Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю sergey1111
| 28.10.2015 23:37 Тех паспорта сделаны на бс. И это было правильно, так как они в разной степени готовности. А вот проект сделан на жилой комплекс, и он один. Одну бс сдать без двух других невозможно ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 27.10.2015 20:07 Друзья! Не надо ссориться. То что блок секции могут сдаваться по одной это заблуждение. Это конечно возможно.... Только надо проект переделывать, всю КД... Плюс экспертиза. Сумма на эти работы составит больше чем на достройку всех трёх блоксекций. P.S. моя квартира в первой блоксекций. И я был бы искренне рад если бы было возможно достроить только её. Однако увы.... ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 25.01.2015 00:53 а давайте изберем председателем ЖСК Григорьева!   а еще лучше вообще бомжа какого-нибудь. раз уж собственникам нельзя ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 23.01.2015 19:59 ЗАО ЖСК "Инвест" |
23.01.2015 19:19Сообщение пользователя Самые умные : Да легко! все сумму, на следующий день после решения суда по передаче комплекса в ведение ЖСК. А сейчас не считаю нужным замораживать свои деньги. Я знаете ли склонен к прагматизму. Деньги должны работать а не лежать. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 23.01.2015 16:46 и еще видел что кто то собрался через Григорьева достраивать  народ вы в своем уме? то то господин Григорьев удивится если ему деньги понесут ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 23.01.2015 16:45 ну да.... если собирать сначала на крышу потом на трубы и т.д. я вас уверяю вы вложите сумму равноценно той что уже заплатили ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 09.01.2015 02:45 еще может быть есть возможность (правда не знаю как это согласуется с законодательством и техническими нюансами) продать комплекс за минусам долей в собственности, однако сдается мне что ни один здравомыслящий застройщик в такой, простите за выражение, геморрой не ввяжется. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 09.01.2015 02:36 по зарплате КУ может быть, я честно говоря сам не знаю. А вот продать не получится, разве кто то может продать к примеру ваш телевизор? В принципе теоритически можно продать 2 и 3 б/с, но тогда необходимо переделывать КД и проводить экспертизу проекта, а это очень накладно. Насколько мне известно такой прецедент (с собственностью на недострой) единственный в своем роде (во всяком случае в иркутске) Получается "вилка" и просто так с этим не разобраться. ЗАО ЖСК "Инвест" |
13.12.2014 18:18Сообщение пользователя sergey1111:Сообщение пользователя Bankeer_Ъ:sergey1111, а сколько упущенной выгоды за это время утекло я вообще молчу ЗАО ЖСК "Инвест" |
13.12.2014 18:17Сообщение пользователя Bankeer_Ъ: Ну а вы посчитайте сколько уже стоит, и прибавьте еще пару лет. сколько получится? страшно подумать но вся эта байда началась в 2009году, уже пять лет стоит коробка и что характерно 2 и 3 без крыши. ЗАО ЖСК "Инвест" |
13.12.2014 18:13Сообщение пользователя igpi92:Сообщение пользователя sergey1111:свидетельство о регистрации права собственности свое почитайте внимательно. там все написано. моя собственность оценена если я не ошибаюсь в 1/77000 от общей площади,[/QUOTE А у меня есть и решение суда здесь роли не играет потому как документом подразумевающим право собственности является свидетельство. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 13.12.2014 17:25 да кстати ребята не забывайте что еще пару лет стояния коробки дома в том состоянии как есть и дом начнет сыпаться. и вот тогда нам уже точно можно будет впадать в отчаяниеЗАО ЖСК "Инвест" |
| 13.12.2014 17:12 свидетельство о регистрации права собственности свое почитайте внимательно. там все написано. моя собственность оценена если я не ошибаюсь в 1/77000 от общей площади, ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 13.12.2014 17:08 Блин! иквип или как вас там, вы уже достали всех со своей прокуратурой!!! Вам то кто мешает писать эти заявления!? а попросту заниматься бумаго-марательством? Абсолютно никто. Вас никто не держит за руку. Пишите хоть каждый день. Если вам интересно, поищите в моих ранних сообщениях я где то описывал круговорот бумаг написанных в правоохранительные органы. Однако если у вас много свободного времени пишите. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 13.12.2014 16:54 уважаемые коллеги! мысли каждого участника переписки имеют под собой и правду и ошибки. 1. То что без участия Ольги комплекс из недостроенных домов в кол-ве 3 шт. под названием Амурские ворота, не может быть передан в собственность ЖСК, (во всяком случае в полном объеме) это ФАКТ! У Ольги (собственно как и у меня) есть оформленная доля собственности нежилых помещений зарегистрированная в ФРС. Как бы вы не храбрились это все таки факт. Судья не сможет передать в собственность ЖСК уже кому то принадлежащую собственность, это противоречит всему и вся. И даже если вдруг появится решение суда о передаче (хотя очень сильно сомневаюсь в этом) то это решение будет элементарным образом обжаловано по первому же заявлению Ольги, 2. Однако Ольга тоже слегка заблуждается, никакой квартиры в собственности у нее нет и это тоже факт. Есть собственность доли общей площади недостроя. Соответственно Ольга так же как и все другие кто имеет право собственности имеют право претендовать на получение жилой площади согласно доли указанной в свидетельстве. Но еще раз повторюсь квартиры в собственности у Ольги нет (впрочем так же как и у меня .  ). В том что есть люди с оформленным правом есть очень большой, просто огромный плюс! Никакой суд, никакой КУ не сможет выставить дом на торги без ведома собственников! и это тоже ФАКТ! 3. Кстати исходя из всех "терок" и "грызни" которые здесь сейчас начались считаю важным со стороны ИГ разработать предложение для имеющих собственность о сотрудничестве. Речь в данном случае не идет о снижении взносов для этой группы людей, но надо понимать что подавляющее большинство не согласится на передачу своей собственности в собственность ЖСК. Я не отказываюсь от вступления в ЖСК и вкладывания денег в достройку в равных долях со всеми, однако отказаться от своей собственности в пользу ЖСК я так же как и Ольга не согласен. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 07.12.2014 13:49 Ну собственно это вполне ожидаемо, хотя я не совсем понял с чего вы Ольга взяли что факт наличия моей фамилии в реестре кредиторов означает отказ от собственности нежилых помещений? (я так же дольщик 1б/с, и так же оформлена собственность) Мне почему то так и казалось что появятся из нашего числа дольщиков 1бс (да и не только из нашего) подобные заявления. От себя хочу сказать что готов заплатить 2 тыс с квадрата и даже больше, если с гарантией. Мне по большому счету уже плевать на все и вся. На кредиторов, на управляющего и т.д. Просто я уже устал ждать.  А так извините мы никогда не достроим этот дом. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 14.10.2014 16:06 Так точно! и не надо раскачивать лодку в которой мы все вместе плывем. Весла должны быть в одних руках. Раз уж доверились инициативной группе так давайте действовать сообща, и без самодеятельности. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 11.10.2014 22:21 да нет тут никакого уголовного преступления. нет. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 19.09.2014 00:19 эксперт! вы вообще о чем?  ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 02.09.2014 23:07 5 на достройку, (хотя я глубоко убежден что этого не хватит, все учесть невозможно. значит необходимо иметь ввиду не 5 а к примеру 6 тыс. с квадрата) плюс 3 на кредиторов, плюс 1,5 для вертикали........ нехилая сумма получается грубо округлить до 10 тыс. за квадрат, и это уже 520 тыс. доплаты за двух комнатную кв-ру в 1 б/с..... А когда будет окончательное понимание и определение по этому выплатам кредиторам и вертикали? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 26.08.2014 14:40 Спасибо за информацию! ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 25.08.2014 17:24 Друзья! подскажите как мне быть? в тот момент когда подавались заявления на передачу в ЖСК я не был включен в реестр и заявления у меня конкурсный не принял, позже я был включен реестр кредиторов. Теперь получается в деле о передаче комплекса в ЖСК ведется без моего заявления. Как теперь быть и что теперь делать? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 08.06.2014 19:02 И кстати приведите пример когда дольщики достраивают сами. Именно дольщики. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 08.06.2014 15:44 Ну да по вашим суждениям заметно. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 07.06.2014 22:34 Уважаемый дольщик 1 б/c, Если вы ничего не понимаете в строительстве то не пишите ересь! Для того чтобы появился хотя бы шанс на передачу одной блок-секции, повторяю хотя бы шанс на передачу!!!! необходимо переделать ПСД и запустить экспертизу проекта. Это будет стоить 5-7млн и время где-то от 6ти месяцев до года Я уже когда то считал, что если достраивать одну 1 б/с стоимость будет соизмерима с достройкой всего комплекса. Акцентирую внимание что я так же являюсь дольщиком 1 бс.. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 21.03.2014 08:26 Так я собственно об этом и говорю! не надо раскачивать сложившееся положение. В очередной раз повторю - Никто кроме нас самих этот дом не достроит! ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 20.03.2014 17:50 Григорьев в идиотизме замечен не был, откуда такие альтруистические выпады? Запад-Инвест банкрот, все законно, претензий со стороны правоохранителей к нему быть не может. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 20.03.2014 17:45 попахивает провокацией активных противников ЖСК.... и пользователь с ником "Новости нашего дома" ранее в дискуссиях не участвовал... Вы вообще кто??? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 20.03.2014 17:38 с чего бы вдруг он снова начал строить?? повтор картины прошлого года? сдается мне что действия направлены на затягивание времени, может Григорьев через подставных лиц попробует выкупить дом и заново его продать? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 06.02.2014 12:35 Друзья! А с чего Вы решили что вопрос о передаче дома в ЖСК уже на 100% решен? Все к этому вопросу относятся как к формальности. Напомню что наши дома имеют одну маленькую юридическую тонкость. Довольно большой объем площадей оформлен в собственность как недострой. Учитывая сей факт я подозреваю что арбитраж не сможет передать эти площади в собственность ЖСК без согласия собственников. Как бы у нас кого-нибудь "принципиального" не нашлось))) Или я ошибаюсь? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 01.02.2014 19:55 Дамы и Господа! а когда будет рассмотрение Арбитража о передаче комплекса в ЖСК? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 28.11.2013 10:01 Сторонний наблюдатель, вы так и пишите что представляете интересы кредиторов с денежными требованиями!))) То что объект будет сложно продать не является секретом, однако то что его будут достраивать за счет бюджетных денег это уже просто бред. И ждать помощи от администрации еще 5-7 лет мы совсем не хотим. Ну а в случае достройки собственными силами процесс сдачи дома можно завершить к концу следующего года. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 23.11.2013 21:29 это безусловный факт проверять тут нечего)). А то что создание ТСЖ единственный выход я безусловно согласен. Это надо было сделать еще по меньшей мере год назад. В этом случае мы бы уже жили в своих квартирах ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 23.11.2013 16:43 Арбитраж не сможет аннулировать решение районного суда, и тем более не может аннулировать св-ва о праве собственность зарегистрированные в ФРС. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 30.10.2013 12:58 Татьяна, я работаю в области строительства уже почти 10 лет, правда в промышленном а не гражданском но это особой роли не играет. Предложение по достройке собственными силами на мой взгляд является самым простым выходом из сложившейся ситуации. Все остальное это пустые обещания которыми нас кормят уже не один год. Не знаю как вы а я просто устал ждать. а конкурсного управляющего я не знаю, и не видел никогда. Самое веселое в нашей ситуации что банкротство абсолютно законное, и отвечать за все происходящее никто не будет. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 29.10.2013 09:12 Президент Иркутской ассоциации строителей Ю.Шкуропат 17.10.2013 заявил: -"Основным фактором, сдерживающим рост показателей по вводу жилья, является отсутствие в областном центре свободных земельных участков под жилищное строительство с развитой инженерной инфраструктурой"-. Возникает закономерный вопрос, если в Иркутске отсутствует земля для продажи строительным компаниям, то откуда она возьмется для "безвозмездной" передачи??? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 27.10.2013 19:46 даже если это случится то все равно никак не раньше чем через 3-5 лет. Слободу уже как минимум пару лет обещают достроить. То что большинство дольщиков будут до последнего надеяться на "волшебника в голубом вертолете" это и так понятно. Однако проблема заключается в том что многие взрослые люди,все равно продолжают верить в сказки . Задайте сами себе вопрос какой объем упущеной выгоды вы теряете за каждый год просрочки??ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 27.10.2013 12:07 Кстати любопытно каким образом КУ собирается выставить первую Б/С на продажу, если как минимум на 90% площади оформлено и зарегистрировано право собственности?? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 27.10.2013 12:02 Создание ЖСК и достройка объекта за счет собственных средств это единственное правильное решение. Все остальное это профанация, и ближайшие 3-5 лет неосуществимо. Хочу заметить что создать ЖСК и скинуться на достройку я предлагал больше полутора лет назад! Теперь оглянитесь и посмотрите что изменилось с февраля прошлого года???? Правильно! НИЧЕГО. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 26.10.2013 18:31 Ок. Госпожа glushkova! Критика без предложений это как собачий лай на улице, шума много а толку никакого. Можете предложить что то конкретное? ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 17.10.2013 10:26 то есть если стоимость завершения строительства 99млн., плюс еще 7-10%(увеличение стоимости будет однозначно) то получается грубо говоря скинуться надо будет где то по 1 - 1,2млн. и итоговая стоимость квадрата получится 54 - 58тыс.! ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 06.10.2013 21:02 Что за бред!? какие 60млн ? Конкурсный несет ересь. Мы и есть первая очередь, а вторая может "идти лесом". Дольщики никому ничего не должны. Все что от нас требуется это собраться и под протокол решить создавать ЖСК потом с этим протоколом письменно обратиться в стройнадзор и администрацию с просьбой разъяснить и посодействовать. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 16.08.2013 13:24 Ну за всех дольщиков с 1 б/с наверное не стоит так говорить. Я сам с 1б/c, и я один из первых предлагал скидываться (кстати уже больше года прошло с того момента). Во вторых необходимо учитывать узаконенное право собственности на недострой практически у всех дольщиков 1б/c. Таким образом складывается ситуация когда принудить дольщиков к варианту доп. финансирования, либо отказа от участия в этом мероприятии не получится. Мое субъективное мнение заключается в том что скидываться необходимо всем в пропорциях согласно квадратным метрам, однако количество согласных с этой схемой за последний год увеличилось процентов на 25-30% (то есть кворум наберем года через 3-4)))) Ну а если учитывать то что сказал Высоких А.А., о невозможности создания ЖСК то вообще получается тупик. ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 01.08.2013 09:55 Хм ну а как вы хотели? есть законы и строительные нормы например ВСН-012 ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 31.07.2012 15:50 Господа! дайте кто нибудь координаты как связаться с временным управляющим! ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 22.06.2012 08:00 Люди! дайте координаты конкурсного управляющего ЗАО ЖСК "Инвест" |
| 15.06.2012 08:00 У нас же новый губернатор появился, давайте ему письмо напишем ЗАО ЖСК "Инвест" |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК