Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • Kachim (80)

Kachim 29.01.2014 00:34 #

Соседи, кто где паспорт БТИ заказывал? Сколько у кого обошлось?

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 28.01.2014 00:10 #

Да-да... и мне тоже ТТК хочецца - контакты в студию

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 22.01.2014 19:46 #

Сообщение пользователя opt_f:
Сообщение пользователя gva:
Здесь есть жители 87 кв. (1 б/с, 15 этаж)? Нужно спустить воздух, а то на кухне и в комнате холодный стояк.

Я вообще-то из третьей блоксекции, но тоже с 15го этажа. И периодически спускаю воздух из отопления и стояка ГВС. А вопрос у меня такой - если я, к примеру, в командировку на неделю или в Таиланд на месяц уеду - все будут месяц мерзнуть, а мне потом травмы нанесут?

Или как этот вопрос решается?

Никак. Сейчас нужно спускать воздух потому что периодически стояки отключают для проведения ремонтных работ. Когда все заедут - этого делать не нужно будет.
Сообщение пользователя alor-1:
Кто-то уже сталкивался с тем, что стены кривые? У меня в кв. невооруженным шлазом видно неровность. Померяли: 9,5 см. разницы между измерениями от пола и потолка. Так понимаю, что предельная разница допускается до 1,5 см. Подскажите куда писать, чего делать? Кто в курсе?

У меня перепад в 2,5 сантиметра. - Выравниваю - где по плоскости, где по маякам.

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 19.01.2014 16:37 #

Сообщение пользователя Иван Малых:
То есть после подписания акта приема-передачи могу делать перепланировку, а потом могу идти в БТИ и мне оформят перепланировку?

Да, я так делаю по крайней мере

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 19.01.2014 11:43 #

Сообщение пользователя opt_f:
Сообщение пользователя alor-1:
А кто-нибудь знает будут ли СК вызывать замерщиков из БТИ или самим нужно? Куда обращаться в таком случае и каков порядок действий, если еще акт приемки-передачи не подписан?

Порядок простой:
1. Подписываете акт приема-передачи.
2. С этим актом и долевым договором идете в БТИ, там знают, какие нужно сделать документы.
3. Со всеми документами идете в ФРС - они выдают свидетельство.

Если вы не делали перепланировку, то замерщик к вам не поедет - они уже приезжали.

Все верно сказано!

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 12.12.2013 10:08 #

Сообщение пользователя Kvadrat:
Сообщение пользователя Kachim:
Мы с господином, opt_f, похоже на одной волне По мне, так он все правильно сказал. У меня замечания были только к окнам - к механизмам. Сегодня их уже сделали. Я также написал, что у меня холодный "полотенцесушитель" Хотя - это лишнее конечно, но пусть будет
Сегодня снова был на объекте - ключи от подъезда так и не выдали... - приходится стучаться Сказали - стены пока трогать нельзя - это для перепланировки - нужно ждать акты. Паспорта БТИ представитель УК сказал, что будут делать коллективно.

Я так понял, что акты и паспорта БТИ до нового года не сделают? Представитель УК - это кто?

Акты, сказали, будут через 2 недели. Паспорта БТИ, если все-таки застройщик сам их не оформляет сейчас, однозначно не будет до НГ, дай бог к февралю получить.


Сообщение пользователя gva:
Kachim, про окна напишите, пожалуйста. Что не устроило?

Окна проверил - на наличие сквозняков и на открытие в разных положениях - на откидывание и т.д. На откидывание на 2х окнах небыло фиксации у меняв левом нижнем углу - то есть в положении откидывания окно держалось только в правом нижнем углу и все...


ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 11.12.2013 23:26 #

Мы с господином, opt_f, похоже на одной волне По мне, так он все правильно сказал. У меня замечания были только к окнам - к механизмам. Сегодня их уже сделали. Я также написал, что у меня холодный "полотенцесушитель" Хотя - это лишнее конечно, но пусть будет
Сегодня снова был на объекте - ключи от подъезда так и не выдали... - приходится стучаться Сказали - стены пока трогать нельзя - это для перепланировки - нужно ждать акты. Паспорта БТИ представитель УК сказал, что будут делать коллективно.

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 07.12.2013 20:59 #

Сегодня вечером проезжал - во второй блок-секции на 3-м и 11м этаже свет в окнах горел

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 06.12.2013 10:29 #

Сообщение пользователя gva:
Kachim, работы могут и по другим причинам не проводиться. Вы большой оптимист!)

Я, скорее, реалист. Сегодня 6 декабря - время есть еще до 31 декабря. Это что касается договора. Я не привык поднимать панику раньше времени.
Данный застройщик не зарекомендовал себя как не добросовестный - объекты все свои сдавал воремя. Для меня - эта информация важнее додумок "раз в августе ключи не дали, значит в декабре не дадут".

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 05.12.2013 00:22 #

Сообщение пользователя kloaka:
Это сразу было понятно. И на следующей неделе можно не звонить. Подождем еще 2-3 месяца.Может что изменится.

Как это было понятно? Работы не ведуться - очевидно объект находится на стадии сдачи. То есть - вот-вот должны дать ключи.

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 28.11.2013 23:46 #

Vlaylay же должна знать достоверную информацию Проясните, если есть информация - когда же все-таки?

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 21.11.2013 22:52 #

А у меня вопросец к знающим людям... После подписания акта можно делать перепланировку или сначала нужно получить право собственности? И какой вообще правильный порядок? Перепланировка-Право собственности-БТИ или Право собственности-Перепланировка-БТИ?
Сколько времени нужно, чтобы получить свидетельсвто на право собственности?

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 20.11.2013 21:04 #

Сообщение пользователя svt:
а какие блок секции будут сдаваться?

1,2,3

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 20.11.2013 18:56 #

Сегодня в офис дозвонился таки Сказали комиссия была, готовят документы. Сказали в первых чилсах декабря - по-любому

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 19.11.2013 01:20 #

Сообщение пользователя Vlaylay:
Повторная комиссия была в пятницу. Опять не все гладко. На устранение причин дали еще несколько дней. На этой недели опять пойдут принимать. )))

Откуда информация?

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 16.11.2013 21:21 #

Сообщение пользователя Kvadrat:
Уважаемые соседи – может, кто из вас был в своих будущих квартирах, может, у кого есть фотографии, если есть, разместите их здесь. Очень интересует: какие радиаторы отопления установлены, какие трубы, как выполнена подводка электроэнергии, какие счётчики установлены и как это всё выглядит. Просто в данный момент нахожусь на севере (вахта), к сдаче дома, скорее всего, приехать не смогу.

www.realtyvision.ru/real-estate/usobjects/56679/ здесь фото есть

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 15.11.2013 22:01 #

Сообщение пользователя Vlaylay:
Вчера была в офисе, сказали, что комиссия была в среду, сегодня в пятницу повторная. Если все будет нормально, то, я думаю, в ближайшее время нам всем позвонят

Что значит повторная? Если при первом выезде есть какие-то нарушения, то следующая не раньше же 30 дней, насколько я знаю... И после обследования объекта вроде как 10 дней срок на заключение дается... то есть нам нужно ждать до 30 ноября по идее Если все так

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 13.11.2013 09:08 #

Когда я привозил договор цессии - экземпляр застройщика - юрист попросила написать свой телефон - сказала, что когда сдавать будут - позвонят.
Конец ноября сдача? А комиссия уже была? Точно?

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 11.11.2013 00:27 #

Поделитесь, что вам в офисе сказали?

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 11.11.2013 08:36 #

Сообщение пользователя алексей 111:
Сообщение пользователя Den55:
скажите. пож. как обстоят дела у данного застройщика с документами со сроками сдачи дома по договору, получение собственности, если рассматривать ДДУ на 2014г.

Застройщик очень порядочный. Правда я являюсь у них дольщиком в жк бриз. Наш жк начали строить где то в апреле или марте, сейчас дом почти готов- ведутся отделочные работы, недели через две будут лифт монтировать. Хоть и сроки сдачи по договору 3квартал 14, но я думаю уже по весне сделают благоустройств возле дома и сдадут. И отделка и качество меня очень устраивает. Стены все под маячки и под шпаклевку остается только грунтовать и можно обои клеить, пол стяжка по маячкам, потолок натяжной.

Многие из дольщиков Восточного тоже думали, что раньше сдадут... но что-то как-то все пока по расписанию получается.... Не хотят раньше сдавать, хотя, возможность, думаю, была. Вот теперь не знаю когда... Кто-то здесь говорил, что там вовсю делают ремонт, но как-то сомнительно. Вечером проезжал, что в 19 часов, что в 22 - света в окнах нет... Либо делают на условиях работы до темна, чтобы панику никто не поднимал




ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 31.10.2013 02:38 #

Сообщение пользователя opt_f:
Сообщение пользователя Kachim:
между директорами

Ну, это-то на здоровье. Я так понимаю, если есть разрешение на строительство - значит с собственностью на землю все в порядке.

ИЛИ НЕТ?!
Да вроде бы все так...

Сообщение пользователя Kachim:
ООО "Инстротех" в лице генерального директора ООО "ГАРАНТИНВЕСТ"

А это вообще как? Типа: ОАО "Газпром" в лице директора ООО "Рога&Копыта" Пупкина Василия Сигизмундовича? И печать ООО "Рога&Копыта"? Что-то моя логика буксует...

Меня это тоже смущало... Но:
1) Заверили в ФРСе законность сделки
2) Из проектной декларации:
1.3. Сведения об учредителях(участниках) Застройщика:
Физическое лицо - Токарев Александр Сергеевич, размер доли 33,4%
Физическое лицо - Токарев Андрей Александрович, размер доли 33,3%
Физическое лицо – Дуккер Иосиф Михайлович размер, доли 33,3%
3) 2.3. Права застройщика на земельные участки:
Кадастровый паспорт земельного участка от 29.05.2013г. №3800/601/13-148563, кадастровый номер 38:36:000022:32323 от 29.05.2013г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области 30.05.2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.05.2013 года сделана запись регистрации № 38-38-01/095/2013-880.Общая долевая собственность 86/100.Площадь земельного участка 13364 кв.м. Собственник ООО «Белый круг» (ИНН:3811050897).Свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области 20.06.2013 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.06.2013 года сделана запись регистрации № 38-38-01/118/2013-259.Общая долевая собственность 14/100.Площадь земельного участка 13364 кв.м. Собственник ООО «Гарантинвест» (ИНН:3811107462). Договор аренды земельного участка №771 от 04.06.2013 года, Арендодатели: ООО «Белый круг»,ООО «Гарантинвест», Арендатор ООО «Инстройтех».

То есть Токарев сдает землю в аренду самому себе по-сути... Не понятно, короче Радует только одно - и в Гарантинвесте и Инстройтехе - есть один и тот же участник - Токарев А.С. И главное - это его подпись...

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 31.10.2013 08:30 #

Про терки говорили вроде как между директорами насчет земли что-то. Особо ничего внятного не сказали. Ну и поскольку говорил житель Крылатого - я особо даже слушать не стал, потому что там много чего сочиняли по Восточный...
Меня вот что интересует, как у кого ДДУ оформлен? Когда я в свое время интересовался в Инстройтехе и ФРСе - говорили, что все законно. Дело в том, что договор заключен в такой форме: ООО "Инстротех" в лице генерального директора ООО "ГАРАНТИНВЕСТ" Токарева Александра Сергеевича. Ну и печати стоят Гарнатинвеста. В юридическом отделе Инстройтеха в папках с ДДУ этот договор есть - когда делали уступку прав - завозил в юр. отдел их экземпляр и уведомление - все вложили к этому ДДУ - говорят все ОК.
У кого-нибудь оформлен подобным образом договор?

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 30.10.2013 20:40 #

О! куда-то сообщения исчезли

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 29.10.2013 01:46 #

Сообщение удалено
Комментарий администратора: Информация не соответствует действительности.

ООО СЗ "Инстройтех
Kachim 29.10.2013 11:55 #

Вчера услышал информацию - НЕ ПОДТВЕРЖДЕННУЮ по поводу нашего объекта... Вроде как там какие-то терки идут у директоров компании. Вплоть до уголовного дела.

Я особо не верю, но вдруг у кого подобная информация есть?

ООО СЗ "Инстройтех


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS