказывания не ошиблись???

Конечно ошибся. Это в адрес Ларисы. Пишу с телефона. Прошу простить.

Норд-Вест

12.08.2016 09:31

Сообщение пользователя Алексей Ющук:
у меня к вам вопрос, а откуда такие точные цены? Вы на глаз определили количество затраченного материала, а так же трудодни ваших рабочих? Не нужно бросать слова на ветер, в ремонте всегда есть форс мажоры.

Работы электрика суд не примет по рекам, это точно, и материалы тоже. Неустойки будут снижены до двойной ставки рефинансирования. Все работы осмечены, материалы по среднерыночной. И много других нюанcов, про которые вы должны знать, судя по тому как нахваливаете свой опыт. В любом случае Вам не здесь перед нами нужно хвастаться ..... Давно таких как Вы не видел....

Норд-Вест

11.08.2016 16:06

Сообщение пользователя dolschik189:
Мне сегодня звонили, как я понял из НВ, сказали что есть покупатель готовый предложить по 27 т.р. за м2.

Мне уже 2 раза звонили, первый раз месяц назад, второй сегодня.

Норд-Вест

11.08.2016 15:42

Сообщение пользователя Лариса Цетенбаева:
shandai, а если бы пошли в суд то деньги может быть и раньше января появились бы на ремонт)

Удачи вам в судебных делах. На чужом несчастье....

Норд-Вест

11.08.2016 15:18

Сообщение пользователя Алексей Ющук:
Ребята, кто обладает свежей информацией по домам 172-174, кто был внутри!? Как там сейчас обстановка? Бежит ли между стыками? Что сделано внутри?

Я в суд не пойду, у меня раньше января все равно денег на ремонт не будет, по этому мне даже лучше, что бы по позже сдали.

Норд-Вест

09.08.2016 00:41

Сообщение пользователя 26214:
И сколько же это стоит? Розетка дуэт одна штука 52 рубля, выключатель-80 рублей, метр дешевого кабеля-50 рублей за метр. Вот и посчитайте сколько вам "получится" высудить у застройщика проводку однозначно придется переделывать если сами плпнируете там жить.

Смотрю знаток! Работы только посчитать забыли. Сколько метр проштробить, сколько розетку проштробить, сколько провод в штробе проложить, сколько соединительные коробки расключить, сколько щиток подключить? Тысяч 30 только работы будут стоить. Для кого-то это не деньги конечно. Можете их дарить, я не буду...

Норд-Вест

09.08.2016 22:30

Сообщение пользователя turbinf:
Лариса Цетенбаева,
Зачем Вам сдалась эта строительная проводка? Все равно под себя придется переделывать. Если только свет в туалете на время ремонта.

А мне нужна, вы когда цену узнаете сколько стоит проводку с нуля сделать, и сколько доделать и сколько доделать до ума установив розетки в нужных местах, я думаю вам тоже нужна будет.

Норд-Вест

03.08.2016 12:25

199,200,201 на 30.07.16 задняя сторона

Норд-Вест

03.08.2016 12:20

199,200,201 на 30.07.16

Норд-Вест

26.07.2016 21:49

Сообщение пользователя Надежда Шипко:
Добрый вечер, сегодня были на стройке, в 199 доме уже залили стяжку, и установили входные двери..

Это было и 2 недели назад. Стройка стоит.

Норд-Вест

21.03.2016 22:51

Сообщение пользователя Ninel`:
Договор подняла, в приложении......ни слова о балконе (ограждении, остеклении) вот и в замешательстве(((

Какой у Вас этаж, какая очередь? Это должно быть указано в приложении.

Норд-Вест

16.03.2016 17:56

Сообщение пользователя паровоз:
Это зависит от самих дольщиков. Если у вас прописано в ДДУ остекление лоджии, то вы имеете право требовать от застройщика выполнения этого условия, вплоть до обращения в суд. Правда очень мало людей готовых к этому. Основная масса просто поверит застройщику, что внесенные изменения в проектную декларацию дает основание застройщику не выполнять этот пункт.
Не у каждого дольщика хватит терпения, решимости и последовательности отстаивать свои законные интересы.
Все будет как обычно, ворчание, обиды, нытье на форуме и пр.
Но свои законные права нужно быть готовым отстаивать, а не ждать когда результат "принесут на блюдечке". Таковы суровые законы действительности.

Звонил менеджеру, уверяет что у кого в ДДУ прописано у тех будет.
Если не сделают, то в соскочат легко, т.к. в ДДУ много подводных камней и суд не поможет.
Будет просто обидно, а если ещё за самостоятельное остекление денег запросят, то в двойне. )))

Норд-Вест

13.03.2016 19:12

Сообщение пользователя alexsoft2015:
Остекления балконов и лоджий не будет, согласно альбома 535.13 - АР от 5 февраля 2016 г. Так ответила служба строительного надзора.

Остекленели согласно дду на 1, 3, 5 этаже. Иначе не сдадут квариры дольщикам

Норд-Вест

16.10.2015 23:27

Сообщение пользователя Aleksandr 225:
Сообщение пользователя Elena 222 !:Дом 222, отписываюсь. Сегодня была у наших прорабов, они вообще не вкурсе были что там у нас на стройке творится, дали нам нмер субподрядчика, который занимается проведением труб по нашемудому. Мы сегодня встретилисьв своей квартире с каким то начальником этого субподрядчика, на данный момент они уже протянули стояки канализации в туалете и на кухне. Этот мужчинанам объяснил, что те субподрядчики, которые делают шахты их опередили исделали шахты, а теперь у подрядчика который занимается трубами аппараты для того чтобы сделать дырки под трубы невходит между стеной и шахтой, поэтому трубы сделали там, где удобно им. Прораб посоветовал написать жалобу в норд вест ОЧЕНЬ СРОЧНО. Подрядчик сегодня будет созваниваться с главным архитектором и решать вопрос о том, чтоб одну сторону шахт убирали чтобы они могли нормально сделать трубы.... обещал сегодня отзвониться, причем они все реально поняли, что жалобы повалятся от остальных жильцов, но уже может быть поздно, когда все сделают никто ничего переделывать не будут. Я сегодня добилась приостановления работ по своему стояку. ЛЮДИ, НЕ ЛЕНИТЕСЬ, один в поле не воин. Сьездейти на стройку в выходные и на следующей неделе надо идти к главному архитектору писать жалобу об отклоненни от плана квартиры, а то потом реально уже ничего не сделаешь и никакую мебель не поставить. Внутри дома сегодня работа кипит полным ходом....

Лена я не могу понять с какими трубами вы всё это время воюете???

За я не могу понять в чем сложность с установкой мебели в этом месте. Таких ситуаций много встречал. Неприятно конечно, но проблему можно обыграть по разному, и мебель повесить хоть угловую, хоть какую.

Норд-Вест

16.10.2015 20:52

Сообщение пользователя Надежда Шипко:
здраствуйте ищу соседей 199 дома.

Зачем?

Норд-Вест

14.10.2015 11:18

Сообщение пользователя Алексей Ющук:
Всем привет! Такой вопрос, у меня квартира 2-х комнатная, судя по фото комната под кухню оборудуется шахтой, а с кем можно обсудить вопрос переноса кухни в гостиную(комната примыкающая к ванной), насколько я понимаю надо согласовать перепланировку! С застройщиком, прорабом с кем, подскажите!!! Заранее спасибо.

Я задавал этот вопрос своему менеджеру, мне ответели что ни кто не согласует перенос мокрой зоны если внизу у соседей сухая зона вв этом месте. Такое возможно если вы живете на первом этаже. Менджер так же сказала что все кому надо делают по тихому.

Норд-Вест

23.08.2015 22:54

Сообщение пользователя brgz:
Дом 140. Подписал допсоглашение, приехал в берёзовый, в прорабской про него даже не заикнулись(походу можно и без него). А вот из-за того что первоначальный договор не на меня оформлялся говорят придётся сразу коммуналку оплатить за пол года, оплатил 10 330 руб. за 6 месяцев, показали квартиру, всё устроило, забрал ключи. (И сразу забрал батареи, их не было в квартире). 3 500 руб. заплатил в норд-весте за то что они мне подготовят документы. Вот так.

А почему они батареи не ставят? Их потом самому ставить? Это нормально вообще?

Норд-Вест

12.08.2015 12:14

Сообщение пользователя Иринка!:
shandai, Спасибо)А вы уже живете или ждете окончания строительства?Вас дома устраивает?В интернете уж очень противоречивая информация.

Я жду ещё, меня устраивает.

Норд-Вест

12.08.2015 11:39

Сообщение пользователя Иринка!:
Добрый день.Подскажите,а сад,школа построены?Те кто приобрел квартиры и уже живет,что вы можете сказать,стоит ли покупать квартиру в данном поселке?На данный момент нахожусь не в городе и информацией не владею,на стройке не была.Как далеко до города в действительности?Ходит ли маршрутка.Интересует дома №206,207,на каком они этапе?Спасибо заранее

Сад и школа не построены, на сад вроде документы подписаны, может в этом году и начнут строить. По школе пока тихо но тоже обещают. На авто до города ехать минут 10.

Норд-Вест

03.08.2015 20:19

Сообщение пользователя Ефремов Дмитрий:
Здравствуйте. Есть люди которым выплатили не устойку? или которые в суд подавали?

Да, есть. Они отписывались на форуме и в ЛС рассылали проект претензии.

Норд-Вест

29.07.2015 11:34

Сообщение пользователя 38огдшф:
Ребята подскажите если квартира куплена по договору цессии можно ли предъявлять застройщика неустойку если будет просрочка срока сдачи у кого какой опыт поделитесь, а также интересует нет ли проблем при оформлении права собственности по этому договору. Кто нибудь разбирался почему после покупки по договору цессии при получении ключей нужно сразу платить сумму до 15000 за коммунальные платежи.

Можно предъявлять если до цессии уже не было подписано соответствующее ДС. У меня не было и мне менеджер и просил подписать ДС. Про 15000 р не в курсе - не разбирался.

Норд-Вест

26.07.2015 08:01

Сообщение пользователя 38огдшф:
Ребята пожалуйста скиньте фото 198 дома как там идёт строительство или нет. А вообще ищу соседей с моего дома

Хороший тэмп на этом доме, уже готово полностью 3 этажа и они все обложены кирпичем. У меня 199 дом, стоит рядом, тэмп похуже, обложено 2 этажа кирпичем. Был там вчера. Фото не делал.

Норд-Вест

15.07.2015 15:33

Сообщение пользователя Динарик:
Сообщение пользователя Наташа Шаипова:Динарик, ЭТО ТОЧНО. НИЧЕГО НЕ СТРОИТЬСЯ

Менеджер объяснил это тем, что у строителей своя очередность и что скоро приступят и к 164 дому, чтоб не переживали, т.к. скорость возведения в неделю 1 этаж

Это враки, судя по моему дому он и этаж в месяц не делают, даже без обкладки кирпичем. Если бы это было так, то дом был бы готов за 2 месяца.

Норд-Вест

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →

1 2 3