Недвижимость Иркутской области
Написать личное сообщение пользователю Harier
02.07.2017 21:09Сообщение пользователя Мария Рахимова: Значит, что я бы туда обращаться не стал. Авиценна-Строй, ООО |
27.06.2017 18:28Сообщение пользователя Татьяна Рыкова (Подгорнова): Недавно про них статья была на ирк ру. Вбейте у них на сайте в поиск слово "поверка". Сразу же вторая статья с заголовком "Осторожно: «Единая городская служба по учету водоснабжения»"  Авиценна-Строй, ООО |
21.06.2017 09:18Сообщение пользователя Sergey O: Дак в объявлении не обязательно писать всё самое важное. Написать: Такого то числа будет собрание жильцов. Повестка собрания: установка видеонаблюдения с целью предотвращения вандализма и порчи имущества. А на собрании уже обсудим, что будем ставить муляжи. Авиценна-Строй, ООО |
15.06.2017 13:34Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Я тоже так считаю. Просто написал общий расчет. На случай если есть желающие с первого. Авиценна-Строй, ООО |
14.06.2017 17:06Сообщение пользователя mariy1987: Надо посчитать сколько муляжей надо. Мне кажется нужно точно по 1 шт в каждый подъезд на 2 этаже. Чтобы были направлены на вход в лифт. В идеале ещё по 1 шт направленные на входуные двери в подъезд: с учетом первого этажа нужно 4 шт. + наклейки Тут главное согласовать это с УК наверное. Чтобы они дали разрешение такие муляжи поставить. Стоить они должны не дорого. В районе 1000 руб. Итого 6 муляжей примерно 6 000 руб. Если никто с первого этажа не соберётся, значит можно вообще ограничиться 4 муляжами. На каждый этаж ставить нет смысла. Это уже точно слишком дорого. Авиценна-Строй, ООО |
| 13.06.2017 17:54 mariy1987, просто реальные камеры ставить это дорого (очень мало заселившихся + будет доп плата ежемесячная за это. Кто то же должен будет за этими камерами наблюдвать), а вот муляжи - дешево и сердито. А когда заселится побольше народу - уже ставить вопрос о реальном видеонаблюдении. Думаю на муляжи можно будет найти среди тех, кто уже заехал. Авиценна-Строй, ООО |
| 13.06.2017 09:16 Вандалы уже заколебали. Во втором подъезде дверь выжгли видимо электрошоком. Теперь ключи её не открывают. На 10 этаже выбили стекло, на остальных разбили.... Может хотябы муляжи камер поставить и наклейки везде понавешать? Авиценна-Строй, ООО |
23.04.2017 12:25Сообщение пользователя ВАЛЕНТИНА ПОЛИЩУК: Сегодня был - точно открыто. Явно рабочие таскают материалы и дверь не закрывают... Авиценна-Строй, ООО |
23.04.2017 12:25Сообщение пользователя mariy1987: Старый ключ работает. Авиценна-Строй, ООО |
22.04.2017 20:05Сообщение пользователя ВАЛЕНТИНА ПОЛИЩУК: А когда я приезжаю - всегда закрыто Вам везёт может быть? Хотя я приезжаю 1-2 раза в неделю пока. Авиценна-Строй, ООО |
20.04.2017 19:47Сообщение пользователя Olga B: Я пробовал месяца два назад - не работал. В выходные ещё раз попробую. Авиценна-Строй, ООО |
| 18.04.2017 21:00 Вадик Шабардин, добрый день. Согласен с Вами. Никакого кода не должно быть. Максимум после того, как дом уже будет практически полностью жилой. Сейчас рабочие ходят туда сюда и каждый желающий может посмотреть этот код. Так что если сейчас опять всем раздать его - через месяц-два ситуация повторится. Кстати, а Вы ходили к соседям сверху? Смотрели что у них лежит на полу? Или может помог герметик в стояках отопления? Авиценна-Строй, ООО |
18.04.2017 14:36Сообщение пользователя Вадик Шабардин: Поддерживаю идею смены кода, а также установки видео. Для начала неплохо бы хотябы смету от разных компаний. Как то так наверное. Авиценна-Строй, ООО |
17.04.2017 10:44Сообщение пользователя Masha81: Первый раз слышу. Я в основном беспокоюсь о межэтажном перекрытии и об ударных шумах (бег детей, передвижение мебели и даже стульев и прочее). В целом по стенам наверное звукоизоляция хорошая. Особенно по звуку. Так как все стены 20 см в толщину железобетон, что само по себе очень даже не плохо в сравнении с другими застройщиками (многие застройщики делают гипсокартон в один слой или газобетон, что для межквартирных перегородок вообще ужасно). Авиценна-Строй, ООО |
| 15.04.2017 20:11 Да. Ещё ранее изучал вопрос... Тоже почитал, порылся в интернете. Вообще это проблема не именно нашего дома, а всех монолитных домов... Так что тут каждый сам решает что ему делать. Но если поискать в гугле по запросу "шум от соседей монлит" - то тема популярная и очень насущная. Эту тему даже на новостных порталах освещают подробно: dom.lenta.ru/articles/2015/02/26/soundinsulation/ Я планировал везде ламинат с обычной подложкой. Теперь тоже задумался. Как то не хочется чтоб соседи потом ко мне бегали и спрашивали что за лошади у меня в квартире скачут Сегодня вот ещё был - решил проверить. Приложил ухо к стене из кирпича и вместе с ремонтниками сверху музыку слушал. Всё разборчиво. Всё слышно. Но, думаю, по звуку у нас ещё более менее будет когда все обои поклеят и мебель завезут. А вот когда сверху кто-нибудь будет бегать или топать или ещё что такое, то слышно будет отлично... Авиценна-Строй, ООО |
14.04.2017 15:20Сообщение пользователя Avicenna-Stroy: Ну тут не поспоришь... Сообщение пользователя Avicenna-Stroy: Это радует. Сообщение пользователя Avicenna-Stroy: Спасибо. Буду ждать звонка. Авиценна-Строй, ООО |
| 14.04.2017 08:49 Тоже поддерживаю. Если бы сам жил на 1 этаже - тоже задумался бы о решетках. Сигнализация с нормальной суммой ответственности за имущество будет обходиться непомерно дорого, а дешевые варианты - это для успокоения собственного. Там обычно сумма отвественности у них до 30 т.р. Да и в целом - не так давно на Цесовской набережной ограбили ювелирный магазин на первом этаже. Никакая охрана не помогла...Вот вы бы лучше написали, что через все эти инстанции будете добиваться восстановления планировок в квартирах 1, 52 и 295. А окна оставьте в покое Авиценна-Строй, ООО |
| 13.04.2017 17:20 Андрей Николаевич, добрый день. Спасибо за ответы по стяжке и по счетчикам. Ещё вопрос. У меня в квартире во 2бс в туалете вентиляция работает в обратную сторону (в квартире все клапана открыты). Если открыть окно в маленькой комнате, то начинает чуть чуть выдувать... Спускался на 2 этажа ниже - проверяли с соседом. У него то же самое. А вот этажом выше (11 этаж) всё работает отлично (условия те же: клапана все открыты, окна все закрыты). Обращалася неоднократно в УК. Первый раз сослались на застройщика и многочисленные ремонты (было 2 месяца назад). Попросили подождать, обещали проверить. Последние два раза вообще не перезванивают по проблеме и игнорируют её. Как быть? Куда обращаться? Авиценна-Строй, ООО |
| 13.04.2017 17:10 Ужас... Чего народ творит... Авиценна-Строй, ООО |
| 12.04.2017 08:27 И ещё вопрос Андрею Николаевичу: Как раз по поводу распределителей тепла, которые установлены на всех радиаторах во всём доме. Андрей Николаевич, скажите пожалуйста, как собственникам перейти на оплату по этим распределителям? Вы ведь на них тратились, зачем-то устанавливали на все радиаторы, включали в стоимость квартиры, а теперь в Иркутскэнерго про них даже слышать не хотят. Понимаю что вроде как с одной стороны не ваша проблема, но всё таки может что посоветуете? И ещё ранее был мой вопрос про стяжку - он тоже актуален. Богатов Дмитрий Авиценна-Строй, ООО |
| 11.04.2017 19:38 Еще вопрос Андрей Николаевич: стяжка уложена прямо на перекрытие или нет? Много где читал, что стяжка должна быть уложена по звукоизоляционному слою. Т.е. сначала перекрытие, потом слой звукоизоляции потом стяжка. Если же стяжка прямиком на перекрытии, то это не позволяет обеспечить достаточный уровень шумоизоляции для квартиры снизу как по ударному так и по воздушному шумам. Что скажете по этому поводу? Богатов Дмитрий. Авиценна-Строй, ООО |
| 11.04.2017 08:39 Masha81, насколько мне известно в новой бс будут другие планировки. В частности Андрей Мунин говорил о том, что там 3х комнатных вообще не будет. По поводу кухни согласен. Труба очень далеко от угла. Не удобно... По поводу счетчиков - они обычно всегда под столешницей... Вы хотите делать люк выше столешницы? Балконная дверь как я понял из разговора с Муниным - это не их задумка. Это нормативное требование, которое им пришлось выполнять. Я думаю Вам лучше лично ему позвонить. Так как врдя ли он сюда часто заглядывает Авиценна-Строй, ООО |
10.04.2017 17:55Сообщение пользователя Геннадий Перевозов: "При существующем порядке расчетов за тепло по новой версии Правил нужно установить счетчики тепла, вычислители тепла и распределители тепла только во всех помещениях, тогда начисление платы будет осуществляться по показания этих счетчиков, а если не будет хватать даже одного из них, то расчеты будут производиться по квадратным метрам!" Вот кстати - в нашем доме во всех квартирах стоят эти счетчики. Разве что кто-нибудь выкинул по незнанию... Авиценна-Строй, ООО |
| 10.04.2017 15:49 Для начала надо бы хотя бы почитать существующее законодательство на эту тему Авиценна-Строй, ООО |
10.04.2017 08:30Сообщение пользователя Геннадий Перевозов: Лукавят скорее всего. Нужно разбираться. Думаю нужно определенное количество жильцов, которые будут подавать показания по этим приборам. Тогда можно будет что-то требовать. Авиценна-Строй, ООО |
06.04.2017 17:31Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Не знаю. У нас в панельном сейчас натяжной. Когда соседи вечером говорят - слышно. А если гулянка дак вообще хорошая слышимость. Может вам с соседями везёт Авиценна-Строй, ООО |
06.04.2017 15:40Сообщение пользователя Вадик Шабардин: Кстати, слышимость очень хорошая через дыры в которые уходят стояки отопления. Там ведь прямо в перекрытии стакан и зазор между трубой и этим стаканом достаточно большой. Я их точно запенивать все буду. Может у вас через них такая слышимость Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Я бы на вашем месте хоть что-нибудь да положил под натяжной. Так как если будет пусто, то скорее всего будет эффект барабана (натяжной потолок будет переизлучать шум от перекрытия). Я бы подстраховался. Вот реальный пример: www.forum_house.ru/threads/62097/ (уберите _) Авиценна-Строй, ООО |
06.04.2017 12:12Сообщение пользователя Вадик Шабардин: Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Тут беда в том, что шумоизоляция потолка практически не помогает от ударного шума. В интернете много где написано, что либо вообще деньги на ветер, либо такой шум снизится не значительно... Полностью убрать точно не получится. Так что только договариваться с соседом сверху Авиценна-Строй, ООО |
06.04.2017 10:52Сообщение пользователя Вадик Шабардин: Может и так Перекрытия в нашем доме 18 см. + стяжка 5-7 см. Такого слоя достаточно для того, чтобы практически полностью заглушить обычный шум (голоса, телевизор и прочее). А вот ударный шум (бег детей, перетаскивание мебели и прочее) по идее как раз должен быть слышен очень хорошо... Вот как раз было бы интересно узнать, лежит или не лежит у ваших соседей что-нибудь. Авиценна-Строй, ООО |
06.04.2017 09:03Сообщение пользователя Вадик Шабардин: Отпишитесь пожалуйста что у ваших соседей лежит. У нас сосед сверху ещё пока делает ремонт - тоже хочу сходить поговорить с ним. Авиценна-Строй, ООО |
05.04.2017 17:56Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Это вы меня обнадёжили. Ещё бы узнать что лежит на полу у ваших соседей Я уже тоже решил что такие заморочки мне ни к чему. Как уж будет - так и будет. Сделаю такую же подложку да и всё. Авиценна-Строй, ООО |
04.04.2017 22:56Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Вот я и пытаюсь понять - достаточно такой подложки или нет... У меня двое детей. Один каждый день на своём толокаре гоняет и по вечерам прыгает как сайгак Второй вырастет - тоже будет. А если сосед снизу попадётся нервный... Вот и задумался. Ещёдумаю поговорить с соседом сверху. Сейчас живу в старом панельном доме. Соседи сбоку постелили ламинат. Уж не знаю как они его постелили, но соседка снизу к ним почти каждую неделю ругаться ходит. Говорит мол как будто бы живут у неё в квартире, да ещё и собака у них  Вот тут хорошо вроде описано: www.acoustic.ru/albom_solutions/flats/zvukoizolyaciya_perekrytiy/ "Железобетонная плита перекрытия толщиной 140 мм без покрытия имеет индекс приведенного уровня ударного шума около Lwn = 80 дБ. В отличие от "недостающих" до нормы в случае с воздушным шумом пары-тройки децибел, здесь разница с предельно допустимым значением (Lwn = 60 дБ) составляет целых 20 дБ. Это примерно соответствует случаю, когда сосед сверху прямо на перекрытие уложил керамическую плитку. При этом в нижнем помещении становятся слышны абсолютно все перемещения сверху. Вариант, когда на плиту перекрытия без всяких звукоизоляционных мероприятий укладывают через лист фанеры штучный паркетный пол, прочно занимает.... Авиценна-Строй, ООО |
| 03.04.2017 08:13 Кстати, а кто как с полами поступил? Особенно интересует опыт тех у кого плитка и ламинат. Их ведь стелить надо со звукоизоляцией (особенно плитку). Иначе сосед снизу будет слышать каждый шорох и перемещение Авиценна-Строй, ООО |
03.04.2017 08:11Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): У нас тоже периодически слышно как рушат стены. Я бы тоже не стал согласовывать Разве что если бы мне потребовалось что-нибудь с несущей стеной сделать. Тогда конечно без согласований не рискнул бы.Авиценна-Строй, ООО |
| 02.04.2017 17:31 На пару страниц ранее кто-то писал, что расширил кухню в трёшке за счет зала без согласований Авиценна-Строй, ООО |
| 27.03.2017 19:28 mariy1987, к сожалению это норма... У родителей 70 квадратов в Университетском. Тоже по отоблению в месяц выходит 2100-2300 сейчас... Так что да - дорого, но вариантов пока нет. Надо пробовать собрать как можно больше желающих платить по счетчикам за отопление. Чем больше нас будет - тем проще будет разобраться с энергосбытом Авиценна-Строй, ООО |
| 27.03.2017 10:50 Т.Рыкова, а вы уверены, что квитанция за месяц? Нам за февраль пришло 2600. У нас 80 квадратов. Правда с учетом долга за январь как раз получалось 3800 руб. Авиценна-Строй, ООО |
| 27.03.2017 10:40 Т.Рыкова, скорее всего так и есть... Много читал в интернете по этому поводу. В целом мало кому удаётся в одиночку добиться расчета отопления по счетчику. Чаще всего через суд и чаще всего отказывают в суде. Так что, скорее всего если 50% подпишут, тогда им просто деваться некуда будет. А если меньше, то нужно пробовать через суд. Через суд вроде как есть шансы. Есть ещё мнения или знающие? Авиценна-Строй, ООО |
| 16.03.2017 20:36 Елена Паутова (Васильева), да. Получил. Пока не звонил - плитки то нету ещё... Вот сегодня только определились - будем брать и завозить. А можете фото отправить? Интересно как ниши сделаны Авиценна-Строй, ООО |
16.03.2017 17:43Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Спасибо. Буду пробовать А стояк с трубами прятали в короб и тоже заделывали плиткой или нет? Авиценна-Строй, ООО |
15.03.2017 11:06Сообщение пользователя Елена Паутова (Васильева): Плитку хорошо положили? Скиньте контакт пожалуйста. Авиценна-Строй, ООО |
| 07.03.2017 09:44 А кто-нибудь уже оформил право собственности? Какие документы и куда обращаться тем у кого ипотека? Авиценна-Строй, ООО |
| 18.02.2017 13:52 Дак и я пока не понимаю... В объявлении написано, что для заключения договора нужно свидетельство о праве собственности. Пробовал им звонить - не дозвонился.... А доехать времени нет. Авиценна-Строй, ООО |
| 18.02.2017 09:41 УК нам не получится сменить еще не меньше года. Потом только если она не будет выполнять обязательства... За февраль и январь тоже пришла квитанция на 4 тр. Отдельной строкой 1.2 р за отопление. Звонил чтобы выяснить почему в их квитанции есть эта строка. Ответить не смогли... А с Иркутскэнерго надо заключать договор при наличии права собственности. А его еще ни у кого нет... Авиценна-Строй, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК