11.10.2018 17:56
Откуда известно, что к 2030 году?
Норд-Вест |
12.09.2017 17:54
Сообщение пользователя Zagorsky:
Да я не удивлюсь что нам УК выставляет повышенный а оплачивает по нормативу))
Значит нужно писать письмо/жалобу в жилищный контроль,чтобы произвели проверку о начислении платы за общедомовое тепло и как платится поставщику тепла, с применение коэффициента или нет.
Норд-Вест |
17.08.2017 11:52
Сообщение пользователя arina-st88:
У меня лично возникает желание идти на телевидение, люди же еще будут приобретать у этого застройщика жилье! Они в наглую обманывают людей!
Согласна-нужно сообща идти на телевидение и в прокуратуру , сколько может длится этот беспредел и решать вопросы, ктороые были освещены при покупке квартиры:
1. компенсация 5000 рублей за электрику
2.движение автобуса по нижней части микрорайона ( при приобретении жилья это оговаривалось)
3.установка домового счетчика по теплу или почему УК (кстати которая непосредственно относится к НВ) берет за тепло по норме,если дом принят без прибора учета согласно закона (меньше 0,2 гикакал и соответственно плата за тепло должна быть маленькой). И вообще почему Стройнадзор принял пятиэтажные дома без прибора учета и как вообще принят был проект по 5-этажным домам с таким малым потребление тепла (все сделали что-бы не ставить счетчики- нет затрат у НВ и УК в "шоколаде"
4.строительство школы (как было по плану)
Норд-Вест |
01.08.2017 08:36
Сообщение пользователя Админ:
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.
Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Я была в УК, обясняют что берут согласно закона как дом без прибора, но согласно закона если дом потребляет 0,2 гикакал. в час-то применять повышающий документ не имеют права. Это указано в проекте НВ, но сам проект я найти не смогла (мне сказали это в стройнадзоре , что дом принят без прибора т.к. в проекте указано менее 0,2 гикакал ) и поэтому дома сданы без прибора учета. Нужно все грамотно это развернуть с юридической точки и подключать жилищный комитет и прокуратуру. Если что обращайтесь-готова содействовоть в борьбе с данным бесспределом.
Норд-Вест |
31.07.2017 14:11
Сообщение пользователя Kapusia:
У меня коммуналка 2700 и это без учета счетчиков воды и света.. Думаю, что да, с учетом повышающего 1,5, т.к. тариф для наших домов по Постановлению министерства много ниже... да и в законе ФЗ 261 написано, что обязаны платить с повышающим коэф. - так почему его нам вдруг не будут учитывать? Кстати, с 1 июля 2017 г. опять повысили тарифы, т.ч. ожидаем следующую платежку с еще более убийственными цифрами!
Установить коллективный счетчик на микрорайон - вряд ли возможно, только на дом, в месте балансового разграничений зоны ответственности.. НО! Это должен был сделать Застройщик, а госорганы не должны были принимать дома в эксплуатацию без теплосчетчиков - это нарушение закона об энегросбережении.
Теперь либо ставить самим за свои средства (а это от 150 000 - 500 000 руб на 1 дом), либо судиться с Застройщиком, а заодно привлечь к ответственности и органы стройнадзора...
Я задала вопрос в разделе "Консультации" специалисту Стройнадзора, пока ответа нет.. Планирую сходить на прием к директору УК (но вряд ли он что-то новое скажет.. скорее всего: "собирайте деньги и устанавливайте счетчик за свой счет"). После буду писать официальное письмо в Стройнадзор и в НордВест, ответ должны дать в течение 30 дней. Если нет - в Прокуратуру, пусть прокурорскую проверку проведут. Сама работала в городской администрации - они ой как не любят прокурорские проверки, начинают шевелиться...
Единственное: один - в поле не воин! Это факт. Нужно писать коллективную жалобу, тогда будет какой-то результат. Меня удивляет тот факт, что в таком огромном микрорайоне всех устраивает, что они оплачивают стоимость коммунальных услуг в полуторном размере! Лишние деньги? А с 200 домов - это какие же сверхдоходы! Кстати, по тому же Закону 261 УК обязаны извещать жильцов о необходимых мероприятиях энергосбережения (т.е. как минимум, об установке теплосчетчиков), ну и хотя бы указывать, что мы оплачиваем стоимость отопления с коэф. 1,5.. они же просто пишут в платежке тариф (в рублях, а не Гкал) за м2 - а кто проверяет, правильный ли это тариф? ))) и это я еще не касалась тарифа "по содержанию жилого дома"..
Совершенно с вами согласна - нужно объединяться. Я звонила в стройнадзор - ответ :согласно проекта потребление 0,2 Гигакал и установка прибора учета не обязательна. Но согласно статье 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ", необязательна установка общедомовых приборов учета в многоквартирных домах, относящихся к ветхому, аварийному жилфонду, домах, подлежащих сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года, а также домах, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час. В таких домах федеральным законодательством не предусмотрено применение повышающих коэффициентов. Согласно данного закона нам не должны применять повышающий коэффициент.У НВ все узаконено проектом, а УК берет по закону об отсутствии прибора учета.
Норд-Вест |
19.07.2017 17:49
Скажите +- может кто знает телефон руководителя по перевозки из Березового/Академгородок?Очень хочется знать когда автобусы будут ходить по низу, а то тяжко каждый день в гору подниматься. У водителей информации не выпытаешь, а в транспорте нет никакой инфо о компании по перевозкам и телефона.
Норд-Вест |
06.06.2017 11:28
Сообщение пользователя valhon:
Сейчас на кадастре стоят все дома до 10 очереди. Из 10 очереди стоят дома 149 217 220 221 222 225 226 229 233 235 185 188
А про 216 дом из 10 очереди ничего не слыхать? Кто-нибудь получил документы от НВ и оформил собственность? До них не возможно дозвониться , ни один телефон не отвечает.
Норд-Вест |
29.05.2017 17:20
Сообщение пользователя medbrat03:
Кстати, есть хоть один человек, которому НВ на лицевой счет в УК закинул обещанный пятак? Просто интересно
Думаю таких нет и не будет. Нужно писать коллективное письмо от всех дольщиках в прокуратуру и губернатору о действии НВ, поднимать все ресурсы: административные, правоохранительные, телевидение и прессу о "художествах" НВ. Нужно хорошо засветить внимание общественности и администрации о деятельности собственника данного предприятия.
Норд-Вест |
23.05.2017 11:59
Сообщение пользователя wqert:
1. Мы подписали акт в февраля, Но лоханулись че то поторопились и не посмотрели что на акте стояла дата 16 января - пришлось за лишний меясц платить коммуналку))). А так то я поняла те кому не срочно делать ремонт, мог бы протянуть с приемкой квартиры как минимум месяц - и сэкономить на коммунальных платежах. Нам было главное оформить в собственность и прописаться, а на момент приемки квартиры дом не стоял на кадастровом учете. Это со стороны застройщика тоже не правильно как то - как это они говорят дом сдан, акт подписывайте. А прописаться ты в нем не сможешь еще 4 месяца!!! Мы тоже заплатили 2500 и получили документы в конце апреля и то , потому что сами позвонили туда! Хотя за 2500,00 могли бы и они нам позвонить сказать что доки готовы. В МФЦ когда подавали документы на оформление права собственности - документы которые сделали нам Норд-Вест технический паспорт и тд и тп - просто откопировали и все. Вместе с паспортом в нордвесте дали бумажку со списком необходимых документов. В котором написано:
Акт приема передачи Договор ДДУ и копии - копии мы зря делали, в мфц сказали не надо. И еще с этой памяткой по эксплуатации квартиры. Написано в законе что она нужна и что должен застройщик выдавать вместе с актом приемки передачи. Специально поехали в норд-вест а там нам говорят - мы вам не будем ничего распечатывать - бумагу тратить. Сами распечатайте - она на сайте есть. Я говорю, так вы бы сказали когда акт выдаете что эта памятка на сайте есть распечатайте чтобы зря не ездить!
2. По поводу соглашения о переводу 5000,00 в счет коммунальных - что то мне тоже кажется что это какой то обман. Нам в управляющей тоже сказали ничего знать не знаем о ваших соглашениях, нам никакие деньги не поступали. и кажется и не поступят - потом бегай догоняй. Управляющая конечно ни при чем, а с норд-веста где сядешь там и слезешь.
Вообщем, я ума немного хоть набралась, первый раз в дольщиках состояла - не знала куда, зачем с чем. Надеюсь впредь умнее буду))) А то сейчас у меня такое ощущение, что меня кругом обвели: с этими 2500,00 за паспорта и 5000 за электрику и со сроками.
Ответьте пожалуйста- по какому телефону звонили и какой у вас дом? Я звоню по т.739-118, не отвечают, НВ тоже не берет трубку. Не знаю куда еще обратиться по документам для оформления собственности.
Норд-Вест |
19.05.2017 16:40
Сообщение пользователя Николай Веселов:
Здравствуйте, ключи получил также в январе, и также сдал 2500 на тех и кадастровый паспорта. В начале этой недели выдали готовые документы, вчера подал заявление через МФЦ на собственность. Каких либо проблем с получением не было, кроме того что ждал 4 месяца
У вас какой дом? У меня 216, до сих пор не могу получить документы.
Норд-Вест |
19.05.2017 14:54
Прошу ответить кто-нибудь получил свидетельство о собственности? Дом сдали в январе, оплатили 2500 рублей Норд Весту и пока ни каких документов. На звонок отвечают что с нового года сменилось законодательство и не могут получить документы. И еще про компенсацию за проводку: УК не гасит коммуналку пока не получит деньги от НВ, а в документе не сказано до какого числа будут перечислены данные денежные средства и вообще УК ответила что не несет ни какой ответственности за заключенное соглашение с НВ об оплате в 5000 рублей. Получается что компенсацию за проводку мы не получим ни в каком виде и неясно что с документами- невозможно оформить квартиру в собственность.
Норд-Вест |
14.06.2016 17:46
Прошу - откликнитесь кто знает что по дому 216? Когда сдача?
Норд-Вест |
