Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя Venera202:
Ну та ведь это не правомерно -срок не истёк

Сообщение пользователя Venera202:
До завершения расселения ещё целый год - почему администрация сейчас решила перекрыть кислород

Сообщение пользователя Venera202:
Ситуациия конечно жесть , но я думаю- никто не даст кинуть таааакое количество дольщиков

Сообщение пользователя _AnnA_:
Может быть я что-то не понимаю, но куда будут расселены жители ветхих домов? Тоже в этот дом, который не будет сдан? То есть и дольщики и жильцы ветхого жилья в итоге не смогут расселиться. Тогда о какой защите прав нерасселенных жителей идёт речь??? Это только отстаивание интересов администрации!!! Проблема только усугубилась, в результате действий уважаемой г-жи Ли. Если она читает форум, может быть поделится своими мыслями, как она видит дальнейшее решение проблемы? И почему, действительно, дольщики оказались в ответе за расселение жителей бараков???

Сообщение пользователя Irina5320:
но не 200 же миллионов?

Сообщение пользователя Irina5320:
возможно, это продуманный и запланированный шаг от высоты. Квартир мало осталось на продажу, видимо, они не покроют расселение. И выгоднее всего, чтоб администрация расторгла договор....

Сообщение пользователя Irina5320:
Выход в данной ситуации только один. Застройщику расселить людей, передать квартиры 6 дольщикам по решению суда и продолжать продавать оставшиеся квартиры. И не создавать себе черный пиар. А то реклама идет по ТВ , компания себя рекламирует, тратя при этом впустую рекламные деньги.

Сообщение пользователя Irina5320:
вернее написать так: не получить квартиру в результате неправомерных действий Застройщика (если б все выполнили, никто бы ничего не расторгал, неправомерно поступил первым Застройщик, действия администрации уже, как следствие).

Сообщение пользователя юлия в:
Форумчане!!! Вас не кажется, что пора бы у Высоты какой то ответ потребовать, о том, какой конкретно план действий! Что и когда, могли бы уже и собрание дольщиков какое то организовать, видят же,что происходит

Сообщение пользователя Irina5320:
Я вот одного понять не могу, Застройщик не выполняет обязательство по договору с администрацией. При чем тут администрация?
Это также , как с обманутыми дольщиками, которым по решению суда не передают квартиры. Подрядчик не рассчитался якобы, а Высота квартиры не отдает....И таким же образом, как и с дольщиками (идти писать на Подрядчика, в противном случае не отдадут квартиры), "подговаривает" дольщиков устраивать митинги против администрации. Откровенный шантаж и манипуляция

Сообщение пользователя Alla.malceva:
Мне Пришёл ответ от администрации Иркутска: дом построен, замечаний нет, готовится акт об отсутствии замечаний. Администрация готовит иск о лишении Высоты права собственности на земельный участок. Если застройщик не выполнит обязательства перед вами в срок, обращайтесь в суд.

Сообщение пользователя souz21bs:
Планировал приобрести квартиру в ЖК Высота. Но вовремя прислали сообщение о возможном расторжении договора...
Искренне сочувствую дольщикам, кто успел купить...Много мнений прочитал про эту ситуацию... накипело... не могу не высказаться...

Вчитался в сообщения восхваляющие СК Высота и призывающие выйти на митинг или отправить письмо президенту/губернатору...
Это или фейковые аккаунты сотрудников Высоты, или мнения людей которые абсолютно не разбираются в ситуации. А мнение что Администрация Иркутска использует дольщиков, так это вообще глупость.

Многие говорят что Высота качественный застройщик. Возможно... Но конфликт с администрацией не в качестве строительства. В данном случае СК Высота сама нагло шантажирует Администрацию и берет в заложники дольщиков. Пытается уйти от обязательств расселения на 200 млн. А страдать вынуждены дольщики... тут я солидарен.
Но писать нужно не в администрацию, а в Высоту, чтобы она исполняла обязательства, за которые получила землю под строительство. И писать Президенту с жалобой не на город, а на строительную компанию.

Ведь если город сейчас поддастся на шантаж, то каждый застройщик так будет поступать. И тогда уже в заложниках окажутся дольщики десятков ЖК.

Сообщение пользователя sanna:
жители бараков для дольщиков не люди похоже, подождем еще 30 лет, если дома не развалятся, а все так не плохо должно было получиться, смотрите картинку

Сообщение пользователя Юлия Николаевна:
Уважаемые участники форума!
Обсуждаемая ситуация вокруг застройщика в который раз искусственно раздувается. В который раз администрация, используя «подмятые» под себя СМИ, пытается испортить деловую репутацию строительной компании. Комментарии, данные представителями компании в СМИ, нещадно «шинкуют», выставляя напоказ только то, что угодно администрации.
Коротко поясню:
Сейчас своими действиями администрация пытается выгородить свою же недобросовестность и деловую непорядочность. Ведь именно прежнее руководство комитета по градостроительной политике выставило на аукцион о развитии застроенной территории заведомо нерентабельный участок (с учётом домов за красной линией), предоставив анализ рентабельности с заведомо ложными экономическими показателями. Проверить это до начала реализации проекта не представлялось возможным.
Вопреки громким заголовкам, победитель аукциона (ООО «Сибкомплектмонтаж») никогда не отказывался и не отказывается от обязательств по расселению, но, в связи со сложившимися обстоятельствами и выявленными нарушениями в условиях сделки, администрации был предложен вполне реальный компромисс: расселить людей, без участия бюджета, построить новые дома, сохранив при этом все параметры планируемой улицы Пискунова, не нарушая никаких норм. Данное решение было выработано ведущими архитекторами и другими профильными специалистами города. Администрация отказывается идти на этот компромисс со словами вроде «у нас есть возможность, но ВАМ на встречу мы не пойдём». При этом, администрация почему-то считает, что она может взять в заложники огромное количество дольщиков и пугать их тем, что застройщик, якобы, не введёт дома в эксплуатацию. Видимо чиновники так видят выгодный для себя исход из сложившейся ситуации, тем самым злоупотребляя своим служебным положением. Однако перед законом все равны, и никто не в праве извлекать преимущество из своего доминирующего положения. ФЗ-214 в любом случае на стороне участников долевого строительства. А отношения администрации, победителя аукциона (ООО «Сибкомплектмонтаж») и застройщика (ООО «СК «Высота») никак не должны и не могут повлиять на права участников, т.к. их права защищены законом. Все разрешительные документы у застройщика по данной площадке оформлены правильно и в полном объёме.
В общем и целом, мы своих дольщиков в обиду не дадим, как и не дали в 2013 г. (к слову сказать, тогда мы отстояли свою правоту и ввели дома в эксплуатацию). А мнимая забота администрации о жильцах аварийных домов понятна каждому здравомыслящему человеку. Это из разряда: «Вдруг вспомнили о людях и как давай о них заботиться», только не стали учитывать, кто создал эту ситуацию.
Наша компания была, есть и будет добросовестным застройщиком, который всегда действует в рамках закона.

Сообщение пользователя Yasinskii.denis:
Всем привет, народ подскажите плиз,хочу купить квартиру на Пискунова 131,вчера был на стройке сказали в конце сентября сдача дома,но сегодня рылся в инете и наткнулся на этот форум,объясните пожалуйста в чём у них проблема, и стоит ли вообще брать у них квартиру?

Сообщение пользователя Irkut2:
это откуда такая информация?они двор делают же еще

Сообщение пользователя Venera202:
есть конечно 🙋🏼

Сообщение пользователя Irkut2:
Да сдадут эти блок-секции,иначе это полный маразм и беспредел будет

Сообщение пользователя Eugenion:
В судебном порядке мы будем признавать право собственности на долю каждого дольщика, а потом уже будем решать каким путем идти дальше:
Можем организовать хоз. общество и внести свои доли, составляющие в совокупности 100% в праве на объект, можем создать жилищно-строительный кооператив и после оформления права на земельный участок в силу норм п. 5 статьи 15 ФЗ № 189-ФЗ и получения разрешения на строительство выступать в качестве нового застройщика по завершению строительства. Пока вопрос ребром не стоит паниковать рано. Арбитражное дело можно затянуть на год как минимум, а пока решение не вступит в законную силу земля будет принадлежать Высоте в соответствии с оспариваемым договором, что позволит ввести дом в эксплуатацию без проволочек. Если администрация будет вставлять палки в колеса - закидаем коллективными жалобами на ген. прокурора, стройнадзор и т.п. и т.д.

Сообщение пользователя Eugenion:
Если и будет, то не с ООО СК Высота, а с ООО Сибкомплектмонтаж, поскольку у Высоты нет никаких обязательств в рамках договора купли-продажи земли о расселении из ветхого жилья. Если бы такое обязательство было, то Администрации следовало бы заявить требование о понуждении исполнения договорных обязательств в судебном порядке, т.е. суд мог обязать Высоту выделить квартиры № ХХ общей площадью ХХ м2 для гр. ФИО в соответствии с п. ХХ договора № ХХ.
Администрация же говорить о расторжении договора в связи с нарушением договорных условий в части обеспечения договора банковской гарантией, а отказ от расселения указывает как причину, но не основание иска. Напрашивается вывод, что либо такое обязательство не предусмотрено договором, либо срок обязательства еще не наступил. Может кто-то скинуть ссылку на договор между ООО Сибкомплектмонтаж и Администрацией? Почитать бы.
Если нас кинут с вводом в эксплуатацию, то придется собирать всех дольщиков, признавать за каждым право собственности на долю в доме и, собрав 100 % доли, самостоятельно вводить дом в эксплуатацию. Такая практика существует. Это долго, муторно, особенно если нет опыта участия в судебных заседаниях в наших славных судах общей юрисдикции, и конечно же дорого. Годы судебных тяжб как минимум до апелляционной инстанции и приличные затраты на экспертизы и юридические услуги.