Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю DDP
12.08.2016 12:51Сообщение пользователя Лариса Цетенбаева: Расскажите каким образом Вы обойдете применяемую судом 333 ст.? Посмотрел бы я на реакцию судьи, когда Вы ему свои липовые чеки покажете, веселое должно быть зрелище ))) Норд-Вест |
21.07.2016 16:59Сообщение пользователя rdnin: И что я должен увидеть на фото? Протекающую в нескольких недостроенных домах крышу? Я Вижу это. Дальше что? По поводу того, что я работника НОРД-Веста, можете подъехать ко мне, я Вам свой ДДУ покажу, представляю как Вы разочаруетесь. Норд-Вест |
21.07.2016 15:28Сообщение пользователя Светлана Мамонтова (Овчинникова): Я Вам на полном серьезе рекомендую сходить с Стройнадзор, у них обязанность такая - помогать дольщкам, нужно узнать как они видят эту ситуацию. А писать на сайте Норд-Веста нет никакого практического смысла, неудобные вопросы они всегда игнорировали. Я просто на полном серьезе не понимаю почему у людей истерика из-за того, что бежит крыша в недостроенном доме (это вообще такая особенность недостроенных домов, на какой-то стадии строительства и крыши у дома нет), срок обязательства постройки которого еще даже не истек. Норд-Вест |
21.07.2016 15:13Сообщение пользователя Светлана Мамонтова (Овчинникова): Даже близко понятия не имею почему так происходит, раз такая проблема существует - значит кто-то допустил ошибку. Я так полагаю, что раз такой вопрос задается, видимо и меня заподозрили, в причастности к Норд-Весту ))) Если бы в моем 220-м доме была такая проблема, я бы уведомил о наличии такой проблемы заказным письмом Норд-Вест, обязательно бы уведомил аналогичным образом Стройнадзор, узнал бы, что они думают об этом и как мне в последствии быть при приемке, а потом бы разумеется пришел бы на форум и начал бы устраивать истерию (это самый действенный способ решить проблему). Норд-Вест |
21.07.2016 14:51Сообщение пользователя rdnin:Никто не думает, что фотографии с другого форума, просто Вы их ищите не в том разделе, Вам же объяснили, но почему-то Вы это никак не можете понять. Сообщение пользователя rdnin: Стройка еще не окончена, Ваш дом еще не принял Стройнадзор, к чему такие нервы? Сообщение пользователя rdnin: Админ не имеет отношения к Норд-Весту, поймите Вы это наконец. Сообщение пользователя rdnin:Изучите договоры других застройщиков (Востсибстрой, Сэрс, Танар и т. д.) везде срок сдачи прописан аналогично, и если у Вас 4 кв. 2015 года + 11 - то вообще не понятно к чему Ваши страдания, у Вас еще нет просрочки. Сообщение пользователя rdnin: Действительно стоило почитать форум, и Вы бы узнали, что каждая из предыдущих очередей имела просрочку. А если бы Вы прочитали форум Танара - то увидели бы, что и у них есть просрока (у одного дома даже полтора года), у Сэрса есть просрочки (у одного года даже два года), у Востсибстроя тоже всегда просрочки, и это я молчу про долгострои других компаний. Это ненормально, плохо и вообще так нельзя, но таковы реалии. Для того, что бы заставить Застройщика отвечать за просрочку (которой у Вас судя по всему даже нет), и за некачественное строительство Вам необходимо будет обратиться в суд, после подписания акта приемки. Норд-Вест |
19.07.2016 22:14Сообщение пользователя myller511@mail.ru: Я не админ, но рекомендую разобраться с механизмом работы форума. Если зайти в раздел обсуждения "Норд-Вест", не переходя в раздел "Березовый" Ваши фотографии от 11 числа видны, успокойтесь. Норд-Вест |
09.07.2016 16:53Сообщение пользователя КристинаЯ: Менеджеры вообще много чего могут сказать, все на что нужно ориентироваться прописано у Вас в договоре, про все остальное можете забыть, дабы потом не разочаровываться. Норд-Вест |
09.07.2016 16:50Сообщение пользователя Андрей Вратский: О какой тяжести речь? Суды по неустойке невозможно проиграть. И какой смысл в объединении? У всех разные неустойки, как это вообще будет выглядеть? После подписания акта приемки вышлите застройщику претензию почтой, и в случае игнорирования либо не устраивающего предложения с их стороны, подаете исковое в суд, после чего несете исполнительный лист приставам и ждете денег. Претензии и исковые с легкостью можно найти в интернете, там все очень просто. Норд-Вест |
18.03.2016 18:54Сообщение пользователя F99: В смысле грязью? Кто судья? Специализированный застройщик Танар, ООО |
17.03.2016 17:59Сообщение пользователя kov92: в среду кину, сейчас не в городе. Специализированный застройщик Танар, ООО |
17.03.2016 11:26Сообщение пользователя DDP: электронной почты разумеется... Специализированный застройщик Танар, ООО |
17.03.2016 08:44Сообщение пользователя Андрей Вишняков: в Березовом либо 6, либо 11 месяцев. Востсибстрой, ООО |
16.03.2016 20:51Сообщение пользователя kov92: пишите адрес почтовый скину Специализированный застройщик Танар, ООО |
16.03.2016 18:42Сообщение пользователя kov92: Разумеется имеют. А дольщик имеет право подать на них в суд, а суд наложит на него штраф в пользу дольщика за то, что он не удовлетворил претензионные требования добровольно. Мне Танар ни на одну претензию не ответил. Так делают большинство застройщиков. Специализированный застройщик Танар, ООО |
15.03.2016 13:07Сообщение пользователя Степан89: И пока вам не нужен адвокат, напишите претензию, они типовые, посмотрите, что на нее ответят, если их предложение Вас не устроит - тогда и будете думать, пишите адрес почты я Вам скину. Востсибстрой, ООО |
15.03.2016 13:05Сообщение пользователя Степан89: Нет такого закона. Наверняка речь идет о том, что помимо указанного в договоре срока сдачи дома, например 4 кв. 2014, застройщик еще сделал оговорку о том, что на передачу дольщику ключей он имеет 3 месяца, и этот срок был приплюсован к 4 кв. 2014, такая практика в судах. Востсибстрой, ООО |
06.03.2016 12:18Сообщение пользователя prizz: Договорные сроки - это единственные сроки на соблюдение которых стоит рассчитывать. Сибэнергоремстрой |
26.02.2016 17:18Сообщение пользователя F99: Вам решения судов надо? По 333 статье суды урезают неустойку абсолютно всегда. В пользу дольщиков присуждается как правило около 50 процентов от неустойки, а если дольщик идет в судебное со Стройнадзором либо с какой-нибудь общественной организацией защищающей права потребителей - то еще меньше, поскольку половина штрафа уходит на на счет этой организации. Непосредственно с текстами решений можно ознакомиться на сайте любого из районных судов, забив в поиск название какого-либо застройщика. Специализированный застройщик Танар, ООО |
25.02.2016 15:45Сообщение пользователя Bitunov: Это одно и тоже. Если в договоре у них в пункте ввода в эксплуатацию стоит например 3 кв. 15, плюс в другом пункте указано, что на передачу ключей у них заложено еще 2 месяца - суд будет считать началом течения срока неустойки, именно 3 кв. 15 + 2 месяца. У Норд Веста например в договорах стоит 4 кв. 14 + 6 месяцев, а в нынешних договорах есть даже 11 месяцев на передачу ключей и суд встает на их сторону. Специализированный застройщик Танар, ООО |
25.02.2016 15:42Сообщение пользователя Kaninirina: Сходите в офис, охраннику скажете, что претензию принесли, спустится девушка и поставит печать о принятии. Но они не всегда отвечают. Специализированный застройщик Танар, ООО |
25.02.2016 09:21Сообщение пользователя Bitunov: Все в соответствии с доп. соглашением. Так же помимо планового ввода дома в эксплуатацию, у Танара есть пункт по которому он обязуется передать ключи в течении нескольких месяцев после сдачи в эксплуатацию (чаще всего они указывают 2 месяца), их так же нужно будет приплюсовать, такова судебная практика. Специализированный застройщик Танар, ООО |
21.02.2016 13:10Сообщение пользователя Bitunov: Дайте адрес электронки, я Вам скину. Специализированный застройщик Танар, ООО |
20.02.2016 17:01Сообщение пользователя F99: я в курсе, в два раза обычно режут. Специализированный застройщик Танар, ООО |
| 20.02.2016 14:00 F99, отказывают в выплатах большинство застройщиков, предлагая идти в суд. Специализированный застройщик Танар, ООО |
16.01.2016 07:09Сообщение пользователя Kaninirina: Кстати претензию, которую я Вам выслал, в том случае, если вы подписали Акт приемки после нового года - нужно пересчитать, ставка рефинансирования увеличилась. Калькуляторы неустоек, которые есть в сети, настроены сейчас не верно. В претензии, которую я выслал цифру 8.25 нужно заменить на 11 и пересчитать. Специализированный застройщик Танар, ООО |
| 29.11.2015 16:23 "просто не пишете", пардон, "не"="Вы". Специализированный застройщик Танар, ООО |
29.11.2015 16:22Сообщение пользователя ozpp:Сообщение пользователя DDP:Сообщение пользователя ozpp:Ребята, все просто решается. На Пискунова 44 есть общество защиты прав потребителей. Пишите заявление, они сами ход дадут делу. При чем бесплатно. Они свои затраты сами с застройщика взыскивают. Я нисколько не против Вашей деятельности, просто не пишете не всегда правду почему-то. "Неустойку люди получают в ПОЛНОМ размере и дополнительно к неустойке 25% от этой суммы, плюс моральный вред. " Вот по этому моменту еще разъясните, если не сложно. Суд 333 ГК не применяет у нас разве? Специализированный застройщик Танар, ООО |
29.11.2015 13:40Сообщение пользователя ozpp: Слово "бесплатно" тут не совсем честное. Данная организация получит за свои услуги оплату в размере штрафа (50 процентов от присужденной дольщику неустойки), в то время как при обращении в суд с юристом, этот же штраф будет взыскан в пользу дольщика, а возместит его затрата на представительство суд точно так же за счет застройщика. Специализированный застройщик Танар, ООО |
28.11.2015 11:25Сообщение пользователя Lisenok: Приставам несите. Востсибстрой, ООО |
24.11.2015 11:24Сообщение пользователя nautilus: Застройщик оплатит частично или полностью судебные издержки дольщика. Специализированный застройщик Танар, ООО |
24.11.2015 11:23Сообщение пользователя Kaninirina: Вопрос как такового "доказывания" сроков для судьи не будет, он будет расценивать указанную в договоре дату, как дату в которую застройщик обязал себя передать Вам квартиру, и поскольку квартира передана не была (не важно стоит ли дом как таковой) - то и на неустойку Вы имеете право. Будет немного другой вопрос со сроками. В договорах указанный Вами срок указывают в разделе "Предмет договора", но застройщики чаще всего (в том числе и Танар) в разделе "Обязательства сторон" указывают дополнительный срок по передачи объекта дольщику в течении какого-либо времени (от 2 до 6 месяцев). Если в договоре фигурирует исключительно обозначенная Вами дата - то просрочку суд начнет считать с 01.07.2015, если есть указанные мною детали - то к этой дате плюсуется количество месяцев заложенное застройщиком на передачу объекта. В любом случае Вам необходимо дождаться передачи Вам квартиры по акту приемки, после чего написать в адрес застройщика претензию (если необходимо я Вам вышлю шаблон), дождаться от него ответа и решать необходимо ли Вам идти в суд. Танар в ответ на претензию скорее всего предложит Вам сделать ремонт за их счет, либо удовлетворить претензионные требования частично. Специализированный застройщик Танар, ООО |
23.11.2015 11:00Сообщение пользователя alena5515:Сообщение пользователя DDP:Сообщение пользователя Kaninirina:Мне кажется, смысла нет куда-то подавать, все равно не докажем. В договоре написано, что планируемый срок окончания стройки, второй квартал 2015. Именно стройки, по поводу сроков проверки комиссией и выдачи ключей ничего нет. По стройке они практически уложились, и теперь говорят, что все в руках проверяющих, что сроки выдачи результатов строго не обозначены и они ничего по этому поводу сказать не могут. Взятки гладки Нужно видеть договор, что бы сказать точно. Специализированный застройщик Танар, ООО |
22.11.2015 10:33Сообщение пользователя Kaninirina: Все доказывается, без особых проблем. Специализированный застройщик Танар, ООО |
20.11.2015 17:40Сообщение пользователя alena5515: А в чем вопрос? Специализированный застройщик Танар, ООО |
12.11.2015 19:44Сообщение пользователя uhbujhmtdf: Не раньше следующей осени. Норд-Вест |
07.11.2015 15:16Сообщение пользователя Валерия Григорьева: Выслал. Норд-Вест |
28.10.2015 19:57Сообщение пользователя Chernova Nadya: Пишете претензию, отправляете ее заказным письмом с уведомлением на адрес застройщика, после ответа на претензию, если сумма предложенная Застройщиком в качестве компенсации не устроила Вас - подаете в суд. Если необходима типовая претензия - пишите адрес почты, я Вам ее скину. Востсибстрой, ООО |
09.10.2015 15:04Сообщение пользователя SERS_Marketing:Вы нарушили строительные нормы, решение очень простое - исправить нарушения. Более позорного отношения к дольщикам со стороны застройщика и представить сложно. Сибэнергоремстрой |
29.09.2015 20:35Сообщение пользователя karmadan77:Сообщение пользователя Lisenok:Сообщение пользователя karmadan77:Lisenok, в октябре первое заседание только будет Именно в одно и рассматриваются всегда. Востсибстрой, ООО |
29.09.2015 15:12Сообщение пользователя Lisenok: Это зависит не от объекта, а от судьи. Обычно около 50 процентов от суммы неустойки выходит. Востсибстрой, ООО |
25.09.2015 11:04Сообщение пользователя esik: В течении дней 10 обычно отвечают, если нет - то подавайте в суд. Если нужна типовая претензия, пишите адрес почты - я Вам ее вышлю. Востсибстрой, ООО |
10.09.2015 17:41Сообщение пользователя Ольга Карташова: Срок неустойки начинает течь с момента указанного в вашем договоре, например 2 квартал 2015г. + 2 месяца на передачу ключей ( У Танара обычно 2 месяца заложены), и прекращает в день подписания вами акта приемки (если с вашей стороны не было уклонений от принятия квартиры). А неустойка,если я не ошибаюсь 1200 за день. Сумма неустойки в каждом конкретном случае разная и зависит от цены договора. Сообщение пользователя Kaninirina: Норд вест сейчас ведет политику по полному удовлетворению требований дольщиков на уровне претензии (иногда снижая требования до 60-70%), так что работа юриста в данном случае заключалась лишь в написании претензии, что оценивается, учитывая легкость конкретно этой претензии рублей в 500 (типовых куча в интернете). Сообщение пользователя Kaninirina: Кооперироваться в данном случае наоборот не нужно, потому что чем больше будет неустойка - тем больше будет пытаться ее сократить суд, руководствуясь 333 ст. Претензии/иски по данным делам лучше подавать отдельно. Специализированный застройщик Танар, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК