Страница пользователя oduvanchik91

Написать личное сообщение пользователю oduvanchik91

Сообщения пользователя на форуме

28.08.2017 10:07

Добрый день, соседи! Кто-нибудь в курсе почему у нас в ЖК нет дежурного сантехника? Вчера позвонила по поводу того что холодная вода бежит из крана вместо горячей, а они сказали устранят в пн. Так вот вот вопрос. А как быть если не дай бог прорвет трубу отопления в пятницу вечером? Сидеть зимой без отопления до понедельника? Я думала что если есть дежурная, то и рабочие должны дежурить на внештатные ситуации (у всех знакомых в жк именно так)

Авиценна-Строй, ООО

14.08.2017 10:36

Сообщение пользователя ansay:
Сегодня 13.08, какие-то людишки открутили дверные доводчики на пожарной лестнице от одного до трех штук на каждом этаже в обеих блок-секциях. Вызвал полицию, походили, посчитали, поставил автограф и до свидания. Соседи будьте бдительны. Возвращаясь к теме о наружном видеонаблюдении...

Да чтоб у них руки отсохли!

Я все таки предлагаю поставить хотя бы по одной настоящей камере на подъезд. А следит за этим пусть управляющая компания. Зимой будет очень холодно на площадках из-за постоянно открытых дверей на лестницу. Теперь надо хотя бы пружины поставить

Авиценна-Строй, ООО

21.06.2017 11:47

Сообщение пользователя Sergey O:
Harier, вообще-то на сайт этот вредители тоже могут зайти, или вы думаете что молодые не умеют пользоваться интернетом? Хотя не факт, что порчей имущества общего только молодёжь занимается

Сомневаюсь что молодежь читает форум о новостройках) Их заботит немного другое) Но не форум о строительстве. А в объявлении , согласна, можно написать про установку видеонаблюдения

Авиценна-Строй, ООО

20.06.2017 13:32

Сообщение пользователя Harier:
Надо посчитать сколько муляжей надо.
Мне кажется нужно точно по 1 шт в каждый подъезд на 2 этаже. Чтобы были направлены на вход в лифт.
В идеале ещё по 1 шт направленные на входуные двери в подъезд: с учетом первого этажа нужно 4 шт.
+ наклейки

Тут главное согласовать это с УК наверное. Чтобы они дали разрешение такие муляжи поставить.
Стоить они должны не дорого. В районе 1000 руб.
Итого 6 муляжей примерно 6 000 руб.
Если никто с первого этажа не соберётся, значит можно вообще ограничиться 4 муляжами.
На каждый этаж ставить нет смысла. Это уже точно слишком дорого.

Нужно обсудить с УК и созвать собрание жильцов. Повесить объявления за неделю до даты Х, чтобы видели те,кто заехал и те кто делает ремонт. Думаю в вечернее время само то. Я также предлагаю повесить муляжи еще на 18 этаже. Думаю что даже 10000 поделив на всех - это совсем небольшие деньги.

Авиценна-Строй, ООО

27.04.2017 15:09

Сообщение пользователя ВАЛЕНТИНА ПОЛИЩУК:
Получается что если бы мы платили только за отопительный сезон то оплата 1-к кв. была бы около 9000?

Авиценна-Строй, ООО

27.04.2017 09:37

Сообщение пользователя -=prime=-:
Елена Паутова (Васильева), звонил в энергосбыт, они говорят, что оплата за отопление равно распределена на весь год. Все что натекает за отопительный период, растянули на год, а значит и в июне, и до самого октября как платили - так и будем платить за отопление...

Чет я не поняла на каком основании мы должны платить за отопление летом, когда его нет?!

Авиценна-Строй, ООО

18.04.2017 12:43

Сообщение пользователя Masha81:
Добрый день. Поддерживаю идею с установкой видеонаблюдения в подъездах и, как вариант, на парковках.

Тоже согласна с установкой видеокамер и как более быстрый способ реагирования - поменять код на домофоне! Причем срочно! Кто знает куда необходимо обратиться?

Авиценна-Строй, ООО

18.04.2017 08:59

Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева):
Уважаемые соседи. Ипотечники! Будьте добры, подскажите страховую недорогую, желательно в личку. Заранее благодарна.

И мне пожалуйстаааа!

Авиценна-Строй, ООО

14.04.2017 10:02

Сообщение пользователя Николай Ерастов:
Это проблемы не меняет, хоть одна квартира хоть все. Более суток без воды это не нормально, сейчас частично восстановили.

Сообщение пользователя oduvanchik91:ждут собственника

Такой ответ я тоже получил, без сроков. Ждать можно сколько угодно долго.

Звонила сегодня, воду дали. Горячая будет к вечеру точно(по словам прораба).

Авиценна-Строй, ООО

14.04.2017 09:24

Сообщение пользователя Николай Ерастов:
Вопрос такой, куда пропала вода в 1б/с. Вторые сутки отсутствует и горячая и холодная, внятный ответ получить не удалось.
Даже если прорвало этажом ниже, почему так долго устраняется? Кто несет ответственность в данном случае? Сроки?

И кстати воды нет только в 1-комнатных квартирах, где кухня справа и балкон выходит на пустырь

Авиценна-Строй, ООО

14.04.2017 08:58

Сообщение пользователя Николай Ерастов:
Вопрос такой, куда пропала вода в 1б/с. Вторые сутки отсутствует и горячая и холодная, внятный ответ получить не удалось.
Даже если прорвало этажом ниже, почему так долго устраняется? Кто несет ответственность в данном случае? Сроки?

Здравствуйте! Разговаривала с прорабом. Сказали что е могут попасть в квартиру где прорвало трубу, ждут собственника. Это было вчера.

Авиценна-Строй, ООО

07.04.2017 09:24

Сообщение пользователя Вадик Шабардин:
Есть человек... если нужно, могу дать контакты...

Будьте так любезны пожалуйста! Можно в личку

Авиценна-Строй, ООО

05.04.2017 09:49

Соседи! Поделитесь отзывами и рекомендациями

Кто делал мебель на заказ? Шкафы, комоды? Может кто столешницы делает? Пожааааалуйстааа!!!

Авиценна-Строй, ООО

21.03.2017 09:05

Товарищи соседи с б/с 1 (особенно жильцы однокомнатных), у всех хороший напор в ванной комнате горячей воды? У меня что-то вообще еле бежит(((((

Авиценна-Строй, ООО

14.03.2017 09:53

Сообщение пользователя Геннадий Perevozoff:
Народ подскажите, кто уже сделал в квартире работы по оштукатуриванию стен? Кто делал, сколько обошлось? Ищу недорогих исполнителей. Буду признателен за помощь

Здравствуйте! Мы делали ремонт под ключ. Делали корейцы. Кореец что делал у нас сделал все очень аккуратно. Вышло недорого - 85000 руб. за 33,5м2(однушка). Оштукатуривание и шпаклевание под покраску, полы, сантехника и т.д. Короче все сделали) Кроме дверей. Даже потолок натянули на кухне в подарок) Единственное что бригадир у них рукожоп. Что делал он - сделано спустя рукава. А в остальном класс. Доставка материала тоже они, также как вывоз мусора.

Авиценна-Строй, ООО

22.02.2017 14:46

Сообщение пользователя Bkmz91:
Замена кранов происходит после отключения всего стояка? Устанавливает УК ?

Отключение всего стояка. Надо звонить и оставлять заявку. Мы меняли своими силами. Дороговато обошлось. 4 крана = 1700 руб. И установка 1500 руб., т.к. у нас уже все трубы были сделаны и зашито гипсокартоном. Грабеж средь бела дня.

Авиценна-Строй, ООО

21.02.2017 09:39

Сообщение пользователя Геннадий Перевозов:
Мне сказали в самой УК что нужно менять краны, что стоят слабые и были случая прорыва уже..

УК даже заявку на опломбирование не принимает пока не поменяешь эти кран-фильтры

Авиценна-Строй, ООО

16.02.2017 16:43

Сообщение пользователя Viktoria Vereshchagina:
Елена Паутова (Васильева), в объявлении управляющей компании, которое висит в подъезде, указано, что в случае заключения договоров электроснабжения, теплоснабжения и ГВС напрямую с ресурсоснабжающей организацией, для опломбировки приборов учета необходимо обратиться непосредственно в ресурсоснабжающую организацию..

Эммм.. Просветите недалекуюю..

Что-то я не совсем поняла и выпала из жизни с этим ремонтом. Еще не пломбировала даже счетчики и за квартиру не платила. Так как они считают??? И что первым делом надо сделать? Идти в УК? Для опломбирования или договариваться с энергосбытом? И, кстати, нельзя сменить УК? Чет она мне не очень нравятся. Очень много жалоб на них

Авиценна-Строй, ООО

03.02.2017 11:14

Сообщение пользователя mariy1987:
Елена Паутова (Васильева), Таким образом УК призывает людей к порядку.Пока мы будем бегать жалобы писать время потеряем,а хочется быстрей сделать ремонт и заехать,а из-за этих поросят будут лифт да свет отключать постоянно.

Так это из-за мусора отключают свет?! Они что обалдели?!! Кто оставил мусор, тот просто свинья. Складировал бы у себя на балконе!

Авиценна-Строй, ООО

25.01.2017 16:24

Сообщение пользователя mariy1987:
oduvanchik91, А в БТИ зачем?Я в офис звонила сказали что у них нужно забрать кадастровый и все.

Кадастровый заберете в офисе, возьмете тех.документы, что вам до этого давали и с ними в БТИ (с денежкой для госпошлины - 2000 руб. вроде) для оформления права собственности.

Авиценна-Строй, ООО

25.01.2017 09:14

mariy1987, нам еще должны дать кадастровый паспорт (сказали в конце января). Технический паспорт не делается как раньше (отменили). Только тех.документы. С ними в БТИ, они по ним сделают свидетельство о праве собственности.

Авиценна-Строй, ООО

10.01.2017 11:16

Сообщение пользователя Денис Р:
Радиаторы в принципе не плохие. а вот по окнам застройщик скорей всего не будет ничего исправлять. это ведь просто уплотнение которое задевает немного. ничего страшного как нам сказали.

Здравствуйте! Я при приемке квартиры написала замечания для устранения. Квартиру не приняла. У меня радиатор плохо прикреплен к стене (кронштейн болтается), стяжка отошла немного и балконная дверь неплотно прилегает (щель и дует сильно). Сказали, что все устранят. Застройщик должен устранять все дефекты (но только те, которые вы указали при приемке). Если вы уже приняли квартиру, а потом обнаружили недочеты, то переделывать самим. Поэтому смотрите более внимательно

Авиценна-Строй, ООО

26.12.2016 10:05

mariy1987, почитайте на сайте стройнадзора иркутского. Там подробно описано на что надо обратить внимание при приемке квартиры и что взять с собой

Авиценна-Строй, ООО

20.12.2016 13:50

Сообщение пользователя mariy1987:
А какие еще нужны документы делать? Тех.паспорт и кадастровый застройщик сделает, право собственности уже сами делаем? А что за оценка? где ее нужно делать и разве оценка не вместе с кадастровый идет?

Право собственности оформляем сами (платим госпошлину и идем в БТИ). После оформления свидетельства (если квартира в ипотеке) необходимо выполнить оценку квартиры и сделать закладную для банка.

Авиценна-Строй, ООО

20.12.2016 12:24

У застройщика тех.документы (технический план, кадастровый номер) - 3500 рублей. В БТИ эти же документы - 4000 рублей. Так что, да, получается дешевле у застройщика. И плюс к этой сумме 3000 (госпошлина) за регистрацию ДДУ

Авиценна-Строй, ООО

20.12.2016 11:47

Итак, дорогие дольщики! Я узнала, что сделать техническую документацию самому конкретно на нашу новостройку (узнавала в БТИ) будет стоить 4000 рублей.

Авиценна-Строй, ООО

20.12.2016 08:43

В договоре они якобы ссылаются на п.2.6:
2.6. Расходы по перечислению денежных средств на счет Застройщика, регистрации настоящего Договора, изменений и дополнений к нему, регистрации права собственности на Помещение, оформлению технического паспорта на Помещение, нотариальное оформление согласий, доверенностей и иных документов, требуемых для регистрации настоящего Договора, регистрации Товарищества собственников жилья (заключения договора с управляющей компанией) осуществляются за счет собственных средств Участника долевого строительства и не входят в стоимость настоящего Договора.
Но почему они не предупредили на этапе регистрации в росреестре? Ведь там лично присутствовал юрист. Идиотизм

Авиценна-Строй, ООО

20.12.2016 08:41

Я вчера звонила застройщику и мне сказали что с меня 6500 руб. В эту сумму входит якобы госпошлина 3000 рублей, которую заплатил заказчик при регистрации договора ДДУ в росреестре. Я прочитала в интернете ,что да, на самом деле физ.лицо платит 175 руб., а застройщик 3000. Но я не поняла почему мне юрист об этом не сказал сам в росрееестре?

Я бы сразу заплатила. А так получается не предупредили и поставили перед фактом, мол платите и все. Вы нам должны. Мне вообще не нравится эта ситуация. Я посчитала, что оформление в собственность мне обойдется в 11 тыс. руб. (это 6500+2000(госпошлина)+2500(оценка)). Капец, товарищи

Авиценна-Строй, ООО

19.12.2016 14:26

Здравствуйте, дорогие дольщики! Кто-нибудь в курсе насчет стоимости тех.документации - 6500 рублей? Не много ли? Может кто-нибудь будет делать сам? не подскажете сколько стоит ?

Авиценна-Строй, ООО

← Предыдущие 100 · Следующие 100 →