Страница пользователя Rysya

Сообщение пользователя Olesya80:
Rysya, я понимаю так: у каждого собственника должен быть тех.паспорт на квартиру и кадастровый паспорт.для этого и планирую идти в БТИ.Мне и в Урсусе женщина,которая передавала акт передачи сказала, что да немного подождать,т.к делается кадастровый паспорт, а затем можете идти и оформлять документы.И в БТИ я по интернету задавала вопрос и они ответили, что с паспортом, актом-передачи и ДДУ прийти и подать заявку на оформление документов.Или я что то не так поняла?

Сообщение пользователя Olesya80:
Можно ли как то нам узнать о готовности кадастрового паспорта,чтоб зря то не ходить в БТИ?

Сообщение пользователя 250555:

Сообщение пользователя Rysya:В БТИ сказали, что Урсус оформляет кадастровый паспорт на дом, на следующей неделе должен быть готов. Поэтому дольщикам его заказывать уже не надо, можно будет сразу с актом приема-передачи, разрешением на ввод в эксплуатацию, и ДДУ идти оформлять квартиры в собственность!

А как вы на свою то квартиру получите технич.документы? в фрс вам их не выдадут. Бти и делают дольщикам кад.паспорта на конкретные квартиры

Сообщение пользователя Димитрий:
Этот документ выдают они сами (Урсус то есть). В их техпаспорте указан балкон. Но там площадь посчитана без коэффициента, так как как мне сказали в БТИ он теперь не применяется. Однако за 730 рублей они могут выписать Заключение с указанием правильного коэффициента. Ещё 700 рублей будут стоить новые замеры, которые будет делать та же самая девушка, но уже в Вашем присутствии. Ещё 500 рублей будет стоить оформление техпаспорта на квартиру. Если Вы закажете всё это сегодня то все документы будут готовы к 17 июня. Советую сделать ВСЕМ! Заключение и техпаспорт лучше делать с новыми замерами, иначе Вы всю жизнь будете платить квартплату и налог на недвижимость за лишние метры!!!
Другой вопрос как они прореагируют на новый техпапорт и заключение БТИ.

Сообщение пользователя nura:
Rysya, Добрый день! Чтобы пересчитывать коэффициент 0,3, нужно документ подтверждающий о том что у нас балкон, а не лоджия. Справка с БТИ. С коэффициентом 0,3 все замеры сходятся, даже по их замером, смотрим и читаем внимательно договор, сверяем его с тех.паспортом с БТИ, и делаем расчет по 0,3.

Сообщение пользователя Димитрий:

Сообщение пользователя Rysya:
Подписывал ген директор. Он имеет право подписи без доверенности.

И Вы прямо видели этого гендиректора, или они унесли акт в неизвестном направлении, а потом вернули его с подписью? Акт в двух экземплярах же составляется? Вы та женщина, что была на собрании или кто-то ещё? Выставляли ли Вам какие-либо условия для подписания акта: не писать замечаний, подписать договор с УК Порт-Артур, доплатить за лишние метры? У Вас были эти лишние метры, писали Вы замечания в акте?

Сообщение пользователя Димитрий:
Вопрос к тем, кто подписывал акты:
Кто подписывал акт со стороны Урсуса? Вы видели этого человека? Вам показывали его доверенность от Урсуса? Какие должностные лица вообще могут подписывать акт со стороны застройщика?

Сообщение пользователя Димитрий:
А они дают возможность самому сделать замеры, если сомневаешься в расхождении метража?
Если по причине отсутствия 90 тыс. в кармане они не подписывают акт приёмки, то в следующий раз очередь не через месяц ли подойдёт?

Сообщение пользователя sbr38@mail.ru:

Сообщение пользователя Rysya:

Сообщение пользователя Olesya80:вообще то вода и свет должны быть.смысл тогда в выдаче ключей?

Должны! Но воды нет( Надо быстрее получать ключи, оформлять собственность и выбирать свою УК!

Они акт приема передач не отдают, пока не подпишите договор с УК Порт Артур, вот их условия!!! но на них есть управа!!!

Сообщение пользователя Olesya80:
вообще то вода и свет должны быть.смысл тогда в выдаче ключей?

Сообщение пользователя Olesya80:
Кто ключи получил?Как всё таки обстоят дела с электричеством и водой?

Сообщение пользователя Anna 4:
Не подписывать!Что значит настаивать?Они не имеют права нас заставлять!Подпишем с другой компанией!Дмитрий позвоните,пожалуйста.Мне так интересно!