Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю OlesyaM
08.02.2017 18:22Сообщение пользователя wermut2017: Количество членов счетной комиссии? Если возражений среди присутствующих на форуме нет, согласна войти в состав счетной комиссии. По мимо ФИО, какие то дополнительные данные нужны? ООО СЗ "Инстройтех |
08.02.2017 15:42Сообщение пользователя wermut2017: Для начала надо "бумаги на руках иметь", а потом уже дату назначать. Учитывая, то, что завтра будут бланки решений, соответственно завтра необходимо организовать собрание. Если у вас есть уверенность в готовности документов (т.е. завтра вы сможете их получить у Южан, представитель от них может с нами провести собрание) - делайте объявление на форуме о проведении собрания. "Тянуть" действительно не за чем! ООО СЗ "Инстройтех |
08.02.2017 12:13Сообщение пользователя wermut2017: К какому числу они подготовят указанные документы? Минимальное число собственников, проголосует в любом случае. ООО СЗ "Инстройтех |
07.02.2017 14:18Сообщение пользователя wermut2017: Шаблон протокола по выбору совета дома, УК у вас есть? Южане на собрании были, помочь обещали, так что теперь от нас все зависит... ООО СЗ "Инстройтех |
06.02.2017 12:43Сообщение пользователя wermut2017: Давно пора! Время идет, а у нас одни разговоры о том, что надо что то делать... На собрание надо идти уже с определённой "повесткой дня", так сказать и документами (те же протоколы). ООО СЗ "Инстройтех |
06.02.2017 10:59Сообщение пользователя Наталья Кучумова: Представитель застройщика говорил про март... На сколько это достоверная информация, лучше уточнять у застройщика. ООО СЗ "Инстройтех |
05.02.2017 10:58Сообщение пользователя AlinaShato: На батарею по внимательнее посмотрите. Если ничего не обнаружите - претензии к застройщику, акт приема-передачи подписывать не надо. ООО СЗ "Инстройтех |
04.02.2017 13:55Сообщение пользователя Rus_lan77: Прочтите сообщения "по ветке" ниже, если не сложно, БТИ - улица Декабрьских Событий, 125. ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 23:37Сообщение пользователя Алмаз: Конечно пожалею (хотя думаю вас не надолго хватит, есть такие люди, которые уснуть не могут, не вставив "свои пять копеек" (я бы предпочла немного по другому выразиться, но воздержусь), так что не стесняйтесь.. выражайте свои мысли  ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 23:26Сообщение пользователя Tatyna38: Это самый оптимальный вариант! Но инициативно-активные собственники, тоже должны приветствоваться! ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 23:22Сообщение пользователя Алмаз: А как все красиво начиналось... "У меня есть план"...А в итоге, думайте сами, если что, я подключусь ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 23:20Сообщение пользователя Алмаз: А ка же "игнор" моих сообщений, не сдержались, да? Раз уж мы вступили так сказать "в диалог", расшифруйте смысл, что имели ввиду, плиззз...ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 23:11Сообщение пользователя Tatyna38: Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Солидарна с вами. ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 22:53Сообщение пользователя Tatyna38: Вам же предложили списки (номера телефонов жильцов них будут указаны), при условии сотрудничества с УК, но есть одно маленькое "НО", о котором я вам написала ниже... ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 22:21Сообщение пользователя Tatyna38: Надеюсь, что ни чьи "планы" с нарушением этого закона не связаны! ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 22:08Сообщение пользователя Алмаз: "Язву" свою придержите...возьмите на заметку...сразу все намного проще станет... ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 22:01Сообщение пользователя Алмаз: Вот именно...Я вас к этому давно призываю... Пока безрезультатно... Оставляйте комментарии по "теме", по крайней мере на мои сообщения или лучше вообще воздержитесь от комментариев, если нечего сказать, а вот эти сообщения "из серии "ляпнуть, лишь бы ляпнуть"" - совершенно ни к чему. ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 21:50Сообщение пользователя Алмаз: Напишите на форуме, раз знаете "как это сделать", без лирических отступлений. ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 21:48Сообщение пользователя Алмаз: В смысл сообщения хоть немного вникайте. ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 21:42Сообщение пользователя Алмаз: И? Ответ на вопрос где? ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 21:35Сообщение пользователя Алмаз: Подходить к решению вопроса нужно конструктивно. Вас попросили огласить план действий, кто из форумчан посчитает, что он "здравый", обязательно, вместе с вами найдут пути для его реализации. А эти игры, "скажу, но при определенных условиях" - попахивают, сами знаете чем. ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 21:04Сообщение пользователя Lerochka: На счет УК поддерживаю, обслуживают дом, в котором живут родители, жалоб и нареканий нет. Да, бывают замечания (от них никуда не денешься), но УК на них своевременно реагирует и устраняет. ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 21:00Сообщение пользователя Tatyna38: Если собственник не заключал договор с УК, откуда у них должен появится номер телефона, застройщик полагаете должен был передать? ООО СЗ "Инстройтех |
03.02.2017 09:15Сообщение пользователя wermut2017: А по другому и не получиться. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 00:14Сообщение пользователя anga: Спасибо за ответ. И давайте не будем опускаться до уровня хамства. Вроде все приличные, воспитанные люди. Если что то из текста сообщения не понятно - вполне можно переспросить. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 23:30Сообщение пользователя anga: Об этом речь не идет. Согласие собственников кто то должен "обрабатывать". "Да, мы все приняли единогласное решение по какому то вопросу, кто оформит это согласие протоколом, если нет совета, каждый собственник из 370 квартир по очереди?". Если вы предлагаете идти в обратном порядке, сначала проголосовать за мусоропровод, потом выбрать совет, возникает вопрос, кто это все будет организовывать? ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 23:23Сообщение пользователя anga: Детский лепет у вас. Тайно - в данном вопросе подразумевалось, если мы не сможем приди к общему решению, путем споров и т.п. раздать (условно) бюллетень и каждый поставит "за" и "против". Посчитать, и по количеству большинства голосов, подписей, как хотите - назовите, принять окончательное решение. Это по моему проще сделать, чем собрать где то 370 человек - собственников и посчитать "руку каждого", если мы говорим об открытом голосовании. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 23:08Сообщение пользователя viktoria.love: Что вам это даст? Пока не сформировали совет, не определились с УК, смысла нет "развозить эту тему". ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 23:04Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Мы же не считали по количеству "за" и "против". Голосование можно сделать тайным и никаких дискуссий по этому поводу не состоится. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 23:00Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Предположим, 10 человек изъявили желание заняться данным вопросом (вы и я в том числе). Что нам мешает обсудить на форуме содержание протокола, набрать текст да распечатать? Для остальных жильцов которые не в "теме" подготовить информационное письмо о надвигающихся событиях, указать свои координаты для обратной связи. Встретиться, поставить свои десять подписей, разложить письма по почтовым ящикам, попытаться заняться обходом квартир, если не собственник, то работник может оказаться на месте, которому можно оставить информацию. Ходить по квартирам придется не один раз... Я такой выход вижу из сложившейся ситуации . У кого есть более альтернативно-мобильные варианты - предлагайте. Хотелось бы услышать мнение anga, т.к. у вас "опыт работы по дому с 2007 г". ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 22:19Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Если ребенку (совершеннолетнему), дяде, тете и пр. принадлежит например 1/4 доли, разве он не имеет право голоса? ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 22:15Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Результаты очно-заочного голосования должны быть изложены на бумаге, не так ли? ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 20:59Сообщение пользователя anga: Можно подумать форум и "поднятие каких - либо тем" - это показатель отсутствия "пофигизма"! Раз дети будут жить в Иркутске, может им делегируете свои полномочия или у них нет возможности решать какие то вопросы? ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 20:53Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Для чего Вам 50% и откуда такая уверенность? Пессимизм - дело такое, знаете ли... С таким настроем, мы конечно не то, что не соберем, вообще ничего не решим... Хотя отчасти доля правды есть в ваших словах...печаль... ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 20:49Сообщение пользователя Александр Онищук: Это как раз не проблема, форум один из возможных вариантов, что бы собрать хотя бы тех, кто на "нем сидит". Про второе собрание я как раз узнала зайдя сюда. Начинать нужно с малого, это лучше, чем ничего не делать, а заниматься "болтологией", о том, что надо выбрать УК и прочее, к результату если и приведет, то не к тому, который мы ожидаем. Никто за нас ничего делать не будет, а точнее, УК сделает так, как им выгодно. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 20:35Сообщение пользователя Tatyna38: Что бы сделать предположение о том, "что я желаю в сторонке постоять" нужны основания. Учитывая, что у меня нет соответствующего на то образования, логичнее всего ответить - нет. Однако, наличие образования - не признак образованности, таким образом, если у нас будут "отсутствовать" юристы, то принимать участие в решении вопросов, которые будут в рамках моей компетенции не откажусь.. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 20:00Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Я вам предложила вариант - собраться. Форум - маленько не тот формат, для решения этих вопросов. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 19:58Сообщение пользователя Tatyna38: Ключевое слово "возможно" т.е. присутствует определенный процент ответа "нет", поэтому не каждый человек с юридическим образованием, согласится добровольно возложить на себя функции юриста и не факт, что (назовем условно) юристы войдут в "совет дома", это первое. Если вы помните, изначально разговор был о "не дающем всем покоя мусоропроводе" - "выполнять ему свое предназначение" или нет. Так вот, если УК сможет оказывать услугу по его содержанию надлежащего качества (своевременная очистка, сан.мероприятия и прочие необходимые процедуры), кстати с "Флагманом" данный вопрос можно даже не обсуждать - пусть работает. Если нет, лучше заварить, закрыть и т.д. В противном случае, как неоднократно приводили пример, активно размножающаяся живность заглянет в гости к вам на "огонек", это второе. Поэтому, подходить к решению подобных вопросов нужно конструктивно, а не на уровне "своих хотелок", "я заплатил(а) - желаю пользоваться" (адресовано тем, кто придерживается данной позиции). Полагать, что направление различных жалоб в соответствующие (приведенные вами же) инстанции, штрафы приведет к понуждению выполнения УК своих обязательств (касается мусоропровода) - на мой взгляд не совсем правильно, это третье. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 16:10Сообщение пользователя anga: Я с этим даже не спорю, вопрос был о том, есть, будут ли среди нас - жильцы, готовые заниматься решением наших с вами проблем, написать на форуме (про "то, то и то") это одно, а взять на себя ответственность и заниматься выполнением работы, причем на общих основаниях, это совсем другое. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 15:42Сообщение пользователя anga: Это вы заочно определили, как само собой разумеющееся?! Войти в "совет дома" еще не значит что то делать и что он будет работать! Ваши предложения, касающиеся его формиравания? ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 15:39Сообщение пользователя Tatyna38: Сформулирую вопрос иначе, конкретно Вы, готовы вести правовую работу (речь не идет о звонках диспетчеру, руководству УК и т.п.), касающуюся тех же штрафов в отношении УК? ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 15:15Сообщение пользователя anga: Внимателнее читайте мое сообщение и предыдущие сообщения, касающиеся данного вопроса тоже! Я ход действий не просила разъяснить. ООО СЗ "Инстройтех |
| 02.02.2017 13:54 "Кто этим будет заниматься" - имелось ввиду из жильцов. Поговорить мы все любим, а вот когда дойдет дело до… Будут желающие заниматься правовой работой. ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 13:39Сообщение пользователя Tatyna38: Простите, вы для какой цели предоставили "эту" -весьма ценную информацию, я вроде не задавала вопрос о том, что делать и куда бежать, если УК не выполняет свои обязательства? ООО СЗ "Инстройтех |
02.02.2017 12:53Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Никто за нас ничего формировать не будет, если конечно не объявиться какая-нибудь инициативная группа, по мимо той, которая "сидит" на данном форуме. Предлагаю в очередной раз собраться, обсудить вопросы касающиеся выбора УК. Консультационную поддержку по поводу того как формировать совет дома, можно получить у "южан", если конечно среди нас не найдутся компетентные в этом вопросе люди, координаты для связи есть, думаю, они не откажут. Конкретно в моем доме, ничего сверхъестественного по выбору "совета дома" не происходило, объявились желающие, записали их телефоны и на этом усе, разошлись... Как и каким образом работает данный совет, остается только догадываться... Все вопросы, касающиеся "управления домом" каждый собственник решает на прямую с УК. Много квартир сдается, соответственно процветает вселенский "пофигизм". Поэтому, когда пишут о том, что к УК можно применять штрафные санкции и тому подобное, возникает вопрос, "кто этим будет заниматься..." ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 22:09Сообщение пользователя len4ik: Нет, также застройщик устраняет недостатки. ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 18:27Сообщение пользователя anga: Достаточно акта приема-передачи. ООО СЗ "Инстройтех |
| 01.02.2017 14:14 Позвонив в очередной раз застройщику, была получена информация, что произойдет одновременная постановка на кадастровый учет здания и квартир и идти оформлять кадастровый поспорт на квартиру не нужно, НО, это предварительная информация и как будет на самом деле, они точно тоже сказать не могут. Посоветовали не торопиться с оформлением документов, т.к. администрация сказала, что вопрос решится в марте… Кому все-таки удастся пройти через все преграды нашей бюрократии и оформить право собственности, пожалуйста сообщите. ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 13:37Сообщение пользователя len4ik: Получается что да, тех.паспорт не обязательно. ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 13:34Сообщение пользователя Vladlena86: Аналогичные ответы получила на те же вопросы, позвонив в росреестр. Про постановку на учет администрацией, узнала от росреестра, хотя застройщик сказал, что они сами ставят на учет. Отконсультанта росреестра прозвучала ииформация, что при наличии кадастрового паспорта и номера на квартиру, специалист сам вправе принять решение, оформить выписку или нет, без постановки здания на кадастровый учет. Одновременно проходит регистрация права и постановка на учет самого объекта, т.е. жилого дома, а не квартиры. ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 12:52Сообщение пользователя Vladlena86: Мои соседи в процессе оформления, им тоже позвонили из росреестра и сказали, что отсутствует кадастровый паспорт на здание, а не на квартиру. Видимо всем звонят из "разных" росреестров... ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 12:37Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom: Если у вас площадь квартиры не совпадает с фактической, вам придется обратится в БТИ за оформлением соответствующих документов. ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 12:22Сообщение пользователя Vladlena86: Только что звонила в ПТО. У застройщика возникли проблемы с постановкой объекта на кадастровый учет. Пока они не решат этот вопрос - вы не сможете ОФОРМИТЬ право собственности. Кадастрового паспорта на квартиру не достаточно для оформления права собственности. Да и если у вас площадь квартиры по договору и по факту совпадает, нет смысла сейчас его бежать оформлять. Поправьте, если я что то "не так" написала или изложила недостоверную информацию. ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 11:36Сообщение пользователя Tatyna38: Когда возникают подобные ситуации, желающих решать вопросы по оштрафованию УК не находится, появляются различные отговорки, связанные со словлм "некогда". ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 11:27Сообщение пользователя Vladlena86: Застройщик должен поставить объект недвижимости на кадастровый учет, после этого только возможно оформить право собственности. По предыдущим опыту оформления документов на квартиру было так (застройщик по истечении трех месяцев поставил дом на кадастровый учет). ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 11:19Сообщение пользователя anga: Ваш перечень "если" не столь критичен. Т.к. после оставленной в углу "соринки" - к примеру результат уборки УК в подъезде, ничего глобального не произойдет. Да и "отдельные виды соринок" можно самим убрать, при наличии особой надобности. А вот "дочищать" мусоропровод за УК - желающие вряд ли найдутся! ООО СЗ "Инстройтех |
01.02.2017 10:30Сообщение пользователя anga: Если УК не сможет обеспечить своевременную и качественную уборку, что тогда (нюхать вонь, как минимум)? ООО СЗ "Инстройтех |
| 01.02.2017 10:21 Для начала необходимо решить вопрос с выбором (если в этом есть необходимость) УК, а потом уже "муссировать вопрос" о надобности/не надобности мусоропровода. ООО СЗ "Инстройтех |
| 31.01.2017 00:16 babr3838 Никто, ни кого не агитирует, на данном этапе обсуждается интересующий многих вопрос, каждый выражает свое мнение и не более. Полагаю, большинство жильцов, взвесив все "за" и "против", примут правильное решение. ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 00:05Сообщение пользователя Алмаз: Сообщение пользователя Алмаз: В первую очередь за своей бригадой следите, остальные без вас разберутся. То, что кто то тащит в дом мусор, не означает, что его не нужно убирать. Вы я смотрю разбираетесь в тонкостях русского языка? ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 23:54Сообщение пользователя Алмаз: Я не опять, это во первых, во вторых свои сомнения выразила всего лишь в одном сообщении, на основании чего сделан вывод не понятно, речь свою нужно для начала фильтровать и аргументировать - по существу. ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 23:48Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: Как показывает практика, условия договора всегда можно нарушить или "недовыполнить". ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 23:35Сообщение пользователя Татьяна Витальевна: ОООЧЕНЬ большие сомнения вызывают обещания УК "Флагман"... ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 23:25Сообщение пользователя Cresta38: А может УК просто своевременно убирать нужно и проводить соответствующие сан.мероприятия? Как раз про "лисиху" (живу в данном районе), так вот, УК тоже не захотела в одной из новостроек взваливать на себя "непосильную ношу" по обслуживанию мусоропровода и заварили крышки. В итоге иногда происходят ниже приведенные ситуации - жильцы могут оставить мусорный пакет на площадке, в лифте. ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 22:50Сообщение пользователя Алмаз: Где вы прочли, что я утверждаю обратное?! Вопрос был немного о другом! ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 22:38Сообщение пользователя Алмаз: Это из каких таких соображений? ООО СЗ "Инстройтех |
31.01.2017 21:00Сообщение пользователя Vladlena86: Застройщик должен поставить объект недвижимости на кадастровый учет, только после этого вы идете в росреестр и оформляете право собственности. ООО СЗ "Инстройтех |
| 31.01.2017 10:28 hochuzhitvBerezovom, Сообщение пользователя hochuzhitvBerezovom: Учитывая, что "Макском" предлагает оплачивать услуги (ГВС и отопление) напрямую гарантирующему поставщику, то их можно в принципе не рассматривать. ООО СЗ "Инстройтех |
| 30.01.2017 23:10 Собрание сегодня наше было. Итог - есть предложения сделать свой выбор в пользу УК "Южная", вместо "Флагмана". ООО СЗ "Инстройтех |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК
