Страница пользователя Корбен Даллас

Написать личное сообщение пользователю Корбен Даллас

Сообщения пользователя на форуме

18.10.2016 17:47

Сообщение пользователя serЁжka:
Мне лично уже не так в тягость ждать сдачу дома) и судя по тому, что вижу в данный момент на стройке многим тоже!) Лифт не дождаться)) Очень много народу заняты приятными хлопотами по ремонту долгожданных квартир, а плохо это или хорошо, в смысле ремонт до сдачи...об этом мы подумаем потом. Сегодня освещение по территории монтируют, уличные светильники, устанавливают ограждения (со стороны гаражей) со стороны детской площадки. Урны поставили, со стороны НЛ3 экскаватор что то капает...видно что торопятся.

Рассказываю по-порядку.
- Звонил в Стройнадзор. Мадам которая курирует непосредственно "Солнечный берег" болеет уже 2 недели. Набравшись праведного гнева и жажды новой информации дорвался до начальника отдела строительных инспекторов и стал расспрашивать.
Сказали что ИРСО не подавало никаких документов на проведение приемки дома и даже не направляло заявки. Так же был мною задан вопрос о загадочном отсутствии какой-либо подводки в сан узле для полотенцесушителя. Стройнадзор ответил, что по требованиям САНПИН застройщик обязан организовать МИНИМУМ подводку для возможности установки полотенцесушителя.

-Звонил В ИРСО где особа приближенная к императору сказала, что дом будет сдан до конца октября 100% и верить ничего не знающим инспекторам стройнадзора вообще не стоит: Все документы там уже от застройщика имеются. Как мне дали понять что руководство ИРСО решает все вопросы дома посредством взаимодействия с вышестоящим руководством Сройнадзора. Видимо вопрос с полотенцесушителями был решен к сожалению ТАК ЖЕ. По мне так вопрос нормального отопления сан узла весьма актуальный вопрос, поскольку бежать и покупать электрический полотенцесушитель или выдумывать теплый пол при не отмененных требованиях САНПИН идея странноватая.

Вот такая информация. Кому верить не знаю.

По поводу ломания стен и прочей перепланировки. Как объяснил главный прораб, который к сожалению уже не работает на ИРСО, возможность приступить к капитальному ремонту имеется при условии подписания между дольщиком и ИРСО определенного договора с заочной приемкой квартиры с описью всех недочетов, которые в последствии застройщик обязуется исправить. Потом вам дадут ключи и вперед. Но после официальной приемки вам нужно будет таки взаимодействовать с БТИ заново.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

28.09.2016 12:36

Сообщение пользователя Dextron:
ta8sha, в техкомнате получается только счетчики электроэнергии.
А на воду и тепло в коридоре напротив лифта.
Честно говоря подумал что в общем коридоре пожарные краны.

во напридумывали.... ) если хотели сделать как в европе и азии, то внутриквартирные там дублирующие стоят обычно...

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

27.09.2016 00:21

Dextron, должны быть за лифтом в тех комнате, вход возле 2ки )

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

26.09.2016 17:14

Marina Sh, сейчас начнуться все формальности бумажные www.setlcity.ru/polez/schedule/

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

24.09.2016 14:34

Сообщение пользователя vsv88@mail.ru:
Очень плохая новость на счёт отопления! Этой зимой снимал квартиру в союзе (домострой), вот там была такая же ситуация с отоплением. Батареи были чуть тёплые, в ванной вообще холодище. Видимо съэкономили на оборудовании, в итоге в самые холода подключились к центральному отоплению и стало в квартире тепло.
А то что пишут на счёт окон могу сказать следующее. Окна стоят WHS, производит профиль компания Veka. Продукт Whs был выпущен как тендерный (для новостроек) но по своему качеству находится посредине в ассортименте нашего рынка. Но вот из него большие конструкции делать нельзя, т.к. они получаются хлипкие. Тому кто будет переделывать рекомендую Veka SoftLine или алюминий.
А окна во второй блок секции одна часть поворотно откидная вторая поворотная. Думаю так у всех..

Хотелось бы снова охладить троллей и паниковских. Если вы не имеете понятия о чем пишите, то зачем нагонять истерию?

Ситуация с отоплением нормальная и никакой плохой новости здесь нет. И что бы не быть голословным привожу следующую информацию:

С 2013 года в России вступят в силу новые поправки в федеральное законодательство «О теплоснабжении». С этого момента новостройки больше нельзя будет подключать к «открытым» системам водоснабжения. То есть брать горячую воду для снабжения потребителей из «батарей» центрального отопления в новостройках станет запрещено. Еще через девять лет весь жилой фонд страны должен будет быть переведен на «закрытую» схему горячего водоснабжения – в каждом многоквартирном доме должна будет появиться автономная бойлерная для подогрева воды.

Поправки в федеральный закон № 190 «О теплоснабжении» вступят в силу с 1 января 2013 года. Одна из самых значимых из них – о запрете на подключение объектов капстроительства к централизованным открытым системам теплоснабжения для нужд горячего водоснабжения – содержатся в дополнении к статье 29. Кроме того, согласно еще одному новому пункту, добавленному законодателями в эту же статью ФЗ, с 1 января 2022 года использование централизованных открытых систем теплоснабжения для нужд горячего водоснабжения путем отбора теплоносителя будет запрещено в принципе.

Большинство жилого фонда в России получает горячую воду из-под крана именно по «открытой» схеме. Эксперты, в частности, говорят о том, что 70% жилых домов получают ГВС именно по ней. Фактически это означает то, что горячую воду жителям поставляют из труб центрального отопления. Более продвинутая схема ГВС – «закрытая» – применяется лишь в некоторых новостройках. Она предполагает наличие специального оборудования для подогрева холодной воды и поставки ее жителям «многоквартирников» в качестве горячей.

Таким образом подведем ИТОГ: Данная схема подключения, дорогие мои соседи, является не прихотью ИРСО, а требованием Федерального Закона.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

24.09.2016 10:31

vsv88@mail.ru, надеюсь ИРСО не экономили... во всех новостройках сейчас ставят такую систему и она довольна выгодна для жильцов. В Иркутске-2 в новостройке у знакомой так, довольна, норм тепло. При этом еще и когда теплее система автоматом уменьшает температуру воды в батареях и наоборот. В ЖК Авиценна то же самое, им по лету не насчитывают доп плату за отопление, а наоборот возвращают...В квартирах хорошо, тепло. Может еще конечно от настройки оборудования зависит.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

21.09.2016 10:25

Marina Sh, а зачем столько негатива...

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

21.09.2016 09:31

Marina Sh, А зачем кроме ливневки вам еще эта дорога??? все же потом по ней гонять будут под вашими же окнами,да пробки объезжать, будет вторая Байкальская....

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

18.09.2016 22:02

Viktoria2014, в каком году покупали квартиру?)

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

15.09.2016 12:50

Сообщение пользователя ta8sha:
Мне ответили: по проекту. Но не ответили, кто будет нести ответственность за счетчики. Одним словом, не понятно как с этим быть.
Ещё момент: якобы по проекту не предусмотрен режим проветривания в окнах квартиры, тоже не понимаю этого....

УК после сдачи дома будет "Солнечная" дочка ИРСО, видимо они и будут

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

12.09.2016 14:56

Сообщение пользователя andre1986:
Порт артур такая авторитетная стройка, что если и ваш застройщик обанкротится, то всё затянется как в порт артуре лет на 15. Почитайте закон о банкротстве и посмотрите практику по Иркутску, может это вас успокоит.

Я не являюсь представителем ИРСО, а стараюсь рассуждать рационально и получение квартиры намного лучшая идея, чем бежать и судится за 50 тыс рублей -это раз.
Во-вторых Я разговаривал не так давно на тему взыскания неустойки с застройщика в РосТехНадзоре у организации которой существует свой специальный отдел для этого. И мне сказали следующее, что по их обширному опыту суд взыскивает и удовлетворяет подобные иски с не обанкротившегося застройщика крайне не охотно и по самому минимуму, поскольку даже люди для дольщиков это левые и не заинтересованные в отличие он присутствующих здесь озлобленных троллей понимают, что взыскав по полной с застройщика для истеричного дольщика могут по-просту разорить компанию.
И в третьих - пафосно статьи о банкротстве с типа знанием дела приводить пожалуйста не надо. Практика показывает, что это очень долгое мучительное и нерворасточительное дело с дополнительными тратами несчастных дольщиков.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

11.09.2016 00:44

Сообщение пользователя andre1986:
В случае если застройщик нарушает сроки по договору участия в долевом строительстве, то дольщик имеет право на неустойку ( денежную компенсацию). Более подробнее все прописано в 214-ФЗ. Порядок действий: пишите претензию и отправляете на адрес застройщика, в течении 10 дней ждете ответа, потом пишите исковое заявление, прилаживаете копию договора, квитанции об оплате,претензии и т.д. Проходит судебное заседание, суд взыскивает сумму неустойки, через 30 дней судебное решение вступает в силу, получаете исполнительный лист. Потом либо к приставам либо взыскиваете самостоятельно.

Андре, вы не имееете никакого отношения к ЖК "Солнечный Берег" и у вас нет в нем квартиры, зачем вы сюда пришли мутить и без того неспокойную воду своими советами? Или вы пытаетесь пропиарить свои юридические услуги, о наличии которых можно понять их профиля ваших сообщений?
Довольно невежливо наживаться на встревоженных дольщиках давая советы как "нагнуть" застройщика, тем самым вставляя палки и без того непростой стройке..
Давайте все подадим в суд на ИРСО и достраивать, дорогие дольщики будете уже сами, за свои деньги или вот Сережка нам достроит! Он многословен - думаю с делом у него так же хорошо....

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

06.02.2016 00:45

Сообщение пользователя Артём Хохлов:
Уважаемые дольщики, начали устанавливать подъездные двери в 3 бл-секции

Уже поставили.....

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

23.01.2016 17:24

Сообщение пользователя Marina Sh:
Корбен Даллас всегда пожалуйста)) в понедельник постараюсь сходить на саму стройку (внутри так сказать) посмотреть, если получится то обязательно добавлю пару фото со стройки

Добавляйте!! Уже ждем-с

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

23.01.2016 13:44

Сообщение пользователя Marina Sh:
И еще: напишу для дольщиков, которые не могут часто следить за стройкой...я живу прямо рядом с нашей стройкой, наблюдаю каждый день))) стройка реально продвигается, материалы постоянно подвозят

Спасибо Марина за позитив и информацию

А то есть желающие нагнать истерику.....

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

22.01.2016 02:13

Сообщение пользователя zhilkom:
Не ну кому то ж надо быть "Мордором" в нашей ветке. Ну пусть Helen будет. У нее эт хорошо получается.

Не хотел бы я быть ее соседом....

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

18.01.2016 00:14

Сообщение пользователя Dextron:
По дальней от плотины блок секции (первая) - перегородки до 4 этажа. Был на этой неделе.

По-моему там даавно перегородки до 4-го этажа были

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

09.01.2016 23:09

Сообщение пользователя Helen Silver:
Настоящие дольщики, я сходила к юристам, проконсультировалась. Советовали НИКАКИЕ ДОП СОГЛАШЕНИЯ НЕ ПОДПИСЫВАТЬ! Пусть сдадут объект, потом по дням все высудим за наши квадратные метры, еще и на расходы юристов взыщем
Так что пусть и дальше вату катают

Всем желающим скину образец искового (как достроят) и подробнейший алгоритм действий.

Вы прям какой-то кусок зла... идите в суд судитесь. Специалист из отдела стройнадзора сказала, что суд удовлетворяет подобные требования по самому минимуму. Потому что если вот такие как вы придут еще - то застройщик разориться и вы не получите свои ключи вообще неизвестно когда.
Кроме всего, никаких доп соглашений не будет, если в администрации города будет продлен срок строительства. Администрация с охотой идет на встречу.
Строят медленно да не спорю, но подрядчики ИРСО хором говорят достроят и сами берут квартиры.

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

08.01.2016 23:06

Сообщение пользователя Helen Silver:
Ну и где результаты!
Кто тут закидывал меня обещаниями и обвинениями!?
7е января: окна не везде, витражей 0, тепла нет, двери на коридорах отсутствуют, лифтов тоже нет, даже перегородки не во всех квартирах.

Не... стройка движется и даже сегодня там три калеки вошкаются... Но, не ждем свои квартиры раньше мая... :/

У вас опять истерика? Фото которое вы приложили не соответствует действительности уже как минимум месяц - потому что уже давно просверлили вентиляционные отверстия около окон во всех б/с. Похоже вы специально пишите неправду и постоянно истерите. Может вы просто конкурент?

Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →