Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Страница пользователя rembopin

Написать личное сообщение пользователю rembopin


Сообщения пользователя на форуме

22.05.2017 13:45

Я понимаю недовольство людей, навешали лапшу на уши по срокам. Люди снимают жилье и еще ипотеку платят.

Сибэнергоремстрой
22.05.2017 13:37

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Строительство жилого дома,совсем не ограничивается возведением этажей, именно поэтому Ваше высказывание по поводу того, что работы практически не велись, не верно.

Я подчеркнул специально заливка этажей, Это один из самых важных этапов стройки. Если этажи медленно заливаются , отделка быстрее не пойдет, т.к. ее делать просто не где, если залито 5 этажей, на 10 вы же не будете делать отделку, т.к. 10 этажа нет. К сложным работам можно отнести еще подвод траншее канализации, но ее не было за тот промежуток времени. По другим блок секциям такая же ситуация
Так же люди постоянно ездили мимо стройки постоянно говорили , что работы не ведутся

Сибэнергоремстрой
22.05.2017 13:28

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Нет, Ваши выводы относительно темпов неверны.

А мне кажется это вы не правы, работаете в компании и не знаете темпов. Ну давайте еще раз посчитаем. Я делал фото сравнение и на основании их можно посчитать как заливались этажи и с каким темпом. По поводу внутренних работ даже не говорите, написать можно все что угодно.
Первое фото как мы видим начало строительство 5 Б/С и фото датируется 12.08.2014, второе фото текущий год 16.05.2016.
Итого за почти за два года было построено всего 11 этажей. Если примерно прикинуть, то… это 1 этаж за два месяца.
Третье фото 26.10.2016 в промежуток между вторым и третьим фото прошло примерно 5 месяцев и было построено 3 этажа.
Темпы примерно сохраняются




Сибэнергоремстрой
22.05.2017 13:09

Сообщение пользователя SERS_Marketing:

Насчет троечника. В 2014 году компания заливала один этаж в неделю. Почему упали темпы? Потому что рынок обрушился.

Какие умные, рынок обрушился... А мы то тут при чем??? Мы его что ли обрушили? Значит должен быть какой то резерв, на непредвиденные обстоятельства. И по поводу троечника, давайте факты- вы сами сказали что всего один год заливались этажи быстро, а остальное время или не заливалось или медленно. Т.е. получается 33%(2014г.) всего времени работы велись, а 67% времени практически не велись(2015,2016гг). Еще скажу по поводу троечника , это сравнение очень хорошее и ваша компания очень четко попадает в это сравнение.


Сибэнергоремстрой
19.05.2017 17:59

То что финансирование поступило оно конечно хорошо, но вряд ли что изменится.
Приведу пример на ученике: Ученик учился на тройки до 10 класса, какова вероятность того,что он 10,11 класс закончит на одни пятерки? Вероятность конечно есть, но она маленькая. Так же обстоят дела и с компанией СибЭнергоРемСтрой, на протяжении нескольких лет они медленно строили, вешали лапшу по поводу сроков, вы думаете они изменятся и они ударными темпами все достроят в короткий срок. Такого не будет. Я начал действовать уже, чего и вам советую.

Сибэнергоремстрой
19.05.2017 17:50

Сообщение пользователя Алексей Голеницкий:
пойдет быстрее, осенью обещают сдавать первые 4. весной остальные

Эту сказку мы слышим уже очень давно

Сибэнергоремстрой
05.05.2017 03:04

SERS_Marketing, Оно и видно как отвечаете, последний ваш ответ был 28.04.2017 11:01, но после этого были различные вопросы, но вы их игнорируете. Да даже сейчас вы игнорируете вопрос о финансирование

Сибэнергоремстрой
05.05.2017 15:45

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, да вроде нет, отвечаем По 9-ой блок-секции и о проделанной работе, а также новые фотографии опубликуем после праздников, в среду

Оно и видно, последний ваш ответ был 28.04.2017 11:01, но после этого были различные вопросы, но вы их игнорируете. Да даже сейчас вы игнорируете вопрос о финансирование

Сибэнергоремстрой
05.05.2017 15:39

Сообщение пользователя Ark:
Присоединяюсь к автору предыдущего вопроса т.к. состояние интересующей меня блок/секции №9 долгое время совершенно не меняется.

Финансирование было видать получено. Так как, застройщик говорил что ожидает одобрение кредита, и говорил что кредитор будет смотреть этот форум. Вот по этому он( застройщик) аж целую неделю активно отвечал на вопросы и поддерживал дольщиков. Потом резко прекратил отвечать на вопросы - видать получили кредит и опять начал наплевательски относиться к нам.

Сибэнергоремстрой
28.04.2017 12:52

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Как это ни странно, реклама нужна, поскольку от нее (в том числе) зависят темпы строительства

У меня нет слов....

Сибэнергоремстрой
28.04.2017 10:58

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Оператор нужен для съемки рекламного видео, в том числе с квадрокоптера. Кстати, как это ни странно, но человека с камерой называют оператором

Какой рекламы? Нам реклама не нужна( насмотрелись уже), нам видео по этажам нужно

Сибэнергоремстрой
28.04.2017 10:52

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Возможно в Мае, лучше один раз пригласить оператора, когда будет зеленая листва и хорошая погода и снять сразу все, что необходимо

Какого оператора??? Вы что там фильм собрались снимать!!! Просто сами возьмите камеру и пройдитесь по этажам. Что городите то- оператора, вы еще режиссера пригласите из Голливуда.

Сибэнергоремстрой
28.04.2017 10:44

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, не могу вспомнить, чтобы мы его обещали, максимум, что я могу Вам обещать, это то, что возможно в Мае мы снимем видео со стройки, когда появится зеленая листва, включая видео с квадрокоптера и продемонстрируем его Вам.

Цитирую : Здравствуйте, по видеозаписи положительное решение есть, однако не могу сейчас назвать Вам точные сроки выполнения .Или вы его до конца года будете принимать это решение. С начало положительное решение было, теперь уже возможно снимут....

Сибэнергоремстрой
27.04.2017 21:51

SERS_Marketing: что с видео по этажам, которое обещали, опять лапшу навешали Я так понимаю его не показывают потому, что нечего показывать ( ни чего не сделано)

Сибэнергоремстрой
25.04.2017 14:08

Почитал Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
Про балконы - изменять фасад нельзя на балконе если он будет сильно отличаться от основного, так что в целом изменять можно цвет, так же ни чего не говорится о тонировке балконов, если не говорится значит можно. Тонируем балкон и меняем фасад ни кто ни чего не увидит.

Сибэнергоремстрой
25.04.2017 13:46

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте. Окрашивать балконы в разный цвет запрещено по требованиям городской архитектуры, следить за этим будет управляющая компания.

А сам балкон переделать можно не нарушая цвета балкона? Например заменить на более теплый? Если с балконом ни чего делать нельзя, то вообще весь смысл вашего панорамного комплекса теряется. Хотелось бы переделать балкон под себя.

Сибэнергоремстрой
21.04.2017 22:54

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, нет, нельзя, показываем квартиры в очках виртуальной реальности

Полный бред, я бы ни за что так не купил бы. Это все равно что прийти в магазин и тебе продали не спелые виртуальные яблоки например, и с казали что к такому то числу они созреют и мы их отдадим покупателю. Но как они зреют не говорится, либо они в морозилке созревают или на солнышке. Тоже самое получается и с квартирами.

Сибэнергоремстрой
21.04.2017 21:53

Почему не пускают настройку-если у застройщика все в порядке, ему скрывать нечего. Вообще застройщик имеет право не пускать нас на объект до сдачи его в эксплуатацию. Но это может быть сигналом для нас, что в делах компании творится что-то неладное. Ведь любой нормальной компании, которая работает честно и открыто, скрывать нечего.
А про безопасность это просто тупо отговорки. Если они не пускают на стройку, то как покупатели будут покупать квартиры, ведь практически любой покупатель всегда посетит стройку.

Сибэнергоремстрой
14.04.2017 11:21

Тоже полностью поддерживаю план со сроками и видами работ , до окончания строительства. Такие планы есть в смете на строительство, от туда их можно упростить.

Сибэнергоремстрой
06.04.2017 22:06

Это все, на что хватило застройщика По угасли ответы и поддержка дольщиков . Застройщик говорил о получении кредита, и говорил что банк будет смотреть этот форум, вот он видать и выпендривался ( застройщик) перед банком.

Сибэнергоремстрой
03.04.2017 20:44

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, приносим свои извинения, отчет появится завтра, ближе к вечеру

Что с решением о снятии видео?

Сибэнергоремстрой
03.04.2017 17:48

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, Ваше решение будет принято к рассмотрению, результат сообщим не позднее завтрашнего вечера

Прошла уже почти неделя . И отчета опять нету.

Сибэнергоремстрой
30.03.2017 17:42

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, наверху будет ещё-одна башня и торговый центр, для жителей района. Башня будет фиолетового цвета и замкнет концепцию радуги

Когда планируется начать строительство?

Сибэнергоремстрой
30.03.2017 17:30

Вопрос к SERS_Marketing каковы перспективы дальнейшей застройки данного района? Говорилось о том, что будут строить еще один жилой комплекс, с крупными торговыми площадками.

Сибэнергоремстрой
30.03.2017 15:30

Да, действительно какое финансирование??? Если квартиры покупают в 9 и 11 блок секции, значит предыдущие распроданы ну или почти распроданы. На распроданные квартиры за 4 блок секции можно и построить полностью 4 блок секции и получить доход, в этом и смысл бизнеса. Тут получается так, денег нет на строительство, и стройка не достроена, но квартиры проданы...Куда делись деньги которые мы заплатили?

Сибэнергоремстрой
29.03.2017 16:21

Сообщение пользователя Ольга Булукова:
Да раньше запускали кто то выставлял видео по стройке Алексей фамилия не помню

Да было видео, но там не показана каждая квартира, а я предлагаю заснять все квартиры, и так будет всем видно что в его квартире.

Сибэнергоремстрой
29.03.2017 14:57

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, Ваше решение будет принято к рассмотрению, результат сообщим не позднее завтрашнего вечера

Спасибо

Сибэнергоремстрой
29.03.2017 14:52

Предложение к SERS_Marketing
В отчетах постоянно говорится о том, что идут работы внутри ( перегородки, лестничные клетки и т.д.), мы этого не видим, и т.к. долгое время застройщик игнорировал Нас, то доверия к этим отчетам нет, да и сейчас не сильное доверие. Поэтому есть предложение взять видеокамеру и заснять каждый этаж и каждую квартиру( полностью) на видео, и так каждую блок секцию, не обязательно снимать все блок секции за один раз, раз в неделю хотя бы и так уйдет на четыре блок секции месяц. Последние две(9,11) можно и за один раз снять. И все сразу будет видно. Понимаю муторно, но по другому ни как.
Только не надо говорить, что это невозможно или на стройку не пускают, и т.д.

Сибэнергоремстрой
28.03.2017 17:29

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, сдача дома в стройнадзор, это финальный этап, после этого происходит выдача ключей, без задержек

Наконец то застройщик начал отвечать. И, как то, по веселее становится

Сибэнергоремстрой
28.03.2017 16:28

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, с учетом процедуры ввода в эксплуатацию, которая включает в себя экспертизу и оформление всех необходимых документов, дома будут сданы не позднее конца этого года

Сданы не позднее конца года или получение ключей не позднее конца года? или потом еще пол года приплюсуете?

Сибэнергоремстрой
28.03.2017 12:20

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, сроки не могут быть сорваны на два года, поскольку ближайшая сдача, по договору намечена на Май этого года

На май этого года, ну посмотрим как сдадите в мае. Охота услышать комментарии по этому поводу от SERS_Marketing

Сибэнергоремстрой
27.03.2017 18:05

Сообщение пользователя А А:
Коллеги, я заключил ДДУ осенью 2016, поэтому новичок на этом форуме, но просто офигеваю от здешних комментов и концентрации негатива. Неужели все будущие соседи настолько недалекие, что не понимают, в какой ситуации живут?

Объясните нам недалеким в какой ситуации мы живем?

Сибэнергоремстрой
27.03.2017 18:03

Что то SERS_Marketing разошелся отвечать на вопросы... То молчит неделями, а тут на тебе. Аж страшно становится

Сибэнергоремстрой
20.03.2017 00:21

Две недели назад































Сибэнергоремстрой
01.03.2017 10:34

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
Если дольщики пишут что они с9 бл секции .ведь раскупают же квартиры. почему то не пойму а куда деваются деньги на жилье ведь мы берем по полной стоимости. Три года одну секцию не могут построить а при чем тут кризис, Деньги есть материалов завались на любой выбор ,Надо собраться комиссией исходить в контору на прием к руководству.Или они на все деньги закупили один цементи все,

Вряд ли соберутся. Сейчас можно подавать жалобы онлайн, в тот же стройнадзор. А вообще лучше проконсультироваться с юристами, прежде чем писать. С таких застройщиков нужно драть все до копейки в судах. Когда достроят , принимать квартиру буду с независимыми строительными экспертами, а т.к. сейчас нет такого дома , где не было бы нарушений, то и в этом найдутся, и буду судиться из за всякой мелочи, дело принципа. Хотел взять у них еще одну квартиру, но желание все отпало.

Сибэнергоремстрой
28.02.2017 17:26

Сообщение пользователя Irknatalia:
rembopin, срок сдачи по договору май 2017 + 6 месяцев. Многие застройщики сейчас так и сдают с учётом этих 6 месяцев.

Да они фасад 1-ой блок секции обшивали пол года, а еще 3,5 и 7-ая, один этаж заливают за два месяца вот и считайте когда они достроят, а по мимо фасада еще куча других работ

Сибэнергоремстрой
28.02.2017 12:06

Поражаюсь наивностью людей.
Сообщение пользователя VALENTINA KOROP:
строительство продвигается...хоть и не так как хотелось бы.

Строительство должно продвигаться согласно нормам и срокам, а не тяп ляп как вы написали.
Сообщение пользователя VALENTINA KOROP:
но мы же должны понимать...что в стране кризис

И что, что кризис? Дольщикам какое дело до этого, мы заплатили деньги. Это получается так, сейчас застройщик скажет, ну вот в стране кризис , нам тяжело - вы потерпите до 2020 года когда все наладится. И мы начнем строить дальше , глядишь к 2025 году достроим.
Сообщение пользователя VALENTINA KOROP:
да и сроки не истекли

Да, сроки не истекли, но до конца мая осталось 2.5 месяца, просто не реально сдать 4 дома.
Сообщение пользователя VALENTINA KOROP:
.По поводу не выплаты зарплат рабочим...такое впечатление..что бухгалтерия и финансовый отдел полностью информирует людей... которые пишут) может вы и оклады всех сотрудников знаете?

Прежде чем такое писать, а вы то их сами знаете, зарплаты?Докажите тогда фактами.

Сибэнергоремстрой
16.02.2017 12:39

Тоже живу рядом с одной стройкой и есть с чем сравнивать. Рядом строится, а точнее уже построился, жилой девятиэтажный дом примерно за 7 месяцев, дом монолитный, фасад сделан кирпичом. дом длинный, по ширине около 4 домов Южного парка, дом полностью построен , подведены все коммуникации. Этажи залили за 5 месяцев, это 2 этажа в месяц примерно.На стройке работало около 40-50 человек.
Тут же мы видим, я делал сравнение( см. выше) средняя заливка 1 этажа в 2 месяца Причем застройщик, говорил много историй, про то, что в планах установить камеры на стройплощадке, строго еженедельный отчет и фотоотчет и много чего еще...

Сибэнергоремстрой
15.01.2017 21:49

Сообщение пользователя RuslanS:
В отделе продаж у Игоря узнавал по поводу сроков сдачи, он ответил, что сдавать будут 4 дома одновременно в мае этого года.

Срок сдачи и передачи ключей это разные вещи. Сдать они могут и в мае, а ключи получим через пол года. И когда я брал квартиру, меня именно интересовал второй срок. Но в отделе продаж сказали что все будет вовремя и ключи я получу в мае 2017 года

Сибэнергоремстрой
12.01.2017 02:27

Сообщение пользователя meldin:
Я один такой, кто не понимает панику которую начинает здесь разводить круг лиц не более 5-10 человек? Все строится, но просто медленно, проблемы только в том что они возможно сроки протянут. Тут я смотрю уже про какое-то банкротство идет речь, о чем это вообще??? Компания в июня представит уже новый проект в чертугеевском заливе, а Вы про банкротство. Плюс еще 20 Га выкуплено земли по байкальскому тракту для малоэтажного строительства. Люди Вы как часто бываете на стройке? там даже 3-4 января работники были. Вы не видите внутренних работ, но они ведь тоже идут, это можно отследить раз все такие внимательные по пленке на окнах, например, на 7 б/си она там с каждой неделей на этаж выше, это говорит что греют помещения и делают внутренние работы (стены, перегородки, еще что-то). Если я не прав, поправьте меня, а то может я смотрю не туда?

Все это хорошо, что компания выкупила землю, что представит новый проект, только нам от этого не легче. В мае нужно уже будет заезжать, да только вот куда? С отдела продаж навешали лапшу на уши про сдачу. Что все в срок будет, даже говорили что раньше возможно построят, но по факту все видят сами

Сибэнергоремстрой
12.01.2017 13:59

Хочется верить что все хорошо, но стройка по сути стоит, какие то рабочие присутствуют там, но это капля в море. Больше всего добивает позиция застройщика, не информирует совсем, не отвечает на вопросы, что не есть хорошо.
Ну мой этаж залили, если не достроят, заколочу окна, поставлю буржуйку и буду жить - ну , а что делать остается?

Сибэнергоремстрой
12.01.2017 12:37

Вы почитайте пункт пункт 5.3.2, если конечно он присутствует у вас. Это срок сдачи , но в пункте 5.3.2 говорится -В одностороннем порядке продлить срок ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, но не более чем на один год и один раз в течение срока действия договора, о чем обязан письменно уведомить Участника. Уведомление должно быть направлено Застройщиком не позднее, чем за два месяца до истечения срока, указанного в п. 3.1. договора. В этом случае продление сроков строительства на срок не более чем один год не является просрочкой срока ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию и передачи Объекта долевого строительства Участнику. В данном случае заключение дополнительного соглашения необязательно.

Сибэнергоремстрой
12.01.2017 12:15

Сообщение пользователя kajfuwa:
В мае 2017 стоит конец срока сдачи всего комплекса Южный парк и по договору застройщик еще год вводить в эксплуатацию! Или застройщик как в родниках, обьявит себя банкротом?

Все дела можно почитать на офф. сайте Электронное правосудие в разделе картотека арбитражных дел. Там много чего интересного есть, в том числе и о нашем застройщике.

Сибэнергоремстрой
11.01.2017 21:45

Сообщение пользователя kajfuwa:
В мае 2017 стоит конец срока сдачи всего комплекса Южный парк и по договору застройщик еще год вводить в эксплуатацию! Или застройщик как в родниках, обьявит себя банкротом?

Дак вроде сейчас уже дела идут о каком то банкротстве( может я что то не понимаю, но написано четко банкротство), данные взяты с офф сайта суда , вот ссылка kad.arbitr.ru/PdfDocument/9fb2ceb7-e162-4440-b0e3-46a10900fc07/%D0%9019-3171-2016__20161219.pdf
и вторая ссылка
kad.arbitr.ru/PdfDocument/a4b78fb7-a126-43c1-9bf0-2616c048926c/%D0%9019-3171-2016__20161222.pdf

Сибэнергоремстрой
11.01.2017 21:31

Зашел на их сайт и посмотрел в разделе документация их договор и сравнил со своим, все говорят о том что могут продлить на 1 год, но у меня в договоре стоит 6 месяцев и отсутствует пункт 5.3.2. У кого так же?

Сибэнергоремстрой
10.01.2017 13:14

Вопрос к застройщику. Как отразилась на Вас - поправка № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов»
Приняты поправки в закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», ужесточающие требования к застройщикам жилья. Обсуждение этих изменений длилось более года, в процессе в закон было предложено порядка двухсот поправок, итог этой работы участники рынка смогли оценить в июле.

Сибэнергоремстрой
10.01.2017 13:12

Сообщение пользователя SERS_dolshik:
Застройщик отчёт не выкладывает месяцами.
Сообщение пользователя Алексей Чалкин Зато они прикупили себе VR-BOX, прикольная штука, можно в 5d смотреть на стройку и планировки)) Заморочились)

Обещали что летом будет работать бригада из 150 человек, а по факту работало максимум 50.
Сообщение пользователя Алексей Чалкин Зато они прикупили себе VR-BOX, прикольная штука, можно в 5d смотреть на стройку и планировки)) Заморочились)


Сообщение пользователя SERS_dolshik:

Даже с учетом 6 месяцев , не успеют такими темпами. Нужно загонять по 50-70 человек на дом чтоб успеть. Если дело дойдет до суда, то буду держать в курсе

Сибэнергоремстрой
09.01.2017 13:19

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:
Уважаемый застройщик, прекратите выводить людей из состояния спокойствия и терпения. Я вам заплатила деньги 2!!! года назад, чтобы к концу 2015 получить квартиру, а не для того чтобы сегодня не получать отчет о ходе строительства. Ваш самый ленивый отдел продаж не хочет работать, трубки представители компании не берут, график работы просто чудесный с 8 до 17!!!!!! Сегодня попытались сами посетить стройку, чтобы оценить темпы, на нас выскочило мелкое хамоватое существо с омерзительными комментариями!!! Именно его терминологию я буду использовать в суде с мая 2017, взыскивая неустойку за просрочку ввода и ущерб за обман потребителей. Имейте уже совесть!!!!!! С новым годом

Полностью поддерживаю , тоже буду судиться по полной с застройщиком

Сибэнергоремстрой
27.12.2016 14:54

Сообщение пользователя Наташа Иванова:
ЗДРАВСТВУЙТЕ ПРЕДСТАВИТЕЛИ ЮЖНОГО ПАРКА . ВЫ НЕ УТОЧНИЛИ В КАКУЮ ПЯТНИЦУ БУДЕТ ОТЧЕТ И В КАКОМ ГОДУ. ТАК ЧТО ЖДИТЕ И НАДЕЙТЕСЬ ДОЛЬЩИКИ.

Это точно печально конечно это все

Сибэнергоремстрой
10.12.2016 12:16

По ходу застройщик кинул нас тут

Сибэнергоремстрой
29.11.2016 21:31

Вопрос к SERS_Marketing
Что со второй очередью, обещали держать в курсе. Что решили там построить все таки?

Сибэнергоремстрой
23.11.2016 19:14

Сообщение пользователя SERS_Marketing Говорят у вас SMM отдел сократили,
для того чтоб денег на бетон для 15го этажа 5ой б/с хватило, это правда?

Жесть если это так

Сибэнергоремстрой
03.11.2016 13:51

Сообщение пользователя i.a.arefev@gmail.com:
сейчас стройка снова оживает

Значит стройка все таки стояла Что и требовалось доказать , что тут лапшу на уши вешают, о том что стройка идет и все хорошо

Сибэнергоремстрой
02.11.2016 19:39

Итак, немного фактов, а то эти отчеты, которые застройщик выкладывает на форум, не вызывают доверия. Все фото взяты с форума, и чуть обрезаны- чтобы все вошло.
Первое фото как мы видим начало строительство 5 Б/С и фото датируется 12.08.2014, второе фото текущий год 16.05.2016. Итого за почти за два года было построено всего 11 этажей. Если примерно прикинуть, то… это 1 этаж за два месяца. Третье фото 26.10.2016 в промежуток между вторым и третьим фото прошло примерно 5 месяцев и было построено 3 этажа. Темпы примерно сохраняются И при этом многие говорят , что все отлично . Наверное я слепой, раз все видят, что на стройке все хорошо.


Сибэнергоремстрой
02.11.2016 19:38

Сравнение 5 б/с за 2 года



Сибэнергоремстрой
02.11.2016 18:53

Прочитав сообщения этого участника i.a.arefev@gmail.com - кажется это застройщик. Есть еще некоторые личности которые мне писали в личку- по сообщениям они 100% представители застройщика, так что, народ многих тут даже слушать не слушайте. Особенно тех кто явно говорит , что на форуме плохого писать не нужно, типо мол пишите только хорошее- это точно застройщик.

Сибэнергоремстрой
29.09.2016 22:14

Сообщение пользователя i.a.arefev@gmail.com:
Считать желтушный бабр авторитетным источником, это смешно, официальные СМИ совсем другое публикуют www.irk.ru/realty/news/20160928/comment/

Ага www.irk.ru как будто авторитетный, там пишут новости даже с ошибками

Сибэнергоремстрой
28.09.2016 12:39

Сообщение пользователя rawlings:
Из всего ЖК Родники - 1 дом только обратился.
Вина может не только на застройщике лежать, скорее им тут подрядчик такой попался.

В новости четко написано - Жильцы просили управляющую компанию и застройщика исправить ситуацию, но те лишь отмахнулись.

Сибэнергоремстрой
26.09.2016 17:43

Сообщение пользователя Smolyak :
newsbabr.com/irk/?IDE=149993

Сегодня прочла... Даже слов нет.

Это не первый случай!
Вот ссылка на официальный сайт Арбитражного суда г.Иркутска там документ о деле(кратко см.ниже)
kad.arbitr.ru/Card?number=%D0%9019-12115/2010
а эта ссылка на само дело kad.arbitr.ru/PdfDocument/923aa17c-5f80-499d-982c-7ab127083217/A19-12115-2010_20100802_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf
Строительной компании ООО «Сибэнергоремстрой» запрещено в течение трех месяцев заниматься привлечением денежных средств дольщиков для возведения объектов недвижимости. Решение о приостановке данного вида деятельности в отношении стройфирмы вынес Арбитражный суд Иркутской области, оно вступило в силу 2 сентября 2010 года.
Как сообщил корреспонденту «Областной» начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Владислав Зенкевич, в службу поступило несколько жалоб от дольщиков данной организации в связи со срывом сроков сдачи в эксплуатацию дома.

Сибэнергоремстрой
25.09.2016 07:47



Сибэнергоремстрой
23.09.2016 10:12

Про инстаграм это конечно тупизм еще тот , это строительный форум недвижимости , он для этого и сделан. Ну, а по поводу тишины, постараюсь сделать новое сравнение фото, чтоб взбодрились


Сибэнергоремстрой
15.09.2016 10:40

Сообщение пользователя i.a.arefev@gmail.com:
Я вот, как дольщик, купивший ещё в 14-ом году, одного понять не могу, о каких обманах идет речь, если сроки сдачи прописаны в договоре? О каких исках идет речь, если условия договора никоим образом не нарушены? И почему люди с уверенностью говорят, что застройщик не успеет, если у них нет опыта в строительстве многоэтажных домов? Такое ощущение, как будто конкуренты панику нагоняют, чтобы продажи сбить, потому что за такие деньги они ничего подобного предложить не могут. Вот вы когда покупали, в другие компании звонили, вам там какие цены называли? А за какую купили? Только людей баломутите своими исками и походами к директору, при том, что реального повода для этого нет. Лучше отчеты посмотрите, от застройщика, это реальная информация, а то говорите, что людей нет, наверное там все работы делают духи стройки

Я покупал не из за цены, мне расположение понравилось. По поводу отчетов застройщика, написать можно все что угодно. Один раз со сроками они надули многих. Так что эти отчеты под сомнением большим.Я сравнил факты (см.фото) за разные года, где все видно и без слов. Ни кто не говорит о нарушениях договора. Будем надеяться и ждать и верить

Сибэнергоремстрой
14.09.2016 07:49

Вообще изначально идея строительства Южного парка очень хорошая, в лесу стоят современные и красивые многоэтажки, вторая очередь тоже красивая( как показал застройщик). Вся проблема в том, что стройка то, еле движется, и в сроки не уложатся, даже плюс полгода, которые в договоре указаны. Зима на носу, а заливать этажи в зимнее время дорого( хотя возможно). Застеклить 3 блок секцию так и не смогли .На стройке людей сильно не видно, что говорит о проблемах у застройщика ( каких только ему известно, хотя думаю многие и так догадаются). Реальные работы теперь появятся только весной следующего года. Хотя если , что то произойдет( может чудо) и застройщик будет строить и зимой и успеет в сроки. Хочется верить, ну и терпения

Сибэнергоремстрой
13.09.2016 21:59

vvp666 , Это форум, где люди высказывают свое мнение, а не сайт презентации и рекламы строительства Южного парка.

Сибэнергоремстрой
12.09.2016 11:15

Зимнее фото взятое с сайта 16.12.2015г., летнее фото сделанное мной 11.09.2016г. В сравнении можно сравнить что сделано за это время, а точнее почти ни чего не сделано!!! Особенно это видно по третьей блок секции. В первой блок секции даже обшить фасад не смогли за 10 месяцев полностью.



Сибэнергоремстрой
11.09.2016 22:16

фото

















Сибэнергоремстрой
11.09.2016 22:10

На стройке сегодня работало 6 человек ( я столько насчитал ). Вопрос к застройщику , когда будут подводится коммуникации к домам? Судя по темпам работы там работает не 150 человек , о которых говорил застройщик, а всего может человек 30-40. По поводу планировки, под вторую очередь. Если так планируется участок, то неизвестно что там построят, там тупо все раскурочили и все... см. фото

Сибэнергоремстрой
02.09.2016 12:32

Сообщение пользователя rawlings:
Необходимо строить те объекты, на которые есть спрос среди инвесторов. Максимально выгодно заключат сделку - быстро смогут построить и другие объекты. О какой благодарности Вы пишете? Какие сады, школы и прочее? Люди быстрее хотят получить ключи.

Конечно все хотят получить ключи скорее и я в том числе.Хотя если бы была школа и сады в этих районах, были бы перспективы для дальнейшей застройки. Коммерческая инфраструктура тоже должна быть, но для нескольких домов 10 000 кв.м. для чего она( вопрос к застройщику) Ну это смотря еще какая коммерческая инфраструктура.

Сибэнергоремстрой
30.08.2016 15:54

А что за вторая очередь?

Сибэнергоремстрой
29.08.2016 06:56

Сообщение пользователя vvp666:
Каждую квартиру?


Какую каждую, ты что больной на голову что ли

Сибэнергоремстрой
29.08.2016 22:35

Фото





Сибэнергоремстрой
29.08.2016 22:33

Через недели две сфотографирую с этого же ракурса и посмотрим что изменилось внешне. Больше интересует 7 блок секция



Сибэнергоремстрой
25.08.2016 18:27

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, еженедельно на форум выкладываются отчеты о проделанной работе(За исключением прошедшей недели, поскольку ответственный человек в отпуске, в конце этой недели отчитаемся сразу за 2). По фотографиям, проблема не на нашей стороне, проблема с хостером сайта, с которым пытаемся связаться, но пока безрезультатно. (Компания занимающаяся разработкой сайта распалась)

По поводу распалась, сайт сделать вообще новый не проблема, очень много CMS сейчас бесплатных. Вот еще просьба сфотать квартиры сами, и фото подписать к какой квартире относится.
Еще просьба прокомментировать финансирование которое будет в сентябре, тут о нем писала Наталья Иванова 25.08.2016 08:22



Сибэнергоремстрой
24.08.2016 19:11

Сообщение пользователя vvp666:
Совершенно правильно. Прочитав, покупатель не купит, финансирование остановится и... Слава богу, до вас начало доходить, дорогие соседи. Как в песне у высоцкого про "Зину": "-Уж ты бы лучше помолчала бы! Накрылась премия в квартал! Кто мне писал на службу жалобы??? Не ты??? Да я же их читал!")))) У Высоцкого Зина, а у нас Наташа)))


Ну тут вина только застройщика, т.к. не предоставляет информацию.Делали бы фото отчеты, о которых они обещали , можно было видео снимать, про камеры уж молчу.

Сибэнергоремстрой
23.08.2016 06:58

Сообщение пользователя vvp666:
Вы очень хотите официально остановить стройку? Тогда должны знать, что снова запустить ее, в существующих условиях объективной реальности, уже точно не получится. Здесь видно лицо провокатора от конкурентов. 2-3 сообщения и те компромитирующие, но реальный дольщик должен наоборот желать этому провокатору чего-то очень плохого, а не поддерживать его.


Так же можно сказать и про вас, что вы представитель компании и всех обнадеживаете что все хорошо и замечательно. Вообще хотелось бы чтоб застройщик отвечал на многие вопросы, а он просто игнорирует, соответственно и отношение у людей, и продажи думаю тоже упали. Совсем не понимаю в этом плане застройщика, ведь люди прежде чем покупать смотрят информацию в интернете, читают форумы и т.д. делают какие то выводы. Прочитав этот ветку о Южном парке, думаю покупатель сделает очень плохой вывод...

Сибэнергоремстрой
09.08.2016 11:42

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Призываю вас смотреть на реальные факты, а не собирать слухи и выносить их на общий суд

Итак...Застройщик говорил что загнали 150 человек. этажи заливаются в четырех домах, вопрос сколько этажей было залито за последний месяц??? А вот и реальные факты как работают на одной из строек сторонней строительной компании, строят два дома монолитных по ширине они примерно как 4 дома в Южном парке, может чуть меньше, но не намного.За месяц там было залито 5 этажей, при этом там работает примерно на глаз 50 человек ,т.е. в три раза меньше чем в Южном парке вот и подкрепленные факты. При этом работы идут и в других направлениях( перегородки, фасад)
И по поводу сроков и этапов строительства все у вас должно известно быть, все это рассчитывается в смете, есть специальная форма

Сибэнергоремстрой
19.07.2016 14:17

Судя по фото кирпич не первой свежести , получается не известно из чего вообще строят дома. Думаю нужно обращаться в стройнадзор. Товарищи обращаться можно онлайн. irkobl.ru/sites/stroynadzor/question/

Сибэнергоремстрой
07.07.2016 20:12

Тихо как то...

Сибэнергоремстрой
26.06.2016 16:42

О.... Фото появились Молодцы. Фото 2,3 ни о чем , интересно что хотел застройщик этим показать

Сибэнергоремстрой
19.06.2016 14:40

Сообщение пользователя vvp666:
"засланцы" конкурентов видимо нагоняют негатив)))

Скорее всего Нужно немедленно его вычислить

Сибэнергоремстрой
18.06.2016 20:35

Сообщение пользователя meldin:
Я никак понять не могу, Люди, Вы куда все смотрите-слушаете (первоначальные договора, застройщик сказал-обещал и т.д.) У Вас есть только одна правда на руках это договор, который подписал Генеральный директор фирмы застройщика или представитель по доверенности (в доверенности прописано, что может прописывать такого рода документы) и синяя печать, так же этот договор должен пройти через департамент и быть так же с печатью департамента, ВСЕ, остальное ВОЗДУХ. Вот какие сроки есть в договорах на это и стоит ориентироваться. А там черным по белому прописано 2017 год. И не забывайте плюс на год могут продлить без судебных разбирательств (так же читайте договор). Конечно застройщик обещает сдать раньше и мы в это "верим-надеемся", но не забываем про бумагу с синей печатью. А то все эти возмущения иногда только мешают, причем всем....

Все понятно что есть договор и там указан срок. Но тогда не надо было застройщику вселять надежду, а то получается так, наговорил застройщик басней, про то что сдадут раньше. Смысл получается так что им лишь бы в тюхать квартиру, а что потом и как квартира будет строится им все равно. Уже которую неделю застройщик игнорит многие вопросы. Так же не решился вопрос с камерами Еще застройщик обещал вести еженедельный фотоотчет

Сибэнергоремстрой
15.06.2016 18:35

Сообщение пользователя GNatali$$$72:
Вчера 13.06.16 была возле стройплощадки в 20.15 часов, на 9 б/с, строители еще работали, примерно человек 25-30 и это не смотря на то что уже вечер и вообще то вся страна отдыхала, они связывали арматуру 3 этажа. Молодцы, спасибо. буду надеяться, что все построите в срок

В какой срок??? Те сроки о которых говорил застройщик уже вышли или подходят уже!

Сибэнергоремстрой
01.06.2016 16:51

Сообщение пользователя Leonidus:
С договором вообще печалька вышла у сэрсаа (первоначальный и росреестровский различны по срокам сдачи). В начале этого года обещали первые четыре дома к осени достроить. Но увы, на словах....

Полностью согласен. Застройщик лапшу на уши навешал

Сибэнергоремстрой
21.05.2016 18:17

Сообщение пользователя vvp666:
rembopin, чего уж изголяться то? пусть строят. все ти камеры, все в цену.

Ну тогда застройщику не нужно было вводить в заблуждение по срокам.Причем на многих сайтах сказаны даты сдачи домов. Вот один из таких. Застройщик конечно может говорить что это не он выставлял и т.д.

Сибэнергоремстрой
20.05.2016 23:04

Примечание к камерам.
Только их нужно разместить хорош, а не через одно место, и нормального разрешения, а то поставят низкого где ни чего не видно и потом будут говорить просили- Поставили

Сибэнергоремстрой
20.05.2016 16:50

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:
Уважаемый застройщик, с учетом предоставления ненадлежащей информации о сроках сдачи объекта, прошу установить на стройплощадке камеру для возможности просмотра хода работ в режиме online. Достаточно 1й-2х камер на улице с максимальным обзором происходящего на площадке (не в б/с).
При необходимости готова оформить просьбу коллективным требованием, но рассчитываю на понимание и оперативную реакцию с Вашей стороны.

Полностью поддерживаю!!! Я писал б этом ниже.

Сибэнергоремстрой
16.05.2016 18:07

Сообщение пользователя Алексей Чалкин:
Альбина Кузьмина, вы уже все надоели негативную атмосферу нагнетать! Просьба держать свой негатив и жалобы при себе! От них НИКОМУ не легче, только хуже!!! /накипело/

Полностью поддерживаю Алексея Чалкина, нужно по существу делать, есть замечания -прямиком в стройнадзор и прочие инстанции.Чтоб порядок был

Сибэнергоремстрой
13.05.2016 17:02

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, учли ваши пожелания и там, где это возможно будем показывать процент готовности работ

Так же не раз просили сфотографировать квартиры всех существующих планировок . По одной штуке

Сибэнергоремстрой
06.05.2016 21:09

Сообщение пользователя bulukowa olga:
а это какой ??

Жесть

Сибэнергоремстрой
06.05.2016 18:19

Сообщение пользователя Евгений Динер:
Я вот думаю, какие интересно люди приобретают квартиры в ЖК Южный парк. Как мне кажется это скорее всего молодые семьи, либо одинокие молодые мужчины с женщинами возрастом от 25 до 35 лет, которые берут квартиры для себя, а также перекупщики, что соответственно берут квартиру для последующей перепродажи после окончания строительства. Возможно кто-то из родителей приобретает квартиру для своего уже взрослого ребенка, но это маловероятно. Есть кто-то на сайте, кто не попадает в эти категории?

А кто еще их должен покупать, пенсионеры? Я часто приезжаю по делам в Иркутск , остановиться не где, вот и купил чтоб кости кинуть.

Сибэнергоремстрой
22.04.2016 20:32

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Здравствуйте, отчет о ходе работ на стройке

На сегодняшний день на строительной площадки работает порядка 150 рабочих.

Чет 150 чел загнули! Где они переодеваются, где они едят, там просто не обустроено для такого кол-ва. Ну если это только не Равшан и Джамшут. Тогда да, эти могут и на стройке жить прямо!

Сибэнергоремстрой
19.04.2016 19:41

Сообщение пользователя Евгений Динер:
Вероятно разные сроки связаны с тем, что мы либо в разное время заключали указанные договоры и застройщик позже поменял условия договора в будущих договорах, либо в связи с тем, что у нас разные блок секции и следовательно очереди строительства. У меня например 5 блок-секция.

А по поводу отделки?

Сибэнергоремстрой
19.04.2016 18:16

Сообщение пользователя Евгений Динер:
На днях перечитывал договор долевого участия - застройщик в одностороннем порядке может продлить срок сдачи объекта на год и это не будет считаться просрочкой или несвоевременной сдачей объекта. Так что в негативном варианте может быть дом сдан и в 2018 году, при этом безо всяких последствий для застройщика.

А у меня по договору на 6 месяцев может продлить. С чем это связано, что разные сроки. Так же вопрос, когда брал квартиру меня уверяли что черновая отделка, но по договору полная чистовая. У всех чистовая отделка?

Сибэнергоремстрой
17.04.2016 22:46

Сообщение пользователя Алексей Чалкин:
Друзья, вы меня уже знаете по моим видеороликам и, читая ваши вопросы, я искренне удивляюсь) Ведь они при всем желании не смогут ответить вам на вопросы о точных сроках сдачи и заселения) как минимум для того чтобы себя не дискредитировать) Так что я предлагаю набраться терпения и общаться на более адекватные темы) и более активно участвовать в процессе работы, например как многие и делают - выкладывать фото объектов, когда бываете на месте!)

Что я и писал ниже
Вряд ли они ответят, или ответят, но ерись какую нибудь!
Хотя точные даты ни кто и не просит.

Сибэнергоремстрой
15.04.2016 23:10

Сообщение пользователя Anastasia Kubarskaya:
На сайте ЮП размещены фото от 30.03.16
Уважаемый застройщик, напишите прогнозные планы сдачи 1 б/с.

Вряд ли они ответят, или ответят, но ерись какую нибудь!

Сибэнергоремстрой
31.03.2016 19:03

Здравствуйте!
А вообще предлагаю застройщику поставить веб камеры в реальном времени, и множество вопросов отпадет. Только не из далека, а то некоторые ставят что ни чего не видно. На два дома по камере , итого три камеры.

Сибэнергоремстрой
14.03.2016 19:22

Сообщение пользователя SERS_Marketing:
Добрый день, на данный момент не имеет смысла вести дневник еженедельно, поскольку работ по заливке новых этажей не ведется, поэтому мы еженедельно выкладываем текстовый отчет о проделанной работе

Здравствуйте!
Ну тогда и обещать не стоило , ну да ладно. И все таки нужно вести фотоотчет каждую неделю, лучше один раз увидеть , чем сто раз услышать, ведь так? И фото подписывать, так же пожелание, хоть делайте фото примеров квартир, что там хоть делается.

Сибэнергоремстрой
11.03.2016 00:40

Так же застройщик обещал вести фото дневник стройки каждую неделю, а на сайте фото как были 19 февраля так они и стоят. Кругом один обман

Сибэнергоремстрой
29.02.2016 19:35

Здравствуйте!
Уважаемый SERS_Marketing все что вы говорите о проделанной работе в деталях это очень хорошо для тех кто разбирается в строительстве. Смысл писать что проделана работа Выполнены работы по разработке котлована от камеры №3 до камеры №4 а что это за камеры кто их знает . Может кто то и знает. Предлагаю писать к дополнению к всему этом к примеру блок секция 1 - 100% это дом полностью построен, к примеру он сейчас на стадии 80% , я понимаю что точно тут не скажешь но +- 5-7% можно. Так было бы на много понятнее

Сибэнергоремстрой


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS