Страница пользователя Tane4ka1990

Сообщение пользователя Mentor Valinor:
Всем привет. Таки получил я ключи, дом 224 1й подъезд. Так же как и предыдущие жильцы подписал соглашение на электрику на 5000 рэ. О плюсах: стяжка на полу очень даже норм, немного подравнять и всё, дома тепло, счетчики стоят, пломбирование бесплатно, площадки большие. О минусах: водосчетчики не прикручены, сантехник хочет денег как за установку, прикручивал сам, строительные двери совсем картонные, отсутствует приточная вентиляция. Вход в подъезд сделан весьма тупо, хз как там будет с мебелью разворачиваться. О подводных камнях: в УК просят подписывать договора с открытой датой, не считая того что это юридически не правильно, есть еще лист голосования в котором написано "утвердить датой подписания договора 10.01.17", я сперва тупанул и оставил открытой датой, но после получения акта-приёмки вернулся и потребовал проставить дату, вписали без проблем на оба экземпляра.По поводу тех паспорта и т.д., через застройщика сделать комплект доков (тех, кадастр, домкнига) стоит 2500, обратился напрямую в БТИ - там от 3500, делают за 3 дня. Никаких левых бумажек не подсовывали, соглашений о переносе сроков не предлагали, вообще без проблем. Домофон установят после полной сдачи дома, так же перестанут закрывать на ночь дом.

Сообщение пользователя Elena 222 !:
Свеttик,
Идете к прораба со всеми документами и осматривает с ним свою квартиру, после чего он у себя делает отметку, что квартира осмотре на. Для чего нужна эта отметка - не в курсе.

Сообщение пользователя Свеttик:
Почему никто не возмущен отсутствием остекления балконов? Только нам обещали остекление на 1,3,5 этажах?!

Сообщение пользователя Свеttик:
Tane4ka1990, а как у вас написано в договоре по поводу остекления?

Сообщение пользователя Свеttик:
Почему никто не возмущен отсутствием остекления балконов? Только нам обещали остекление на 1,3,5 этажах?!

Сообщение пользователя Ольга Жукова:
Подскажите, на каком сайте есть информация о готовых к сдаче домах?

Сообщение пользователя Elena 222 !:
Tane4ka1990,
По неустойке суд уже выйграем давно, ждем исполнительный лист. Акт подписали без замечаний, впринципе все что увидели, все ожидаемо было. Пломбы на счетчика за не стоят, да нам их и не надо, в ходе ремонта много воды уйдет, считаю не выгодно пломбировать именно сейчас. Примерно на следующей неделе Домоуправление примет дома на свой учет, тоесть только после того, как 60 процентов людей получат ключи, сказали тогда и дороги чистить начнут и подъезды убирать раз в неделю будут....

Сообщение пользователя shandai:
А что значит само? Это тоже самое что и пушками, только "остыть" потом надо дать если сильно нагреете и строй материалами работать при температуре 20-25 С. Вряд ли у Вас получится прогреть квартиру до температуры 30 С. В процессе ремонта для ускорения высыхания стажек и штукатурки также держат температуру в районе 25-27 градусов, если будет больше, то все может потрескаться. Про дырки в перекрытии читал по другим очередями, много кто сверлил. Можно несколько сделать для начала (в каждой плите по одной дырке в самой нижней точке) если там воды не будет, значит все норм. Если вода будет, то сверлить все полости).

Сообщение пользователя medbrat03:
У Вас в 220 доме на каком этаже квартира? Я тоже с 220-го. На стройке был, акт пока не стал подписывать, пока свою дверь на выходных не поставлю. В квартире было очень влажно и на окнах конденсат - они все мокрые. у вас также?

Парень который квартиру показывал рекомендовал просверлить полости в потолочных перекрытиях, мол там могла накопиться вода. Я из-за влажности теперь очкую делать ремонт - отвалится все к черту. Кто знает - правда ли, что квартиру нельзя сушить тепловыми пушками, типа должно высохнуть само?

Сообщение пользователя Elena 222 !:
Всем здравствуйте, только что получила ключи!!!! Ура, Ура! Вся процедура с учетом передвижения на машине заняла 3 с половиной часа. Впринципе, в квартире ничего нового не заметила ) Перепад по стяжке в комнате 1-1.5 см, в кухне, сан.узле и коридоре до 1 см. Окна открываются и закрываются четко! В квартире жара, что удивило, так это огромного размера алюминиевые батареи. Они реально большие, не по 4-5 секций как в прошлых очередях. Трубы на кухне никто конечно не перенес, но канализационные перенесли за короб и то хорошо, трубы водосточной придется гнуть и прятать самим. В целом все норм!

Сообщение пользователя alex40:
По-моему, это вы очень забавный персонаж) Эконом жилье это: удаленный район, мало инфраструктуры, нет отделки. А то что вы написали это нарушение договора. А в чем виноваты дольщики других "не-эконом" застройщиков, "Порт-Артур" "Иннокентьевская слобода" и др.
У Востсибстроя в г.Братск тоже были зависшие стройки, люди больше года ждали квартиры и судились.

Сообщение пользователя Арсен Мелконян:
Давненько почитываю форум по Березовому. Забавные персонажи попадаются.
Желающие подать на неустойку не пробовали задать себе простой вопрос - если у организации нет денег на нормальную достройку домов и благоустройство территории, откуда они возьмут их на выплату неустоек? Из воздуха?

Что касается вообще в целом ситуации, то все винят норд-вест, но почему-то никто не считает виноватым себя в просчете рисков (а ДДУ всегда риск в связи с тем, что "деньги сейчас, а квартира потом"). Норд-вест на защищаю, но.. Можете назвать проблемную стройку у Нового города? У Востсибстроя просрочка есть но незначительная и есть активные новые стройки. Но и цена квадратного метра в этих организациях совершенно иная. Вместе с дешевизной дольщик сам берет на себя повышенные риски (в самом элементарном приближении - нехватка средств из-за возможного подорожания всего и вся). Смысла в данном случае удивляться отсутствию остекления, профлистам между балконами, отсутствию электрики, срывов срока сдачи просто нет. Хотели эконом - получили эконом. Все закономерно.

Сообщение пользователя medbrat03:
Есть. Но если Вы про письмо Норд-Веста о предстоящей сдаче дома, то мне оно не приходило. Правда я прописан в Усть-Илимске (и в договоре усть-илимский адрес) но родители бы сказали если б пришло. Сам в ожидании. Звонить смысла не вижу, все равно наврут.

Сообщение пользователя Иванна Слободян:
Wolf Free, Здравствуйте! Вы с какой квартиры? Я с 26)) Вам письмо пришло?

Сообщение пользователя Наталья Щербакова:
При сдаче прошлых домов дольщиков обязали после подписания акта заключить договор с УК и заплатить за ком услуги за пол года вперед после этого только оформляли док-ты на квартиру. Информация достоверная.

Сообщение пользователя Дмитрий Стёпин:
здравствуйте, кто нибудь знает сколько нужно будет заплатить за коммунальные услуги после ввода дома в эксплутацию???чтобы получить ключи.

Сообщение пользователя andre1986:
Да, до сдачи. А разве есть какая то разница? Я думаю раньше высудишь, раньше деньги получишь

Сообщение пользователя andre1986:
Tane4ka1990, оформлял как и все 1- написал претензию, 2- ответа так и не увидел, 3- подал исковое в суд, 4- суд вынес положительное решение, 5- через месяц получил исполнительный лист. 6- к приставам не пошел т.к. они работать вообще не хотят. взыскал другим способом. 7- на эти деньги теперь буду делать ремонт

Сообщение пользователя mikikis:
Танюха здарово!!!

Сообщение пользователя medbrat03:
У меня квартира в 220 доме 5 этаж. Я прочитал приложение к ДДУ там про остекление сказано: двухстворчатый элемент - 1 шт. (это я так понимаю окно на кухне) и балконная группа (балконная дверь + окно) - 1 шт. Про остекление самого балкона нет ни слова А у Вас в ДДУ по 220 дому указано про остекление лоджии????

Сообщение пользователя Aleksandr 225:
У меня есть две новости плохая и хорошая.Начну с плохой остекления балконов не будет уже сегодня по всем домам устанавливают металлические перила (речь идет только о восточной стороне стройки про западную мне ничего не известно) а вот 233 д будет остеклён.И хорошая новость ключи от квартир начнут выдавать с 16 июня (восточная часть стройки) но не все дома какие именно мне не известно.

Сообщение пользователя medbrat03:
Это 2 слив на 5 этаже 220 дома (бежит с крыши)